Agencement chevaux

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 20 min du centre-ville de Coutances À deux pas de la plage Idéalement située dans une zone protégée, au cœur de la Manche, à deux pas du bord de mer, cette superbe propriété clés en mains offre diverses possibilités à ses propriétaires. Un accès direct mène chevaux et promeneurs en 500 m à la plage. Celle-ci est accessible et autorisée aux chevaux toute l’année, sur 3 km de distance avec un sol exceptionnel. Sa grande longère permet le logement de ses propriétaires et/ou la possibilité de proposer des gîtes, le tout dans un cadre idéal et reposant, tout en ayant la possibilité d’avoir une activité équestre professionnelle ou de loisir.   La longère : Elle est chauffée avec des radiateurs électriques et tout le mobilier est compris dans le prix de vente. L’isolation thermique et phonique est très performante, la rénovation de cette longère date de 2017. Elle est orientée plein Sud et donne sur un grand jardin de 1500 m2, comprenant un toboggan, une balançoire, ainsi qu’un terrain de pétanque. Deux cours gravillonnées agrémentent chaque gîte. Certains détails de cette superbe longère ont été conservés d’origine. Deux entrées stabilisées et indépendantes permettent de bien distinguer les deux gîtes, qui possèdent chacun leur propre compteur d’eau et d’électricité, ainsi que leur propre fosse à épandage. Les gîtes sont très prisés et des réservations sont faîtes jusqu’à l’été 2021. Le petit gîte (100 m²) Rez-de-chaussée : Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée de 18 m2, comprenant une cheminée Salon de 14 m2 Buanderie WC indépendant Salle de bains avec baignoire, douche italienne et deux vasques 1er étage : sols parquet 1ère chambre de 17 m², comprenant un lit double 160 x 200 m, avec penderie 2ème chambre de 14 m2, comprenant un lit double 180 x 200 m (ou deux lits simples) Une pièce de 18,2 m2 servant actuellement de stockage, peut également être rénovée en chambre ou autre pièce de vie. Le grand gîte (122 m²): Rez-de-chaussée : Salon/Salle à manger de 30 m2, comprenant un poêle à bois Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée Buanderie WC indépendant Salle de bains avec douche italienne 1er étage : sols parquets 1ère chambre de 12,5 m², avec lit double de 160 x 200 m, penderie et placards 2ème chambre de 12 m2, avec lit double de 160 x 200 m 3ème chambre de 10 m2, avec 4 couchages (2 lits superposés de 90 x 190 m) Grande salle de bains avec baignoire, douche italienne et deux vasques WC indépendants Deux petites pièces de 11,5 m2 au total peuvent elles aussi être rénovées pour effectuer une chambre supplémentaire ou autre pièce de vie.   Les installations équestres (construites en 2020): Elles possèdent leur entrée indépendante par l’arrière de la propriété et sont entièrement clôturées de triples lices en bois avec des allées stabilisées. Les écuries possèdent leurs propres compteurs d’eau et d’électricité également. Barn de 250 m2 : 10 boxes de 3,7 x 3,3 m 1 douche, avec sol en caoutchouc et sa propre évacuation 1 salle de soin, avec sol en caoutchouc 1 sellerie, comprenant une nourrice pour gérer les arrivées d’eau dans les différents boxes 1 bureau Les portes des boxes sont coulissantes et l’agencement du barn laisse la possibilité d’un curage mécanique. L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau de la ville. Chaque boxe est en légère pente vers l’extérieur avec une petite ouverture permettant le nettoyage de chacun de façon individuelle et évacuant l’eau rapidement vers l’extérieur. Deux drains sont présents le long du barn. Bâtiment attenant de 312 m2 : Permet de stocker du matériel, de construire une fumière, de créer un manège… selon les besoins des propriétaires. Il est actuellement bardé en bois sur deux façades, le matériel pour barder les deux autres reste sur place. Les espaces de travail : Une carrière de 60 x 35 m, clôturée de doubles lices en bois, en sable naturel La plage, située à 500 m seulement, est accessible toute l’année et autorisée aux chevaux avec un sol exceptionnel sur une distance de presque 3 km Quelques paddocks Deux puits sont également présents sur la propriété, mais non utilisés. La propriété se situant dans une zone protégée, aucune construction nouvelle, ni extension n’est autorisée. Seul l’aménagement des bâtiments existants est possible.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  997 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

Bouches du Rhône - Belle propriété équestre, idéale pour particuliers passionnés Idéalement située entre Avignon et Saint Rémy de Provence, dans un cadre verdoyant, Horse Immo est heureux de vous présenter cette belle propriété équestre pour particuliers. S'étendant sur 2 hectares d'un seul tenant et parfaitement aménagés, les installations équestres très récentes, proposent un hangar agricole de 150 m2, équipés de 4 boxes- terrasses et d'espace de pansage et de stockage. Les extérieurs soignés offrent une carrière d'entrainement, 4 grands paddocks de belles superficies dont un pré d'un hectare. Arborés par de belles haies de cyprès provençaux, l'ensemble est aménagé par de belles lices en bois et une irrigation agricole illimitée. Côté habitation, la propriété présente un mas en R+1 de 175 m2 composé d'un double salon avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres et salle de bain. L'ensemble nécessite quelques travaux de modernisation, très motivant pour les passionnés de décoration ! En complément, le mas propose un garage, une belle fenière en étage et un grand auvent couvert. Ces dépendances permettront la création d'un second logement ou de repenser totalement les intérieurs. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée permettant de vivre avec vos différents animaux en toute tranquillité. Notre avis: On adore le splendide platane centenaire qui prône au centre de la grande cours ! Le mas possède une petite mitoyenneté dépourvue de toutes nuisances ou vis-à-vis Grande facilité d'accès, Gare TGV 12min, Avignon 15 min, Saint Rémy de Provence 11min, centre ville 3min Le mas dans la pure tradition provençale Ancien mas, l'habitation propose 175 m2 (hors dépendances), en R+1. Totalement indépendante et sans vis-à-vis, il existe une petite mitoyenneté n'engendrant aucune nuisance. Les intérieurs proposent diverses pièces de belles superficies, donc certaines sont à moderniser. L'ensemble peut être repensé à souhait et offrir une opportunité d'agencement personnalisé. Les intérieurs sont répartis ainsi Rez de chaussée - cuisine indépendante disposant de nombreux rangements - double salon - espace dinatoire avec cheminée (insert) et double exposition (vue sur les chevaux) - cellier / buanderie - garage (35 m2) Etage - 3 belles chambres - grande chambre parentale avec dressing - grand palier avec nombreux rangements - belle fenière, aménagement à prévoir Extérieurs - terrasse couverte avec charpente bois attenant au mas et pouvant constituer un espace de vie supplémentaire - grande cours ombragée par un platane centenaire - portails automatique et stationnement Les installations équestres Disposant d'installations complètes, le potentiel est idéal pour un particulier souhaitant avoir ses chevaux à la maison, ou proposer une petite activité de pension. Hangar agricole de 150 m2 avec grande hauteur sous charpente, comprenant: - espace de stockage - écurie intérieure: 4 boxes, 3x3m, terrasse directe, - aire de pansage intérieure et douche extérieure abritée - dalle extérieure couverte (parking van et attache chevaux...) -3 grands paddocks, dont un parc d'un hectare, entièrement clôturés en lices en bois et électrification -stabulation ombragée avec abris 15x3m -carrière extérieure 18x30 m, stabilisée, sable Vallabrix, Lice en bois

Lb'/xe2/x80/x99'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose cette charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre de 5,7 hectares, situb'/xc3/xa9'e au coeur du db'/xc3/xa9'partement des Bob'/xc3/xbb'ches-du-Rhb'/xc3/xb4'ne. La maison db'/xe2/x80/x99'habitation, db'/xe2/x80/x99'une superficie habitable de 115m2, rb'/xc3/xa9'vb'/xc3/xa8'le un agencement entib'/xc3/xa8'rement de plain-pied. La cuisine s'ouvre sur une vaste pib'/xc3/xa8'ce de vie de 60m2, sublimb'/xc3/xa9'e par une cheminb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' insert qui sb'/xc3/xa9'pare astucieusement la salle b'/xc3/xa0' manger du salon. Les trois chambres sont complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'es par une somptueuse salle de bain en travertin, agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'une douche, db'/xe2/x80/x99'une baignoire et db'/xe2/x80/x99'une double vasque. La structure b'/xc3/xa9'questre comprend une b'/xc3/xa9'curie de 65m2, abritant trois boxes et une aire de pansageb'/xc2/xa0' Pour le bien-b'/xc3/xaa'tre de vos chevaux, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' offre 7 paddocks b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's d'abris et d'abreuvoirs automatiques ainsi que des prairies boisb'/xc3/xa9'es. Les installations db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9'es b'/xc3/xa0' l'entrab'/xc3/xae'nement des chevaux comprennent une carrib'/xc3/xa8're de 60x30m et un rond de longe de 16m de diamb'/xc3/xa8'tre. Un hangar de 60m2 permet de stocker le matb'/xc3/xa9'riel. Au-delb'/xc3/xa0' de ses attraits b'/xc3/xa9'questres, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' offre un mobil-home, assurant une opportunitb'/xc3/xa9' de rendement locatif saisonnier. Lb'/xe2/x80/x99'approvisionnement en eau est assurb'/xc3/xa9' par un forage, avec deux b'/xc3/xa9'tangs prb'/xc3/xaa'ts b'/xc3/xa0' b'/xc3/xaa'tre exploitb'/xc3/xa9's. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' reprb'/xc3/xa9'sente une opportunitb'/xc3/xa9' rare pour les proprib'/xc3/xa9'taires de chevaux, tout en offrant une proximitb'/xc3/xa9' idb'/xc3/xa9'ale avec les commerces, les b'/xc3/xa9'coles et les accb'/xc3/xa8's autoroutiers. Facilement accessible depuis Marseille, Aix-en-Provence et Nb'/xc3/xae'mes, elle incarne le mariage parfait entre projet b'/xc3/xa9'questre et qualitb'/xc3/xa9' de vie. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillb'/xc3/xa8're en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98.

Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose,b'/xc2/xa0'au coeur du Tarn, cetteb'/xc2/xa0'proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de 9 hectaresb'/xc2/xa0'composb'/xc3/xa9'e deb'/xc2/xa0'deux maisons db'/xe2/x80/x99'habitations,b'/xc2/xa0'd'installations b'/xc3/xa9'questres complb'/xc3/xa8'tesb'/xc2/xa0'et deb'/xc2/xa0'chenils. b'/xc3/x89'rigb'/xc3/xa9'e en 2011, la premib'/xc3/xa8're maison,b'/xc2/xa0'd'une superficie habitable deb'/xc2/xa0'169m2, offre un agencement entib'/xc3/xa8'rement de plain-pied. Elle se compose db'/xe2/x80/x99'une belle pib'/xc3/xa8'ce de vie comprenant un espace salon agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'une cheminb'/xc3/xa9'e et un coin salle b'/xc3/xa0' manger, db'/xe2/x80/x99'une cuisine sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'e. Lb'/xe2/x80/x99'espace nuit comprendb'/xc2/xa0'4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qub'/xe2/x80/x99'une salle db'/xe2/x80/x99'eau supplb'/xc3/xa9'mentaire. Lab'/xc2/xa0'seconde maison, un ancien corps de ferme de 126m2, dispose deb'/xc2/xa0'deux chambresb'/xc2/xa0'et d'une mezzanine idb'/xc3/xa9'ale pour un bureau ou des chambres additionnelles. b'/xc3/x80' l'extb'/xc3/xa9'rieur, un jardin privb'/xc3/xa9' et clos, une vb'/xc3/xa9'randa, et un hangar de stockage b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'habiliter complb'/xc3/xa8'tent cet espace. La structure b'/xc3/xa9'questre est dotb'/xc3/xa9'e deb'/xc2/xa0'20 boxes rb'/xc3/xa9'partis en plusieurs b'/xc3/xa9'curies, db'/xe2/x80/x99'uneb'/xc2/xa0'douche, db'/xe2/x80/x99'unb'/xc2/xa0'solariumb'/xc2/xa0'et db'/xe2/x80/x99'uneb'/xc2/xa0'sellerie. Pour le confort des chevaux, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' offre uneb'/xc2/xa0'vingtaine de paddocks, certains avec abris ainsi queb'/xc2/xa0'deux prb'/xc3/xa9's. Pour le travail des chevaux, les infrastructures comprennent uneb'/xc2/xa0'carrib'/xc3/xa8're 80x35, unb'/xc2/xa0'rond db'/xe2/x80/x99'havrincourt 20x12b'/xc2/xa0'ainsi qub'/xe2/x80/x99'uneb'/xc2/xa0'piste de galop de 500mb'/xc2/xa0'(b'/xc3/xa0' remettre en b'/xc3/xa9'tat). Possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'acqub'/xc3/xa9'rir en sus un marcheur 4 places et un tapis roulant. De nombreuxb'/xc2/xa0'chemins de trottingb'/xc2/xa0'sont accessibles depuis la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. De plus, un centre b'/xc3/xa9'questre se trouve b'/xc3/xa0' moins de 2km pour les cavaliers soucieux de prendre des cours. Unb'/xc2/xa0'tunnelb'/xc2/xa0'permet de stocker le matb'/xc3/xa9'riel. Outre les installations b'/xc3/xa9'questres, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose b'/xc3/xa9'galement deb'/xc2/xa0'17 chenils, d'une pib'/xc3/xa8'ce de soin, et bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie d'unb'/xc2/xa0'agrb'/xc3/xa9'ment pour 49 chiens. Unb'/xc2/xa0'logement de gardien de 40m2b'/xc2/xa0'est b'/xc3/xa9'galement disponible. Lb'/xe2/x80/x99'approvisionnement en eau est alimentb'/xc3/xa9' par une source naturelle et un forage (moteurs b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'parer). Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' offre non seulement un cadre enchanteur pour vos chevaux, mais b'/xc3/xa9'galement un ensemble immobilier, ainsi qu'un large panel d'activitb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' exploiter. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacterb'/xc2/xa0'Marine CALARD, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50b'/xc2/xa0'oub'/xc2/xa0'Corinne CONTE, conseillb'/xc3/xa8're en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98.

Insolite vous propose cette ancienne ferme flamande construite avant 1949 et située sur la commune de Vieux-Berquin. Ayant conservé son authenticité, elle est construite sur un terrain agricole de 24 000 m². Entièrement restaurée avec goût en une chaleureuse maison de campagne exposée Est-Ouest, elle offre 167m² sur 2 étages. Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d?aménagement. Amoureux de la nature et de l?espace ce bien est fait pour vous !!! Cadre verdoyant idyllique pour une personne aimant les chevaux. Ce bien d?exception est situé dans la campagne flamande à proximité de toutes les commodités. Bailleul et Hazebrouck à seulement 8 kms. A proximité de l?A25 pour rejoindre Lille et Dunkerque. La partie habitation de 167 m² est composée d?un hall d?entrée spacieux, d?une buanderie, d?une salle de bain avec douche Italienne, d?un salon séjour de 60 m² qui donne sur une cuisine équipée ouverte jouxtant une véranda lumineuse à rafraîchir. La véranda offre une vue sur la cour carrée de la ferme et de ses nombreuses dépendances. Un dressing spacieux est également situé sur la face arrière de la maison. Une cave et un garage de 35 m² équipent également ce bien d?exception. Un escalier dessert l?accès à l?étage qui comprend un palier, 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC. Le grenier en parti isolé, accessible par un escalier présente un beau volume qui permet également de prévoir un bel agencement. Les grandes dépendances de ce bien sont composées d?une grange fermée avec un atelier le tout sur 173 m² au sol. Un ensemble de 3 Box pour chevaux d'environ 40 m². Un hangar ouvert en charpente métallique de 375 m². 2 puits sont présents également sur cette propriété. Mandat N° PMV00105 Prix Net vendeur: 520 000 ? (honoraires à la charge de l'acquéreur: 18 200 ? TTC soit 3.50 %). Prix du bien frais d'agence inclus: 538 200 ? TTC DPE 163 (C) GES 21 (C) Taxe foncière 1 583?/an. Vous souhaitez la visiter ? contactez-n

SEINE ET MARNE-PROCHE COULOMMIERS- PROPRIETE 6000M2 4800m2 de terrain constructible jardin arboré terrain piscinable grande surface habitable idéal famille nombreuse ou projet gîte possibilité d'accueillir des chevaux Située a 5 min en voiture de la gare de Coulommiers (train direct Paris en 1h), cette belle maison traditionnelle briarde vous accueille dans son cadre verdoyant et apaisant. La bâtisse saura vous séduire par ses volumes mais également son agencement intelligent qui fait d'elle la maison idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de chambres d'hôtes / gîte. En effet, elle se compose au rez de chaussé d'un  grand double séjour de 40 m2 orienté sud est, d'une chambre de 16m2, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande cuisine indépendante. Vous y trouverez également un grand atelier de 40 m2, une cave, une chaufferie et un garage le tout accessible par la maison mais également par l'extérieur. Au premier étage, vous aimerez la grande salle de jeu de 84 m2, ses 5 autres chambres, sa salle de bain et son WC indépendant. Enfin, la maison dispose également de grands combles aménageables. Une rénovation intérieure sera à prévoir. Chauffage gaz. Fenêtres équipées de double vitrage Le jardin quant à lui se compose d'une première partie constructible de 4800m2 et d'un pré de 1800m2 idéal pour accueillir quelques chevaux ou des poules car le bien est également équipé d'une écurie avec quelques boxs et d'un poulailler. Pour les cavaliers, le secteur est idéal car il y a de nombreux chemins de balade éloignés des axes routiers.  Les amoureux des fleurs seront aussi comblés grâce à sa serre d'environ 30 m2. Terrain piscinable. Egalement un terrain de tennis à rénover. Me contacter pour plus de photos et informations.  Honoraires à la charge de l'acquereur: 20 000 € 

A voir absolument en centre bretagne à proximité de rostrenen, idéal pour activité équestre avec plus de 8 hectares de terrain et son étang, nous vous proposons une très belle propriété construite en 1987 avec 185 m2 habitables. comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 40m2 avec un poële à bois ouverte sur une cuisine de style shabby chic, 1 séjour hauteur cathédrale, 1 chambre et 1 salle d''eau, wc. au 1er étage : 1 palier, 2 grandes chambres et 1 très belle salle de bains, wc. au sous-sol (semi-enterré) 1 appartement avec son entrée indépendante : composé d''une chambre, une salle d''eau, 1 wc, 1 coin-repas, 1 bibliothèque, 1 buanderie. tout l''agencement dans cette maison et son aménagement sont pensés et du meilleur goût. a l''extérieur : une remise de 140m2 peut devenir partie habitable, 1 hangar de 429 m2 sert d''abri à bois, garage et stockage. 1 serre pour les légumes et 1 puit qui assure l''autonomie en eau seront appréciés. 1 grand bâtiment de 600m2 pourra être réhabilité en box pour chevaux car il est proche de l''étang. cet endroit au cœur de la nature est propice à l''évasion et a un charme certain. exposée : plein-sud / taxe foncière : 1.029 /an / dpe consommation énergétique : d et ges : d /consommation élec. 268 /mois. prix : 480.000  hai (honoraires à la charge du vendeur danielle steens bbii / Surface habitable: 185 m² Nombre de pièces: 7

C'est au coeur des Alpilles, à deux pas de Saint Rémy de Provence, que ce splendide domaine s'étend sur plus de 8 hectares.Accueilli par plus de 450 oliviers, la propriété dévoile une magnifique villa d'architecte s'intégrant parfaitement aux nuances et au charme de la Provence. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une envie de changement de vie, les lieux proposent plus de 320 m² habitables où luminosité, confort et art de vivre sont les maitres mots. Salon cathédrale, suites équipées de salles d'eau et nombreux espaces de rangements offrent des prestations de standing. Grandes terrasses, piscine et dépendances ont été prévus pour profiter des lieux en toutes saisons. Les passionnées d'équitation trouveront le bonheur à travers un magnifique barns Rinco Carlo, des grands paddocks à l'arrosage offrant la possibilité de profiter pleinement de ses chevaux chez soi ! Notre avis Horse Immo: l'une de nos plus belles opportunités ! La villa Au coeur du domaine, une villa d'architecte de plus de320 m² de plain-piedoffre des prestations haut de gamme. Grands volumes, hauteur sous plafond et larges baies vitrées présentent une luminosité incroyable. Pierre angulaire, le salon « cathédrale » de 100 m²bénéficie d'un agencement confortable, où sa grande cheminée traversante permet une distribution harmonieuse de l'espace dinatoire, de la bibliothèque et du living room. La partie est dessert une spacieusesuite parentalecomprenant une salle de bain avec baignoire d'angle et rangements, un coin bureau, une partie nuit ouverte sur l'extérieur et un vaste dressing (pouvant être aménagé en chambre). Sur l'aile l'ouest, deux chambres équipées de salles d'eauet toilettes viennent s'ajouter. Accessible indépendamment par les extérieurs, l'ensemble bénéficie d'une certaine autonomie. Enfin la cuisinede style traditionnel présente de très nombreux rangements, un accès direct à la grande buanderie et à un patio ombragé. Atout incontestable de la propriété et dans une volonté de profiter des extérieurs en toute saison et à toute heure de la journée, la villa propose plusieurs espaces abritées entourant ainsi l'édifice. Conçue dans un certain souci d'esthétisme, la terrasse centrale amène jusqu'à la grande piscine et offre une vue unique sur les jardins et les Alpilles. La propriété propose également un appartement de 63 m²comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite avec salle d'eau, un bureau /chambre enfant, wc séparée et jardin privatif. L'ensemble permet de proposer un logement pour du personnel ou une source de revenu locatif. Les écuries La propriété dispose d'un bâtiment d'écurie indépendant à distance suffisante de l'habitation pour une surveillance permanente et évitant tout désagrément. Une seconde entrée possible permet d'envisager le développement de la partie équestre dans une perspective professionnelle. On retrouve ainsi: Barns de marque Rinco Carlo: 5 boxes terrasses, 3,5mx3,5m, extérieur stabilisé en sable Toubin&clément, dallage caoutchouc, aire de douche avec eau chaude, aide de pansageRond de longeEmplacement réservé pour une grande carrièreNombreux grands parcs arrosés et électrifiésEspace de stockageSellerie isolée avec sanitaires et différents points d'eau (pouvant être aménagé facilement en logement de fonction)Buanderie...

Située aux portes de l'un des plus beaux villages du Var, très belles propriété disposant d'un environnement privilégié et d'un agencement dès plus charmant. S'étendant sur 1,5 hectares arborés, ce joli domaine présente une très belle villa de 140 m² parfaitement aménagée. Les intérieurs offrent des pièces spacieuses mêlant grand confort, hauteur sous plafond et belle luminosité. Les extérieurs sont absolument agréables notamment avec ses différentes terrasses entourant la villa et permettant d'apprécier à toute époque de l'année de la douceur de vivre en Provence verte. Un espace pool-house parfaitement intégré aux lieux se révèle à la belle saison comme un espace de vie supplémentaire. En complément, de nombreux espaces de verdures regroupent avec harmonie différentes essences méditerranéennes, et offrent une vue imprenable sur les collines environnantes, Les amoureux de la nature en recherche d'une certaine tranquillité seront enfin séduits par une belle oliveraie et un formidable espace dédié aux chevaux, regroupant 4 boxes, paddocks ombragés et accès immédiat à des sentiers de randonnées. Correns (1km), Aix en Provence (45 min), Brignoles (20 min) La villa, le charme de l'ancien modernisé La villa entièrement rénovée et très bien agencée se compose de: - hall d'entrée avec rangements, toilettes invités et desservant différentes pièces - belle pièce de vie avec hauteur sous plafond, porte-fenêtres et équipée d'un splendide poêle alsacien (40 m²) - cuisine semi-ouverte, entièrement équipée Schmidt (2018), avec accès garage - magnifique suite parentale regroupant, une belle chambre avec accès sur terrasse, salle d'eau, dressing et bureau - une seconde suite parentale avec salle de bain et rangements. - pour les besoins de chacun, le grand garage et le bureau pourront aisément être aménagés en espace supplémentaire Les extérieurs, au coeur de la Provence verte - espace détente regroupant une cuisine d'été équipée, piscine avec fontaine - jardin aménagé avec arrosage automatique et éclairage - oliveraie en production d'huile d'olive bio - entrée stabilisée avec portails automatique, propriété clôturée et sécurisée - appentis de stockage, cabanon de jardin... - espace équestre: 4 boxes (4x3m) et 1 boxe d'appoint avec abreuvoirs automatiques et mangeoires, large dalle permettant de préserver les animaux des intempéries, différents parcs clôturés et mis en eau, espace de stockage (foin, copeau, granulés...)

Au coeur de la Drôme provençale, splendide propriété de plus de 4 hectares. Situé dans un environnement exceptionnel, ce magnifique mas offre de très belles prestations. Entièrement rénové avec soin et élégance, cette très belle habitation en pierre dispose de beaux volumes, typiquement dans l'agencement des bastides du Sud, ouverte vers l'extérieur sur des terrasses ombragées, cuisine d'été et piscine. Côté installation équestre, une carrière avec sol en fibre et miroirs, un barns de qualité et de beaux paddocks avec abris accueilleront chevaux de particuliers ou de professionnels. Obtenus très récemment le domaine dispose de permis de construire pour la construction d'un manège et d'écuries supplémentaires. Assurément une opportunité à visiter au plus vite ! Habitation: Très beau hall d'entrée ouvrant sur un spacieux espace à vivre Cuisine ouverte avec plan de travail central, piano de cuisson Lacanche et aménagement soigné Vaste salon / salle à manger décoré avec goût et disposant d'un poêle à bois en son centre Belle chambre en rez-de-jardin avec rangement, buanderie, WC invité. Etage: Une très belle suite parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing Deux spacieuses chambres avec salle d'eau et toilettes. Extérieurs: Espace détente avec agréable salon d'été donnant sur un jardin clos où l'on retrouve une belle piscine, type bassin (4x8m) Espace paysagé au sud de l'habitation offrant tout le charme des senteurs méditerranéennes Deux truffières sont également présentes disposant d'une centaine d'arbres en production et d'une cinquantaine de jeunes plants. Installations équestres: Un barns composé de 4 boxes (3,5*3m, avec ouverture sur paddocks extérieurs), sellerie équipée, deux aires de pansage, revêtement caoutchouc, très lumineux et parfaitement orienté Deux boxes indépendants, type poulinière 6 grands espaces clôturés disposant chacun de box indépendant 3 paddocks avec de grands abris Espace de soin indépendant comprenant douche et aire de maréchalerie Prés clôturés et arrosés permettant une rotation des paddocks Abris à foins. Entrainement: Carrière extérieure: 20x60m arrosée, fibrée et disposant de miroirs Rond de longe Nombreuses possibilités de balades ou autre sorties en extérieur Permis obtenus pour la création d'un manège 60x20m en toiture photovoltaïque et écuries de 200 m2.

Au c?ur de la Drôme provençale, splendide propriété de plus de 4 hectares. Situé dans un environnement exceptionnel, ce magnifique mas offre de très belles prestations. Entièrement rénové avec soin et élégance, cette très belle habitation en pierre dispose de beaux volumes, typiquement dans l'agencement des bastides du Sud, ouverte vers l'extérieur sur des terrasses ombragées, cuisine d'été et piscine. Côté installation équestre, une carrière avec sol en fibre et miroirs, un barns de qualité et de beaux paddocks avec abris accueilleront chevaux de particuliers ou de professionnels. Obtenus très récemment le domaine dispose de permis de construire pour la construction d'un manège et d'écuries supplémentaires. Assurément une opportunité à visiter au plus vite ! Habitation: Très beau hall d'entrée ouvrant sur un spacieux espace à vivre Cuisine ouverte avec plan de travail central, piano de cuisson Lacanche et aménagement soigné Vaste salon / salle à manger décoré avec goût et disposant d'un poêle à bois en son centre Belle chambre en rez-de-jardin avec rangement, buanderie, WC invité. Etage: Une très belle suite parentale lumineuse avec etnbsp;salle d'eau et dressing Deux spacieuses chambres avec salle d'eau et toilettes. Extérieurs: Espace détente avec agréable salon d'été donnant sur un jardin clos etnbsp;où l'on retrouve une belle piscine, type bassin (4x8m) Espace paysagé au sud de l'habitation offrant tout le charme des senteurs méditerranéennes Deux truffières sont également présentes disposant d'une centaine d'arbres en production et d'une cinquantaine de jeunes plants. etnbsp; etnbsp; Installations équestres: Un barns composé de 4 boxes etnbsp;(3,5*3m, avec ouverture sur paddocks extérieurs), sellerie équipée, deux aires de pansage, revêtement caoutchouc, très lumineux et parfaitement orienté Deux boxes indépendants, type poulinière 6 etnbsp;grands espaces clôturés disposant c

Au coeur de la Drôme provençale, splendide propriété de plus de 4 hectares. Situé dans un environnement exceptionnel, ce magnifique mas offre de très belles prestations. Entièrement rénové avec soin et élégance, cette très belle habitation en pierre dispose de beaux volumes, typiquement dans l'agencement des bastides du Sud, ouverte vers l'extérieur sur des terrasses ombragées, cuisine d'été et piscine. Côté installation équestre, une carrière avec sol en fibre et miroirs, un barns de qualité et de beaux paddocks avec abris accueilleront chevaux de particuliers ou de professionnels. Obtenus très récemment le domaine dispose de permis de construire pour la construction d'un manège et d'écuries supplémentaires. Assurément une opportunité à visiter au plus vite ! Habitation: Très beau hall d'entrée ouvrant sur un spacieux espace à vivre Cuisine ouverte avec plan de travail central, piano de cuisson Lacanche et aménagement soigné Vaste salon / salle à manger décoré avec goût et disposant d'un poêle à bois en son centre Belle chambre en rez-de-jardin avec rangement, buanderie, WC invité. Etage: Une très belle suite parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing Deux spacieuses chambres avec salle d'eau et toilettes. Extérieurs: Espace détente avec agréable salon d'été donnant sur un jardin clos où l'on retrouve une belle piscine, type bassin (4x8m) Espace paysagé au sud de l'habitation offrant tout le charme des senteurs méditerranéennes Deux truffières sont également présentes disposant d'une centaine d'arbres en production et d'une cinquantaine de jeunes plants. Installations équestres: Un barns composé de 4 boxes (3,5*3m, avec ouverture sur paddocks extérieurs), sellerie équipée, deux aires de pansage, revêtement caoutchouc, très lumineux et parfaitement orienté Deux boxes indépendants, type poulinière 6 grands espaces clôturés disposant chacun de box indépendant 3 paddocks avec de g

DRACENIE: Entre St Tropez et les Gorges du Verdon Propriété style maison de Maîtreetnbsp;sur 3 niveaux de 233m2, comprenant 9 pièces, datant des années 1936. A rénover entièrement. Nombreuses possibilités d'agencement, afin de re créer ce charme d'antan. Cave voutée. Idéal pour une famille, ou bien créer une hôtellerie, chambre d'hôtes, ou autres,.. Le plusetnbsp;: Une maison en pierresetnbsp;de 71m2, sur 2 niveaux, rénovée en 3 pièces dont une agréable pièce de vie avec cheminée. Grenier aménageable (possibilité de créer 2 autres appartements) Un très beau terrain de 12 hectares dont environ 8 hectares plat avec possibilité aménagement pour chevaux, animaux. Garage 41m2. Forage, Bassins, Source. Idéalement situé à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Pour de plus amples informations, CONTACTER leetnbsp; 06.16.58.53.41 DRACENIE: Between St Tropez and Verdon Gorges House-style property on 3 levels of 233m2, with 9 rooms, dating from the years 1937. To be completely renovated. Many possibilities of arrangement, to recreate this charm of yesterday years. Vaulted cellar. Ideal for a family, or to create a hotel, bed and breakfast, or others,.. The most: A stone house of 71m2, on 2 levels, renovated into 3 rooms including a pleasant living room with fireplace. Convertible attic (possibility of creating 2 other apartments) A very beautiful land of 12 hectares including about 8 hectares flat with possibility for horses, animals. Garage 41m2. Drilling, Basins, Source. Ideally located in the countryside while being close to all commodities. For more information, CONTACTetnbsp; etnbsp;06.16.58.53.41

Situation géographique :  Dans le département d’Indre-et-Loire (37) A la frontière avec l’Indre  50 min du centre de Tours  Secteur de Montrésor Jolie corps de ferme du XVIIème à finir de rénover sans aucun vis-à-vis, cette bâtisse qui agrémentait un ancien château tout proche permet de nombreux projets de développements. La propriété est dans une zone très touristique avec les châteaux de la Loire ou le Zoo de Beauval, elle permet la création de chambres d’hôtes ou de gîtes. Elle permet également à des cavaliers de vivre en harmonie avec les chevaux à domicile.  Le corps de ferme sur 240 m²: Sur une surface de 240 m² au sol, l’agencement permet de doubler la surface sur un deuxième niveau.  Constitué de 5 pièces (60, 45, 45, 86 et 18 m²) et un étage (toiture refaite, fondations sous œuvre, pierres de taille remplacées, grandes ouvertures, drainage). Les dépendances :  Un ancien bâtiment d’écurie :  Une étable de 86 m2  Deux grands boxes de 40 et 35 m2 Une petite grange et une seconde plus grande avec four à pain complètent la propriété.  Présence d’un puits pour l’alimentation en eau, la propriété est aussi seservis par l'eau de ville et l'électricité. Actuellement, une partie des terres est cultivée par un agriculteur sans bail et sera remise en herbe ou non suivant les souhaits du futur propriétaires.  Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  190 000 € FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

iad France - Nathalie JOSEPH (06 73 65 48 69) vous propose: PLAT à 5 mn de la Vallée du Rhône - située en plein cOEur de la nature, maison en pierre à rénover, profitant d'un environnement préservé, calme, naturel et d'une vue dégagée. L'agencement est standard une cuisine 25 m2 environ. 1 chambre de 20 environ, Salle de bain WC, une grange de 40 m2 environ et un garage de 40 m2 environ. Maison idéale pour vacances et weekend à la campagne. le cachet évident de cette bâtisse ainsi que l'environnement font de cette propriété un lieu rare et authentique. Avec un terrain non attenant de 260 m2 environ. Les prestations qui ne pourront vous laisser insensible dès la 1ère visite ! Idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche, de la chasse, des chevaux...Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie JOSEPH (ID 31802), Agent Commerc Surface: 50 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 0

Vous aimez la tranquillité, la nature... Ancienne grange rénovée dans un petit hameau très calme a 2Km de Malicorne, 13Km de Montluçon et de Montmarault, écoles, garderies, commerces de proximité aux alentours... Cette maison atypique de par son agencement avec un intérieur de mélange pierre apparente, bois pin / chêne, une cheminée tout en pierre, d'une grande cuisine aménagée et équipée, un grand espace coin repas, elle dispose de plusieurs pièces (chambre, salon, bureau...) A l'étage une salle de bain baignoire thalasso + WC, 3 chambres. Un sous sol avec 2 pièces dont une donnant sur le jardin, une salle de douche+Wc, une autre grande pièce, une cave, Un terrain de 5000m2 environ arboré, boisé et petit cour d'eau, un coin poulailler, terrasse d'été, abris.... Terrain pouvant accueillir des animaux (chevaux, chiens, volailles....) Prévoir quelques travaux intérieur. Toiture en bon état.

Proche Avignon et gare TGV, beau domaine composée d'une bâtisse ancienne du 18ème siècle sur 13 hectares agricoles bénéficiant d'une oliveraie de 200 oliviers environ, boxes à chevaux et dépendances. Le Mas associant charme et authenticité présente un agencement fonctionnel et spacieux. Entrée avec cheminée, double séjour avec cheminée, cuisine salle à manger, cellier, buanderie, 6 chambres spacieuses, 2 salles de bain avec wc, 2 salles d'eau avec wc. Salon d'été avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte de 32m². Cave. Piscine (12X6) avec belle plage en pierres et sa treille ombragée. Mandat N° 204. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immoconcept: Cyril Armenier - Tél. 0781237678 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 460 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

DRACENIE: Entre St Tropez et les Gorges du Verdon Propriété avec maison de Maîtreetnbsp;de 233 m2etnbsp;sur 3 niveaux, comprenant 9 pièces, datant des années 1936. A rénover entièrement. Nombreuses possibilités d'agencement, afin de re créer ce charme d'antan. Cave voutée.Idéal pour une famille, ou bien créer une hôtellerie, chambre d'hôtes, ou autres,..Le plusetnbsp;: Une maison en pierresetnbsp;de 71m2, sur 2 niveaux, rénovée en 3 pièces dont une agréable pièce de vie avec cheminée. Grenier aménageable (possibilité de créer 2 autres appartements) Un très beau terrain de 12 hectares dont environ 8 hectares plat avec possibilité aménagement pour chevaux, animaux. Garage 41m2. Forage, Bassins, Source. Idéalement situé à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Pour de plus amples informations, CONTACTER leetnbsp;06.16.58.53.41 DRACENIE: Between St Tropez and Verdon Gorges House-style property on 3 levels of 233m2, with 9 rooms, dating from the years 1937. To be completely renovated. Many possibilities of arrangement, to recreate this charm of yesterday years. Vaulted cellar. Ideal for a family, or to create a hotel, bed and breakfast, or others,.. The most: A stone house of 71m2, on 2 levels, renovated into 3 rooms including a pleasant living room with fireplace. Convertible attic (possibility of creating 2 other apartments) A very beautiful land of 12 hectares including about 8 hectares flat with possibility for horses, animals. Garage 41m2. Drilling, Basins, Source. Ideally located in the countryside while being close to all commodities. For more information, CONTACTetnbsp;etnbsp;06.16.58.53.41

A voir absolument en centre bretagne à proximité de rostrenen, idéal pour activité équestre avec plus de 8 hectares de terrain et son étang, nous vous proposons une très belle propriété construite en 1987 avec 185 m2 habitables. comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 40m2 avec un poële à bois ouverte sur une cuisine de style shabby chic, 1 séjour hauteur cathédrale, 1 chambre et 1 salle d''eau, wc. au 1er étage : 1 palier, 2 grandes chambres et 1 très belle salle de bains, wc. au sous-sol (semi-enterré) 1 appartement avec son entrée indépendante : composé d''une chambre, une salle d''eau, 1 wc, 1 coin-repas, 1 bibliothèque, 1 buanderie. tout l''agencement dans cette maison et son aménagement sont pensés et du meilleur goût. a l''extérieur : une remise de 140m2 peut devenir partie habitable, 1 hangar de 429 m2 sert d''abri à bois, garage et stockage. 1 serre pour les légumes et 1 puit qui assure l''autonomie en eau seront appréciés. 1 grand bâtiment de 600m2 pourra être réhabilité en box pour chevaux car il est proche de l''étang. cet endroit au cœur de la nature est propice à l''évasion et a un charme certain. exposée : plein-sud. consommation élec. 268 /mois. taxe foncière : 1.029  / an classe  énergétique : : d  prix : 455.800  honoraires à la charge du vendeur contact : danielle steens : / agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53 Surface habitable: 185 m² Nombre de pièces: 7

EXCLUSIVITE & NOUVEAUTE A vendre -  CENTRE D ENTRAINEMENT GALOPEURS & HARAS - 44 ha - Normandie - Orne (61) Situation Géographique: Normandie – Orne (61) – A 2 h 00 des hippodromes de Longchamp, d’Auteuil et de Saint-Cloud. A proximité de l’autoroute pour un accès rapide au Grand Ouest et à la région Parisienne. Cette structure d’entraînement pour galopeurs, clés en mains, est idéale pour des activités de débourrage, pré-entraînement, entraînement, remise en forme et élevage. Elle offre des installations performantes et professionnelles : - Une piste de galop en sable fibré en ligne droite montante d’environ 1 500 mètres, Gallop geotextil track of about 1500 meters - Une piste de galop « ovale » de 1 000 mètres, Oval sand gallop track of about 1 000 meters - Un bassin de balnéothérapie pour chevaux (couloir de nage) de 50 m de long et 3 m de profondeur dans un bâtiment couvert avec système de filtration, A balneotherapy pool of approximately 50 meters with a filtration system - Deux marcheurs couverts 6 places, Two covered walkers with 6 seats - 56 boxes,… 56 stall - Des stabulations et des hangars de stockage pour le foin, la paille et le matériel. Stables and storage sheds for hay, straw and equipment. - 44 ha groupés divisés en paddoks et herbages clos par des poteaux et lices bois 109 acres grouped divided into paddoks and pastures enclosed by poles and wooden lices - Deux puits pour l’arrosage des pistes et le remplissage du bassin de balnéothérapie Two wells for watering the tracks and filling the balneotherapy basin La charmante longère (290 m² habitables) avec son parc arboré est l’endroit idéal pour installer votre famille et pour en faire un lieu de villégiature. Un studio indépendant et l’agencement de la maison vous permettront également de loger vos salariés sur place.   Mandat d'exclusivté n°425 DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663.  

CENTRE D'ENTRAINEMENT GALOPEURS & HARAS - 41ha Normandie – Orne (61) - 44 ha groupés Situation Géographique: Normandie – Orne (61) – A 2 h 00 des hippodromes de Longchamp, d'Auteuil et de Saint-Cloud. A proximité de l'autoroute pour un accès rapide au Grand Ouest et à la région Parisienne. Cette structure d'entraînement pour galopeurs, clés en mains, est idéale pour des activités de débourrage, pré-entraînement, entraînement, remise en forme et élevage. Elle offre des installations performantes et professionnelles: Une piste de galop en sable fibré en ligne droite montante d'environ 1 500 mètres, Gallop geotextil track of about 1500 meters Une piste de galop « ovale » de 1 000 mètres, Oval sand gallop track of about 1 000 meters Un bassin de balnéothérapie pour chevaux (couloir de nage) de 50 m de long et 3 m de profondeur dans un bâtiment couvert avec système de filtration, A balneotherapy pool of approximately 50 meters with a filtration system Deux marcheurs couverts 6 places, Two covered walkers with 6 seats 56 boxes,… 56 stall Des stabulations et des hangars de stockage pour le foin, la paille et le matériel. Stables and storage sheds for hay, straw and equipment. 44 ha groupés divisés en paddoks et herbages clos par des poteaux et lices bois 109 acres grouped divided into paddoks and pastures enclosed by poles and wooden lices Deux puits pour l'arrosage des pistes et le remplissage du bassin de balnéothérapie Two wells for watering the tracks and filling the balneotherapy basin La charmante longère (290 m² habitables) avec son parc arboré est l'endroit idéal pour installer votre famille et pour en faire un lieu de villégiature. Un studio indépendant et l'agencement de la maison vous permettront également de loger vos salariés sur place. Mandat d'exclusivité n°425 DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux(RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663 Contact: Frédéric BAUDOIN Tél: 06.65.18.49.28 Mail: frederic@equestrian-immobilier.com Site Internet: www.equestrian-immobilier.com Mandat N° 425. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928

Dans le triangle Amou - Orthez - Sault de Navailles, cette maison familiale de 167 m2 est composee d'un bureau et de 3 chambres dont 2 au rdc. Le grenier est amenageable, les pierres et le bois lui donneront un charme supplementaire, Cette maison offre de multiples possibilites d'agencement et les nombreux batiments permettent de nombreuses options tels que gites, local artisan ou artiste, salle de reunion... Aussi, le terrain de plus de 1,5ha permet egalement d'envisager d'avoir des chevaux ou autres animaux qui ont besoin d'espace. Le petit plus: une dependance isolee pouvant etre amenagee en habitation saisonniere. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 167 m² Nombre de pièces 5+ Ville AMOU 64300 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

MAISON - SECTEUR COTIGNAC, au c?ur de la Provence Verte, à 1h d?Aix en Provence, de Toulon, Hyères, du bord de mer et à proximité d?un adorable village de caractère et des commodités, agréable maison provençale de plain-pied en parfaite harmonie avec son environnement. Elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l?ensemble de la campagne environnante. Au calme, sans vis à vis, elle est implantée au coeur d'un joli parc arboré de 17 000 m² plat planté de nombreuses essences méditerranéennes. La piscine avec ses larges plages dallées agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. La maison principale: entrée, wc, salon avec cheminée, spacieuse terrasse ombragée, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier, 2 confortables chambres, chacune avec salle d?eau privative et wc. 2 chambres indépendantes s?ouvrant sur des terrasses privatives, chacune avec salle d?eau privative et wc. Atelier attenant. Bénéficiant d'une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, cette propriété plein de charme est un bien rare dans la région. De par son agencement, elle offre de nombreuses possibilités (chambres d?hôtes, gîtes, rapport locatif saisonnier, hébergement d?un parent âgé?) Le terrain pourra également ravir les propriétaires de chevaux, ânes? Un coup de c?ur en résidence principale ou secondaire.

A seulement 10 minutes de Bergerac, changez de logement pour évoluer vers une Périgourdine aux belles dimensions  disposant d'une jolie terrasse couverte  attenante au salon. Votre agence Guerin Immobilier se tient à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. La villa se constitue d'un espace cuisine, un espace nuit comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et un espace salon de 53m². La surface intérieure fait autour de 170m². Au niveau de l'agencement, ses 2 salles de bain vous procurent un confort supplémentaire. La construction s'est terminée en 1976. Cette habitation vous fait bénéficier d'un grenier et une cave. Le double vitrage assure le confort du lieu. Idéal pour les passionnés de jardinage ou amoureux des chevaux, cette propriété offre un vaste terrain de 33 309m². Il donne accès à une aire de parking qui vous garantit un endroit où vous garer et un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 425 000 euros.

A seulement 10 minutes de Bergerac, changez de logement pour voluer vers une Prigourdine aux belles dimensions disposant d'une jolie terrasse couverte attenante au salon. Votre agence Guerin Immobilier se tient votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. La villa se constitue d'un espace cuisine, un espace nuit comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chausse et un espace salon de 53m. La surface intrieure fait autour de 170m. Au niveau de l'agencement, ses 2 salles de bain vous procurent un confort supplmentaire. La construction s'est termine en 1976. Cette habitation vous fait bnficier d'un grenier et une cave. Le double vitrage assure le confort du lieu. Idal pour les passionns de jardinage ou amoureux des chevaux, cette proprit offre un vaste terrain de 33 309m. Il donne accs une aire de parking qui vous garantit un endroit o vous garer et un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 425000euros.

Ancienne grange entièrement rénovée offrant des volumes incroyables et une prestation de grande qualité, dans un cadre verdoyant de 3,5 ha avec une vue dégagée sur une magnifique campagne vallonée. La maison offre plus de 370 m² de surface habitable: - Au rez-de-chaussée, un espace ouvert sur plus de 230 m²: différentes ambiances et l'agencement structurel dessinent les espaces de vie entre l'entrée, le séjour, le salon, la salle à manger et la cuisine. Seules pièces fermées: un bureau, une salle de douche, wc indépendant et une buanderie. - A l'étage: un palier dessert une suite parentale (avec salle de douche, wc indépendant et dressing), une 2ème chambre avec sa salle de douche, une 3ème chambre et une salle de bain indépendante. De la pièce de vie (qui offre un volume incroyable), 3 baies vitrées ouvrent sur plus de 160 m² de terrasse où se trouve la piscine (chauffée + douche). Un espace ouvert et couvert de plus de 40 m² permet de déjeuner et dîner à l'abri du soleil ou de la pluie. Petit plus non négligeable côté bien-être: un jacuzzi 6 places avec vue panoramique sur la campagne ! Dans le prolongement de cet espace de vie extérieur merveilleusement bien aménagé: le jardin, ouvert sur une campagne magnifique, offre une quiétude inégalée et bien sûr aucun vis-à-vis. Le calme absolu… Au bout du jardin, un bâtiment en bois a été construit. Il se fond dans l'environnement et permet surtout de bénéficier de plusieurs espaces « utiles »: rangement, atelier, garage. Un petit toit attenant à la maison est aussi aménagé en cave. Les prairies en contre-bas sont clôturées pour des chevaux (+ abri bois). A l'origine, la propriété comptait 2 bâtiments: une ancienne maison (à rénover entièrement) et une grange. Les propriétaires actuels ont préféré restaurer la grange. A ce jour, la maison existe toujours et fait partie de cet ensemble. Tout reste à faire pour qui voudra envisager cela comme du potentiel supplémentaire… Fibre et très haut débit, 100% des luminaires sont en LED, 80% de domotique. Une maison qui allie parfaitement le confort moderne tout en mettant en valeur la beauté structurelle de cette bâtisse ancienne datant des années 1850. Chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, chauffage gaz (citerne), poêle à bois (14 Kw). Montant des charges annuelles: +/- 6 500 € (gaz, eau et électricité) Propriété située à 8 kms de Montbron où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. Angoulême et sa gare TGV à 35 min. Points d'intérêts à proximité: - Le Golf International de La Prèze qui offre un parcours unique et spectaculaire grâce à son magnifique cadre naturel, ses collines, bois et plans d'eau. - La réserve Naturelle Régionale Vallée de la Renaudie: au service de la biodiversité, des paysages et de l'économie des territoires. - L' Étang du Moulin de Planchas: Une surface de 6 hectares d'eau dédié à la pêche. - Et des kms de randonnées diverses et variées… VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (720 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7 j - 9h - 20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20644 Informations sur l'annonce Surface 35000 m² Ville MONTBRON 16220 Département Charente Région Poitou Charentes

Proche Arles - Propriété comprenant deux habitations sur deux hectares Située à quelques minutes du centre ville d'Arles, très belle propriété de 2 hectares. Située au coeur d'un environnement calme et sans nuisance, ce joli domaine propose deux logements distincts dont les intérieurs possèdent tout le charme provençal et offrent des volumes très confortables. Véritable opportunité, une première villa de 140 m2 présente grande pièce de vie avec cuisine ouverte et 3 chambres spacieuses. La seconde villa de 80 m2, également en excellent état, invite à imaginer différents d'agencement pour un projet d'accueil touristique ou un lieu de vie pour deux famille. Coté équestre, les installations sont idéales pour des particuliers en offrant de grands enclos avec abris et grandes haies naturelles. Doté d'un joli potentiel, un hangar de 150 m2 et d'autres dépendances permettent facilement l'accueil d'une écurie ou autre. Notre avis: Située à 10 min d'Arles, la propriété invite à une vie paisible, à la rencontre avec une nature préservée, tout en restant proche de toutes commodités. HABITATION La propriété propose deux habitations distinctes permettant le développement de plusieurs projets. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et et de jolis volumes. 1er logement 140 m2 réparti ainsi: -belle pièce de vie avec accès véranda /terrasse et baies vitrées, cuisine ouverte équipée Ixina et cheminée avec insert -cuisine d'été / véranda couverte -3 grandes chambres avec rangements -salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, espace pour baignoire 2nd logement 80 m2 réparti ainsi: - salon/ salle à manger - espace cuisine bien équipée - grande mezzanine accueillant un espace nuit - belle chambre avec dressing - grande chambre avec rangement - salle d'eau avec douche à l'italienne Extérieurs - grandes terrasses - chenil - jardin clôturé avec arrosage intégré - stationnement stabilisé INSTALLATIONS EQUESTRES La propriété dispose d'agencements équestres simples, convenant parfaitement à des particuliers souhaitant avoir les chevaux à la maison. Les terres seront faciles à agencer et modulables. - 3 grands paddocks clôturés, mise en eau comprenant différents abris - Bâtiment de stockage en dur de 150 m2 (15x10m), fermé sur 3 faces idéal pour le stockage et l'accueil de boxes -Hangar en dur accueillant une aire de pansage intérieure double et une sellerie (facilement transformable) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Lb'/xe2/x80/x99'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre composb'/xc3/xa9'e d'un ensemble immobilier de deux maisons, idb'/xc3/xa9'alement nichb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' l'abri des regards sur un vaste terrain de 3,5 hectares, aux portes de Bb'/xc3/xa9'ziers. La premib'/xc3/xa8're maison, entib'/xc3/xa8'rement restaurb'/xc3/xa9'e, offre une surface habitable de 156 mb'/xc2/xb2', conjuguant confort et modernitb'/xc3/xa9'. Db'/xc3/xa8's l'entrb'/xc3/xa9'e, vous serez sb'/xc3/xa9'duit par un somptueux salon cathb'/xc3/xa9'drale de 60 mb'/xc2/xb2', baignb'/xc3/xa9' de lumib'/xc3/xa8're, ob'/xc3/xb9' trb'/xc3/xb4'ne une b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gante cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e s'ouvrant sur une terrasse de 30 mb'/xc2/xb2'. Lb'/xe2/x80/x99'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 40 mb'/xc2/xb2', agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e d'une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche et WC indb'/xc3/xa9'pendant.b'/xc2/xa0' b'/xc3/x80' cela s'ajoutent une buanderie, une vaste salle db'/xe2/x80/x99'eau et un second WC. Lb'/xe2/x80/x99'ensemble de la maison est climatisb'/xc3/xa9' grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' un systb'/xc3/xa8'me gainable. La seconde habitation, une maison empreinte de charme de 92 mb'/xc2/xb2', propose au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e une cuisine entib'/xc3/xa8'rement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, ainsi qub'/xe2/x80/x99'un spacieux salon sublimb'/xc3/xa9' par une b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gante cheminb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'poque. Ce dernier sb'/xe2/x80/x99'ouvre sur un agrb'/xc3/xa9'able jardin privatif. b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, lb'/xe2/x80/x99'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et db'/xe2/x80/x99'un espace bureau, offrant un agencement harmonieux et optimisb'/xc3/xa9'. La partie b'/xc3/xa9'questre ravira les proprib'/xc3/xa9'taires de chevaux, avec ses 5 paddocks b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's d'abris.b'/xc2/xa0' De plus, des chemins de balade b'/xc3/xa0' travers les vignes sont directement accessibles depuis la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', offrant un cadre idb'/xc3/xa9'al pour les trotting.b'/xc2/xa0' L'alimentation en eau est exclusivement assurb'/xc3/xa9'e par l'eau du Rhb'/xc3/xb4'ne. b'/xc3/x80' proximitb'/xc3/xa9' immb'/xc3/xa9'diate de la charmante ville de Bb'/xc3/xa9'ziers, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' reprb'/xc3/xa9'sente une opportunitb'/xc3/xa9' rare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillb'/xc3/xa8're en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98.b'/xc2/xa0'