Acqureur taxe

Situ sur la commune d'EVREUX (27),ensemble immobilier usage professionnel d'une superficie de 130 m env. compos de 2 parties pouvant tre distinctes. Disponibilit immdiate. Prix de vente: 201 400? FAI.Honoraires d'agence la charge de l'acqureur. Taxe foncire: 2062?.

Situ sur la commune d'EVREUX (27), local usagecommercial ou de bureaux vendre. Superficie: 86 m env. Il estcompos de quatre bureaux, d'un espace d'accueil, d'un bloc sanitaire et deux places de parking. Disponibilit immdiate. Prix de vente: 127 200? FAI.Honoraires d'agence la charge de l'acqureur. Taxe foncire: 1538?

Le Cabinet MATHERON, Agence immobilire familiale votre service depuis 43 ans le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE la cession d'un droit au bail situ dans la rue d'Italie, une des rue les plus passantes du centre ville, deux pas du Cours Mirabeau. Local commercial de 20 m, vitrine de 2.13m de linaire, belle hauteur sous plafond de 2,90m, point d'eau avec wc, climatisation. Loyer: 1220 E + 30 E de provisions pour charges. Droit au bail: 106 150 E honoraires d'agence inclus (dont 9650 E honoraires agence TTC charge acqureur) Taxe foncire: la charge du preneur. Nous sommes votre disposition pour vous aider dans la ralisation de votre projet et restons joignable pour tout besoin d'information complmentaire.

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Koytcha Immo vous propose la vente au 3ime tage avec ascenseur d'une rsidence scurise la Sainte-Clotilde secteur des Impts, proche de toutes les commodits un bel appartement meubl et rnov de type 4 en duplex de 104m de superficie habitable et d'environ 136m de superficie totale avec 1 place de parking. Il est compos en -RDC: D'une entre, d'un salon/sjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine semi-quipe, de 2 chambres climatises dont un avec un rangement, d'un wc et d'une salle de bain. - L'tage accueille une suite parentale avec terrasse et un espace de rangement sous les toits. Prix de vente 267 800E frais d'agence inclus dont 3% charge acqureur. Taxe foncire: 2152E Charges de copro par trimestre: Pour plus d'informations merci de contacter Aurlie Brz, Ngociatrice en Immobilier. Informations complmentaires sur *** Mdiateur de la consommation: ANM Conso, 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris - *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Etages: 3Nombre de places de parking VL: 1ClimatisationTerrasseNombre de pices: 4DigicodeInformations complmentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Koytcha Immo vous propose la vente Rue Du Gnral de Gaulle au 3ime tage avec ascenseur d'une rsidence scurise, proche de toutes les commodits un bel appartement meubl et rnov de type 4 d'environ 67m de superficie habitable et de 73m de superficie totale avec 2 places de parking. Il est compos d'un salon/sjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine semi-quipe, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Prix de vente 257 500E frais d'agence inclus dont 3% charge acqureur. Taxe foncire: 1797E Charges de copro par trimestre: Pour plus d'informations merci de contacter Aurlie Brz, Ngociatrice en Immobilier. Informations complmentaires sur *** Mdiateur de la consommation: ANM Conso, 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris - *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Etages: 3Nombre de places de parking VL: 2ClimatisationTerrasseNombre de pices: 4DigicodeInformations complmentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Koytcha Immo vous propose la vente Sainte-Clotilde dans un secteur proche de toutes les commodits, une Villa en R+2 de 674m de sh et 842 superficie totale sur un terrain 1 190m. Le RDC est compos de 2 T5, d'une grande varangue de 41m, d'un garage de 43m et d'un grand espace extrieur. Les 2 tages sont composs de 15 chambres en location avec 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 WC pour un revenu locatif mensuel de 4800E. Ce bien est idale: -pour de l'investissement locatif en totalit, -pour du professionnel type bureau ou autre avec la possibilit de stocker des containers - pour du rsidentiel. Prix de vente 1 548 750E frais d'agence inclus dont 3.25% charge acqureur. Taxe foncire:7 500E Pour plus d'informations merci de contacter Aurlie Brz, Ngociatrice en Immobilier. Informations complmentaires sur *** Mdiateur de la consommation: ANM Conso, 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris - *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Surface du terrain: 1193Nombre d'tages: 2Nombre de pices: 10JardinPiscinableInformations complmentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Koytcha Immo vous propose la vente un Appartement d'Exception situ au 3ime tage avec ascenseur d'une rsidence rue Adolphe Ramassamy Sainte-Clotilde et proche de toutes les commodits. Ce bel appartement meubl et rnov avec la vue mer de type 5 en duplex de 151m de superficie habitable et d'environ 196m de superficie totale avec 1 place de parking est compos en: -RDC: D'une entre, d'un salon/sjour ouvert sur une belle terrasse vue mer, d'une cuisine semi-quipe, d'un dgagement, de 2 chambres climatises, d'un wc et d'une salle de douche - L'tage accueil, un dgagement, une suite parentale avec accs direct une grande terrasse semi-couverte vue mer, une deuxime chambre avec un dressing et accs direct cette mme belle terrasse vue mer. Prix de vente 437 750E frais d'agence inclus dont 3% charge acqureur. Taxe foncire: 3034E Charges de copro par trimestre: Pour plus d'informations merci de contacter Aurlie Brz, Ngociatrice en Immobilier. Informations complmentaires sur *** Mdiateur de la consommation: ANM Conso, 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris - *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Etages: 3Nombre de places de parking VL: 1Nombre de pices: 5Vue merInformations complmentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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Maison T7 (230 m) vendre Saint-Hilaire-sous-Charlieu COUP DE COEUR - MAISON 7 PICES LUMINEUSE ET CALME A vendre: dans le charmant village de Saint-Hilaire-sous-Charlieu (42190), dcouvrez cette magnifique maison T7 rnove de 230 m. Elle se situe dans un cadre dgag et paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillit. Agencement: ? Une entre accueillante ? Un salon/sjour spacieux de 41 m ? Quatre chambres de 9 m 23 m ? Cuisine indpendante quipe de 21 m ? Salle de bains et deux toilettes ? Grande buanderie de 33 m Atouts supplmentaires: ? Un atelier de 38 m ? Deux combles (10 m et 28 m) ? Une pompe chaleur moderne ? Cave de 11,19 m et grenier de 21,41 m ? Terrain clos de 2 500 m Piscine spacieuse: ? Dimensions impressionnantes de 13 m x 4,50 m ? Nouvelle terrasse autour de la piscine de 45 m Terrasses et dpendances: ? Grande terrasse principale de plus de 200 m ? Dpendances pour garer des vhicules de grande hauteur ou autres usages ? Possibilit de crer un Pool House Studio amnag: ? Un studio prt l'emploi sans ncessit de travaux ? Cuisine et sjour en rez-de-chausse ? Chambre confortable l'tage ? Salle de bain privative Environnement: ? coles moins de 10 min en voiture ? Cinmas, bibliothques, restaurants, et bureaux de poste proximit ? 2 marchs locaux Informations financires: ? Honoraires la charge de l'acqureur ? Taxe foncire: 1 000 euros ? Dpenses annuelles d'nergie estimes entre 2 630 et 3 610 euros Risques et scurit: ? Informations sur les risques disponibles sur Gorisques Pour visiter c

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EN EXCLUSIVITE Koytcha Immo vous propose la vente un appartement de type 2 avec la vue Mer de 42m de SH et 61m de superficie totale situ Bellepierre au sein de la Rsidence Les Restanques calme et scurise: - une entre avec un placard de rangement - une salon/sjour vue Mer - une cuisine semi-quipe - une chambre climatise avec un placard vue Mer - une salle de douche avec un placard - un WC - une terrasse couverte de 19m avec rangement et une vue Mer - un jardin de 50m avec la vue Mer - une place de parking abrite Prix de vente FAI:151 293E Honoraires inclus de 4.34 % charge acqureur Taxe Foncire: 2 502E Charges de coproprit/Trim: 250 euros Pour plus d'informations merci de contacter Aurlie Brz au 0692 44 62 30, Ngociatrice en Immobilier. Informations complmentaires sur Mdiateur de la consommation: ANM Conso, 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Etages: RDCNombre de places de parking VL: 1ClimatisationTerrasseNombre de pices: 2JardinDigicodeGardienVue merInformations complmentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

LOCAL COMMERCIAL - 300 m2 A VENDRE A ALES (GARD) Local commercial:Rez-de-rue avec vitrines & 3 entres/sorties indpendantes donnant sur les 3 rues, traversant, emplacement n1 & stratgique en plein c?ur du centre-ville. Chauffage: Chaudire, Sol: Carrelage, Menuiseries: Acier, Accs PMR: Non, Alarme: Non DPE: D 209 - B 6 Prix de vente: 350 000 E HT Honoraires agence: 6% HT du prix net vendeur charge Acqureur Taxe foncire: 3 600 E HT EV Immobilier Philippe GIRAUD +33(0)6 59 37 19 34 RSAC 412 566 887 Montpellier

EXCLUSIVITE. A 10 mn environ de BERGERAC. VIAGER LIBRE sur le 24520 ST SAUVEUR. Jouissance du bien de suite. Belle proprit avec grande maison d'architecte et studio neuf indpendant sur un total de 260m2 habitable environ. Grand sous-sol amnag en garage, chaufferie et atelier, entour d'un beau parc arbor de 3400m2 environ. Grande piscine couverte chauffe. Une serre pour le jardin. Ce bien est compos au RDC: D'un salon/sjour, une cuisine quipe avec une arrire cuisine, 5 chambres dont une trs belle suite parentale de plus de 27m2. A l'tage mezzanine pour salle de jeux ou bibliothque, qui dessert plusieurs pices pouvant faire office de chambres supplmentaires, grand dressing. Conditions de ce viager libre. Monsieur g de 75 ans et Madame ge de 76 ans Bouquet 119 000 euros dont honoraires acqureur compris. Rente mensuel 2200 euros. (Possibilit de rentabilit locative en louant tout ou partie de cette proprit). Studio neuf indpendant. La taxe foncire est de 2400 euros environ. Avantages patrimoniaux de l'investissement: - Dvelopper son patrimoine sans risque, moindre frais. Selon la rpartition dite locative, les travaux dfinis l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncire seront la charge de l'acqureur; - Bnficier de la jouissance du bien, de suite en viager libre, offrant le choix l'acqureur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs rguliers; - Anticiper sa transmission le cas chant, moindre cot, avec des droits de mutation rduits; - Capter la plus-value mcaniquement ralise la revente; - Gnrer de la rentabilit grce un placement tangible et scuris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente

EXCLUSIVITE. A 10 mn environ de BERGERAC. VIAGER LIBRE sur le 24520 ST SAUVEUR. Jouissance du bien de suite. Bouquet 119 000 euros dont honoraires acqureur compris. Rente mensuel 1800 euros. (Possibilit de rentabilit locative en louant tout ou partie de cette proprit). Studio neuf indpendant. La taxe foncire est de 2400 euros environ. Belle proprit avec grande maison d'architecte et studio neuf indpendant sur un total de 260m2 habitable environ. Grand sous-sol amnag en garage, chaufferie et atelier, entour d'un beau parc arbor de 3400m2 environ. Grande piscine couverte chauffe. Une serre pour le jardin. Ce bien est compos au RDC: D'un salon/sjour, une cuisine quipe avec une arrire cuisine, 5 chambres dont une trs belle suite parentale de plus de 27m2. A l'tage mezzanine pour salle de jeux ou bibliothque, qui dessert plusieurs pices pouvant faire office de chambres supplmentaires, grand dressing. Conditions de ce viager libre. Monsieur g de 75 ans et Madame ge de 76 ans Avantages patrimoniaux de l'investissement: - Dvelopper son patrimoine sans risque, moindre frais. Selon la rpartition dite locative, les travaux dfinis l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncire seront la charge de l'acqureur; - Bnficier de la jouissance du bien, de suite en viager libre, offrant le choix l'acqureur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs rguliers; - Anticiper sa transmission le cas chant, moindre cot, avec des droits de mutation rduits; - Capter la plus-value mcaniquement ralise la revente; - Gnrer de la rentabilit grce un placement tangible et scuris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente

En plein c?ur de Bordeaux, entre l'htel de ville et la place Gambetta, Consultimo vous propose la vente une cession de fonds de commerce spcialis dans la fabrication de bijoux, d'accessoires de modes, dcorations, cosmtiques et papeteries. La surface disponible est d'environ 35m2, divis entre une surface de vente de 20m et une arrire boutique avec point d'eau de 15m. Les locaux sont trs bien positionns et jouissent d'une excellente rputation. Le loyer est de 800Euros (loyer non assujettis la TVA) Hors charges. Une provision comprenant l'eau, la taxe foncire ainsi que la taxe d'enlvement des ordures mnagres d'environ 70Euros est prvoir. L'lectricit reste la charge du locataire. Le prix de la cession du fonds de commerce est de 47 700Euros TTC. Les honoraires d'agence Consultimo sont de 4770Euros hors taxe et hors charge, pour l'acqureur, la signature de l'acte. Frais d'acte charge acqureur prvoir. Accueil tlphonique du lundi au samedi de 08H00 19H00. #NM

NMES - BEL APPARTEMENT AVEC JARDIN, BALCON. Dans le centre de Nmes, 7 minutes de La Tour Magne et des Jardins de La Fontaine et 11 minutes des Arnes. 30 minutes de la gare et 10 minutes de la gare routire. Dans une rue proche des coles et des commerces de proximit se situe un bel appartement trs lumineux et traversant de 5 pices et un 2 pices, 4 chambres, une loggia, un balcon, une vranda, un grand jardin (150 m), une cave et un garage. LES PLUS: un sol carrel d'origine (carreaux de ciment), des poutres apparentes, un pole bois et un jardin ombrag donnent un cachet certain cet endroit paisible et rafrachissant. Vue imprenable assure ! La taxe foncire est de 2019 euros / an. Les charges de coproprit (sans charge). (DPE 194 / D - GES 42 / D). Les honoraires inclus sont la charge de l'acqureur = 5 % du prix TTC affich. Statut ngociateur: agent commercial (La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.). Informations Loi Alur: Honoraires inclus la charge de l'acqureur = 5 % du prix TTC affich, Statut ngociateur: Agent commercial (La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:).Informations LOI ALUR: Statut du ngociateur: Agent commercial. Honoraires: 5 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 450 000 E. (gedeon_28348_26323065)

VIAGER OCCUPE 24100 BERGERAC proche commerces.. Maison 85m2 sur sous-sol avec garage et atelier. Monsieur gs de 75 ans. Bouquet 45300 euros dont honoraires acqureur compris. Rente mensuel 600 euros. Avantages patrimoniaux de l'investissement: - Profiter d'une rduction immdiate de 41,40 % par rapport la valeur du bien en pleine proprit estime 180 000 euros. - Dvelopper son patrimoine sans risque, sans gestion locative et moindre frais. En effet, pendant la priode d'occupation par une personne retraite ge de 75 ans et plus, l'investisseur ne supporte ni les rparations ni l'entretien courant. Selon la rpartition dite locative, les travaux dfinis l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncire seront la charge de l'acqureur; - Bnficier de la jouissance du bien au moment de sa libration, offrant le choix l'acqureur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs rguliers; - Anticiper sa transmission le cas chant, moindre cot, avec des droits de mutation rduits; - Capter la plus-value mcaniquement ralise la revente; - Gnrer de la rentabilit grce un placement tangible et scuris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CC

Villa de 90m2 environ difie sur un terrain de 750m A RENOVER ! Cette maison s'organise en 2 parties. De plain pied elle offre un appartement de 3 pices compos, d'un salon, une salle manger, une cuisine indpendante, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indpendant. Toujours de plain pied un 2 pices compos, d'un sjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Taxe foncire 1 363 euros DPE en cours Prix: 490 000 euros inclus charges acqureur (470 400 euros) Hors honoraires Honoraires charge acqureur Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mandat rf: 370990 DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane MONTAY, Tel: 0635487708 ou par courriel (4.17 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Villa de 93m2 environ difie sur un terrain de 750m A RENOVER ! Cette maison s'organise en 2 parties. De plain pied elle offre un appartement de 3 pices compos, d'un salon, une salle manger, une cuisine indpendante, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indpendant. Toujours de plain pied un 2 pices compos, d'un sjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Taxe foncire 1 363 euros Note DPE: Classe ENERGIE F indice 376 Classe CLIMAT C indice 12 Dpenses annuelles d'nergie estimes entre 2 664 euros et 3 604 euros Prix: 490 000 euros inclus charges acqureur (470 400 euros) Hors honoraires Honoraires charge acqureur Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mandat rf: 370990 DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane MONTAY, Tel: 0635487708 ou par courriel (4.17 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

A 10 mn environ de BERGERAC. VIAGER LIBRE sur le 24520 ST SAUVEUR. Jouissance du bien de suite. Belle proprit avec maison et studio indpendant sur 260m2 habitable environ,sur grand sous-sol amnag en garage, chaufferie et atelier, entour d'un beau parc arbor de 3400m2 environ. Grande piscine couverte chauffe. Une serre pour le jardin. Ce bien est compos au RDC: D'un salon/sjour, une cuisine quipe avec une arrire cuisine, 5 chambres dont une trs belle suite parentale de plus de 27m2. A l'tage mezzanine pour salle de jeux ou bibliothque, qui dessert plusieurs pices pouvant faire office de chambres supplmentaires, grand dressing. Conditions de ce viager libre. Monsieur g de 75 ans et Madame ge de 76 ans Bouquet 119 000 euros dont honoraires acqureur compris. Rente mensuel 2200 euros. (Possibilit de rentabilit locative en louant tout ou partie de cette proprit). Studio indpendant. Avantages patrimoniaux de l'investissement: - Dvelopper son patrimoine sans risque, moindre frais. Selon la rpartition dite locative, les travaux dfinis l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncire seront la charge de l'acqureur; - Bnficier de la jouissance du bien, de suite en viager libre, offrant le choix l'acqureur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs rguliers; - Anticiper sa transmission le cas chant, moindre cot, avec des droits de mutation rduits; - Capter la plus-value mcaniquement ralise la revente; - Gnrer de la rentabilit grce un placement tangible et scuris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno

EXCLUSIVITE. A 10 mn environ de BERGERAC. VIAGER LIBRE sur le 24520 ST SAUVEUR. Jouissance du bien de suite. Belle proprit avec maison et studio indpendant sur 260m2 habitable environ,sur grand sous-sol amnag en garage, chaufferie et atelier, entour d'un beau parc arbor de 3400m2 environ. Grande piscine couverte chauffe. Une serre pour le jardin. Ce bien est compos au RDC: D'un salon/sjour, une cuisine quipe avec une arrire cuisine, 5 chambres dont une trs belle suite parentale de plus de 27m2. A l'tage mezzanine pour salle de jeux ou bibliothque, qui dessert plusieurs pices pouvant faire office de chambres supplmentaires, grand dressing. Conditions de ce viager libre. Monsieur g de 75 ans et Madame ge de 76 ans Bouquet 119 000 euros dont honoraires acqureur compris. Rente mensuel 2200 euros. (Possibilit de rentabilit locative en louant tout ou partie de cette proprit). Studio indpendant. Avantages patrimoniaux de l'investissement: - Dvelopper son patrimoine sans risque, moindre frais. Selon la rpartition dite locative, les travaux dfinis l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncire seront la charge de l'acqureur; - Bnficier de la jouissance du bien, de suite en viager libre, offrant le choix l'acqureur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs rguliers; - Anticiper sa transmission le cas chant, moindre cot, avec des droits de mutation rduits; - Capter la plus-value mcaniquement ralise la revente; - Gnrer de la rentabilit grce un placement tangible et scuris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditori