Aeroport perpignan rivesaltes

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3 780€ • Rentabilité: 5,40 % • Gestionnaire: APPART CTIY Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 au 1er étage comprenant: une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence Appart City Perpignan Centre Gare est idéalement située dans le centre-ville de Perpignan, à proximité de la gare. Les plages sont à 15km de la résidence et l'aéroport Perpignan Rivesaltes est à 10 min de route. Le palais des rois de Majorque est à 20min de marche. Le coin du LMNP - Charles Godeau 07 72 09 02 64 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19071 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 166,92 €. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 20.5 m² Nombre de pièces 1 Ville PERPIGNAN 66000 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE MAXIHOME Maxihome, votre agent Secteur Perpignan vous propose: Proche axes routiers, Gare, Aéroport et Plages, Canet En Roussillon, ou vers la Montagne (1h15 des pistes) Secteur VERNET /PALAIS DES EXPOSITIONS à 2 mn du Centre Ville et commerces Proches des Transports communs (Plusieurs lignes de bus), Proche de toutes les Ecoles maternelle Primaire, Collège et lycée, Proche de tous les établissements de santé dont l'Hôpital de Perpignan, et des différents stades et équipements sportifs dont stade Rugby A.GIRAL Opportunité d'acquérir ce bel appartement,lumineux spacieux Grand T3/T4 de 76 m2 Carrez et bien exposé Sud-Ouest dans une résidence sécurisée avec plusieurs terrasses totalisant 25 m2 environ, tout autour de l'appartement avec vue panoramique sur les Albères et la montagne Canigou. Entrée, dégagement, cellier, Cuisine indépendante aménagée et équipée de 10m2 donnant sur une terrasse -Un spacieux séjour/ salon de 30m2 environ bien exposé Sud Ouest. avec grandes baies vitrées coulissantes et stores électriques.donnant sur terrasse - 2 chambres avec portes fenêtres donnant toutes 2 sur un balcon Possibilité d'en faire une 3eme avec juste l'ajout d'une cloison Les peintures seront refaites pour le futur acquéreur Salle d'eau avec grande douche et double vasque WC indépendant Les équipements: -Stores électriques type SOMFY -Double vitrage -Climatisation réversible dans pièces principales (Salon/Séjour) -Cave numérotée de 4m2 et place de parking privative numérotée extérieure sécurisée Possibilité de louer un box Ravalement récent, Résidence de 60 lots, Les charges de 149euros/mois comprennent: -L'ascenseur -Le chauffage collectif, -L'eau -La video surveillance -La place de parking privée -L'entretien des espaces verts -La gestion des déchets ménagers -L 'assurance de l'immeuble -Les honoraires du syndic (Bonne gestion) Contact par téléphone en direct svp. Ideal premier achat Pour un loyer de moins de 500euros/mois Crédit 20 ans. Idéal Investisseur (Forte rentabilité 8%) avec un loyer de 690euros CC/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Souria BOUAZA: MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél: 0650920686 email: lebarcares@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC: 840 454 763 - Ville du greffe: RSAC BOBIGNY Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 76 m² Nombre de pièces 4 Ville Perpignan 66000 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

ESPACE MEDITERRANEE - APPARTEMENT F3 AU CALME - AVEC TERRASSE ET GARAGE À vendre: Guy Hoquet Perpignan Centre vous propose situé à PERPIGNAN (66000) cet appartement de 3 pièces au calme de 63,27 m². Il est orienté au nord-est. Il se compose comme suit: un grand séjour/cuisine de 27 m² et deux chambres (de 12 m² chacune). Il compte une salle de bains et des toilettes. Il dispose d'une loggia. Un chauffage convecteur individuel électrique est installé dans l'appartement. L'appartement possède également une climatisation. Cet appartement possède une terrasse (7,01 m²) et un balcon, l'idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement se situe au 6e étage d'un immeuble de standing. Le bâtiment, datant de 1996, comporte sept étages. Il s'agit d'une copropriété de 74 lots et équipée d'un ascenseur. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. L'appartement est mis en vente avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le bien se trouve dans la commune de Perpignan. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à proximité. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Castillet de même qu'un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi un grand choix de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 145 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1112 euros.

Maison de ville rénovée place de la république: 110 m sur 3 niveaux + garage. Rdc: salon, salle à manger, cuisine semi ouverte, garage (wc, machine à laver et cumulus) avec mezzanine. 1 étage: 2 chambres, salle d'eau, wc, placard. 2 étage: 1 pièce (chambre ou autre) 35m. Surface 110Pièces 5Chambres 3Stationnement: garage 1 voiture, autour de la place de la république et parking public gratuit à 500m. Cuisine équipé neuve, salle d'eau (douche Italienne, 2 vasques) neuve, wc neuf. Climatisation réversible daikin, poêle à bois, cumulus thermodynamique. Proximité tous commerces, écoles, administration, gare, autoroute, aéroport. Perpignan 10mm, plage Barcarès 15mm.

Olivier Kohn et lf immo vous présente cette grande maison située à Perpignan. Avec son exposition sud, cette propriété offre un cadre de vie idéal en famille pour profiter pleinement du soleil et de la tranquillité dans ce quartier pavillonnaire. Caractéristiques principales: - Surface habitable de 6 pièces offrant de beaux volumes et une répartition fonctionnelle des espaces - Terrasse spacieuse et jardin trés agréable, parfait pour profiter des repas en plein air et se détendre en toute intimité La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Une entrée lumineuse et accueillante - Une chambre confortable avec rangements - Une pièce de vie lumineuse avec coin bureau et cuisine d'été en accès direct au jardin et à la terrasse - Une salle d'eau _ Un accès au garage À l'étage: - Une salle à manger avec cuisine américaine équipée, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis - Deux chambres spacieuses, offrant un espace privé et confortable - Une salle d'eau supplémentaire - Des toilettes indépendantes Cette maison bénéficie d'une très bonne luminosité grâce à sa bonne exposition. Elle est équipée de la climatisation et du double vitrage pour votre confort. Une profession libérale pourra aisément y exercer son activité, ou d'y créer un logement indépendant pour faire du locatif. En termes de stationnement, la maison dispose d'un grand garage traversant ainsi que d'une place de parking extérieure. La maison est idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Louis de Gonzague, offrant un accès facile aux établissements scolaires, aux transports en commun (gares de Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 km) et à l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes (à 3 km). Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce bien. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponible. Contactez moi pour plus d'informations. Annonce publiée par Olivier

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE - JARDIN ET PARKING Découvrez cet appartement F3 en rez-de-jardin au calme de 58,26 m².Il bénéficie d'une exposition est. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent en copropriété comprenant 60 lots. Le bâtiment comporte deux étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Cet appartement est composé comme suit: Entrée avec placard, séjour/cuisine américaine et équipée, dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains et des wc. Il inclut un jardin de 20 m² coté ouest et une terrasse de 12 m² coté Est donnant sur jardin d'agrément commun. Pour stationner vous bénéficiez d'un parking. Un chauffage convecteur électrique est installé dans l'appartement. Le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Cet appartement est raccordé à la fibre, pour un accès internet haut débit. L'appartement est à vendre avec une place de parking. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Cet appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler dans un rayon de 10 km. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants, trois bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) anime le quartier tous les jours. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement dispose d'une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 154 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg

APPARTEMENT 4 PICES AVEC BALCON GARAGE CAVE ET JARDIN COMMUN En vente: 16 km de la mer Mditerrane et 25 km de la frontire espagnole, PERPIGNAN (66000), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pices de 78 m. Il est situ au deuxime tage d'un immeuble. Il est organis comme suit: un bel espace sjour avec balcon, deux chambres, un bureau, une cuisine amnage quipe, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bnficie d'un chauffage individuel. Une cave lui est associe. Un jardin commun l'immeuble et un balcon confrent cet appartement un gain d'espace bienvenu. Il est vendre avec une place de parking dans le garage. Tous les types d'tablissements scolaires sont implants moins de 10 minutes pied, tout comme deux crches. Ct transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler moins de 10 minutes en voiture. L'aroport Perpignan-Rivesaltes est accessible 6 km. Vous trouverez le cinma Castillet 1 de mme qu'une bibliothque et un conservatoire proximit. On trouve galement des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchs, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. C'est un appartement en coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilire Guy Hoquet PERPIGNAN CENTRE. Coproprit de 11 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 600 euros.

IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCDANT. A vendre PERPIGNAN (66000) dans le QUARTIER LES PLATANES-Appartement NEUF - livraison prvue pour 2025. Il se situe au 1er tage d'un immeuble neuf de cinq tages. Cet appartement de 2 pices de 45 m, est compos d'un espace de vie de 26,60 m avec cuisine amricaine, d'une chambre de 11 m, d'une salle d'eau avec WC et de trois placards. L'appartement dispose d'une terrasse de plus de 11 m. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking priv. Plusieurs tablissements scolaires (maternelle, lmentaire, primaire et collge) se trouvent moins de 10 minutes pied. Niveau transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler moins de 10 minutes en voiture. L'aroport Perpignan-Rivesaltes est accessible 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinma Castillet tout comme sur une bibliothque proximit. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchs, quatre poissonneries et des boucheries. La rsidence LES TERRASSES D'AGATE propose 25 appartements neufs, du T2 au T4, traversants ou bi-orients. Chacun de ces appartements neufs est pourvu d'un balcon spacieux, offrant des vues panoramiques sur la plaine du Roussillon. Vous disposerez d'un intrieur fonctionnel pens pour votre qualit de vie. Un rangement intgr a t soigneusement conu dans chaque pice, y compris dans les toilettes, afin de maximiser la fonctionnalit de votre espace de vie. Pour ceux qui dsirent encore plus de confort, une cuisine quipe cl en main est galement disponible en option. Rsidence co-responsable au confort optimis. Faites le choix d'une habitation durable et confortable. Grce l'utilisation de matriaux co-responsables et l'installation de pompes chaleur 3 usages (chauffage, rafrachissement et eau chaude sanitaire), conomisez de l'nergie tout en profitant d'un intrieur dp

EXCLUSIVITɠ-ESPACE MEDITERRANEE STUDIO AVEC TERRASSE A 17 km de la cte mditerranenne et 25 km de la frontire espagnole, vendre PERPIGNAN (66000), dcouvrez ce studio au calme de 18,41 m. Il profite d'une vue dgage et est expos au sud. Il comporte un sjour de 12 m, une entre/cuisine amricaine amnage, une salle d'eau avec toilettes. Un chauffage convecteur individuel est install dans cet appartement. Cet appartement comporte des quipements ayant un fort intrt tels que la fibre, des fentres en pvc double vitrage et des volets roulants. Une terrasse de 6 m lui ajoute de l'espace supplmentaire bienvenu. Il se situe au 2e tage d'un immeuble des annes 90 avec ascenseur. L'extrieur de l'appartement est en bon tat. Un gardien s'occupe du btiment. Le btiment est quip d'un interphone. Il se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'coles (de la maternelle au lyce) moins de 10 minutes pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas ge. Niveau transports, on trouve trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) moins de 10 minutes en voiture. L'aroport Perpignan-Rivesaltes est accessible 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinma Castillet 1 de mme que sur un conservatoire et une bibliothque non loin du logement. Il y a galement des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchs, des poissonneries et des suprettes. Son prix de vente est de 39 000 euros. Les honoraires sont la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une coproprit comportant 84 lots, sans procdure en cours et il y a 845 euros de charges annuelles. Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilire Guy Ho

Rivesaltes est une commune de l'aire urbaine de Perpignan située dans son unité urbaine au nord de Perpignan sur l'Agly. La première richesse territoriale de Rivesaltes est la production de ses vins doux naturels. L'autre richesse territoriale est issue de la diversité de son bassin économique réparti en plusieurs zones d'activités tels que l'espace Entreprises Méditerranée, la zone commerciale Cap Roussillon, la zone Circuit Roussillon... Au centre de cette ville vous trouverez à louer ce bel appartement T2, en duplex, d'une surface habitable d'environ 60m². Il offre au 2ème étage un séjour/ cuisine, une salle d'eau avec des toilettes et une terrasse. Au 3ème étage, 1 grande chambre. Libre au 10 octobre 2020. Classe énergie: E. - Loyer mensuel hors charges: 530 euros - Provision mensuelle sur charges récupérable: 40 euros (ordures ménagères, eau) - Dépôt de garantie: 530 euros - Honoraires charge locataire: 349.80 euros (constitution dossier, visite, acte) + état des lieux: 127.20 euros. Vous avez la possibilité de régler le 1er loyer, le dépôt de garantie et les honoraires d'agence en TROIS fois, sans aucun frais supplémentaire. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me joindre. Sylvie BEAUMONT 04.68.64.10.67 Secteur: Rivesaltes La Poste Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 60 m² Surface du séjour: 38 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: BON Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Pierre et brique Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 296 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 477 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 127.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 127.2 € Dépôt de garantie: 530 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 530 € HC CEPAGE IMMOBILIER GESTION - CEPAGE Immobilier Gestion* 1 avenue Ledru Rollin 66600 Rivesaltes SIRET: 80762524900022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149615.pdf

Perpignan, place de la République dans impasse, bel immeuble 2 faces d'angle en Rdc + 5 étages. Il est composé: Rdc: Entrée, un bureau, local de 16,80 m2 loué 460 euros C/C, garage de 37 m2, 5 Celliers, WC. 1er étage: Appartement type F3 de 107 m2 environ libre. DPE: D 185 GES: D35 2 éme étage: Appartement de type F4 de 98 m2 environ libre. DPE: D 140 GES: D30 3 éme étage: 1 appartement F3 de 51 m2 environ libre DPE: D 227 GES: B7. 1 appartement F2 de 39 m2 libre. DPE: C 165 GES: A5 4 éme étage: Un appartement F2 mansardé de 50 m2 environ et cellier Loué 420 euros C/C. DPE: E 279 GES: B 8 Un appartement type studio mansardé de 21 m2 environ avec cellier Loué 222 euros C/C DPE: E 322 GES: B10 5 éme étage: Terrasse fermée de 18 m2 environ Le bien est situé dans la commune de Perpignan. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare Perpignan à moins de 10 minutes. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Le marché place de la république. Contactez votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

PERPIGNAN GARE - EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cet appartement T2 de 39,03 m². Il est orienté à l'ouest. Il est composé comme suit: un séjour/cuisine de 22 m² et une chambre de 11.45 m² exposée à l'ouest. Il est composé d'une salle de bains avec wc, un dégagement et une terrasse de 6 m². Emplacement de parking privé. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété comprenant 150 lots. Le bâtiment comporte deux étages. L'appartement est proche de toutes commodités: il se situe à 500 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. L'arrêt de bus et la gare se trouvent à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est implanté à moins de 20 km. Vous trouverez un théâtre et un conservatoire dans les environs. Il y a également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Son prix de vente est de 79 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à PERPIGNAN. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros.

Perpignan est une ville du sud de la France. Elle est située à proximité de la côte méditerranéenne et de la frontière avec l'Espagne. La ville est encadrée au sud par la chaîne des Pyrénées, à l'ouest par la région des Corbières, à l'est par la mer Méditerranée, au nord par le ruisseau de la Llabanère, tandis que le Réart lui sert de limite méridionale. La ville est desservie par: la gare TGV de Perpignan, l'aéroport Sud de Perpignan, l'autoroute A9, réseau de bus. ques monuments/lieux incontournables: le jardin des Remparts, les jardins de la Basse, le jardin Terrus, le parc Bartholdi, les rives de la Têt, la cathédrale Saint-Jean-Baptiste, l'église Saint-Jacques, plusieurs temples de diverses obédiences protestantes et évangéliques... Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence: groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking Référence du programme: 66100_176 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PERPIGNAN Centre ville, découvrez cet appartement de 2 pièces traversant au calme de 37 m². Il bénéficie d'une double exposition nord-sud. Il offre une pièce à vivre lumineuse de 23 m² donnant accès a une terrasse exposée sud, une chambre et une cuisine américaine équipée avec fenêtre. Il propose aussi une grande salle d'eau avec wc. Une climatisation réversible est également proposée dans l'appartement. Cet appartement se situe au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en très bon état général avec un intérieur en excellent état et un extérieur en bon état. L'appartement est mis en vente avec une place de parking. Côté transports, on trouve une gare TGV à quelques minutes à pied. L'aéroport est situé à moins de 6 km. Vous trouverez la place de Catalogne, le cinéma Castillet de même qu'un théâtre et un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi un grand choix de restaurants. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 580 euros.

PERPIGNAN NORD, secteur aéroport, villa moderne F4 de 112 m² H + garage de 30 m² édifiée sur parcelle 4 faces de 446 m² exposé sud. Séjour / SAM / cuisine de 55 m², 3 chambres dont 1 suite au rdc avec SDE et dressing, SDB......Possibilité d'implanter une piscine et une cuisine d'été. NEGOCIABLE.