Affaire ne rater emplacement

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VENDRE DROIT AU BAIL TOULOUSE Local de 35 m au rdc + tage rnover / amnager de 70 m + une cave. Situ en hyper centre sur l'une des plus belles places de la ville. Zone dynamique et trs passante, belle visibilit. Idal pour boutique de vtements, bijoux, maroquinerie, picerie. Loyer trs faible pour le quartier: 720 euros par mois. Trs bonne affaire ne pas rater ! (6.82 % d'honoraires TTC la charge de l'acqureur.).Informations LOI ALUR: Honoraires: 6.82 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 220 000 E. (gedeon_26522_26372157)

Vous souhaitez travailler en famille ou en association avec des tâches bien distinctes, voire des structures juridiques différentes ? Je vous propose de découvrir cette affaire ! Donnant sur la lagune de THAU, vous découvrirez une affaire et un emplacement exceptionnel. Cette affaire regroupe 3 activités et donc s'adresse à 3 catégories d'entrepreneurs: - les professionnels de l'élevage et la culture des huîtres et des moules qui ne pourront qu'être satisfaits de l'outil de travail - les professionnels de la vente en GMS (Grandes et Moyennes Surfaces) qui auront un produit de qualité à commercialiser - les professionnels de la restauration qui auront un lieu d'exception pour concevoir des dégustations autour des produits de la mer et de la ferme. Vous pourrez donc exercer des activités complémentaires dans des cadres juridiques bien distincts si vous le souhaitez. Actuellement l'activité est regroupé au sein d'une seule entité juridique. Le CA avant COVID se situait à 400.000E et pendant COVID à 350.000E. L'EBE moyen 3 ans est de 100.000E. Les bâtiments (1000 m2 au total) sont imposants avec au RDC la partie consacrée à la production, l'emballage et l'expédition (330 m2). Au 1er étage (400 m2) se situe la cuisine, une grande salle de dégustation avec une vue imprenable sur la lagune de THAU. Le lieu est paradisiaque. Enfin au 1er étage une partie non aménagée de 280 m2 pouvant accueillir la partie administrative. Actuellement l'affaire fonctionne avec 4 personnes (les 2 dirigeants et 2 salariés). Essentiellement accès sur la partie production, les autres activités sont assurées par la femme du dirigeant. La partie commercialisation en GMS et dégustation méritent un plus grand dynamisme. Le prix demandé est MURS & FONDS. Dossier complet sur demande

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Donnant sur la lagune de THAU, vous découvrirez une affaire et un emplacement exceptionnel. Cette affaire regroupe 3 activités et donc s'adresse à 3 catégories d'entrepreneurs: - les professionnels de l'élevage et la culture des huîtres et des moules qui ne pourront qu'être satisfaits de l'outil de travail - les professionnels de la vente en GMS (Grandes et Moyennes Surfaces) qui auront un produit de qualité à commercialiser - les professionnels de la restauration qui auront un lieu d'exception pour concevoir des dégustations autour des produits de la mer et de la ferme. Le CA avant COVID se situait à 400.000E et pendant COVID à 350.000E. L'EBE moyen 3 ans est de 100.000E. Les bâtiments (1000 m2 au total) sont imposants avec au RDC la partie consacrée à la production, l'emballage et l'expédition (330 m2). Au 1er étage (400 m2) se situe la cuisine, une grande salle de dégustation avec une vue imprenable sur la lagune de THAU. Le lieu est paradisiaque. Enfin au 1er étage une partie non aménagée de 280 m2 pouvant accueillir la partie administrative. Actuellement l'affaire fonctionne avec 4 personnes (les 2 dirigeants et 2 salariés). Essentiellement accès sur la partie production, les autres activités sont assurées par la femme du dirigeant. La partie commercialisation en GMS et dégustation méritent un plus grand dynamisme. Le prix demandé est MURS & FONDS. Dossier complet sur demande

A vendre restaurant cuisine traditionnelle de qualité, situé dans le secteur ouest du village de Cap d'Agde. Emplacement no1 face aux quais. Cet établissement dispose d'une surface totale de 220 m2, dont une grande salle commerciale de 140 m2 ouverte sur un linéaire d'une quinzaine de mètres, pour une capacité d'environ 100 couverts. Grande cuisine hyper équipée, dont un four à pizzas double entrée, plonge, réserves. Ouverture de juin à septembre, services midi et soir tous les jours sauf fermeture le mercredi en juin et septembre. Fermé l'après-midi. Organisation: le couple en service + 2 employés en cuisine en juin et septembre, + 1 employé(e) en service + 1 en cuisine juillet et août. Loyer 27.200⠬ / an + charges locatives (environ 2.000⠬ / an). Raison de la vente: naissance d'un bébé cette année et ayant déjà une autre affaire, ne peuvent plus assurer les deux. Gros potentiel commercial supplémentaire d'une part en allongeant la plage d'ouverture annuelle, d'autre part sur la limonade l'après-midi compte tenu de l'affluence touristique sur ce secteur. Idéal couple de professionnels. Prix de vente: 200.000⠬ net vendeur + commission agence 8% HT - Référence FG210 Contact négociateur: François GALTIER-LEANDRI au 06 41 19 20 63        

LILLE - VIEUX LILLE - Nous vendons, en exclusivité, un fonds de commerce de bar exceptionnel à plus d'un titre. Sa localisation est certainement une des meilleures de ce quartier très recherché et la configuration du lieu se développant sur 335 m² dont 300 m² de plain-pied, mise en valeur avec talent par les exploitants, ont séduit une clientèle de noctambules assoiffés des nuits lilloises et, en fin de journée, d'actifs du quartier appréciant un after-work de qualité qui, aux beaux jours, bénéficient d'une belle terrasse plein sud. De création récente (2015), cette affaire ne cesse de croître en terme de chiffre d'affaires et de rentabilité. Il n'en demeure pas moins des facteurs de développement possible sur les plages diurnes de la semaine ! Libre de brasseur. Loyer adapté au contexte de l'emplacement. Pour toute information, il vous sera demandé une lettre d'intention avec un engagement de confidentialité. Un apport de 30 à 40 % du prix est nécessaire pour faire aboutir ce dossier réservé à des professionnels reconnus. Informations Loi Alur: Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 8.6 % du prix TTC affiché, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires: 8.60 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 500 000 E. (gedeon_28348_20617166)