Accessibilite optimale 1nature

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 25400 EXINCOURT – MAISON 5 PIECES – 3 CHAMBRES – GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SJeiZ1FQfC Welmo vous propose cette maison à rénover de plus de 110 m² proche du centre ville et de toutes commodités Cette maison est organisée sur 3 niveaux: Au 1er étage: - 1 cuisine de 13 m² pouvant être ouverte sur pièce de vie - 1 salon / salle à manger de 32 m² - 1 chambre - 1 entrée - Possibilité de créer une salle de bain ou suite parentale Au 2 ème étage: - 2 chambres - 1 mezzanine - 1 cuisine Au rez de chaussée / sous-sol - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - 2 pièces dont une pouvant servir de chambres d’amis - 1 chaufferie chauffage central Fioul Un garage indépendant avec porte motorisé est accolé à ce bien Ce bien est adapté aux personnes PMR Nombreux transports à proximité à pied: - Arrêt de bus à 4 min. - Médecin et pharmacie à 3 min. - École maternelle et primaire à 5 min - Lycée Germaine Tillion à 15 min en transport en commun - Nombreux centre commerciaux, banque, poste … à 5 min en voiture - Autoroute accessible en 5 min Découvrez le charme d’Exincourt: Nature b'&' Tranquillité, Accessibilité Optimale 1.Nature à Proximité: Parcs, sentiers de randonnée et lacs offrent un cadre de vie verdoyant et relaxant. 2.Accessibilité Optimale: Proche des grands axes routiers, des commerces et des écoles pour une vie pratique et facile. 3.Tranquillité Assurée: Ambiance conviviale et sécurisée, parfaite pour une vie de famille sereine. 4.Dynamisme Culturel et Associatif: Animations et événements réguliers créent une communauté dynamique et chaleureuse. 5.Investissement Prometteur: Opportunité d'investissement attractive pour une qualité de vie exceptionnelle et une valorisation patrimoniale assurée. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Exincourt 25400 Département Doubs Région Franche Comté

Aubervilliers, 93300 - La Montjoie TYPE D'ACTIF Bureau TYPE DE TRANSACTION Location Bail Dérogatoire 36 mois maximum SURFACE 684 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY IAPMGLE DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce superbe bureau de 684 m², idéalement situé dans une zone d’activité à Aubervilliers. Spacieux, moderne et lumineux, il est composé de plusieurs bureaux privés entièrement décloisonnables, d’un espace détente commun et d’un accueil principal avec hôtesse etamp; contrôle des accès. Situé au 4ème d’un immeuble moderne, sa vue transversale offre un éclairage naturel et constant en toute saison. Les divers aménagements des parties communes et la répartition optimale des espaces de travail garantissent à vos équipes le bien-être et la proactivité dans un cadre idéal ! Sa localisation avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports à proximité: Bus à 3 minutes à pied, Métro 12 à seulement 5 minutes etamp; liaison avec la gare de La Plaine à 2 minutes en voiture, vous assure une accessibilité optimale. Ces bureaux sont également situés à seulement 2 minutes de l’autoroute périphérique parisien et 3 minutes de l’autoroute A1. Enfin, un parking vélos Vélib, en libre-service, se situe à 2 minutes à pied et facilitera davantage vos déplacements. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: IAPMGLE Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 14 250 € /mois HT-HC, soit 171 000 €/ an HT-HC Montant des charges: 34 200 € /an HT-HC Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2021049. Provision sur charges 2 850 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 42 750 €. Honoraires de 17 083 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Etage: 4 Ascenseur Surface: 684 m²

Aubervilliers, 93300 - La Montjoie TYPE D'ACTIF Bureau TYPE DE TRANSACTION Location Bail Dérogatoire 36 mois maximum SURFACE 1 454 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY OHKFNNB DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce superbe bureau de 1 454 m², idéalement situé dans une dynamique zone d’activité, à Aubervilliers. Spacieux, moderne et lumineux, il est composé de plusieurs bureaux privés, entièrement décloisonnables, d’une salle de conférence de 40 places aménagées, d’un espace détente commun et d’un accueil principal avec hôtesse etamp; contrôle des accès. Situé au 6 ème et dernier étage d’un immeuble moderne, son orientation avec une vue panoramique sur la ville vous offre un éclairage naturel et constant en toute saison. Les divers aménagements des parties communes et la répartition optimale des espaces permettront à vos équipes de travailler dans un cadre idéal ! Sa localisation avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports en commun à proximité: Bus à 3 minutes à pied, Métro 12 à seulement 5 minutes etamp; liaison avec la gare de La Plaine à 2 minutes en voiture vous assure une accessibilité optimale. Ces bureaux sont également situés à seulement 2 minutes de l’autoroute périphérique parisien et 3 minutes de l’autoroute A1. Enfin, un parking vélos Vélib, en libre-service, se situe à 2 minutes à pied et facilitera davantage vos déplacements. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: OHKFNNB Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 32 292 € /mois HT-HC, soit 387 500 €/ an HT-HC Montant des charges: 77 500 € /an HT-HC Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2021050. Provision sur charges 6 458 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 96 875 €. Honoraires de 38 711 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Etage: 6 Ascenseur Surface: 1454 m²

Aubervilliers, 93300 - La Montjoie TYPE D'ACTIF Bureau TYPE DE TRANSACTION Location Bail Dérogatoire 36 mois maximum SURFACE 684 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY IAPMGLE DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce superbe bureau de 684 m², idéalement situé dans une zone d’activité à Aubervilliers. Spacieux, moderne et lumineux, il est composé de plusieurs bureaux privés entièrement décloisonnables, d’un espace détente commun et d’un accueil principal avec hôtesse etamp; contrôle des accès. Situé au 4ème d’un immeuble moderne, sa vue transversale offre un éclairage naturel et constant en toute saison. Les divers aménagements des parties communes et la répartition optimale des espaces de travail garantissent à vos équipes le bien-être et la proactivité dans un cadre idéal ! Sa localisation avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports à proximité: Bus à 3 minutes à pied, Métro 12 à seulement 5 minutes etamp; liaison avec la gare de La Plaine à 2 minutes en voiture, vous assure une accessibilité optimale. Ces bureaux sont également situés à seulement 2 minutes de l’autoroute périphérique parisien et 3 minutes de l’autoroute A1. Enfin, un parking vélos Vélib, en libre-service, se situe à 2 minutes à pied et facilitera davantage vos déplacements. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: IAPMGLE Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 14 250 € /mois HT-HC, soit 171 000 €/ an HT-HC Montant des charges: 34 200 € /an HT Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2021049. Provision sur charges 2 850 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 42 750 €. Honoraires de 17 083 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Etage: 4 Ascenseur Surface: 684 m²

Aubervilliers, 93300 - La Montjoie TYPE D'ACTIF Bureau TYPE DE TRANSACTION Location Bail Dérogatoire 36 mois maximum SURFACE 1 454 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY OHKFNNB DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce superbe bureau de 1 454 m², idéalement situé dans une dynamique zone d’activité, à Aubervilliers. Spacieux, moderne et lumineux, il est composé de plusieurs bureaux privés, entièrement décloisonnables, d’une salle de conférence de 40 places aménagées, d’un espace détente commun et d’un accueil principal avec hôtesse etamp; contrôle des accès. Situé au 6 ème et dernier étage d’un immeuble moderne, son orientation avec une vue panoramique sur la ville vous offre un éclairage naturel et constant en toute saison. Les divers aménagements des parties communes et la répartition optimale des espaces permettront à vos équipes de travailler dans un cadre idéal ! Sa localisation avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports en commun à proximité: Bus à 3 minutes à pied, Métro 12 à seulement 5 minutes etamp; liaison avec la gare de La Plaine à 2 minutes en voiture vous assure une accessibilité optimale. Ces bureaux sont également situés à seulement 2 minutes de l’autoroute périphérique parisien et 3 minutes de l’autoroute A1. Enfin, un parking vélos Vélib, en libre-service, se situe à 2 minutes à pied et facilitera davantage vos déplacements. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: OHKFNNB Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 32 292 € /mois HT-HC, soit 387 500 €/ an HT-HC Montant des charges: 77 500 € /an HT Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2021050. Provision sur charges 6 458 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 96 875 €. Honoraires de 38 711 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Etage: 6 Ascenseur Surface: 1454 m²

Aubervilliers, 93300 - La Montjoie TYPE D'ACTIFBureau TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail Dérogatoire 36 mois maximum SURFACE1 454 m²DISPONIBILITÉLibre ImmédiatementRÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYOHKFNNBDESCRIPTIONSNAPKEY vous présente ce superbe bureau de 1 454 m², idéalement situé dans une dynamique zone d'activité, à Aubervilliers.Spacieux, moderne et lumineux, il est composé de plusieurs bureaux privés, entièrement décloisonnables, d'une salle de conférence de 40 places aménagées, d'un espace détente commun et d'un accueil principal avec hôtesse & contrôle des accès.Situé au 6 ème et dernier étage d'un immeuble moderne, son orientation avec une vue panoramique sur la ville vous offre un éclairage naturel et constant en toute saison. Les divers aménagements des parties communes et la répartition optimale des espaces permettront à vos équipes de travailler dans un cadre idéal !Sa localisation avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports en commun à proximité: Bus à 3 minutes à pied, Métro 12 à seulement 5 minutes & liaison avec la gare de La Plaine à 2 minutes en voiture vous assure une accessibilité optimale.Ces bureaux sont également situés à seulement 2 minutes de l'autoroute périphérique parisien et 3 minutes de l'autoroute A1.Enfin, un parking vélos Vélib, en libre-service, se situe à 2 minutes à pied et facilitera davantage vos déplacements.N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !VISITES VIRTUELLESVOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360

Aubervilliers, 93300 - La Montjoie TYPE D'ACTIFBureau TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail Dérogatoire 36 mois maximum SURFACE684 m²DISPONIBILITÉLibre ImmédiatementRÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYIAPMGLEDESCRIPTIONSNAPKEY vous présente ce superbe bureau de 684 m², idéalement situé dans une zone d'activité à Aubervilliers.Spacieux, moderne et lumineux, il est composé de plusieurs bureaux privés entièrement décloisonnables, d'un espace détente commun et d'un accueil principal avec hôtesse & contrôle des accès.Situé au 4ème d'un immeuble moderne, sa vue transversale offre un éclairage naturel et constant en toute saison. Les divers aménagements des parties communes et la répartition optimale des espaces de travail garantissent à vos équipes le bien-être et la proactivité dans un cadre idéal !Sa localisation avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports à proximité: Bus à 3 minutes à pied, Métro 12 à seulement 5 minutes & liaison avec la gare de La Plaine à 2 minutes en voiture, vous assure une accessibilité optimale.Ces bureaux sont également situés à seulement 2 minutes de l'autoroute périphérique parisien et 3 minutes de l'autoroute A1.Enfin, un parking vélos Vélib, en libre-service,

TERRAIN DE 4 367 m² a proximité du Parc des Expositions de la Roche-sur-Foron / Zone Ux3 Possibilité de constituer un équipement unique au cœur de la Haute Savoie jouissant d’une zone d’influence incomparable d'une surface de 3200 m² RESTAURATION /ACTIVITES DE SERVICES/BUREAUX ADMINISTRATIONS/ENTREPOTS L’ambition est de développer d’améliorer la qualité de l’accueil, le professionnalisme de l’organisation et la capacité du parc. Il est donc essentiel de nourrir une nouvelle ambition pour le Parc des Expositions et son offre, en lien avec les nouveaux usages et besoins des entreprises et visiteurs: un lieu de vie connecté et durable. LE PARC DES EXPOSITIONS DE HAUTE-SAVOIE EN QUELQUES CHIFFRES 3ème parc de la région Auvergne-Rhône-Alpes en surfaces couvertes · 7 halls et des espaces de réception sur 22 000 m2 de surfaces couvertes · Plus de 1 800 places de stationnement · Une accessibilité optimale: Situé au cœur des Alpes, à proximité des accès autoroutiers, à 20 minutes de Genève et d’Annecy, au carrefour entre la France, la Suisse et l’Italie · 17m€* de retombées directes (prestataires, …) · 15m€* de retombées indirects (hôtellerie, commerces, …) · 6 évènements organisés par l’Association Foire de la Haute-Savoie Mont-Blanc · Entre 40 et 50 manifestations accueillies par an · De 100 à 100 000 participants · Affaire suivie par NOEL GAUD - agent commercial Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/terrain-la-roche-sur-foron-vente-fr_VT398.htm Type de bien: Terrain

TERRAIN DE 4 367 m² a proximité du Parc des Expositions de la Roche-sur-Foron / Zone Ux3 Possibilité de constituer un équipement unique au cœur de la Haute Savoie jouissant d’une zone d’influence incomparable d'une surface de 3200 m² RESTAURATION /ACTIVITES DE SERVICES/BUREAUX ADMINISTRATIONS/ENTREPOTS L’ambition est de développer d’améliorer la qualité de l’accueil, le professionnalisme de l’organisation et la capacité du parc. Il est donc essentiel de nourrir une nouvelle ambition pour le Parc des Expositions et son offre, en lien avec les nouveaux usages et besoins des entreprises et visiteurs: un lieu de vie connecté et durable. LE PARC DES EXPOSITIONS DE HAUTE-SAVOIE EN QUELQUES CHIFFRES 3ème parc de la région Auvergne-Rhône-Alpes en surfaces couvertes · 7 halls et des espaces de réception sur 22 000 m2 de surfaces couvertes · Plus de 1 800 places de stationnement · Une accessibilité optimale: Situé au cœur des Alpes, à proximité des accès autoroutiers, à 20 minutes de Genève et d’Annecy, au carrefour entre la France, la Suisse et l’Italie · 17m€* de retombées directes (prestataires, …) · 15m€* de retombées indirects (hôtellerie, commerces, …) · 6 évènements organisés par l’Association Foire de la Haute-Savoie Mont-Blanc · Entre 40 et 50 manifestations accueillies par an · De 100 à 100 000 participants · Affaire suivie par NOEL GAUD - agent commercial Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/terrain-la-roche-sur-foron-vente-fr_VT400.htm Type de bien: Terrain

TERRAIN DE 4 367 m² a proximité du Parc des Expositions de la Roche-sur-Foron / Zone Ux3 Possibilité de constituer un équipement unique au cœur de la Haute Savoie jouissant d’une zone d’influence incomparable d'une surface de 3200 m² RESTAURATION /ACTIVITES DE SERVICES/BUREAUX ADMINISTRATIONS/ENTREPOTS L’ambition est de développer d’améliorer la qualité de l’accueil, le professionnalisme de l’organisation et la capacité du parc. Il est donc essentiel de nourrir une nouvelle ambition pour le Parc des Expositions et son offre, en lien avec les nouveaux usages et besoins des entreprises et visiteurs: un lieu de vie connecté et durable. LE PARC DES EXPOSITIONS DE HAUTE-SAVOIE EN QUELQUES CHIFFRES 3ème parc de la région Auvergne-Rhône-Alpes en surfaces couvertes · 7 halls et des espaces de réception sur 22 000 m2 de surfaces couvertes · Plus de 1 800 places de stationnement · Une accessibilité optimale: Situé au cœur des Alpes, à proximité des accès autoroutiers, à 20 minutes de Genève et d’Annecy, au carrefour entre la France, la Suisse et l’Italie · 17m€* de retombées directes (prestataires, …) · 15m€* de retombées indirects (hôtellerie, commerces, …) · 6 évènements organisés par l’Association Foire de la Haute-Savoie Mont-Blanc · Entre 40 et 50 manifestations accueillies par an · De 100 à 100 000 participants · Affaire suivie par NOEL GAUD - agent commercial Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/terrain-la-roche-sur-foron-vente-fr_VT432.htm Type de bien: Terrain

TERRAIN DE 4 367 m² a proximité du Parc des Expositions de la Roche-sur-Foron / Zone Ux3 Possibilité de constituer un équipement unique au cœur de la Haute Savoie jouissant d’une zone d’influence incomparable. RESTAURATION /ACTIVITES DE SERVICES/BUREAUX ADMINISTRATIONS/ENTREPOTS/MAISON MEDICALE/SALLE DE SPORTS; L’ambition est de développer d’améliorer la qualité de l’accueil, le professionnalisme de l’organisation et la capacité du parc. Il est donc essentiel de nourrir une nouvelle ambition pour le Parc des Expositions et son offre, en lien avec les nouveaux usages et besoins des entreprises et visiteurs: un lieu de vie connecté et durable. LE PARC DES EXPOSITIONS DE HAUTE-SAVOIE EN QUELQUES CHIFFRES 3ème parc de la région Auvergne-Rhône-Alpes en surfaces couvertes · 7 halls et des espaces de réception sur 22 000 m2 de surfaces couvertes · Plus de 1 800 places de stationnement · Une accessibilité optimale: Situé au cœur des Alpes, à proximité des accès autoroutiers, à 20 minutes de Genève et d’Annecy, au carrefour entre la France, la Suisse et l’Italie · 17m€* de retombées directes (prestataires, …) · 15m€* de retombées indirects (hôtellerie, commerces, …) · 6 évènements organisés par l’Association Foire de la Haute-Savoie Mont-Blanc · Entre 40 et 50 manifestations accueillies par an · De 100 à 100 000 participants · Affaire suivie par NOEL GAUD - agent commercial Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ngl32/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VT484 Type de bien: Terrain

Immeuble de bureaux neuf sur une artère de Sainte-Clotilde offrant une belle visibilité et une accessibilité optimale ! Les commodités à proximité vous faciliteront le quotidien: crèche Poucelina, station Vito, boulangerie Paul, salle de sport Keep Cool et magasin de surgelé Picard ! Immeuble neuf à construire type ERP de 5ème catégorie Emplacement stratégique sur le rond point Vladimir Syromiatnikov dont l'oeuvre "La Porte des Mondes" lui rend hommage ! La visibilité y est excellente avec un Boulevard Sud accueillant plus de 50.000 véhicules/jour ! La façade extérieure bénéficiera de brises soleil (tasseaux de bois exotique) vertical et horizontal ainsi que d'un mur végétal Le Rdc à usage commercial accueillera le Primeur Bourbon Fraîcheur ainsi qu'une Boulangerie de renom Les plateaux seront livrés équipés: - Carrelage - Enduit et peinture sur les murs périphériques - Attentes électriques et fluides dans chaque lot - Attentes climatisation (tuyauterie arrivant dans chaque lot) - Fibre optique Sanitaires en commun sur le palier Un total de 58 places de parkings disposant en nombre limité de bornes de recharges pour véhicules électriques (le R-1 étant réservé aux commerces) Ratio de 2 places attribuées pour 100 m² au R-2 L'environnement proche est attractif: station Vito, boulangerie Paul, Picard, la Chambre des Métiers et de l'Artisanat, Ferme et Jardin, le Parc de la Trinité, la zac Finette, la clinique de Sainte-Clotilde, etc. PC déposé en cours d'instruction Loyer nous consulter

Situé dans le prestigieux 3ème arrondissement de Lyon, au cœur d'une rue paisible, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel offrant un style de vie unique. Niché dans un quartier prisé, cet appartement de 4 pièces à l'étage élevé vous invite à découvrir un confort moderne et des espaces de vie généreux. Caractéristiques clés: Emplacement privilégié: 3ème arrondissement de Lyon, dans une rue au calme À seulement 10 minutes de la gare de Part-Dieu, offrant une accessibilité optimale vers toutes les destinations Deux grandes terrasses de 35m2 chacune, offrant des vues dégagée Faible consommation énergétique pour un mode de vie écologique et économique Résidence de standing garantissant confort et sécurité Box de garage en sous-sol pour sécuriser votre véhicule Détails de l'appartement: 3 chambres spacieuses avec accès direct à la terrasse pour profiter de moments de détente en plein air 1 salle de bain élégante, équipée pour répondre à vos besoins de confort 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité au quotidien WC séparé pour un confort optimal Salon-séjour lumineux et convivial, ouvert sur les deux terrasses pour une sensation d'espace et de liberté Cuisine moderne, à intégrée à l'espace de vie, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier, combinant confort, modernité, vue dégagée et emplacement idéal. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre d'exception. Contacter Mr Yvan au 0627180370 Prix du logement: 699 000 € BOX INCLUS + FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

Situé dans le prestigieux 3ème arrondissement de Lyon, au cœur d'une rue paisible, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel offrant un style de vie unique. Niché dans un quartier prisé, cet appartement de 3 pièces à l'étage élevé vous invite à découvrir un confort moderne et des espaces de vie généreux. Caractéristiques clés: Emplacement privilégié: 3ème arrondissement de Lyon, dans une rue au calme À seulement 10 minutes de la gare de Part-Dieu, offrant une accessibilité optimale vers toutes les destinations Un balcon de 8m2 Faible consommation énergétique pour un mode de vie écologique et économique Résidence de standing garantissant confort et sécurité Box de garage en sous-sol pour sécuriser votre véhicule Détails de l'appartement: 2 chambres spacieuses avec pour profiter de moments de détente en plein air 1 salle de bain élégante, équipée pour répondre à vos besoins de confort WC séparé pour un confort optimal Salon-séjour lumineux et convivial, ouvert sur le balcon pour une sensation d'espace et de liberté Cuisine moderne, à intégrée à l'espace de vie, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier, combinant confort, modernité et emplacement idéal. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre d'exception. Contacter Mr Yvan au 0627180370 Prix du logement: 367 000 € + Possibilité d'acquérir un box de garage pour 20 000 € + Frais de notaires réduits !!! Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

Situé dans le prestigieux 3ème arrondissement de Lyon, au cœur d'une rue paisible, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel offrant un style de vie unique. Niché dans un quartier prisé, cet appartement de 4 pièces à l'étage élevé vous invite à découvrir un confort moderne et des espaces de vie généreux. Caractéristiques clés: Emplacement privilégié: 3ème arrondissement de Lyon, dans une rue au calme À seulement 10 minutes de la gare de Part-Dieu, offrant une accessibilité optimale vers toutes les destinations Deux grandes terrasses de 35m2 chacune, offrant des vues dégagée Faible consommation énergétique pour un mode de vie écologique et économique Résidence de standing garantissant confort et sécurité Box de garage en sous-sol pour sécuriser votre véhicule Détails de l'appartement: 3 chambres spacieuses avec accès direct à la terrasse pour profiter de moments de détente en plein air 1 salle de bain élégante, équipée pour répondre à vos besoins de confort 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité au quotidien WC séparé pour un confort optimal Salon-séjour lumineux et convivial, ouvert sur les deux terrasses pour une sensation d'espace et de liberté Cuisine moderne, à intégrée à l'espace de vie, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier, combinant confort, modernité, vue dégagée et emplacement idéal. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre d'exception. Contacter Mr Yvan au 0627180370 Prix du logement: 670 000 € + Possibilité d'acquérir un box de garage pour 29 000 € + Frais de notaires réduits !!! Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes