Accs loggia

France PROPRIO, vous propose en exclusivit, une magnifique demeure, de prestige, de Type 7, dans un parc arbor, sans vis vis et intimiste, avec piscine et pool house, 5 minutes du centre ville, sur le quartier pris de LARDENNE. Rare sur le secteur ! Sur deux niveaux, Au rez-de-chausse, un grand sjour salle manger de 50 m2, ouvrant et traversant, agrment d'une grande bibliothque sur mesure. Une chemine complmente le sjour. Une cuisine lumineuse de part une verrire cre par un artisan d'art, donnant une vue imprenable sur le parc et la piscine. Deux grandes chambres, une salle d'eau et WC compltent ce niveau. A l'tage, nous y trouverons 3 chambres, dont 2 chambres avec accs direct sur une grande loggia, une salle de bains, un WC, dont une suite parentale de 40m2 avec dressing de plus de 8m2 et sa salle de bains de 20m2 tout en marbre travertin. Une suite parentale de plus de 60m2 !! Unique ! Avec son accs loggia ! La proprit possde deux accs. En effet, une entre par un chemin privatif et intimiste vous amnera directement l'arrire de la villa vers la dpendance garage. L'ensemble de la proprit est chauffe au gaz et quipe de systme de scurit. Terrain divisible !! avec une servitude prive !! pouvant donner accs cette deuxime partie. Proche des commerces, des transports, de la rocade, et des coles... N'hsitez pas me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier. Contact et visite au 06 99 06 24 15 Jerome Mail: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de MR Choi Jerome, Entrepreneur individuel, agent commercial du rseau France Proprio immatricul au RSAC de Toulouse sous le numro 499 418 184 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio Jrme CHOI (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 499 418 184 - TOULOUSE (31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est

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Au coeur du Vieux Cronenbourg, proximit immdiate des commerces et transports, Immoval vous propose la vente ce confortable 3 pices idalement situ pour profiter de la vie du quartier et accder au centre-ville rapidement. Nich au 4me tage avec ascenseur de plain pied, il propose une luminosit agrable grce son agencement traversant Nord-Sud et ses grandes ouvertures. La loggia se convertira facilement en balcon pour profiter des beaux jours. La disposition des lieux a t bien pens avec: - une entre avec rangements avec accs WC indpendant - un grand sjour - une cuisine en chne massif a qui on pourrait donner une seconde vie, avec espace dinatoire + accs loggia/balcon - deux belles chambres - une vaste salle de bains avec espace douche Un rafraichissement est prvoir mais le bien dispose d'une trs bonne base et d'un grand potentiel! Les investisseurs y verront aussi un potentiel locatif intressant et envisager galement une colocation de trois chambres, Gros plus sur le secteur, une cave et un grand garage au sous-sol, Vido et informations complmentaires disponibles sur notre site

Au coeur du Vieux Cronenbourg, proximit immdiate des commerces et transports, Immoval vous propose la vente ce confortable 3 pices idalement situ pour profiter de la vie du quartier et accder au centre-ville rapidement. Nich au 4me tage avec ascenseur de plain pied, il propose une luminosit agrable grce son agencement traversant Nord-Sud et ses grandes ouvertures. La loggia se convertira facilement en balcon pour profiter des beaux jours. La disposition des lieux a t bien pens avec: - une entre avec rangements avec accs WC indpendant - un grand sjour - une cuisine en chne massif a qui on pourrait donner une seconde vie, avec espace dinatoire + accs loggia/balcon - deux belles chambres - une vaste salle de bains avec espace douche Doubles vitrages PVC, chauffage collectif gaz avec rpartiteurs individuels. Un rafraichissement est prvoir mais le bien dispose d'une trs bonne base et d'un grand potentiel! Les investisseurs y verront aussi un potentiel locatif intressant et envisager galement une colocation de trois chambres, Gros plus sur le secteur, une cave et un grand garage au sous-sol, Vido et informations complmentaires disponibles sur notre site

[EXCLUSIVITE] Venez dcouvrir cet appartement T3 de 60,24 m (Carrez) situ Dans le Quartier Saint-Michel TOULOUSE. Dans une rsidence scurise des annes 60, cet appartement situ au 4me tage avec ascenseur, se compose d'une entre avec placards de rangement, un salon/sjour avec loggia, une cuisine amnage avec accs Loggia, deux chambres avec balcon, Une salle d'eau et un WC indpendant. Mode de chauffage et eau chaude sanitaire au gaz collectif, de plus l'appartement est quip d'une climatisation rversible. Ct extrieur, un jardin partag pour des moments de dtente et du jardinage, une magnifique vue sur Toulouse depuis le salon/sjour et une place de stationnement privative. De plus une cave amnage en sous-sol, vient complter cet appartement. A propos de la coproprit: 155 lots, dont 43 lots d'habitation et 3 lots de locaux commerciaux. Pas de procdure en cours. Les charges de coproprits s'lvent 1500 euros par an. Points cls: * Idalement plac, Station de Mtro au pied de l'immeuble, divers commerces de bouche, services et sant * Pas de grands travaux prvoir. * Loggia et Balcon * Une cave privative en sous sol * Stationnement privatif * Jardin dans la coproprit * Une concierge loge sur place et s'occupe de l'entretien de la rsidence. Diagnostics raliss en Avril 2024: * Note DPE: D / Note GES: D * Consommation nergie primaire: 234 kWh/m/an * Consommation nergie finale: N.C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 930 euros et 1300 euros (Tarif au 01/01/2024). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est expos, vous pouvez consulter le site Gorisques:. Cet appartement est propos au prix de 239 000 euros TTC, honoraires inclus (3,99% TTC charge acqureur), soit 229 829 euros Net vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hsitez pas me contacter au plus vite: Yann JESS

Situ proximit du centre de Nimes, cet appartement de type 5 en rez de chausse offre un espace de vie confortable avec une loggia et un garage. Nich au sein d'une trs belle rsidence scurise, cet appartement est lou chaque anne en colocation pour une priode de 9 mois, gnrant un revenu locatif mensuel de 1700 ?, soit un total annuel de 18600 ?, assurant ainsi une rentabilit attrayante de 7%. L'interieur se compose d'une entre, d'une cuisine quipe ouverte sur la pice principal de 38 m environ accs loggia, de quatre chambres, une salle de bain avec double vasques,, offrant ainsi un cadre de vie idal pour les rsidents. Ne manquez pas l'opportunit d'investir dans cette proprit offrant un excellent rendement locatif, ou de l'acquerir pour en faire votre rsidence principale.

ROANNE - SECTEUR HPITAL - Dans une coproprit rcemment isole par l'extrieur, Appartement T3 offrant 53 m habitables en bon tat gnral situ au troisime tage comprenant un salon/sjour, cuisine, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec accs loggia, WC spar, parking. CHARGES DE COPROPRIT ANNUELLE: 1 484.28 E. CLASSE ENERGIE D. 65 000 E

Rue Louis Pasteur au 1er tage: local professionnel (ancien cabinet mdical) de 96m comprenant une entre et un accueil, une salle d'attente, un bureau avec accs loggia (extrieur), un espace pour crer une cuisine, une salle d'eau, un WC spar, un dbarras, un bureau avec un vier, des placards. Vendu avec une placede parking privative en sous-sol. Des places de parkings disposition communes la rsidence.

Rue Louis Pasteur au 1er tage: local professionnel (ancien cabinet mdical) de 96m comprenant une entre et un accueil, une salle d'attente, un bureau avec accs loggia (extrieur), un espace cuisine, une salle d'eau, un WC spar, un dbarras, un bureau avec un vier, des placards. Vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Des places de parkings disposition communes la rsidence.

Dcouvrez la rsidence Petra Di Mare, bien entretenue et verdoyante, situe proximit immdiate du centre-ville d'Ajaccio et de toutes les commodits des boulevards Sebastianu Costa et Louis Campi. Vous y profiterez des prestations de cet agrable appartement de type 3 d'une superficie de 71.52m carrez, situ au 1er tage avec ascenseur. Il se compose d'une entre avec placard, sjour avec accs loggia expose Sud, cuisine (possibilit d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pice de vie de 35m). Ct nuit, 2 chambres, salle de bains, WC indpendant. Possibilit d'acqurir en supplment un garage (partir de 15 000 E) ou un box moto (partir de 3 000 E) - selon disponibilits. Excellent rapport qualit / prix, visiter sans tarder ! Charges prvisionnelles annuelles 1 275.44 E (eau froide et entretien des communs) Coproprit comportant 344 lots d'habitation (sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 600 E et 860 E (prix moyen des nergies indexs au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 16/03/2024 inclus: oA toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dpartement oLes gardiens d'immeubles employs par ces bailleurs Les offres d'achat devront tre effectues, aprs visite, pendant un mois compter de la prsente parution soit jusqu'au 16/03/2024, par tout moyen et de prfrence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Dcouvrez la rsidence Petra Di Mare, bien entretenue et verdoyante, situe proximit immdiate du centre-ville d'Ajaccio et de toutes les commodits des boulevards Sebastianu Costa et Louis Campi. Vous y profiterez des prestations de cet agrable appartement de type 4 d'une superficie de 86.33m carrez, situ au 1er tage avec ascenseur. Il se compose d'une entre avec grand placard, sjour avec accs loggia de 12.45m expose Ouest, cuisine (possibilit d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pice de vie de plus de 35m). Ct nuit, 3 chambres, salle de bains, WC indpendant. Possibilit d'acqurir en supplment un garage (partir de 15 000 E) ou un box moto (partir de 3 000 E) - selon disponibilits. Excellent rapport qualit / prix, visiter sans tarder ! Charges prvisionnelles annuelles 1 650.88 E (eau froide et entretien des communs) Coproprit comportant 344 lots d'habitation (sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 750 E et 1 070 E (prix moyen des nergies indexs au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 16/03/2024 inclus: oA toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dpartement oLes gardiens d'immeubles employs par ces bailleurs Les offres d'achat devront tre effectues, aprs visite, pendant un mois compter de la prsente parution soit jusqu'au 16/03/2024, par tout moyen et de prfrence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Toulon Ouest (83200) Situ sur le secteur des 4 Chemins des Routes, lumineux appartement de type 3 en dernier tage, compos d'une entre un sjour ouvrant sur balcon Sud, sans vis vis et bnficiant d'une jolie vue dgage sur la colline, une cuisine quipe indpendante accs loggia, 2 chambres, dressing, une salle d'eau, Wc et cave. La rsidence est scurise, elle offre du stationnement collectif facile ainsi que la possibilit d'acqurir un garage en supplment. l'appartement est quip de fentres en double vitrage. Idalement plac ! Rfrence agence: 5378.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 192. Quote part annuelle(moyenne): 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5707_28704207)

vendre chez contact immobilier l'ore de sainte-adresse dans rsidence arbore et scurise avec ascenseur, appartement d'environ 93 m habitables comprenant: entre, sjour accs loggia, cuisine amnage, 2 chambres, sdb, sdd, 2 wc, cave, garage individuel ferm et parking collectif. Les + calme assur / dans un nid de verdure / nombreux rangements. Pour de + amples informations, n'hsitez pas nous contacter.Informations LOI ALUR: Honoraires: 5.71 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 175 000 E. (gedeon_26703_29254767)

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Toulon Ouest (83200) Situ sur le secteur des 4 Chemins des Routes, lumineux appartement de type 3 au premier tage, compos d'une entre, un sjour, une cuisine quipe indpendante accs loggia, 2 chambres, une terrasse, un cellier, une salle d'eau, Wc et cave. La rsidence est scurise, elle offre du stationnement collectif facile, l'appartement est quip de fentres en double vitrage. Idalement plac ! Rfrence agence: 0000.Informations LOI ALUR: Quote part annuelle(moyenne): 1760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5707_29718025)

Toulon Ouest (83200) Situ sur le secteur des 4 Chemins des Routes, nous vous proposons ce lumineux appartement de type 3 au premier tage d'une rsidence scurise. Il se compose d'une entre, un sjour donnant sur un large balcon, une cuisine quipe indpendante avec accs loggia, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau, Wc et cave. Stationnement collectif facile, l'appartement est quip de fentres en double vitrage. Idalement plac ! Rfrence agence: 5485.Informations LOI ALUR: Quote part annuelle(moyenne): 1760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5707_29718025)

ROANNE - En coproprit - Appartement en bon tat offrant 45.99 m habitables comprenant une cuisine meuble ouverte sur salon/sjour, une chambre de 10 m, une salle d'eau avec douche, WC et accs loggia, double vitrage PVC, chauffage individuel gaz de ville. CHARGES DE COPROPRIETE ANNUELLE: 1 081.87 E. CLASSE ENERGIE D. 38 000 E

vendre chez contact immobilier le havre / les hauts de ste-adresse dans rsidence arbore et scurise avec ascenseur, appartement d'environ 93 m habitables comprenant: entre, sjour accs loggia, cuisine amnage, 2 chambres, sdb, sdd, 2 wc, cave, garage individuel ferm et parking collectif. Les + dans un nid de verdure / lumineux / a saisir. Pour de + amples informations, n'hsitez pas nous contacter.Informations LOI ALUR: Honoraires: 6.06 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 165 000 E. (gedeon_26703_29254767)

PARC SAINT-MAUR Posez vos meubles dans ce ravissant appartement T4 situ au 8me tage d'une rsidence scurise et proposant un trs bon niveau de prestations via de nombreuses rnovations rcentes ! Entre avec porte scurise et wc spars Lumineuse pice de vie de quasiment 40m2 avec grande baie vitre permettant l'accs la loggia Cuisine spare 3 chambres de bonne taille dont une permettant galement l'accs la loggia Salle de bains avec vasque, baignoire et placards intgrs Loggia d'environ 12m2 offrant une trs jolie vue Cave saine et garage double proximit de l'appartement (accs par l'ascenseur sans sortir de la rsidence) Double vitrage PVC avec volets roulants lectriques (installs tout rcemment) et parquet Nombreux rangements Coproprit de 191 lots Charges courantes annuelles d'environ 4 800EUR (eau froide et chaude, chauffage au gaz par le sol, gardien, entretien des parties communes et du parc, matre-chien la nuit) Une trs belle opportunit et de nombreux atouts pour ce confortable appartement situ au coeur des petits commerces, des coles et deux pas du tram Saint Maur Prix de vente honoraires inclus charge acqureur 4,56% TTC (prix 285 000EUR hors honoraires)

Vente en VIAGER OCCUP AJACCIO (20000) quartier ASPRETTO, de ce grand appartement traversant type T2 de 65m2, il restera occup par un homme de 82 ans, proche de la plage, de l'aroport et du centre ville d'Ajaccio. Nous vous rappelons qu'un bien immobilier propos en viager occup, vous offre des avantages uniques et exceptionnels de capitaliser dans la pierre, prix trs attractifs, avec la garantie d'avoir un investissement sans gestion, sans risque d'impays et de dgradations, sans alourdir votre fiscalit. Pour devenir l'heureux propritaire de ce grand T2, il faudra verser la signature un bouquet de 189 600? HAI, puis une rente viagre mensuelle de 212,00?, qui sera indexe tous les ans. La valeur libre est de 299 600 ?, la valeur occupe est de 211 760?, soit un GAIN IMMDIAT la signature de plus de 85 000 ? !!! L'immeuble a t bti selon la norme RT 2005, aux normes PMR et accs par ascenseur, l'appartement bnficie d'une trs bonne isolation thermique et phonique (le secteur est trs calme), il est situ au rez-de-chausse surlev (comme si vous tiez au 1er tage !!) il est traversant et en pignon, il se compose d'un hall d'entre avec placard, d'une pice de vie avec sa cuisine quipe, son accs la loggia offrant une vue dgage, une chambre avec placard, une loggia ferme, une salle d'eau avec placard et un accs la loggia ferme de la chambre, un wc suspendu et indpendant. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 62 Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel: 06 28 32 01 62, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3P de 93m environ (80.03m loi Carrez) traversant, entirement rnov depuis 2022 et expos Est/Ouest avec une grande terrasse et une loggia. Belle vue dgage des Alpes la mer. Situ en dernier tage (2/2) dans une rsidence SANS ASCENSEUR avec parc, piscine, terrain de ptanque et table de ping-pong, il se trouve 10 minutes pied des petits commerces de Saint-Laurent-du-Var et de l'cole Michelis. Accs l'A8 en 5 minutes. Possibilit de louer un garage en sous-sol scuris (avec atelier attenant) pour 120E /mois ou une place de parking extrieure pour 60E /mois. Plusieurs places de stationnement gratuites dans la descente de la rsidence. Cet appartement de 93m environ (80.03m loi Carrez) se compose de: - Entre/Sjour/Cuisine: 49.48m - Dgagement: 4.15m - Chambre 1: 9.46m - Chambre 2: 8.76m - Salle de bain: 4.65m - Dressing: 1.90m - WC indpendant: 1.63m - Loggia: 13.10m - Terrasse de 23m environ Les plus de l'appartement: - En dernier tage (2/2) - Accs direct par escalier extrieur et portillon privatif - Une belle loggia de 13.10m permettant de bnficier d'une pice de vie supplmentaire - Une grande terrasse de 23m environ avec four pizza / Etanchit refaite en 2023 et dj paye - Traversant (Est/Ouest) - Belle vue dgage des Alpes la mer - Aucun vis--vis - Au calme - Entirement rnov entre 2022 et 2023 - Belle cuisine amricaine de marque Ixina et toute quipe avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, lave-linge et rfrigrateur/conglateur - Grande pice de vie de 49.48m / Beaux volumes - Baies vitres et fentres coulissantes en double vitrage en aluminium - Volets roulants lectriques ct chambres / Stores lectriques ct loggia - Chemine bois dans le sjour avec extracteur de fume (rare dans un appartement) - Climatisat

Nantes - Entre Erdre et La Loire - quartier Rond Point de Paris - Appartement 5 pices 99.03 m Sud Ouest - 3me tage - ascenseur - loggia 19.96m - stationnements - Nantes - Appartement 5 pices 99.03 m Sud Ouest - 3me tage - ascenseur - loggia 19.96m - stationnements scuriss. Dans un quartier dynamique l'ambiance chaleureuse et prserve, offrant un cadre de vie idal, entre la Loire et l'Erdre, la verdure, proximit pied: des restaurants, des services, piscine, coles.. mais aussi des transports permettant de rejoindre trs rapidement le centre-ville par le tramway, le bus, le chronobus, ou encore, vlo.. proche d'un parc, dans une rsidence de belle architecture aux dernires normes RT 2012, situ au 3me tage, bel appartement 5 pices de 99,03m traversant aspect Sud Ouest avec ascenseur, comprenant: une entre avec rangement, sjour salon avec cuisine, accs sur une loggia 19.96m avec cellier de 1.06m, quatre chambres dont deux avec accs la loggia, placards, salle d'eau, salle de bains, 2 wcs indpendants. Stationnements en sous-sol scuriss. Prix promoteur - frais de notaire rduits - normes RT2012.. Conseiller local sur place.

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3P de 93m environ (80.03m loi Carrez) traversant, entirement rnov depuis 2022 et expos Est/Ouest avec une grande terrasse et une loggia. Belle vue dgage des Alpes la mer. Situ en dernier tage (2/2) dans une rsidence SANS ASCENSEUR avec parc, piscine, terrain de ptanque et table de ping-pong, il se trouve 10 minutes pied des petits commerces de Saint-Laurent-du-Var et de l'cole Michelis. Accs l'A8 en 5 minutes. Possibilit de louer un garage en sous-sol scuris (avec atelier attenant) pour 120E /mois ou une place de parking extrieure pour 60E /mois. Plusieurs places de stationnement gratuites dans la descente de la rsidence. Cet appartement de 93m environ (80.03m loi Carrez) se compose de: - Entre/Sjour/Cuisine: 49.48m - Dgagement: 4.15m - Chambre 1: 9.46m - Chambre 2: 8.76m - Salle de bain: 4.65m - Dressing: 1.90m - WC indpendant: 1.63m - Loggia: 13.10m - Terrasse de 23m environ Les plus de l'appartement: - En dernier tage (2/2) - Accs direct par escalier extrieur et portillon privatif - Une belle loggia de 13.10m permettant de bnficier d'une pice de vie supplmentaire - Une grande terrasse de 23m environ avec four pizza / Etanchit refaite en 2023 et dj paye - Traversant (Est/Ouest) - Belle vue dgage des Alpes la mer - Aucun vis--vis - Au calme - Entirement rnov entre 2022 et 2023 - Belle cuisine amricaine de marque Ixina et toute quipe avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, lave-linge et rfrigrateur/conglateur - Grande pice de vie de 49.48m / Beaux volumes - Baies vitres et fentres coulissantes en double vitrage en aluminium - Volets roulants lectriques ct chambres / Stores lectriques ct loggia - Chemine bois dans le sjour avec extracteur de fume (rare dans un appartement) - Clim

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce grand 2 pices de 56.76m loi Carrez, avec une belle terrasse expose Sud-Est, sans vis--vis et avec entre indpendante. En rez-de-jardin sur 5 tages d'une rsidence situe quartier Caucade, proximit de tous les transports en commun, des accs routiers, des commerces et de la Promenade des Anglais. Une cave en sous-sol et un garage compltent ce bien. Cet appartement de 56.76m loi Carrez se compose de: - Entre: 5.60m - Sjour: 15.52m - Cuisine: 13.95m - Dgagement: 1.76m - Chambre: 13.60m - Salle de bain: 5.55m - WC indpendant: 0.78m - Loggia: 3.03m - Grande terrasse: 38.80m - Cave: 4.40m - Garage Les plus de l'appartement: - En rez-de-jardin - Entre indpendante par portillon - Sans vis--vis - Expos Sud-Est - Une belle terrasse de 38.80m avec store banne (dallage ralis en 2019) - Cuisine indpendante et toute quipe avec four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, rfrigrateur/conglateur et four micro-ondes (+ sche-linge et lave-linge dans la loggia attenante) - Salle de bain (bnficiant de la lumire naturelle) entirement rnove en 2018, avec belle baignoire d'angle et douche l'italienne - Loggia amnage en buanderie, attenante la cuisine - WC suspendu remplac en 2021 - Fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage - Volets roulants lectriques changs en 2023 - Chauffage collectif au gaz par radiateurs (changs en 2022) - Placards de rangements dans le hall d'entre et la chambre - Parquet dans le salon - Porte d'entre blinde - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Quartier Caucade - Arrt de bus "Grinda" (ligne 17) devant la rsidence - Supermarch Casino & Promenade des Anglais 10 minutes pied - Arrt de tram "Grand Arnas" (L2 / L3) & Gare SNCF de Saint-Augustin 15 minutes pied - Accs Voie Mathis

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe 3P d'angle, de 65.93m loi Carrez, entirement rnov en 2023 et expos Sud et Ouest avec terrasse et loggia. Situ au 2me tage sur 10 d'une rsidence avec espaces verts et gardien, il se trouve proximit immdiate des coles, du bus-tram et des commerces. Accs rapide l'A8 et Sophia Antipolis. Une cave et une place de parking extrieure privative viennent complter le bien. Nombreuses places de parkings visiteurs dans la rsidence. Cet appartement de 65.93m loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 7.91m - Sjour: 19.16m - Cuisine: 7.66m - Dgagement: 2.61m - Chambre 1: 10.84m - Chambre 2: 10.48m - Salle de bains: 4.07m - WC: 1.18m - Dressing: 2.02m - Loggia: 3.43m - Terrasse - Cave - Parking priv Les plus de l'appartement: - Une terrasse expose Sud - Entirement rnov en 2023 - Une loggia expose ouest ct cuisine (avec arrive d'eau pour espace buanderie) - Cuisine indpendante et quipe avec plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Portes-fentres en double vitrage en PVC - Climatisation rversible dans le sjour et les chambres - Pice libre d'amnagement pour dressing ou cellier - Volets roulants lectriques - Parquet au sol - Fibre Internet Effectus en 2023: *Toute l'lectricit *Pose carrelage et parquet stratifi *Rfection des peintures *Rnovation complte cuisine & salle de bain *Installation du faux-plafond *Eclairage spots LED *Plomberie (salle de bain / WC / cuisine) *Etc. Les plus de la rsidence: - Nombreux parkings visiteurs - Gardien - Espaces verts - Changement rcent de la chaudire - Proximit immdiate avec le bus-tram, les coles et les commerces - Accs rapide Sophia Antipolis et l'A8 - Montant des charges: 160E /mois incluant l'eau froide, l'eau

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 4 pices traversant et d'angle de 73.52m (64.47m en loi Carrez), avec deux loggias. Triple exposition et aperu mer. Situ au 4me tage sur 7 d'une rsidence avec espaces verts et gardien, il se trouve proximit immdiate des coles, du bus-tram, des commerces et dispose d'un accs rapide l'A8 et Sophia Antipolis. Une cave en sous-sol et un garage extrieur compltent ce bien. Cet appartement de 73.52m (64.47m en loi Carrez) se compose de: - Hall d'entre: 6.25m - Sjour avec loggia: 19.71m - Cuisine avec loggia: 8.43m - Chambre 1 avec placard: 11.26m - Chambre 2 avec placard: 10.59m - Chambre 3 avec placard: 11.50m - Salle d'eau: 3.94m - WC indpendant: 1.84m - Cave - Garage Les plus de l'appartement: - Loggia ct sjour avec store banne lectrique - Traversant et d'angle - Triple exposition - Exposition Sud ct sjour - Aperu mer via deux chambres - Cuisine indpendante et quipe avec plaque au gaz Whirlpool, hotte Rosires et four Whirlpool - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques - Parquet au sol dans le sjour, le dgagement et les chambres - Fibre Internet - Effectus rcemment: *Rfection des peintures du dgagement et des chambres en 2022 *Installation douche l'italienne en 2022 Les plus de la rsidence: - Scurise - Nombreux parkings visiteurs - Gardien - Espaces verts - Proximit immdiate avec le bus-tram, les coles et les commerces - Accs rapide Sophia Antipolis et l'A8 - Montant des charges: 190E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude (avec compteurs individuels), le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts - Montant de la taxe foncire: 968E Visite virtuelle 360 dis

Dans un havre de paix sur le Cap Martin dans une rsidence de luxe avec gardien, surveillance vido, piscine et son grand parc priv, se trouve ce jolie 2/3 pices avec terrasse et loggia offrant une vue verdure et montagne. Exposition Est et Ouest. Superficie habitable de 61m2 + grande terrasse 12m2 + loggia, situ au 1er tage sur 2 avec ascenseur comprenant: une entre par un loggia priv et scuris, entre, grand sjour avec coin salle manger avec accs terrasse couverte, une cuisine spar et quipe, 1 chambre, 1 salle de bains avec toilette et une toilette invite. Possible de transformer facilement un 3 pices ! Vendu avec une cave et un emplacement parking au sous-sol. Appartement trs lumineux, traversant, en parfait tat, offrant des prestations de trs bonne qualits; climatisation rversible, stores lectriques, radiateurs lectriques inertie programmable, ballon eau chaude thermodynamique... La rsidence est compos d'un jardin paysager, des cours d'eaux, des patios bien fleuries et une grande piscine. Il y a galement un accs priv vers les sentiers communale des Douaniers pour d'agrables promenades vers Roquebrune ou jusqu' Monaco. Arrt de bus 100m de la rsidence et des commerces proximit (supermarch, boucher, boulangerie...) Bien soumis la coproprit 85 lots. Charges courantes annuelles: 2944 ?. Pas de procdure en cours. Honoraires charge vendeur. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de l'Agent Commerciale Mme Liveus mandataire en immobilier immatricul au R.S.A.C. de NICE sous le numro 534 282 058