Accbxc3xa8s direct aux abris

QUATUOR TRANSACTIONS a le plaisir de vous prb'/xc3/xa9'senter cette superbe proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre de 11 hectares, conb'/xc3/xa7'ue pour le bien-b'/xc3/xaa'tre des chevaux et de leurs cavaliers. Idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9'e et offrant une rentabilitb'/xc3/xa9' solide, cette structure rb'/xc3/xa9'cente et fonctionnelle dispose db'/xe2/x80/x99'installations de qualitb'/xc3/xa9', prb'/xc3/xaa'tes b'/xc3/xa0' accueillir vos activitb'/xc3/xa9's. Pour la partie b'/xc3/xa9'questre, vous y retrouverez: une superficie en proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de 5 hectares partiellement stabilisb'/xc3/xa9's, parfaitement adaptb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' la gestion de chevaux en troupeau, des paddocks avec accb'/xc3/xa8's direct aux abris et barns. Parmi les installations, profitez: b'/xe2/x80/x93' db'/xe2/x80/x99'une carrib'/xc3/xa8're semi-couverte et db'/xe2/x80/x99'un manb'/xc3/xa8'ge circulaire, tous deux b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'un systb'/xc3/xa8'me db'/xe2/x80/x99'arrosage semi-automatique et de lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' b'/xe2/x80/x93' db'/xe2/x80/x99'un hangar de stockage spacieux b'/xe2/x80/x93' de deux aires de prb'/xc3/xa9'paration et de selleries b'/xe2/x80/x93' du matb'/xc3/xa9'riel agricole rb'/xc3/xa9'cent, vous permettant db'/xe2/x80/x99'entretenir vos parcelles b'/xe2/x80/x93' db'/xe2/x80/x99'un espace db'/xe2/x80/x99'accueil avec sanitaires, ainsi qub'/xe2/x80/x99'un parking stabilisb'/xc3/xa9', vient se rajouter une charmante maison en pierre et terre entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e, parfaite pour une famille.. Le tout sb'/xe2/x80/x99'ouvrant sur une grande terrasse avec pergola et un jardin exposb'/xc3/xa9' plein sud, parfait pour profiter des journb'/xc3/xa9'es ensoleillb'/xc3/xa9'es. Le plus ? Une db'/xc3/xa9'pendance en pierre transformable selon le PLU actuel en maison db'/xe2/x80/x99'habitation ou gb'/xc3/xae'tes. b'/xc2/xa0'Que vous soyez particulier souhaitant vivre avec vos chevaux ou que vous ayez un projet de centre b'/xc3/xa9'questre, db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie de pension ou de valorisation, ne manquez pas cette belle opportunitb'/xc3/xa9' alliant confort, performance et cadre de vie exceptionnel ! A VENDRE: 5 hectares, installations, cheptel en option, matb'/xc3/xa9'riel agricole, maison db'/xe2/x80/x99'habitation et db'/xc3/xa9'pendances. Honoraires b'/xc3/xa0' charge vendeur.

Situation géographique: Situé dans le département de la Seine-Maritime (76) Situé entre Rouen et Beauvais A 1h30 de Paris Ce Haras édifié sur une ancienne ferme, s’est développé pour abriter aujourd’hui 4 écuries avec un total de 34 boxes, un centre de reproduction équine avec clinique, et de nombreux bâtiments sur un ensemble de 40 ha. Il compte également une belle habitation principale de 183 m² et un appartement proche de la clinique. Situé dans un bel environnement avec notamment une belle cour centrale avec une mare, l’ensemble forme une belle structure récente et professionnelle pour la reprise d’activité  ou des projets de chevaux de sport avec élevage. Les installations équestres: La structure forme une entité très fonctionnelle et en activité, où l’on retrouve une clinique avec une écurie et un appartement, une structure avec boxes pour poulinières, un bâtiment dédié à la reproduction, ainsi que le corps de ferme avec bâtiments de stockage et écuries. De nombreux paddocks entourent la structure, adaptés à chaque activité. Le tout est aménagé autour d’une jolie cour avec accès stabilisés. Les installations peuvent également être transformés pour une activité davantage sport et élevage. L’espace clinique: Il est composé: - D’une clinique en très bon état, avec accueil, un bureau, WC, une salle pour radios, et une pièce garage. Chauffage au sol et combles. - Une écurie attenante de 4 boxes de 4x4m, et 5 autres boxes de 3,5×3,5m en face en extension, et stockage au-dessus, le tout sous vidéo-surveillance. Présence également de 4 stabulations. - Un appartement de 30 m², avec une cuisine/salon, une douche et un WC, chauffage électrique. Possibilité d’aménagement pour un second appartement. Nombreux paddocks autour, avec distributeurs de foin et abris. Une écurie adaptée poulinières: Un barn de 7 boxes de 5x4m et espaces de stockage Accès direct aux paddocks et sous vidéo-surveillance Surface en sable pour juments suitées et poulains Un bâtiment reproduction: Un entrée avec un bureau, un second privé à l’étage Les espaces techniques, avec une grande salle de 80m² de récoltes étalons, un laboratoire, une salle échographies de 46 m², locaux techniques et de stockages, une laverie. Organisation de réception dans les grandes salles. Le corps de ferme et ses écuries: Situé en continuité de la cour, cette partie comprend des bâtiments de stockage, une ancienne écurie et un barn récent. - Deux bâtiments de stockage matériels - Une ancienne bergerie non aménageable - Une écurie intérieure en pierre de 3 boxes de 4x4m et stalles (adaptées chevaux d’attelage). Espace sellerie sur une ancienne laiterie, salle de souche - 5 boxes/stabulations extérieurs - Une barn « étalons » avec 5 grands boxes de 4×3,5m. Possibilité d’en disposer d’autres. Accès direct aux paddocks avec abris. - Un grand bâtiment de stockage pour le fourrage - Et 5 stabulations avec paddocks intégrés Les prés qui composent le reste des 40 ha sont clôturés et permettent une activité d’élevage ou de pensions prés. Une ancienne habitation sert actuellement de remise et offre une cave de 32 m² 3 mares sont présentes sur le site. L’habitation: D’une dimension de 183 m² l’habitation est située devant la cour, avec un accès direct par le chemin d’entrée. Rénovée, elle offre un splendide cadre sur les installations et sur la cour. Elle est aménagée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Une chambre de 30 m² avec cheminée - Un grand salon lumineux avec cuisine, vue de part et d’autre, de 45 m² - Une pièce rangement avec grands placards et une buanderie - Une salle de bains avec douche à l’italienne A l’étage: - Deux chambres respectivement de 18 et 21m² - Une salle de bains et WC - Une 3ème pièce avec possibilité chambre de 33m² Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de 1 000 000 € FAI (dont 5% TTC charge vendeur).

De particulier b'/xc3/xa0' particulierb'/xc2/xa0'!!!! AGENCES, MERCI DE RESPECTER DE VOUS ABSTENIR, SVPb'/xc2/xa0'!!! Retour b'/xc3/xa0' la vente de cette belle maison lumineuse,b'/xc2/xa0'idb'/xc3/xa9'al pour avoir 2 ou 3 chevaux chez soi. 3'640m2 plus possibilitb'/xc3/xa9' de louer 1 hectare supplb'/xc3/xa9'mentaire db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' parqub'/xc3/xa9'. 3 b'/xc3/xa9'curies professionnelles b'/xc3/xa0' proximitib'/xc3/xa9' pour louer les installations (carrib'/xc3/xa8're, manb'/xc3/xa8'ge, etc) ACCES DIRECT DANS LA FORb'/xc3/x8a'T de Pers-Jussyb'/xc2/xa0'pour des heures de balades sur chemin forestier. D'une pib'/xc3/xa8'ce ammb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' de 30m2 au sous-sol pour activitb'/xc3/xa9' prof. b'/xc2/xa0' LOCALISATION: Scientrier Ouest (74930), en limitation de Pers-Jussy, bordb'/xc3/xa9'e par la forb'/xc3/xa8't en pleine campagne, mais b'/xc3/xa0' 15km de Genb'/xc3/xa8've, 5km de Reignier/Roche-sur-Foron et de tous commerces. b'/xc2/xa0' **Maison trb'/xc3/xa8's lumineuse - Expo Sud-Ouest - Au calme - Sans vis-b'/xc3/xa0'-vis** ∙ 223 m2. ∙ 5 chambres ∙ sous-sol ∙ Ecurie/annexe 40m2 (poss louer 1 hectare) ∙ Piscine ∙ Terrain 3.641m2 b'/xc2/xa0' REZ-DE-CHAUSSEE: ∙Entrb'/xc3/xa9'e grande armoire murale ∙Salon/salle b'/xc3/xa0' manger ouverte sur cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e b'/xc2/xab' Bosch b'/xc2/xbb' (53m2), avec accb'/xc3/xa8's au garage ∙Cheminb'/xc3/xa9'e trb'/xc3/xa8's performante ∙1 Suite parentale (13,3m2) avec salle d'eau, idb'/xc3/xa9'al invitb'/xc3/xa9's ∙wc visiteurs. b'/xc2/xa0' ETAGE SUPPERIEUR: ∙3 chambres (11,1 b'/xe2/x80/x93' 11,2 b'/xe2/x80/x93' 11,7m2) avec armoire ou penderie murale, moustiquaire aux fenb'/xc3/xaa'tres ∙1 grande chambre (16,4m2) avec armoire murale, moustiquaire ∙Dressing pouvant b'/xc3/xaa'tre transformb'/xc3/xa9' en salle douche avec WCb'/xc2/xa0'(arrivb'/xc3/xa9'e d'eau en place) (4,6m2) ∙Salle de bains avec fenb'/xc3/xaa'tre (5,1m2). b'/xc2/xa0' SOUS-SOL: ∙Grand db'/xc3/xa9'gagement (9,8m2) permettant d'installer des rangements ∙Grande pib'/xc3/xa8'ce carrelb'/xc3/xa9'e et chauffb'/xc3/xa9'e (32m2), b'/xc3/xa0' amb'/xc3/xa9'nager selon vos db'/xc3/xa9'sirs (salle de jeux, salle de sport, home cinb'/xc3/xa9'ma, bureau professionnel, etc). ∙Grande buanderie (13.7m2) avec installation pour 2 machines b'/xc3/xa0' laver, 1 sb'/xc3/xa8'che-linge ∙Cave (20m2) avec accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' l'extb'/xc3/xa9'rieur par une rampe b'/xc2/xa0' EXTERIEUR: ∙Portail b'/xc3/xa9'lectrique, entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' ∙Garage fermb'/xc3/xa9' (22.7m2) avec accb'/xc3/xa8's direct b'/xc3/xa0' la cuisine ∙Abris voiture ∙Grande terrasse 47m2* ∙Piscine bois (liner changb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' 2021). b'/xc2/xa0' **ECURIE**: ∙2 grands box 3x3 et 1 grange/sellerie toute goudronnb'/xc3/xa9'e ∙Parc 2'600m2 ∙Accb'/xc3/xa8's direct aux chemins b'/xc3/xa9'questres dans la forb'/xc3/xaa't, pour des heures de magnifiques balades dans les bois ∙Accb'/xc3/xa8's au second parc 6'500m2 et au troisib'/xc3/xa8'me parc 3'600m2, ces 2 parcs ne sont pas inclus dans la vente. Ils vous seront volontiers loub'/xc3/xa9' moins de 200b'/xe2/x82/xac'/an si db'/xc3/xa9'sirb'/xc3/xa9'. ∙3 b'/xc3/xa9'curies proffessionnelles b'/xc3/xa0' moins de (10mn et 15mn au pas) avec possibilitb'/xc3/xa9' de louer l'accb'/xc3/xa8's aux installations prof. (carrib'/xc3/xa8're, manb'/xc3/xa8'ge, cours, etc) b'/xc2/xa0' CHAUFFAGE: ∙Chauffage au sol Pompe b'/xc3/xa0' chaleur (compresseur neuf) Cumulus changb'/xc3/xa9' 2022b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'

Propriété Équestre avec vue sur les Alpes, proche de Genève Magnifique opportunité d'avoir ses chevaux chez soi. Maison intimiste, avec de beaux volumes. De votre salon, vous aurez le plaisir de vivre avec vos chevaux. Vous aurez un accès direct aux balades depuis les écuries et sans traverser de routes. Situation géographique Dans le département de Haute-Savoie (74) A 15 min de Genève 5 km du Reignier / Roche sur Foron 5 km de l'Autoroute A40 *idéal chevaux*/maraîcher/ou autre activité professionnelle* **Maison très lumineuse - Expo Sud-Ouest - Au calme - Sans vis-à-vis** ? 223 m2. ? 5 chambres ? sous-sol ? Ecurie/annexe 40m2 (poss louer 1 hectare) ? Piscine ? Terrain 3.641m2 Rez-de-chaussée: ?Entrée grande armoire murale ?Salon/salle à manger ouverte sur cuisine équipée « Bosch » (53m2), avec accès au garage ?Cheminée très performante ?1 Suite parentale (13,3m2) avec salle d'eau, idéal invités ?wc visiteurs. Au 1er: ?3 chambres (11,1 – 11,2 – 11,7m2) avec armoire ou penderie murale, moustiquaire aux fenêtres ?1 grande chambre (16,4m2) avec armoire murale, moustiquaire ?Dressing pouvant être transformé en salle d'eau, wx (arrivée d'eau en place) (4,6m2) ?Salle de bains avec fenêtre (5,1m2). Sous-sol: ?Grand dégagement (9,8m2) permettant d'installer des rangements ?Grande pièce carrelée et chauffée (32m2), à aménager selon vos désirs (salle de jeux, salle de sport, home cinéma, bureau professionnel, etc). ?Grande buanderie (13.7m2) avec installation pour 2 machines à laver, 1 sèche-linge ?Cave (20m2) avec accès à l'extérieur par une rampe Extérieur: ?Portail électrique, entièrement clôturé ?Garage fermé (22.7m2) avec accès direct à la cuisine ?Abris voiture.Grande terrasse 47m2* ?Piscine bois (liner changé été 2021). Chauffage au sol Pompe à chaleur (compresseur neuf) Cumulus changé 2022 **Ecurie**: ?2 grands box 3x3 et 1 grange/sellerie toute goudronnée ?Parc 2'600m2 ?Accès direct aux chemins équestres dans la forêt, pour des heures de magnifiques balades dans les bois ?Accès au second parc 6'500m2 et au troisième parc 3'600m2, ces 2 parcs ne sont pas inclus dans la vente. Ils vous seront volontiers loué moins de 190€/an si désiré. Possibilité de louer 1 hectare supplémentaire. DPE: 223 kWh/m2.an GES: 7 kgCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat de vente n° 733 Prix de vente 780 000 Frais d'agence inclus (Honoraires d'agence: 3,84% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur). Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier Tél: + 41 76 813 05 89 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annu...

De particulier b'/xc3/xa0' particulierb'/xc2/xa0'!!!! AGENCES, MERCI DE RESPECTER DE VOUS ABSTENIR, SVPb'/xc2/xa0'!!! Grande etb'/xc2/xa0' belle maison lumineuse,b'/xc2/xa0'idb'/xc3/xa9'al pour avoir 2 ou 3 chevaux chez soi. 3'640m2 plus possibilitb'/xc3/xa9' de louer 1 hectare supplb'/xc3/xa9'mentaire db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' parqub'/xc3/xa9'. 3 b'/xc3/xa9'curies professionnelles b'/xc3/xa0' proximitib'/xc3/xa9' pour louer les installations (carrib'/xc3/xa8're, manb'/xc3/xa8'ge, etc) ACCES DIRECT DANS LA FORb'/xc3/x8a'T de Pers-Jussyb'/xc2/xa0'pour des heures de balades sur chemin forestier. D'une pib'/xc3/xa8'ce ammb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' de 30m2 au sous-sol pour activitb'/xc3/xa9' prof. b'/xc2/xa0' LOCALISATION: Scientrier Ouest (74930), en limitation de Pers-Jussy, bordb'/xc3/xa9'e par la forb'/xc3/xa8't en pleine campagne, mais b'/xc3/xa0' 15km de Genb'/xc3/xa8've, 5km de Reignier/Roche-sur-Foron et de tous commerces. b'/xc2/xa0' **Maison trb'/xc3/xa8's lumineuse - Expo Sud-Ouest - Au calme - Sans vis-b'/xc3/xa0'-vis** ∙ 223 m2. ∙ 5 chambres ∙ sous-sol ∙ Ecurie/annexe 40m2 (poss louer 1 hectare) ∙ Piscine ∙ Terrain 3.641m2 b'/xc2/xa0' REZ-DE-CHAUSSEE: ∙Entrb'/xc3/xa9'e grande armoire murale ∙Salon/salle b'/xc3/xa0' manger ouverte sur cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e b'/xc2/xab' Bosch b'/xc2/xbb' (53m2), avec accb'/xc3/xa8's au garage ∙Cheminb'/xc3/xa9'e trb'/xc3/xa8's performante ∙1 Suite parentale (13,3m2) avec salle d'eau, idb'/xc3/xa9'al invitb'/xc3/xa9's ∙wc visiteurs. b'/xc2/xa0' ETAGE SUPPERIEUR: ∙3 chambres (11,1 b'/xe2/x80/x93' 11,2 b'/xe2/x80/x93' 11,7m2) avec armoire ou penderie murale, moustiquaire aux fenb'/xc3/xaa'tres ∙1 grande chambre (16,4m2) avec armoire murale, moustiquaire ∙Dressing pouvant b'/xc3/xaa'tre transformb'/xc3/xa9' en salle douche avec WCb'/xc2/xa0'(arrivb'/xc3/xa9'e d'eau en place) (4,6m2) ∙Salle de bains avec fenb'/xc3/xaa'tre (5,1m2). b'/xc2/xa0' SOUS-SOL: ∙Grand db'/xc3/xa9'gagement (9,8m2) permettant d'installer des rangements ∙Grande pib'/xc3/xa8'ce carrelb'/xc3/xa9'e et chauffb'/xc3/xa9'e (32m2), b'/xc3/xa0' amb'/xc3/xa9'nager selon vos db'/xc3/xa9'sirs (salle de jeux, salle de sport, home cinb'/xc3/xa9'ma, bureau professionnel, etc). ∙Grande buanderie (13.7m2) avec installation pour 2 machines b'/xc3/xa0' laver, 1 sb'/xc3/xa8'che-linge ∙Cave (20m2) avec accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' l'extb'/xc3/xa9'rieur par une rampe b'/xc2/xa0' EXTERIEUR: ∙Portail b'/xc3/xa9'lectrique, entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' ∙Garage fermb'/xc3/xa9' (22.7m2) avec accb'/xc3/xa8's direct b'/xc3/xa0' la cuisine ∙Abris voiture ∙Grande terrasse 47m2* ∙Piscine bois (liner changb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' 2021). b'/xc2/xa0' **ECURIE**: ∙2 grands box 3x3 et 1 grange/sellerie toute goudronnb'/xc3/xa9'e ∙Parc 2'600m2 ∙Accb'/xc3/xa8's direct aux chemins b'/xc3/xa9'questres dans la forb'/xc3/xaa't, pour des heures de magnifiques balades dans les bois ∙Accb'/xc3/xa8's au second parc 6'500m2 et au troisib'/xc3/xa8'me parc 3'600m2, ces 2 parcs ne sont pas inclus dans la vente. Ils vous seront volontiers loub'/xc3/xa9' moins de 200b'/xe2/x82/xac'/an si db'/xc3/xa9'sirb'/xc3/xa9'. ∙3 b'/xc3/xa9'curies proffessionnelles b'/xc3/xa0' moins de (10mn et 15mn au pas) avec possibilitb'/xc3/xa9' de louer l'accb'/xc3/xa8's aux installations prof. (carrib'/xc3/xa8're, manb'/xc3/xa8'ge, cours, etc) b'/xc2/xa0' CHAUFFAGE: ∙Chauffage au sol Pompe b'/xc3/xa0' chaleur Panasonic neuve, changb'/xc3/xa9'e nov 2024b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'

Située dans un village pittoresque de Provence réputé pour son château médiéval et ses monastères, cette villa d?architecte aux lignes contemporaines de 247 m² habitables sur un terrain boisé de 5000 m² offre une vue exceptionnelle sur les dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Son bel espace de vie (~90 m²), ses presque 300 m² de terrasses, sa piscine en couloir de nage avec contre-courant et ses 5 chambres ayant chacune un accès direct aux salles d?eau et bureau possédant un accès direct aux terrasses ont été conçus pour privilégier le cadre de vie et la convivialité. Une maison d?exceptions à réserver aux adeptes d?Epicure. Climatisation réversible au sol ? Baies à Galandage et huisseries en Aluminium ? Persiennes en bois exotiques - Chauffe-eau solaire ? Toit végétalisé ? Brasseurs d?air contribuent au sentiment de bien-être en toute saison. Garage ? Cave ? Cabanons ? Box à chevaux et abris voiture. Portail automatique ? alarme ? Arrosage automatique sur récupération d?eau de pluie ? Eclairages extérieurs sur jardin paysagé - Antennes Satellites sur systèmes Français et Anglais

HORSE-IMMO vous propose cette propriété équestre sur 6,7ha idéale famille de cavaliers.Située à 20 minutes de Bergerac, en pleine campagne, au calme et sans voisin, avec accès directe aux chemins de randonnées.Maison d'habitation:parfaitement rénovée et dans un état impeccable, offrant 163m²Cuisine ouverte aménagée et équipée de 20m²Salon/séjour de 45m² avec insert et mezzanine1 chambre de 25m²1 chambre de 17m² avec salle de bain1 chambre de 14 m² avec salle d'eau et WC1WC indépendantAutre mezzanineArrière cuisine et chaufferie 30m²TerrasseGarageJardin arboréHuisseries double vitrage PVCChauffage par pompe à chaleurFosses septique aux normesInstallation équestre:Carrière 40x20 en sable fibré et caoutchoucRond de longe 17mBarn de 4 boxes 3X3 (possible plus)SellerieEspace de pansageStockage de fourrageAutre hangar pour stockage véhicules5 paddocks dont 2 avec abris et eau de la marrePuitsAccès direct aux sentiers de randonnéesCette propriété idéale pour famille de cavalier, est prête à vous accueillir avec vos chevaux, aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter des lieux immédiatement.

HORSE-IMMO vous propose cette propriété équestre sur 6,7ha idéale famille de cavaliers. Située à 20 minutes de Bergerac, en pleine campagne, au calme et sans voisin, avec accès directe aux chemins de randonnées. Maison d'habitation: parfaitement rénovée et dans un état impeccable, offrant 163m² Cuisine ouverte aménagée et équipée de 20m² Salon/séjour de 45m² avec insert et mezzanine 1 chambre de 25m² 1 chambre de 17m² avec salle de bain 1 chambre de 14 m² avec salle d'eau et WC 1WC indépendant Autre mezzanine Arrière cuisine et chaufferie 30m² Terrasse Garage Jardin arboré Huisseries double vitrage PVC Chauffage par pompe à chaleur Fosses septique aux normes Installation équestre: Carrière 40x20 en sable fibré et caoutchouc Rond de longe 17m Barn de 4 boxes 3X3 (possible plus) Sellerie Espace de pansage Stockage de fourrage Autre hangar pour stockage véhicules 5 paddocks dont 2 avec abris et eau de la marre Puits Accès direct aux sentiers de randonnées Cette propriété idéale pour famille de cavalier, est prête à vous accueillir avec vos chevaux, aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter des lieux immédiatement. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 163 m² Consommation énergetique: C Cuisine: américaine

A celles et ceux qui rêvent d'une belle demeure en un lieu paisible où s'installer avec ses animaux, je vous propose cette perle rare! Hâtez-vous, cette propriété a des atouts auxquels il est difficile de résister; nul doute qu'elle séduira le plus grand nombre avec ses 200m2 habitables pourvus de très beaux volumes, son cachet authentique, ses dépendances aménagées et aménageables pour un projet locatif ou d'extension, et sa surface rarissime de 5 hectares. Ce corps de ferme dauphinois rénové jouit d'un emplacement de choix avec un accès quasiment direct aux chemins de randonnée balisés, la proximité de Beaurepaire et ses commerces, tout en restant accessible des grands axes autoroutiers. A 30min de l'A48 et de l'A7; à 20min de La Cote St André; à 1h de Valence, Lyon et Grenoble Maison de 200m2 RDC - Sas d'entrée - Cuisine aménagée avec îlot central, plan de travail en marbre, aménagements réalisés par un artisan local - Salle à manger/salon avec poêle à bois - Cellier avec accès extérieur coté auvent - Salle de bain avec meubles de salle de bain réalisés sur mesure par un artisan - WC indépendant - Nombreux placards de rangements (niches murales) - Chaufferie avec évier 1er ETAGE - Palier desservant quatre chambres: Une chambre avec dressing Une chambre utilisée comme bureau Une très grande chambre avec deux fenêtres et placard Une chambre d'ami Accès aux combles Combles de 100m2 aménageables Installations pour chevaux - 5ha, clôture bois+fils électriques - Ecurie de 4 boxes de 3x3m avec abreuvoirs, mangeoires et électricité - Sellerie - 2 petits boxes - 4 paddocks individuels avec 2 abris - Grande aire de stockage à l'étage - Abri de stockage - Arrivées d'eau dans chacun des prés Exterieurs - Fontaine alimentée par l'eau de source - Four à pain - Grande coure en gravier - Atelier/garage - Auvent - Deux serres + une serre à semi A titre indicatif: - Assainissement: tout à l'égout - Chauffage: fioul et bois - Double vitrage - Eau de source couvrant tous les besoins en eau de la propriété / Filtre - Cuve de 10 000L de réserve d'eau - Toiture refaite en 2009 - Autonome en foin - Matériel agricole à vendre en sus - Ecole primaire sure la commune; collège à Beaurepaire ou Chateauneuf de Galaure; Lycée à La Cote St André Visite Virtuelle sur demande

Iad france - stéphanie perrin () vous propose: au cuur du massif des 3 pignons! pour les amoureux de la nature! a noisy-sur-ecole, milly la forêt à 3 km. coup de cuur pour cette jolie maison de 130 m² environ habitables comprenant au rez-de-chaussée 1 entrée avec rangements, 1 séjour, 1 salon avec cheminée insert, 1 grande et lumineuse cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 1 salle d'eau, 2 chambres et 1 wc. l'étage ouvre sur 1 chambre triple (modulable en 2 chambres d'enfant et 1 bureau, 1 chambre d'enfant, 1 bureau et 1 pièce de jeux, etc.) et 1 wc. une petite cave complète ce bien. très beau terrain clos, aménagé et arboré de près de 3310 m² environ. +++ nombreux atouts: toiture récente, double vitrage, pompe à chaleur réversible, puits, immense bûcher et abris de jardin, grand atelier, carport 3 voitures, potager de 350 m² environ avec 2 serres, cuisine d'été, portail électrique, visiophone,... beaucoup de charme, maison unique!+++ la maison restera équipée d'un certain nombre de meubles réalisés sur mesure (lit, bibliothèque, commode,...). posez vos valises dans un environnement privilégié, calme, aucun vis-a-vis, au coeur de la forêt des 3 pignons. accÈs direct aux parcours de randonnées et grottes! milly la-forêt, tous commerces et écoles à moins de 5 minutes, gare rer d (maisse) à 7 km, accès a6 à moins de 10 minutes...proche barbizon. etat impeccable! produit rare! ne tardez pas et appelez-moi pour organiser une visite au plus tôt!honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 202 et ges b indice 6. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie perrin (id 29256), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 838252880. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 130 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 202 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Eure et Loir Parc naturel du Perche à 30 min de Chartres et à 55 min du Pole Européen du Cheval, A 10 min de la sortie d'autoroute Corinne HERVE vous propose cette structure équestre composée d'une maison d'habitation de 110 m² tout confort avec entrée, véranda, séjour avec insert, cuisine ouverte, salle de bains, wc, 3 chambres dont une indépendante aménagée en studio (kitchenette et sde) chauffage central gaz. Garage. Les infrastructures équestres très fonctionnelles sont composées d'une carrière entourée de lices de 60x20 avec un sol d'excellente qualité réalisé par Normandie Drainage, un manège avec tribune de 30x21 en sol huilé. Accès direct aux chemins de randonnées vallonnés et boisés du Perche. 21 boxes dont 7 en écurie intérieure. douche, sellerie, graineterie et barre d'échographie. Sur 8 hectares de prairies aménagées avec abris et alimentation en eau hors gel dans chaque pré clôturés par rubans électriques. Plusieurs hangars de stockage. Cette propriété équestre vous est proposée avec chevaux d'élevage de haut niveau dressage et matériel agricole. Prix: 575 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) réf: 203181 HCO Pour tout renseignement ou rendez-vous de visite contacter Corinne HERVE au 06 81 61 57 98 ou agissant en tant qu'agent commerciale sur votre région (rcs Chartres 527689475) pour la SAS Propriétés Privées.com

Coup de coeur assuré pour cette longère située à la campagne. Proche Mayenne, dans un environnement très calme et verdoyant, nous vous proposons à la vente une maison entièrement restaurée et décorée avec goût d'une surface habitable de 163 m2 avec un magnifique terrain clos d'une surface de 2758 m2 avec sa marre. De plain pied, cette maison vous offre une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec son poêle à bois qui chauffe l'ensemble de cette maison et ses 2 baies donnant accès direct aux 2 terrasses. Vous bénéficiez d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec sa douche à l'Italienne, un wc, et une buanderie. A l'étage, vous profitez d'une mézzanine, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. A l'extérieur, un abris jardin et une dalle en bétton pour construire un garage. Prix: 249 700 € * *Dont Honoraires 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 237 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 900 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Aux portes de la ville,dans un agréable et verdoyant quartier résidentiel de Marmande, maison offrant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire avec accés direct à la terrasse, un cellier, une cave, 4 chambres dont dont une a l'étage avec salle d'eau privative et une salle de bains. Dans un beau parc arboré, un espace piscine avec pool house équipée, un atelier et un abris pour 4 voitures. Rare la propriété comprend un studio mitoyen mais totalement indépendant avec garage qui est actuellement loué.De belles prestations avec un installation de panneux photovoltaiques qui paye la taxe foncière annuelle.

2 Maisons neuves d'architecte en Bois, Terrasses, Grand terrain, Cadre bucolique, Vue imprenable et panoramiqueOffre clé en main! Situations géographie => entre Beaujolais et Roannais: Lyon et Saint-Etienne à 1h20 / Roanne à 35 mns / Charlieu à 20 mns / Cours-la-Ville (69), Belmont-de-la-Loire (42), Chauffailles (71) 10 mns A 10 mns en voiture des villages et toutes commodités, au lieu-dit « Le Crêt Loup » sur la commune de Ecoche (42670). Terrain: 1 parcelle viabilisée, terrassée, à faible pente de 4 300 m2 a été divisée en 2: soit 2 grandes et belles parcelles d'environ 2 150 m2, indépendantes l'une de l'autre ou avec possibilité de lien. Très accessible, bordées de 3 chemins et de 1 prés. Hors lotissement, dans un cadre bucolique de verdure, sans nuisance visuelle ni sonore, avec une très belle vue et orientation sur la plaine de Roanne. Habitation en résidence principale ou secondaire ou investisseur pour du locatif « idéal vacances au vert ». Maisons neuves d'architecte, belles prestations, Ossature et bardage Bois, fenêtres Alu: Offre un vrai choix de vie, car parfaitement conçues et intégrées dans l'environnement: Respect de l'environnement / Écologique / Naturel / Esthétique et Design / Écoresponsable / Qualité de construction et choix des matériaux (Douglas de la région). Bien Être et Confort: Haute performance d'isolation thermique et phonique / Évolutive si extension future / Résistante (mieux que le béton et le métal!) / Économie d'énergie car meilleure isolation qu'une maison traditionnelle. Les 2 constructions sont de plain-pied, avec belles terrasses en bois pour profiter pleinement de l'extérieur, conçue par un Architecte, elles répondent pleinement aux normes environnementales en vigueur. Conçues et réalisées avec des prestations haut de gamme: bois Douglas de la région, menuiseries extérieures en Aluminium à rupture de pont-thermique, volets roulants en bois et coulissants électriques sur la façade, grandes terrasses extérieures en bois, garde-corps, accès voitures gravillonné, 1 parcelle avec un puits et une mare, les 2 sont arborées. Cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour avec baie d'angle qui donne sur la terrasse extérieure en bois / 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains / salle d'eau / toilettes / placards de rangements / cellier / atelier / abris voitures (possibilité de l'intégrer dans la surface habitable). Accompagnement jusqu'aux finitions intérieurs pour rendu « clé en main ». Aménagements intérieurs encore personnalisables! Possibilité aussi de vous accompagner sur les aménagements extérieurs aux meilleurs conditions négociées; Ainsi que sur les aménagements intérieurs (prix en sus, non inclus). Opportunité de l'offre des 2 maisons: Direct de particulier à particulier, sans frais d'agence! 1 maison de 135 m2 + 1 atelier de 4, 4 m2 + 1 abris voiture de 33, 2 m2 = soit total de 172, 7 m2. Sur terrain de 2 147 m2. Avec 1 grande terrasse bois et 1 balcon filant devant les 3 chambres en façade, chemin d'accès voitures compacté. Réf M1 Prix clé en main => 381 800€1 maison de 115 m2 (intérieur terminé clé en main) + 1 abris voiture de 25, 4 m2 = soit total de 140, 4 m2. Sur terrain de 2 077 m2. Avec 1 grande terrasse bois et 1 autre devant chambre, chemin d'accès voitures compacté. Réf M2 Prix clé en main => 321 600€

Dernières opportunités ! 2 Maisons neuves d'architecte en Bois / Terrasses / Grand terrain / Cadre bucolique / Vue imprenable et panoramiqueOffre clé en main ! Situations géographie => entre Beaujolais et Roannais: Lyon et Saint-Etienne à 1h20 / Roanne à 35 mns / Charlieu à 20 mns / Cours-la-Ville (69), Belmont-de-la-Loire (42), Chauffailles (71) 10 mns A 10 mns en voiture des villages et toutes commodités, au lieu-dit « Le Crêt Loup » sur la commune de Ecoche (42670). Terrain: 1 parcelle viabilisée, terrassée, à faible pente de 4 300 m2 a été divisée en 2: soit 2 grandes et belles parcelles d'environ 2 150 m2, indépendantes l'une de l'autre ou avec possibilité de lien. Très accessible, bordées de 3 chemins et de 1 prés. Hors lotissement, dans un cadre bucolique de verdure, sans nuisance visuelle ni sonore, avec une très belle vue et orientation sur la plaine de Roanne. Habitation en résidence principale ou secondaire ou investisseur pour du locatif « idéal vacances au vert ». Maisons neuves d'architecte, belles prestations, Ossature et bardage Bois, fenêtres Alu: Offre un vrai choix de vie, car parfaitement conçues et intégrées dans l'environnement: Respect de l'environnement / Écologique / Naturel / Esthétique et Design / Écoresponsable / Qualité de construction et choix des matériaux (Douglas de la région). Bien Être et Confort: Haute performance d'isolation thermique et phonique / Évolutive si extension future / Résistante (mieux que le béton et le métal!) / Économie d'énergie car meilleure isolation qu'une maison traditionnelle. Les 2 constructions sont de plain-pied, avec belles terrasses en bois pour profiter pleinement de l'extérieur, conçue par un Architecte, elles répondent pleinement aux normes environnementales en vigueur. Conçues et réalisées avec des prestations haut de gamme: bois Douglas de la région, menuiseries extérieures en Aluminium à rupture de pont-thermique, volets roulants en bois et coulissants électriques sur la façade, grandes terrasses extérieures en bois, garde-corps, accès voitures gravillonné, 1 parcelle avec un puits et une mare, les 2 sont arborées. Cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour avec baie d'angle qui donne sur la terrasse extérieure en bois / 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains / salle d'eau / toilettes / placards de rangements / cellier / atelier / abris voitures (possibilité de l'intégrer dans la surface habitable). Accompagnement jusqu'aux finitions intérieurs pour rendu « clé en main ». Aménagements intérieurs encore personnalisables! Possibilité aussi de vous accompagner sur les aménagements extérieurs aux meilleurs conditions négociées: clôture, piscine, aménagement paysagé, salon de jardin... Ainsi que sur les aménagements intérieurs: meubles, décoration, confort, bien être (prix en sus, non inclus). Opportunité de l'offre des 2 maisons: Direct de particulier à particulier, sans frais d'agence! 1 maison de 135 m2 + 1 atelier de 4, 4 m2 + 1 abris voiture de 33, 2 m2 = soit total de 172, 7 m2. Sur terrain de 2 147 m2. Avec 1 grande terrasse bois et 1 balcon filant devant les 3 chambres en façade, chemin d'accès voitures compacté. Réf M1 Prix clé en main => 381 800€1 maison de 115 m2 (intérieur terminé clé en main) + 1 abris voiture de 25, 4 m2 = soit total de 140, 4 m2. Sur terrain de 2 077 m2. Avec 1 grande terrasse bois et 1 autre devant chambre, chemin d'accès voitures compacté. Réf M2 Prix clé en main => 321 600€