Absolu aux portes morvan

Aux portes d'Anduze, Belle demeure du 18 e, de 800 m² hab environ, composée d'un hall d'entrée, d'une partie privative 80 m²hab, de nombreuses salles de réception, cuisine semi -professionnelle, 3 chambres d'hôtes (23, 29 et 30 m²), 5 gîtes (60, 69, 85, 90 et 96 m²), le tout entièrement équipée, garage, annexes, nombreuses terrasses couvertes, piscine 10 x 5 traditionnelle avec coin barbecue et solarium, court de tennis, 2 puits, le tout sur un parc dominant de + de 8 hectares 80000 m²avec arbres centenaires et vignoble. Vue exceptionnelle. Énorme potentiel. Secteur très agréable, au calme absolu. Coup de coeur assuré. Ref 1151 vm. Nombre de pièces: 20 Nombre de chambres: 17 Surface habitable: 785 m² Surface du terrain: 80000 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Mitoyenneté du bien: 1 côté Chambre au rez de chaussé Taxe foncière: 5243 € Prix net du bien: 2600000 € Prix hors honoraires acquéreur: 2600000 € Honoraires vendeurs: 100000 € Charges honoraires pour: Vendeur Aigoin Immobilier - Aigoin Immobilier 1 place Emile Chambon 30140 Boisset Et Gaujac SIRET: 50769235800025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115414.pdf

A dix minutes du Creusot, nichée dans une vallée aux portes du Morvan, au coeur d'un petit village de Saône et Loire, cette propriété composée de plusieurs bâtiments, traversée par un ruisseau et bordée d'une magnifique forêt ne peut laisser indifférent. Au rez-de-chaussée de la bâtisse principale, l'entrée s'ouvre sur un vestibule avec un petit salon. Dans la continuité, une cuisine ouverte, un vaste séjour salle à manger de 100m2 avec, au fond, une imposante cheminée du XVII ème classée monument historique. Accès aux étages par un magnifique escalier. Au premier, une suite de 50m2 avec un sol en marbre rose du brésil, salle d'eau et baignoire balnéo. Deux autres chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, dans la tour, un espace de vie avec une impressionnante charpente apparente et une chambre avec salle d'eau.   L'aile gauche du bâtiment regroupe un appartement privatif avec salon, chambre, dressing, cuisine équipée et salle d'eau ainsi que deux autres gîtes équipés et fonctionnels. Accès à une grande terrasse avec vue sur la vallée et coin bar extérieur. Cette bâtisse de caractère, construite avec des matériaux de qualité, par des artisans compagnons est équipée de nombreux rangements en chêne massif qui lui confèrent un esprit authentique.   Aujourd'hui, parc animalier et gîtes, cette propriété est le lieu idéal pour construire un projet touristique. (Hébergements insolites, chambres d'hôtes, gîtes, activités de loisir...). De nombreux bâtiments annexes, un étang et plusieurs hectares de forêt complètent ce domaine.   Cette propriété, idéalement située à 15 minutes d'une gare TGV, 30 minutes de l'A6 et proche de toutes commodités. Bruno ROELANDT: RSAC 894391838 - 06 70 64 51 77 Nombre de pièces: 16 Nombre de chambres: 10 Surface habitable: 500 m² Surface du terrain: 60000 m² Nombre de salles de bains: 7 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 128 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2800 € Prix net du bien: 1200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1200000 € Honoraires vendeurs: 60000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE - ESPACES ATYPIQUES Bourgogne 41 rue sigorgne 71000 MACON SIRET: 79911337800029

*Mandat exclusif et hors marché* Magnifique installation équestre à proximité de Lyon. Très bonne installation dans le calme absolu. Information et dossier sur demande. Situation géographique A moins de 20 min de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g Prix de vente 4 140 000,00 € (Honoraires d'agence 140 000 soit 3,5% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier Tél: + 41 76 813 05 89 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq - Tél. 0041768130589 Agent commercial (Entreprise individuelle)

RARE A LA VENTE. Type 4 duplex HAUTS DE PLAFONDS en DERNIER ETAGE avec TERRASSE et CAVE a vendre sur la commune d'Annecy - Seynod (74600), tout proche des embranchements d'autoroutes pour la Suisse et du centre-ville d'Annecy,, 109 m2 en utile expose SUD-OUEST situe dans une petite copropriete residentielle de 6 lots comprenant:, DE PLAIN-PIED un sejour CATHEDRALE hyper lumineux d'env. 35 m2 avec acces TERRASSE et VUE DEGAGEE, cuisine equipee, 2 GRANDES chambres avec Placards, 1 Douche a l'Italienne avec WC., A L' ETAGE une chambre avec de nombreux rangements et une salle de Bain, STATIONNEMENT SIMPLE, Proches ecoles, transports, commerces et commodites, CALME ABSOLU AUX PORTES D'ANNECY. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 81 m² Nombre de pièces 4 Ville annecy 74600 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Dans une petite copropriete de STANDING datant de 2018 situee en limite du CENTRE VILLE D'ANNECY et a 7 MINS en VELO DU LAC, appartement de Type 3 avec TERRASSE, GARAGE EN SOUS SOL SECURISE et CAVE a vendre sur la commune d'Annecy (74000), 60 m2 comprenant une cuisine equipee de qualite ouverte sur une piece de vie avec ACCES TERRASSE et VUE sur UN PARC ARBORE d'env. 1 hectare, 2 chambres de 11 m2 et 13 m2, SDB et WC independant, Proches ecoles, commerces et commodites, prestations de qualites, CALME ABSOLU AUX PORTES DU CENTRE VILLE D'ANNECY.,, Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy, proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Annecy, 74000, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos reves., Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville annecy 74000 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

MORVAN. BOURGOGNE. 65 000 €. MAISON DE VILLAGE: 74 m2, 3 chambres + dépendances + Terrain avec bâti 1 600 m2. Aux portes du Morvan, avec ses lacs et ses nombreux chemins de randonnée, petite maison de bourg excentrée, traversante, cour à l'avant et dépendances fermées à l'arrière, sans vis-à-vis, avec son terrain de 1 400 m2 séparé par un chemin sans issue. Calme. Vue verdoyante. Exposition sud en façade. Petite route communale tranquille à l'arrière de la maison. Arrière maison: espace patio + hangar + dépendances dont une pièce fermée alimentée en électricité pouvant être aménagée en atelier, bureau ou buanderie. Intérieur maison: salle à vivre lumineuse (20 m2) + cuisine aménagée (10 m2) + salle de douche / wc équipée + dressing. Étage comprenant une chambre (12 m2) + 1 avec placard penderie (6 m2) + 1 (6 m2) + palier avec grand placard penderie. Chauffage au fuel (chaudière basse consommation Oertli). Eau chaude: cumulus. Double-vitrages. Très bonne réception wifi pour télétravail. TERRAIN: sa surface (1400 m2) offre plusieurs utilisations, comme jeux pour enfants (balançoires, piscine), animaux (âne, chèvre, poules), jardin potager (excellent terroir (voir photos privées)), parking pour plusieurs véhicules. Sur ce terrain, on y trouve des locaux fermés, étanches, pouvant accueillir outillage, chaises, tables, vélos, cannes à pêche, remorque, voiture (surface totale: 55 m2). On peut y faire une cuisine d'été et installer un barnum pour des repas champêtres sous les étoiles! Puits sur terrain mais mitoyen avec maison voisine. DIAGNOSTICS: Maison saine, propre, fonctionnelle, habitable dans l'état sans aucuns travaux de rénovation, que des rafraîchissements. Toitures en bon état sur tous les bâtiments. DPE: classes D. Électricité aux normes. Installation sanitaire ne présentant aucun danger pour la salubrité publique ni pour l'environnement (fosse + écoulement souterrain allant jusqu'à la petite rivière au bout du terrain; à conserver dans l'état selon expert). Plus de renseignements par de téléphone (vendeur particulier)

Aux portes de Clermont-Ferrand (25 minutes environ), sur la commune d’Orléat, Les Clés de Chloé vous propose de venir découvrir ce petit havre de paix. Créé en plusieurs étapes sur 4 décennies par un amoureux de la nature, vous serez séduit par la beauté de ce lieu unique qui s’étend sur 1,4 hectares. Vous aimerez flâner dans le parc et profiter de ce paysage bucolique et enchanteur. Naviguer avec votre embarcation sur l’étang pour un moment de détente absolu. En l’état actuel, la maison avec ses allures de villa provençale s’articule comme suit: Une grande entrée desservant d’un côté: un salon-salle à manger avec sa cheminée et sa terrasse orientée Est, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. De l’autre côté: une cuisine aménagée, un autre salon-salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Ouest, un grand bureau donnant sur un balcon, une salle d’eau, 2 chambres avec balcon dont une suite parentale avec sa salle de bain et son WC. En sous-sol: une chaufferie, 2 belles caves et un atelier-buanderie-cuisine d’été donnant sur une grande terrasse exposée Sud. Idéale pour une famille nombreuse, ou un projet de chambres d'hôtes, la maison vous offre 320 m² de généreux espaces à rénover et à redistribuer. Coté extérieur, le parc agrémenté de son étang et superbement arboré saura réunir famille et amis. Une belle dépendance de 70m2, pouvant être étendu grâce à une mezzanine, et équipée de: une cuisine, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce bien rare. Mandat N° 172. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 115 €. Nos honoraires: http://www.lesclesdechloe.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE: Renaud Pourrat - Tél. 06.58.12.65.05 N° RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 320 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Aux portes de Clermont-Ferrand (25 minutes environ), sur la commune d'Orléat, Les Clés de Chloé vous propose de venir découvrir ce petit havre de paix. Créé en plusieurs étapes sur 4 décennies par un amoureux de la nature, vous serez séduit par la beauté de ce lieu unique qui s'étend sur 1,4 hectares. Vous aimerez flâner dans le parc et profiter de ce paysage bucolique et enchanteur. Naviguer avec votre embarcation sur l'étang pour un moment de détente absolu. En l'état actuel, la maison avec ses allures de villa provençale s'articule comme suit: etnbsp; Une grande entrée desservant d'un côté: un salon-salle à manger avec sa cheminée et sa terrasse orientée Est, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De l'autre côté: une cuisine aménagée, un autre salon-salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Ouest, un grand bureau donnant sur un balcon, une salle d'eau, 2 chambres avec balcon dont une suite parentale avec sa salle de bain et son WC. En sous-sol: une chaufferie, 2 belles caves et un atelier-buanderie-cuisine d'été donnant sur une grande terrasse exposée Sud. Idéale pour une famille nombreuse, ou un projet de chambres d'hôtes, la maison vous offre 320 m² de généreux espaces à rénover et à redistribuer. Coté extérieur, le parc agrémenté de son étang et superbement arboré saura réunir famille et amis. Une belle dépendance de 70m2, pouvant être étendu grâce à une mezzanine, et équipée de: une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien rare.

Aux portes des Cvennes, dans un environnement trs pris, c'est un vritable projet de vie qui s'offre vous (chambres d'htes, vnementiel, projets artistiques, agriculture, activits de plein air.) Cette Magnanerie situe quelques kilomtre du Vigan, rnove avec soin, offre une superficie de 286 m (dont un plateau de 131 m avec une hauteur sous plafond de 7m18 sont rhabiliter votre guise). Elle est compose actuellement d'une maison principale de 107 m refait a ? neuf comprenant une pie ? ce de vie de 50 m environ (cuisine e ? quipe ? e, ame ? nage ? e, d'un salon salle a ? manger avec sa chemine ? e), d'un espace bureau ou salon atypique, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Vous trouverez galement un gi ? te indpendant de 48 m, compose ? d'un salon, sa cuisine e ? quipe ? e et ame ? nage ? e donnant sur une grande terrasse en pierre, arbore ? e, expose ? e plein sud. l'tage une suite parentale de 26 m (location saisonnie ? re: rente environ 11000E / an) Pour parfaire le tout, 3 caves vots de 175 m au total, un atelier de 24 m et un garage de 40 m. Une grande parcelle de 7031 m et 2 petites en bord de rivire qui vous feront savourer le calme absolu de l'environnement exceptionnel de la nature. La visite de ce lieu saura vous inspirer pour votre projet familial ou professionnel, et pourquoi pas, les deux runis ! visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 590 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Graldine SCHAEFFER, Tl.: 06 16 70 09 89, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de MONTPELLIER sous le numro 810 161 240.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26483847)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose aux portes du Morvan une maison ancienne à rénover comprenant au rez de chaussée un séjour une chambre une cuisine et une salle de bains. Le grenier est aménageable (2 pièces) Le bien dispose d'un grand terrain attenant et d'un autre terrain de l'autre coté de la rue devant la maison

VOUTENAY SUR CURE BL- AGENTS vous propose aux Portes du Morvan et vallée de la cure maison de village,RDC/ cuisine ouverte sur séjour, un salon, à l'étage 2 chambres,une salle de bains/toilettes, cave. Chauffage électrique, double vitrage, assainissement collectif.Un jardin attenant d'environ 320 m2A VISITER SANS TARDER Plus de photos sur notre site. Je vous propose un avis de valeur gratuit et personnalisé, contrairement aux estimations en ligne qui sont purement 'indicatives et marketing dans le but de capter vos coordonnées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC: 316 520 816 AUXERRE"

4 pièces - 110 m2 à 45 mn de Nevers - sur 2 niveaux, aux portes du Morvan, vue sur le château et surplombant le canal du nivernais: RDC: - couloir, - salle à manger / salon 25 m2, - cuisine, - salle de bain avec baignoire, chauffe - eau, - WC - véranda 15 m2. Etage: - 3 chambres dont 2 avec rangement, - bureau et dégagements 20 m2, - WC, - balcon, - combles aménageables. Chauffage bois, électricité. Garage 28 m2, cave/atelier 42 m2 + grenier. Réserve d'eau pluviale 8 m3. Jardin arboré/fruitiers 580 m2. Terrain arboré/fruitiers 630 m2 sur 3 terrasses. Proximité tous commerces, maison médicale. Professionnels s'abstenir. DPE/GES réalisés: indéterminés, logement inoccupé.

Dans Bazois, aux portes du Morvan avec ses lacs et ses nombreux chemins de randonnée, petite maison de bourg excentrée, traversante, courette, sans vis-à-vis, avec son terrain de 1 400 m2. Calme, dans chemin très peu passant. Vue verdoyante. Exposition: sud en façade. À l'arrière: espace fermé avec patio + hangar + dépendances + cabanon indépendant, dont une pièce fermée alimentée en électricité pouvant être aménagée (6 m2). RDC: salle à vivre lumineuse (19 m2) + cuisine aménagée (10 m2) + salle de douche / wc + dressing. Étage: Chambre (12 m2) + 1 chambrette avec placard (6 m2) + 1 chambrette (6 m2) + palier + grand placard. Chauffage: fuel (chaudière récente Oertli) + radiateurs dans chaque pièce. Eau chaude: cumulus. RDC: double-vitrages. Carrelage et papier-peint: en parfait état. Étage: dans l'état. Grand terrain et dépendances à exploiter (enfants, animaux, potager, atelier…) comprenant: garage + local fermé + hangar (surface totale: 55 m2). Maison saine, propre, petite mais fonctionnelle, parfaitement habitable dans l'état. Très bonne réception wifi.

MAISON A VENDRE A CERCY-LA-TOUR (58) 99. 000€Maison familiale F6 située à Cercy-la-Tour (Nièvre) 130 m² - DPE = D - Avec double-vitrage alu. Chauffage central au gaz de ville+ 1 petit logement indépendant (25m²) et de nombreuses dépendances (cave, garage, etc...) Terrain 300m²A proximité commerces et écoles. A 3 heures de Paris et aux portes du Morvan...

MAISON A CERCY-LA-TOUR (58) 99. 000€ Maison familiale F6 située à Cercy-la-Tour (Nièvre) 130 m² - DPE = D - Avec double-vitrage alu. Chauffage central au gaz de ville + 1 petit logement indépendant (25m²) et de nombreuses dépendances (cave, garage, etc...) Terrain 300m² A proximité commerces et écoles. A 3 heures de Paris et aux portes du Morvan...