Adresse 1 lon blum

Contactez directement le conseil en vente: o6 21 93 16 81 - BIEN DISPONIBLE Loyer Annuel: 2 936 E HT - Rentabilit brute: 6,12% IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP - Rsidence Sacha GUITRY - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE - Adresse: 13 Boulevard Pochet Lagaye - 63000 CLERMONT FERRAND - Avec Bail Commercial La rsidence est idalement situe: proche de la station de Tram Lon Blum, bus n3 en liaison directe avec la gare de Clermont-Ferrand, Station C.VELO CHU proximit, en face de la prpa mdecine, Proche du CHU et des universits de Mdecine/Pharmacie, proximit des commerces (supermarch, pharmacie, presse, boulangerie, etc) REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occup ou pas. Indexation triennale: INSEE, ILC. Loyer actuel TRIMESTRIEL: 734 E Hors Taxes. Fond de prvoyance facturs par le gestionnaire: 72E par an. APPARTEMENT STUDIO de 18 m environ, au 4 me tage entirement meubl et quip comprenant une pice principale avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC, rangements. Les photos correspondent au bien. Lien visite 360: LA RSIDENCE La rsidence se compose de 121 logements, sur 7 tages. Ses services: ascenseur, salle de sport, laverie, salon dtente et parking, etc. Emplacement idal au c?ur de la ville de Clermont-Ferrand. Situ 50 mtres pied d'une station de tramway, la ligne permet de rejoindre en 5 minutes le centre ville et les principales universits (droit, lettres, co, sciences humaines, histoire-go). La facult de mdecine et le complexe universitaire la Rotonde sont accessibles pieds depuis la rsidence. Nombreux commerces et lignes de bus sont galement proximit. GESTIONNAIRE LOCATIF STUDY CITY, une marque du Groupe Rside tudes. Le Groupe possde une expertise de plus de 30 ans sur le march des rsidences services: pour tudiants, les Apparthotels et les rsidences

Clermont Ferrand: vendre 200 m de l'arrt de tramway Lon Blum (ligne A), nous vous proposons ce studio de 21 m2; Situ dans une rsidence tudiante gre comptant 50 lots avec des prestations de service dans les parties communes (laverie, caftria, salle de jeux, salle de sport). La rsidence dispose d'un service de gestion sur place. Rendement locatif assur, vous percevez les loyers net et ne vous occupez pas de la gestion au quotidien ni des changements de locataires. Contactez nous pour une visite au O684317465.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

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Au rez-de-chausse d'un petit immeuble, un studio meubl de 22 mtres carrs, situ au 8 rue du Sauvage 68300 Saint Louis. ---------- Composition du studio: - une pice de vie, - une cuisine quipe, - une salle d'eau avec un WC, un lavabo, une douche, un miroir... Tous les meubles restent dans le logement. ---------- Taxe foncire: 354E ---------------- Bien soumis au statut de la coproprit Nombre de logements dans l'immeuble: 5 Nombre de lots dans la coproprit: 17 Aucune procdure en cours Provisions de charges: 37E par mois, soit 111E par trimestre, soit 444E annuel ---------------- Diagnostics techniques tablis le 24/12/2024 Les conclusion sont les suivantes: - Consommation nergtique: 216 kWhep/m2/an (classe C) - Emissions de gaz effet de serre: 6 kg qCO2/m2/an (classe A) - Estimation des cots annuels d'nergie du logement: entre 468E et 634E ---------------- Prix H.A.I.: 80000E. Les honoraires sont la charge des acqureurs Prix net vendeurs: 75000E Frais d'agence charges acqureurs: 5000E Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien: ------------ Points Positifs: - Studio situ au centre ville - Rnovation en octobre 2024 (faux plafonds, parquets,,carrelage, cuisine quipe, salle de bain, peinture...) - Isolation par l'intrieur ------------ Gorisques: ?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Saint-Louis&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68297&lon=7.567527&lat=47.586798&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=8+Rue+du+Sauvage%2C+68300+Saint-Louis ------------ Jean-Luc Ruster, agent commercial indpendant de SAS Immobilier Email - EI Mail: Portable: +33.6.51.69.46.70 RSAC 498 141 134 Prix hors honoraires: 75000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 28/12/2024 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

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Dcouvrez en exclusivit chez Homki Immobilier cet appartement entirement rnov, idalement situ Rue Lon Blum Grenoble, proximit de la gendarmerie, au sein d'une rsidence scurise. Ce secteur prsente plusieurs avantages notables: 1. Localisation stratgique: Idalement positionne proximit des Grands Boulevards, la rue facilite un accs ais toutes les commodits, incluant les coles, les commerces et les transports. 2. Vue panoramique sur les massifs alpins: Profitez d'une vue exceptionnelle sur les massifs alpins depuis le balcon orient Sud, offrant une atmosphre unique et apaisante. 3. Environnement scuris: La rsidence ferme assure un environnement scuris, crant une atmosphre paisible et propice une qualit de vie optimale. 4. Connectivit pratique: La rue Lon Blum offre un accs rapide aux principaux axes routiers, simplifiant vos dplacements quotidiens. En rsum, choisir la Rue Lon Blum Grenoble, c'est opter pour un emplacement privilgi alliant scurit, commodits, et une vue remarquable sur les montagnes environnantes. Cet appartement spacieux de 83m, situ au 2me tage d'une coproprit ferme proche des Grands Boulevards, offre une vie urbaine confortable. La pice vivre climatise de 36m, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur un balcon orient Sud avec une vue sur les massifs alpins. Les prestations de qualit, telles que les huisseries en aluminium et le double vitrage, garantissent une isolation phonique et thermique optimale. La cuisine quipe et moderne, avec loggia et cellier, complte ce bien. Ct nuit, deux grandes chambres confortables avec penderies, une salle d'eau avec douche italienne, et des WC spars offrent un espace fonctionne et facile vivre. De plus, un parking ferm l'arrire de l'immeuble ainsi qu'une cave de 4,59m sont votre disposition pour un stationnement pratique et un stockage optimal. Cette opportunit mrite une visite approfond

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Local commercial 430 m A VENDRE Dunkerque 59140 centre ville Murs Commerciaux libre d'occupation (cessation d'activit) d'une surface de 430 m2 sur Rdc et 1er Etage, en sous sol 65 m. Bon tat gnral.Superficies privatives calcules: Salle de rception 30.25 m2 Salle d'attente 1 23.93 m2 Bureau 1 12.28 m2 Dgagement 1 14.85 m2 Dgagement 2 3.28 m2 Cabine 1 1.47 m< Palier 1 Dgagement 7 Bureau 2 WC3 Dgagement 8 Bureau 3 Cabine 2 1.48 m2 Salle 1 25.92 m2 Dgagement 3 18.49 m2 Rserve 5.96 m2 Dgagement 4 2.91 m2 Toilette 1.37 m2 WC 1 1.12 m2 Dgagement 5 2.38 m2 Rangement 11.05 m2 Palier 2 Bureau s Bureau 6 Cuisine Bureau 7 Bureau 8 Local technique 2 Bureau 9 4.44 m2 2.53 m2 20.70 m2 1.08 m2 5.99 me 23.54 m2 31.23 m2 7.09 m2 13.62 m2 40.13 m2 17.91 m2 8.45 m< 8.34 m2 3.18 m7 11.49 m2 Dgagement 6 4.90 m2 Laboratoire 13.67 m2 Local technique 3.42 M< TOTAL 431.72 m2 Cabine 3 1.33 m2 Cabine 4 1.33 m2 Salle 2 33.98 m2 WC 2 0.89 m2 et portant dfinition de la superficie privative Local ventilation 6.77 m2 Chaufferie 8.97 m2 (Superficie annexe: 89.53 m= (Sous-sol) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Dont 5,61 % TTC d'honoraire la charge de l'acqureur inclus dans le prix affich Vos agences JLV Immobilier vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers !** **Avis de valeur offert !** **Nos services:** - **Ventes** - **Locations** - **Gestion locative** - **Estimations offertes** **Nos agences:** - **JLV Immobilier Dunkerque** 16 Rue de la Rpublique, 59430 Dunkerque - **JLV Immobilier Saint-Pol-sur-Mer** 7 Rue de la Rpublique, 59820 Gravelines - **JLV Immobilier Gravelines** 1 Rue Lon Blum, 59820 Gravelines **Horaires d'ouverture:** Du Lundi au Vendredi: 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi: 9h30 - 12h00 **Contact:** Tl: 03 28 64 31 42 Site web: []() --- **Pourquoi choisir JLV Immobilier ?** Connatre la valeur pr