Aar

Strasbourg 67000 - UN QUARTIER TRÈS PRISÉ POUR UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION... Vivre dans un quartier prisé, entre le centre-ville et de grandes institutions prestigieuses, dans un environnement très agréable, traversé par l'Aar, à proximité de tous les services. La résidence est au centre de tout. Le marché bihebdomadaire est à 5 mn à pied. Carrefour City à 1 km. Les boutiques du centre-ville sont à 5 mn en tram et à vélo. La gare TGV est à seulement 10 minutes. Cette adresse unique est connectée à tous les services que vous recherchez: crèche, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber, équipements culturels et sportifs, théâtre Le Maillon, Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès, commerces de proximité... UNE ADRESSE EXCLUSIVE ET INTIMISTE Lové le long de l'Aar, la résidence se distingue par son style architectural résolument contemporain, qui s'intègre parfaitement dans l'ambiance naturelle du lieu. La conception paysagère a été très soignée, avec des espaces verts préservés et sublimés, des arbres plantés et une haie variée, offrant une belle couverture végétale. UN ART DE VIVRE EXCLUSIF, DES APPARTEMENTS DE STANDING Les appartements conjuguent pièces à vivre lumineuses et prestations de grand standing. Tout a été conçu pour vous assurer des intérieurs aussi confortables que fonctionnels, qui s'adaptent parfaitement aux modes de vie d'aujourd'hui. La résidence respecte la norme de qualité NF Habitat, vous garantissant un appartement performant, sûr et confortable. Découvrez un appartement 2 pièces de 42 m2 situé au 2ème étage de la résidence, un grand balcon de 10 m2, un vaste salon-séjour de 24 m2 avec une cuisine ouverte, une chambre de 12 m2, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc suspendu. ENTRE GÉNÉROSITÉ DES VOLUMES ET CONFORT DE VIE BIEN PENSÉ Le confort d'usage reste une priorité. La quasi-totalité d'entre eux bénéficie d'une double, voire

Strasbourg 67000 - UN QUARTIER TRÈS PRISÉ POUR UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION... Vivre dans un quartier prisé, entre le centre-ville et de grandes institutions prestigieuses, dans un environnement très agréable, traversé par l'Aar, à proximité de tous les services. La résidence est au centre de tout. Le marché bihebdomadaire est à 5 mn à pied. Carrefour City à 1 km. Les boutiques du centre-ville sont à 5 mn en tram et à vélo. La gare TGV est à seulement 10 minutes. Cette adresse unique est connectée à tous les services que vous recherchez: crèche, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber, équipements culturels et sportifs, théâtre Le Maillon, Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès, commerces de proximité... UNE ADRESSE EXCLUSIVE ET INTIMISTE Lové le long de l'Aar, la résidence se distingue par son style architectural résolument contemporain, qui s'intègre parfaitement dans l'ambiance naturelle du lieu. La conception paysagère a été très soignée, avec des espaces verts préservés et sublimés, des arbres plantés et une haie variée, offrant une belle couverture végétale. UN ART DE VIVRE EXCLUSIF, DES APPARTEMENTS DE STANDING Les appartements conjuguent pièces à vivre lumineuses et prestations de grand standing. Tout a été conçu pour vous assurer des intérieurs aussi confortables que fonctionnels, qui s'adaptent parfaitement aux modes de vie d'aujourd'hui. La résidence respecte la norme de qualité NF Habitat, vous garantissant un appartement performant, sûr et confortable. Découvrez un appartement 3 pièces de 64 m2 situé au 2ème étage de la résidence, un grand balcon de 15 m2, un vaste salon-séjour de 28 m2 avec une cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, un wc indépendant, une salle de bain avec une baignoire. ENTRE GÉNÉROSITÉ DES VOLUMES ET CONFORT DE VIE BIEN PENSÉ Le confort d'usage reste une priorité. La quasi-totalité d'entre eux bénéficie d'une double, voire d'une tri

Strasbourg 67000 - UN QUARTIER TRÈS PRISÉ POUR UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION... Vivre dans un quartier prisé, entre le centre-ville et de grandes institutions prestigieuses, dans un environnement très agréable, traversé par l'Aar, à proximité de tous les services. La résidence est au centre de tout. Le marché bihebdomadaire est à 5 mn à pied. Carrefour City à 1 km. Les boutiques du centre-ville sont à 5 mn en tram et à vélo. La gare TGV est à seulement 10 minutes. Cette adresse unique est connectée à tous les services que vous recherchez: crèche, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber, équipements culturels et sportifs, théâtre Le Maillon, Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès, commerces de proximité... UNE ADRESSE EXCLUSIVE ET INTIMISTE Lové le long de l'Aar, la résidence se distingue par son style architectural résolument contemporain, qui s'intègre parfaitement dans l'ambiance naturelle du lieu. La conception paysagère a été très soignée, avec des espaces verts préservés et sublimés, des arbres plantés et une haie variée, offrant une belle couverture végétale. UN ART DE VIVRE EXCLUSIF, DES APPARTEMENTS DE STANDING Les appartements conjuguent pièces à vivre lumineuses et prestations de grand standing. Tout a été conçu pour vous assurer des intérieurs aussi confortables que fonctionnels, qui s'adaptent parfaitement aux modes de vie d'aujourd'hui. La résidence respecte la norme de qualité NF Habitat, vous garantissant un appartement performant, sûr et confortable. Découvrez un appartement en duplex 5 pièces de 116 m2 situé au dernier étage de la résidence, une grande terrasse de 43 m2 exposée sud - un vaste salon-séjour de 35 m2 avec 5 m de hauteur sous-plafond et une cuisine ouverte - 4 chambres spacieuses avec 1 suite parentale de 17 m2 - un dressing - 2 wc indépendants - salle de bain / salle d'eau entièrement équipées. ENTRE GÉNÉROSITÉ DES VOLUMES ET CONFORT DE VIE BIEN PENSÉ

Strasbourg 67000 - UN QUARTIER TRÈS PRISÉ POUR UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION... Vivre dans un quartier prisé, entre le centre-ville et de grandes institutions prestigieuses, dans un environnement très agréable, traversé par l'Aar, à proximité de tous les services. La résidence est au centre de tout. Le marché bihebdomadaire est à 5 mn à pied. Carrefour City à 1 km. Les boutiques du centre-ville sont à 5 mn en tram et à vélo. La gare TGV est à seulement 10 minutes. Cette adresse unique est connectée à tous les services que vous recherchez: crèche, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber, équipements culturels et sportifs, théâtre Le Maillon, Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès, commerces de proximité... UNE ADRESSE EXCLUSIVE ET INTIMISTE Lové le long de l'Aar, la résidence se distingue par son style architectural résolument contemporain, qui s'intègre parfaitement dans l'ambiance naturelle du lieu. La conception paysagère a été très soignée, avec des espaces verts préservés et sublimés, des arbres plantés et une haie variée, offrant une belle couverture végétale. UN ART DE VIVRE EXCLUSIF, DES APPARTEMENTS DE STANDING Les appartements conjuguent pièces à vivre lumineuses et prestations de grand standing. Tout a été conçu pour vous assurer des intérieurs aussi confortables que fonctionnels, qui s'adaptent parfaitement aux modes de vie d'aujourd'hui. La résidence respecte la norme de qualité NF Habitat, vous garantissant un appartement performant, sûr et confortable. Découvrez un appartement en duplex 5 pièces de 113 m2 situé au 2ème étage de la résidence, une grande terrasse de 26 m2, un vaste salon-séjour de 35 m2 avec une cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, 2 wc indépendants, une salle de bain avec une baignoire et une salle d'eau. ENTRE GÉNÉROSITÉ DES VOLUMES ET CONFORT DE VIE BIEN PENSÉ Le confort d'usage reste une priorité. La quasi-totalité d'entre eux bénéficie

Tramway Rives de l'Aar (ligne B)- Strasbourg (67000): trs grand appartement neuf de 5 pices livr au dernier trimestre 2024, orient au nord-sud de 114 m avec terrasse au 3e tage d'un immeuble avec ascenseur 210 m du tramway B (Rives de l'Aar). Il est amnag comme suit: une pice vivre, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Cet appartement vous permettra de choisir votre ambiance parmi un large choix de finitions. En annexe, il bnficie de deux garages en sous-sol, ainsi que d'un cellier. dix minutes: bus (lignes 50, H, 2 et L3), tramways (lignes B et E), tablissements scolaires, crches, restaurants, thtre, commerces, supermarchs, boulangeries, piceries et poissonnerie. Aroport Strasbourg-Entzheim. Allemagne 6 km. Cet appartement de 4 pices s'inscrit au sein d'une coproprit comptant 62 lots dont 31 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Dcouvrez toutes les originalits de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

SCHILTIGHEIM - Domaine de l’Aar - Nous vous proposons ce très beau trois pièces entièrement rénové de 65,00 m2 au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence au calme à proximité de toutes commodités: transports en communs, axes autoroutiers, commerces, écoles ….. Cet appartement se compose: - D’une entrée (avec placard), d’un séjour spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse entièrement carrelée - D’une cuisine meublée et équipée - De deux belles chambres à coucher - D’une salle de bain meublée avec douche et sèche serviette. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, carrelage, stratifié, accès internet par fibre optique. Un garage fermé et une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave fermée complètent ce bien. Accès véhicule par l’entrée du parking, desservi par une porte de garage commune à commande électrique. Contact Cabinet Marc Immo - Mme Lucie Cagnina 03.88.56.03.03. Loyer: € 780,00 - Charges: € 90,00 - Caution: € 780,00 - Frais d’agence: € 845,00 T.T.C. - Disponible: De suite - N'hésitez pas à nous contacter pour faire partie de ces quelques privilégiés

Appartement type 3 pièces de 63,91 m2 habitables + balcon 9,06 m2 situé au 3e étage. Valeur 296 200,00 SCHILTIGHEIM, Situé entre le nouveau quartier d'affaires du Wacken à quelques minutes seulement à pied et le vieux Schillick, le long du canal de la Marne au Rhin, la résidence "le Méridien" vous offre commodités de proximité en matière de transports (Station-tram à 2OO m, accès autoroutes tout proche...), de commerces, services et établissements scolaires. Dans un cadre verdoyant et sécurisé les logements de la résidence bénéficient de généreuses surfaces extérieures avec des vues dégagées donnant sur les institutions européennes, les rives de l'Aar et à l'horizon Forêt-Noire et Vosges. Les appartements, dont l'accès est sécurisé (Vidéophone, porte palière 5 points) bénéficient de prestations au choix des propriétaires, offrant une vaste gamme de matériaux de finitions pour personnaliser son chez soi. Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (b Surface: 64 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

Appartement type 4 pièces de 87,27 m2 habitables + balcon 15,71 m2 situé au 4e étage. Valeur 393 600,00 SCHILTIGHEIM, Situé entre le nouveau quartier d'affaires du Wacken à quelques minutes seulement à pied et le vieux Schillick, le long du canal de la Marne au Rhin, la résidence "le Méridien" vous offre commodités de proximité en matière de transports (Station-tram à 2OO m, accès autoroutes tout proche...), de commerces, services et établissements scolaires. Dans un cadre verdoyant et sécurisé les logements de la résidence bénéficient de généreuses surfaces extérieures avec des vues dégagées donnant sur les institutions européennes, les rives de l'Aar et à l'horizon Forêt-Noire et Vosges. Les appartements, dont l'accès est sécurisé (Vidéophone, porte palière 5 points) bénéficient de prestations au choix des propriétaires, offrant une vaste gamme de matériaux de finitions pour personnaliser son chez soi. Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (Surface: 87 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Appartement type 4 pièces de 77,71 m2 habitables + balcon 17,35 m2 situé au 4e étage. Valeur 362 600,00 SCHILTIGHEIM, Situé entre le nouveau quartier d'affaires du Wacken à quelques minutes seulement à pied et le vieux Schillick, le long du canal de la Marne au Rhin, la résidence "le Méridien" vous offre commodités de proximité en matière de transports (Station-tram à 2OO m, accès autoroutes tout proche...), de commerces, services et établissements scolaires. Dans un cadre verdoyant et sécurisé les logements de la résidence bénéficient de généreuses surfaces extérieures avec des vues dégagées donnant sur les institutions européennes, les rives de l'Aar et à l'horizon Forêt-Noire et Vosges. Les appartements, dont l'accès est sécurisé (Vidéophone, porte palière 5 points) bénéficient de prestations au choix des propriétaires, offrant une vaste gamme de matériaux de finitions pour personnaliser son chez soi. Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (Surface: 78 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Appartement type 2 pièces de 39 m2 habitables + balcon de 7,45 m2 situé au 4e étage. Valeur 187 700,00 SCHILTIGHEIM, Situé entre le nouveau quartier d'affaires du Wacken à quelques minutes seulement à pied et le vieux Schillick, le long du canal de la Marne au Rhin, la résidence "le Méridien" vous offre commodités de proximité en matière de transports (Station-tram à 2OO m, accès autoroutes tout proche...), de commerces, services et établissements scolaires. Dans un cadre verdoyant et sécurisé les logements de la résidence bénéficient de généreuses surfaces extérieures avec des vues dégagées donnant sur les institutions européennes, les rives de l'Aar et à l'horizon Forêt-Noire et Vosges. Les appartements, dont l'accès est sécurisé (Vidéophone, porte palière 5 points) bénéficient de prestations au choix des propriétaires, offrant une vaste gamme de matériaux de finitions pour personnaliser son chez soi. Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (b Surface: 39 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Etage: 0

Appartement type 2 pièces de 42,90 m2 habitables + balcon 7,13 m2 situé au 3e étage. Valeur 200 400,00 SCHILTIGHEIM, Situé entre le nouveau quartier d'affaires du Wacken à quelques minutes seulement à pied et le vieux Schillick, le long du canal de la Marne au Rhin, la résidence "le Méridien" vous offre commodités de proximité en matière de transports (Station-tram à 2OO m, accès autoroutes tout proche...), de commerces, services et établissements scolaires. Dans un cadre verdoyant et sécurisé les logements de la résidence bénéficient de généreuses surfaces extérieures avec des vues dégagées donnant sur les institutions européennes, les rives de l'Aar et à l'horizon Forêt-Noire et Vosges. Les appartements, dont l'accès est sécurisé (Vidéophone, porte palière 5 points) bénéficient de prestations au choix des propriétaires, offrant une vaste gamme de matériaux de finitions pour personnaliser son chez soi. Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (b Surface: 43 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 0

Appartement type 4 pièces de 95,70 m2 habitables + balcon 36,91 m2 situé au 5e étage. Valeur 459 500,00 SCHILTIGHEIM, Situé entre le nouveau quartier d'affaires du Wacken à quelques minutes seulement à pied et le vieux Schillick, le long du canal de la Marne au Rhin, la résidence "le Méridien" vous offre commodités de proximité en matière de transports (Station-tram à 2OO m, accès autoroutes tout proche...), de commerces, services et établissements scolaires. Dans un cadre verdoyant et sécurisé les logements de la résidence bénéficient de généreuses surfaces extérieures avec des vues dégagées donnant sur les institutions européennes, les rives de l'Aar et à l'horizon Forêt-Noire et Vosges. Les appartements, dont l'accès est sécurisé (Vidéophone, porte palière 5 points) bénéficient de prestations au choix des propriétaires, offrant une vaste gamme de matériaux de finitions pour personnaliser son chez soi. Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (Surface: 96 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Appartement type 2 pièces de 45,84 m2 habitables + balcon 10,52 m2 situé au 6e étage. Valeur 224 300,00 SCHILTIGHEIM, Situé entre le nouveau quartier d'affaires du Wacken à quelques minutes seulement à pied et le vieux Schillick, le long du canal de la Marne au Rhin, la résidence "le Méridien" vous offre commodités de proximité en matière de transports (Station-tram à 2OO m, accès autoroutes tout proche...), de commerces, services et établissements scolaires. Dans un cadre verdoyant et sécurisé les logements de la résidence bénéficient de généreuses surfaces extérieures avec des vues dégagées donnant sur les institutions européennes, les rives de l'Aar et à l'horizon Forêt-Noire et Vosges. Les appartements, dont l'accès est sécurisé (Vidéophone, porte palière 5 points) bénéficient de prestations au choix des propriétaires, offrant une vaste gamme de matériaux de finitions pour personnaliser son chez soi. Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (Surface: 46 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 0

RESIDENCE D'EXCEPTION AU CENTRE DE STRASBOURG! UNE EUROMETROPOLE ATTRACTIVE TRANSFRONTALIERE A COTE DES INSTITUTIONS EUROPEENNES! UNE ADRESSE DE PRESTIGE AU COEUR DU PRESTIGIEUX QUARTIER DU WACKEN. A l'entrée de Strasbourg, dans un cadre prisé, la résidence vous réserve une architecture élégante et moderne dans un cadre verdoyant et idyllique, au bord de l'eau. Composé de 31 appartements, allant du 2P au 5P duplex bénéficiant de magnifiques terrasses et de jardins privatifs. Une vue paisible sur la rivière de l'Aar et ses espaces paysagés, stationnement en sous-sol. N'hésitez pas à prendre contact au 0685682887 Demande de plans et documentation détaillée. CABINET CERILLE

RESIDENCE D'EXCEPTION AU CENTRE DE STRASBOURG! UNE EUROMETROPOLE ATTRACTIVE TRANSFRONTALIERE A COTE DES INSTITUTIONS EUROPEENNES! UNE ADRESSE DE PRESTIGE AU COEUR DU PRESTIGIEUX QUARTIER DU WACKEN. A l'entre de Strasbourg, dans un cadre pris, la rsidence vous rserve une architecture lgante et moderne dans un cadre verdoyant et idyllique, au bord de l'eau. Compos de 31 appartements, allant du 2P au 5P duplex bnficiant de magnifiques terrasses et de jardins privatifs. Une vue paisible sur la rivire de l'Aar et ses espaces paysags, stationnement en sous-sol. N'hsitez pas prendre contact au 0685682887 Demande de plans et documentation dtaille. CABINET CERILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

En exclusivité chez Immoval, nous vous proposons de découvrir un bien rare la vente ! Idéalement situé au coeur de la Neustadt, quartier sans équivalent et classé au patrimoine mondial de l'Unesco, vous profiterez de la vue sur l'Eglise Saint Paul et d'un environnement immédiat très agréable. L'accès aux commodités et aux lieux de vie qui font le charme de Strasbourg sont directement accessible à pied. L'immeuble prend place le long de l'Aar (et non de l'Ill ?), sur le quai Koch. C'est un bâtiment de caractère de style néogothique construit en 1909. Ses parties communes sont en bon état et dans l'esprit du quartier. Aujourd'hui c'est une copropriété à taille humaine composée de 12 lots d'habitations. Au cinquième et dernier étage, seul sur son palier, vous serez séduits par l'environnement contemporain et moderne de ce bien tout en préservant le charme de l'ancien avec notamment ses poutres blanches. Traversant, il est baigné de lumière tout au long de la journée. Il se compose comme suit: un séjour spacieux donnant sur les quais, une cuisine ouverte avec son espace repas, trois belles chambres, une salle de bain moderne avec WC séparé. Atout charme: le balcon accessible depuis la cuisine qui invite aux moments de convivialité et de détente. Pas de gros travaux à prévoir; il a été entièrement rénové récemment: ouvrants PVC double vitrages, chaudière gaz individuel à condensation pour obtenir un très bon DPE « C », et aucune anomalie électrique. En annexe: une cave A découvrir au plus vite ! Vous avez un projet d'achat ou de vente ? n'hésitez pas à me contacter au 07 69 21 37 83 ou sur arnaud.koell@immoval.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 89 m² Nombre de pièces 4 Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

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