Accs indpendant

Au c?ur de la cit de Villefranche-de- Rouergue, cette maison ancienne datant de la fin du XVIIme sicle offre un vue imprenable sur la rivire Aveyron et les hauteurs de la ville. D'une superficie de 115m, elle comprend trois niveaux: au rez-de-chausse, la cuisine s'ouvre sur la salle de sjour avec une chemine et un insert; au premier tage, deux chambres disposent d'un accs au trs beau balcon-terrasse donnant sur le jardin, la rivire et les hauts de la cit; le wc est indpendant de la salle d'eau qui possde une fentre donnant sur l'arrire de la maison. Au deuxime tage, deux chambres de belle taille dont une avec wc et lavabo disposent, en plus de l'accs par l'intrieur, d'un accs indpendant par l'extrieur l'arrire de la maison. Dans la maison, un monte-escalier (ne gnant en rien l'accs normal l'escalier) a t mis en place, atout essentiel en cas de difficult motrice temporaire ou chronique. La maison dispose aussi d'une cave et d'un garage indpendant avec l'lectricit. Le terrain d'une superficie de 2300m se compose d'un jardin coquet avec un cerisier magnifique, deux pchers, un poirier et des pruniers; deux abris de jardins et deux abris bois; au dos de la maison, le reste du terrain s'lve en une pente bois, autrefois parsem de vignes... Cette belle maison ancestrale visiter attend ses nouveaux propritaires qui lui permettront de continuer traverser les ges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires charge vendeur Diagnostic nergtique en cours Prix de vente: 146 000E Contactez votre conseillre EV: Graldine Wiltord 07.68.70.12.51

Maison de ville plain pied proche des commerces a pied avec jardin clos sans vis a vis et Garage indpendant. Cette maison peut faire l'objet de 2 logements avec les accs indpendant pour curiste ou hbergement familiale (parents ou autres) La maison se compose d'une entre avec grand placard distribuant deux chambres de 12 et 14 m une salle de bain, un WC indpendant, une cuisine amnage ouverte sur un salon avec porte fentre ouvrant sur terrasse et jardin. Au rez-de-chausse de chausse deux chambres avec portes fenetres une buanderie arrire cuisine cellier une cave l'ensemble avec accs direct et indpendant sur le jardin.(on pourrait se projeter pour un deuxime logement en amnageant une deuxime salle d'eau et kitchenette.) stationnement possible dans le jardin avec accs sur la rue. Tout l gout double vitrage chauffage gaz de ville fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 199 900 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 190 000 E Honoraires: 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Martine GELINAUD, Tl.: 06 60 13 06 99, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de SAINTES sous le numro 385 003 660

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Maison 160 m + Appt indpendant proche du Parc de Proc - NANTES - Spacieuse maison et appartement indpendant, proche du Parc de Proc. Coup de coeur assur pour cette magnifique proprit en excellent tat situe au coeur d'un quartier calme et pris de Nantes. Maison ancienne parfaitement rnove au fil des annes, la surface habitable s'tend sur quasi 200 m sur un terrain clos et arbor, l'abri des regards, d'environ 450 m. Au rez-de-chausse: sas, entre avec vestiaire, bureau, salle d'eau, WC, vaste espace de vie lumineux avec accs sur terrasse en pierres et jardin: espace salle manger, salon, bar, cuisine amnage et quipe, arrire-cuisine, buanderie avec porte de service, chaufferie et grande cave. Une vaste chambre parentale avec accs sur jardin se trouve galement au rez-de-chausse. l'tage: trois chambres spacieuses, dressing, une salle de bains avec baignoire et grande douche l'Italienne, WC spar. Un appartement d'environ 35 m au sol, avec accs indpendant par l'extrieur complte ce bien. En annexes: garage double clos et couvert de 60 m permettant le stationnement de deux voitures et un camping-car, appentis. Jardin intimiste, clos et arbor, fruitiers, exposition Sud-Ouest. Prestations de qualit, alarme, fibre optique... Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer une visite ? N'hsitez pas nous contacter au 07. 69. 27. 14. 44. Pauline HOUDART (EI RCS Nantes 842 276 560) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Quartier Les Cougoulins-Rastines Antibes (06600). Villa contemporaine, vue mer panoramique, 312 m habitables, alarme, entirement climatise. Proximit commerces, 10 minutes de la plage. Ce bien se compose de la manire suivante: Divise en 3 appartements, un de 2 pices de plain pied, avec son accs indpendant, avec jardin et sa place de parking privative. Au rez-de-jardin, un grand appartement de 4 pices d'une superficie totale de 154 m, et de plain pied, une grande pice de vie principale de 54 m ouvrant sur une terrasse avec accs direct la piscine et au jardin, une cuisine semi-ouverte entirement quipe et meuble, 2 grandes suites avec dressing et salle de douche, 1 cellier, WC invits. Au 1er tage, un appartement de 2 pices avec accs indpendant, un sjour ouvrant sur un balcon avec vue mer. Possibilit de runir la villa. Au rez-de-chausse, un garage de 93 m, un espace de 60 m avec douche, pouvant tre amnag en salle de sport, dtente, ou bureaux. Une piscine de 10 x 5 m et sa cuisine d't de 40 m viennent agrmenter ce bien. Le tout difi sur une parcelle de terrain de 1940 m. Informations financires: La taxe foncire est de 4688 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Nadia Ladouni, agent commercial immatricul au RSAC de Antibes sous le numro 489 475 137, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4900 E fixes la charge du vendeur.

SAUMUR NORD - 17 KMS - EXCLUSIVITE pour ce trs bel immeuble de rapport du dbut 20me l'emplacement 1er choix en hyper coeur de ville de Longu-Jumelles avec faade aux lments architecturaux de qualit. Totalement libre de locataires. Grand local professionnel de 300 m environ de plain-pied, dot de multiples espaces contenant notamment: un accueil, 5 bureaux, un trs grand espace central pour circulation et/ou bureaux, une rserve et un bloc wc-lavabo. Le premier tage est constitu d'un appartement d'une superficie de 114 m environ contenant sur le mme niveau: entre, sjour, cuisine, 3 chambres dont 2 avec pices d'eau privatives, wc et dgagement. Accs indpendant. Le second tage propose un grenier sous toiture d'environ 90 m au sol, l'accs depuis l'appartement du premier tage. Chaufferie commune aux deux locaux avec chacun leur lment de chauffage (gaz de ville). Cour prive l'arrire, avec accs direct et indpendant sur rue pour entre vhicules et stationnements potentiels. Surface cadastrale de l'ensemble du site = 877 m. DPE APPARTEMENT Classe G - GES: F - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3450 euros et 4720 euros. Prix: 251 980 euros honoraires agence inclus la charge de l'acqureur (soit 240 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THILIN, au 0663037546 ou par courriel Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jacques THILIN agissant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte p

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AMIENS SECTEUR CITADELLE, Bel immeuble de rapport 190m comprenant 3 lots Cet immeuble comprend en rdc un local commercial (85m environ), point de restauration rapide. Actuellement lou 980E HC, Compteur individuel Electricit et gaz au nom du locataire. Au 1er tage avec accs indpendant sur l'arrire de l'immeuble, Un appartement de type 4 en duplex d'une surface de 104m hab actuellement lou 750E HC + 140E de charges (tout compris). Idalement collocation !! Collocation pouvant facilement doubler le rapport locatif de l'appartement. Sur l'arrire de l'immeuble, un accs indpendant sur un terrain de 89m avec possibilit de construire un appartement de type 3 et plus. Rapport annuel hors charges 20760E ou 29760E hors charges en collocation. 299900E (Honoraires charges vendeur). DPE: D / Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: Entre 1300E et 1790E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01 JANVIER 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

EXCLUSIVIT - VILLEURBANNE - MURS. Local commercial + appartement 100 m. Lyon Villeurbanne - Christelle vous propose ces murs, dans un ensemble immobilier constitu d'un appartement et d'un local commercial d'une superficie de 60 m avec accs direct de la rue. Le local pourrait servir de locaux pour une socit de bureaux, de services aux entreprises, agence, profession librale, coiffure, esthtique et tout autre activit ne ncessitant pas la restauration. En complment: Un appartement de 40 m en REZ-DE-CHAUSSE avec son accs indpendant par l'entre principale de l'immeuble, compos d'un sjour, avec cuisine ouverte, une chambre, un WC indpendant, salle de douche. Prix de vente des murs 368 001 E FAI (les honoraires la charge du vendeur). Vendu Libre. Vous souhaitez des informations. Visitez ? Contactez-moi. Vous souhaitez vendre ? Demandez votre rendez-vous pour une estimation au 07 64 55 35 77. Christelle, accompagnatrice de projets immobiliers. (DPE 271 / E - GES 8 / B). Informations Loi Alur: Statut ngociateur: Agent commercial (La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:).Informations LOI ALUR: Statut du ngociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_26525496)

Maison sur 3 niveaux (R+2) cadastr section DN n122 sur une parcelle de 338 m. La maison est conue actuellement pour acceuillir des logements tudiants compose: d'un rez-de-chausse de 100 m avec un studio indpendant, une salle manger, un salon et une cuisine commune donnant accs un jardin commun. D'un premier tage de 60 m avec une salle d'eau et une salle de bains, 4 chambres individuelle. D'un deuxime tage de 30 m avec 2 chambres. En tant que proprit libre, cette maison offre un attrait pour les grandes familles, y compris les familles recomposes, grce son espace gnreux et ses 6 chambres. Pour les investisseurs, l'orientation actuelle vers des chambres tudiantes grace son emplacement stratgique prsente une opportunit dans un quartier proche des universit. De plus, la prsence d'un logement au rez-de-chausse avec un accs indpendant pourrait galement intresser une profession librale tout en prservant un espace de vie priv avec son jardin. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 2570? et 3530? par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). - Prix de vente honoraire inclus: 439000?

Transaxia BOURGES AVARICUM, VALETTE Matto (EI)Construite sur un terrain de 1465 m2 clos et arbor,quartier du Creps, proche des instituts universitaires et des tablissements sportifs, venez visiter cette grande maison familiale non mitoyenne, s'tendant sur 3 niveaux, possibilit de diviser en 3 lots, comprenant: Au rez-de-chausse un hall d'entre avec placard, un grand sjour / salle manger avec chemine et accs terrasse, une cuisine ferme et quipe, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain, un wc indpendant, un placard. Une seconde porte d'entre sur le ct avec la possibilit de crer un accs indpendant pour le 1er tage amnager d'environ 100m. Au sous-sol, environ 150m, un couloir desservant une pice imaginer en salon, salle de jeux ou bien en chambre d'appoint, une cuisine d't, une cave vin, une chaufferie, un grand garage, un atelier, un wc. A l'extrieur, un grand jardin clos et arbor, un espace pour faire un potager ainsi que 3 garages dont 1 avec fosse mcanique. Contactez M.VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476 / M.LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480.

La maison est conue actuellement pour accueillir des logements tudiants compose: d'un rez-de-chausse de 100 m avec un studio indpendant, une salle manger, un salon et une cuisine commune donnant accs un jardin commun. D'un premier tage d'environ 60 m avec une salle d'eau et une salle de bains, 4 chambres individuelles. D'un deuxime tage de 30 m avec 2 chambres. En tant que proprit libre, cette maison offre un attrait pour les grandes familles, y compris les familles recomposes, grce son espace gnreux et ses 6 chambres. Pour les investisseurs, l'orientation actuelle vers des chambres tudiantes grce son emplacement stratgique prsente une opportunit dans un quartier proche des universits. De plus, la prsence d'un logement au rez-de-chausse avec un accs indpendant pourrait galement intresser une profession librale tout en prservant un espace de vie priv avec son jardin. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 2570? et 3530? par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Prix de vente honoraire inclus: 439 000?

IDEAL INVESTISSEUR ENSEMBLE IMMOBILIER Maison + Appartement (2 lots) aux Sables d'olonne, secteur LA CHAUME, PROCHE MER/OCEAN et des quais pour voir partir les bateaux du Vende Globe ! Je vous propose un lot de 2 logements entirement rnovs, sans travaux prvoir ! Une maison et un appartement sans travaux prt louer assurant une rentabilit l'anne ou un auto financement bancaire ! Tout d'abord une maison de pcheur 2 niveaux (Rdc et rdj 2 plateaux de 2x32 m2 env) et un appartement avec accs indpendant (26 m2) avec sous sol amnageable (20 m2) ! Une cour intrieure commune mais pouvant tre spare par claustra de 45 m et 2 espaces caves rangement compltent le tout. Surface utile du tout 105 m2. Vous pouvez habiter une maison et louer l'appartement ou vice versa. Idal pour du secondaire ou pour de l'investissement locatif afin de rentabiliser votre acquisition ! Important: location l'anne possible car Classe en D. Plan sur demande. Pourra correspondre une profession librale galement sans aucun problme car accs indpendant quelques mtres de l'ocan ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel: 06 66 56 02 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Ch Hallouin vous propose ce pavillon sur sous sol total situ Vendme, proche coles et commerces. Maison spacieuse comprenant: entre, sjour-salon avec chemine insert et avec accs aux 2 terrasses extrieurs, cuisine A/E, chambre, salle d eau, WC A l tage: palier, 4 chambres dont 2 avec balcon, salle de bain avec toilette. A noter: Possibilit de crer un logement indpendant l tage car accs indpendant et arrive d eau et vacuation prvue pour cuisine. AU sous sol: grand garage, buanderie, une pice et wc. Terrain d environ 900 m2 clos et arbor. CHAUDIERE GAZ CONDENSATION NEUVE PRIX: 222 600 euros honoraires d un montant de 12600 euros inclus la charge de l acqureur, soit 210 000euros hors honoraires. DPE: Classe C GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d nergie pour un usage standard partir des prix de l nergie de l anne 2021: entre 1240 et 1720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Blois 348381161 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile profession

Exclusivit - Visite virtuelle disponible - Sous offre Sur la commune de Lecci, proche de tous les commerces, 7 minutes en voiture de la plage de Saint-Cyprien, connue pour ses eaux turquoises, ses agrables restaurants de bord de mer et sa zone de mouillage pour bateaux, 'MARA' est une proprit de 155 m habitable compose d'une villa de plain-pied avec 4 chambres de 131 m, d'un studio accol de 24 m avec accs indpendant et d'un grand abri de jardin. Situe dans un petit lotissement et difie en 2018 sur un terrain de 929 m, 'MARA' a t pense pour le confort de ses rsidents. La villa a t loue durant deux saisons permettant de gnrer des revenus locatifs intressants (tableau des revenus transmis sur demande), les commentaires sont logieux avec 5 toiles sur 5 sur le profil. Expose Sud avec un aperu collines, 'MARA' se distingue par une jolie dcoration et un espace extrieur soign compos d'un agrable jardin paysager, d'un terrain de ptanque et d'une piscine chauffe de 8 m par 4 m avec volet roulant intgr, terrasses en ip et pergola. La villa principale est compose d'un salon-sjour, d'une cuisine ouverte et quipe avec cellier/buanderie attenant, de 4 chambres avec chacune leur placard/dressing et de deux salles d'eau dont une avec baignoire et douche. Le studio, expos sud galement, est situ l'arrire de la parcelle avec accs et parking indpendant. Il est dot de sa propre terrasse en ip et d'un jardin. Dans un coin de la parcelle, l'abri de jardin de 20 m accueille le local technique de la piscine et permet de raliser un important stockage pour VTT, outils, transat, paddle ou table de ping-pong? 'MARA' est entirement clture avec portail lectrique. Autres prestations: climatisations rversibles, volets roulants lectriques, BBQ maonn extrieur, assainissement collectif, fibre optique, arrosage automatique. Les m

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Maison Spacieuse Martigues Jonquires: Opportunit Ne Pas Manquer Dcouvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel Martigues Jonquires, sur un terrain d?environ 736 m. Trs bien situe proximit des commodits du centre-ville, cette maison sur deux niveaux est une belle opportunit, idale pour une grande famille ou un projet d?investissement. Avec deux entres indpendantes et des volumes gnreux, elle permet une rpartition fluide des espaces et prsente un beau potentiel d'amnagement. Points Forts: - Emplacement Privilgi: proximit immdiate des commodits et du centre-ville, vous bnficierez d'un cadre de vie agrable. - Configuration Idale: Cette maison sur deux niveaux offre deux habitations indpendantes, permettant une flexibilit dans l'amnagement et la possibilit de vivre confortablement deux familles. Au rez-de-chausse, vous trouverez un bas de villa d?environ 90 m, compos d'un grand salon-sjour lumineux, d'une cuisine spare, de deux chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC spar. Le bien offre une belle hauteur sous plafond et des espaces agrables dans toutes les pices. La maison dispose galement d?un garage double d?environ 30 m, vous offrant la possibilit d?un espace de stationnement scuris ou de stockage supplmentaire. l'tage, un haut de villa d?environ 120 m complte le bien, se composant d?un grand salon-sjour lumineux, d'une cuisine spare, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indpendant. Un accs direct au garage d?environ 32 m est possible depuis l?intrieur de la maison, avec un accs indpendant de plain-pied, offrant galement un potentiel d?amnagement, parfait pour une famille. Rare pour une maison en centre-ville, ce bien permet de profiter pleinement des espaces extrieurs. Cette proprit peut tre ramnage en une grande maison familiale, ou conserve dans sa configuratio

Ch Hallouin vous propose ce pavillon sur sous sol total situ Vendme, proche coles et commerces. Maison spacieuse comprenant: entre, sjour-salon avec chemine insert et avec accs aux 2 terrasses extrieurs, cuisine A/E, chambre, salle d eau, WC A l tage: palier, 4 chambres dont 2 avec balcon, salle de bain avec toilette. A noter: Possibilit de crer un logement indpendant l tage car accs indpendant et arrive d eau et vacuation prvue pour cuisine. AU sous sol: grand garage, buanderie, une pice et wc. Terrain d environ 900 m2 clos et arbor. CHAUDIERE GAZ CONDENSATION NEUVE PRIX: 222 600 euros honoraires d un montant de 12600 euros inclus la charge de l acqureur, soit 210 000euros hors honoraires. DPE: Classe C GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d nergie pour un usage standard partir des prix de l nergie de l anne 2021: entre 1240 et 1720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Blois 348381161 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile pro

Perche sur les hauteurs de Decazeville, cette maison d'habitation de 125m habitables est implante sur un terrain de 321m, Elle se compose de deux niveaux et vous offrira une superbe vue sur le bassin et les collines environnantes. Situe dans un petit lotissement trs calme, elle reste proche de toutes les commodits, coles, hpital, transport en commun etc... En effet, vous accderez aux commerces et services situs moins de 2km. Cette maison se compose en son rez-de-chaussed'un garage de 15m pouvant tre modifi afin de crer un plain-pied avec chambre et salle d'eau, d'une belle entre lumineuse donnant sur la cuisine (12m), d'une buanderie (5,5m) et d'un salon/salle manger de 26,5m. Toutes ces pices ont un accs au balcon (6m) expos plein Sud. Vous trouverez galement un WC indpendant avec fentre (2,2m) sur ce mme niveau. Un escalier bois intrieur vous permet de rejoindre le niveau infrieur du rez-de-jardin o se trouve trois grandes chambres de respectivement 10, 13,5 et 14m, une salle de bain avec WC (6,5m) et une cave (16m) ayant un accs indpendant sur le cot Ouest de la maison. L'assainissement est aux normes et ne ncessite aucun travaux, quant la toiture elle est compose d'une charpente traditionnelle saine et indemne de parasites et d'une couverture en tuiles mcaniques. Les diffrentes pices de la maison peuvent tre ouvertes en supprimant quelques cloisons en carreaux brique non porteuses, et la maison ne ncessitera qu'un simple rafrachissement. Ce bien est idal pour un couple souhaitant tre proche des commodits tout en ayant le calme d'un petit lotissement avec un joli extrieur, mais elle peut galement tre un investissement but locatif de par son prix accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Nice Ouest / Fabron: Superbe Appartement 4 pices en Duplex avec Vue Mer au Calme.D'une surface de prs de 109m2 vous rentrez par le haut de l'appartement via un accs indpendant, comportant 3 chambres de 17m2, 12,5m2 et 10m2, avec accs a une premire terrasse de 11m2, une salle de douche et une salle de bains avec wc, puis descendrez vers le sjour cuisine de plus de 50m2 donnant accs a un jardin/terrasse de 58m2 avec vue mer panoramique. C est un bien rellement unique dans une rsidence neuve, avec frais de notaire rduits (environ 2%) et une garantie dcennale sur le gros oeuvre, et biennale (2 ans) sur les quipements. Possibilit d'acqurir un ou plusieurs parkings en sus du prix.Le mot de l'Architecte de renom Olivia PUTMAN: "Mon projet repose sur un quilibre entre les lignes lgantes du btiment et une harmonie de teintes chaleureuses. J'ai utilis des matriaux naturels en associant la minralit de la pierre la chaleur du bois."Services de la rsidence: Accs scuris? Appartement d'hte? Salle de gymnastique? Botes colis connectes? Piscine extrieure chauffe en intersaison situe au c?ur d'un jardin paysager mditerranen? Parking priv et parking public pour recevoir tous vos visiteurs.Equipements des appartements: Domotique intgre qui commande:- les volets et stores- le chauffage et rafraichissement- les lumires? Menuiserie aluminium? Carrelage 60 x 60 cm dans les pices de vie? Vastes terrasses, habilles de garde-corps en verre ouvrant sur l'horizon. Les Honoraires de l'agence seront a la charge du vendeur. DPE en cours de ralisation. Les informations sur les ventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait tre expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Christel MILCAN vous propose cette magnifique maison de 186 m avec un studio indpendant en plein coeur du quartier du Tauzin/Saint Augustin et proximit immdiate du CHU de Bordeaux. Situe dans une rue calme, quelques minutes pieds du CHU de Bordeaux, cette maison d'environ 186m est ouverte sur une terrasse avec jacuzzi, entoure de verdure et au calme absolu. Ses espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec des pierres apparentes, un pole GODIN bois et un magnifique escalier en bois. La maison est compose d'un sjour orient plein sud avec espace dinatoire et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en partie couverte avec un grand jacuzzi pour 6 personnes. Elle dispose dans la maison principale de 5 chambres dont une suite parentale en RDC avec sa magnifique salle de bain en mosaque et en pierre de taille. A l'tage un grand plateau de 30 m orient plein sud amnag actuellement en Home cinmas avec un espace bureau. A cet tage 4 chambres dont une qui bnficie d'une salle de douche et d'une terrasse sur le jardin. Cette grande maison et son studio de 26m2 en fond de parcelle indpendant et entirement amnag avec coin cuisine, salle d'eau et WC, au calme, offrent diffrentes possibilits d'occupations et pourraient rpondre plusieurs projets de vie, familiale, professionnelle, ou chambre d'htes. Un grand jardin plant d'arbres et clos de murs en pierres, un garage prolong d'un box avec un accs indpendant sur l'tage de la maison compltent ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'age

BIEN D'EXCEPTION !!! A proximit immdiate de la ville d'Auch, dans un petit village de campagne, venez dcouvrir cette magnifique btisse dveloppant une surface habitable d'environ 280m2 avec jardin, piscine et double garage. Cette proprit vous offrira une opportunit unique de vivre dans une maison principale tout en exploitant 2 gtes de qualit. Entirement rnove de 2012 aujourd'hui, cette maison de type Gasconne a conserv ses belles pierres, ses poutres apparentes et autres colombages. La maison principale d'environ 190m2 se compose d'une magnifique entre et son escalier en pierre de taille, d'un salon avec chemine foyer ouvert, d'une salle manger, d'une cuisine quipe avec coin repas, d'une buanderie, d'une rserve et d'un WC indpendant. A l'tage, un grand palier avec de magnifiques colombages dessert 4 grandes chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire balno et douche l'italienne et un WC indpendant. Un appartement T3 d'environ 73m2 avec accs indpendant s'ajoute au bien ainsi qu'une suite indpendante (type studio) d'environ 19m2. Idal pour les vacanciers la recherche d'une exprience authentique la campagne. Ces deux logements indpendants peuvent gnrer un revenu locatif attractif tout au long de l'anne. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

41200 - Romorantin - Maison 7 pices 182 m - 3 chambres - 1 bureau indpendant - Piscine chauffe - Grange - Dpendances....................................................... Proche des commerces, coles rives et publics, collge, maison ancienne rnove compose d' une cuisine amnage, une salle manger, un vaste salon sjour agrment d' un insert, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc spar, une buanderie, une cave, un bureau profitant d' un accs indpendant avec wc et douche, l' tage, un grand palier, deux chambres, un grenier amnageable. A l' extrieur, une piscine chauffe de 4,5 x 9 m, une cuisine d' t avec wc, une grange de presque 50 m, un terrain de ptanque clair, des dpendances. L' ensemble sur une parcelle close et arbore de 1850 m. Trs belles prestations, volets roulants lectriques, chauffage gaz de ville, double vitrage................................................................. Budget: 295 000 euros frais d'agence de 11500 euros TTC la charge de l'acqureur (soit 4.06%) soit 283500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indpendant auprs de la SAS PROPRITS PRIVES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Rfrence annonce: 342397GOA (4.06 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Charmante maison de village vendre proche Uzs avec 2 chambres, terrasse, atelier et logement indpendant possible. Dcouvrez cette maison de village situ dans un charmant village du Gard proximit d'Uzs. Cette maison de village vendre offre une atmosphre chaleureuse et accueillante, idale pour une rsidence principale ou une rsidence secondaire. Caractristiques de la maison: 2 chambres lumineuses offrant espace de vie confortable, Au 3me tage un espace mansard fera la joie des enfants, 1 Atelier parfait pour les passionns d'art ou de bricolage ou pour garer motos ou vlos, Caves authentiques au rez-de-chausse, ajoutant du caractre et offrant un potentiel de stockage ou d'amnagement, Accs indpendant permettant de crer un logement indpendant, idal pour une location, accueillir des invits ou l'exercice d'une profession librale, Une terrasse parfaite pour se dtendre ou pour des repas en plein air, Proximit des commerces locaux, coles et transports, A quelques minutes en voiture d'Uzs, rpute pour son patrimoine historique et son march pittoresque. A noter: un espace de coworking mis en place au sein de la commune et prochainement des navettes la demande pour rejoindre Nmes et Avignon. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FELIX Inscrit au RSAC de NIMES 851 219 048, Tel: 06 27 80 70 45, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Situe CARCASSONNE - quartier lyce P. SABATIER - Elodie CARAYON vous prsente en exclusivit une charmante maison, 3 faces, d'une surface de 196m habitables avec jardin et terrasse. Venez dposer vos valises dans cette maison sans travaux compose: *** En RDC: un local de plus de 70m avec accs indpendant, pouvant accueillir une activit professionnelle, ayant des douches collectives et WC indpendant, une buanderie meuble, un espace vranda ainsi qu'un jardin trs relaxant. *** En R+1: vous trouverez un magnifique salon avec un coin salle manger, une cuisine meuble et totalement quipe, 3 chambres, un WC indpendant, une salle de douche et une magnifique terrasse avec sa pergola pour vous permettre de profiter des belles soires ensoleilles. *** Donnes techniques: climatisation rversible air/air, panneaux photovoltaques, pergola, menuiseries aluminium avec moustiquaires, volets roulants. DPE et visite virtuelle en cours de ralisation. Prix d'achat 276 840 euros. Honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Carcassonne 951946623 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2

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Charmante maison de village situe sur les hauteurs de la vieille ville avec un accs facile depuis le parking public "Point du vue du Port. La maison est sur un angle et n'a donc qu'un voisin direct d'un ct, elle est trs lumineuse. En R-1 il y a une chambre avec baignoire et toilettes et un accs indpendant. Le rez-de-chausse se compose d'un hall d'entre avec un placard intgr, une salle de bains et une chambre, accs aux tages suprieurs. 1er tage: Cuisine en demi niveau, salon avec vue sur la mer. 2me tage: chambre d'enfants. Terrasse sur le toit avec une petite chemine foyer ouvert et une vue fantastique sur les toits, l'glise et la mer. La plage et les restaurants se trouvent seulement 5 minutes pied de la maison. Prvoir une rnovation.

Situe dans un village avec commerces de la priphrie de la ville touristique de Carcassonne, villa atypique avec garages, annexe, beau jardin arbor et une ancienne piscine couverte rhabiliter et une vue sur les Pyrnes ct sud. D'une surface habitable de 232 m, cette maison se compose de: Au rez-de-chausse: une entre, un salon / sjour de 66 m ouvrant sur une terrasse couverte de 21,26 m, une cuisine de 20 m, un couloir, une chambre en suite de 14,4 m avec placard, une salle de bain de 6,36 m et ouvrant sur une vranda de 16 m, un WC, une chambre de 12 m avec placard, un couloir, une chambre de 12,1 m avec lavabo, une chambre 13,2 m avec douche et placard, un dressing de 10 m, un couloir un espace avec lavabo de 7,4 m, une chaufferie / buanderie de 10,13 avec vier, accs une vranda de 14,29 m, une chaufferie de 7 m. A partir du salon accs vers un palier, un WC avec lavabo, une douche et un escalier menant une ancienne piscine couverte hors d'usage et un autre escalier menant une chambre d'invit avec salle de bain / douche et WC pouvant tre transforme en appartement avec accs indpendant.

Jolie maison dans l'agrable quartier rsidentiel de Pelican Keys. Cette charmante maison offre un accs de plein pied avec un spacieux sjour, une cuisine amricaine, une terrasse avec accs au jardin privatif de 40m2. A l'tage un espace nuit compos d'une suite parentale de 30m2 environ avec salle d'eau et terrasse privative avec vue mer, puis 2 autres chambres avec dressing et une salle d'eau partage. Le dispose galement d'un T2 avec accs indpendant, jardin et parking privatif. La maison dispose d'atouts tel qu'un groupe lectrogne et 3 place de parking au total. La maison est situe dans une coproprit offrant une piscine collective. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ken SEYMOUR, au 0690888333 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ken SEYMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BASSE TERRE 803411172 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 358 261- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Consommation nergetique et faible mission de GES Ken SEYMOUR (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: BASSE TER