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Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 57.01 m² - 115 000 €/FAI - Grenoble - 25 ter chemin meney - ALLIES LIBERATION GRENOBLE: chemin meney proximité ALLIES/LIBÉRATION: appartement au 1er étage dans une petite résidence construite en 1960 fermé et sécurisé. Beau type 3 pièces + cuisine de 57m², très lumineux grâce à sa double exposition SUD/NORD. Il dispose d'une pièce de vie avec parquet massif et accès à un balcon plein SUD. Cuisine indépendante avec loggia. Il comporte également 2 chambres avec placard de respectivement 11m² et 12m², salle de bains avec baignoire et ouverture naturel, 1 WC indépendante. Parking collectif de copropriété avec stationnement facile. A VISITER RAPIDEMENT. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 45. Nombre de lots total de la copropriété: 90. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1960. DPE: 308 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Jean-Vianney Calas - 06 12 74 34 43 - jv.calas@ff-immobilier.fr – FF IMMOBILIER - 51 Rue Thiers - 38000 GRENOBLE.

Coup de coeur assuré pour cet appartement en duplex situé à 5 minutes du centre de Sarreguemines dans la commune de Rémelfing Appartement composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, salon en mezzanine, salle d'eau avec douche à l'italienne Les plus: décoration de charme, matériaux de qualité, finitions soignées. Possibilité libre ou loué! Nouveau DPE en cours Copropriété de 6 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles: 500 euros. Ancien Secteur: Centre village Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 67 m² Surface du séjour: 16 m² Année de construction: 1930 Surface au sol: 77 m² Surface Loi Carrez: 67 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: non Standing du bien: Bon Style de logement: Architecte Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Prix net du bien: 129500 € Prix hors honoraires acquéreur: 129500 € Honoraires vendeurs: 8000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 500 € Nom de(s) procédure(s): Non soumis à un impayé NORD SUD IMMOBILIER Montbronn - NORD SUD IMMOBILIER 6 rue des alliés 57410 Rohrbach les Bitche SIRET: 49284840300019

Idéal pour investisseur Appartement à fort revenus locatif liés à la location saisonnière spécifique: revenus lissés sur une année 22.000euros bruts; conciergerie privée en place, réseau locatif en place. Rien à gérer! Coup de coeur assuré pour cet appartement en duplex situé à 5 minutes du centre de Sarreguemines dans la commune de Rémelfing Appartement composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, salon en mezzanine, salle d'eau avec douche à l'italienne Les plus: décoration de charme, matériaux de qualité, finitions soignées. Nouveau DPE en cours Copropriété de 6 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles: 500 euros. Ancien Secteur: Centre village Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 67 m² Surface du séjour: 16 m² Année de construction: 1930 Surface au sol: 77 m² Surface Loi Carrez: 67 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: non Standing du bien: Bon Style de logement: Architecte Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Prix net du bien: 129500 € Prix hors honoraires acquéreur: 129500 € Honoraires vendeurs: 8000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 500 € Nom de(s) procédure(s): Non soumis à un impayé NORD SUD IMMOBILIER Montbronn - NORD SUD IMMOBILIER 6 rue des alliés 57410 Rohrbach les Bitche SIRET: 49284840300019

Appartement F3 à louer à Bitche Proximité de tout commerces, appartement au RDC d'environ 63 m² refait à neuf, composé de deux chambres, salle de bain, toilette séparé, cuisine/séjour de 27 m², chaudière gaz de ville, une cave et cour commune. Loyer 500 EUR loyer +30EUR de charges, comprenant teom-eau froide et électricité des communs Honoraires 356.50 euros DPE non réalisé Contact Nord sud immobilier Rohrbach les Bitche 03 87 96 33 84 Sarreguemines 03 8702 83 36 Bitche 03 87 27 01 80 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63 m² Surface du séjour: 27 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gazdeville Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 486 Kwh/m².an Frais d’agence: 346.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 94.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 94.5 € Dépôt de garantie: 500 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 500 € HC NORD SUD IMMOBILIER Montbronn - NORD SUD IMMOBILIER 6 rue des alliés 57410 Rohrbach les Bitche SIRET: 49284840300019

GRENOBLE / ALLIES: A visiter sans tarder ! Appartement de type T4 (82 m²), lumineux, fonctionnel, traversant et sans vis à vis. Entièrement rénové récemment avec de belles prestations et de très bonne qualités. Vaste pièces de vie avec une cuisine équipée ouverte sur séjour, LED au sol et plafond. 3 grandes chambres, salle de bain balnéothérapie avec meuble vasque et WC indépendant. De nombreux placards de rangement sont à disposition. Copropriété proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en communs) et à 10 minutes en voiture du Centre Ville de Grenoble et à jour de travaux car le ravalement de l'immeuble est en cours (voté et payé par le vendeur). Transport: Tram E, Ligne de bus C5. Quartier: Environnement calme. Immeuble: Ravalement voté et payé + installation de volets roulant électriques pour l'intégralité de l'immeuble. Ce que nous aimons: Appartement entièrement rénové avec de belles prestations !. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 220 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1965. DPE: 151 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Marine COSENTINO - 06 25 12 55 45 - agence agda - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

A LOUER AU CENTRE VILLE DE SARREGUEMINES Joli T2 au 3ème étage au centre ville, proche de la gare dans un immeuble calme entretenu avec cuisine aménagée et équipée (four, frigo, plaque de cuisson), salle de bain avec WC, salon, grande chambre lumineuse et une entrée avec rangement. Disponible pour août Loyer 390EUR hc + 60EUR charges (eau froide, entretien des communs, électricité des communs, taxes sur ordures ménagères) FA 302,50EUR (état des lieux inclus) Non en cours (G) CONTACT NORD SUD IMMOBILIER 03 72 64 01 02 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55 m² Année de construction: 1945 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Gardien Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 280 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 65 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 302.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 82.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 82.5 € Dépôt de garantie: 390 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 390 € HC NORD SUD IMMOBILIER Montbronn - NORD SUD IMMOBILIER 6 rue des alliés 57410 Rohrbach les Bitche SIRET: 49284840300019

A LOUER AU CENTRE VILLE DE SARREGUEMINES Joli T2 au 3ème étage au centre ville, proche de la gare dans un immeuble calme entretenu avec cuisine aménagée et équipée (four, frigo, plaque de cuisson), salle de bain avec WC, salon, grande chambre lumineuse et une entrée avec rangement. Disponible pour fin janvier 2022 Loyer 390EUR HC+ 60 euros de charges (eau froide, entretien des communs, électricité des communs, taxes sur ordures ménagères) FA 302,50EUR (état des lieux inclus) Non en cours (G) CONTACT NORD SUD IMMOBILIER 03 72 64 01 02 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55 m² Année de construction: 1945 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Gardien Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 280 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 65 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 302.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 82.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 82.5 € Dépôt de garantie: 390 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 450 € CC NORD SUD IMMOBILIER Montbronn - NORD SUD IMMOBILIER 6 rue des alliés 57410 Rohrbach les Bitche SIRET: 49284840300019