Ac immo

AC immo vous propose cette maison de village rénovée, sur 3 niveaux. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour (32,84 m2), d'une buanderie-cellier, de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire balnéo), d'une salle de douche et d'un bureau. 1 place de parking. Possibilité de faire une terrasse sur le toit. Cette maison est proche des commodités, à seulement 6 mn de la gare de la Plaine (accès à la gare de Cornavin en 20 mn). Contactez M Arnaud Chevallier (06.24.51.16.17) ou Mme Cécile Poyer (06.81.81.46.40) agents immobiliers RCS 882 528 821 Surface: 132 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

15-04-21: mail AC GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION proche de la rue de Lorient, du stade Rennais et à quelques minutes de la rocade, une place de parking avec sabot sans limitation de hauteur pour l'accès. Libre dès à présent. GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS Ancien Secteur: Lorient - Saint-Brieuc Surface habitable: 10 m² Année de construction: 1970 Nombre de parkings: 1 Exposition du bien: Est Type de chauffage: Sans Mode de chauffage: Aucun Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 50 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 30 € Loyer: 50 € HC Guenno Immobilier - Guenno Location 11 place du Bas des Lices 35000 RENNES SIRET: 395043524

Local d'activités neuf de 390 m² environ composé de: - Une surface administrative à l'étage de 195 m² environ aménagée: sol PVC, dalles LED, réseaux + Terrasse. - Une surface de stockage / atelier de 195 m² environ en rez-de-chaussée Stationnement extérieur. (image non contractuelle) Possibilité de diviser les locaux: - Bureaux 195 m² étage: 1800.00 euros HT HC / mois - Dépôt 195 m² RDC: 1220.00 euros HT HC / mois Neuf Secteur: Metz Périphérie SITUATION: Metz Est Surface habitable: 390 m² Année de construction: 2021 Surface du terrain: 390 m² Surface minimum du local: 390 m² Surface divisible: 195 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: BacAcier Type d’isolation: Par le toit et les murs PLU: 1 Endroit clair Performance énergétique (DPE): NCO Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5400 € Dépôt de garantie: 6000 € Loyer: 3000 € HC Loyer HT HC par an: 36000 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

AC immo vous propose ce très bel appartement au dernier étage d'une résidence récente de 2016, aux prestations de qualité. Il n'y a que deux appartements sur le pallier. Ce T5 offre une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour -- baies vitrées et accès à la grande terrasse de 50 m2-. un cellier buanderie. Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche. 1 chambre supplémentaire se trouve sur la terrasse (chambre d'amis ou bureau isolé). Garage double de 30 m2, volets roulants motorisés, chauffage gaz de ville. Quote part annuelle 3200 EUR (267 EUR / mois). Proximité de la douane et du lac. Contactez M Arnaud Chevallier (06.24.51.16.17) ou Mme Cecile Poyer (06.81.81.16.17). RCS Bourg en Bresse 882 528 821

AC immo vous propose ce T5 au rdc d'une maison divisée en 2 appartements. Le jardin, terrasse et piscine sont alloués à cet appartement. Les 113,78 m2 comprennent: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (51,46 m2) avec cheminée et accès au jardin, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche. Les 133,71 m2 du sous-sol complet comprennent: une cave, une buanderie-salle de douche, WC, une salle de jeux, un grand garage. 3 places de parking extérieures. Piscine chauffée par PAC, abris piscine. Grand jardin soigné. Pas de frais de copropriété. L'appartement se situe à 2,5 km du centre ville et de la douane, à proximité d'une école maternelle et primaire. Bus 814 et 818 pour accès à la Suisse (Coppet et Nyon). Contactez M Arnaud Chevallier (06.24.51.16.17) ou Mme Cécile Poyer (06.81.81.46.40) agents commerciaux immobiliers RCS Bourg en Bresse 882 528 821

AC immo vous propose ce T5 au rdc d'une maison divisée en 2 appartements indépendants. Le jardin, terrasse et piscine sont alloués à cet appartement. Les 113,78 m2 comprennent: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (51,46 m2) avec cheminée et accès au jardin, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche. Les 133,71 m2 du sous-sol complet comprennent: une cave, une buanderie-salle de douche, WC, une salle de jeux, un grand garage. 3 places de parking extérieures. Piscine chauffée par PAC, abris piscine. Grand jardin soigné de 984 m2. Pas de frais de copropriété. L'appartement se situe à 2,5 km du centre ville et de la douane, à proximité d'une école maternelle et primaire. Bus 814 et 818 pour accès à la Suisse (Coppet et Nyon). Contactez M Arnaud Chevallier (06.24.51.16.17) ou Mme Cécile Poyer (06.81.81.46.40) agents commerciaux immobiliers RCS Bourg en Bresse 882 528 821

AC Immo vous propose ce T3 lumineux, au dernier étage d'une résidence récente (2015) et sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'un coin jour orienté sud est- entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour de 31,73 m2 avec accès au balcon de 17 m2- et d'un coin nuit: 2 chambres dont une avec placard (13,35 m2 et 10,68 m2), WC séparé et une salle de bain. un box fermé en sous-sol. Charges mensuelles de 138 EUR (1652 EUR/an) incluant le chauffage, eau chaude et fonds de travaux. Contactez M Arnaud Chevallier (06.24.51.16.17) agent commercial en immobilier, RCS Bourg en Bresse 882 528 821.

AC Immo vous propose cette maison individuelle implantée sur une parcelle de 920 m2. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte (9,50 m2) sur la pièce de vie de 31 m2 avec accès à une terrasse couverte et au jardin, d'1 chambre au rdc et de 3 chambres à l'étage- l'ancien garage a été converti en chambre- 1 salle de bain, buanderie. Chauffage électrique au sol au rdc et radiateurs à l'étage. Poele à bois, cuve eaux pluviales (arrosage extérieur et WC). Possibilité d'extension de la maison de 20% (plans disponibles). Vue dégagée. Proximités des écoles. Contactez M Arnaud Chevallier, agent commercial en immobilier, 0624511617. RSAC Bourg en Bresse: 882 528 821

AC Immo vous propose ce duplex au premier étage d'une petite résidence de 6 appartements. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour (41 m2) donnant accès à la terrasse de 8 m2, une salle de bain et WC. L'étage s'ouvre sur deux chambres et un wc. Ce duplex lumineux offre de belles prestations: rangements, volets roulants motorisés, cave et deux places de parking en extérieur. Chauffage individuel au gaz, quote part annuelle1235 EUR (soit 102 EUR/ mois). Les commerces, école et arrêt de bus sont à proximité. Contactez M Arnaud Chevallier (0624511617) ou Mme Cécile Poyer (0681814640) agents commerciaux en immobilier, RSAC Bourg en Bresse 882 528 821

AC Immo vous propose cette maison mitoyenne d'un coté, construite en 2010, sur les hauteurs de Challex. Ses 118 m2 sont agencés en demi niveaux: entrée avec placard, cuisine équipée avec vue plongeante sur le séjour, séjour avec accès au jardin, 4 chambres dont une avec dressing, 1 salle de douche avec WC, 1 salle de bain avec WC, WC visiteurs, buanderie et cave. Place de parking devant la maison. Adoucisseur d'eau, volets roulants motorisés, fibre. Chauffage électrique. Vue exceptionnelle. Proximité frontière et accès à la Suisse par TPG, gare de la Plaine. Maison en copropriété (35 EUR / mois). Contactez M Arnaud Chevallier, agent commercial en immobilier: 0624511617. RSAC Bourg en Bresse 882 528 821.

AC Immo vous propose ce T3 traversant, situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres dont 1 avec accès au balcon coté jardin, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un séjour et d'une cuisine équipée séparée avec accès au second balcon. Cave. Beaucoup de lumière. Espaces verts. Garage box de 15,19 m2 (2 possibilités: acquérir cet appartement sans le garage- prix du garage en déduction du prix de vente total- ou acquérir cet appartement avec le garage). 1 place de parking extérieure. Quote part annuelle 1800 EUR (150 EUR / mois). L'appartement est proche du centre de Divonne et de la piste cyclable. Contactez M Arnaud Chevallier (0624511617) ou Mme Cécile Poyer (0681814640); agents commerciaux en immobilier. RCS Bourg en Bresse 882 528 821

AC Immo vous propose ce studio duplex situé au 4ème et denier étage d'une résidence avec asenceur, au centre ville de Divonne. Il se compose d'une pièce principale de 47 m2 incluant une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour, une salle de douche avec wc et un espace nuit de 5 m2 à l'étage. Garage box de 20 m2, cave. Visiophone. Contactez M Arnaud Chevallier (0624511617) agent commercial en immobilier RCS 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

A proximité des commerces, cette maison rénovée vous offre un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, une grange de 60m² pouvant servir à agrandir la maison, une autre grange de 97m², avec un jardin de 1832m². era ac immo st junien, siège social: avenue nelson mandela, centre commercial hyper u, 87200 saint-junien, siren n° 853013092, siret n° 0012 Surface habitable: 95 m² Nombre de pièces: 3

Proche de tous les commerces mais au calme, cette maison de ville entièrement rénovée offre un séjour, une cuisine dînatoire, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau, un garage, une buanderie, un atelier, sur une parcelle de 465m². era ac immo à st junien, siège social: avenue nelson mandela, centre commercial hyper u, 87200 saint-junien, siren n° 853013092, siret n° 0012 Surface habitable: 95 m² Nombre de pièces: 4 Lettre consommations énergétiques: d

Cécile Poyer, AC immo by LNPI, vous propose ce très beau duplex dans une résidence récente (2015) et sécurisée. Environnement exceptionnel: batisses en pierre, espaces verts et piscine. Les pièces de vie sont au rdc: salon-séjour, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin de 130 m2, WC. L'étage comprend deux chambres, une salle de bain avec WC. Chauffage au sol, stores motorisés, rangements, porte blindée, alarme, visiophone et adoucisseur d'eau. Garage en box fermé équipé d'une borne électrique. Orientation sud-ouest beaucoup de lumière. Quote-part annuelle 2220 ? (185 ? / mois). Contactez Mme Cécile Poyer, RCS 882528821. Tel: 06.81.81.46.40

Cécile Poyer, AC immo by LNPI, vous propose ce très beau duplex dans une résidence récente (2015) et sécurisée. Environnement exceptionnel: batisses en pierre, espaces verts et piscine. Les pièces de vie sont au rdc: salon-séjour, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin de 130 m2, WC. L'étage comprend deux chambres, une salle de bain avec WC. Chauffage au sol, stores motorisés, rangements, porte blindée, alarme, visiophone et adoucisseur d'eau. Garage en box fermé équipé d'une borne électrique. Orientation sud-ouest; beaucoup de lumière. Quote-part annuelle 2220 EUR (185 EUR / mois). Contactez Mme Cécile Poyer, RCS 882528821. Tel: 06.81.81.46.40

Cécile Poyer, AC immo by Lnpi, vous propose ce beau T4 dans un corps de ferme rénové en 2013. L'appartement, au 2ème étage, avec ascenseur, est le seul sur le pallier. Il offre une entrée avec placard, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, avec cheminée et accès à la terrasse de 11 m2, 3 chambres dont une avec salle de bain, dressing, une salle de douche récente, cellier. Chauffage au sol, volets roulants motorisés, garage box avec porte motorisée, places extérieures. Résidence sécurisée avec espaces verts, au calme. Beaucoup de cachet. Quote part annuelle 3299EUR, soit 275 EUR / mois. Contactez Mme Cécile Poyer, RCS 882528821. Tel: 06.81.81.46.40

Cécile Poyer, AC immo by Lnpi, vous propose ce beau T4 dans un corps de ferme rénové en 2013. L'appartement, au 2ème étage, avec ascenseur, est le seul sur le pallier. Il offre une entrée avec placard, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, avec cheminée et accès à la terrasse de 11 m2, 3 chambres dont une avec salle de bain, dressing, une salle de douche récente, cellier. Chauffage au sol, volets roulants motorisés, garage box avec porte motorisée, places extérieures. Résidence sécurisée avec espaces verts, au calme. Beaucoup de cachet. Quote part annuelle 3299?, soit 275 ? / mois. Contactez Mme Cécile Poyer, RCS 882528821. Tel: 06.81.81.46.40

Cécile Poyer, AC Immo, vous propose ce bel appartement récent (2018), orienté coté jardin, au calme. Les 92 m2 comprennent une entrée avec placard, une très belle cuisine équipée haut de gamme ouverte sur la pièce de vie (34,80 m2) lumineuse, avec accès à la grande terrasse de 45,32 m2. Le coin nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et accès à la terrasse, une salle de bain. Quote part annuelle 2400 EUR (incluant eau chaude et chauffage par pompe à chaleur).Garage double an sous-sol. Prestations haut de gamme; résidence sécurisée, porte blindée, volets roulants motorisés, visiophone, fibre. Proximité immédiate de la douane, commerces, écoles; arrêt de bus 66 à deux pas. Contactez Mme Cécile Poyer (0681814640), agent commercial en immobilier, RCS Bourg en Bresse: 882 528 821.

Exclusivit- AC Immo vous propose ce beau duplex T4 de 78 m2, dans une petite rsidence calme 5 min du centre ville. Refait entirement neuf en 2017, cet appartement offre de belles prestations. RDC: Il se compose d'une entre avec placard, d'une pice de vie de 29,42 m2 donnant accs un balcon de 12 m2, d'une cuisine quipe spare de 11,87 m2, d'une chambres avec salle de douche, d'une buanderie et un wc. Etage: Une chambre parentale avec une salle de douche et WC, une petite chambre de 7,85 m2, un coin bureau de 2,14 m2. Chauffage electrique au sol au RDC et radiateur l'tage. Garage boxe ferm, 2 places de parking en extrieur. Charges mensuelles: 167 EUR/mois. Peu de vis--vis. Proche frontire suisse et cole primaire, quartier vesenex. Contactez M. CHEVALLIER Arnaud Tel: 06.24.51.16.17 agent commercial en immobilier RSAC Bourg en Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Exclusivit- AC Immo vous propose ce beau duplex T4 de 78 m2 (125 m2 au sol), dans une petite rsidence calme 5 min du centre ville. Refait entirement neuf en 2017, cet appartement offre de belles prestations. RDC: Il se compose d'une entre avec placard, d'une pice de vie de 29,42 m2 donnant accs un balcon de 12 m2, d'une cuisine quipe spare de 11,87 m2, d'une chambres avec salle de douche, d'une buanderie et un wc. Etage: Une chambre parentale avec une salle de douche et WC, une petite chambre de 7,85 m2, un coin bureau de 2,14 m2. Chauffage electrique au sol au RDC et radiateur l'tage. Garage boxe ferm, 2 places de parking en extrieur. Charges mensuelles: 167 EUR/mois. Peu de vis--vis. Proche frontire suisse et cole primaire, quartier vesenex. Contactez M. CHEVALLIER Arnaud Tel: 06.24.51.16.17 agent commercial en immobilier RSAC Bourg en Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Dans un quartier résidentiel, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, belle villa T5 de 180 m² habitable + 60 m² de terrasse plein Sud composée d'un garage et d'un cellier sur 1520 m² de terrain paysagé avec piscine à débordement plage, 1 chalet. Elle se compose au RDC hall d'entrée, d'un grand séjour salon de 51 m² sur une véranda vous donnant une vue et un accès direct à sa piscine, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, 1 dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un wc séparé, 1 salle d'eau avec WC. A l'étage 1 chambres, solarium, 1 salle de billard de 35 m², 1 pièce, grenier de 58 m²,un garage attenant complétant l'ensemble. Climatisation réversible, cheminée insert, ch fioul. A VOIR ABSOLUMENT.Prix 1045000 €UROS AC soit 4,31%. Vicenzo BRISCESE 06 25 30 47 95 Immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le N° 381 770 759 Mandat N° 889. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Vicenzo BRISCESE - Tél. 0625304795 N° RSAC 381 770 759 Avignon RCP Beazley nu00b0 W3328917PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 185 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois Cuisine: séparée

Posée sur un terrain de 9 ares, vous découvrirez une typique ferme lorraine à rénover entièrement avec sa partie habitable sur 2 niveaux et sa grange accolée, située à Romelfing sur l'axe Sarrebourg - Sarre-Union. Chaque niveau de 55 m² se composent de 4 pièces en enfilade desservies par un couloir donnant, à l'avant, sur une paisible rue et à l'arrière sur son joli jardin plat de 600 m² avec une belle vue sur les bords de la Sarre. La grange offre un espace ouvert de 150 m². La maison offre un beau potentiel pour une rénovation totale avec ses vieilles pierres et sa charpente. Elle est au calme et à l'écart des axes routiers tout en restant au centre du village, à proximité de l'école. Pour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier: Jean-François KLING 06 72 92 91 41 jf.kling@tomimmo.fr Mandat N° 1648. Honoraires inclus de 12.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Carte pro CPI 6701 2018 000 027 339 AC ADC 6701 2021 000 001 411 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 110 m² Consommation énergetique: NS

Situé en plein centre de Sarrebourg, à 150m de la gare ferroviaire et routière et à proximité des commerces utiles à votre quotidien, ce bel appartement F2 de 43 m² vous séduira par sa luminosité, le charme de son architecture sous comble et le calme qui y règne. L’ascenseur vous déposera au 4ème et dernier étage d’un immeuble de caractère. L’entrée avec placard vous conduira dans l’espace de vie d’environ 20 m² composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. La salle d’eau, accessible depuis le hall d’entrée, est fonctionnelle et est composée une douche, d’un meuble et son vasque et d’un WC. Enfin depuis le séjour, vous découvrirez une agréable chambre de 10 m² avec son placard de rangement et son parquet. La vue dégagée et imprenable sur le centre-ville agrémentera votre quotidien. L’appartement est facilement accessible depuis la rue, une seule marche à l’entrée de l’immeuble. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1400€. L’immeuble est très bien entretenu, il n’y a pas de gros travaux à prévoir. Gaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude. Carrelage au sol. Cuisine équipée comprenant des placards de rangements, un évier, un four électrique, une plaque vitrocéramiques et d’un combiné réfrigérateur-congélateur; + une place pour votre lave-linge ou lave-vaisselle. Loyer actuel de 430€/mois et 100€ de charge. Libre en août 2021. Pour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier Jean-François KLING 06 72 92 91 41 jf.kling@tomimmo.fr Mandat N° 1649. Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Carte pro CPI 6701 2018 000 027 339 AC ADC 6701 2021 000 001 411 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 43 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Située à Sarraltroff, sur l’axe Sarrebourg – Sarre-Union, à 5 min du centre de Sarrebourg, cette ancienne ferme lorraine construite sur un terrain de 1130 m² vous séduira par son architecture et ses grands volumes laissant libres courts à votre projet immobilier. Elle a un sérieux potentiel et vous vous projetterez facilement dans sa rénovation. La maison est composée d’une partie habitation sur 2 niveaux de 75 m² chacun, une grange de 187 m² accolée à l’habitation, un espace couvert de 140 m² et enfin un sous-sol de 260 m² avec des accès sur l’extérieur. La porte d’entrée entourée de pierre de taille en grès rose, comme toutes les ouvertures d’ailleurs, vous conduira dans un couloir avec, sur la droite 2 pièces de 20 m² et au bout un séjour de 30 m². A l’étage, vous trouverez 3 belles pièces en enfilade. Enfin au 2ème étage, vous découvrirez le grenier donnant sur la grange. Coté grange, un grand espace d’une surface au sol de 187 m² sur une hauteur de 11 m sous faîtière vous attend. Vous pouvez facilement envisager un agrandissement de l’habitation, une création d’appartements, d’un local professionnel ou commercial. A l’arrière de la maison, vous pourrez vous installer au soleil dans le jardin de 300 m² et y intégrer votre espace détente et votre potager. En cas de pluie ou de forte chaleur, vous vous abriterez sous la terrasse couverte de 140 m² et siroterez un cocktail sur votre transat tout en regardant l’intense partie de ping-pong se jouer à proximité … enfin j’imagine ! Le sous-sol se compose de 2 box d’environ 90 m² sous la grange pouvant servir d’atelier ou de garage pour vos voitures et d’un espace cave sous l’habitation pour le stockage de vos denrées et pour l’intégration d’un local technique par exemple. Pour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier Jean-François KLING 06 72 92 91 41 jf.kling@tomimmo.fr Mandat N° 1638. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Carte pro CPI 6701 2018 000 027 339 AC ADC 6701 2021 000 001 411 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 150 m² Consommation énergetique: NS

Situé en plein centre de Sarrebourg, à 150m de la gare ferroviaire et routière et à proximité des commerces utiles à votre quotidien, ce bel appartement F2 de 43 m² vous séduira par sa luminosité, le charme de son architecture sous comble et le calme qui y règne./n/nL’ascenseur vous déposera au 4ème et dernier étage d’un immeuble de caractère. L’entrée avec placard vous conduira dans l’espace de vie d’environ 20 m² composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour./nLa salle d’eau, accessible depuis le hall d’entrée, est fonctionnelle et est composée une douche, d’un meuble et son vasque et d’un WC./nEnfin depuis le séjour, vous découvrirez une agréable chambre de 10 m² avec son placard de rangement et son parquet./n/nLa vue dégagée et imprenable sur le centre-ville agrémentera votre quotidien. L’appartement est facilement accessible depuis la rue, une seule marche à l’entrée de l’immeuble./n/nLes charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1400€. L’immeuble est très bien entretenu, il n’y a pas de gros travaux à prévoir./nGaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude./nCarrelage au sol./nCuisine équipée comprenant des placards de rangements, un évier, un four électrique, une plaque vitrocéramiques et d’un combiné réfrigérateur-congélateur; + une place pour votre lave-linge ou lave-vaisselle./nLoyer actuel de 430€/mois et 100€ de charge. Libre en août 2021./n/nPrix: 84 000€ dont 4 800€ de frais d'agence/nCopropriété: 4 lots, 1400€ de charges annuelles/n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/nMandat N° 1649. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 200 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf /nCarte pro CPI 6701 2018 000 027 339 /n AC ADC 6701 2021 000 001 411 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 43 m² Nombre de pièces 2 Ville Sarrebourg 57400 Département Moselle Région Lorraine

Située à Sarraltroff, sur l’axe Sarrebourg – Sarre-Union, à 5 min du centre de Sarrebourg, cette ancienne ferme lorraine construite sur un terrain de 1130 m² vous séduira par son architecture et ses grands volumes laissant libres courts à votre projet immobilier. Elle a un sérieux potentiel et vous vous projetterez facilement dans sa rénovation. La maison est composée d’une partie habitation sur 2 niveaux de 75 m² chacun, une grange de 187 m² accolée à l’habitation, un espace couvert de 140 m² et enfin un sous-sol de 260 m² avec des accès sur l’extérieur. La porte d’entrée entourée de pierre de taille en grès rose, comme toutes les ouvertures d’ailleurs, vous conduira dans un couloir avec, sur la droite 2 pièces de 20 m² et au bout un séjour de 30 m². A l’étage, vous trouverez 3 belles pièces en enfilade. Enfin au 2ème étage, vous découvrirez le grenier donnant sur la grange. Coté grange, un grand espace d’une surface au sol de 187 m² sur une hauteur de 11 m sous faîtière vous attend. Vous pouvez facilement envisager un agrandissement de l’habitation, une création d’appartements, d’un local professionnel ou commercial. A l’arrière de la maison, vous pourrez vous installer au soleil dans le jardin de 300 m² et y intégrer votre espace détente et votre potager. En cas de pluie ou de forte chaleur, vous vous abriterez sous la terrasse couverte de 140 m² et siroterez un cocktail sur votre transat tout en regardant l’intense partie de ping-pong se jouer à proximité … enfin j’imagine ! Le sous-sol se compose de 2 box d’environ 90 m² sous la grange pouvant servir d’atelier ou de garage pour vos voitures et d’un espace cave sous l’habitation pour le stockage de vos denrées et pour l’intégration d’un local technique par exemple. Prix: 96 000 € dont 6 000 € de FAI. Pour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier Jean-François KLING 06 72 92 91 41 jf.kling@tomimmo.fr Mandat N° 1638. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Carte pro CPI 6701 2018 000 027 339 AC ADC 6701 2021 000 001 411 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 150 m² Consommation énergetique: NS

Ce grand et beau terrain plat de 63 ares dont 43 ares constructible est idéal pour y construire votre grande maison, avec éventuellement votre piscine, au calme et au vert ! Il est idéal également pour un investisseur souhaitant le diviser en plusieurs parcelles constructibles. Le renfoncement vers la forêt de 20 ares n'est pas constructible mais il est possible d'y installer un abri de jardin ou une écurie par exemple. Le terrain se vend uniquement dans sa totalité. La viabilisation n'a pas été faite mais la voirie qui aborde le terrain dispose de tous les réseaux nécessaires à votre projet (électrique, Télécom, eau et tout à l'égout). Prix: 129 000 € dont 6 000 € de FAI. Pour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier Jean-François KLING 06 72 92 91 41 jf.kling@tomimmo.fr Mandat N° 1712. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Carte pro CPI 6701 2018 000 027 339 AC ADC 6701 2021 000 001 411 Type de bien: Terrain

Posée sur un terrain de 9 ares, vous découvrirez une typique ferme lorraine à rénover entièrement avec sa partie habitable sur 2 niveaux et sa grange accolée, située à Romelfing sur l'axe Sarrebourg - Sarre-Union. Chaque niveau de 55 m² se composent de 4 pièces en enfilade desservies par un couloir donnant, à l'avant, sur une paisible rue et à l'arrière sur son joli jardin plat de 600 m² avec une belle vue sur les bords de la Sarre. La grange offre un espace ouvert de 150 m². La maison offre un beau potentiel pour une rénovation totale avec ses vieilles pierres et sa charpente. Elle est au calme et à l'écart des axes routiers tout en restant au centre du village, à proximité de l'école. Prix: 42 800 € dont 4 000 € de FAI. Pour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier: Jean-François KLING 06 72 92 91 41 jf.kling@tomimmo.fr Mandat N° 1648. Honoraires inclus de 10.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Carte pro CPI 6701 2018 000 027 339 AC ADC 6701 2021 000 001 411 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 110 m² Consommation énergetique: NS

Posée sur un terrain de 9 ares, vous découvrirez une typique ferme lorraine à rénover entièrement avec sa partie habitable sur 2 niveaux et sa grange accolée, située à Romelfing sur l'axe Sarrebourg - Sarre-Union./n/nChaque niveau de 55 m² se composent de 4 pièces en enfilade desservies par un couloir donnant, à l'avant, sur une paisible rue et à l'arrière sur son joli jardin plat de 600 m² avec une belle vue sur les bords de la Sarre./n/nLa grange offre un espace ouvert de 150 m²./n/nLa maison offre un beau potentiel pour une rénovation totale avec ses vieilles pierres et sa charpente./nElle est au calme et à l'écart des axes routiers tout en restant au centre du village, à proximité de l'école./n/nPrix: 42 800 € dont 10,53 % de HAI charge acquéreur./n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier:/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/n/n/nMandat N° 1648. Honoraires inclus de 10.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /nCarte pro. CPI 6701 2018 000 027 339 /n AC ADC 6701 2021 000 001 411 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 600 m² Nombre de pièces 5+ Ville Romelfing 57930 Département Moselle Région Lorraine