Abcd

Abcd'Immo Nansouty vous propose à la vente cet appartement de type T2bis situé au second et dernier étage d'un bâtiment en copropriété. Il comprend une entrée par escalier qui débouche sur un couloir desservant une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi que des wc. A venir voir très vite ! dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 54.75 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 329 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 68 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 195000 € Prix hors honoraires acquéreur: 195000 € Pourcentage des honoraires: 6.15 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 2200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ABCD'IMMO - ABCD'IMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

INFORMATION CORONAVIRUS: Votre agence ABCD'IMMO RIVE DROITE vous propose une visite en visioconférence pendant le confinement, contactez-nous au 06 29 40 02 47! Cette maison de 80m², en pierre, est composée d'une entrée, un séjour double, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de surélévation, création d'un patio intérieur ou d'une terrasse tropézienne, beau potentiel, à visiter rapidement! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT. dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: GALIN Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 104 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 285000 € Prix hors honoraires acquéreur: 285000 € Pourcentage des honoraires: 3.86 % Honoraires acquéreurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCD'IMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf

Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison traditionnelle de 125 m² environ située dans un quartier très recherché de Carbon Blanc. Elle comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée de 14 m², 1 grande chambre de 15.7 m², 2 chambres de 12 m². En-rez-de-jardin, vous trouverez 1 bureau de 16 m² ainsi qu'un grand garage de 96 m² pouvant accueillir 2 ou 3 voitures, une chaufferie, une cave et un atelier le tout sur une parcelle arborée de 700 m². Proximité des écoles, du tram A, des bus et des commerces. Contactez Delphine BERASATEGUI au 06 85 23 27 02 Agence ABCD'IMMO 280 cours de la Somme 33800 Bordeaux Vous pouvez également visiter notre site internet: www.abcdimmo.fr dont 3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 125 m² Surface du terrain: 700 m² Surface des dépendances: 96 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 178 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 3040 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 3.68 % Honoraires acquéreurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ABCD'IMMO - ABCD'IMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

Idéalement situé à deux pas du Tram et des commerces, dans un immeuble en pierre comprenant 4 lots d'habitations et 1 garage, ce T2 à rénover est idéal pour des investisseurs ou une résidence principale. Sa terrasse de 30m² sans vis à vis en fait un bien exceptionnel et rare! A visiter sans tarder! Superficie carrez 41m² Superficie pondéré 56m² Superficie totale 71m² NB: Images 3D non contractuelles. dont 4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (). Ancien Secteur: Rive droite Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 56 m² Surface au sol: 71 m² Surface Loi Carrez: 41.8 m² Nombre de terrasses: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rénover Travaux à prévoir: Oui environ 30 000 Style de logement: Ancien Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 205000 € Prix hors honoraires acquéreur: 205000 € Pourcentage des honoraires: 4.39 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nombre de lots: 4 ABCD'IMMO RIVE DROITE RIVE DROITE Bordeaux - ABCD'IMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf

IDEAL ETUDIANT AVEC GARANT A 250m de la place de la Victoire, du tram B et de tous les commerces de l'hypercentre de Bordeaux, en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence sécurisée, cet appartement T2 a été rénové et meublé avec goût. Une entrée sur séjour avec canapé, télé, meuble de rangement, table et chaises, une cuisine entièrement équipée et meublée, une salle d'eau avec WC suspendu. Une chambre avec lit double, rangements et bureau. Lave-linge, arrivée fibre optique et essentiel de cuisine déjà sur place. Fenêtres en double vitrage alu, volets roulants électriques. Bail meublé d'un an, début du contrat au 16/10. Pour toute demande de visite ou de renseignements, merci d'envoyer un e-mail à l'adresse contact@abcdimmo-rivedroite.fr Ancien Secteur: Victoire Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35.48 m² Surface du séjour: 21 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 35.48 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 0.5 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 205 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 460 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 106 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 106 € Dépôt de garantie: 1620 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 810 € HC Copropriété ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCD'IMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf

A 250m de la place de la Victoire, du tram B et de tous les commerces de l'hypercentre de Bordeaux, en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence sécurisée, cet appartement T2 a été entièrement rénové et meublé en octobre2020. Une entrée sur séjour avec canapé, télé, meuble de rangement, table et chaises, une cuisine équipée et meublée, une salle d'eau avec WC suspendu. Une chambre avec lit double, rangements et bureau. Lave-linge, arrivée fibre optique et essentiel de cuisine déjà sur place. Fenêtres en double vitrage alu, volets roulants électriques. Chauffage électrique à inertie fluide. Bail meublé d'un an. Pour toute demande de visite ou de renseignements, merci d'envoyer un e-mail à l'adresse contact@abcdimmo-rivedroite.fr Ancien Secteur: Victoire Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35.48 m² Surface du séjour: 21 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 35.48 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 0.5 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 205 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 460 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 106 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 106 € Dépôt de garantie: 1530 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 765 € HC Copropriété ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCD'IMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf

MAISON LOUÉE POUR TOUT PROJET IMMOBILIER, N'HÉSITEZ PAS A CONTACTER ABCD IMMO PESSAC - QUARTIER NOES Maison neuve de 5 pièces dans un quartier calme comprenant au rez de chaussé une entrée avec placards, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, un cellier, une chambre parentale, un WC, un garage et un jardin. A l'étage, trois chambres avec placards, un WC et une salle de bains. BUS 23-35-42-44-54 à proximité et également le tram à 15 minutes. ASSURANCE LOYERS IMPAYES Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Pavillon Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Frais d’agence: 450 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 450 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 450 € Dépôt de garantie: 1980 € Loyer: 1980 € HC ABCD'IMMO - ABCDIMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

PROTOCOLE COVID-19: merci de nous contacter par téléphone au 05 54 49 19 37 pour programmer une visite virtuelle et échanger sur votre dossier. Situé cours Gambetta à Cenon, cet appartement T2 a été entièrement rénové en 2020. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Le logement est loué meublé et équipé. Une place de parking sécurisée aérienne complète le tout. Bus devant l'immeuble. Le loyer est à 690euros + 10euros de provision pour la taxe d'ordure ménagères soit un total mensuel à 700euros Eau, électricité et internet à la charge du locataire. Recent Secteur: BAS CENON Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30 m² Année de construction: 2010 Surface Loi Carrez: 30 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Meublé Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 390 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 1360 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 690 € HC ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCD'IMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf

PROTOCOLE COVID-19: merci de nous contacter par téléphone au 05 54 49 19 37 pour programmer une visite virtuelle et échanger sur votre dossier. Idéalement situé en face du Pont Chaban Delmas, cet appartement T3 se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Séjour double avec cuisine équipée (meubles, plaques vitrocéramiques et four), 1 chambre d'environ 10.60m² et 1 bureau (+ de 9m²), un salle de bains avec WC. Fenêtre en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Tram B arrêt "cité du vin" au pied de l'immeuble. Disponible immédiatement, visite possible sur rendez-vous. NB: Surface au sol d'environ 81.96m², surface loi carrez de 52.81m² Ancien Secteur: CITE DU VIN Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 81.96 m² Année de construction: 1920 Surface Loi Carrez: 52.81 m² Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 624 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Dépôt de garantie: 850 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 850 € HC ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCD'IMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf

Idéalement situé en face du Pont Chaban Delmas, cet appartement T3 se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Séjour double avec cuisine équipée (meubles, plaques vitrocéramiques et four), 1 chambre d'environ 10.60m² et une deuxième pièce d'environ 17m² (au sol), un salle de bains avec WC. Fenêtre en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Tram B arrêt "cité du vin" au pied de l'immeuble. Disponible immédiatement, visite possible sur rendez-vous. NB: Surface au sol d'environ 81.96m², surface loi carrez de 52.81m² Ancien Secteur: CITE DU VIN Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 81.96 m² Année de construction: 1920 Surface Loi Carrez: 52.81 m² Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 624 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Dépôt de garantie: 850 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 850 € HC ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCD'IMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf

PROTOCOLE COVID-19: merci de nous contacter par téléphone au 05 54 49 19 37 pour programmer une visite virtuelle et échanger sur votre dossier. Situé cours Gambetta à Cenon, cet appartement T2 a été entièrement rénové en 2020. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Le logement est loué meublé et équipé. Une place de parking sécurisée aérienne est inclus dans le loyer (valeur 50euros/mois). Bus devant l'immeuble. Eau, électricité et internet à la charge du locataire. Recent Secteur: BAS CENON Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30 m² Année de construction: 2010 Surface Loi Carrez: 30 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Meublé Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 390 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 690 € HC ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCD'IMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf

Idéalement situé dans le quartier de Saint-Genes, ce spacieux studio a été entièrement rénové avec goût en 2020. Afin de faciliter vos déplacements, le Tram B arrêt "saint-genes" se trouve à deux pas de l'immeuble. Au 5ème et avant dernier étage d'un immeuble en très bon état, ce studio vous charmera grâce à sa vue improbable sur les toits bordelais. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un joli balcon, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec sa grande douche et d'un WC. Le logement est loué meublé et équipé. Disponible immédiatement, visite possible sur rendez-vous. Electricité et internet à la charge du locataire. Ancien Secteur: Saint genès Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25.54 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Frais d’agence: 13 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 3 € Dépôt de garantie: 1320 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 660 € HC ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCD'IMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf

Votre agence ABCDIMMO Rive droite, spécialiste du secteur, vous propose à Lormont Bas, dans un environnement verdoyant, une maison de 85m² en excellent état. Vous serez charmé par son jardin, ses magnifiques couchés de soleil orangés et son style contemporain / industriel. En rez-de-jardin: un séjour avec cuisine semi-séparée donnant sur le jardin et la terrasse, une pièce de 9m² et un WC. En rez-de-chaussée: deux chambres avec dressing, une grande salle de bains avec double vasques, douche, baignoire et WC. Un garage de 21m² complète le tout. Cette maison est idéale pour un couple primo-accédant ou une famille avec un enfant. Pour programmer une visite n'hésitez pas à contacter Lonata JASMIN au 06 29 40 02 47. dont 4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: CARRIET Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 139 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: Cuisine Standing du bien: Normal Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: poele Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 90 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 263000 € Prix hors honoraires acquéreur: 263000 € Pourcentage des honoraires: 4.56 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCD'IMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf

Idéalement situé à 400 mètres de la place Nansouty, dans une belle maison bourgeoise en pierre, venez découvrir cet appartement de 80m² (70m² loi carrez) comprenant: une entrée avec placards de rangement, à l'étage une pièce de vie avec une cuisine équipée et meublée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une seconde chambre en duplex complète le tout. N'hésitez pas à nous appeler au 05 54 49 19 37 pour plus d'informations et pour programmer une visite. Recent Secteur: Nansouty Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80 m² Surface Loi Carrez: 70 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 89 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 500 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 1020 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1020 € HC ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCD'IMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf

Dans bel immeuble pierre, cet appartement rénové avec goût vous est proposé à la location par votre agence ABCDIMMO Rive Droite. Son emplacement stratégique, à 700 mètres de la place Nansouty et à 900 mètres de la Gare Saint-Jean, permet une proximité avec toutes les commodités (commerces, transport, écoles?) Entrée, couloir avec grand dressing, chambre d'environ 17m², salle d'eau, WC séparé, cuisine équipée, séjour double, cave et terrasse végétalisée exposée plein ouest. Contactez-nous pour une visite: 05 54 49 19 37 Ancien Secteur: SACRE COEUR Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 63 m² Surface du terrain: 12 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 63 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: Remplacement porte immeuble + installation interphone. Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Meublé Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 800 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 189 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 189 € Dépôt de garantie: 1700 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 875 € HC ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCD'IMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf

Cet appartement a été refait à neuf en 2020, il est proposé à la location meublé et équipé. Composé d'une entrée avec dressing, une grande salle d'eau avec WC, cuisine équipée neuve, pièce de vie avec espace bureau. Un balcon offrant une vue dégagée sur les toits de bordeaux complète le tout. Disponible immédiatement, visite possible sur rendez-vous. Electricité et internet à la charge du locataire. Ancien Secteur: Saint genès Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Frais d’agence: 325 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 29 € Loyer: 620 € HC ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCD'IMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf

Idéalement situé à 400 mètres de la place Nansouty, dans une belle maison bourgeoise en pierre, venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2017, comprenant: une entrée avec placards de rangement, à l'étage une pièce de vie avec une cuisine équipée et meublée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une seconde chambre en duplex complète le tout. N'hésitez pas à nous appeler au 05 54 49 19 37 pour plus d'informations et pour programmer une visite. Recent Secteur: Nansouty Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76.71 m² Surface Loi Carrez: 76.71 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 89 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 500 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 1020 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1020 € HC ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCD'IMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf

Idéalement situé dans une rue passante du centre d'Arcachon, à 200 mètres de la plage, nous vous proposons à la vente ce bail commercial (fin du bail juillet 2025) acceptant tous commerces ou professions libérales. Belle vitrine sur axe passant, belles prestations, ce local climatisé bénéficie également d'une petite cours extérieure et d'une réserve de 8 m². Le loyer annuel s'élève à 11 800 euros HC A venir voir très vite ! Delphine BERASATEGUI 06 85 23 27 02 dont 14.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 69.54 m² Surface du terrain: 69.54 m² Surface minimum du local: 69.54 m² Nombre de niveaux: 1 Prix au mètre carré du terrain: 589 € Prix net du bien: 41000 € Prix hors honoraires acquéreur: 41000 € Pourcentage des honoraires: 14.63 % Honoraires acquéreurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ABCD'IMMO - ABCD'IMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

Idéalement situé dans une rue passante du centre d'Arcachon, à 200 mètres de la plage, nous vous proposons à la vente ce bail commercial (fin du bail juillet 2025) acceptant tous commerces, restauration (terrasse extérieure) ou professions libérales. Belle vitrine sur axe passant, belles prestations, ce local climatisé bénéficie également d'une petite cours extérieure et d'une réserve de 8 m². Le loyer annuel s'élève à 11 800 euros HC A venir voir très vite ! Delphine BERASATEGUI 06 85 23 27 02 dont 14.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 69.54 m² Surface du terrain: 69.54 m² Surface minimum du local: 69.54 m² Nombre de niveaux: 1 Prix au mètre carré du terrain: 589 € Prix net du bien: 41000 € Prix hors honoraires acquéreur: 41000 € Pourcentage des honoraires: 14.63 % Honoraires acquéreurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ABCD'IMMO - ABCD'IMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

T3 BEGLES Appartement de type T3 comprenant une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine équipée donnant sur une loggia équipée d'un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé. + Une place de parking sécurisée en sous-sol Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Frais d’agence: 816 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 204 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 204 € Dépôt de garantie: 771 € Provision sur charges: 68 € Loyer: 771 € HC Copropriété ABCD'IMMO - ABCD'IMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

BARRIERE DE TOULOUSE Maison en pierre de 120m² avec jardin de 100m² (possibilité de garer plusieurs voitures). Grand séjour avec pierres apparentes, cuisine équipée, 2 chambres, grande mezzanine, salle de bains avec un WC. + Une cave + Un jardin Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Surface du séjour: 26.2 m² Surface du terrain: 240 m² Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 155 Kwh/m².an Frais d’agence: 1320 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 360 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 360 € Dépôt de garantie: 1721 € Loyer: 1721 € HC ABCD'IMMO - ABCD'IMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

BORDEAUX VICTOIRE T2 Rue Mazagran, en fond de cour d'un immeuble pierre, très bel appartement de type 2 refait à neuf, comprenant une pièce principale avec cuisine entièrement équipée, une chambre en duplex avec douche à l'italienne, WC séparé. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Neuf Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Interphone Frais d’agence: 480 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 110 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 110 € Dépôt de garantie: 690 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 690 € HC ABCD'IMMO - ABCD'IMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

Appartement de 52 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages dans une petite copropriété. Il comprend une entrée avec dégagement, une cuisine, un séjour, deux chambres, un wc et une salle d'eau avec douche. Contact: Delphine Berasategui au 06 85 23 27 02 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 260 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 60 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 45 € Loyer: 645 € Prix au mètre carré du terrain: 3365 € Prix net du bien: 175000 € Prix hors honoraires acquéreur: 175000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 10500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ABCD'IMMO - ABCD'IMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

Située sur le secteur Bordeaux Nansouty à deux pas des commerces et des transports dans une rue calme, venez découvrir cette maison de 92 m² entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une pièce de vie équipée d'un poële à granule donnant directement sur une terrasse totalement aménagée de 20 m² environ. A l'étage vous pourrez profiter de deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc et d'un grand bureau ouvert et lumineux. Un garage ainsi qu'un abri à vélos viennent compléter ce bien pour tous renseignements vous pouvez contacter Brigitte Heurtault Denis au 06 59 01 90 17 dont 3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 92 m² Surface du terrain: 20 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Pourcentage des honoraires: 3.57 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ABCD'IMMO - ABCD'IMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

Idéalement situé dans une rue passante du centre d'Arcachon, à 200 mètres de la plage, nous vous proposons à la vente ce bail commercial (fin du bail juillet 2025) acceptant tous commerces, restauration (terrasse extérieure) ou professions libérales. Belle vitrine sur axe passant, belles prestations, ce local climatisé bénéficie également d'une petite cours extérieure et d'une réserve de 8 m². Le loyer annuel s'élève à 11 800 euros HC A venir voir très vite ! Contact: Delphine BERASATEGUI 06 85 23 27 02 dont 12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 69.54 m² Surface du terrain: 69.54 m² Surface minimum du local: 69.54 m² Nombre de niveaux: 1 Prix au mètre carré du terrain: 589 € Prix net du bien: 40000 € Prix hors honoraires acquéreur: 40000 € Pourcentage des honoraires: 12.5 % Honoraires acquéreurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ABCD'IMMO - ABCD'IMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

Grand T1 à Bègles neuf meublé comprenant une entrée avec un placard, une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec un WC. Une place de parking vient compléter ce bien Disponible immédiatement Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 35 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Frais d’agence: 455 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105 € Dépôt de garantie: 1300 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 650 € HC Copropriété ABCD'IMMO - ABCD'IMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

T2 CENON MEUBLÉ Un appartement de type T2 d'environ 30m² situé en rez-de-chaussée, d'un immeuble élevé en R+2, comprenant une pièce principale avec une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une place de parking aérienne. Appartement neuf et entièrement meublé. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30 m² Nombre de niveaux: 1 Meublé Endroit calme Frais d’agence: 390 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 1350 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 675 € HC ABCD'IMMO - ABCD'IMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

Studio entièrement rénové au premier étage d'une résidence comprenant une entrée, une pièce à vivre avec une kitchenette, un espace bureau /cellier, une salle d'eau avec un WC, et un balcon. Loyer 500euros charges comprises (eau, communs, chauffage collectif) A rajouter à la charge du preneur l'électricité Disponible Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Ascenseur Interphone Gardien Frais d’agence: 260 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 430 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 430 € HC ABCD'IMMO - ABCD'IMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

NANSOUTY STUDIO MEUBLE Proche commerces et transports, charmant studio meublé avec goût, comprenant une entrée, une kitchenette équipée, un séjour avec placards, une salle d'eau avec WC. Loyer 510 euros CC (hors EDF) Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18 m² Année de construction: 1960 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 290 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 234 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 54 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 54 € Dépôt de garantie: 940 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 470 € HC Copropriété ABCD'IMMO - ABCD'IMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

174 COURS DE L'YSER PLACE DE PARKING A LOUER Place de parking sécurisée à louer 81 EUR par mois. Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 100 € Dépôt de garantie: 81 € Loyer: 81 € HC ABCD'IMMO - ABCD'IMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf