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Quartier Victoire - charmant T2 de 55m2 en parfait tat Au calme d'une petite rue et au 1er tage d'un immeuble raval et entretenu de 3 lots, trs bel appartement entirement rnov en 2018 avec prestations anciennes. Il comprend: Une entre avec placard, une belle pice de vie avec chemine et petit balcon, une cuisine ouverte entirement amnage quipe, une chambre, une salle de douche l'italienne et un WC spar. Murs en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, parquet de chne, ravalement de 2016, double vitrage. Syndic bnvole: 30E/mois. Valeur locative 900 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Barbara Balcon, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n880325857 Ref annonce: 147564

33800 - CAPUCINS - LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX - 470m2 - 26 PIECES - COUR - CAVE Efficity vous propose ce btiment destination commerciale de 470m2 dans le quartier des Capucins. Ce bien se compose de deux btiments spars par une cour. Le btiment en 1re ligne comprend 15 pices avec au rez-de-chausse, une cuisine, un salon et 4 bureaux, l'tage vous trouverez 9 chambres avec mezzanine. En seconde ligne, le btiment se compose de 11 pices d'environ 10m2, les combles peuvent tre amnages. Une cave complte ce bien. Plusieurs projets peuvent tre envisags, une profession librale, des bureaux, du co-living, des travaux sont prvoir. Photo reportage en cours, plans sur demande. Pour tout complment d'information merci de contacter Marion MEY au 06 14 50 74 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Marion Mey, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n833265002 Ref annonce: 147335

33000 - PARC RIVIERE/TIVOLI - IMMEUBLE PIERRE - T2 - 53m2 - 1 CHAMBRE - JARDIN de 20M2 - CAVE. Efficity vous propose ce T2 idalement situ deux pas de la barrire du Mdoc dans une petite coproprit de 3 lots (syndic bnvole). Cet appartement traversant se compose d'une pice de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc donnant sur un jardin de 20m2. Le coin nuit donne ct rue avec un environnement calme. Des travaux sont prvoir. Pour plus de renseignement merci de contacter Marion Mey au 06 14 50 74 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Marion Mey, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n833265002 Ref annonce: 147663

31000 TOULOUSE - HYPER CENTRE - APPARTEMENT T3/4 A RENOVER - LUMINEUX - AU CALME - TRES BEAU POTENTIEL Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement en hyper centre de Toulouse rhabiliter. Actuellement exploit titre professionnel, ce bien l'avantage d'avoir la double destination ! Situ dans un petit immeuble datant d'avant 1900, il a tout le charme des appartements Haussmanniens: beaux volumes, belle hauteur sous plafond, moulures, menuiseries, luminosit... Il dispose galement d'un ascenseur. Pouvant tre redessiner en appartement de 3 ou 4 pices, il offre de belles possibilits d'amnagement (voir photos). Avec ses 94m de surface au sol et 91,50m loi carrez, vous pourrez laisser libre cour votre imagination dans ce bel espace pouvant offrir un sjour de prs de 50m. Idalement situ prs du Mtro Esquirol, il se trouve proximit d'une cole et de nombreuses commodits. La production d'eau chaude et de chauffage se fait par le gaz de ville. L'appartement est dot de la FIBRE. Enfin, une cave de 10m est rattach ce bien. Produit rare s'il en est, l'opportunit est d'autant plus saisir au plus vite ! Pour tout complment d'information et/ou pour une visite, vous pouvez me contacter: Cline DARGELAS - 06 48 13 27 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Celine Dargelas, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Toulouse n509626735 Ref annonce: 142527

Belfort centre, bel appartement 2 pices de 45 m2, entirement rnov, comprenant une cuisine, un salon et une chambre. Une salle d'eau. Chauffage au gaz, fentres double vitrage. Parking extrieur scuris, plus une cave Conviendrait pour un investisseur, actuellement vide Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Alain Coureau, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Belfort n402640726 Ref annonce: 130189

Mrs Commerciaux Belfort (90) Cet ancien supermarch est situ sur 2 niveaux: - RDC surface commerciale de 1078M - Sous Sol rhabiliter pour 1023 M soit 2101 M Il tait lou l'enseigne Cocci Market 75000E HT/An Conviendrait parfaitement une enseigne alimentaire, salle de sport etc... Taxe Foncire: 20312E/An Prix de vente 758 000E HAI Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE 06 84 36 46 10 Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial EPINAL sous le N RSAC 418 044 798, agissant pour le compte du rseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Socit par actions simplifie au capital de 195 200 E dont le sige social est situ PARIS (75008), 10 Rue du Colise, identifie sous le N SIREN 808 607 295, immatricule au Registre du Commerce et des Socits de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE dlivre par la Prfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de 110 000,00 E au titre de l'activit Transaction Immobilire, reprsente par Monsieur Antoine BINARD en sa qualit de Prsident

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06220 / VALLAURIS APPARTEMENT F4 DE 88 M2 - TERRASSE DE 80 M2 - 3 CHAMBRES - CALME - GARAGE - RESIDENCE RECENTE Franck Puccetti et l'agence Efficity vous prsentent en NOUVEAUTE cet appartement de type 4 PIECES de 88 M2 LC + terrasse de 80 M2 Au calme absolu et proche du centre villa pied, rsidence RECENTE trs bien entretenue et scurise. Vritable F4 dont 3 chambres de 13, 12 et 11 M2 avec placards sur terrasse, 1 salle de bain, WC spar, cuisine spare quipe, double salon de 30 M2 sur terrasse. EXPO EST - OUEST, TERRASSE exceptionnelle ensoleille toute la journe et spacieuse Garage de 17 M2 en sous sol scuris pour les visites ou les renseignements, c'est notre agent Franck PUCCETTI joignable au 06 81 73 39 17 qui rpondra vos questions. DISPO 7/7, mme le Dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Franck Puccetti, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Antibes n502598634 Ref annonce: 147892

CAMBRAI - CENTRE VILLE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - APPARTEMENT 75 M2 REZ DE CHAUSSEE, 4 PIECES - 138500 EUROS FAI - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de venir dcouvrir ce trs bel appartement lumineux dans un immeuble bien entretenu d'une superficie de 75 m2 loi Carrez se compose: - salon salle manger: 24m2 - 2 chambres spacieuses de 18 et 19 m2 - cuisine quipe -salle de bain. wc. -garage commun. Chauffage central au gaz, menuiseries doubles vitrages avec volets lectriques. Une coproprit familiale aucun travaux prvoir, taxe foncire: 800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Alain Raynaud, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Douai n432422962 Ref annonce: 147847

38000- GRENOBLE - Maison Bourgeoise dans son crin de verdure privatif, au coeur de la ville Demeure de 186m2 environ habitables avec sous- sol et annexes sur 590M de terrain et un jardin arbor expos SUD Vous serez sduit par le charme de l'ancien et ses beaux volumes, un escalier en noyer massif trne dans la pice de vie et donne l'ambiance accompagn par la majestueuse chemine, les plafonds la franaise donne une impression d'vasion travers le temps..., tout est l pour vous faire vivre l'exprience unique d'une demeure d'exception. Les pices de vie sont en RDC, de nombreuses annexes, venez dcouvrir cette maison d'exception! Camoufle au coeur d'un crin de verdure, et pourtant en pleine ville, vous serez totalement l'abri des regards et de l'agitation citadine A 2min de l'autoroute - A 1h en voiture de Lyon, 50min de Chambry. A proximit immdiate du tram, de la gare SNCF et des coles et lyces et de toutes commodits. CONTACTEZ-MOI POUR DCOUVRIR CETTE PERLE RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Laetitia Villien, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Grenoble n849736863 Ref annonce: 147738

MAISON T3 de 92m2 (Possibilit T4) avec JARDIN, GARAGE et PARKING Thonon (74200) - Secteur Calme Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Florence COCHARD, vous prsente cette charmante maison de 92m2 habitable, construite en 1992, avec un jardin clos, situe dans un secteur paisible de Thonon. Description: Au rez-de-chausse, une entre accueillante mne une cuisine amnage ouverte sur un salon/sjour lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez galement une chambre, un grand dressing (pouvant tre transform en chambre supplmentaire), et un toilette spar. l'tage, dcouvrez un espace comprenant une chambre avec mezzanine et une salle de bain. Ct extrieur, la proprit offre une place de parking et un garage. Caractristiques techniques: Chauffage / Eau chaude: Chaudire GAZ DE VILLE avec chauffage au sol partout Fentres: Double vitrage avec volets en bois Assainissement: Raccordement au tout--l'gout VMC Points pratiques: Proximit des commodits, commerces, coles, collge, et seulement 5 minutes de l'entre d'autoroute. 35 minutes de Genve, 45 minutes d'Annecy et de Chamonix. Aspect financier: Taxe foncire: 745E visiter sans tarder ! Pour plus d'informations: Contactez Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail Retrouvez toutes nos autres annonces sur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Les honoraires sont la charge du vendeur. Le prix de vente est affich hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicit foncire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIA

12200 VILLEFRANCHE DE ROUERGUES. CHARME POUR CETTE. MAISON DE PLAIN PIED DE TYPE 3 ou 4, A RAFRACHIR, AVEC SON JARDIN, SON GARAGE ET SON GRAND SOUS SOL. EffiCity, l'agence qui estime et vend vos biens vous propose cette maison des annes 50, situ 1 km du Centre Ville, avec son jardin arbor. Aprs un escalier, ce bien vous propose une entre, une Cuisine ferme, une grande pice de vie avec sa double exposition, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indpendantes. Le sous-sol vous propose une salle de jeux avec un Billard, un grand garage et une Buanderie ou se situe la Chaudire au gaz. Le Bien possde un double vitrage. A VISITER POUR EN DCOUVRIR CES ATOUTS !! Efficity, Renseignements et visites, par mail: par tlphone: 0609036430 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Patrick Billot, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Salon-de-Provence n501331730 Ref annonce: 147715

13500 MARTIGUES JONQUIERES POUR INVESTISSEUR APPARTEMENT TRAVERSANT T2/3 DE 56 M SANS VIS A VIS, 2 BALCONS AU CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T2/3, dans une rsidence arbore au calme avec de nombreuses places de stationnement. Idalement situ Martigues Jonquires 5 mn pied du centre ville, toutes les commodits proximit: commerces (boulangerie, boucherie), pharmacie, clinique, coles maternelles et primaires, transports en commun L20 21 23 24 26 et proximit de l'autoroute A55 reliant Marseille en 30 mn. Ce bien dispose d'une grande pice de vie climatise avec cuisine quipe d'environ 40 m traversant donnant sur un balcon avec vue sur jardin intrieur. L'espace nuit est compos d'une belle chambre de plus de 10 m avec placard intgr et balcon donnant sur un espace vert, une salle d'eau, un WC spar et plusieurs placards de rangement. possibilit de crer une 2 me chambre si besoin comme l'origine et d'avoir un T3 Un couple de locataire trs srieux est en place depuis janvier 2023 permettant de dgager immdiatement des revenus locatifs de 672 E CC: rentabilit environ 5% Les charges comprennent l'eau et le chauffage. Pour toute information complmentaire, contactez Maud ROTAR par mail ou tlphone du lundi au dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Maud Rotar, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aix-en-Provence n921858775 Ref annonce: 142780

87100 LIMOGES - EN EXCLUSIVIT MAISON 105 M - 4 CHAMBRES - TERRAIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison des annes 50 entirement rnove et ramnage. Rez de chauss compos d'une entre, d'un salon chaleureux avec loggia, d'une salle manger, cuisine amnage et quipe (refaite neuf) et parfaitement fonctionnelle, un dgagement qui vous mnera 2 chambres accueillantes, salle d'eau et WC. En rez de jardin, vous trouverez un grand espace de rangements, 2 chambres dont une avec accs direct au jardin, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Pas de travaux prvoir! Double vitrage PVC, chaudire gaz de ville, un espace jardin de 220m. Plusieurs possibilits pour ce bien qui peut-tre une maison familiale ou un investissement locatif en formant 2 appartements car 2 entres indpendantes. Pour plus d'informations contactez Annie CESSAT au 06 79 32 16 78 ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Annie Cessat, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Limoges n499623049 Ref annonce: 147860

83700 - SAINT RAPHAEL - DERNIER TAGE- IDAL PIED TERRE- INVESTISSEMENT LOCATIF - 2 PAS DES PLAGES- PROCHE GARE - QUARTIER RECHERCH deux pas du vieux port de St Raphal et des plages, nich au 3me et dernier tage sans ascenseur, EffiCity vous propose en EXCLUSIVIT ce charmant appartement sous toiture de 66m2 surface au sol (28m2 loi carrez). Il se compose d'un sjour/ salle manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Bien idalement situ dans un quartier commerant et dynamique, parfaitement desservi, et 5 minutes pied de la gare. En plein coeur de la ville et quelques mtres du port et de la plage, ce bien est idal pour un pied terre ou investissement locatif (et plus particulirement saisonnier). Trs atypique et lumineux grce ses 5 velux Concernant la coproprit, la toiture vient d'tre refaite neuve. Les charges sont de 170 euros par trimestre. VISITES ET RENSEIGNEMENTS- MARIE COMBRES - 07 45 45 79 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Marie Combres, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Cannes n897666020 Ref annonce: 130984

83600- FRJUS- 93M2- LUMINEUX- BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND- CALME - SPACIEUX- IDEAL FAMILLE/ LOCATION SAISONNIRE- COUP DE COEUR- PETITE COPROPRIT Ce spacieux et lumineux appartement se situe proche de toutes commodits, 7 minutes pied des plages et 2.5km de la gare. Vous y retrouverez le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond Il se trouve au 2me tage sans ascenseur d'une petite coproprit calme. Il se compose d'une entre avec sjour et chemine, d'une cuisine entirement quipe, de WC, d'une salle de bains et de 3 chambres dont une avec salle d'eau. Une remise et une chambre de bonne viennent complter ce bien. Possibilit de rentrer son vhicule dans la cour intrieure. Idal pour une famille et/ou location saisonnire VISITES ET RENSEIGNEMENT- MARIE COMBRES- 07 49 24 05 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Marie Combres, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Cannes n897666020 Ref annonce: 135651

73100 AIX LES BAINS - MAISON INDIVIDUELLE 90M2 - 2 CHAMBRES + ESPACE TELETRAVAIL - EXTERIEUR 150 M2 - 420 000E Secteur tir aux pigeons, venez dcouvrir votre futur lieu de vie avec cette maison familiale offrant 90m2. Caractristiques: - 90m2 - 2 chambres avec rangements - espaces tltravail ou jeux - pice de vie lumineuse - cuisine tout quipe Aucun travaux prvoir ! A savoir: - charpente traditionnelle - expo sud - terrasse - proche cole / commodits / page 7min - DPE D Fannie MANUSE 07 49 74 18 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Fannie Manuse, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n891739690 Ref annonce: 104150

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