Adequat gallargues montueux

Encore une exclusiVité vendue par Groupe C2i vendue: venez découvrir cette maison de 3 pièces de 59 m², à GALLARGUES LE MONTUEUX (30660). C'est une maison de village à rénover située au coeur de Gallargues le Montueux dans une impasse au calme. Vous entrez dans une pièce de vie avec une cheminée, un coin cuisine, à l'étage une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec douche et wc. Une pièce de 14 m² est à terminer vient se rajouter à l'ensemble. Une cour discrète de 19 m² non accolée à la maison peut devenir selon vos besoins une terrasse pour vos soirées puisqu'elle dispose de son barbecue et de son puit, ou un lieu de stockage de matériel ou de votre 2 roues. Le bien se trouve à 200 mètres des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de la maison Son prix de vente est de 120 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). cette annonce a été rédigé par un mandataire immobilier. Stéphanie CHARPENTIER 0661775302 immatriculée au RSAC de Nimes 523052983. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59 m² Surface du terrain: 19 m² Année de construction: 1830 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 490 € Prix net du bien: 105000 € Prix hors honoraires acquéreur: 105000 € Honoraires vendeurs: 7000 € Charges honoraires pour: Vendeur Groupe C2I - Groupe C2i 60 Grand Rue 30230 BOUILLARGUES SIRET: 501908644 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127890.pdf

Dans une résidence aux dernières normes à Gallargues le Montueux, Proche de toutes les commodités et commerces. Services à la carte Séniors, petite résidence fermée et sécurisée appartement T3 environnement chaleureux et agréable, espace communs dont une piscine et un pool house. Appartement très spacieux de 62 m², pièce de vie de 24 m², chambre de plus de 13 m², salle d'eau, terrasse de 20 m² et jardin de 88 m² avec 2 parkings extérieurs. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Karine VIALE - 06 86 55 03 22 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4795) Surface habitable: 62 m² Surface terrain: 88 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Chauffage: électrique Neuf: 1 Zone: 30 GARD Secteur: GALLARGUES LE MONTUEUX Karine VIALE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Dans une résidence aux dernières normes à Gallargues le Montueux, Proche de toutes les commodités et commerces. Services à la carte Séniors, petite résidence fermée et sécurisée appartement T3 environnement chaleureux et agréable, espace communs dont une piscine et un pool house. Appartement très spacieux de 62 m², pièce de vie de 24 m², chambre de plus de 13 m², salle d'eau, terrasse de 20 m² et jardin de 187 m² avec 1 parking extérieur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Karine VIALE - 06 86 55 03 22 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4795) Surface habitable: 62 m² Surface terrain: 187 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Chauffage: électrique Neuf: 1 Zone: 30 GARD Secteur: GALLARGUES LE MONTUEUX Karine VIALE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Dans une résidence aux dernières normes à Gallargues le Montueux, proche de toutes les commodités et commerces. Services à la carte Séniors, petite résidence fermée et sécurisée. Appartement T2 dans un environnement chaleureux et agréable, espace commun dont une piscine et un pool house. Appartement très spacieux de 50 m², pièce de vie de 25 m², chambre de plus de 12 m², salle d'eau, terrasse de 14,10 m² et un jardin de 18 m² avec 1 parking extérieur. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Karine VIALE - 06 86 55 03 22 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4795) Surface habitable: 50.05 m² Surface terrain: 18 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Chauffage: électrique Zone: 30 GARD Secteur: GALARGUES LE MONTUEUX Karine VIALE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Dans une résidence aux dernières normes à Gallargues le Montueux, Proche de toutes les commodités et commerces. Services à la carte Séniors, petite résidence fermée et sécurisée appartement T3 environnement chaleureux et agréable, espace communs dont une piscine et un pool house. Appartement très spacieux de 62 m², pièce de vie de 24 m², chambre de plus de 13 m², salle d'eau, terrasse de 20 m² et jardin de 88 m² avec 2 parkings extérieurs. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Karine VIALE - 06 86 55 03 22 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4795) Surface habitable: 62 m² Surface terrain: 88 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Chauffage: électrique Neuf: 1 Zone: 30 GARD Secteur: GALARGUES LE MONTUEUX Karine VIALE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Dans une résidence aux dernières normes à Gallargues le Montueux, Proche de toutes les commodités et commerces. Services à la carte Séniors, petite résidence fermée et sécurisée appartement T3 environnement chaleureux et agréable, espace communs dont une piscine et un pool house. Appartement très spacieux de 62 m², pièce de vie de 24 m², chambre de plus de 13 m², salle d'eau, terrasse de 20 m² et jardin de 187 m² avec 1 parking extérieur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Karine VIALE - 06 86 55 03 22 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4795) Surface habitable: 62 m² Surface terrain: 187 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Chauffage: électrique Neuf: 1 Zone: 30 GARD Secteur: GALARGUES LE MONTUEUX Karine VIALE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Dans une résidence aux dernières normes à Gallargues le Montueux, proche de toutes les commodités et commerces. Services à la carte Séniors, petite résidence fermée et sécurisée. Appartement T2 dans un environnement chaleureux et agréable, espace commun dont une piscine et un pool house. Appartement très spacieux de 50 m², pièce de vie de 25 m², chambre de plus de 12 m², salle d'eau, terrasse de 14,10 m² et un jardin de 18 m² avec 1 parking extérieur. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Karine VIALE - 06 86 55 03 22 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4795) Surface habitable: 50.05 m² Surface terrain: 18 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Chauffage: électrique Zone: 30 GARD Secteur: GALLARGUES LE MONTUEUX Karine VIALE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Sur les hauteurs de gallargues le montueux, villa de 135 m2 avec terrasse, garage et parking privé sur un terrain de 200 m2au rdc: 1 studios indépendants avec coin cuisine, salle d'eau - wc, 1 p2: séjour-cuisine, 1 chambre, salle d'eau-wc, local chaufferie, local vélo, garage, parking, terrasse et jardin privatifau r+1: séjour avec l'accès à la grande terrasse cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, 2 balcons et 2 terrasses complète le bien.chauffage au gaz, volets roulants électriques.des matériaux et prestations très haut de gamme Surface habitable: 135 m² Nombre de pièces: 6

Maison de village, entièrement rénovée, composée, en rez-de-chaussée, un séjour -salon et cuisine aménagée et équipée, buanderie au 1er étage: 2 chambres dont une avec 2 grand placards, salle d'eau-wc chauffage climatisation réversible.secteur calme et exposition plein sud. Surface habitable: 54 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 203 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Maison de village entièrement rénovée, de 53 m2, pierres et poutre apparentes + garage hall d'entrée, garage et buanderie, séjour-cuisine aménagée et équipée, toilette, 2 chambres avec placards, salle d'eau.honoraires à la charge du vendeur. Surface habitable: 53 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 215 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Appartements T2 de 64 m2, avec jardin, terrasse et 2 parkings Appartement T2 de 64 m2 surface total + jardin, terrasse et 2 parkings Cuisine-séjour ouvert sur terrasse et jardin, 1 chambre salle de bains cellier, terrasse, jardin 2 annexes 2 parkings privatif A voir ! Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Dans une résidence sécurisée, bel appartement t2 en rez de jardin offrant un séjour avec cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, une terrasse, un jardinet d'environ 60m² avec 2 annexes. possibilité d'agrandir et faire une chambre supplémentaire. place de parking attribuée. petite copropriété de 6 logements avec syndic bénévole. lumineux et à deux pas des commerces. a saisir ! Surface habitable: 37 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 214 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Maison de village de type 3 pièces de 50 m2 en R + 1 Rez de chaussé: séjour-cuisine équipée, buanderie, 1 er étage: 2 chambres, placards, salle d'eau-wc, secteur calme dans impasse, sur le haut de Gallargues le Montueux. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 50 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 550 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 628 € Provision sur charges: 22 € Loyer: 628 € HC EMD FRANCE - Le TUC GALLARGUES 8, rue de la Bonnette Rouge 30660 GALLARGUES LE MONTUEUX SIRET: 44297178400016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55530.pdf

Dans une résidence aux dernières normes à Gallargues le Montueux, Proche de toutes les commodités et commerces. Services à la carte Séniors, petite résidence fermée et sécurisée appartement T2 environnement chaleureux et agréable, espace communs dont une piscine et un pool house. Appartement très spacieux de 50 m², avec une pièce de vie de 25 m², un chambre de plus de 12 m², salle d'eau, terrasse de 15 m² et jardin de 21 m². 1 parking extérieur. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Karine VIALE - 06 86 55 03 22 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4795) Surface habitable: 50.05 m² Surface terrain: 21 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Chauffage: électrique Neuf: 1 Zone: 30 GARD Secteur: GALARGUES LE MONTUEUX Karine VIALE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Maison de village, type P3, de 62 m2: Rez de chaussé: hall d'entrée, placard aménagé; 1er étage: séjour-cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, placard, salle d'eau, wc, climatisation réversible; emplacement moto ou vélo. libre de suite loyer 630 euros charges 50 euros (avec provision d'eau) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 682 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 186 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 186 € Dépôt de garantie: 630 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 630 € HC EMD FRANCE - Le TUC GALLARGUES 8, rue de la Bonnette Rouge 30660 GALLARGUES LE MONTUEUX SIRET: 44297178400016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55530.pdf