Absolu aux portes morvan

Aux portes d'Anduze, Belle demeure du 18 e, de 800 m² hab environ, composée d'un hall d'entrée, d'une partie privative 80 m²hab, de nombreuses salles de réception, cuisine semi -professionnelle, 3 chambres d'hôtes (23, 29 et 30 m²), 5 gîtes (60, 69, 85, 90 et 96 m²), le tout entièrement équipée, garage, annexes, nombreuses terrasses couvertes, piscine 10 x 5 traditionnelle avec coin barbecue et solarium, court de tennis, 2 puits, le tout sur un parc dominant de + de 8 hectares 80000 m²avec arbres centenaires et vignoble. Vue exceptionnelle. Énorme potentiel. Secteur très agréable, au calme absolu. Coup de coeur assuré. Ref 1151 vm. Nombre de pièces: 20 Nombre de chambres: 17 Surface habitable: 785 m² Surface du terrain: 80000 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Mitoyenneté du bien: 1 côté Chambre au rez de chaussé Taxe foncière: 5243 € Prix net du bien: 2600000 € Prix hors honoraires acquéreur: 2600000 € Honoraires vendeurs: 100000 € Charges honoraires pour: Vendeur Aigoin Immobilier - Aigoin Immobilier 1 place Emile Chambon 30140 Boisset Et Gaujac SIRET: 50769235800025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115414.pdf

A dix minutes du Creusot, nichée dans une vallée aux portes du Morvan, au coeur d'un petit village de Saône et Loire, cette propriété composée de plusieurs bâtiments, traversée par un ruisseau et bordée d'une magnifique forêt ne peut laisser indifférent. Au rez-de-chaussée de la bâtisse principale, l'entrée s'ouvre sur un vestibule avec un petit salon. Dans la continuité, une cuisine ouverte, un vaste séjour salle à manger de 100m2 avec, au fond, une imposante cheminée du XVII ème classée monument historique. Accès aux étages par un magnifique escalier. Au premier, une suite de 50m2 avec un sol en marbre rose du brésil, salle d'eau et baignoire balnéo. Deux autres chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, dans la tour, un espace de vie avec une impressionnante charpente apparente et une chambre avec salle d'eau.   L'aile gauche du bâtiment regroupe un appartement privatif avec salon, chambre, dressing, cuisine équipée et salle d'eau ainsi que deux autres gîtes équipés et fonctionnels. Accès à une grande terrasse avec vue sur la vallée et coin bar extérieur. Cette bâtisse de caractère, construite avec des matériaux de qualité, par des artisans compagnons est équipée de nombreux rangements en chêne massif qui lui confèrent un esprit authentique.   Aujourd'hui, parc animalier et gîtes, cette propriété est le lieu idéal pour construire un projet touristique. (Hébergements insolites, chambres d'hôtes, gîtes, activités de loisir...). De nombreux bâtiments annexes, un étang et plusieurs hectares de forêt complètent ce domaine.   Cette propriété, idéalement située à 15 minutes d'une gare TGV, 30 minutes de l'A6 et proche de toutes commodités. Bruno ROELANDT: RSAC 894391838 - 06 70 64 51 77 Nombre de pièces: 16 Nombre de chambres: 10 Surface habitable: 500 m² Surface du terrain: 60000 m² Nombre de salles de bains: 7 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 128 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2800 € Prix net du bien: 1200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1200000 € Honoraires vendeurs: 60000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE - ESPACES ATYPIQUES Bourgogne 41 rue sigorgne 71000 MACON SIRET: 79911337800029

Aux portes de St Malo. Miniac Morvan très belle maison de style, comprenant un vaste séjour avec cuisine, quatre chambres dont une suite parentale au RDC, deux salles de bains, un garage intégré.. Ricard Elisabeth, tél. 06 87 45 31 94 (Offre à partir de, tt frais inclus, selon dispo partenaire foncier, visuel non contractuel)

Aux portes de Saint Malo. Miniac Morvan belle maison de style, comprenant un grand séjour avec une cuisine ouverte ou fermée, quatre chambres dont une suite parentale au RDC, deux salles de bains, un garage intégré.. Ricard Elisabeth, tél. 06 87 45 31 94 (Offre à partir de, tt frais inclus, selon dispo partenaire foncier, visuel non contractuel)

Aux portes de cotignac et son soleil, magnifique villa plain pied très spacieuse, implantée sur un terrain plat de m2, avec en primes des oliviers, vignes, figuiers; endroit très privatif, à l'abri de tout regard.Construction récente avec des matériaux de qualité; beau living,3ch,cuis équip, 2sdb,3wc, belle terrasse, jardin d'hiver,garage, et pour couronner le tout une piscine;Si vous aimez la classe et le confort, venez visiter. P/ euroscontact safti: scholer jp Honoraires: 4.3% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Jean-pierre SCHOLER, Tél.: , E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro Surface terrain: m². - 83

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