Abris piscine alu blanc

Particulier à particulier (Les agents immobiliers sont priés de s'abstenir jusqu'à fin Mars 2023. Merci), Entre Narbonne et Béziers, Je propose pour achat à moyen terme (courant 2023), ma villa grand confort. Dans un village très agréable, au pied de ce superbe Massif de La Clape, la mer accès direct à seulement 7 kms, elle est belle la vie!!! Au calme, ses très nombreux autres atouts de qualités, de confort et de pratique devraient vous interpeller et vous séduire. L'habitation est sur un seul niveau (pas d'étage) sauf grenier. Voir ci-dessous les avantages et bien être qu'elle vous procurera, et COMPAREZ! LA CONSTRUCTION: Véritable Maison de Maçon (rare!), en matériaux traditionnels, (édifiée par lui-même, pour en faire sa demeure). Elle est posée sur un vide sanitaire de 80 cm (important et très rare!!!). Villa sur terrain de 473 m2, 3 faces, jumelée en grande partie par le garage. Sa surface totale habitable est d'environ 117 m2 + garage attenant de 18, 40 m2 carrelé. Son toit doté de ses 3 génoises (rare!!!) lui confère un style typiquement Méditerranéen. Murs périphériques: Parpaings, briques creuses 20 / 50 et 20 / 40, enduit ciment et petits cailloux de rivière, Polystyrène 8 cm, briquette, plâtre traditionnel. Cloisons intérieures: Briquettes, plâtre traditionnel (pas de placo! excepté dans le placard du couloir). Carrelage sol intérieur: Très belle qualité, refait totalement il y a 5 ans. COMPOSITION: Séjour / salon de 36 m2environ, 4 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant: douche 1, 20 m, lavabo). Surface des chambres environ: 9, 80 m2, 13, 95 m2, 10, 90 m2, 10, 75 m2. Cuisine fermée 13 m2, Salle d'eau de 5 m2 aménagée, douche (parois haute qualité), lavabo, wc suspendu, meubles récents), 2eme toilette indépendant 2 m2 avec fenêtre et wc suspendu. Hall 14 m2 avec placard de 1, 58 m X 0, 53 m. LE PRATIQUE: **Accès villa facilité aux Personnes à Mobilité Réduite et Personnes âgées**Un aménagement spécial du (TERRAIN CARRELÉ EN QUASI-TOTALITE) a été conçu pour permettre deux accès pratiques, par la façade ou l'arrière de la villa, pour les personnes âgées ou PMR. Dépendances: Local technique piscine, rangements divers, cabane de jardin. Garage attenant à la villa: (Sert actuellement de débarras) --- Grand Grenier-LE PLAISIR: PISCINE EN DUR, ENTERRÉE, AU SEL, CHAUFFÉE, ABRIS AMOVIBLE SECURISANT en Aluminium. Dimensions: 6m X 3m, Possibilité siège ascenseur pour PMR. 2 TERRASSES: L'une ouverte avec grand store rétractable, en façade de la maison. L'autre couverte et semi-ouverte (style porche / véranda ouverte), à l'arrière de la villa, donnant sur le séjour. JARDIN: Potager, partie florale, fruitiers (Figuier, Grenadier, Oranger), plaisance: (pelouse de 18 m2). CONFORT: CLIM / CHAUFFAGE--AERATION: Par clim réversible haute qualité, Type gainable (Samsung avec régulation Airzone), Pompe Samsung digital inverter), air soufflé du plafond (7 bouches dont 5 à réglages individuels télécommandés). Aération: V. M. C: 3 voiesMenuiseries extérieures: Totalement en petits carreaux intégrés dans double vitrage, huisseries Alu / PVC. Volets: En aluminium. Roulants et télécommandés (pour fenêtres). Manuels pour Portes Fenêtre. Portail électrique Roulant (Moteur SOMFY) Aluminium / PVC—Portillon PVC / ALU manuel. Vidéophone: SOMFYPorte de garage: Volet roulant aluminium avec ouverture électrique télécommandée (SOMFY) Grand store: Sur terrasse façade, électrique et rétractable automatiquement, si grand vent. Marquise: Au dessus de la porte d'entrée. Moustiquaires: Sur les 2 fenêtres et sur 3 porte / fenêtresCoffre-Fort. Cuisine aménagée. Radiateurs Fonte / Alu, posés juste avant la clim-réversible. Servi que quelques heures. Ils restentPossibilité d'achat de notre superbe salle à manger en Pur Chêne Massif, chevillée à l'ancienne. Cerise sur le gâteau, (autre gros avantage): EAU de puisage gratuite. Pratique pour arrosage jardin, nettoyage etc, cette eau tombe du ciel tout en venant de la terre. Possibilité ou idée: Aménager le garage et le niveau au dessus (velux existant), en un beau duplex. La DPE a été effectuée le 31 mai 2022. DPE: classe D. Gaz à effets de Serre: classe B. Tous renseignements complémentaires ainsi que photos seront transmis aux demandeurs.

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Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha au 06.85.98.96.11 (RSAC 833 726 581) Magnifique Villa de plain pied de 122m2, année 1999, rénovée, proches des commodités d'Eysses, disposant d'une grande pièce à vivre lumineuse de 50m2 avec sa cuisine américaine équipée, 3 chambres de 11.8m2 (avec placard), une mezzanine de 15m2, une buanderie de 6m2, véranda Confort: chaudière gaz naturel (wiesmann), double vitrage PVC, volets roulants, store banne au Sud électrique Extérieur: jardin clos de 1433m2, piscine 9x4 au chlore (filtre à sable neuf et liner neuf mars 2021), portail électrique, toiture nettoyée en 2021 et crépis repeint en 2017, local technique, abris jardin, poulailler, puits, 3 terrasses, garage (porte électrique) Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 122 m² Surface du terrain: 1433 m² Année de construction: 1999 Surface des dépendances: 14 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Brique Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1930 € Prix net du bien: 264900 € Prix hors honoraires acquéreur: 264900 € Honoraires vendeurs: 14900 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE IMMOBILIER AGENAIS - L'Adresse Villeneuve sur Lot 23 Boulevard Bernard Palissy 47300 VILLENEUVE SIRET: 51372327000049

Seulement chez Horse Immo: Dans un cadre agréable, à seulement 25 mn du périphérique sud de Rennes, et proche des commodités, cette propriété de charme comprenant une belle résidence principale rénovée avec gout et des matériaux de qualité, ainsi que 3 gîtes, une piscine chauffée, et des installations équestres sur plus de 4 hectares. L'habitation principale de plus de 200 m² vous offre 5 chambres, une pièce à vivre de plus de 60 m². Ses gîtes comptant chacun plusieurs chambres. Pour les installations équestres, un barn de 10 boxes, une carrière en sable blanc fibré, du stockage et des abris dans les paddocks. Dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter.

Catherine BRUGUIER vous propose ce véritable coup de coeur dans le village de Sainte Soulle avec commerces et services à pied, entièrement rénovée en 2020. Cette belle maison vérifie l'adage bien connu "vivons heureux, vivons cachés". A l'abris des regards, derrière une façade discrète se niche ce havre de paix alliant élégance et raffinement. Composée d'une vaste entrée avec placard, d'une spectaculaire pièce de vie ouverte sur la terrasse par de larges baies alu, avec cheminée insert et parquet en pointe de Hongrie, deux suites en rdc. Un majestueux escalier sur mesure vous permet d'accéder à l'étage où un palier dessert une chambre, une salle d'eau et un toilette à terminer, ainsi qu'une belle pièce de 28 m2 pouvant faire office de 4e et 5e chambre. A l'extérieur une magnifique terrasse en bois borde la piscine et la cuisine d'été aménagée. Un grand garage de 38 m2 avec galetas et porte motorisée et un jardin paysagé complètent cet ensemble. Ses atouts: CDA de La Rochelle, commerces et services à pied, Rénovation récente. Prix: 688 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 665 000 euros) Mandat réf: 3327310 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2410 euros au 01/01/2021 abonnement compris Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr dont 3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LAROCHELLE 499997989 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 197 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Soulle 17220 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Située au bout d'une impasse, en lisière de forêt, à 1 km du centre-ville, au calme et avec une belle vue dominante Maison lumineuse avec jardin paysagé coup de cœur assuré ! Cette villa de 1993 construite de plain pied et entièrement rénovée comprend - Une entrée - Une belle pièce à vivre lumineuse avec ses 2 baies double vitrage en alu où se trouve une superbe cuisine DESIGN aménagée (combi grand frigo-congélateur, plaque-induction, lave-vaisselle, four chaleur tournante, micro-ondes et machine-expresso intégrés...) avec grand ilot central pouvant recevoir jusqu'à 7 convives et sa partie salle-à-manger cosy avec son poêle à bois, - Un salon, - 2 chambres dont une avec dressing et ouverture sur la terrasse, - Une salle de bain avec balnéo-douche, - Un WC suspendu séparé avec lave-main. Double vitrage neuf pour toutes les baies et fenêtres de la maison et adoucisseur d'eau récent. Attenant à la maison, un garage dont une partie est aménagée en chambre avec sanitaires, une buanderie et une terrasse couverte de 18,60 m2 donnant sur une piscine de 7,10 sur 3,60 chauffée par pompe à chaleur avec son local technique Autre dépendance avec point d'eau, remise, abri à bois... Tout à l'égout Grand grenier de rangement avec accès par escalier escamotable Jardin entièrement clôturé par clôture et lauriers, arboré et paysagé avec arrosage automatique, puits, abris de jardin, éclairage de nuit Superbe salon tropézien ombragé sur une 2ème terrasse avec coussins de qualité pouvant recevoir jusqu'à 12 convives Maison saine et agréable à vivre située à la sortie de Vidauban direction les Arcs-sur-Argens, à 5 kms de la gare TGV des Arcs-Draguignan, à 1/2 heure de la mer et de Sainte-Maxime par la D25 Photos sur demande si intéressé

Var - Splendide propriété équestre bénéficiant de deux logements Idéalement située au coeur d'une nature verdoyante et au calme, Horse Immo vous convie à découvrir cette belle propriété de 2 hectares environ. Accueillis par une belle allée d'oliviers, la villa de plus de 315 m2 se dévoile au milieu d'un jardin paysagé aux essences méditerranéennes. Orientés plein sud, les intérieurs proposent deux espaces habitables indépendants mais facilement modulable. L'ensemble propose de belles pièces de vie avec cuisine attenante et de spacieux espaces de nuits. Côté piscine ou côté chevaux, vous serez séduits par un cadre préservé et typiquement provençal. La partie équestre bénéficie de sa propre entrée et présente des installations complètes. On retrouve ainsi 7 boxes disposant d'un accès direct à de grands paddocks ombragés, une sellerie double et un confortable manège. L'ensemble aménagé avec grand soin et parfaitement entretenu, représente le lieu idéal pour un particulier ou une petite activité de pension. Facilités d'accès, Lorgues 15 min, Cotignac 20 min, Draguignan 30 min, Autoroutes 40 min La grande villa provençale La propriété présente une villa édifiée en 1995, d' une surface de 315 m2 environ et de plain-pied. L'ensemble est agencé avec de beaux espaces orientés au sud sans vis-à-vis particulier et réparti en deux espaces habitables distincts, on retrouve ainsi: 1er espace, côté chevaux... - Cuisine indépendante aménagée de style provençal et accès terrasse - Belle pièce de vie avec double exposition, cheminée avec insert (salon / espace dinatoire) et donnant accès à une grande véranda - Bureau - 2 chambres - Salle d'eau avec baignoire, bac à douche et vasque 2nd espace, côté piscine... - Cuisine indépendante aménagée de style provençal - Belle pièce de vie avec double exposition, cheminée avec insert (salon / espace dinatoire) et donnant accès à l'espace piscine - Bureau/ chambre d'amis avec sa salle d'eau - Grand dressing - Belle chambre avec un grand bureau en enfilade - Salle de bain avec baignoire et vasque L'ensemble des pièces bénéficie de porte-fenêtre permettant un accès immédiat sur les extérieurs réversibles Extérieurs: - Grand garage double - Abris bois avec hauteur pour le rangement d'un van - Espace piscine avec piscine (coque) et traitement au sel, pool-house avec cuisine d'été et local technique disposant de rangement et d'une douche - Grand jardin avec massifs paysagers et arrosage intégré Les installations équestres - Construction en dur et dalle comprenant 2-3 boxes (modulable). Espace sellerie double avec sécurité. Partie stockage - Piste d'entrainement 20x45 m (environ) et couverte par une structure en alu (20x30m), base de sol en sable recouverte par des fibres en textiles, arrosage et éclairage, filet coupe-vent - Module en trois parties: Abri 3x6m, box3x3m - Box en bois avec toiture isolée, - Construction en dur accueillant deux boxes 3x3, bassin en béton servant d'abreuvoirs - Abris 3x6 m « Equihorse » avec paddocks attenants Les informations sur les risques...

A vendre Maison de rapport 214 m habitable, terrain 3500 m, Abris voitures, Piscine. Au rdc:3 pices dont un appartement T2 de 48m cuisine semi quipe, terrasse entre indpendante, garage,local piscine, cave et dpendances. A l'etage:165 m habitables, 4 belles chambres dont une suite parentale avec douche italienne et wc, cuisine quipe hotte+ plaque, salon / salle manger avec chmine insert 46 m et coin bureau donnant sur une grande terrasse (SUD) ct piscine vue dgag sans aucun vis vis, bureau, douche italienne, wc. A l'exterieur un terrain de 3500 m clos et arbor, piscine 10*5, un abris pour stationner deux vehicules 46 m (quip en lectricit et eau) La maison est en trs bon tat, entretenu avec soin par les propritaires actuels. Forage, radiateurs en fonte (Gaz de ville), portail lectrique avec visiphone, fenetres double vitrage en PVC et volets en ALU. Prix: 575 000 EUR FAI. Honoraires charge VENDEUR.

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Dernières opportunités ! 2 Maisons neuves d'architecte en Bois / Terrasses / Grand terrain / Cadre bucolique / Vue imprenable et panoramiqueOffre clé en main ! Situations géographie => entre Beaujolais et Roannais: Lyon et Saint-Etienne à 1h20 / Roanne à 35 mns / Charlieu à 20 mns / Cours-la-Ville (69), Belmont-de-la-Loire (42), Chauffailles (71) 10 mns A 10 mns en voiture des villages et toutes commodités, au lieu-dit « Le Crêt Loup » sur la commune de Ecoche (42670). Terrain: 1 parcelle viabilisée, terrassée, à faible pente de 4 300 m2 a été divisée en 2: soit 2 grandes et belles parcelles d'environ 2 150 m2, indépendantes l'une de l'autre ou avec possibilité de lien. Très accessible, bordées de 3 chemins et de 1 prés. Hors lotissement, dans un cadre bucolique de verdure, sans nuisance visuelle ni sonore, avec une très belle vue et orientation sur la plaine de Roanne. Habitation en résidence principale ou secondaire ou investisseur pour du locatif « idéal vacances au vert ». Maisons neuves d'architecte, belles prestations, Ossature et bardage Bois, fenêtres Alu: Offre un vrai choix de vie, car parfaitement conçues et intégrées dans l'environnement: Respect de l'environnement / Écologique / Naturel / Esthétique et Design / Écoresponsable / Qualité de construction et choix des matériaux (Douglas de la région). Bien Être et Confort: Haute performance d'isolation thermique et phonique / Évolutive si extension future / Résistante (mieux que le béton et le métal!) / Économie d'énergie car meilleure isolation qu'une maison traditionnelle. Les 2 constructions sont de plain-pied, avec belles terrasses en bois pour profiter pleinement de l'extérieur, conçue par un Architecte, elles répondent pleinement aux normes environnementales en vigueur. Conçues et réalisées avec des prestations haut de gamme: bois Douglas de la région, menuiseries extérieures en Aluminium à rupture de pont-thermique, volets roulants en bois et coulissants électriques sur la façade, grandes terrasses extérieures en bois, garde-corps, accès voitures gravillonné, 1 parcelle avec un puits et une mare, les 2 sont arborées. Cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour avec baie d'angle qui donne sur la terrasse extérieure en bois / 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains / salle d'eau / toilettes / placards de rangements / cellier / atelier / abris voitures (possibilité de l'intégrer dans la surface habitable). Accompagnement jusqu'aux finitions intérieurs pour rendu « clé en main ». Aménagements intérieurs encore personnalisables! Possibilité aussi de vous accompagner sur les aménagements extérieurs aux meilleurs conditions négociées: clôture, piscine, aménagement paysagé, salon de jardin... Ainsi que sur les aménagements intérieurs: meubles, décoration, confort, bien être (prix en sus, non inclus). Opportunité de l'offre des 2 maisons: Direct de particulier à particulier, sans frais d'agence! 1 maison de 135 m2 + 1 atelier de 4, 4 m2 + 1 abris voiture de 33, 2 m2 = soit total de 172, 7 m2. Sur terrain de 2 147 m2. Avec 1 grande terrasse bois et 1 balcon filant devant les 3 chambres en façade, chemin d'accès voitures compacté. Réf M1 Prix clé en main => 381 800€1 maison de 115 m2 (intérieur terminé clé en main) + 1 abris voiture de 25, 4 m2 = soit total de 140, 4 m2. Sur terrain de 2 077 m2. Avec 1 grande terrasse bois et 1 autre devant chambre, chemin d'accès voitures compacté. Réf M2 Prix clé en main => 321 600€

Villégiature contemporaine en signature d'écrin sur verdure, Aix nord ouest Eguilles, une maison de 180 m2 plain pied aux lignes épurées sur jardin + une annexe de 40 m2 et son entrée privative en lien avec la bâtisse principale + pool house studio 30 m2. La propriété depuis son aire minérale de stationnement voiture souligne un jardin paysager au stylisme épuré. Une façade sobre, élégante, aux lignes pures, un cheminement feng shui trame ardoise. Un espace hall lumineux verre sablé cathédrale dessert un double séjour en espace de hauts volumes, aux nombreux tableaux d'ouvertures sur jardin aux lignes contemporaines, d'intemporelles lumières, sa piscine et sa plage. 4 chambres parquet et leur penderie, une chambre master et son dressing puit de lumière sde + sdb + 2 wc + buanderie +Sde version therme. Une cuisine équipée et épurée en résine, meubles en un pan d'ordonnancement design, en lien avec double séjour, le tout en matériaux nobles de facture bois exotiques laque parfaite, menuiserie alu et carrelages hexagonaux. Une terrasse plein sud et traversante Est en Ouest immense, ombragée sous la signature d'une toiture tuiles et poutres bois blanc craie. Lieu de vie couvert et ouvert sur jardin piscine et l'intimité de sa cuisine d'été. Une annexe de 40m2 cuisine séjour et chambre, sde + wc m2, son entrée et parking en contrebas sur cour jardin. Un pool house studio de 30 m2 + sde + wc et sa pergola en vigne. Une haie de verdure sans vis à vis, calme. Sa piscine 10x5 (volet roulant) en une plage minérale, exotique stylisme d'arbustes bonsaïs. Chauffage pompe à chaleur tout en programmation personnifiée, domotique pour la lumière et les volets roulants. Une propriété avec les atouts de proximité des commerces de bouche, bus, village 6 mn, Aix hyper centre 15 mn, tgv 14 mn, autoroute 10 mn. Valeur sûre d'investissement, qualité environnementale résolument tournée sur la nature en une épure architecturale. Espace sécurisé pa

Villégiature contemporaine en signature d'écrin sur verdure, Aix nord ouest, une maison de 180 m2 plain pied aux lignes épurées sur jardin + une annexe de 40 m2 et son entrée privative en lien avec la bâtisse principale + pool house studio 30 m2. La propriété depuis son aire minérale de stationnement voiture souligne un jardin paysager au stylisme épuré. Une façade au trait simple, un cheminement feng shui trame ardoise. Un espace hall lumineux verre sablé cathédrale dessert un double séjour en espace de hauts volumes, aux nombreux tableaux d'ouvertures sur jardin aux lignes contemporaines, d'intemporelles lumières, sa piscine et sa plage. 4 chambres parquet et leur penderie, une chambre master et son dressing puit de lumière sde + sdb. Cuisine équipée et épurée en résine, meubles en un pan d'ordonnancement design, en lien avec double séjour, le tout en matériaux nobles de facture bois exotiques laque parfaite, menuiserie alu et carrelages hexagonaux. Chauffage pompe à chaleur, domotique pour la lumière et volets roulants. Une terrasse plein sud et ouest immense, ombragée sous la signature d'une toiture tuiles et poutres bois blanc craie. Lieu de vie couvert et ouvert sur jardin piscine et l'intimité de sa cuisine d'été + 2 wc + buanderie +Sde version therme. Une annexe de 40m2 cuisine séjour et chambre, sde + wc m2, son entrée et parking en contrebas sur cour jardin. Un pool house studio de 30 m2 + sde + wc et sa pergola en vigne. Une haie de verdure sans vis à vis, calme. Sa piscine 10x5 (volet roulant) en une plage minérale, exotique stylisme d'arbustes bonsaïs. Une propriété avec les atouts de proximité des commerces de bouche, bus, village 7 mn, Aix hyper centre 15 mn, tgv 15 mn, autoroute 10 mn. Valeur sûre d'investissement, qualité environnementale résolument tournée sur la nature en une épure architecturale. Espace sécurisé par son contextuel et son voisinage. Idéale famille et villégiature d'esthète. Mandat

Villégiature contemporaine en signature d'écrin sur verdure, Aix nord ouest Eguilles, une maison de 180 m2 plain pied aux lignes épurées sur jardin 2016 m2 + une annexe de 40 m2 et son entrée privative en lien avec la bâtisse principale + pool house studio 30 m2. La propriété depuis son aire minérale de stationnement voiture souligne un jardin paysager au stylisme épuré. Une façade sobre, élégante, aux lignes pures, un cheminement feng shui trame ardoise. Un espace hall lumineux verre sablé cathédrale dessert un double séjour en espace de hauts volumes, aux nombreux tableaux d'ouvertures sur jardin aux lignes contemporaines, d'intemporelles lumières, sa piscine et sa plage. 4 chambres parquet et leur penderie, une chambre master et son dressing puit de lumière sde + sdb + 2 wc + buanderie +Sde version therme. Une cuisine équipée et épurée en résine, meubles en un pan d'ordonnancement design, en lien avec double séjour, le tout en matériaux nobles de facture bois exotiques laque parfaite, menuiserie alu et carrelages hexagonaux. Une terrasse plein sud et traversante Est en Ouest immense, ombragée sous la signature d'une toiture tuiles et poutres bois blanc craie. Lieu de vie couvert et ouvert sur jardin piscine et l'intimité de sa cuisine d'été. Une annexe de 40m2 cuisine séjour et chambre, sde + wc m2, son entrée et parking en contrebas sur cour jardin. Un pool house studio de 30 m2 + sde + wc et sa pergola en vigne. Une haie de verdure sans vis à vis, calme. Sa piscine 10x5 (volet roulant) en une plage minérale, exotique stylisme d'arbustes bonsaïs. Chauffage pompe à chaleur tout en programmation personnifiée, domotique pour la lumière et les volets roulants. Une propriété avec les atouts de proximité des commerces de bouche, bus, village 6 mn, Aix hyper centre 15 mn, tgv 14 mn, autoroute 10 mn. Valeur sûre d'investissement, qualité environnementale résolument tournée sur la nature en une épure architecturale. Espace sé

A 10 min des plages, à 20 min de Bayonne, au calme et sans vis-à-vis, ferme landaise entièrement rénovée, piscine, grange, atelier, sellerie, abri, box et zone stabilisée pour chevaux sur un ha de terrain clôturé et électrifié. Habitation : 170 m2 rénovée avec goût et matériaux de qualité, beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vaste pièce à vivre de 40 m2 lumineuse et traversante donnant sur une cuisine semi-ouverte et un  îlot central convivial. Salle à manger, deux chambres, salle de bain et WC, buanderie. A l’étage, espace bureau, vaste suite parentale de 30 m2 avec sa salle de bain attenante et un dressing pouvant également faire office de chambre. Espace mezzanine salle de jeu avec verrière donnant sur la pièce à vivre. Terrasse de 60 m2 couverte par pergola et piscine de 9 x 4 m avec terrasse bois exotique A savoir: rénovation totale de l’habitation en 2016 avec larges baies vitrées, menuiseries alu double-vitrage K-Line, Velux électrique télécommandé, installation électrique domotique évolutive (système ouvert), escalier chêne sur-mesure, poêle à bois (14 Kw), chauffage électrique intelligent à détection de mouvement, cumulus, portail électrique, protection piscine aux normes, pompe et système de filtration neufs, assainissement 2016 aux normes. Dépendances : grange de 60 m2 rénovée cette année avec porte double battants pouvant servir de garage, deuxième niveau sous toit avec plancher récent pour remise et stockage. Un atelier de 20 m2 et une sellerie de 30 m2 sont attenants à la grange ainsi qu’une partie ouverte sous auvent pour stockage foin / bois.  Espace équestre : abris 9 x 3 m en bois et boxe de 2018 sur dalle béton et zone sablée stabilisée (dalles drainantes) de 100 m2, abreuvoir automatique, aire de soin, douche. Deux paddocks entièrement clôturés et ombragés (feuillus et fruitiers) en bordure de forêt. Clôtures bois doublée électricité trois rangs + Sanglière. Idéal chevaux, poneys de loisir et/ ou seniors.  DPE en cours Possibilité de louer 1,2 ha supplémentaire attenant à la propriété Merci aux agences et mandataires de s’abstenir de tout démarchage, c’est déjà fait ! Premier contact par email. Réservé aux projets sérieux avec dossier de financement conforme au budget établi. 

PIERREFEU-DU-VAR, un bien RARE, COUP DE COEUR assuré ! Découvrez cette jolie maison de Type 5 et sa dépendance de Type 2 disposant de belles surfaces aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. Cette propriété sans vis à vis dispose de 2 parcelles, la première de 4560 m² où est édifiée la villa et sa dépendance, sa magnifique piscine, sa terrasse couverte, son bar, de nombreux espaces de rangement et abris. Le tout dans un écrin de verdure ! Vient s'ajouter à cet ensemble une seconde parcelle attenante de 4013 m² plantée de vignes d'appellation d'origine contrôlée comprenant également un cabanon cadastré (possibilité de retirer cette parcelle de la vente). Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de plus de 50 m² incluant une charmante cuisine, le tout donnant accès à la terrasse et la piscine. Sur ce même niveau se trouvent 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une grande buanderie et un bureau. A l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant. Communiquant avec la maison principale, vous découvrirez la dépendance composée d'une pièce de vie, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau avec WC permettant un rendement locatif saisonnier ou un éventuel projet familial. Le fort potentiel de ce bien saura à coup sûr attirer votre attention ! Village à 20 minutes de Toulon, proche centre commercial Grand Var, Avenue 83, et cinéma Pathé Gaumont. Gare de Toulon et aéroport de Hyères proches et accessibles par l'autoroute A57 ou la départementale D12. Plages et port de Hyères à 17,6 kilomètres en voiture. Ecoles et médecins à proximité. Romain LEONE Agent Commercial - Numéro RSAC: 803096338 - TOULON Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 163.18 m² Surface du terrain: 8573 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 20 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1700 € Prix au mètre carré du terrain: 3675 € Prix net du bien: 599830 € Prix hors honoraires acquéreur: 599830 € Honoraires vendeurs: 25830 € Charges honoraires pour: Vendeur NESTENN SOLLIES PONT - NESTENN SOLLIES PONT 3 rue de la République 83210 SOLLIES PONT SIRET: 83026591400010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161094.pdf