Aff 35550

Proximmo vous propose cette maison meublée située dans un petit village, à environ 6 kms de La Gacilly. Elle se compose: d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle de douches-wc. Chambre en mezzanine. Terrain clos. Libre de suite. Loyer/mois CC: 305 euros dont 5 euros P/C avec régularisation annuelle pour entretien et vidange de la fosse septique DPE: E commune avec la maison située 12 la Touche Remaudais Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28 m² Surface du terrain: 100 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Meublé Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 308 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 174 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 5 € Loyer: 300 € HC Proximmo - Proximmo La Gacilly 1 Rue Montauban 56200 LA GACILLY SIRET: 44227454400109 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10405.pdf

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE Au calme ! A moins de 5 mn du centre bourg de SIXT SUR AFF, moins de 10 mn de la Gacilly et également moins de 10 mn de PIPRIAC et des accès 4 voies et 15 mn de l'entrée de Redon. Aux pieds des arrêts de car pour écoles, collèges et lycées. Terrain d'environ 4000 m² entièrement constructible ET DIVISIBLE EN 2, situé en hameau et sur une voie sans issue. Il propose une belle largeur: environ 40 m au plus large sur une très belle longueur de 120 m. Possibilité donc d'implanter un plain pied en large, en L ou U! Il est libre de constructeur et facile à exploiter ce qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Concernant la viabilisation les réseaux passent en bordure de terrain et vous devrez prévoir un assainissement autonome. Belle exposition !! Vue dégagée sur la campagne un conseil: FAITES VITE CE TERRAIN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaiter réaliser votre projet de construction entre deux bourgs dynamiques et non loin de Redon ? Donc n'hésitez plus et:Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence: 292 774 présenté au prix de 49 990 euros (Honoraires inclus CHARGE VENDEUR) Plus de biens sur: www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 519870018 -. Informations sur l'annonce Surface 4212 m² Ville Sixt Sur Aff 35550 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

35550 SIXT SUR AFF. A 10 min sur Sixt sur Aff, campagne, dans petit hameau, maison rénovée sur sous-sol comprenant salon-séjour avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Etage: dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier. Sous-sol: garage, buanderie, cave, 1 pièce (possibilité bureau). Jardin clos. tél: 06.14.13.47.50. Visites et disponibilités à partir du 13 août 2020. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 134 m² Surface du séjour: 24 m² Surface du terrain: 1000 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois_Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 198 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 595.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 620 € Provision sur charges: 40 € Prix au mètre carré du terrain: 4 € Loyer: 660 € CC Laforêt REDON - Laforêt REDON 56 grande rue 35600 REDON SIRET: 48101333200012 Barème des honoraires agence: http://media9.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126648.pdf

35550 SIXT SUR AFF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE LAFORÊT - A 10 min sur Sixt sur Aff, campagne, dans petit hameau, maison rénovée sur sous-sol comprenant salon-séjour avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Etage: dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier. Sous-sol: garage, buanderie, cave, 1 pièce (possibilité bureau). Jardin clos. Libre de suite. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 134 m² Surface du séjour: 24 m² Surface du terrain: 1000 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois_Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 198 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 629.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 40 € Prix au mètre carré du terrain: 4 € Loyer: 700 € CC Laforêt REDON - Laforêt REDON 56 grande rue 35600 REDON SIRET: 48101333200012 Barème des honoraires agence: http://media9.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126648.pdf

35550 BRUC SUR AFF. CENTRE BOURG ! Maison à rafraichir d'une surface de 95m² composée de 3 chambres, local commercial. À VISITER ! Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 95 m² Surface du terrain: 72 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: ArdoisesMixtes Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix au mètre carré du terrain: 307 € Prix net du bien: 29200 € Prix hors honoraires acquéreur: 29200 € Honoraires vendeurs: 4200.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Laforêt REDON - Laforêt REDON 56 grande rue 35600 REDON SIRET: 48101333200012 Barème des honoraires agence: http://media9.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126648.pdf

35550 SIXT SUR AFF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE - jolie maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine (hotte), une dépendance servant de buanderie (avec branchement lave-linge), un WC avec lave-mains. A l'étage, un palier donnant sur une salle de douche avec WC, 2 chambres avec placards. terrasse avec jardin. Libre de suite. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 500 m² Année de construction: 2011 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Micro_station Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 227 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 516 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 525 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 550 € CC Laforêt REDON - Laforêt REDON 56 grande rue 35600 REDON SIRET: 48101333200012 Barème des honoraires agence: http://media9.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126648.pdf

35550 BRUC SUR AFF - Maison dans petit hameau tranquille sans jardin, comprenant un séjour, une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée (plaque de cuisson, hotte, four)., un WC. A l'étage: 2 chambres, une salle de bain avec douche et WC. Un garage. Libre le 13 mars 2022. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Surface du séjour: 21 m² Surface des dépendances: 20 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 427.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 420 € Provision sur charges: 5 € Loyer: 425 € CC Loyer HT HC par an: 5040 € Laforêt REDON - Laforêt REDON 56 grande rue 35600 REDON SIRET: 48101333200012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126648.pdf

Dans un petit coin tranquille la campagne, à Louer maison en pierres de 90m² indépendante offrant: une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une chambre,un wc, salle d'eau. A l'étage: deux belles chambres, un bureau, une salle de bains/ wc. Grand sous sol. Beau terrain arboré et clos. Loyer 528.30/mois C.C. Dépôt de garantie: 523.30euros. Honoraire charge locataire: 432.58 euros (dont 150euros pour l'état des lieux) Libre le 17/12/2020. Classe Energie E. Logement conventionné sous plafond de ressources Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 1000 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 66.9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 432.58 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 523.3 € Provision sur charges: 5 € Loyer: 523.3 € HC Proximmo - Proximmo Pipriac 2 rue du Stade 35550 PIPRIAC SIRET: 44227454400109 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/639.pdf

En campagne, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison. Elle est composée au rdc: d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre de 18m², une salle de bains, un wc, une buanderie. A l'étage: deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. Grenier partie aménagée, pièce de 11m². Terrain de 559m². Libre le 30/06/2020. Classe Energie D. Loyer 600 euros mois C.C. Honoraire charge locataire 471.30?. dépôt de garantie: 595? Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 195 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 471.3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 595 € Provision sur charges: 5 € Loyer: 595 € HC Proximmo - Proximmo Pipriac 2 rue du Stade 35550 PIPRIAC SIRET: 44227454400109 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/639.pdf

En campagne à louer maison en pierres fraichement rénovée composée entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (hotte -plaque -four) 3 chambres avec placards dont 1 au rdc, Salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Garage. Terrain. Loyer 590euros. Dépôt de garantie: 590euros. Libre de suite. Classe énergie: DPE vierge. Honoraires agence: 468.60 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Frais d’agence: 468.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 590 € Provision sur charges: 5 € Loyer: 590 € HC Proximmo - Proximmo Pipriac 2 rue du Stade 35550 PIPRIAC SIRET: 44227454400109 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/639.pdf

NOUVEAU !! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE !! A proximité du bourg de Bruc sur Aff, moins de 10 mn du bourg de Pipriac, moins de 30 mn de Redon et 15 mn de la Gacilly. Maison en pierre (mitoyenne d'un côté) à rénover, d'un potentiel d'environ 130 m² Terrain d'un peu moins de 1500 m² avec vue dégagée sur la campagne La maison comprend 6 pièces au rdc: salon séjour - cuisine puis 2 chambres - sde - WC Et deux greniers non communiquants pour le moment Dépendances: - cellier en pierre à l'arrière de la maison - Grand hangar de 170 m² -état neuf (toiture - charpente et bardage très récent) Toiture en ardoises naturelles sauf sur le cellier Assainissement autonome à refaire Menuiseries en PVC Bois + volets roulants sur certaines ouvertures DPE NON REQUIS la maison n'étant plus habitée Le + de cette maison: 1/Elle est située dans un cadre tranquille non loin de toutes les commodités et promet un beau potentiel ! 2/ Le Hangar Un conseil: FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Alors n'hésitez plus et:Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence: 281504 présenté au prix de 129990 euros (Honoraires inclus CHARGE VENDEUR) Plus de biens sur: www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 519870018 -. Informations sur l'annonce Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pipriac 35550 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

NOUVEAU ! ET RARE SUR LE MARCHE Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE SIXT SUR AFF CENTRE BOURG: A moins de 10 mn de l'axe Rennes/Redon, 5 mn de la Gacilly 15 mn de Redon et 18 mn de la Gare, et 25 mn de l'entrée de Rennes. Moins de 5 mn à pieds des écoles et commerces et moins de 5 mn à pieds de l'arrêt de car pour collèges et lycées (350 m) Très lumineuse, cette maison de 1997 comprend: une entrée indépendante avec placard, puis vous découvrirez un salon séjour avec poêle à pellets d'environ 25 m² et une cuisine aménagée - équipée semi-ouverte d'un peu moins de 10 m² avec accès sur le garage. Egalement un sas dessert une chambre avec placard de 13 m² environ, puis une sde et toilettes, et enfin à l'opposé une autre chambre de 11 m². A l'extérieur vous pourrez profiter: D' un jardinet avec terrasse bois D'un garage de 14 m² Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage distribué par poêle à pellets. Puis radiateurs électriques mais qui ne servent pas au vu de la qualité de chauffe du poêle, ce qui promets de belles économies. La maison est reliée au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets pliants manuels. - Maison mitoyenne d'un côté mais pas de vis à vis et pas de gêne acoustique Le +: Des dépenses énergétiques sont seulement de 70 euros par mois - L'avis de votre conseillère en immobilier: Une jolie maison, décorée avec goût, offrant de beaux espaces et, une belle luminosité ! Et surtout elle est de plain pied ce qui est plutôt rare sur le marché et pourtant de plus en plus recherché. Vous souhaitez acquérir un bien de qualité et proche de toutes commodités Alors n'hésitez plus et: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf: 344 834. Prix: 156 500 euros - HONORAIRES CHARGE VENDEUR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 519870018 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 75 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pipriac 35550 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Investissez dans cette jolie maison traditionnelle sur la commune de Bruc-sur-Aff, comprenant un salon-séjour lumineux et fonctionnel grâce à sa cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, et garage intégré. Sur un terrain de 530m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, de raccordement et dommage ouvrage. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 78 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bruc Sur Aff 35550 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Sur la commune de Bruc-sur-Aff, cette maison de plain-pied saura vous séduire avec son salon/séjour lumineux et fonctionnel donnant une cuisine US avec un accès direct au garage. Elle dispose également de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Maison RE2020. Sur un beau terrain de 710m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, de raccordement. Faites évoluer votre maison comme vous le souhaitez, en choisissant parmi différentes options comme: • Pac air/eau, plancher chauffant, poêle… • Ouvertures alu bicolor • Ardoises naturelles • Volets roulants électriques Posez vos valises, Axce’s habitat vous propose de réaliser les finitions extérieurs, les peintures, les sols des chambres, la faïence et la cuisine. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Axce’s Habitat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 60 m² Nombre de pièces 4 Ville Bruc Sur Aff 35550 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Située en impasse dans un charmant hameau à proximité de La Gacilly, célèbre pour son festival de la photographie et son lien étroit avec la marque Yves Rocher, cette longère avec vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante, offre un cadre paisible et pittoresque. Caractéristiques principales: 6 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace confortable pour toute la famille ou pour accueillir des invités. 5 salles d'eau, dont une suite parentale avec une salle de bains ouverte sur la chambre. Cette suite parentale est équipée d'une double douche et d'une luxueuse baignoire à jets, un véritable espace de détente ultime. Deux grandes pièces à vivre lumineuses (cuisine et salon) au rez-de-chaussée, proposant des espaces de vie conviviaux et accueillants pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Possibilité d'un studio avec accès indépendant, donnant une flexibilité supplémentaire pour une utilisation comme espace de travail, logement pour invités ou location saisonnière. Garage avec atelier de plus de 20m², avec son espace de bricolage équipé et espace de rangement supplémentaire (tondeuse...) La maison peut être vendue meublée, présentant ainsi la possibilité d'emménager immédiatement sans souci d'ameublement. Le jardin attenant, d'une superficie généreuse de 1700m², bénéficie d' un espace extérieur magnifiquement aménagé, parfait pour se détendre en plein air, organiser des barbecues en famille ou simplement profiter de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un havre de paix au cœur de la belle campagne bretonne, tout en étant à proximité des commodités. Cette longère combine charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie confortable et élégant dans un environnement pittoresque. Avec ses nombreuses chambres, ses installations luxueuses et ses deux grandes pièces à vivre lumineuses, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété exceptionnelle près de La Gacilly, célèbre pour son festival photo et son centre Yves Rocher. TGV Redon à 20 minutes avec parking gratuit et accès direct pour Paris Montparnasse. Aéroport de Rennes 40 minutes Pour plus d'informations et photos, ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22785 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1702 m² Nombre de pièces 5+ Ville SIXT SUR AFF 35550 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024 Au cœur de la commune, sur un joli terrain de 400m², cette maison de plain-pied répondant aux dernières normes énergétiques se compose d’une pièce de vie lumineuse de 35m² avec cuisine américaine. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparés. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Inclus: terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMVL0233546C0DFAC1 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 75 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bruc Sur Aff 35550 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

35550 SIXT SUR AFF - maison rénovée comprenant une cuisine aménagée/équipée (neuve), une pièce de vie/chambre, une salle de douche avec wc, un garage. une petite terrasse. Libre de suite. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30 m² Surface du séjour: 20 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Années 50 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Micro_station Plain pied Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 327 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 300 € Loyer: 300 € CC Laforêt REDON - Laforêt REDON 56 grande rue 35600 REDON SIRET: 48101333200012 Barème des honoraires agence: http://media9.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126648.pdf

35550 SIXT SUR AFF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE LAFORET. maison rénovée comprenant une cuisine aménagée/équipée (neuve), une pièce de vie/chambre, une salle de douche avec WC, un garage. une petite terrasse. Libre le 20 mai 2022. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1948 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Années 50 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Micro_station Plain pied Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 507 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 327 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 300 € Provision sur charges: 5 € Loyer: 305 € CC Laforêt REDON - Laforêt REDON 56 grande rue 35600 REDON SIRET: 48101333200012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126648.pdf