Abri extrieur

Maison F4/5 de 120 m2 rnover sur un terrain de 600 m2 proche du centre de la Bretagne Saint Denis. 3 chanbres, sjour, salle d'eau et salle de bain, cuisine spare, abri extrieur, chauffe eau solaire. la taxe foncire est de 1100 euros. Des rnovations sont prvoir. justificatif de financement demand. Prix de vente 252 000 euros soit 240 000 euros net vendeur et honoraires charge acqureur 5 %.

UZES Centre, au calme, Maison individuelle sur terrain arbor de 1500 m avec vue dominante sur la campagne, garages et piscine. Elle est compose d'une vaste entre, d'un espace sjour avec chemine et cuisine ouverte de 54m donnant sur terrasses, 4 chambres, placards, 2 SDB, 2 WC, Cellier. Sous-sol immense de 73m en rez-de-jardin + pices de rangements + garage double. Pour votre confort: Chauffage au sol-air/eau par PAC, climatisation rversible gainable, adoucisseur, volets roulants automatiss, alarme, portail automatique, piscine (11X4m) chauffe et abri extrieur. Contactez Helena MARTZ 3G IMMO pour des renseignements, une visite ou estimer votre bien au 06.10.53.31.56. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel: 06 10 53 31 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

UZES Centre, au calme, Maison individuelle sur terrain arbor de 1500 m avec vue dominante sur la campagne, garages et piscine. Elle est compose d'une vaste entre, d'un espace sjour avec chemine et cuisine ouverte de 54m donnant sur terrasses, 4 chambres, placards, 2 SDB, 2 WC, Cellier. Sous-sol immense de 73m en rez-de-jardin + pices de rangements + garage double. Pour votre confort: Chauffage au sol air/eau par PAC, climatisation rversible gainable, adoucisseur, volets roulants automatiss, alarme, portail automatique, piscine (11X4m) chauffe et abri extrieur. Contactez Helena MARTZ 3G IMMO pour des renseignements, une visite ou estimer votre bien au 06.10.53.31.56. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel: 06 10 53 31 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

UZES Centre, au calme, Maison avec vue dominante, terrain arbor de 1500 m, garages et piscine. Villa compose d'une vaste entre, un espace sjour / cuisine ouverte de 54m donnant sur terrasses, 4 chambres, placards, 2 SDB, 2 WC, Cellier. Sous-sol immense de 73m en rez-de-jardin + pices de rangements + garage double. Pour votre confort: Chauffage au sol air/eau par PAC, climatisation rversible gainable, chemine, adoucisseur, volets roulants automatiss, alarme, portail automatique, piscine chauffe (11X4m) et abri extrieur. Contactez Helena MARTZ 3G IMMO pour des renseignements, une visite ou estimer votre bien au 06.10.53.31.56. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel: 06 10 53 31 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

A vendre chemin du Cap Sainte Anne, une maison F3 de 60 m2 sur un terrain d'environ 400 m2. 2 chambres, sjour, salle d'eau, wc, abri extrieur. prix de vente 185 500 euros soit 175 000 euros net vendeur et 5 % honoraires charge acqureur.

Villa de plain-pied situe 5 minutes d'Uzs au coeur d'un village disposant de toutes les commodits. Sur un magnifique terrain cltur et piscinable de 2200 m2, cette maison de 135 m2 environ expose plein sud dispose de trois chambres, un sjour double, une cuisine semi-ouverte, un cellier et une pice supplmentaire pouvant faire office de chambre, bureau, dressing. Grande salle de bains rnove. Insert bois, clim rversible, menuiseries double vitrage PVC. Les terrasses en travertin autour de la maison permettent de profiter du cadre extrieur tout moment de l'anne. Garage ferm et car port, plus de 100 m2 de dpendances en enfilade (bureau, salon, dressing...), offrant la possibilit de crer un appartement totalement indpendant (clim rversible et double vitrage PVC). En sus: cuisine d't, forage, abri de jardin, abri bois, clairage extrieur, portail lectrique avec visiophone, alarme. DPE: C/A Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 980 euros et 1390 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix: 645 000 FAI (Honoraires la charge du vendeur). (Vente garantie 1 an par Protec +) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mat JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera ventuellement demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mat JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nimes 533696217 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89

Rare la vente dans le secteur trs pris du quartier Joseph Vernet Avignon intra-muros ! En plein quartier Vernet mais au calme et sans vis vis ! Venez dcouvrir cette maison datant du 18me sicle d'environ 200 m charge d'histoire, aux volumes gnreux, qui a bnfici d'une complte restauration par un architecte en respect des normes des btiments de France. Le cachet ainsi que l'authenticit du bien ont non seulement t prservs mais galement mis en valeur. La maison s'articule autour d'une trs agrable cour privative avec son joli sol en calade, lieu idal pour vos repas en extrieur et l'abri des regards ! Vous recherchez un bien charge d'histoire, avec du cachet et une ambiance chaleureuse, avec la possibilit de prendre vos repas d't l'extrieur et l'abri des regards indiscrets, une visite s'impose ! Belle hauteurs sous plafond, chemine d'poque en fonctionnement, tes vous prt pour le premier jour du reste de votre vie....... Honoraires charge vendeur. Rfrence annonce:FR42 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 3020 E et 4130 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Florence ROUDIL - Agent commercial immatricul au RSAC de sous le numro 897 830 014 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit peut vous tre demande.

Exclusivit - Visite virtuelle disponible - Sous offre Sur la commune de Lecci, proche de tous les commerces, 7 minutes en voiture de la plage de Saint-Cyprien, connue pour ses eaux turquoises, ses agrables restaurants de bord de mer et sa zone de mouillage pour bateaux, 'MARA' est une proprit de 155 m habitable compose d'une villa de plain-pied avec 4 chambres de 131 m, d'un studio accol de 24 m avec accs indpendant et d'un grand abri de jardin. Situe dans un petit lotissement et difie en 2018 sur un terrain de 929 m, 'MARA' a t pense pour le confort de ses rsidents. La villa a t loue durant deux saisons permettant de gnrer des revenus locatifs intressants (tableau des revenus transmis sur demande), les commentaires sont logieux avec 5 toiles sur 5 sur le profil. Expose Sud avec un aperu collines, 'MARA' se distingue par une jolie dcoration et un espace extrieur soign compos d'un agrable jardin paysager, d'un terrain de ptanque et d'une piscine chauffe de 8 m par 4 m avec volet roulant intgr, terrasses en ip et pergola. La villa principale est compose d'un salon-sjour, d'une cuisine ouverte et quipe avec cellier/buanderie attenant, de 4 chambres avec chacune leur placard/dressing et de deux salles d'eau dont une avec baignoire et douche. Le studio, expos sud galement, est situ l'arrire de la parcelle avec accs et parking indpendant. Il est dot de sa propre terrasse en ip et d'un jardin. Dans un coin de la parcelle, l'abri de jardin de 20 m accueille le local technique de la piscine et permet de raliser un important stockage pour VTT, outils, transat, paddle ou table de ping-pong? 'MARA' est entirement clture avec portail lectrique. Autres prestations: climatisations rversibles, volets roulants lectriques, BBQ maonn extrieur, assainissement collectif, fibre optique, arrosage automatique. Les m

Dcouvrez cette charmante maison familiale mitoyenne sans vis vis, en R+1, aux allures d'un mas, situe proximit du centre-ville d'APT en Luberon. Avec ses 110 m environ habitables et son terrain amnag de 560 m, cette maison offre un cadre de vie idal pour qui recherche la fois confort et vie urbaine. Sa particularit: La campagne proche du centre-ville. Caractristiques principales: o Espace de vie confortable: Un sjour lumineux avec une baie vitre ouvrant sur la terrasse expose Sud. o Cuisine quipe: Cuisine moderne avec des appareils de qualit et un coin repas convivial o Chambres confortables l'tage: 3 Chambres de taille standard, idales pour une famille avec rangements. o Salle de bain l'tage: Amnage avec baignoire balno et toilette o Salle d'eau au rez-de-chausse: Avec toilette et douche o Extrieur priv: Un espace de 560 m sans vis--vis parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour se dtendre. J + Jardinet. Possibilit d'y crer un bassin de rafraichissement ou piscine hors sol. o Abri de voiture et parking: Un abri pour une voiture ou une moto + une ou deux places de parking intrieur. Une place parking l'extrieur. o Une Annexe ferme avec lectricit: Utile en tant qu'atelier ou stockage de jardin ou bureau d'appoint. Points forts: o Bon tat gnral: La maison a t bien entretenue et est prte tre habite. o Possibilit d'agrandissement: Espace suffisant pour une extension style vranda ct cuisine. o Proximit des transports: Gare routire proche. o Piste cyclable: A proximit Informations supplmentaires: o Anne de construction: 2010 o Bonne Isolation thermique et sonore o Chauffage: Mixte bois/Electricit (chemine avec insert). * Maison mitoyenne d'un ct (ouest). Aucun vis vis. Une belle opportunit d'acqurir une maison de qualit dans un environnement semi-urbain. La campagne proximit du centr

Rare la vente dans le secteur trs pris du quartier Joseph Vernet Avignon intra-muros ! En plein quartier Vernet mais au calme et sans vis vis ! Venez dcouvrir cette btisse datant du 18me sicle d'environ 200 m charge d'histoire, aux volumes gnreux, qui a bnfici d'une complte restauration par un architecte en respect des normes des btiments de France. Le cachet ainsi que l'authenticit du bien ont non seulement t prservs mais galement mis en valeur. La maison s'articule autour d'une trs agrable cour privative avec son joli sol en calade, lieu idal pour vos repas en extrieur et l'abri des regards ! Vous recherchez un bien unique, charge d'histoire, du cachet et une ambiance chaleureuse, avec la possibilit de prendre vos repas d't l'extrieur et l'abri des regards indiscrets, une visite s'impose ! Belle hauteurs sous plafond, chemine d'poque en fonctionnement, tes vous prt pour le premier jour du reste de votre vie....... Honoraires charge vendeur. Rfrence annonce:FR82 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 3020 E et 4130 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Florence ROUDIL - Agent commercial immatricul au RSAC de sous le numro 897 830 014 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit peut vous tre demande.

33100-BORDEAUX BASTIDE. Venez dcouvrir cette perle rare, une MAISON UNIQUE de 320 m ne de la transformation d'un ANCIEN ATELIER DE MENUISERIE en un espace de vie raffin et baign de LUMIRE NATURELLE. Situe dans une impasse calme et l'abri des regards, cette proprit vous accueille avec une alle prive menant un intrieur chaleureux et lumineux. Ds votre entre, vous serez sduit par une VASTE PICE DE VIE TRAVERSANTE baigne de lumire naturelle, comprenant un sjour/salle manger, un salon convivial avec vue sur un patio et une cuisine entirement AMNAGE/QUIPE. Une grande buanderie vient complter cet espace. L'ensemble s'ouvre gnreusement sur une terrasse et un jardin sans vis--vis, crant une harmonie parfaite entre intrieur et extrieur. Vous dcouvrirez galement une SUITE PARENTALE avec dressing, salle d'eau et une terrasse prive avec JACUZZI pour un confort absolu. Deux autres chambres et deux WCs compltent ce niveau. A l'tage, accessible par une passerelle en acier alliant un style INDUSTRIEL et CONTEMPORAIN, se trouvent trois suites parentales dotes de dressings et de salles d'eau, dont deux bnficient de WCs indpendants. Vous dcouvrirez galement une chambre supplmentaire avec des rangements et une salle d'eau privative. A l'extrieur, le jardin soign invite la dtente, avec une dpendance amnage en cuisine d't, un abri de jardin et une cave enterre. Cette maison propose des prestations haut de gamme: aspiration centralise, chauffage au sol et climatisation rversible. Avec ses 7 chambres et 5 salles d'eau, cette maison est idale pour une grande famille, mais offre galement un potentiel exceptionnel pour des revenus locatifs: Airbnb, chambres d'htes, coliving ou profession librale. Situe prs du nouveau quartier Belvdre Bordeaux et du pont Simone Veil, cette proprit est une opportunit unique ne pas manquer ! Prenez ds prsent contact avec n

Dcouvrez cette charmante maison familiale mitoyenne sans vis vis, en R+1, aux allures d'un mas, situe proximit du centre-ville d'APT en Luberon. Avec ses 110 m environ habitables et son terrain amnag de 560 m, cette maison offre un cadre de vie idal pour qui recherche la fois confort et vie urbaine. Sa particularit: La campagne proche du centre-ville. Caractristiques principales: o Espace de vie confortable: Un sjour lumineux avec une baie vitre ouvrant sur la terrasse expose Sud. o Cuisine quipe: Cuisine moderne avec des appareils de qualit et un coin repas convivial o Chambres confortables l'tage: 3 Chambres de taille standard, idales pour une famille avec rangements. o Salle de bain l'tage: Amnage avec baignoire balno et toilette o Salle d'eau au rez-de-chausse: Avec toilette et douche o Extrieur priv: Un espace de 560 m sans vis--vis parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour se dtendre. J + Jardinet. Possibilit d'y crer un bassin de rafraichissement ou piscine hors sol. o Abri de voiture et parking: Un abri pour une voiture ou une moto + une ou deux places de parking intrieur. Une place parking l'extrieur. o Une Annexe ferme avec lectricit: Utile en tant qu'atelier ou stockage de jardin ou bureau d'appoint. Points forts: o Bon tat gnral: La maison a t bien entretenue et est prte tre habite. o Possibilit d'agrandissement: Espace suffisant pour une extension style vranda ct cuisine. o Proximit des transports: Gare routire proche. o Piste cyclable: A proximit Informations supplmentaires: o Anne de construction: 2010 o Bonne Isolation thermique et sonore o Chauffage: Mixte bois/Electricit (chemine avec insert). * Maison mitoyenne d'un ct (ouest). Aucun vis vis. Une belle opportunit d'acqurir une maison de qualit dans un environnement semi-urbain. La campagne proximit d

33100-BORDEAUX BASTIDE. Venez dcouvrir cette perle rare, une MAISON UNIQUE de 320 m ne de la transformation d'un ANCIEN ATELIER DE MENUISERIE en un espace de vie raffin et baign de LUMIRE NATURELLE. Situe dans une impasse calme et l'abri des regards, cette proprit vous accueille avec une alle prive menant un intrieur chaleureux et lumineux. Ds votre entre, vous serez sduit par une VASTE PICE DE VIE TRAVERSANTE baigne de lumire naturelle, comprenant un sjour/salle manger, un salon convivial avec vue sur un patio et une cuisine entirement AMNAGE/QUIPE. Une grande buanderie vient complter cet espace. L'ensemble s'ouvre gnreusement sur une terrasse et un jardin sans vis--vis, crant une harmonie parfaite entre intrieur et extrieur. Vous dcouvrirez galement une SUITE PARENTALE avec dressing, salle d'eau et une terrasse prive avec JACUZZI pour un confort absolu. Deux autres chambres et deux WCs compltent ce niveau. A l'tage, accessible par une passerelle en acier alliant un style INDUSTRIEL et CONTEMPORAIN, se trouvent trois suites parentales dotes de dressings et de salles d'eau, dont deux bnficient de WCs indpendants. Vous dcouvrirez galement une chambre supplmentaire avec des rangements et une salle d'eau privative. A l'extrieur, le jardin soign invite la dtente, avec une dpendance amnage en cuisine d't, un abri de jardin et une cave enterre. Cette maison propose des prestations haut de gamme: aspiration centralise, chauffage au sol et climatisation rversible. Avec ses 7 chambres et 5 salles d'eau, cette maison est idale pour une grande famille, mais offre galement un potentiel exceptionnel pour des revenus locatifs: Airbnb, chambres d'htes, coliving ou profession librale. Situe prs du nouveau quartier Belvdre Bordeaux et du pont Simone Veil, cette proprit est une opportunit unique ne pas manquer ! Prenez ds prsent contact av

AVIGNON INTRA MUROS QUARTIER OUEST, VERNET: Rare la vente dans ce secteur, maison de plus de 200 m de surface avec cour et terrasse. En plein quartier Vernet mais au calme et sans vis vis ! Venez dcouvrir cette btisse datant du 18me sicle d'environ 200 m charge d'histoire, aux volumes gnreux, qui a bnfici d'une complte restauration par un architecte en respect des normes des btiments de France. Le cachet ainsi que l'authenticit du bien ont non seulement t prservs mais galement mis en valeur. La maison s'articule autour d'une trs agrable cour privative avec son joli sol en calade, lieu idal pour vos repas en extrieur et l'abri des regards ! La grande chemine du salon, fonctionnelle, invite des soires cocoonings au coin du feu. Vous recherchez un bien unique, charge d'histoire, du cachet: chemines d'poque, hauteur sous plafond, matriaux prservs, avec la possibilit de prendre vos repas d't l'extrieur et l'abri des regards indiscrets, tout en tant proche de tout dans un des quartiers les plus pris de l'intra muros, une visite s'impose ! Etes vous prt pour le premier jour du reste de votre vie....... Honoraires charge vendeur. Rfrence annonce:FR121 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 3020 E et 4130 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Florence ROUDIL - Agent commercial immatricul au RSAC de sous le numro 897 830 014 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit peut vous tre demande.

Villa de plain-pied situe 5 minutes d'Uzs au coeur d'un village disposant de toutes les commodits. Sur un magnifique terrain cltur et piscinable de 2200 m2, cette maison expose plein sud dispose de trois chambres, un sjour double, une cuisine semi-ouverte, un cellier et une pice supplmentaire pouvant faire office de chambre, bureau, dressing. Grande salle de bains rnove. Insert bois, clim rversible, menuiseries double vitrage PVC. Les terrasses en travertin autour de la maison permettent de profiter du cadre extrieur tout moment de l'anne. Garage ferm et car port, plus de 100 m2 de dpendances en enfilade (bureau, salon, dressing...), offrant la possibilit de crer un appartement totalement indpendant (clim rversible et double vitrage PVC). En sus: cuisine d't, forage, abri de jardin, abri bois, clairage extrieur, portail lectrique avec visiophone, alarme. DPE: C/A Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 980 euros et 1390 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix: 645 000 FAI (Honoraires la charge du vendeur). (Vente garantie 1 an par Protec +) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mat JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera ventuellement demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mat JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nimes 533696217 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie,

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7)Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cette maison 3 pices de 79.25m loi Carrez mitoyenne des deux cts, de plain-pied avec terrasses et jardin. Construite sur un terrain de 270m et expose Sud & Est, elle se trouve quartier rsidentiel du Prado, au calme et seulement quelques minutes pied du centre-ville de Cannes, de ses commerces, de ses plages et ses commodits. Travaux prvoir Un garage de 24.04m et un abri de jardin viennent complter le bien. Cette maison de 79.25m loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 8.81m - Sjour: 22.79m - Cuisine: 9.73m - Chambre 1: 11.23m - Chambre 2: 14.43m - Salle de bain: 5.09m - Dressing / Buanderie: 5.9m - WC indpendant: 1.27m - Terrasses & Jardin - Garage: 24.04m - Abri de jardin: 3m Les plus de la maison: - Exposition Sud pour le sjour / Est pour les chambres - Maison de plain-pied (mais quelques marches pour accder au jardin) - Deux terrasses - Cuisine indpendante dnatoire et quipe avec cuisinire combine plaque au gaz et four, lave-linge, rfrigrateur/conglateur et four micro-ondes - Climatisation rversible dans l'une des chambres - Nombreux rangements: placards dans l'une des chambres et dressing / buanderie (+ abri de jardin l'extrieur) - Fentres et portes-fentres en simple vitrage bois - Volets roulants lectriques dans les chambres / Volets roulants manuels dans le sjour - Au calme - Relie au tout l'gout - Montant de la taxe foncire: 205E. Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Non Classe nergie: DPE D (202) - GES D (40) Estima

Situe entre Trbes et Lzignan, dans un charmant village au pied de l'Alaric, Christophe VITOUX vous propose cette villa Barbaira de 140 m2 habitables sur une parcelle close et arbore de 1200 m2 avec piscine. Cette villa de plain pied se compose: D'un hall d'entre avec placard de 3.50 m2, d'une cuisine ouverte amnage et quipe de 14 m2, d'une arrire cuisine de 4.20 m2, une buanderie de 9.70 m2, un bureau de 7.50 m2, d'un salon sjour de 36 m2 donnant sur la terrasse extrieure, d'un dgagement de 5.50 m2, d'une salle d'eau de 7.50 m2, de 3 chambres avec placards (12m2 - 12m2 - 13m2), un dressing de 4.25 m2, une salle de dtente pouvant devenir une chambre supplmentaire de 9.50 m2. A l'extrieur vous trouverez: un garage de 34 m2, un abri de jardin de 18 m2, une terrasse couverte de 10m2, une cuisine d't, une piscine au chlore de 8x4 avec son abri rigide coulissant. Les derniers travaux raliss: - liner arm de piscine en 2022 - abri de piscine rigide coulissant en 2022 - Isolation des combles R=7 en 2019 - Adoucisseur d'eau - Portail lectrique - Systme d'alarme Somfy (maison + garage) - Menuiseries en PVC double vitrage - Insert chemine Nul doute que cette villa saura sduire une famille en qute de tranquillit et de confort. DPE: B - 101 / A - 3 Ralis le 13.04.2023 Rfrence consommation nergtique au 01.01.2021 ERP ralis le 13.04.2023 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 800 et 1150 Euros Prix: 315 790 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la

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Charmante Maison de Ville avec Vue Panoramique sur Draguignan 83300 avec terrasse extrieur et abri de rangement. Bien Mieux qu'un Appartement ! Dcouvrez cette maison sur les hauteurs de Draguignan, prsente par votre spcialiste immobilier de la Dracnie Julie CLAUDEL. Idalement situe quelques minutes pied du centre-ville, cette maison de plus de 100 m habitables est proximit immdiate des commodits, des commerces, des coles et des transports en commun. Surface: 102 m habitables Chambres: 3 chambres dont 2 de plus de 14 M Extrieur: Terrasse oriente plein sud avec vue imprenable sur Draguignan Stationnement: Place de parking privative Options supplmentaires: Possibilit de reprendre la location d'un garage de 22 m proximit Cette maison offre au rez-de-chausse une entre accueillante, un vaste salon / salle manger avec un pole bois, parfait pour des soires chaleureuses, donnant sur un extrieur orient plein sud avec une vue panoramique. La cuisine spare, fonctionnelle et quipe, dispose galement d'un espace cellier / buanderie. A l'tage, vous dcouvrirez une salle d'eau avec WC, trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un dressing pratique. Bnficiez d'un Emplacement privilgi: A quelques minutes pied du centre-ville et des commodits Calme absolu: Situe dans une zone hyper calme pour une tranquillit optimale Vue exceptionnelle: Profitez d'une vue panoramique sur Draguignan et ses environs Mieux qu'un appartement: Plus d'espace, une terrasse prive et une meilleure qualit de vie Pourquoi choisir cette maison ? Contrairement un appartement, cette maison vous offre un espace de vie gnreux, une terrasse prive pour profiter des beaux jours et une vue imprenable sur la rgion. Vous bnficiez galement de la tranquillit d'un environnement rsidentiel tout en tant proche des commodits. Ne manquez pas cette opportunit unique ! DPE: C GES: C Montant

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