Acqureur

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Restaurant-Brasserie de 90 m2, 25 couverts intrieur et de 60 couverts en terrasse. Extraction, cuisine pro quipe. Au soleil, bien plac, fort potentiel. Idal franchise. Bon CA, Bail Neuf (3-6-9), toutes activits HCR. Boucherie, picerie, boulangerie, ptisserie, fruits et lgumes, restaurant, salon de th, snack. Licence 3. Loyer de 2400 Hc tva non applicable. Prix de vente 330 000 E Honoraires: 10% TTC inclus charge acqureur (300000E hors honoraires) Prix de vente 330 000 E Honoraires: 10% TTC inclus charge acqureur (300000E hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 10 838 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE: G GES: F Prix de vente 330 000 E Honoraires: 10% TTC inclus charge acqureur (300000E hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 10 838 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE: G GES: F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires: 10% TTC inclus charge acqureur (300000E hors honoraires) Prix de vente 330 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: NICE sous le numro RSAC N 823 722 293 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 ru

NANTES 44000 - Studio T1 - Prix: 126 000 euros Honoraires: 5% inclus charge acqureur soit 120 000 euros hors honoraires. Venez dcouvrir ce studio entirement rnov en 2024 Nantes Quai Magellan proche de toutes commodits. Il se situe au rez de jardin. Vous y trouverez une entre sur la pice de vie, cuisine amnage et quipe, une salle de douche avec WC et d'un coin nuit. DPE: Classe C - GES: Classe A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: Entre 350 euros et 530 euros. pour un confort optimal. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au [Coordonnes masques] ou par courriel [Coordonnes masques] Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 853 225 522 Mandat rf: 377853GLI Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chne ferr.44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5 % honoraires TTC la charge de l'acqureur. (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 169 lots (). Charges annuelles: 500 euros. Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: NANTES 853 225 522 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NMES - BEL APPARTEMENT AVEC JARDIN, BALCON. Dans le centre de Nmes, 7 minutes de La Tour Magne et des Jardins de La Fontaine et 11 minutes des Arnes. 30 minutes de la gare et 10 minutes de la gare routire. Dans une rue proche des coles et des commerces de proximit se situe un bel appartement trs lumineux et traversant de 5 pices et un 2 pices, 4 chambres, une loggia, un balcon, une vranda, un grand jardin (150 m), une cave et un garage. LES PLUS: un sol carrel d'origine (carreaux de ciment), des poutres apparentes, un pole bois et un jardin ombrag donnent un cachet certain cet endroit paisible et rafrachissant. Vue imprenable assure ! La taxe foncire est de 2019 euros / an. Les charges de coproprit (sans charge). (DPE 194 / D - GES 42 / D). Les honoraires inclus sont la charge de l'acqureur = 5 % du prix TTC affich. Statut ngociateur: agent commercial (La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.). Informations Loi Alur: Honoraires inclus la charge de l'acqureur = 5 % du prix TTC affich, Statut ngociateur: Agent commercial (La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:).Informations LOI ALUR: Statut du ngociateur: Agent commercial. Honoraires: 5 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 450 000 E. (gedeon_28348_26323065)

Le cabinet Molires vous propose l'achat, une place de parking scurise de 14 m en plein centre ville toulousain. Accs par portail lectrique avec tlcommande puis ascenseur scurise pour voitures. Dimensions de l'ascenseur: 2m de haut sur 1,96m de large La place est vendue libre de toute occupation. Possibilit de la louer 130E / mois charges comprises. Prix de vente: 43 000 E FAI. Montant des honoraires: 6 000 E TTC seront supports par l'Acqureur. (16.22 % d'honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 40 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 411.82 euros.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 40. Quote part annuelle(moyenne): 411.82 euros. Honoraires: 16.22 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 37 000 E. (gedeon_26522_28115978)

Appartement 2 pices 38m La Roche sur Yon 85000 - Venez dcouvrir en exclusivit cette appartement situ au deuxime tages, 1 chambres Prix: 116 500 euros Honoraires: 5,9 % TTC inclus charge acqureur, soit 110 000 euros hors honoraires. Appartement de 38m avec une entre sur pice de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC et 1 grande chambre l'tage. Place de parking privative. Note DPE: Dpour un confort optimal. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au [07.85.18.85.52] ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 853 225 522 Mandat rf: 341457GLI Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (5,9 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) (5.91 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 26 lots (). Charges annuelles: 150 euros. Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: NANTES 853 225 522 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Immeuble de rapport situ dans le centre-ville de Valenciennes, 2 pas de la Place d'Armes, entirement lou, comprenant: 7 appartements type studio et T2 et 1 local commercial Compteurs lectriques individuels. Rapport actuel/an: 42 660E Rentabilit brute: 10,61% Dossier sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83 Honoraires: 3,08% TTC inclus charge acqureur (390000E hors honoraires) Prix de vente 402 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: VALENCIENNES sous le numro RSAC N 833 277 452 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 30883) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 402 000 E Honoraires: 3,08% TTC inclus charge acqureur (390000E hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 230 E et 1 700 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: G GES: C Prix de vente 402 000 E Honoraires: 3,08% TTC inclus charge acqureur (390000E hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 230 E et

Situ sur une rue en plein essor, sur un axe de passage trs passant, fond de commerce, bail tout commerce sauf nuisance vendre. Boulangerie avec un belle superficie de grand volume et une belle hauteur sous plafond, beaucoup de potentiel, avec ses 210 m2. Le CA pour 2023 est de 333 KE Le CA pour 2022 est de 351 KE Le CA pour 2021 est de 295 KE A voir absolument ! Prix de vente 279 000 E Honoraires TTC charge acqureur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Honoraires TTC charge acqureur Prix de vente 279 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: NICE sous le numro RSAC N 498 892 207 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 31295) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 279 000 E Honoraires TTC charge acqureur

Nice proche Port, axe trs passant et commerant. Beau local de 60 m2 avec vitrine, cave vin, picerie, sauf restauration. Bail neuf 3.6.9, loyer 1100E pas de Tva. Trs qualitatif, bon CA. Me contacter rapidement Surface CARREZ: 56 m Prix de vente 128 000 E Honoraires: 6,67% TTC inclus charge acqureur (120000E hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires: 6,67% TTC inclus charge acqureur (120000E hors honoraires) Prix de vente 128 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: NICE sous le numro RSAC N 823 722 293 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 31168) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 128 000 E Honoraires: 6,67% TTC inclus charge acqureur (120000E hors honoraires)

A Bourges (18000), secteur route de la Charit. Appartement GARANTI UN AN Dans une rsidence bien entretenue, avec gardien, digicode et jardin, voici un bel appartement de trois chambres en parfait tat. Il dispose d'un agrable sjour orient plein ouest, avec balcon, une cuisine spare, amnage et quipe, complte par un cellier. Salle de bains, wc indpendants et dressing. Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement. Budget: 102990 euros, honoraires 6,18% inclus la charge de l'acqureur, soit 97000 euros hors honoraires. Charges annuelles de coproprit 1900 euros. A saisir! DPE: Classe E, GES: E - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1510 et 2070 euros. Bien en coproprit 200 lots dont 80 lots d'habitation. Budget: 105690 euros honoraires inclus 6,01% la charge de l'acqureur, soit 99700 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 361131THZ - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (6.18 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 200 lots (). Charges annuelles: 1900 euros.

QUAI D'AVESNIERES Dans un immeuble de caractre un trs bel appartement avec une vue panoramique sur la mayenne, comprenant: une entre, une cuisine amnage et quipe, un salon sjour de 37m sur balcon, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale de 30m avec sa salle de bain et son dressing et deux places de parkings. Dont Honoraires 5.48 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 230 000 DPE et GES en cours. contact Mme Dubois: 06 46 14 04 47. N RSAC: 51429716700025. Rf: 228 Dont Honoraires 5.12 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 250 000 Prix: 262 800 * *Dont Honoraires 5.12 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 250 000 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu.

UNE OPPORTUNITE LIBRE A LA VENTE GRAND T1 Mireille MAILLOT vous propose la vente un APPARTEMENT T1 standing barrire du Mdoc situ au 3me tage d'une petite rsidence de 4 tages avec un grand balcon de 4,77m2 orient Sud Est sjour trs lumineux cuisine amnage et quipe, salle d'eau avec WC Ascenseur, visiophone, pas de vis vis,vue dgage,trs calme, parc arbor appartement rnov il y a 5 ans Aucun travaux,vous n'avez plus qu' poser vos valises baie vitre et fentre de la cuisine double vitrage, Fentre baie vitre en aluminium et celle de la cuisine en pvc Store banne pour la fentre de la cuisine et la baie vitre donnant sur le balcon. Le propritaire laisse le lit escamotable en trs bon tat. Beaucoup de rangements. Carrelage au sol,chauffage collectif au gaz Un cellier au sous sol de 4 m2 Une place de parking extrieure privative A 170 m du Tram D direct gare TGV, commerces pied, proche services publics. Assurance gratuite protect +pour vendeur et acqureur, un avantage a ne pas ngliger Davantage de photos ou vido sur demande. DPE D Pas de procdures en cours pour la coproprit Accompagnement de l'acqureur dans touts ses dmarches jusqu' la signature de l'acte dfinitif Visites possibles le week-end Prix 179 700 euros HAI dont 7700 euros honoraires la charge de l'acqureur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44

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QUAI D'AVESNIERES Dans un immeuble de caractre un trs bel appartement avec une vue panoramique sur la mayenne, comprenant: une entre, une cuisine amnage et quipe, un salon sjour de 37m sur balcon, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale de 30m avec sa salle de bain et son dressing et deux places de parkings. *Dont Honoraires 5.12 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 250 000 DPE: D et GES: D contact Mme Dubois: 06 46 14 04 47. N RSAC: 51429716700025. Rf: 228 Dont Honoraires 5.12 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 250 000 Prix: 262 800 * *Dont Honoraires 5.12 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 250 000 - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: Entre 1470 et 2050 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

VIAGER OCCUPE 24100 BERGERAC proche commerces.. Maison 85m2 sur sous-sol avec garage et atelier. Monsieur gs de 75 ans. Bouquet 45300 euros dont honoraires acqureur compris. Rente mensuel 600 euros. Avantages patrimoniaux de l'investissement: - Profiter d'une rduction immdiate de 41,40 % par rapport la valeur du bien en pleine proprit estime 180 000 euros. - Dvelopper son patrimoine sans risque, sans gestion locative et moindre frais. En effet, pendant la priode d'occupation par une personne retraite ge de 75 ans et plus, l'investisseur ne supporte ni les rparations ni l'entretien courant. Selon la rpartition dite locative, les travaux dfinis l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncire seront la charge de l'acqureur; - Bnficier de la jouissance du bien au moment de sa libration, offrant le choix l'acqureur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs rguliers; - Anticiper sa transmission le cas chant, moindre cot, avec des droits de mutation rduits; - Capter la plus-value mcaniquement ralise la revente; - Gnrer de la rentabilit grce un placement tangible et scuris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CC

Montpellier - Mosson, Venez dcouvrir cet appartement T3 de 65m environ trs lumineux, entirement rnov et prt accueillir ses nouveaux propritaires. L'appartement comprend un grand sjour, une cuisine spare, et deux grandes chambres offrant espace et confort. La salle de bain moderne et le WC spar ajoutent la fonctionnalit de cet espace. Actuellement, la menuiserie est en cours de rnovation. Vous n'avez plus qu' poser vos valises et profiter de ce bel espace de vie. Contact: David PEROT Immo-Rseau 0627473847 Prix de vente: 125 000E Photos et visites sur demande. Prix de vente 125000 Eh onoraires: 7,30% TTC inclus charge acqureur (116500E hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: MONTPELLIER sous le numro RSAC N 837 492 347 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 31790) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 125000 E Honoraires: 7,30% TTC inclus charge acqureur (116500E hors honoraires) Prix de vente 125000 E Honoraires: 7,30% TTC inclus charge acqureur (116500E hors honoraires)

Un dlice culinaire suir le port de Saint-Laurent-du-Var Situ au 90 Quai la Prouse Saint-Laurent-du-Var, Ce restaurant saura ravir vos papilles gustatives avec ses spcialits culinaires provenales. Une cuisine authentique et savoureuse Ce restaurant propose une cuisine traditionnelle provenale revisite avec finesse et crativit. Les plats sont prpars avec des produits frais et locaux, rigoureusement slectionns pour leur qualit gustative. Un cadre chaleureux et convivial Le restaurant offre un cadre chaleureux et convivial, idal pour un repas en famille ou entre amis. La dcoration provenale authentique contribue crer une ambiance conviviale et accueillante. de l'tablissement a contribu faire de cette adresse un lieu incontournable pour les gourmets. Bail Restauration Licence IV Extraction 37 couverts intrieur et 40 couverts l'extrieur Prix de vente 288 000 E Honoraires: 10,77% TTC inclus charge acqureur (260000E hors honoraires) Contacter Christophe LOUIS 06 88 23 14 76 Prix de vente 288 000 E Honoraires: 10,77% TTC inclus charge acqureur (260000E hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires: 10,77% TTC inclus charge acqureur (260000E hors honoraires) Prix de vente 288 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: NICE sous le numro RSAC N 823 722 293 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Cart

Maison des annes 30, de 104 m2 avec un jardin de 353 m2. Au rez-de -chausse, une vaste pice de vie lumineuse. Une cuisine meuble, une salle de bains avec baignoire et double vasque. Aux tages 3 chambres, possibilit de 4, en transformant l'espace bureau. Une cave et un jardin de 350 m2 bien expos. Note DPE = D GES = D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'lectricit pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie indexs au 1er janvier 2021: entre 1430 euros et 1990euros par an. *** Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karim KECHROUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LILLE 449035385 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 369260 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Rfrence annonce:369260 Date de ralisation du diagnostic: 02/01/2024 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur: 6% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 10200 euros (6.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Villa de 90m2 environ difie sur un terrain de 750m A RENOVER ! Cette maison s'organise en 2 parties. De plain pied elle offre un appartement de 3 pices compos, d'un salon, une salle manger, une cuisine indpendante, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indpendant. Toujours de plain pied un 2 pices compos, d'un sjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. DPE en cours Prix: 490 000 euros inclus charges acqureur (470 400 euros) Hors honoraires Honoraires charge acqureur Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mandat rf: 370990 DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane MONTAY, Tel: 0635487708 ou par courriel (4.17 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Villa de 90m2 environ difie sur un terrain de 750m A RENOVER ! Cette maison s'organise en 2 parties. De plain pied elle offre un appartement de 3 pices compos, d'un salon, une salle manger, une cuisine indpendante, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indpendant. Toujours de plain pied un 2 pices compos, d'un sjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. DPE en cours Prix: 542 000 eurosinclus charges acqureur (520 300 euros) Hors honoraires Honoraires charge acqureur Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mandat rf: 370990 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane MONTAY, Tel: 0635487708 ou par courriel (4.17 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Villa de 90m2 environ difie sur un terrain de 750m A RENOVER ! Cette maison s'organise en 2 parties. De plain pied elle offre un appartement de 3 pices compos, d'un salon, une salle manger, une cuisine indpendante, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indpendant. Toujours de plain pied un 2 pices compos, d'un sjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Taxe foncire 1 363 euros DPE en cours Prix: 490 000 euros inclus charges acqureur (470 400 euros) Hors honoraires Honoraires charge acqureur Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mandat rf: 370990 DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane MONTAY, Tel: 0635487708 ou par courriel (4.17 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Villa de 93m2 environ difie sur un terrain de 750m A RENOVER ! Cette maison s'organise en 2 parties. De plain pied elle offre un appartement de 3 pices compos, d'un salon, une salle manger, une cuisine indpendante, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indpendant. Toujours de plain pied un 2 pices compos, d'un sjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Taxe foncire 1 363 euros Note DPE: Classe ENERGIE F indice 376 Classe CLIMAT C indice 12 Dpenses annuelles d'nergie estimes entre 2 664 euros et 3 604 euros Prix: 490 000 euros inclus charges acqureur (470 400 euros) Hors honoraires Honoraires charge acqureur Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mandat rf: 370990 DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane MONTAY, Tel: 0635487708 ou par courriel (4.17 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

A 10 mn environ de BERGERAC. VIAGER LIBRE sur le 24520 ST SAUVEUR. Jouissance du bien de suite. Belle proprit avec maison et studio indpendant sur 260m2 habitable environ,sur grand sous-sol amnag en garage, chaufferie et atelier, entour d'un beau parc arbor de 3400m2 environ. Grande piscine couverte chauffe. Une serre pour le jardin. Ce bien est compos au RDC: D'un salon/sjour, une cuisine quipe avec une arrire cuisine, 5 chambres dont une trs belle suite parentale de plus de 27m2. A l'tage mezzanine pour salle de jeux ou bibliothque, qui dessert plusieurs pices pouvant faire office de chambres supplmentaires, grand dressing. Conditions de ce viager libre. Monsieur g de 75 ans et Madame ge de 76 ans Bouquet 119 000 euros dont honoraires acqureur compris. Rente mensuel 2200 euros. (Possibilit de rentabilit locative en louant tout ou partie de cette proprit). Studio indpendant. Avantages patrimoniaux de l'investissement: - Dvelopper son patrimoine sans risque, moindre frais. Selon la rpartition dite locative, les travaux dfinis l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncire seront la charge de l'acqureur; - Bnficier de la jouissance du bien, de suite en viager libre, offrant le choix l'acqureur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs rguliers; - Anticiper sa transmission le cas chant, moindre cot, avec des droits de mutation rduits; - Capter la plus-value mcaniquement ralise la revente; - Gnrer de la rentabilit grce un placement tangible et scuris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno

EXCLUSIVITE. A 10 mn environ de BERGERAC. VIAGER LIBRE sur le 24520 ST SAUVEUR. Jouissance du bien de suite. Belle proprit avec maison et studio indpendant sur 260m2 habitable environ,sur grand sous-sol amnag en garage, chaufferie et atelier, entour d'un beau parc arbor de 3400m2 environ. Grande piscine couverte chauffe. Une serre pour le jardin. Ce bien est compos au RDC: D'un salon/sjour, une cuisine quipe avec une arrire cuisine, 5 chambres dont une trs belle suite parentale de plus de 27m2. A l'tage mezzanine pour salle de jeux ou bibliothque, qui dessert plusieurs pices pouvant faire office de chambres supplmentaires, grand dressing. Conditions de ce viager libre. Monsieur g de 75 ans et Madame ge de 76 ans Bouquet 119 000 euros dont honoraires acqureur compris. Rente mensuel 2200 euros. (Possibilit de rentabilit locative en louant tout ou partie de cette proprit). Studio indpendant. Avantages patrimoniaux de l'investissement: - Dvelopper son patrimoine sans risque, moindre frais. Selon la rpartition dite locative, les travaux dfinis l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncire seront la charge de l'acqureur; - Bnficier de la jouissance du bien, de suite en viager libre, offrant le choix l'acqureur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs rguliers; - Anticiper sa transmission le cas chant, moindre cot, avec des droits de mutation rduits; - Capter la plus-value mcaniquement ralise la revente; - Gnrer de la rentabilit grce un placement tangible et scuris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditori

A vendre 265 000 le fonds de commerce d'un restaurant, pizzeria avec un emplacement sur une des avenues les plus frquente de Mandelieu, avec plus de 20 mtres linaires de vitrines CA 270 000 euros par an Licence IV Cuisine quipe avec extraction par le toit de la rsidence. Trs belle affaire de 100 couverts. 50 couverts l'intrieur pour 148 m2 50 couverts l'extrieur sur une grande terrasse en angle. Loyer 4000 euros par mois Cave, garage inclus. Ouvert midi et soir. Ferm le dimanche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto au 07 49 70 82 13 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 49 70 82 13 Honoraires: 6% TTC inclus charge acqureur (250000E hors honoraires) Prix de vente 265 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: ANTIBES sous le numro RSAC N 502 898 950 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 32182) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 265 000 E Honoraires: 6% TTC inclus charge acqureur (250000E hors honoraires) Prix de vente 265 000 E Honoraires: 6% TTC inclus charge acqureur (250000E

A Bourges (18000), secteur route de la Charit. Appartement GARANTI UN AN Dans une rsidence bien entretenue, avec gardien, digicode et jardin, voici un bel appartement de trois chambres en parfait tat. Il dispose d'un agrable sjour orient plein ouest, avec balcon, une cuisine spare, amnage et quipe, complte par un cellier. Salle de bains, wc indpendants et dressing. Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement. Budget: 99990 euros, honoraires 6,37% inclus la charge de l'acqureur, soit 94000 euros hors honoraires. Charges annuelles de coproprit 1900 euros. A saisir! DPE: Classe E, GES: E - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1510 et 2070 euros. Bien en coproprit 200 lots dont 80 lots d'habitation. Budget: 105690 euros honoraires inclus 6,01% la charge de l'acqureur, soit 99700 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 361131THZ - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 200 lots (). Charges annuelles: 1900 euros.

A vendre 525 000 euros le fonds de commerce d'un bar brasserie, situ plein centre ville de Vence. Licence 4. Emplacement Premium, zone pitonne trs frquente. Trs belle affaire avec une trs grande terrasse. CA 600 000 euros 45 places l'intrieur 140 places l'extrieur. Loyer 4 800 euros par mois Pizzas au feu de bois, glacier Prix de vente 525 000 E Honoraires: 5% TTC inclus charge acqureur (500000E hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elvira SALIOUKOVA 06 83 34 00 22 Honoraires: 5% TTC inclus charge acqureur (500000E hors honoraires) Prix de vente 525 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elvira SALIOUKOVA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: GRASSE sous le numro RSAC N 919 864 439 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 32295) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 525 000 E Honoraires: 5% TTC inclus charge acqureur (500000E hors honoraires)

Koytcha Immo vous propose la vente 3 beaux appartements de type de 3, neufs, dont 2 dfiscalisables Sainte-Clotilde. -1 T3 au 2ime tage de 67.46m SH et 77.63 de SU avec 1 terrasse vue montagne Prix de vente FAI 243 800E dont FA charge acqureur de 13 800E -1 T3 au 2ime tage de 71.03m SH et 92.89 de SU avec 2 terrasses vue mer et non dfiscalisable Prix de vente FAI 281 500E dont FA charge acqureur de 11 500E -1 T3 au 3ime tage de 67.46m SH et 77.63 de SU avec 1 terrasse vue montagne Prix de vente FAI 243 800E dont FA charge acqureur de 13 800E Ils sont idalement situs et proche de toutes les commodits (cole, universit, crche,..) dans une rsidence scurise avec ascenceur. Ils sont composs de 2 chambres climatises entre 13 et 14m, d'une pice vivre d'environ 32 m compose: d'une cuisine amnage et semi-quipe d'une hotte et d'une plaque et d'un sjour/salle manger, d'une terrasse d'environ 10m,d'une salle de douche et d'un WC. Pour plus d'informations merci de contacter Aurlie Brz, Ngociatrice en Immobilier. Informations complmentaires sur Mdiateur de la consommation: ANM Conso, 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Etages: 2 et 3Nombre de places de parking VL: 1ClimatisationNombre de pices: 3DigicodeVue merInformations complmentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Magasin idalement situ dans un quartier premium du centre de Cannes, entour de restaurants et bnficiant d'une forte affluence touristique. Actuellement une boulangerie, ce local offre un fort potentiel pour tre transform en restaurant avec terrasse (environ 30 couverts). Le deuxime tage comprend vestiaire, cuisine et bureau, pouvant tre ramnags. Le sous-sol sert de rserve, et l'extraction est installe sur trois niveaux. Opportunit saisir pour poursuivre l'activit ou dvelopper un nouveau concept culinaire. Prix de vente 1 166 000 E Honoraires: 6% TTC inclus charge acqureur (1100000E hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires: 6% TTC inclus charge acqureur (1100000E hors honoraires) Prix de vente 1 166 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: GRASSE sous le numro RSAC N 501 101 927 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 31175) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 1 166 000 E Honoraires: 6% TTC inclus charge acqureur (1100000E hors honoraires)