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EXCLUSIVITE NOOVIMO Immeuble de 1967 comprenant un appartement d'environ 150 m2 au sol et un local commercial d'environ 135 m2. L'ensemble sur un terrain de 190 m2. LOCAL COMMERCIAL: il comprend un espace de vente de 65 m2, deux laboratoires de préparations alimentaires (18 et 21 m2), des vestiaires et sanitaires séparés pour hommes et femmes, une réserve, un local ménage et un WC pour le public. Actuellement exploité en activité de chocolaterie, biscuiterie et patisserie. Il est adapté à d'autres activités potentielles telles que: boulangerie, restaurant, crêperie, snack.... L'ensemble des travaux (travaux neufs et aux normes pour une activité alimentaire et recevant du public) ont été réalisés en 2019 sous la conduite de chantier d'un architecte DPLG et la surveillance d'un bureau de contrôle agréé (Bureau Véritas). Le commerce bénéficie ainsi des dernières normes techniques de construction, d'hygiène et d'accessibilité. Situé au centre du bourg de BATZ-SUR-MER, sur un axe très passant (à faible vitesse), le commerce bénéficie d'un emplacement visuel et commercial exceptionnel. Accès rapides des communes voisinnes: GUERANDE, LE POULIGUEN, LE CROISIC, LA BAULE. Une rentabilité correcte peut être obtenue par un investisseur avec un loyer adapté et réaliste. L'APPARTEMENT: Situé au premier et second étage de l'immeuble avec un accès indépendant, on y trouve au premier niveau: Une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage: trois pièces en enfilade sont prévues pour être aménagées en chambre, dressing, salle de bains (un projet architectural a été élaboré, travaux non réalisés à ce jour). Une très spacieuse terrasse d'environ 55 m2, discrète et parfaitement exposée complète le confort de cet appartement à rafraichir et finir d'aménager. L'immeuble est vendu en un seul lot avec une valeur d'environ 540 000 pour l'appartement et 360 000 EUR pour le commerce. Il n'y a pas de copropriété. Le fond de commerce, le stock ainsi que le matériel de production et de commercialisation ne sont pas inclus dans cette offre immobilière. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER, portable: 06 68 89 28 00, mail: jlmeunier@noovimo.fr, site: jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3.00 % TTC de 900 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 927 000 EUR (honoraires inclus). Honoraires de 27 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 280 m² Ville Batz Sur Mer 44740 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Au village naturiste, un nouvel appartement d'une surface de 30 m2 au sol y compris la terrasse est à la vente sous les célèbres coursives (16.88 m2 carrez) Il possède une très jolie Vue dégagée Cet appartement représente un beau potentiel à rafraichir: il est louable de suite Il est bien entendu climatisé et vendu meublé Canapé lit, frigo, lave -vaisselle, coffre-fort, etc etc Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé proche des célèbres Coursives et très bien orienté car orienté plein sud Il est situé à quelques mètres de toutes les commodités: restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques Une Place privée sur Parking fermé est bien entendu comprise dans le prix Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 Vous comptez sur moi pour la réactivité et la rigueur dans le suivi JE SUIS A VOTRE DISPOSTION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0603826736 ou par email immocapnat@gmail.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 17 m² Nombre de pièces 1 Ville AGDE 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Valérie SCHUHMACHER vous propose sur la commune de CORNIL 19150 un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation spacieuse, 3 chambres et un bureau, vaste sous sol complet et un local commercial loué au prix de 233 200 euros honoraires inclus charge acquéreur. A 10 Mns de Brive Est ou de Tulle, dans un secteur calme et dominant, ce grand ensemble immobilier des années 80 est en très bon état général: la partie habitation vous offre 146 m2 habitables sur deux niveaux, un vaste salon séjour avec cheminée et insert, belle exposition et luminosité, balcon + accès terrasse direct, des placards, un toilette, une cuisine, à l'étage, 3 belles chambres (2 x13 et 16 m2), un espace bureau ou dressing et une grande salle de bain (à moderniser), WC indépendants. Nombreux placards. Et un local commercial de 80 m2 avec belle réserve de 40 m2 environ. Actuellement loué - bail commercial 3/6/9 récent - très bon rapport locatif. Pas de nuisance sonore avec l'activité et pas de vis à vis avec la maison d'habitation. Plus de renseignements sur demande. Un vaste sous sol (très haut de plafond) pourrait intéresser un artisan pour y créer un atelier et y stocker son matériel. Jardin clos et arboré avec terrasse de plain pied et portail automatisé. Terrain 1200 m2 totalement clos. Aucun vis à vis. Diagnostics: DPE classe C et GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2020: 1045 EUROS (eau chaude inclue) via pompe à chaleur et insert dans la cheminée. NB: climatisation Air/Air en complément. Un joli bien dans un village typiquement corrézien avec toutes commodités; à voir rapidement donc. Pour programmer vos visites, composez le 06 11 72 42 11. Mandant: 305623VAS - Prix net vendeur 220 000 euros + honoraires de 6 % à 13 200 euros TTC charge acquéreurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE sous le numéro 444187025 RCP 127100479 MMA ENT, votre agent commercial indépendant en immobilier depuis 2014 sur la Corrèze, le Lot et le sud du Périgord pour le réseau Propriétés Privées.com. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des 5 Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BRIVE 444 187 025 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 226 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cornil 19150 Département Corréze Région Limousin

Notre local sera libre le 1er Octobre 2021 pour retraite sans repreneur de notre épicerie dans cette ville de la Mayenne avec un cadre agréable. En plein centre les 400 m2 de plein pied avec un rectangle presque parfait de 300 m2 dédié à la surface de vente et 100 m2 de réserve. Facilement transformable pour toute autre activité ou du bâti foncier. Toutes commodités à proximité.

Quartier Centre Sud-Jules Ferry, au 1er et dernier étage avec ascenseur, bel appartement rénové récemment de 112 mètres carrés Carrez pour une superficie au sol de 169m2, baigné de lumière, en parfait état et sans vis-à-vis, composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 40 mètres carré, avec cuisine ouverte, équipée. Une salle de bains avec douche à l'italienne, une salle d’eau avec WC, un WC séparé, un grand dressing. A l’étage supérieur, 67m2 de surface utile, aménagée en 4 espaces pour un usage chambres ou bureaux. En option supplémentaire parking en sous-sol boxable 10000€. Bien rare un vrai coup de cœur. Ce bien vous est présenté par Chantal Chaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 111 m² Nombre de pièces 4 Ville Bagnolet 93170 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

Bagnolet quartier Jules Ferry, anciens bureaux transformés en appartement pouvant être remis à l’Identique ou passer en mixte, d’une superficie de 169m2 au sol. Rénovés récemment avec bonne isolation thermique. Très lumineux, très grand salon avec cuisine ouverte aménagée, grand dressing, 1 chambre avec salle de bains privative, 1 chambre avec salle d’eau privative. L’ensemble étant indépendant du reste de l’immeuble. A l’étage supérieur, combles aménagés de 67m2 constituant 4 espaces pour un usage chambre ou bureau. Un parking en sous-sol boxable A 200m du métro Galliéni, Tram et bus. Proches écoles et commerces. Idéal investisseur, grande famille, atelier d'artiste, colocation, coliving, coworking, bureaux. Ce bien vous est présenté par Chantal Chaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 111 m² Nombre de pièces 4 Ville Bagnolet 93170 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

Bagnolet quartier Jules Ferry, anciens bureaux transformés en appartement pouvant être remis à l’Identique ou passer en mixte, d’une superficie de 169m2 au sol. Rénovés récemment avec bonne isolation thermique. Très lumineux, très grand salon avec cuisine ouverte aménagée, grand dressing, 1 chambre avec salle de bains privative, 1 chambre avec salle d’eau privative. L’ensemble étant indépendant du reste de l’immeuble. A l’étage supérieur, combles aménagés de 67m2 constituant 4 espaces pour un usage chambre ou bureau. Un parking en sous-sol boxable A 200m du métro Galliéni, Tram et bus. Proches écoles et commerces. Idéal investisseur, grande famille, atelier d'artiste, colocation, coliving, coworking, bureaux. Ce bien vous est présenté par Chantal Chaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 112 m² Nombre de pièces 4 Ville Bagnolet 93170 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

Location à l'année, Quartier BIBI / ESPAGNE,Résidence de Standing, Agréable Appartement comprenant: Entrée avec placard, Séjour sur balcon, avec Cuisine US aménagée/équipée, Chambre avec placard, SDB, wc séparés; dégagement. Un Parking en sous sol et une Cave. Chauffage Gaz, Volets roulants électrique, Visiophone. Accès handicapés. Au Calme, Proche Océan et des Commerces. Loyer mensuel 715euros + 35euros charges Honoraires Locataire: 611euros T TC AIGDI BIARRITZ IMMOBILIER Tel: 05 59 22 74 74 (si répondeur, laisser un message pour être rappelé) Secteur: Mazon SITUATION: Proche Plage et du quartier d'Espagne Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Année de construction: 1993 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 129 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 611 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 141 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 141 € Dépôt de garantie: 715 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 715 € HC Copropriété AIGDI BIARRITZ IMMOBILIER - AIGDI BIARRITZ IMMOBILIER 13 Avenue FOCH 64200 BIARRITZ

Le Cabinet Sauvage vous propose à la location à ROUEN. Rue de Bihorel. Résidence COPPELIA. Un appartement F2 meublé de 71.89 m² au sol et 53.23 m² en loi carrez, situé au 1er et 2ème étage. Comprenant: Au 1er étage: entrée, chambre avec dressing, salle de douche, wc. Au 2ème étage: pièce de vie, cuisine ouverte. Chambre en mezzanine. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Eau froide collective. Emplacement de parking extérieur privatif possible pour 40euros Disponible à partir du 5 Juillet 2021. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71.89 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 191 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 585.53 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 159.69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 159.69 € Dépôt de garantie: 697 € Provision sur charges: 74 € Loyer: 771 € CC CABINET SAUVAGE GESTION - CABINET SAUVAGE GESTION 91, rue aux ours 76000 Rouen SIRET: 413189937 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149647.pdf

JAUDE - LE GRAND PAVOIS - Appartement F3 de 78 m² au 3ème étage avec ascenseur, donnant à l'arrière, au calme, et comprenant une entrée avec dressing, un séjour avec terrasse de 17 m² exposée Sud, une cuisine séparée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, et des WC séparés. Box et cave. Libre. Loyer: 760euros + 160.00euros de charges (chauffage et eau compris). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77.66 m² Surface du séjour: 29 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 220 Kwh/m².an Frais d’agence: 616 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 154 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 154 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 160 € Loyer: 760 € HC Copropriété Chanturgue Immobilier - Chanturgue Immo 27 rue Chateaubriand 63100 Clermont Ferrand SIRET: 48173104000020 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/5941.pdf

Parking en sous sol sécurisé d'une résidence récente du Vieux-Lille. Accès au parking sous sol par double portail motorisé. Ascenseur.

Parking / box Montpellier - L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch vous présente à la vente un parking d'une surface de 13 m² dans une résidence sécurisée quartier Richter Science eco et arbre Blanc le parking est au deuxième sous sol libre de bail, copropriété sans procédure. Idéal investisseur ou particulier. L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch 09 87 52 53 35 Contactez Cyril 06 58 97 50 63 Estimation d'un bien situé à Montpellier ? galileo.immo

Parking situ en plein centre de Nice, dans le fameux centre commercial de Nice Etoile... Profitez d'un emplacement idal, au troisime sous sol du btiment Nice Etoile, au P5 avec accs priv par un ascenseur qui est utilis par les habitants de Nice Etoile et un pass magntique et gardiens demeure. Bail emphytotique jusqu'au 30 juillet 2074 Emplacement exceptionnel.. Ce parking est actuellement lou 150 E / an Le bail emphytotique sera automatiquement renouvel aprs juillet 2074 soit une dure de 50 ans... 38,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 15.79%TTC Honoraires la charge de l'acqureur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 E/an

Parking / box Saint Cyprien Port 13.45 m2 - SAINT-CYPRIEN PORT - Dans un parking privé en sous sol, fermé par une porte automatique, vous trouverez ce box fermé d'environ 14 m² - électricité - emplacement pour véhicule - à 30 secondes du Port à pied.

Parking en sous sol situé boulevard Francois Grosso. Accès par monte charge Charges mensuelles: 25E - Taxe foncière: 130E Ref MG409 Marion GANTIN +33671777321