Activite professionnelle

Pour les grandes familles ou activité professionnelle, cette superbe OPPORTUNITE peut vous offrir 2 biens indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Cette Villa de plus de 250 m² au Coeur de Montesquieu, bien entretenue est une maison T9 de 2001 qui comprend pas moins de 6 chambres, 2 WC, 2 salles de bain, un garage....! Elle vous offre également un sous-sol indépendant, une très belle terrasse couverte, une magnifique vue sur les Pyrénées...le tout sur un jardin de 2000m² cloturé en partie Son emplacement vous permettra un accès rapide aux axes routiers entre Toulouse et Saint-Gaudens et une visibilité exceptionnelle dans ce secteur de plus en plus prisé ! A SAISIR ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nadège ALBIGOT - 07 69 11 59 96 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11637) Honoraires charge vendeur Surface: 176 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Pour les grandes familles ou activité professionnelle, cette superbe OPPORTUNITE peut vous offrir 2 biens indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Cette Villa de plus de 250 m² au Coeur de Montesquieu, bien entretenue est une maison T9 de 2001 qui comprend pas moins de 6 chambres, 2 WC, 2 salles de bain, un garage....! Elle vous offre également un sous-sol indépendant, une très belle terrasse couverte, une magnifique vue sur les Pyrénées...le tout sur un jardin de 2000m² cloturé en partie Son emplacement vous permettra un accès rapide aux axes routiers entre Toulouse et Saint-Gaudens et une visibilité exceptionnelle dans ce secteur de plus en plus prisé ! A SAISIR ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nadège ALBIGOT - 07 69 11 59 96 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11637) Honoraires charge vendeur Surface: 250 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Votre activité professionnelle est devenue bien trop stressante pour continuer à subir l'agitation urbaine de votre logement. C'est décidé vous partez pour la campagne ! 20 mn de route pour aller travailler sur Maubeuge ou Avesnes sur Helpe, ou encore pour jouer les touristes au lac du Val Joly ou de l'Eau d'Heure ce n'est pas tant que ça ! La proximité de la frontière Belge est d'ailleurs un atout pour vous. Hestrud c'est à peine 40Mn pour rejoindre l'aéroport de Charleroi: parfait pour partir en vacances ! Pour vous ce sera un pavillon individuel, bien implanté au milieu de sa parcelle, plus de 3 mètres de passage de chaque coté, et 15 mètres retrait de la rue pour votre tranquillité. Vous conservez bien volontiers cette haie tellement typique du Bocage de l'Avesnois, qui se marie tellement bien avec le charme de la vallée de le Thure. Un peu plus de 18 ares ne vous font pas peur, au contraire: une grande pelouse d'agrément pour profiter du soleil et voir jouer les enfants, un verger pour déguster vos pro Surface: 110 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

À Vendre à l'Est d'Aix-en-Provence, Domaine pour Activité Professionnelle rare comprenant un Bâti d'environ 1.400 m2 et plus de 220 ha de Terres avec Forage, Citerne et Bassin de 15x6 m. 25 ha de Terres Cultivables et le reste en Forêt de Pins, Pins Parasol, Cèdres et Genévriers. Plus de 25 km de chemin aménagés dans les bois. Usage possible en Propriété Poly-Agricole, Chasses, Évènements, Activités de Loisirs et de Ressort. Disponible immédiatement. Diagnostic Énergie DPE: Lettre + Indice. Diagnostic Climat GES: Lettre + Indice. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Taxe Foncière 4.966 Euros. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Prix 4.166.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignements strictement sur des coordonnées fixes, identité contrôlable et évidence de fonds. Canat & Warton - Marseille & Littoral - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret: 894.985.175 - Autres biens similaires nous consulter - Mandat N°2022013OA - Référence: Eloise

Bien Immobilier pouvant faire l'objet de local d'activité et/ou d'habitation. Rue calme au centre de la zone d'Activité très attractive de PEDEBERT à Soorts-Hossegor. Bien sur 2 niveaux, 138 m2 carrez au total et 50 m2 de surface utile, implanté sur un beau terrain arboré de 600 m2 environ. Possibilité d'agrandissement. Trois cabanes de jardins sont installées sur une dalle béton dans le jardin.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 138 m² Ville Soorts Hossegor 40150 Département Landes Région Aquitaine

EN RDC ET EN CENTRE VILLE UNE SURFACE DE LOCAL PROFESSIONNEL DE 138.5 M2 ET D'UNE SURFACE DE CAVE DE 100 M2 CE LOCAL EST COMPOSE DE 2 SALLES D'ATTENTE - DE 4 BUREAUX - DE 3 WC - DE 2 LOCAUX TECHNIQUES UN GRAND ACCUEIL ET UNE LAVERIE GRANDE COUR Etat général: Bon Etat Surface terrain: 50 Année de construction: 1950 Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Radiateur Chauffage (mode): Fuel Fenêtre: Mixte Alu - PVC Cuisine: Sans cuisine Fibre optique: Oui Numéro de mandat: 358

Situé à mi-chemin de l'axe ARRAS - CAMBRAI sur la commune de Villers-Lès-Cagnicourt: Locaux de stockage de 300m² avec portes métalliques sur l'avant (une électrique et une manuelle) bureau de 12m² avec baie vitrée et volet en PVC électrique Sous-sol Parcelle de pelouse sur le côté et l'arrière du bâtiment Parking macadamisé clos pouvant accueillir plusieurs véhicules L'ensemble sur environ 2000m² Disponible de suite. Consultez toutes nos annonces achat, vente, location, gestion sur notre site internet ARRAS IMMOBILIER62. Copropriété de 2 lots (). Ancien Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 312 m² Surface du terrain: 312 m² Surface minimum du local: 312 m² Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 10 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Dépôt de garantie: 3000 € Loyer: 1500 € HC Copropriété Nombre de lots: 2 ARRAS IMMO - ARRAS IMMO 61 RUE SAINT AUBERT 62000 ARRAS SIRET: 79216979900030

Local d'activité/ Bureaux, sur la Montée de Choulans Lyon 5e, 117 m² proche Gare PERRACHE. Un projet de bureaux, de locaux tertiaires, d'espace de travail ou de point relais, ce local saura s'adapter à tous vos besoins et pour un rapport Qualité / Prix excellent. Idéal profession médicale, libérale, service, showroom, tertiaire, etc... Au RDC d'une Maison dédiée à l'activité Professionnelle, espace entièrement refait à neuf et câblé, avec un grand open-space très lumineux (cloisonnable facilement), très bien agencé et décoré. Un espace cuisine fermé, des sanitaires, des espaces de rangements et climatisation et chauffage par pompe à chaleur. Stationnement sur cour, terrasse et verdure pour parfaire le cadre de travail en plus de sa situation géographique idéale à 10 min à pied de Perrache et entrée/sortie autoroute immédiates. Loyer 1800 euros + charges toutes énergies comprises de 100 euros (non assujettis à TVA). Honoraires de 10% du loyer HC annuel. Alterys Immobilier - Miloud HAZAM - 06 85 51 63 31 - Réf. 2224.MHA Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 117 m² Surface du terrain: 500 m² Surface du terrain: 117 m² Surface minimum du local: 117 m² Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Plain pied Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 1300 € Frais d’agence: 2160 € Dépôt de garantie: 3600 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1900 € CC ALTERYS Immobilier - ALTERYS Immobilier 47 quai Joseph Gillet 69004 Lyon SIRET: 50340248900069 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/63865.pdf

GUENNO BUSINESS PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION à PACE un ensemble de bureaux au coeur de Pacé, à seulement 3 minutes de la 4 voies RENNES / St BRIEUC Surface de bureaux + entrepôt, possibilité de diviser en deux. Les bureaux sont entièrement refait à neufs. Ces bureaux bénéficient d'une arrière-cour en zone de retournement. Idéalement situé pour votre activité professionnelle POUR + D'INFOS ET VISITES: GUENNO BUSINESS: 02 99 31 70 31 GUENNO BUSINESS PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET SES ENVIRONS. Alexandre TREGUIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 878779206 - Rennes Ancien Secteur: ZA de la TEILLAIS Surface habitable: 563 m² Année de construction: 1975 Surface du terrain: 563 m² Surface minimum du local: 563 m² Nombre de parkings: 6 Nombre de niveaux: 1 Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Sans Mode de chauffage: Aucun Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 3000 € Frais d’agence: 13634 € Loyer: 4208 € HC Loyer HT HC par an: 90000 € Guenno Immobilier - Guenno Tour d'Auvergne 15 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 RENNES SIRET: 39504352400036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/34.pdf

URGENT - bâtiment professionnel en pierres (ancienne petite école de village) niché dans un nid de verdure aux portes des Landes de Lanvaux (zone d'activité exclusive), à 10mn de Vannes, sur 1 300m2 de parcelle clôturée, composé comme suit: Un bâtiment principal en pierres d'environ 200 m2 dont une mezzanine. Bâtiment rénové en 2014 avec jardinet privatif clos (sur le côté) & parking privé (ancienne cour de récréation) Un local d'environ 57m2 qui peut être aménagé et proposé à la location (showroom, petit artisan ou bureau) Un grand hangar fermé d'environ (±) 100m2 (ancien préau) Un espace vert planté (verger - côté parking devant) Idéalement situé à l'orée des landes de Lanvaux, dans un cadre bucolique, à moins de 10mn au nord de VANNES et, directement accessible par la sortie 4 voies. Le site présente un fort potentiel d'aménagement. Le bâtiment est, actuellement, agencé pour une activité de restauration (traiteur) aux normes (PMR compris). Chauffage électrique - Cumulus thermodynamique - Double vitrageLa propriété, estimée par 3 agences à 250 000 €, est proposée à la vente libre de toute activité au prix sacrifié de 199 000 € net vendeur (prix ferme) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreurDétails & autres photos sur demande, après un 1er entretien téléphoniqueNB: Ce bien est à destination professionnelle. Il ne peut être vendu pour une habitation privéeIMPORTANT: Possibilité de reprise d'activité (retraite) à fort potentiel de développement pour 20 000 € supplémentaires soit 219 000 € au total, comprenant les murs + l'équipement pro + l'activitéDétails de l'offre: Activité Traiteur 9 ans d'existence - Plats faits maison emportés, livrés ou cuisinés / servis sur lieu de réception sur les départements bretons (dominante Morbihan) & Loire AtlantiqueMarque déposée à forte notoriété locale + Concept innovant - Trophée de l'innovation 2011Fichier plus de 3 700 clients: Particuliers - Associations - Écoles - Entreprises - CollectivitésMatériels professionnels & mobilierOutils de communication: Logo + slogan + bandeau publicitaireMaquette flyer & carte présentation - Modèles Devis - Commande - FactureMaquette outils d'organisation (suivi commandes - Fiches commande de cuisine & autres...) RecettesFormation possible (accompagnement 1 mois) Pour information: Nous serons absents pour les fêtes de fin d'année, du 22 décembre 2019 au 5 janvier 2020. Les rendez-vous / visites seront donc possibles à compter du 6 janvier 2020. Pendant cette période, je tenterai de répondre aux messages au plus vite... Joyeuses fêtes de fin d'année à toutes et tous!!! Agences / agents, curieux & pas sérieux s'abstenir... MERCI de votre compréhension1er contact uniquement par téléphone ou par mail (pas de réponse aux sms - supprimé d'office)

Je vous propose un grand local d'activité à proximité de l'A20 en Zone Magré Romanet. Il se compose d'un espace atelier/stockage de 948m2, d'une partie administrative de 6 bureaux et sanitaires pour environ 90m2 et d'une mezzanine en béton à usage de stockage pour 146m2. Les bureaux viennent de subir une rénovation complète du sol au plafond et bénéficient de la climatisation. L'atelier dispose d'une belle hauteur sous toiture de près de 7m et d'une grande porte sectionnelle automatique. Sa dimension permet à des engins de chantier, stationnés en son sein, d'y manœuvrer aisément. Il sera parfaitement adapté pour toute activité liée au BTP, à l'exercice d'une profession artisanale telle que plombier, électricien, frigoriste, menuisier, charpentier ou toute activité de la messagerie et du transport de colis. Montant du loyer mensuel: 2500 euros HT/HC Honoraires: 6600 euros HT Contactez Romain TERRAL Carte professionnelle: CPI8701 2019 000 043 011 RCS Limoges 791 559 677 Tel: 0658204042 Mandat N° 9. Dépôt de garantie 4 600 €. Nos honoraires: https://drive.google.com/open?id=10AB7zBj9m_kmZh-fzNzTt2_IyxGdizLo Surface: 1058 m² Chauffage: climatisation

Idéal pour une reconversion professionnelle, cet hôtel bureau de 12 chambres à redynamiser car il n'était qu'une activité secondaire depuis 2014, période à partir de laquelle il n'a été exploité que six mois par an. Cette belle bâtisse, entièrement rénovée voilà un peu plus d'une dizaine d'années, peut-être transformée en chambre d'hôtes, appartements ou tout autres activités aisément. Sa situation idéale au coeur d'un des plus beau village de France et sa pièce supplémentaire donnant accès sur la rue principale vous permez d'envisager une activité commerciale complémentaire. Toutes les chambres d'une superficie allant de 26 à 60m2 ont été restaurées avec goût, ont la climatisation (à l'exception d'une seule), chauffage réglable individuellement, wc séparé de la salle de bains ainsi qu'une vue sur le périgord noir. Une grande salle avec une cour attenante pour prendre les petits déjeuners ainsi qu'une grande salle de détente ou pour un séminaire complète ce bien. Avantage exceptionnel pour cet bâtisse en plei Surface: 1200 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: -1

  Exploitation:: La ferme auberge est un ancien bâtiment en pierres rénové comprenant: une salle de restaurant de 60 m² avec une terrasse de 30 m². Un local de commercialisation. Une cuisine professionnelle aux normes. Un local de stockage et des sanitaires. Séparé par une petite route on trouve: une conserverie de 130 m² avec un bureau et une pièce de stockage. Une salle de gavage de 120 m² (192 places) aux normes.   Foncier:: L'ensemble se trouve sur un terrain d'environ 2 ha. Eléments complémentaires: La propriété développe une très bonne activité économique qui peut encore être développée. La ferme bénéficie d'une excellente réputation et de la proximité de villes touristiques bénéficiant d'une forte activité saisonnière. Un accompagnement à la reprise sera assuré par le cédant. Les informations comptables seront fournies sur demande. Différents scénarios peuvent être envisagés dans le cadre de cette transmission: vente ou location des deux activités bien distinctes, à savoir, production d'une part et espace d'agrotourisme d'autre part. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

PARIS 75016 PARIS VICTOR HUGO APPARTEMENT ET ACTIVITE LIBERALE POSSIBLE 305 m² STYLE ET ELEGANCE Situé avenue Raymond POINCARE, à toute proximité de la Place VICTOR HUGO et des commerces, dans un immeuble de standing haussmannien, je vous propose à la vente ce superbe appartement familial traversant plein délégance, dune superficie de 305m², comprenant 10 pièces dont 4 chambres, 4 salles d'eau et/ou bain, un double salon, une salle à manger, une cuisine et une cave. Excellent état général. La décoration est stylée avec parquet en chêne point de Hongrie, cheminées en marbre et moulures. Belle hauteur sous plafond et grandes baies vitrées. Immeuble entièrement sécurisé. Prix de vente: 3.550.000 euro net vendeur. Honoraires charge acquéreur 5,63% TTC soit un prix total de 3.750.000 euro. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY, agissant en tant que Conseiller Immobilier Indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf: 231773. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré, 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles: 6000 euros. Informations sur l'annonce Surface 305 m² Nombre de pièces 5+ Ville Paris 75016 Département Paris Région Ile de France

Ensemble immobilier de 2 Bâtiments commerciaux réunis par une coursive type verrière avec un logement de fonction et un centre de lavage automobile avec gonfleur. Le 1er bâtiment est destiné à usage de bureaux comprenant un vaste hall d’accueil climatisé équipé d’un poêle à bois, 2 bureaux séparés, 2 wc et un immense magasin à l’arrière. Chauffage au gaz. Le 2ème bâtiment comprend 3 parties distinctes: -une 1ère partie de 240 m² composé de 2 bureaux séparés, un grand open space, une kichenette, un wc, une salle d’eau, un local informatique. Partie actuellement louée 550€ /mois avec un bail 3/6/9 datant d’octobre 2018 doté d’un compteur électrique individuel et d’une climatisation neuve. - La 2ème partie est constitué d’un garage automobile vendu avec tout le matériel nécessaire à l’exercice de l’activité, et composé de plusieurs espaces de travail dont un atelier peinture pour l’espace carrosserie, une cabine de peinture, un espace mécanique avec plusieurs ponts, un espace de stockage des pièces, un bureau. - La 3ème partie d’un appartement de fonction indépendant composé d'un couloir dentrée, d’un salon salle a manger avec une cuisine américaine équipée, d’un couloir de dégagement menant à l’espace nuit composé de 3 chambres dont une avec salle d’eau privative et une climatisée, d’une salle d’eau avec wc. Ensemble en bon état avec quelques finitions à prévoir. Prestations: Alarme-Vidéo surveillance sans abonnement avec 3 lecteurs filaires et détecteurs de présence thermique, portail automatique, digicode, grille anti effraction, volets roulants métalliques. Forage – station de lavage récente évolutive dotée de 2 portiques avec possibilité d’en installer un 3ème. Monnayeur et gonfleur. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 525000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%): 5% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€):25000 € - Votre contact: PASCAL IRINA - Tel: 06 95 53 34 52 - RSAC: 792635385 - Site internet: https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 &

ROYAL FONCIER, EN EXCLUSIVITE, vous propose sur la commune de AZAY LE FERRON (36), proche de diverses activités touristiques et à 1 h 15 mn du Zoo de Beauval (LOIR ET CHER - 41) et à 1h15 mn du futuroscope (VIENNE-86)/n/nActivités à proximité:/nParc de la Haute-Touche (réserve naturelle)Château de Hersent-Luzarche à AZAY LE FERRON Parcourir la Brenne à cheval… (Maison du Parc à Rosnay)Survoler le Parc de la Brenne en avion (Aéroclub du Blanc)Traverser la Brenne en canoë (rivières Creuse et Anglin)Pédalez en vélo sur 16 circuits balisés dont une Voie VerteRandonner sur les 7 circuits de Grande Randonnée de Pays de la Brenne/nActivités professionnelles, à créer et à developper (autorisations ont déjà été attribuées):/nCamping plein air avec logements insolitesFerme pédagogiqueAuberge (avec ginguette), possibilité de créer une terrasse en bois pour optimiser l'activité de la restaurationBroquante (ce lieu, a déjà eu cette activité)Autorisation de poser des panneaux publicitaires sur le domaine communalChambre AIRBNB, Maisons indépendantes à restaurer pour louer /nEN EXCLUSIVITE, TRES RARE ! CORPS DE FERME DU 16ième et DU 17ième SIECLE D'UN SEUL TENANT, classé 'petit patrimoine' (potentiel au sol de 565 m2 hab), dont les toitures ont été refaites conforme aux règles de l'architecture des différents siècles: /n/n(idéal pour y développer une activité de restauration (auberge-guingette) avec une belle terrasse en bois, additionné d'un camping insolite avec des chambres en AIRBNB et des maisons indépendantes (louées à la semaine))/n /n- Maison d'habitation du 16 ième siècle de 100 m2 hab entièrement restaurée avec le charme de l'ancien (poutres et tomettes) offrant:/nune belle pièce de vie de 42 m2 avec son poêle à bois, une cuisine de 19 m2 aménagée et équipée indépendante, une chambre parentale de 25 m2, une salle de bains (douche+balnéo) et WC (possibilité qu'il soit indépendant) de 14 m2. Grenier au dessus (avec isolation facture)/n/n- Dépendance attenante de 90 m2 au sol (possibilité d'extension du bien), où il y avait une activité de brocante./n/n/n- Grange attenante de 90 m2 au sol et une dépendance attenante de 55 m2 /n/n- Petites dépendances (avec four à pain en bon état)/n/n- Chambre d'hôtes de 26,95 m2: une chambre avec un lit pour un couple et un lit d'une personne, sa salle d'eau privative avec WC/n/n/n/n- Deux maisons indépendantes du 15 ième siècle, grenier au dessus aménageable./n/n/n/n/n- Dépendance (possibilité de la machinerie pour votre future piscine)/n/n/nLe tout sur un terrain clos d'environ 1 hectare 6 757 m2 (avec un puits), avec une marre attenante/n/nEAU ET ELECTRICITE DANS TOUTES LES DEPENDANCESTOITURES RESTAUREES EN ADEQUATION AVEC LE RESPECT DE L'ARCHITECTURE DES DIFFERENTS SIECLES. CHAUFFAGE: Poêle à granulés et poêle à bois/nUn corps de ferme très rare (facile d'entretien) par son potentiel et unique qui vous offre encore des possibilités dans les dépendances et certains greniers sont aménageables pour y développer soit une activité professionnelle ou pour créer une maison de famille /n/nL'environnement de ce bien, vous dévoilera tous ses charmes, alors venez profiter sans tarder de tout le confort qu'il pourra vous offrir, et vous allez pouvoir allier une activité professionnelle avec votre vie privée en toute sérénité dans un cadre idyllique et dans une philosophie de vie./n/nPour tous renseignements, nous sommes joignables du mardi au vendredi de 9h30 à 18h30 et le samedi matin de 10h00 à 12h00./n/nHonoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/royal/548/rE3xC/baremeroyalfoncier23.pdf /n/nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Surface 10657 m² Nombre de pièces 5+ Ville Azay le Ferron 36290 Département Indre Région Centre

Propriété dans un environnement exceptionnel et privilégié, potentiel fort pour locatif, chambres d'hôtes, maison familiale, activité pro. Aujourd'hui la maison principale se loue toutes les vacances scolaires et génère un revenu annuel qu'il serait possible de développer. Située au centre de la vallée du Louron, le lac de GENOS-LOUDENVIELLE et surplombé par des sommets et sur chaque versant de la vallée 2 stations de ski, Peyragudes et Val Louron. C'est là, sur le lac de Genos à 1000 m d'altitude, au coeur de cet écrin que se trouve la propriété. Exposée plein sud, sur une parcelle de 1400 m2, cette maison au mur en pierre de taille de 70 cm d'épaisseur est confortable et authentique, 246 m2 au sol dont 180 m2 habitable (>1,80) surplombe le lac de Genos. Elle peut accueillir 10/12 personnes, comprend une entrée spacieuse, salle à manger avec cheminée taillée dans la pierre, salon, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, des rangements, un grenier et 4 places de parking privatives un atout considérable. Une belle grange en pierre de taille avec charpente bois de 280 m2 au sol avec étage sous pentes sert aujourd'hui de stockage de bois, rangement outils, etc.. Elle pourrait être aménagée en logements, espace ludique, activité professionnelle... A l'extérieur, espace vert très agréable, source d'eau et une vue unique sur le lac de GENOS. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 0671615864 Quelques informations complémentaires; LOUDENVIELLE: Sur la commune toutes les commodités; mairie, La Poste, Ecole maternelle, Ecole Primaire, bibliothèque, cinéma, salle de sport, office du tourisme, restaurants, supermarché, commerces, laverie, presse, coiffeur, boulangerie, locations matériels sport, nombreuses associations, marché... STATIONNEMENT et TRANSPORT: - 4 places de stationnement privatives devant la maison - arrêt de la navette qui conduit au départ du téléphérique SKYVALL (4mn de trajet) et qui permet de rejoindre la station Peyragudes en 9 minutes et d'arriver sur les pistes de ski - bus Conseil Régional Arreau-Loudenvielle-Peyragudes - aéroport Tarbes-Loudenvielle 82 km, 1h10 - aéroport Toulouse Blagnac-Loudenvielle 166km, 1h55 ACTIVITES HIVER et ETE: - ski, snowboard, snakegliss, airboard, SNOOC - balnéothérapie à BALNEA là ou l'équipe du Stade Toulousain est venue se préparer la fin de saison - espace de jeux pour les 2 - 14 ans LUDIC PARK - canoraft, canyoning, hydrospeed... - VTT enduro, descente, électrique, fat bike, vélo... - 100 km de chemin pédestre balisés et entretenus - activité sur le lac: pédalo, canoë, planche à voile, pêche, vol libre (deltaplane, parapente) saut à l'élastique... - en famille, Peyragudes et une destination labellisée parmi les 45 stations Françaises qui offrent des services adaptés à leurs besoins - etc... ETE 2022: - Tour de France 20/07/2022 avec une arrivée à Peyragudes, Trail du Louron, Pyrénées festival bike, Cycl'ntrip, Balnéaman triathlon, foire aux traditions.... Vous l'aurez compris, cette grande propriété idéalement située avec vue sur le lac fait partie des 3 seuls logements pouvant accueillir autant de personnes. Imaginez une propriété pour accueillir votre famille, changer de vie et développer l'activité gîte ou une maison d'hôtes et générer des revenus, créer des appartements dans cette belle grange à réhabiliter, faire une salle de sport, de réunion, un lieu pour des retraites bien-être, tout est possible, à vous d'inventer la suite ! Consommation énergétique G, 479 kWh/m2/an-Gaz à effet de serre C, 14kgCO2/an. Estimation du coût en énergie pour un usage standard entre 3370 euros 4610 euros (bois, chauffage, électricité, eau chaude abonnements compris) pour une année entière et prix moyen indexé au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com Prix de vente: 1 295 000euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de 3,6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 1 250 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 298648. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 880 001 391 -. Informations sur l'annonce Surface 290 m² Ville Loudenvielle 65510 Département Pyrénées (Hautes) Région Midi Pyrénées

Appartement Sainte Maxime 3-4 pièce(s) 76 m2 - Appartement à usage de bureaux (pour une activité professionnelle) et/ou d'habitation. Ce bien immobilier se trouve en centre-ville. Tout ce fait à pied, commodités, plages, port de plaisance, restaurants. Le quartier est apprécié et calme. L'appartement est en très bon état général. Pour une utilisation en local d'activité; vous pourrez avoir 2 ou 3 bureaux, comptoir d'accueil communiquant avec la salle d'attente, WC séparé, salle d'eau, nombreux rangements. Ce bien immobilier a 2 entrées, d'où la possibilité d'avoir une partie en habitable et une partie pour votre activité professionnelle. Ce bien immobilier n'a pas d'extérieur (ni terrasse, ni balcon) et vendu sans place de stationnement. Pour une utilisation d'habitation; vous trouverez 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, WC séparé, salle de douche, nombreux rangements. Très bon rapport qualité/prix, probablement le meilleur actuellement sur Sainte-Maxime.

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Appartement Sainte Maxime 3-4 pièce(s) 76 m2 - Offre acceptée. Appartement à usage de bureaux (pour une activité professionnelle) et/ou d'habitation. Ce bien immobilier se trouve en centre-ville. Tout ce fait à pied, commodités, plages, port de plaisance, restaurants. Le quartier est apprécié et calme. L'appartement est en très bon état général. Pour une utilisation en local d'activité; vous pourrez avoir 2 ou 3 bureaux, comptoir d'accueil communiquant avec la salle d'attente, WC séparé, salle d'eau, nombreux rangements. Ce bien immobilier a 2 entrées, d'où la possibilité d'avoir une partie en habitable et une partie pour votre activité professionnelle. Ce bien immobilier n'a pas d'extérieur (ni terrasse, ni balcon) et vendu sans place de stationnement. Pour une utilisation d'habitation; vous trouverez 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, WC séparé, salle de douche, nombreux rangements. Très bon rapport qualité/prix, probablement le meilleur actuellement sur Sainte-Maxime.

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Habitation:: Cette propriété équestre se situe dans le Tarnb'/xc2/xa0'à 30 km d'Albi et àb'/xc2/xa0'30 minutes de Toulouse. La propriété est rapidement et facilement accessible via l'Autoroute A68 reliant Albi à Toulouse, sans en subir les nuisances. Ce domaine est composé d'une grande maison d'habitation rénovée avec goût, offrantb'/xc2/xa0'plus de 300m² habitables et des installations équestres.b'/xc2/xa0' Son emplacement idéal et les installations équestres déjà existantes permettent ainsi la création et reprise d'une activité de pension, écurie de propriétaires, dressageb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'cours d'équitation.b'/xc2/xa0' La propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour le développement d'une activité touristique. En effet, elle se situe à proximité de la forêt de Giroussens. Idéal pour des promenades pédestres, équestres ou de VTT. Enfin, ce domaine avec piscine est idéal pour une activité professionnelle mais il conviendra également en tant que résidence principale d'une famille avec ou sans chevaux à la recherche d'une résidence privée exceptionnelle. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Nichée au coeur de la campagne Tarnaise tout en bénéficiant des accès directs à Albi et Toulouse via l'A68, cette propriété est composée de bâtiments en vieilles pierres qui sauront vous séduire par leur charme ainsi que par leur utilité à une activité d'élevage. Les bâtiments sont également adaptés à une activité de commerce, d'artisanat et de stockage. La propriété dispose desb'/xc2/xa0'bâtiments suivants: Manège récentb'/xc2/xa0'de 2018 avec 4 boxes neufs: 832m²Hangar tracteur et atelier: 110m²Hangar stockage foin: 200m²Hangar stockage bois et garage: 158m²Stabulation: 137m²Salle pansage et poulinière avec 3 boxes: 110m² b'/xc2/xa0' Foncier:: D'un seul tenant, le terrain offre plus de 8 hectaresb'/xc2/xa0'et dispose d'installations équestres complètes comprenant: 7 boxes, une carrière, un rond de longe (20 mètres), un manègeb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'des paddocks. La propriété dispose également d'1 puits, 2 mares et d'un branchement à l'ASA de la commune. b'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Cette propriété équestre se situe dans le Tarnb'/xc2/xa0'à 30 km d'Albi et àb'/xc2/xa0'30 minutes de Toulouse. La propriété est rapidement et facilement accessible via l'Autoroute A68 reliant Albi à Toulouse, sans en subir les nuisances. Ce domaine est composé d'une grande maison d'habitation rénovée avec goût, offrantb'/xc2/xa0'plus de 300m² habitables et des installations équestres.b'/xc2/xa0' Son emplacement idéal et les installations équestres déjà existantes permettent ainsi la création et reprise d'une activité de pension, écurie de propriétaires, dressageb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'cours d'équitation.b'/xc2/xa0' La propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour le développement d'une activité touristique. En effet, elle se situe à proximité de la forêt de Giroussens. Idéal pour des promenades pédestres, équestres ou de VTT. Enfin, ce domaine avec piscine est idéal pour une activité professionnelle mais il conviendra également en tant que résidence principale d'une famille avec ou sans chevaux à la recherche d'une résidence privée exceptionnelle. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Nichée au coeur de la campagne Tarnaise tout en bénéficiant des accès directs à Albi et Toulouse via l'A68, cette propriété est composée de bâtiments en vieilles pierres qui sauront vous séduire par leur charme ainsi que par leur utilité à une activité d'élevage. Les bâtiments sont également adaptés à une activité de commerce, d'artisanat et de stockage. b'/xc2/xa0' Foncier:: D'un seul tenant, le terrain offre plus de 8 hectaresb'/xc2/xa0'et dispose d'installations équestres complètes comprenant: 7 boxes, une carrière, un rond de longe (20 mètres), un manègeb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'des paddocks. Possibilitéb'/xc2/xa0'5ha supplémentaires en commodat. b'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

EES Ancien hameau restauré avec plus de 30 ha de prairie avec sources, vue panoramique exceptionnelle, situation au calme. Les maisons sont très lumineuse, rénovation récente et moderne en respectant le caractère de la maison. Grande salle d'accueil pour formation, facilement transformable en gîtes ou chambre d'hôtes. Grand potentiel. Les terres sont attenantes et vallonnée avec des points d'eau et une source puissante. Presque entièrement clôturé. L'exploitation actuelle peut être reprise. Activité professionnelle actuel: Production de cultures à haute valeur ajoutée (Truffe et safran), Ferme découverte, centre de formation agréé (pour la trufficulture, le dressage de chien truffier et la culture du Safran). Possibilité de reprendre l'activité professionnelle (nous sommes prêts à vous former), ou de créer un élevage de chèvre, mouton, chevaux, daims, vache. Une grande partie des bâtiments est entièrement rénovée. situation: près de: Mirande 8 km, orientation: sud-est, situation isolé et  vallonné, Infos pratique: Boulangerie, école (maternelle et primaire), la poste à 6 min Commerces, collège, Lycée, administrations à Mirande à 10 min, Auch à 15 min, Aéroport Toulouse et Aéroport Tarbes à 1 heure, Gare SNCF à 15 min, distances: voisins à 300 m, Station thermale, Station de ski, Montagnes (Ski, rando, activités d’eau, pêche, …) à 1heure, Atlantique et Méditerranée à 2h30. Festival dans le Gers: Jazz in Marciac, Tempo Latino, Country, Circa (théâtre et cirque). Gastronomie du Gers: Foie gras, confit, armagnac, floc,... terrain: Les terres d’un seul tenant sont vallonnés de 31.5 ha autour des bâtiments avec des sources, petit lac et mares. Quasiment la totalité est clôturée. Les terres sont en prairie naturelles, une partie est plantée en jeunes arbres truffiers (environ 5 ha), Environ 1ha de bois répartie en bosquets, haies. Arrosage à partir du petit lac avec des tuyaux enterrés à remettre en route (installation ). Possibilité de DPU pour primes agricoles, DPU: 275 € l´hectare, au total environ € par an Piscine 5 sur 10m en béton à remettre. Carrière pour chevaux à retravailler, Verger, jardin de plantes aromatiques, rosiers et vignes variétés anciennes RDC: 200 m² Très lumineux avec double vitrage, belle rénovation. 4 chambres dont deux avec salle d’eau, une salle de jeu. Cuisine intégrée, tout équipé avec un îlot ouvrant sur la salle à manger, salon et coin bureau. Une grande salle de bain, buanderie et chaufferie avec rangement 18 m². Un jardin indépendant, arboré avec 2 terrasses carrelée, un puits et des clôture en bois. Équipement: ADSL, chauffage central au bois, eau chaude solaire, poutres apparentas, enduit à la chaux toutes les charpentes et couvertures sont en bon état. La première maison date d'avant et la dernière d'après . annexe(s): Un bâtiment entièrement rénové de 120 m² avec coin cuisine et grande terrasse couverte de 35 m², qui peut très facilement être transformer en habitation, gîte, chambres d’hôte… Four au feu de bois. ·Un chalet de 27 m² avec pierre de taille avec salle d’eau et grande terrasse entièrement rénovée. ·Une maisonnette qui sert d’atelier d’art d’environ 24 m² et un appentis avec une charpente en chêne. ·Une bergerie 160 m² qui sert de rangement pour les outils et tracteur. ·Une grande grange de 200 m² sur 2 étages (au rez-de-chaussée ancienne étable), un garage 15 m², appentis et un auvent

Maison traditionnelle à QUESTEMBERT Excellente situation dans le centre de QUESTEMBERT, tous commerces à pieds, pour cette maison de construction traditionnelle offrant des volumes intéressants et de l'espace: elle vous offre en effet plus de 140 m2 habitables répartis en une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 3 WC, une salle de bains et une salle d'eau; elle est également dotée d'un sous-sol complet très propre, peint, carrelé, pouvant tout à fait convenir à l'exercice d'une activité professionnelle. Elle dispose en outre de très belles dépendances à l'arrière et est édifiée sur un terrain clos, entièrement constructible et divisible. Très bien entretenue, cette maison est dans un état impeccable, l'isolation et le système de chauffage ont récemment été refaits (pompe à chaleur); elle convient à différents type de projet: grande maison familiale associée ou pas à l'exercice d'une activité professionnelle en rez-de-jardin, construction nouvelle sur le reliquat de terrain... Contactez nous pour davantage de renseignements et une visite ! Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison COTE D OR 21 DIJON ZAC QUETIGNY Maison de 1998 comprenant au rch une surface de 105 m² (anciennement activité professionnelle) et au 1er étage appartement de 52 m² sur terrain de 998 m² au rez de chaussée vaste salle d’attente, bureau d’accueil, 3 grands bureaux, 3 réserves, parking 15 voitures Une seconde entrée indépendante pour accéder à l’étage un appartement avec un séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de douches, wc, d’une superficie de 52 m² environ, simple vitrage, chauffage électrique En complément du terrain de 998 m² possibilité d’agrandir la superficie de la maison sur 200 m². ZAC QUETIGNY ACTIVITE PROFESSIONNELLE + APPARTEMENT Cabinet Vealys - Cyril BULOT - Tel: Agent Commercial Plus d'informations sur www.vealys.eu - Mandat n°6046 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

En exclusivité sur la commune de CARLING. Énorme potentiel.. possibilité de créer 3 appartements pour cette grande maison à rénover à proximité de Bois Richard ou pour y installer votre activité professionnelle/artisanale. Elle se compose de: Une entrée, un grand salon séjour, une SDB, un WC indépendant, une cuisine. Depuis le RDC accès direct sur le bâtiment annexe (ancien salon de coiffure) d'une superficie d'environ 60 m². Idéal pour installer une activité professionnelle ou artisanale. A l’étage 4 grandes chambres ainsi qu’un dégagement. Toiture rénovée. Terrain 11,74 ares, garage, chauffage au gaz. Les avantages: - proximité de toutes commodités (écoles, médecins, commerces...) - accès autoroutiers à 5 km - accès voie rapide direction LUXEMBOURG à 2 km - proche frontière allemande. Honoraires inclus dans le prix de vente. Nous consulter pour plus d'infos et visites. Mandat N° 412. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.lichner-immo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil: Arnaud Bellomo - Tél. 0612806863 N° RSAC 841783863 RCP ACI11718 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 243 m² Consommation énergetique: F

AU CENTRE DES ORMES, SUR UN AXE STRATEGIQUE ET AYANT UN BEAU PARKING PRIVE Local commercial de 26m2, idéal pour y développer de la restauration rapide (pizza, burger maison, frites....) avec une belle vitrine de plus de 10ml, laboratoire (idéal pour y planter les cuisines) avec clim de professionnelle, une chambre froide récente, un rangement, WC et vestiaire. DPE VIERGE ET 503 euros de taxe foncière par an Le tout sur un terrain clos d'environ de 962 m2 avec puits (dont une partie du terrain constructible pour y créer la maison de votre choix ou pour votre activité professionnelle développer une superbe terrasse privative. Excellent rapport qualité prix ! Aucun travaux à prévoir, et venez lancer votre activité de restauration rapide, à moindre frais car pas de fonds de commerce à acheter, juste les murs ! Opportunité à ne pas manquer ! Contacter MME FAOU au 06 30 73 83 48 Pour tous renseignements, contactez votre agence immobilière, ROYAL FONCIER à CHATELLERAULT (86), avec 15 ans d'expérience dans la transaction à votre service, retrouver toutes nos annonces sur notre site, Tél: 05 49 23 12 11 (fermée le lundi) Type de bien: FondCommerce Surface: 72 m²