Adele kirmann

Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous présente cette somptueuse maison de village en pierre, entièrement rénovée, offrant des volumes généreux et une grande fonctionnalité. Nichée au coeur de Collonges dans le Pays-de-Gex, à proximité immédiate des commodités, cette demeure, autrefois la Forge du village, allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie de près de 100m2, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un WC avec lave-main complètent harmonieusement ce niveau. A l'étage, vous découvrirez un grand espace ouvert avec une belle hauteur sous plafond, caractérisé par ses poutres et ses pierres apparentes, offrant une atmosphère unique. Cet espace mène à trois chambres généreuses, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain. De plus, vous trouverez un coin bureau et une mezzanine qui peuvent facilement être aménagés en une quatrième chambre selon vos besoins. Cette propriété dispose également d'une terrasse couverte, d'un jardin, d'un atelier et de deux places de parking privées. Parmi ses prestations haut de gamme, vous apprécierez le chauffage au sol, le poêle à bois et les fenêtres en double vitrage, assurant confort et économie d'énergie. Accès rapide aux douanes de Chancy et de La Plaine en seulement 10 minutes. Proximité des transports en commun: 10 minutes du CEVA à Pougny, 18 minutes du TRAM et P+R de Bernex pour le centre-ville. Commerces de proximité et maison médicale sur la commune de Collonges. Prix de Vente: 649'0000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE: Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2510 euros et 3450 euros. GES: classe D. b'"'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr b'"'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 354761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville Collonges 01550 Département Ain Région Rhône Alpes

Maison T5 idéalement située sur les hauteurs de Thoiry avec une vue dégagée sur les montagnes, à 2 pas du centre-ville. Elle est implantée sur un terrain plat de 639m2 et elle dispose d'un sous-sol complet (buanderie, atelier et garage). Surface habitable de 75m2 avec des possibilités d'agrandissements. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche et WC séparé et de 4 chambres. Travaux de rénovations à prévoir. DPE: Classe G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3149 et 4261 euros. GES: Classe G Logement à consommation énergétique excessive "classe G". Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente: 520 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 285 719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Adèle KIRMANN Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 75 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thoiry 01710 Département Ain Région Rhône Alpes

RARE SUR LE SECTEUR - PERON 01630 - PAYS-DE-GEX Maison individuelle de 6 pièces, d'une surface de 130m2, située dans un secteur calme,au bout d'une impasse, sur la commune de Péron (01630). Vous êtes proches de toutes les commodités (écoles, supermarchés, commerces) et à seulement 10 minutes de la Suisse. Elle est composée: - Au rez-de-chaussée: d'une spacieuse pièce à vivre salon/salle-à-manger exposée sud-est, d'une cuisine équipée et d'un WC. - A l'étage: de 4 chambres, d'une salle de bain et WC séparé. Au sous-sol vous disposerez d'un vaste garage, d'une buanderie et d'une 5ème chambre indépendante avec salle de bain privative. Un jardin avec terrasse et des places de parking complètent ce bien. Photos supplémentaires sur demande. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE: Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2660 et 3598 euros. GES: Classe D Prix de vente: 440 000 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 283 039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Adèle KIRMANN Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Peron 01630 Département Ain Région Rhône Alpes

Rare sur le secteur - Exclusivité Propriétés Privées - 01550 Collonges - Pays de Gex Maison individuelle de plain pied 4 pièces, d'une surface de 88m2, sur un terrain clos de 700m2 exposé sud-ouest. Elle est située dans un secteur calme et résidentiel sur la commune de Collonges, proche de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces, maison médicale) et à seulement 15 minutes de la Suisse. Elle est composée de la façon suivante: D'une spacieuse pièce à vivre salon/salle-à-manger avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine neuve toute équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. En complément, vous disposerez d'un garage, d'un atelier, d'un grand et beau jardin arboré et d'une terrasse avec pergola. Possibilité d'agrandissement. Chauffage au sol. DPE: Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1603 et 2169 euros. GES: Classe C Prix de vente: 465 000 euros honoraires charge vendeur. Photos supplémentaires et visite virtuelle complète sur demande. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif réf: 285 529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Adèle KIRMANN Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 88 m² Nombre de pièces 4 Ville Collonges 01550 Département Ain Région Rhône Alpes

VULBENS 74520 - RARE SUR LE SECTEUR VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Maison individuelle 5 pièces, d'une surface habitable de 97m2, édifiée sur un terrain clos et sans vis-a-vis de 550m2. Elle est située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Vulbens (74520). Elle est composée: - Au rez-de-chaussée: d'une spacieuse pièce à vivre salon/salle-à-manger avec cheminée insert tubée, et d'une cuisine équipée; - En 1/2 niveau: d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC; - A l'étage: de 2 chambres et d'une mezzanine (possibilité de créer une 4ème chambre). En complément, vous disposez d'un garage et d'une buanderie de 26m2, d'une cour, d'un jardin arboré exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis, d'une piscine hors sol et d'un abri de jardin. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour rendre la maison à votre goût ! Vulbens: commune disposant de plusieurs commerces et d'un supermarché, crèche, écoles maternelle et élémentaire, (collège à venir), médecin. Les douanes de Chancy et de Soral sont à 15 minutes. DPE: Classe E GES: Classe C Prix de vente: 498 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 305 161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 97 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vulbens 74520 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Péron 01630 - Pays-de-Gex Visite virtuelle disponible sur demande. Maison récente 4 pièces d'environ 110m2 située à Péron 01630 (secteur Logras), composée de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie et cuisine ouverte de 40m2 avec un poêle à granulés, une belle véranda de 20m2 et un WC lave-main. À l'étage: un dégagement, 3 chambres avec rangements, un dressing et une salle de bain. En complément, un garage de 20m2 avec porte motorisée et 2 places de parking extérieures. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis exposé sud-ouest, entièrement clôturé. DPE en cours de réalisation. Prix de vente: 570 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 304 750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville Peron 01630 Département Ain Région Rhône Alpes

BIENTÔT DISPONIBLE À LA VENTE - Maison à Farges 01550 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Maison récente 5 pièces de 141m2 sur un terrain de plus de 1000m2 située dans un environnement calme à Farges. Elle se compose de la façon suivante: - Sous-sol complet de 90m2; - Au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 60m2, une chambre (possibilité de créer une salle de bain), WC; - À l'étage: dégagement, 3 chambres spacieuses de 13, 16 et 17m2 avec rangements, salle de bain, WC. Prestations: chauffage chaudière gaz, poêle à bois, fenêtres double vitrage, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé. DPE: Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2160 et 2980 euros. GES: Classe C Prix de vente: 665 000 euros honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat duo confiance réf: 304 589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 141 m² Nombre de pièces 5+ Ville Farges 01550 Département Ain Région Rhône Alpes

Exclusivité Propriétés Privées - Collonges 01550 - Pays-de-Gex Visite virtuelle disponible sur demande. Maison Giraud 9 pièces, 6 chambres, d'une surface habitable de 192m2, édifiée sur un terrain clos de 1000m2. Elle est située dans un quartier calme et à proximité du centre de la commune de Collonges (01550). Elle est composée de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 50m2 et poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau, d'une suite parentale et d'un WC invité. - À l'étage: de 3 chambres spacieuses et d'une salle de douche. - D'une dépendance sur 2 niveaux composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine équipée, à l'étage de 2 pièces et d'une salle de douche. Possibilité de créer un accès direct depuis la maison. - Pièces annexes: cellier, buanderie, atelier avec mezzanine. Côté extérieur: belle terrasse exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, un jardin arboré, un espace barbecue abrité, et une cour de stationnement (portail motorisée). Prestations: chauffage au sol, adoucisseur d'eau, double vitrage, poêle à bois. Maison de qualité du constructeur Giraud. COLLONGES: commune disposant de commerces de proximité, crèche, écoles maternelle et élémentaire, péri-scolaire et maison médicale. Accès aux douanes de Chancy et de La Plaine en 10 minutes. De plus, vous êtes à 10mn du CEVA à Pougny, et à 18mn du TRAM et P+R de Bernex pour le centre ville. Un accès au travail fluide et privilégié, sans les bouchons midi et soir des grandes douanes ! DPE: Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2670 et 3640 euros. GES: Classe B Prix de vente: 745 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.6%, soit 719 112 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif réf: 304 994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 192 m² Nombre de pièces 5+ Ville Collonges 01550 Département Ain Région Rhône Alpes

Uniquement chez Propriétés Privées - 01550 Collonges - Pays-de-Gex Maison 4 pièces de 83m3, mitoyenne d'un côté, située dans un lotissement calme à Collonges, proche de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces, maison médicale) et à seulement 15 minutes de la Suisse. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, d'un WC, et d'un accès au garage (carrelé et isolé) avec porte motorisée. La pièce de vie et la cuisine donnent accès à l'agréable terrasse avec pergola et au jardin d'environ 200m2, exposés sud-ouest et sans vis-à-vis. À L'étage: de 3 chambres avec placard intégré, d'une salle de bain (double vasque et baignoire), d'un WC, et d'une pièce de rangements. En plus du garage, une place de parking privative est disponible. Côté équipements, cette maison dispose d'un système d'alarme, de panneaux solaires photovoltaïques et d'un adoucisseur. Conduit de cheminée existant pour installer un poêle à granulés ou à bois. Les portes de l'entrée et du garage, le chauffe-eau et les radiateurs du RDC ont été changés en 2020/2021. Prix de vente: 430 000 euros honoraires charge vendeur. DPE: Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1270 et 1750 euros. GES: classe B Photos supplémentaires sur demande et visite virtuelle possible. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif réf: 298 654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 83 m² Nombre de pièces 4 Ville Collonges 01550 Département Ain Région Rhône Alpes

VULBENS 74520 - RARE SUR LE SECTEUR Visite virtuelle disponible sur demande. Belle maison individuelle 5 pièces, d'une surface d'environ 120m2 et 200m2 utile avec son sous-sol complet, édifiée sur un terrain clos de plus de 1000m2. Elle est située dans une impasse, dans un environnement calme, sur la commune de Vulbens. Elle est composée de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 50m2 avec son poêle à bois en fonte, d'une chambre avec placard intégré et d'un WC. - À l'étage: de 3 chambres de 12, 13 et 14m2, d'une salle de bain (bain, douche et double vasque) et WC séparé. En complément, vous disposerez d'un sous-sol complet (espace buanderie, stockage, garage). L'extérieur est entièrement aménagé avec une cour de stationnement, une terrasse entourant la maison, un jardin arboré, un potager, maison de jardin, et la piscine hors sol ! Prestations de qualité: pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, triple vitrage, poêle en fonte. Vulbens: commune disposant de plusieurs commerces et d'un supermarché, crèche, écoles maternelle et élémentaire, (collège à venir), médecin. Les douanes de Chancy et de Soral sont à 15 minutes. Photos supplémentaires et visite virtuelle complète sur demande. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE: Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 710 et 980 euros. GES: Classe A Prix de vente: 645 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.6%, soit 622 587 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif réf: 303 007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vulbens 74520 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Uniquement chez Propriétés Privées - 01550 FARGES - PAYS-DE-GEX Maison individuelle d'environ 200m2 située dans le hameau d'Airans, à Farges; dans un environnement très paisible et bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes. À proximité des commerces, des écoles et à 10min des douanes de Chancy et de La Plaine. Cette authentique maison en pierre est divisée en 2 logements avec un accès indépendant. Le Rez-de-chaussée et le 1er étage composent le 1er logement de 125m2. Il dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée insert donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une cave/buanderie.  À l'étage, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle de bain/WC. En complément, une terrasse, un jardin arboré avec 2 potagers et un local technique. Le second logement est un appartement de 70m2 situé au 2ème étage qui se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, d'un bureau/dressing, d'une chambre et d'une salle de bain. Idéal pour un revenu locatif. Cette charmante maison de village séduira les amoureux de l'atypique et de l'ancien ! Prix de vente: 635 000 euros Honoraires: 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 612 935 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE appartement 5 pièces DPE: Classe D GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 1548,58 euros. DPE appartement 3 pièces DPE: Classe D GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 483,26 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 301 133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Farges 01550 Département Ain Région Rhône Alpes

Péron 01630 - Pays-de-Gex - Visite virtuelle disponible sur demande. Maison récente 4 pièces d'environ 113m2 située à Péron 01630 (secteur Logras), composée de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie et cuisine ouverte de 40m2 avec un poêle à granulés, une belle véranda de 24m2 avec chauffage au sol et un WC lave-main. À l'étage: un dégagement, 3 chambres avec rangements, un dressing et une salle de bain. En complément, un garage de 20m2 avec porte motorisée et 2 places de parking extérieures. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis exposé sud-ouest, entièrement clôturé. DPE: Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1280 et 1800 euros. GES: Classe B Prix de vente: 570 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 304 750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 113 m² Nombre de pièces 4 Ville Peron 01630 Département Ain Région Rhône Alpes

Uniquement chez Propriétés Privées - Collonges 01550 - Pays-De-Gex Beaucoup de potentiel pour cette vaste maison de village à rénover, située en plein coeur du village de Collonges. Elle dispose de 3 niveaux. Le rez-de-chaussée et le 1er étage ont une surface habitable d'environ 170m2. Le 3ème et dernier étage sont des combles aménageables d'environ 40m2 habitables. Cette maison de village se compose actuellement de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: entrée, séjour, dégagement, cuisine, salle-de-bain et WC. - Au 1er étage: dégagement et 4 chambres très spacieuses. - Le 2ème étage: combles aménageables. En annexes: un bûcher, une cour intérieure avec un puits, une cave voûtée de 19m2 et un jardin exposé sud-ouest de 200m2. Pas de parking ni de garage. Prix de vente: 297'000 euros honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour venir visiter, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. COLLONGES: commune disposant de commerces de proximité et d'une maison médicale. Accès aux douanes de Chancy et de La Plaine en 10 minutes. De plus, vous êtes à 10mn du CEVA à Pougny, et à 18mn du TRAM et P+R de Bernex pour le centre ville. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 313 045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Non soumis au DPE. Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Collonges 01550 Département Ain Région Rhône Alpes

Collonges 01550 - Pays-de-Gex - Visite virtuelle disponible sur demande. Maison Giraud 9 pièces, 6 chambres, d'une surface habitable de 192m2, édifiée sur un terrain clos de 1000m2. Elle est située dans un quartier résidentiel calme et à proximité du centre de la commune de Collonges (01550). Cette maison bien entretenue est composée de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 50m2, d'une chambre avec salle d'eau, d'une suite parentale et d'un WC invité. - A l'étage: de 3 chambres et d'une salle de douche/WC. - D'une dépendance sur 2 niveaux composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine équipée, à l'étage de 2 pièces et d'une salle de douche. (Possibilité de relier la dépendance et la maison). - Pièces annexes: cellier, buanderie, atelier avec mezzanine. Côté extérieur: belle terrasse exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, un spacieux jardin arboré, un espace barbecue abrité, et une cour de stationnement (portail motorisé). Prestations: chauffage au sol, adoucisseur d'eau, double vitrage, poêle à bois. Maison de qualité du constructeur Giraud. COLLONGES: commune disposant de commerces de proximité, crèche, écoles maternelle et élémentaire, péri-scolaire et maison médicale. Accès aux douanes de Chancy et de La Plaine en 10 minutes. De plus, vous êtes à 10mn du CEVA à Pougny, et à 18mn du TRAM et P+R de Bernex pour le centre ville. Un accès au travail fluide et privilégié, sans les bouchons des grandes douanes ! Prix de vente: 725 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 326113. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2670 et 3640 euros. GES: Classe B Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 192 m² Nombre de pièces 5+ Ville Collonges 01550 Département Ain Région Rhône Alpes

SEYSSEL 01420 Prix de vente: 235'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Maison de village située au centre de Seyssel, à proximité de la gare. Accès à Genève en 40min par le train - 45min d'Annecy et d'Aix-les-Bains en voiture. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'une spacieuse pièce de vie avec accès au balcon; à l'étage de 3 chambres et d'une salle de bain/douche/WC. E n complément, un sous-sol comprenant un atelier, une buanderie, une grande pièce de stockage ainsi qu'un WC. Côté extérieur: une cour intérieure avec 1 place de parking et un abri bois, 1 terrasse couverte, 2 terrasses bois, ainsi qu'un petit terrain boisé comprenant plusieurs arbres fruitiers. Les menuiseries, les volets et la porte d'entée ont été changés. Un parking public est disponible en face de la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 319 288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: Classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1238 et 1676 euros. GES: Classe B Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Seyssel 01420 Département Ain Région Rhône Alpes

Exclusivité Propriétés Privées - Collonges 01550 - Pays-De-Gex Beau potentiel pour les amoureux de l'ancien et de la pierre. Cette maison de village est située dans un bel environnement calme et nature à Collonges (01550). Le bien est composé de la façon suivante: - Maison de village comprenant un appartement rénové 2 pièces de 45m2. Pièces annexes: deux caves, un bûcher et des combles aménageables (environ 60m2 au sol); - Studio mitoyen à rénover de 30m2; - Magnifique grange à rénover de 60m2 au sol (environ 7m de hauteur). En complément: un jardin attenant de 750m2. Plusieurs places de parking disponibles devant la maison. Prix de vente: 416'000 euros honoraires d'agence de 4% inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour venir visiter, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. COLLONGES: commune disposant de commerces de proximité et d'une maison médicale. Accès aux douanes de Chancy et de La Plaine en 10 minutes. De plus, vous êtes à 10mn du CEVA à Pougny, et à 18mn du TRAM et P+R de Bernex pour le centre ville. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif réf: 316 542 avec garantie revente de 2 ans - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: Classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 820 et 1170 euros. GES: Classe B dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 165 m² Nombre de pièces 4 Ville Collonges 01550 Département Ain Région Rhône Alpes

01630 Challex - Pays-de-Gex Découvrez cette charmante maison de village proposée par Adèle KIRMANN, Propriétés Privées, offrant 3 pièces sur une surface de 69m2, située dans un environnement paisible sur la commune de Challex. Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salle à manger/salon avec son poêle à bois; ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième niveau présente un dégagement et deux chambres spacieuses. De plus, les combles sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin offrant une vue dégagée, ainsi que d'un double garage pour un stationnement sécurisé. Prix de vente: 425'000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter rapidement cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE: Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 740 euros et 1030 euros. GES: classe B. b'"'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr b'"'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 356016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 69 m² Nombre de pièces 3 Ville Challex 01630 Département Ain Région Rhône Alpes

01630 St-Jean-de-Gonville - Pays-de-Gex Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose cette maison de village authentique de 4 pièces de 79m2 (95m2 au sol), idéalement nichée sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Gonville et exposée plein sud. Cette maison en pierre pleine de charme et de caractère offre un agencement sur trois niveaux: Au premier étage, une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux. Le deuxième niveau comprend un dégagement, deux chambres à coucher confortables et une salle de bains/WC. Au troisième niveau, une spacieuse troisième chambre. En plus de ses attraits intérieurs, cette propriété offre un balcon, un jardinet, une cave pour le stockage et une place de parking pour votre confort au quotidien. Prix de vente: 430'000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter rapidement cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE: Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1130 euros et 1560 euros. GES: classe E. b'"'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr b'"'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 356050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Jean De Gonville 01630 Département Ain Région Rhône Alpes