Accs buanderie

NICE NORD, avenue Henri Dunant, RARE ! Jolie MAISON nioise individuelle, entirement rnove, situe au calme dans une impasse, expose Sud-Ouest, 135 m habitable sur deux niveaux, vaste sjour + cuisine US: 45 m, climatisation, 3 chambres + un bureau, 2 salle de douches, 2 WC, buanderie, parkings, Terrain 355 m, DPE: C-185, GES: 5-C, estimation cots annuels de chauffage: entre 1087 EUR et 1471 EUR, Etat des risques: sismicit 4.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_25669_30207321)

"Idal premier achat" Goodman & Co immobilier vous propose cet appartement T4 de 65.12m habitables situ au 2me tage sans ascenseur dans la coproprit "Les ARAVIS" situe dans le quartier des VATES/CLAIRS SOLEILS. Ce bien se compose d'un lumineux salon sjour avec accs balcon, d'une cuisine ouverte partiellement quipe avec accs buanderie, de 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC spars. Une cave est vendue avec l'appartement. Vous pourrez galement profiter d'un stationnement collectif scuris au pied de l'immeuble. Au plaisir de vous faire visiter. Pour information: Nous sommes ouvert la vente en partage avec toutes les agences immobilires de France. Goodman & Co immobilier Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 90 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,364 E/an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 760E ~ 1090E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Venez visiter sans tarder cette magnifique villa en pleine campagne seulement 10 minutes du centre-ville et du port de Porto-Vecchio ainsi que des splendides plages de Santa Giulia, Palombaggia et Saint Cyprien. Proche de toutes les commodits dont l'aroport de Figari situ moins de 20 minutes, et implante sur un terrain d'environ 2600 m2, cette villa a t construite en 2011. Elle s'ouvre sur une grande pice de vie lumineuse de plus de 60 m2: la partie salon avec chemine insert d'un ct, la cuisine amricaine avec accs buanderie et garage de l'autre, le tout donnant sur une belle terrasse de plus de 30m2. Le coin nuit, desservi par un dgagement est compos d'une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle de bains privative, de 2 trs grandes chambres avec placards et salle d'eau privative de plus de 20m2 chacune et de 2 WC indpendants. A l'tage, une grande pice sous combles de 77 m2, dont 30 m2 en loi Carrez offre de belles perspectives d'amnagement (salle de sport, cin, billard...) ou sduira les enfants qui sauront en faire trs rapidement leur salle de jeux prive. La terrasse sera un lieu de dtente de premier choix. Un spacieux garage de 45 m2 vient complter l'ensemble. Edifie sur un grand terrain d'environ 2 600 m2 piscinable entirement clotur et ferm, cette villa offre calme et srnit. Quelques travaux de finitions sont prvoir. Laissez-vous sduire par cette villa fonctionnelle et confortable qui vous offrira un cadre de vie de qualit dans un environnement prserv. Honoraires la charge de l'acqureur.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Idalement situe dans le centre bourg de Lagord, cette maison bourgeoise d'environ 199 m habitables vous sduira par sa configuration et sa conception. Elle se compose au RDC, d'une entre desservant un salon / salle manger sur jardin avec chemine, d'une cuisine indpendante avec accs buanderie et chaufferie, d'un bureau et d'un salon de lecture avec chemine. l'tage, une chambre parentale quipe d'une salle d'eau, 4 chambres supplmentaires et salle d'eau individuelle. Grenier sous comble. Superbe jardin clos, sans vis vis, arbor avec dpendances amnageables. Il conviendra de prvoir quelques travaux pour redonner tout le charme cette maison de caractre. Un potentiel particulirement intressant qui en font un bien rare sur le march. dcouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires: 2.47 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 1 050 000 E. (gedeon_25716_28680571)

Votre mandataire France proprio vous propose la vente. Au sein de la rsidence prive des 4 saisons, superbe villa provenale construite en 2008 de 160 m habitable: La villa est totalement climatise, quipe d'une alarme, lumineuse et habille au sol comme dans les salles d'eau de marbre discret et de caractre. Elle se compose comme suit Au RDC un hall d'entre de 7,80 m donnant accs un grand sjour de 39 m quip d'une magnifique chemine en tat de marche avec de grandes baies vitres donnant accs aux terrasses ou la piscine. Un couloir avec de grand placard donnant accs deux bureau expos nord de plus de 8 m chacun avec un premier grand wc quip d'un lavabo et d'un urinoir. Une grande cuisine expose sud toute quipe avec gazinire 5 feux et deux fours, lave-vaisselle encastr et crdence en granit donnant accs la terrasse couverte. Un second couloir donne accs au sous-sol une buanderie de 8,60 m et une grande suite parentale de 16,4 m avec un accs direct sur la terrasse couverte expos plein sud et un dressing dans les placards ont t raliss sur mesure ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche italienne et double vasque en marbre. L'accs l'tage se ralise par un escalier en fer forg et marbre ralis sur mesure donnant accs 2 chambres expos sud et vue sur les collines, la premire chambre de 14 mtres carrs avec un dressing lui aussi ralis sur mesure, une seconde chambre de 10 mtres carrs enfin des WC et une salle d'eau. Le sous-sol de 80 m est accessible directement depuis la maison ou par un portail automatique. Il donne la possibilit de garer facilement deux voitures et un grand espace de stockage a t prvu. L'accs la villa se fait par un grand portail automatique avec possibilit de garer 4 voitures, vous pouvez accder directement au terrasse et la maison soit l'espace jardin arbor d'un grand palmier donnant accs la pisc

Au sud de Montlimar dans le lotissement Les terrasses de Maubec, venez dcouvrir cette maison contemporaine de 2021 d'une surface de 95m sur son terrain de 290m, sans aucune charge de lotissement. Cette maison mitoyenne sur deux tages, trs lumineuse, et bien agence avec de beaux volumes, fonctionnelle, et quipe avec des matriaux de qualit. Son environnement calme et rsidentiel moins de 10min du centre-ville et 12min de l'autoroute, proches des coles et de tous commerces et mdecins, sauront vous sduire. Cette belle maison dispose: A l'avant de la maison un premier jardin d'environ 58 m, agrment d'un bel olivier et d'une terrasse carrele de 10 m. A l'arrire un second jardin d'environ 92 m en pelouse synthtique, avec une terrasse agrable et bien expose de 25 m, d'une grande pice de vie de 48m avec cuisine ouverte et quipe donnant l'accs la terrasse de 25m, d'une buanderie cellier d'environ 3m, un wc. A l'tage, l'espace nuit se composent de 3 chambres de 10,5m, dont deux avec accs un balcon carrel de 9m, une salle de bain de 7,3m avec baignoire et douche, un wc spar. Vous disposerez d'accs au garage par la buanderie. Bton dsactiv l'entre du garage de 15,46m avec portail sectionnel motoris, accs au jardin. Clim rversible par pompe chaleur air/air, split en rdc et gainable l'tage. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Fentres et baies alu anthracites double vitrage avec volets roulants lectriques. Magnifique escalier mtal et bois et garde-corps balcon fait sur mesure, ralis par un ferronnier. Carrelage imitation parquet l'tage. Le prix est de 299 000 euros. Honoraires charge vendeur. Taxe foncire 850E Performance nergtique et climatique: B: 71 KWh/m/an // A: 2 kg CO/m/an (fait le 19/03/2021) Estimation des cots annuels d'nergie du logement pour un usage standard: entre

Votre mandataire Franceproprio vous propose la vente. Au sein de la rsidence prive des quatre saisons une villa provenale construite en 2008 de 160 mtres carrs habitable 80 mtres carrs de sous-sol et 60 mtre carr de terrasse couverte et non couverte sur une parcelle arborer avec une grande piscine cuisine, d't plusieurs, arbres et 200 mtres carrs de pavs au sol. La villa est totalement climatise, quiper d'une alarme, lumineuse et habill au sol comme dans les salles d'eau de marbre discret et de caractre. Elle se compose comme suit Au RDC un hall d'entre de 7,80 m donnant accs un grand sjour de 39 m quip d'une magnifique chemine en tat de marche avec de grandes baies vitres donnant accs aux terrasses ou la piscine. Un couloir avec de grand placard donnant accs deux bureau expos nord de plus de 8 m chacun avec un premier grand wc quip d'un lavabo et d'un urinoir Une grande cuisine expose sud toute quipe avec gazinire 5 feux et deux fours, lave-vaisselle encastr et crdence en granit donnant accs la terrasse couverte. Un second couloir donne accs au sous-sol une buanderie de 8,60 m et une grande suite parentale de 16,4 m avec un accs direct sur la terrasse couverte expos plein sud et un dressing dans les placards ont t raliss sur mesure ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche italienne et double vasque en marbre. L'accs l'tage se ralise par un escalier en fer forg et marbre ralis sur mesure donnant accs 2 chambres expos sud et vue sur les collines, la premire chambre de 14 mtres carrs avec un dressing lui aussi ralis sur mesure, une seconde chambre de 10 mtres carrs enfin des WC et une salle d'eau. Le sous-solde 80 mtres carrs est accessible directement depuis la maison ou par un portail automatique. Contenant l'quipement de production d'eau chaude Il donne la possibilit de garer facilement deux voitures et un g

A 15 MN DE LE MANS SECTEUR NORD EST SARTHE COMMUNAUTE URBAINE DU MANS AFFAIRE DU MOIS POSSIBILITE DE LOCATION COURTE / MOYENNE / LONGUE DUREE IDEAL POUR LES FAMILLES IDEAL POUR LES COLLECTIONNEURS DE VOITURES (garage 4 voitures de 60 m2 + grenier de 60 m2) IDEAL POUR LES ARTISANS (grand espace extrieur pour stationnement des matriels et /ou des engins professionnels) A 15 mn du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de 2200 m2 cette maison contemporaine d' une superficie de 165 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, 2 chambres, 1 chambre / bureau, une SDB (douche italienne + double vasque), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a une mezzanine qui dessert 4 chambres (dont 1 chambre avec un dressing), une SDB (avec baignoire et 2 vasques) et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore (pole bois), - Taxe foncire peu lev (1000 euros), - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Nombreuses chambres, - Bel espace de vie lumineux, - Terrain piscinable, - Superbe espace extrieur avec ces 2 grandes terrasses et sa cuisine d' t, - Terrain arbor et cltur (accs possible par 2 entres distinctes avec 2 grands portails), - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proximit des transports en commun: arrt bus scolaire 300 m, arrt SETRAM 800 m), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Proximit du ple europen du cheval, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 351 900 euros FAI (honoraires charge acqureurs). DPE: Classe C - GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie po

A 10 MN DE LE MANS SECTEUR NORD EST SARTHE COMMUNAUTE URBAINE DU MANS POSSIBILITE DE LOCATION COURTE / MOYENNE / LONGUE DUREE IDEAL POUR LES FAMILLES IDEAL POUR LES COLLECTIONNEURS DE VOITURES (garage 4 voitures de 60 m2 + grenier de 60 m2) IDEAL POUR LES ARTISANS (grand espace extrieur pour stationnement des matriels et /ou des engins professionnels) A 10 mn du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de 2200 m2 cette maison contemporaine d' une superficie de 165 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, 2 chambres, 1 chambre / bureau, une SDB (douche italienne + double vasque), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a une mezzanine qui dessert 4 chambres (dont 1 chambre avec un dressing), une SDB (avec baignoire et 2 vasques) et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore (pole bois), - Taxe foncire peu lev (1000 euros), - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Nombreuses chambres, - Bel espace de vie lumineux, - Terrain piscinable, - Superbe espace extrieur avec ces 2 grandes terrasses et sa cuisine d' t, - Terrain arbor et cltur (accs possible par 2 entres distinctes avec 2 grands portails), - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proximit des transports en commun: arrt bus scolaire 300 m, arrt SETRAM 800 m), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Proximit du ple europen du cheval, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 351 900 euros FAI (honoraires charge acqureurs). DPE: Classe C - GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage stan

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce 3 pices de 60,29m loi Carrez avec un balcon de 6.20m. Beau potentiel d'agrandissement et de ramnagement des espaces. Exposition Sud-est offrant un bel aperu mer. Situ au 4me niveau sur 6, il se trouve 5 minutes pied de l'cole primaire "les Gents", 8 minutes de l'accs la voie Mathis, 9 minutes en voiture des commerces de proximit et 18 minutes de l'A8 et de l'aroport. Une place de parking privative extrieure et une cave en sous-sol compltent ce bien. Cet appartement de 60.29m loi Carrez se compose de: - Entre: 4.49m - Sjour: 16.57m - Cuisine: 6.28m - Buanderie: 2.05m - Dgagement: 3.49m - Chambre 1: 10.12m - Chambre 2: 11.24m - Salle de bain: 4.88m - WC indpendant: 1.16m - Balcon: 6.21m - Cave: 3.69 m - Parking Les plus de l'appartement: - Bel aperu mer - Exposition Sud-Est - Au calme - Balcon de 6.20m avec accs par l'une des chambres - Beau potentiel d'agrandissement des volumes, notamment l'ouverture de la cuisine sur le sjour - Cuisine indpendante et semi-quipe avec: plaque de cuisson Neff et hotte Faber - Climatisation de marque SANYO dans une des chambres et dans le sjour - Volets roulants lectriques + serrure de scurit sur coulissant - Baies vitres en aluminium en double vitrage - Placard de rangements dans la buanderie et dans le hall de nuit - Radiateurs en fonte rcents dans toutes les pices - Chaudire ELM Leblanc change en 2016 Les plus de la rsidence: -Fibre prsente dans l'immeuble -Quartier Costire recherch au calme - 1 min en voiture du Complexe Animanice (Sport / Culture / musique enfants et grands) - Arrt de bus au pied de la rsidence - A 5 minutes pied de l'cole primaire "les Gents" - A 8 minutes de l'accs la voie Mathis - A 9 minutes en voiture des comme

*** BEZIERS *** Votre agence GMC vous propose cette villa sur la commune de Bziers ! Vous profiterez des commodits proximit (supermarch, pharmacie, boulangerie, cole primaire 500 m, collge Lucie Aubrac 2 km, universit Paul Valery moins de 3 km, mdecin, dentiste, restaurants..) Bziers se trouve 1h20 de l'Espagne. Les accs aux axes autoroutiers A75/A9 sont relativements proches (10 min). Cette maison 3 faces construite en 1997 se trouve sur une parcelle de 285 m. Elle propose 135 m dont 103 m habitable. Cot extrieur on retrouve une terrasse accole la pice de vie. La parcelle peut accueillir 2 vhicules + une place devant la maison en extrieur faisant partie de la proprit. Une annexe d'environ 19 m en parpaing permet de stocker aisment du matriel. Cot intrieur on dispose d'une vie de plain-pied. L'entre dessert une buanderie, un WC spar et une grande cuisine amnage non quipe. La pice de vie d'environ 27 m est lumineuse, elle donne accs une grande chambre de 16 m avec salle d'eau. A l'tage, on retrouve trois chambres de 10,5 m, 11,6 m et 12,2 m. Vous bnficiez galement d'une salle de bain avec WC de plus de 6 m. Les moyens de chauffage: Climatisation rversible dans le salon et l'tage; Radiateurs au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, volets roulants lectriques au rez de chausse et volets bois l'tage. Peintures prvoir dans la buanderie et dans l'accs l'tage. Les plus: Commodits proximit; vie de plain-pied; Luminosit. Taxe foncire: 1 917 E Pour toute information complmentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

EXCLUSIVITE. Dans un secteur pris sur la commune de Venelles, Proprits Prives vous prsente cette magnifique villa contemporaine de 300m2 scinde en deux parties. A 10 minutes d'Aix en Provence, proche de toutes commodits, cette btisse de bonne facture, allie modernit, confort et luxe. Expose plein sud, cette lumineuse villa est agrmente d'une piscine en carreaux de Bali accompagne de son pool-house, l'ensemble sur une parcelle totale de 2600m2 entirement clture. La premire btisse offre un espace de vie (sjour et cuisine) de 70m2 trs lumineux, donnant un accs direct sur une grande terrasse et sur la piscine. Egalement au rez de chausse, vous trouverez une buanderie et une suite parentale de 35m2 avec son dressing, et sa salle de bains. Dcores joliment, trois grandes chambres, dont deux avec un grand dressing, et une grande salle d'eau occupent l'tage. A cela s'ajoute l'accs un toit terrasse de 20m2 avec sa vue sur la piscine et l'environnement arbor. La villa sous domotique, camras et alarme, se dlecte d'un grand garage et un grand abri voiture. La seconde btisse, entirement de plain pied est agence comme suit. Un grand sjour cuisine de 48m2, de deux chambres dont une avec son dressing de 10m2, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. La btisse est agrmente d'une terrasse de 56m2 et d'une pergola, donnant accs un joli jardin arbor. L'ensemble de cette villa contemporaine offre un cadre de vie lgant et fonctionnel. Prix de vente 1 951 750 euros Frais d'agence charge acqureur 101 750 euros Prix net vendeur 1 850 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle NOWACZYK, au 0627875663 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette anno

EXCLUSIVITE. Dans un secteur pris sur la commune de Venelles, Proprits Prives vous prsente cette magnifique villa contemporaine de 300m2 scinde en deux parties. A 10 minutes d'Aix en Provence, proche de toutes commodits, cette btisse de bonne facture, allie modernit, confort et luxe. Expose plein sud, cette lumineuse villa est agrmente d'une piscine en carreaux de Bali accompagne de son pool-house, l'ensemble sur une parcelle totale de 3000m2 entirement clture. La premire btisse offre un espace de vie (sjour et cuisine) de 70m2 trs lumineux, donnant un accs direct sur une grande terrasse et sur la piscine. Egalement au rez de chausse, vous trouverez une buanderie et une suite parentale de 35m2 avec son dressing, et sa salle de bains. Dcores joliment, trois grandes chambres, dont deux avec un grand dressing, et une grande salle d'eau occupent l'tage. A cela s'ajoute l'accs un toit terrasse de 20m2 avec sa vue sur la piscine et l'environnement arbor. La villa sous domotique, camras et alarme, se dlecte d'un grand garage et un grand abri voiture. La seconde btisse, entirement de plain pied est agence comme suit. Un grand sjour cuisine de 48m2, de deux chambres dont une avec son dressing de 10m2, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. La btisse est agrmente d'une terrasse de 56m2 et d'une pergola, donnant accs un joli jardin arbor. L'ensemble de cette villa contemporaine offre un cadre de vie lgant et fonctionnel. Prix de vente 1 951 750 euros Frais d'agence charge acqureur 101 750 euros Prix net vendeur 1 850 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle NOWACZYK, au 0627875663 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette anno

EXCLUSIVITE. Dans un secteur pris sur la commune de Venelles, Proprits Prives vous prsente cette magnifique villa contemporaine de 300m2 scinde en deux parties. A 10 minutes d'Aix en Provence, proche de toutes commodits, cette btisse de bonne facture, allie modernit, confort et luxe. Expose plein sud, cette lumineuse villa est agrmente d'une piscine en carreaux de Bali accompagne de son pool-house, l'ensemble sur une parcelle totale de 3000m2 entirement clture. La premire btisse offre un espace de vie (sjour et cuisine) de 70m2 trs lumineux, donnant un accs direct sur une grande terrasse et sur la piscine. Egalement au rez de chausse, vous trouverez une buanderie et une suite parentale de 35m2 avec son dressing, et sa salle de bains. Dcores joliment, trois grandes chambres, dont deux avec un grand dressing, et une grande salle d'eau occupent l'tage. A cela s'ajoute l'accs un toit terrasse de 20m2 avec sa vue sur la piscine et l'environnement arbor. La villa sous domotique, camras et alarme, se dlecte d'un grand garage et un grand abri voiture. La seconde btisse, entirement de plain pied est agence comme suit. Un grand sjour cuisine de 48m2, de deux chambres dont une avec son dressing de 10m2, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. La btisse est agrmente d'une terrasse de 56m2 et d'une pergola, donnant accs un joli jardin arbor. L'ensemble de cette villa contemporaine offre un cadre de vie lgant et fonctionnel. Prix de vente 1 951 750 euros Frais d'agence charge acqureur 101 750 euros Prix net vendeur 1 850 000 euros DPE A 40KWH/M2/AN A 1KGCO2/M2/AN Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 980 euros et 1380 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle NOWACZYK, au 0627875663 ou par courrie

VENDRE - EXCLUSIVIT: SAINT-DENIS, LA BRETAGNE, VILLA F5 AVEC PISCINE, PROCHE TECHNOPOLE Magnifique VILLA de 183.62 m, situe dans les bas de LA BRETAGNE. Vous recherchez un cadre de vie idal ? Villa Situe proximit de toutes les commodits (services mdicaux, tablissements scolaires, boulangerie, salle de sports...), Tout est ct ! Adapte au style de vie moderne elle vous sduira par sa conception originale. Vous accdez la proprit par un spacieux espace Zen extrieur avec piscine. Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez un vaste sjour/salle manger avec une cuisine. Dans cet espace, idalement agenc, vous partagerez des moments de convivialit, avec la piscine en accs direct. Ensuite vous empruntez un couloir donnant accs une suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, et des wc spars. Le design de l'tage ajoute l'originalit de cette villa: on y trouve un grand open-space en mezzanine entour de baies vitre, permettant d'y installer un espace de travail ou de loisirs (relaxation, peinture...). Et un accs un toit terrasse extrieur. Parfait pour profiter des couchers de soleil ! Caractristiques principales: Rez-de-chausse: surface totale 136.18 m2 Sjour/Salle manger avec cuisine ouverte: 62,62 m Chambre 1: 13,32 m Chambre 2: 13,32 m Suite parentale (Chambre 3): 15,07 m + salle d'eau et toilettes (10,58 m) Salle d'eau: 6,50 m Buanderie: 1,35 m Couloir: 11,53 m Toilettes spares: 1,89 m tage: 47.44 m2 Mezzanine Espaces extrieurs: Deck en bois de 70 m Piscine (7,40 x 4,40 m) Jardin 2 places de stationnement Parcelle de plus de 400 m Ne laissez pas passez votre chance ! Contactez-moi pour rserver votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Vous aimez les grands espaces extrieurs et intrieurs, cette maison est faite pour vous. Idalement situe 15 minutes au sud de Vendme et 25 minutes de la gare TGV de Villiers (Paris Montparnasse 42 min), elle est recule dans un hameau calme, sur une commune disposant des commerces de proximit (pharmacie, docteur, boulangerie, superette, garage, coiffeur), coles (primaire et lmentaire), plan d'eau. Cette maison offre une belle surface habitable de 215 m2 compose de plusieurs pices spacieuses pour recevoir famille et amis. AU REZ DE CHAUSSEE: Vous entrez dans une entre avec accs WC, salle de douche. Vous pouvez accder de l'intrieur une grande buanderie isole, idal pour scher le linge en hiver ! La buanderie est isole, possde un accs direct l'extrieur et sert de local technique (compteur lectricit, chaudire au fioul). De cette entre vous accdez la cuisine quipe d'un super piano et d'une belle baie vitre donnant sur la terrasse De cette cuisine, vous avancez dans le salon avec sa chemine et ses murs en pierres naturelles. Le salon donne galement sur la terrasse. Puis vous disposez d'une salle manger trs spacieuse et ses poutres donnant accs l'tage et sur la terrasse. A L'ETAGE on trouve 5 pices ddies au sommeil: En haut de l'escalier, vous arrivez sur un couloir desservant les chambres lgrement. Au milieu du couloir se trouve un WC. Dans toutes les chambres, le sol est entirement refait avec un parquet stratifi. - 2 chambres de 13 m2 - 1 chambre de 10 m2 - 1 chambre de 18 m2 - 1 dressing de 11 m2 A L'EXTERIEUR: Enorme possibilit d'agrandissement, vous trouverez une grange accole la maison avec lectricit de 148 m2 distribue en 2 parties: 1 ferme par une porte motorise pouvant recevoir 3 voitures et 1 grand cellier de 48 m2 avec grenier Pour les amoureux d'espaces verts, cette proprit vous offre: - un jardin clos - une cour gravillon

VENDRE - EXCLUSIVIT: SAINT-DENIS, LA BRETAGNE, VILLA F5 AVEC PISCINE, PROCHE TECHNOPOLE Magnifique VILLA de 183.62 m, situe dans les bas de LA BRETAGNE. Vous recherchez un cadre de vie idal ? Villa Situe proximit de toutes les commodits (services mdicaux, tablissements scolaires, boulangerie, salle de sports...), Tout est ct ! Adapte au style de vie moderne elle vous sduira par sa conception originale. Vous accdez la proprit par un spacieux espace Zen extrieur avec piscine. Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez un vaste sjour/salle manger avec une cuisine. Dans cet espace, idalement agenc, vous partagerez des moments de convivialit, avec la piscine en accs direct. Ensuite vous empruntez un couloir donnant accs une suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, et des wc spars. Le design de l'tage ajoute l'originalit de cette villa: on y trouve un grand open-space en mezzanine entour de baies vitre, permettant d'y installer un espace de travail ou de loisirs (relaxation, peinture...). Et un accs un toit terrasse extrieur. Parfait pour profiter des couchers de soleil ! Caractristiques principales: Rez-de-chausse: surface totale 136.18 m2 Sjour/Salle manger avec cuisine ouverte: 62,62 m Chambre 1: 13,32 m Chambre 2: 13,32 m Suite parentale (Chambre 3): 15,07 m + salle d'eau et toilettes (10,58 m) Salle d'eau: 6,50 m Buanderie: 1,35 m Couloir: 11,53 m Toilettes spares: 1,89 m tage: 47.44 m2 Mezzanine Espaces extrieurs: Deck en bois de 70 m Piscine (7,40 x 4,40 m) Jardin 2 places de stationnement Parcelle de plus de 400 m Panneaux photovoltaques (permettant la revente d'lectricit edf) Ne laissez pas passez votre chance ! Contactez-moi pour rserver votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Vous aimez les grands espaces extrieurs et intrieurs, cette maison est faite pour vous. Idalement situe 15 minutes au sud de Vendme et 25 minutes de la gare TGV de Villiers (Paris Montparnasse 42 min), elle est recule dans un hameau calme, sur une commune disposant des commerces de proximit (pharmacie, docteur, boulangerie, superette, garage, coiffeur), coles (primaire et lmentaire), plan d'eau. Cette maison offre une belle surface habitable de 215 m2 compose de plusieurs pices spacieuses pour recevoir famille et amis. AU REZ DE CHAUSSEE: Vous entrez dans une entre avec accs WC, salle de douche. Vous pouvez accder de l'intrieur une grande buanderie isole, idal pour scher le linge en hiver ! La buanderie est isole, possde un accs direct l'extrieur et sert de local technique (compteur lectricit, chaudire au fioul). De cette entre vous accdez la cuisine quipe d'un super piano et d'une belle baie vitre donnant sur la terrasse De cette cuisine, vous avancez dans le salon avec sa chemine et ses murs en pierres naturelles. Le salon donne galement sur la terrasse. Puis vous disposez d'une salle manger trs spacieuse et ses poutres donnant accs l'tage et sur la terrasse. A L'ETAGE on trouve 5 pices ddies au sommeil: En haut de l'escalier, vous arrivez sur un couloir desservant les chambres lgrement. Au milieu du couloir se trouve un WC. Dans toutes les chambres, le sol est entirement refait avec un parquet stratifi. - 2 chambres de 13 m2 - 1 chambre de 10 m2 - 1 chambre de 18 m2 - 1 dressing de 11 m2 A L'EXTERIEUR: Enorme possibilit d'agrandissement, vous trouverez une grange accole la maison avec lectricit de 148 m2 distribue en 2 parties: 1 ferme par une porte motorise pouvant recevoir 3 voitures et 1 grand cellier de 48 m2 avec grenier Pour les amoureux d'espaces verts, cette proprit vous offre: - un jardin clos - une cour

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce 3 pices de 60,29m2 loi Carrez avec un balcon de 6.20m2. Beau potentiel d'agrandissement et de ramnagement des espaces. Exposition Sud-est offrant un bel aperu mer. Situ au 4me niveau sur 6, il se trouve 5 minutes pied de l'cole primaire les Gents, 8 minutes de l?accs la voie Mathis, 9 minutes en voiture des commerces de proximit et 18 minutes de l'A8 et de l?aroport. Une place de parking privative extrieure et une cave en sous-sol compltent ce bien. Cet appartement de 60.29m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 4.49m2 - Sjour: 16.57m2 - Cuisine: 6.28m2 - Buanderie: 2.05m2 - Dgagement: 3.49m2 - Chambre 1: 10.12m2 - Chambre 2: 11.24m2 - Salle de bain: 4.88m2 - WC indpendant: 1.16m2 - Balcon: 6.21m2 - Cave: 3.69 m2 - Parking Les plus de l'appartement: - Bel aperu mer - Exposition Sud-Est - Au calme - Balcon de 6.20m2 avec accs par l'une des chambres - Beau potentiel d'agrandissement des volumes, notamment l'ouverture de la cuisine sur le sjour - Cuisine indpendante et semi-quipe avec: plaque de cuisson Neff et hotte Faber - Climatisation de marque SANYO dans une des chambres et dans le sjour - Volets roulants lectriques + serrure de scurit sur coulissant - Baies vitres en aluminium en double vitrage - Placard de rangements dans la buanderie et dans le hall de nuit - Radiateurs en fonte rcents dans toutes les pices - Chaudire ELM Leblanc change en 2016 Les plus de la rsidence: -Fibre prsente dans l'immeuble -Quartier Costire recherch au calme - 1 min en voiture du Complexe Animanice (Sport / Culture / musique enfants et grands) - Arrt de bus au pied de la rsidence - A 5 minutes pied de l'cole primaire les Gents - A 8 minutes de l?accs la voie Mathis - A 9 minutes en voiture des commerces et des commodits - A 18 minutes d

Situe en premire ligne, cette villa de 4 chambres de 140 m sur 1359 m de terrain offre une vue imprenable sur les baies de Cousse et de Bandol. Elle est situe avenue de Sgur dans un quartier calme et de standing. Totalement rnove en 2021, la villa allie modernisme et esprit provenal. Le jardin paysag de type mditerranen intgre une piscine chauffe, scurise avec vue mer. Le portillon du jardin donne accs au sentier de la douane pour un accs privilgi la baignade dans une crique proche de la maison. Le niveau principal de la maison propose un espace salon/sjour spacieux, avec vidoprojecteur, aux larges baies vitres offrant une vue mer imprenable et un accs direct une grande terrasse ombrage sous un pin. C'est le lieu idal pour des barbecues, apritifs, petits djeuners en famille ou entre amis. Au mme niveau vous trouverez la cuisine totalement quipe avec une porte vitre donnant accs au jardin et une terrasse. La premire suite se situe ce niveau. Sa salle de bain est spacieuse et lumineuse avec douche, baignoire et toilette. Accessible depuis le salon par un escalier ddi, la suite parentale se trouve au premier tage. Cette chambre offre une vue sur la mditerrane que vous ne pourrez pas vous lasser de contempler depuis votre lit ou depuis la douche l'italienne de la salle d'eau. Elle est quipe d'un toilette spar. Au niveau infrieur, vous trouverez 2 belles chambres avec porte fentre offrant un accs direct une seconde terrasse de belle dimension. La vue sur la baie de Cousse est magnifique. A ce mme niveau, vous trouverez une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un toilette spar. La maison offre aussi un espace buanderie et de stockage spar de l'espace de vie trs pratique. L'espace de stationnement permet de garer 4 voitures. Tous les ingrdients sont l pour que vous vous laissiez emporter par la douceur de ce lieux exceptionnel, rare la vente. Prix: 2 900 000 euros Honora

Situe en premire ligne, cette villa de 4 chambres de 165 m sur 1359 m de terrain offre une vue imprenable sur les baies de Cousse et de Bandol. Elle est situe avenue de Sgur dans un quartier calme et de standing. Totalement rnove en 2021, la villa allie modernisme et esprit provenal. Le jardin paysag de type mditerranen intgre une piscine chauffe, scurise avec vue mer. Le portillon du jardin donne accs au sentier de la douane pour un accs privilgi la baignade dans une crique proche de la maison. Le niveau principal de la maison propose un espace salon/sjour spacieux, avec vidoprojecteur, aux larges baies vitres offrant une vue mer imprenable et un accs direct une grande terrasse ombrage sous un pin. C'est le lieu idal pour des barbecues, apritifs, petits djeuners en famille ou entre amis. Au mme niveau vous trouverez la cuisine totalement quipe avec une porte vitre donnant accs au jardin et une terrasse. La premire suite se situe ce niveau. Sa salle de bain est spacieuse et lumineuse avec douche, baignoire et toilette. Accessible depuis le salon par un escalier ddi, la suite parentale se trouve au premier tage. Cette chambre offre une vue sur la mditerrane que vous ne pourrez pas vous lasser de contempler depuis votre lit ou depuis la douche l'italienne de la salle d'eau. Elle est quipe d'un toilette spar. Au niveau infrieur, vous trouverez 2 belles chambres avec porte fentre offrant un accs direct une seconde terrasse de belle dimension. La vue sur la baie de Cousse est magnifique. A ce mme niveau, vous trouverez une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un toilette spar. La maison offre aussi un espace buanderie et de stockage spar de l'espace de vie trs pratique. L'espace de stationnement permet de garer 4 voitures. Tous les ingrdients sont l pour que vous vous laissiez emporter par la douceur de ce lieux exceptionnel, rare la vente. Prix: 2 900 000 euros Honora

EXCLUSIVIT - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. VILLA D'ARCHITECTE de 249m2 DANS UN QUARTIER PRIS DE CARCASSONNE, AVEC PISCINE CHAUFFE, DOUBLE GARAGE, PUITS * PRESTATIONS DE QUALIT et CONFORT * / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans un des quartiers les plus recherchs de Carcassonne, magnifique Maison d'Architecte spacieuse et lumineuse, sur un terrain de 1558m entirement clos et arbor avec arrosage automatique reli au puits. Cette maison oriente plein sud, vous offre 249m2 habitables en R+1 avec un DPE performant: Cons. en A et GES en A. Sa terrasse couverte vous offrira de jolis moments de partages prs de la piscine. Celle-ci est maonne, liner de 10.00m x 4.00m, traite au sel avec contrle du PH automatis ainsi qu'un volet. Elle bnficie galement d'une pompe chaleur qui vous permettra de profiter de la baignade de mai septembre. L'ensemble est complt par un local technique et un barbecue. Le double garage motoris propose une surface de 29.5m pour vos vhicules ou rangement. Ct entre, vous tes accueilli par un portail motoris et un sol goudronn permettant le stationnement de plusieurs vhicules en extrieur. Elle se compose: REZ DE CHAUSSE: * Hall d'entre * Cuisine meuble et quipe avec cellier et buanderie, une salle manger et un sjour de 53m avec verrire et insert bois, le tout donnant accs direct sur la terrasse couverte * La suite parentale de 24m donnant accs sur la piscine, une salle d'eau et de bain, WC indpendant, et dressing meubl de 4.5m *Un bureau de 11m2 avec accs sur la terrasse *WC invit. DPENDANCE: * Sjour de 19m2 pouvant tre amnag avec un coin cuisine, 1 suite de 17m avec salle de bain et WC. Le tout avec accs direct au rez-de-chausse ou accs direct avec l'extrieur? vous de choisir ! A L'TAGE: * 3 chambres de 14 m2, 14m2 et 13,5m2 dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC indpend

72210 LOUPLANDE BIEN EN EXCLUSIVITE AFFAIRE DU MOIS A 15 MN DE LE MANS SECTEUR OUEST SARTHE IDEAL POUR FAMILLE AVEC ENFANTS ET / OU PRIMO ACCEDANTS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (POSSIBILITE DE LOUER 800 euros / 1200 euros) Sur la commune de Louplande, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison contemporaine de 2018 d' une superficie de 116 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, une suite parentale avec une SDB (douche italienne), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a 1 mezzanine qui dessert 3 chambres, une SDB avec baignoire et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Maison contemporaine avec un toit plat, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore, - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Suite parentale de plain - pied, - Bel espace de vie lumineux, - Exposition Sud - Ouest, - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 249 990 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE: Classe C - GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 860 euros et 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel l.senechal#proprietes-privees.com Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 8

A 15 MN DE LE MANS SECTEUR OUEST SARTHE AFFAIRE DU MOIS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (POSSIBILITE DE LOUER 800 euros / 1200 euros) A 15 mn du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison contemporaine de 2018 d' une superficie de 116 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, une suite parentale avec une SDB (douche italienne), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a 1 mezzanine qui dessert 3 chambres, une SDB avec baignoire et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Maison contemporaine avec un toit plat, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore, - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Suite parentale de plain - pied, - Bel espace de vie lumineux, - Exposition Sud - Ouest, - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 247 990 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE: Classe C - GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 860 euros et 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel l.senechal#proprietes-privees.com Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 884 263 146 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros,

A 15 MN DE LE MANS SECTEUR OUEST SARTHE AFFAIRE DU MOIS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (POSSIBILITE DE LOUER 800 euros / 1200 euros) A 15 mn du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison contemporaine de 2018 d' une superficie de 116 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, une suite parentale avec une SDB (douche italienne), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a 1 mezzanine qui dessert 3 chambres, une SDB avec baignoire et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Maison contemporaine avec un toit plat, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore, - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Suite parentale de plain - pied, - Bel espace de vie lumineux, - Exposition Sud - Ouest, - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 244 990 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE: Classe C - GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 860 euros et 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel l.senechal#proprietes-privees.com Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 884 263 146 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros,

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour conomiser de 2 fois jusqu' 10 fois les honoraires d' agence. A 10 MN DE LE MANS SECTEUR NORD EST SARTHE COMMUNAUTE URBAINE DU MANS POSSIBILITE DE LOCATION COURTE / MOYENNE / LONGUE DUREE IDEAL POUR LES FAMILLES IDEAL POUR LES COLLECTIONNEURS DE VOITURES (garage 4 voitures de 60 m2 + grenier de 60 m2) IDEAL POUR LES ARTISANS (grand espace extrieur pour stationnement des matriels et /ou des engins professionnels) A 10 mn du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de 2200 m2 cette maison contemporaine d' une superficie de 165 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, 2 chambres, 1 chambre / bureau, une SDB (douche italienne + double vasque), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a une mezzanine qui dessert 4 chambres (dont 1 chambre avec un dressing), une SDB (avec baignoire et 2 vasques) et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore (pole bois), - Taxe foncire peu lev (1000 euros), - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Nombreuses chambres, - Bel espace de vie lumineux, - Terrain piscinable, - Superbe espace extrieur avec ces 2 grandes terrasses et sa cuisine d' t, - Terrain arbor et cltur (accs possible par 2 entres distinctes avec 2 grands portails), - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proximit des transports en commun: arrt bus scolaire 300 m, arrt SETRAM 800 m), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Proximit du ple europen du cheval, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal

Dans le qartier dynamique et la mode de Port Marianne Montpellier, dans une rsidence de luxe de construction rcente (2016) de qualit, spacieux T4, d'environ 93 m traversant par 3 cts: le sjour donne sur une immense terrasse de 50 m sur 2 angles qui donne l'impression d'habiter sur un bateau de croisire, et o vous pourrez vous prlasser ou prendre vos repas au calme et dans un cadre exceptionnel, sans vis vis, au milieu de la nature tout en tant proche de la ville. Construction saine et rcente avec faade isole dans un environnement trs recherch de Montpellier. Trs lumineux, vous dambulerez avec libert dans ce bel appartement aux dimensions agrables. 1 sjour de 32 m, 1 cuisine amricaine quipe, 3 chambres, dont 1 parentale et sa salle d'eau avec douche, 1 salle de bains, indpendante avec 1 WC, et 1 WC part, 1 buanderie, 1 grand garage pour 2 voitures dans un espace collectif scuris au sous-sol. L'appartement est quip de double vitrages, de volets et de stores de terrasse lectriques; Rsidence scurise, accs par badge et visiophone, syndic srieux, voisinage bienveillant, environnement calme: pistes cyclables au pied de la rsidence, le long du Lez jusqu' la plage, et vers la ville. Situ 5 minutes du tramway (plusieurs lignes, vers centre et plages) deux pas de la nouvelle mairie et du campus de Richter, le quartier est proche de parcs et restaurants, salons de th, et tous commerces, crches, coles, lyce et terrains de sport proximit. Fibre dans l'immeuble. Accs la plage en 10 mn et en tram Accs la Mairie et au campus de Richter pied. Accs l'autoroute A 9 en 10 mn Desservi par tram (9mn jusqu' la gare Saint Roch-centre ville) et bus (8 mn jusqu' la gare st Roch). Prix 556 500 Euros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur: Anne DE LONGUEVAL au 06 85 71 24 91

Iad France - Jean-Jacques Demarque (06 31 86 49 11) vous propose: BIEN TRES RARE A LA VENTE AU GRAU AGDE, SUPERBE VILLA de Type T9 surface habitable 257 m environ, surface exploitable 348 m environ, proximit de tous commerces et services, pied 20 min des plages. Elle se compose: D'une entre de 5 m environ avec son vestiaire qui donne accs aux premires toilettes avec lave-main, ensuite une grande pice vivre de 58 m environ, une cuisine Mditerranenne semi ouverte quipe, amnage de 22 m environ donnant accs la buanderie de 10 m environ, la cuisine possde une baie coulissante qui vous amne une trs Belle cuisine d't quipe amnage de 35 m environ, concernant la partie nuit elle se compose: premirement de deux chambres de 13 et 14 m environ spares par une salle d'eau, puis un bureau ou une troisime chambre au choix de 12,50 m environ, d'une suite parentale compose d'une chambre de 14 m environ, un dressing de 8,40 m environ, d'une salle de bain avec douche, baignoire balneo, un WC. l'tage un grand plateau de 72,80 m environ amnag actuellement avec un salon, une salle d'eau avec WC, le reste en couchage. Concernant l'extrieur un terrain de 1000 m environ arbor cltur par un mur, l'accs la Villa se fait par 2 portails motoriss coulissant 1 pour l'entre, 1 pour la sortie, vous avez possibilit de garer plusieurs voitures l'intrieur devant la Villa, sur le cot droit on peut stationner un camping-car, l'autre ct vous donne accs au garage qui est en sous-sol de 80 m environ et une salle de billard de 56 m environ avec un salon, son Bar et un WC, sur le ct plein Sud de la villa on y trouve une piscine de 9,60 X 4M chauffe, un trs Beau GAZEBO en Bambou de 16 m environ amnag d'un salon de jardin idal pour prendre l'apro avec vu sur un superbe olivier, ensuite un abri de jardin, une douchette extrieur, local piscine. Cette VIL

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est idalement situe et AU CALME, deux pas de la trs prise PLACE NANSOUTY que prend place cette maison intgralement rnove sur 3 niveaux avec TERRASSES. Elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur un bel espace de vie LUMINEUX avec salon et salle manger bnficiant d'un accs direct une charmante COUR, une buanderie/cellier, un WC indpendant. Au premier tage, vous dcouvrirez une belle suite parentale dote d'une salle d'eau privative quipe d'une douche italienne. Cette suite bnficie galement d'un accs priv une terrasse spacieuse de 20m2. Deux autres chambres, une salle de bains supplmentaire et un WC compltent ce niveau, crant un espace de vie confortable et polyvalent, idal pour accueillir une famille. Le dernier niveau abrite un espace indpendant remarquable, idal pour une deuxime suite parentale ou un espace priv pour les visiteurs. Cette chambre spacieuse comprend un coin nuit confortable, une salle d'eau privative et un WC, garantissant intimit et confort ultimes. De plus, cette proprit dispose d'un sous-sol comprenant un bureau pouvant tre utilis comme espace de travail professionnel ou comme salle de cinma prive, offrant ainsi une flexibilit d'utilisation. Une cave supplmentaire offre un espace de rangement pratique pour rpondre vos besoins. Cette maison vous sduira par son esthtique soigne et son ambiance chaleureuse. Vous trouverez proximit toutes les commodits ncessaires, des tablissements scolaires rputs (carte scolaire Alain Fournier), des commerces de bouche et un accs facile aux transports en commun, garantissant un mode de vie pratique et agrable. Accs GARE SAINT-JEAN facile. PRIX: 679 900 euros DPE: C - GES: A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1370 euros et 1890 euros Pour visiter et vous

Idalement situe pied du centre-ville de Montauban, dcouvrez cette magnifique Toulousaine de plus de 250 m habitables avec 5 chambres, accompagne d'un gte indpendant entirement quip et d'une charmante chambre d'hte en mini-studio avec accs privatif et terrasse. Dans la partie principale de la maison de matre, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un point d'eau. Elle dispose d'un grand salon avec chemine, d'un sjour avec pole bois, d'une cuisine quipe, d'une arrire-cuisine et d'une buanderie. L'ensemble a t totalement restaur et est implant sur un beau terrain de 1868 m agrment d'une piscine 10 x 5 mtres. Vous y trouverez galement un grand garage, de beaux arbres, la possibilit d'un potager, un terrain de ptanque et des abris. Le gte indpendant est quip d'une cuisine avec espace repas, coin TV, chambre, salle de bain avec petit jacuzzi, et d'une terrasse donnant sur la piscine. Le petit studio en chambre d'htes est pourvu d'un accs priv, d'une terrasse avec coin salon TV, tisanerie, rfrigrateur, micro-ondes, chambre spare, salle d'eau et WC. Montauban, ville charge d'histoire, est trs dynamique et offre un accs facile la gare ainsi qu'au TGV rapide. De plus, sa proximit avec les hpitaux et les accs autoroutiers en fait un lieu de vie pratique et bien connect. seulement 40 minutes de l'aroport international de Blagnac, cette proprit offre un cadre de vie idal pour ceux qui souhaitent s'installer dans le sud-ouest de la France. L'ensemble a t entirement restaure et dcore avec soin, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le gte indpendant et la charmante chambre d'htes sont des atouts majeurs, permettant une flexibilit d'hbergement pour les visiteurs ou une source de revenus supplmentaire grce une location saisonnire