Affaire unique

Affaire unique et exceptionnelle au centre du remblai  ! Vaste appartement de 150m² habitables avec séjour/salon de 52m², 4 chambres - 3 salles de bains, 2 wc - vue imprenable sur baie des Sables - Travaux à prévoir. Nous consulter !

Affaire unique en plein coeur du village VALETTE mais au calme - dans toute petite résidence de 12 appartements - Au 1er étage sur 3 - Superbe appartement de 92 m2 habitable - Vaste séjour/salon avec extérieur plein sud - 2 belles chambres - Cuisine indépendante avec loggia - nombreux rangements - calme et soleil maximum - résidence fermée avec possibilité de se garer + grand garage - A noter, appartement loué (normalement) jusqu'au 1er décembre 2021 qui fait son prix trés attractif

34 600, Le Poujol sur Orb, Ensemble immobilier vendu en un seul lot, formant une Grande Maison de village en pierres avec superbe affaire de restauration à reprendre. 110 M2 en Logements Privatifs, et 125 M2 de surfaces pour le restaurant, affaire unique sur les Hauts cantons de l'hérault, à 2 KM de la station thermale de Lamalou les Bains, dans ce petit village de la vallée de l'Orb. Les deux entités conviendront à un couple de professionnels souhaitant se développer à leur compte en étant propriétaires de A à Z. Très belle opportunité pour cet ensemble proposé à un prix très attractif soit 244 000 EUR frais d'agent inclus pour le tout. Affaire saine tenue par la vendeuse et cédée pour raison de santé. une nouvelle vie attend ce restaurant avec votre venue. une visite s'impose contactez votre agent au plus tôt. TEL: 06 86 13 36 43.Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU, NoRSAC: 337 708 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Manda Surface: 220 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Donnant sur la lagune de Thau bien connue pour l'levage de coquillages, vous dcouvrirez un emplacement exceptionnel et une affaire unique ! Vous ne pouvez rver mieux que de d'offrir vos clients un emplacement pied dans l'eau avec une vue panoramique sur la mer. Quant l'affaire elle est la rsultante de deux activits: - l'levage et la culture des hutres et des moules. L'outil de travail est parfaitement oprationnel et l'exploitation peut tre dlgue - la partie restauration est tourne vers les produits de l'exploitation: hutres / moules et coquillages prpares sous toutes formes et ainsi offrir une dgustation de produits frais directe producteur / consommateur Vous pourrez donc exercer des activits complmentaires dans des cadres juridiques bien distincts si vous le souhaitez. Actuellement l'activit est regroupe au sein d'une seule entit juridique. Le CA est de l'ordre de 400.000E. L'EBE moyen 3 ans est de 100.000E. Les btiments (1800 m2 au total) sont imposants avec au RDJ la partie consacre la production, l'emballage et l'expdition (580 m2). Au RDC (620 m2) se situe la cuisine, une grande salle de dgustation avec une vue imprenable sur la lagune de THAU. Le lieu est paradisiaque. Enfin au 1er tage une partie non amnage de 600 m2 pouvant accueillir la partie administrative. Actuellement l'affaire fonctionne avec 4 personnes (les 2 dirigeants et 2 salaris). Le dirigeant est essentiellement accs sur la partie production, et les autres activits sont assures par la femme du dirigeant.. Le prix demand est MURS & FONDS. Dossier complet sur demande "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ".

Si vous m'adoptez Je suis un restaurant situ en plein centre-ville de St Pierre proche du port. Un cadre exceptionnel au sein d'une magnifique villa typiquement crole d'poque, o, dans son espace extrieur pour une surface totale de 250 m. Si mon affaire est panouissante, elle n'en demeure pas moins trs rentable conomiquement car mes charges sont minimes avec un loyer s'levant 1 685 euros pour un EBE de plus de 28% du chiffre d'affaire! Prix de vente: 253.000 euros Une affaire unique de vente de fonds de commerce qui vous sera prsente uniquement sur RDV, par notre Pro-Adopteur, Fabrice. Contactez nous vite ! (10.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

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En exclusivité ! Qui ne connait pas O BAYA, ce fameux restaurant situé en bas de la Rue Auguste Babet à St Pierre? En plein centre ville, dans un cadre exceptionnel, à l'intérieur d'une magnifique villa créole d'époque ou dans son espace extérieur totalisant 250 M² environ, l'équipe vous reçoit avec grande courtoisie. Vous pourrez déguster une multitude de mets raffinés comme sa salade d'Artichaut ou son Risotto doré à la poêle garnit de St Jacques et Camarons, beurre aux fruits de la passion. Un régal pour les papilles!! Si l'affaire est épanouissante, elle n'en demeure pas moins très rentable économiquement car ses charges sont minimes avec un loyer à 1685euros pour un EBE de plus de 28% ! Pix de vente 291.500euros FAI. Cette affaire unique de vente de fonds de commerce vous sera présentée en détail par Fabrice uniquement sur rendez-vous particulier. dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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EN EXCLUSIVITE ! Qui ne connait pas "O BAYA", ce fameux restaurant situé en plein centre-ville de St Pierre, Rue Auguste Babet ?! Cadre exceptionnel au sein d'une magnifique villa créole d'époque, où, dans son espace extérieur d'environ 250 m², toute l'équipe vous reçoit avec grande courtoisie. Vous pourrez déguster une multitude de mets raffinés, comme ma salade d'Artichauts ou mon Risotto doré à la poêle garnit de St Jacques, de Camarons et de beurre aux fruits de la passion...Un régal pour les papilles de nos fidèles clients !! Si mon affaire est épanouissante, elle n'en demeure pas moins très rentable économiquement car mes charges sont minimes avec un loyer s'élevant à 1 685 euros pour un EBE de plus de 28 % ! Prix de vente: 291 500euros FAI. Une affaire unique de vente de fonds de commerce qui vous sera présentée uniquement sur RDV, par notre Pro-Adopteur, Fabrice. Contactez-nous vite !

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Baisse de prix à saisir !! DROIT AU BAIL (ou Fonds de commerce) " restaurant C C E (CANNES COMMERCES ENTREPRISES): 04 93 68 68 69 Baisse de prix à saisir !! Vend droit au bail d'une activité de restauration rapide, d'une superficie totale d'environ 50 m2 comprenant une partie salle, un w.c avec point d'eau, et une terrasse extérieure. Extraction existante Gros potentiel d'évolution sur le secteur Affaire unique sur le marché, horaire d'ouverture de 18H à 2H30 du matin (avec autorisation après minuit) Couverts Intérieur 25 personnes Couverts Extérieur 16 personnes Bail spécifique à l'activité Loyer 1 750E/mois HC HT HF Pas de bilan Vente de matériel pour 35 000E compris dans le prix Disponibilité immédiate !!

AJC IMMOBILIER CANNES vous propose au Cannet Résidentiel, dans sublime maison bourgeoise, appartement 4 pièces de 100m² plein Sud ouvrant sur 600m² de jardin et terasses au calme, belles hauteurs sous plafond, clim réversible, cuisine équipée, cave à vins, double vitrage, piscinable, faibles charges. Un studio, une cave ainsi qu'un garage viennent agrémenter cette magnifique affaire ! Unique !

Proche métro Argoulets: Pour INVESTISSEURS....affaire unique......Très beau T3 de 63,4 m2 avec un balcon de 10,2 m2 et un parking sous sol sécurisé. EXCELLENT ETAT. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine et de 2 chambres de 10,5 et 11,3 m2 avec placards. Grande salle de bain de 4,7 m2 avec cellier et WC séparé. Commerces de proximité. Arrêts de bus à 50 m et station vélib au bas de l'immeuble. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 15 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Anne WAYSBORT Inscrite au RSAC de TOULOUSE 851 353 441, Tel: 06 77 04 09 98, Site 3gimmo:

Sur les hauteurs de Nyons, à proximité du centre ville, splendide villa contemporaine offrant des prestation de qualité avec une vue panoramique à 180 degrés sur la vallée. Vous profiterez d'un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau, grand garage avec portail automatisé. Terrain d'environ 1 195 m2 agrémenté d'un joli coin piscine à l'abri de tous les regards et surplombant toute la vallée. Affaire unique à ne surtout pas rater !!!

Dans résidence très agréable - Au 2ème étage - Appt F3 de belle surface - Grand séjour ouvrant sur verdure - 2 chambres + 1 chambre d'appoint - Cuisine semi-ouverte - belle salle de bains - Etat impeccable -Très calme - Parking facile dans copropriété fermée - Vraiment une affaire unique à prix bas ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://dufour.immo/fichier-144-h4ni0-honoraires_transaction_et_locations_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller DUFOUR IMMOBILIER: Nicolas Dufour - Tél. 0601185966 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 68 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Situation exceptionnelle pour cette maison sablaise de Type 8 avec jardin, vaste hall d'entrée, salle de séjour/salon, cuisine, arrière-cuisine. 5 chambres à l'étage, salle de bains, 2 salles d'eau. Dépendances. Garage disponible à 50 m en sus du prix. Affaire unique, la plage à 200mètres et tous commerces à deux pas. Travaux de rénovation à prévoir.

Vendrais un grand hangar (offre rarissime sur Gâvres!) d'environ 50 mètres carrés avec 8 mètres de hauteur sous toiture en tuiles. Idéal pour bateau, caravane ou camping car ET / OU possibilité d'aménager en LOFT (j'ai esquisses). AFFAIRE UNIQUE

IDEAL INVESTISSEURS OU GRANDE FAMILLE - TOULON-EST dans petit quartier très recherché, au calme absolu - Grande maison composée de 3 Appartements - ETAT IMPECCABLE ! - 465 M2 de terrain plat et clos - Verdure - Au rez-de-Chaussée, un appartement F1 Bis (32 m2 env., actuellement loué 520,00 E/mois) et un appartement F2 (41 m2 env., libre) - A létage, un appartement F3 (64 m2 env., libre) - Chaque appartement a son compteur - Possibilité de rapport de 2200 E/mois facilement - Garage + dépendances - Ensoleillement - Absolument aucuns travaux ne seront à prévoir ! - C'est une affaire unique à saisir immédiatement !

En secteur prmium au coeur de Nice, Bld Victor Hugo, class NUMERO UN, l'exploitant d'un magnifique local de 148m situ en angle de rue, donne la vente LE DROIT AU BAIL - Cet tablissement actuellement quip en 8 bureaux trs rcents peut tre rhabilit en magasin sans contrainte de piliers - Bail commercial en cours - Loyer 4677E/mois hors charges et taxe foncire - Affaire unique saisir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

En secteur prmium au coeur de Nice, Bld Victor Hugo, class NUMERO UN, CARRE D'OR, l'exploitant d'un magnifique local de 168m situ en angle de rue, donne la vente LE DROIT AU BAIL - Ce local actuellement quip en 8 bureaux trs rcents peut tre rhabilit en magasin sans contrainte de piliers Bail commercial en cours - Loyer 4677E/mois hors charges et taxe foncire - Affaire unique EN CARRE D'OR saisir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

AFFAIRE ATYPIQUE ET DANS L'ERE DU TEMPS A fort potentiel, sur un terrain de 252 m², un local commercial extrêmement bien placé de 140 m² situé à Hyères Les Palmiers. L'emplacement bénéficie d'une grande terrasse extérieur fleurie et ombragée de 112 m². Le bâti est récent, construit avec des matériaux de qualité, toujours entretenu. L'équipement a été pensé par et pour des professionnels de la restauration. Car les agencements intérieurs sont organisés et optimisés, pouvant ainsi envisager plusieurs types de métiers de bouche. Prix en pleine propriètè (mur et fond) A proximité de nombreuses habitations et un lycée de plus de 1500 élèves. Produits unique sur le secteur. Les éléments financiers et de nombreuses photos sont à votre disposition sur demande. Une lettre de confidentialité vous sera demandée avant chaque visite. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_21286735)

AFFAIRE RARE ! Belle maison de 120 m² habitable comprenant séjour avec cheminée salon 2 chambres et bureaux, salles de bains, sde, un garage, 2 terrasses. Cette maison a un caractère unique clos et arboré. Pour tous renseignement contacté MR GEIGER FLORIAN 06.73.62.33.60 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 1680 m² Année de construction: 1962 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Taxe foncière: 1300 € Prix au mètre carré du terrain: 1686 € Prix net du bien: 199000 € Prix hors honoraires acquéreur: 199000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur GROUPE MAURICE GARCIN - MAURICE GARCIN - AVIGNON 154 Avenue Pierre Semard 84000 AVIGNON SIRET: 53050466100014 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285238.pdf

Affaire rare........... Proche centre et toutes commodités, dans le secteur résidentiel le plus convoité de Villefranche ! Saisissez vite l'opportunité unique de vous offrir cette belle maison entièrement de plain pied de 101m2, 3 chambres de 1997 sur un superbe jardin paysagé de 593m2. Parfaitement entretenue et très fonctionnelle, cette villa de qualité vous offre une entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour de 30m2 ouvrant sur la terrasse permettant à toute la famille de manger confortablement dehors, 3 belles chambres, une salle d'eau avec une grande douche neuve et un WC. Construite sur un terrain plat de 593m2, avec terrasse et jardin d'agrément sans vis à vis, potager et cabanon, cette villa traditionnelle possède également un grand garage avec espace buanderie et un second wc... Bref, une véritable opportunité avec un excellent rapport qualité prix dans un secteur très recherché et agréable à vivre. Découvrez toutes les photos en plein écran et la visite filmée en vidéo avec survol en drone sur notre site Parlezmoidimmo. Visite possible 6 jours sur 7, demandez Roland BRUNAT, votre Agent commercial indépendant local, spécialiste du secteur au 04 78 61 66 5 Prix de vente 423000 E Honoraires à charge vendeur, barème consultable sur notre site parlezmoidimmo.fr. DPE en cours. Réf annonce: 21/11/20518

UNIQUE et RARE  !  A 30 minutes d’Aix en Provence, Proche ITER et Manosque,  dans un cadre champêtre et bucolique, non loin des lacs du verdon, offrant une vue magnifique et exceptionnelle sur les collines, Assise au centre de 2.4 hectares env. de prairies, Cette Propriété est un vrai coup de coeur!  Un alliage entre des matériaux nobles et la chaleur de la Pierre, tout en gardant la simplicité d'un site en Campagne.  Mais elle offre d'autres atouts possibles non négligeables: la possibilité d'héberger chevaux ou autres fidèles compagnons....  Nous vous présentons ce magnifique Mas en pierres de 500 m² env comprenant une maison d’habitation de 300 m² pouvant être séparée en 2 logements distincts.   2 gîtes équipés de 75 m ²chacu n  avec 2 chambres - 4 couchages, loués et réservés (pour des durées de 3 semaines consécutives), Ecurie de 100 m² avec 5 boxes, sellerie. Coin détente offrant une piscine entourée de végétaux,  et disposant d’une vue magnifique sur les environs. Mais encore…… une maisonnette de 50 m² de plain-pied  à rénover offrant du potentiel supplémentaire et un hangar de stockage. La propriété est entourée d’un magnifique pré offrant 2 abris en dur.  Nos Observations: Proche  écoles et commerces une quinzaine de minutes de la bretelle autoroutière.  Une belle affaire alliant le plaisir de la famille, et la possibilité de bénéficier de rentabilité locative.  Situation exceptionnelle, Environnement de qualité, Vue superbe, proche de toutes commodités, beau potentiel de développement! Dessertes en voiture ou camions très commodes. Nous contacter pour plus de renseignements

AFFAIRE RARE....A SAISIR.....649 000 E (discussion possible avec un bon dossier de financement) Seulement 35mn de PORTE DE LYON....15 mn de VILLEFRANCHE.......7 mn de BELLEVILLE. Coup de coeur assur pour cette belle proprit familiale situe dans un village au coeur du beaujolais facilement divisible en 3 ou 4 lots. Selon vos envies et selon votre situation, personnelle ou professionnelle, saisissez vite l'opportunit pour visiter cette btisse toute rnove de 267m clos d'un superbe jardin paysag de 1863m avec bassin, piscine, parfaitement entretenue et trs fonctionnelle. Cette maison de qualit vous offre une cuisine quipe ouverte sur un sjour/salon de 70m ouvrant sur une terrasse de 65m permettant toute la famille de manger confortablement dehors ct sud. Un couloir dessert, 2 belles chambres un bureau et un salon. Sdb, Sde, wc, cellier/Buanderie et un garage. Spar par un joli escalier en pierre, ce bien possde galement deux appartements de 41m chacun (un en rdj et un l'tage) comprenant cuisine quipe ouvert sur salon/Sam, chambre, sde, wc. + 2 bureaux et 1 wc compltent ce bien dans le prolongement d'un couloir. Les dpendances et les prestations de qualit mariant l'ancien et ses matriaux nobles font de ce bien unique un lieu o le bien vivre prend tout son sens. A seulement 35mn de Porte de Lyon, 7km de Belleville Sur Sane (Gare de Lyon Part Dieu/Belleville en 32mn), venez vite dcouvrir ce bien pour le calme et la douceur de vivre. Notre Barme: consultable sur notre site. Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations complmentaires, Visite possible 6 jours / 7,Demandez votre agent commercial indpendant Roland BRUNAT spcialiste du secteur au o6 o9 81 71 97 Statut agent commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare 726 970 635 Parlez moi d'Immo. Rf: SNM_10325. Les diagnostics ont t raliss le 21/08/2023, DPE: Class C, GES: Class C, Montant estim des dpenses annuelles d'