Agencement intrieur

A vendre, une proprit au Sud de Villefranche-de-Rouergue (12) se composant d'un corps de ferme a rnover sur son terrain avec vue de 3 066 m, un puits, au calme mais pas isol. L'ensemble se compose de 3 maison et 2 granges. Actuellement il est possible de loger (de faon trs rudimentaire) dans dans deux maisonnettes. La premire possde deux chambres de 20m2 et 16m2, une salle d'eau et une cuisine de 17m2. Dans la deuxime vous trouverez un sjour-cuisine de 20m2, une chambre et une salle d'eau avec WC, a l'tage sous le toit deux espaces de couchages, le chauffage central est au fioul. Il faudra rnover entirement une maison en pierre de 80m2 plus combles amnageables de 20m2 et caves. Il est possible d'agrandir cette maison en amnageant la grange situe dans le prolongement pour gagner 40m2 supplmentaires. La deuxime grange est d'environ 85m2 au sol et possde un tage. L'assainissement individuel sera faire. Cet ensemble est proche des commerces, des coles et des commodits. Travaux prvoir: Toitures, lectricits isolation thermiques, menuiseries, agencement intrieur, revtements intrieur..., Prenez contact avec l'office notarial de Me Sophie GAGNEBET au 05.65.65.71.60.

EN ESCLUSIVITE Budget: 499 000 euros honoraires a charge vendeurs Dans le charmant village situ a 20 minute de Pzenas, dcouvrez cette somptueuse villa de style espagnol, de plain-pied, offrant 164 m habitables. Niche au coeur d'un terrain entirement clos de 2 005 m, cette proprit conjugue la perfection authenticit mditerranenne et confort moderne. Ds l'entre, le charme opre grce un portail lectrique donnant sur un parking paysager impeccablement entretenu, capable d'accueillir de nombreux vhicules ou bien camping-cars. Un garage carrel d'une vingtaine de mtres carrs, quip d'une porte motorise, complte ces amnagements. A l'arrire de la proprit, un boulodrome renforce l'ambiance conviviale et chaleureuse, typique de ce style architectural. Le jardin, vritable crin de verdure, accueille une piscine couverte entoure d'une grande plage carrele. Le coeur de cet espace extrieur est le pool house, d'environ 30 m, comprenant une cuisine, un WC et un espace salle manger. Ce coin de dtente est sublim par la prsence d'un magnifique palmier, voquant les haciendas espagnoles et crant une ambiance exotique et paisible. A l'intrieur, la villa dvoile des finitions chaleureuses et une organisation bien pense. Le hall d'entre, quip de placards, s'ouvre sur une vaste pice de vie o un toit cathdrale ajoute un caractre unique et une belle luminosit. L'espace salle manger se prolonge sur une cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement quipe, propice aux moments de partage. L'agencement intrieur garantit intimit et srnit grce deux ailes distinctes: A droite, une buanderie, un WC indpendant, et deux chambres avec placards, dont l'une offre un accs une vranda moderne et lumineuse de 25 m, rcemment construite. A gauche, une salle d'eau, un WC supplmentaire, et deux autres chambres avec placards, s'ouvrant directement sur une

Cette Villa d'architecte situe au Sud d'Als dans un quartier rsidentiel est vraiment une opportunit rare sur le march! Avec ses 150 m de surface habitable environ sur un terrain de 1300 m agrment d'un bassin, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La qualit de construction et l'agencement intrieur sont des atouts majeurs qui sduiront les futurs propritaires. Ds votre entre, vous serez accueilli par un intrieur lumineux et chaleureux. Le rez de chausse vous offre une suite parentale moderne, une buanderie pratique et une pice polyvalente personnaliser selon vos besoins avec la possibilit soit de crer un appartement indpendant ou ventuellement d'exercer une profession librale. Un garage. A l'tage, laissez vous sduire par un salon sjour baign de lumire qui s'ouvre sur une terrasse expose au Sud, une cuisine amnage. Vous y trouverez galement une seconde suite parentale, 2 autres chambres avec des rangements et une salle de bains. Les menuiseries en alu sont rcentes, l'isolation galement. Cette villa soigneusement entretenue est a proximit des commerces et des transports en commun ce qui ajoute un aspect pratique pour cette habitation. Contactez moi pour visiter votre futur chez vous. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746, Tel: 06 11 55 54 62, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

A vendre, une proprit au Sud de Villefranche-de-Rouergue (12) se composant d'un corps de ferme a rnover sur son terrain avec vue de 3 066 m, un puits, au calme mais pas isol (voisins). L'ensemble se compose de 3 maison et 2 granges. Actuellement il est possible de loger (de faon trs rudimentaire) dans dans deux maisonnettes dont les intrieurs sont refaire en totalit pour l'une et terminer les travaux pour l'autre, y compris petits travaux de toiture. La premire possde deux chambres de 20m2 et 16m2, une salle d'eau et une cuisine de 17m2. Dans la deuxime vous trouverez un sjour cuisine de 20m2, une chambre et une salle d'eau avec WC, a l'tage sous le toit deux espaces de couchages, le chauffage central est au fioul. Il faudra rnover entirement une maison en pierre de 80m2 plus combles amnageables de 20m2 et caves. Il est possible d'agrandir cette maison en amnageant la grange situe dans le prolongement pour gagner 40m2 supplmentaires. La deuxime grange est d'environ 85m2 au sol et possde un tage. L'assainissement individuel sera faire. Cet ensemble est proche des commerces, des coles et des commodits. Travaux prvoir: Toitures, lectricit isolation thermique, menuiseries, agencement intrieur, revtements intrieur... Pour toute information et visite veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL de Me SOPHIE GAGNEBET au 05.65.65.71.60.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Saisissez l'opportunit ds maintenant pour acqurir ce dernier appartement de type T3, idalement situ au Pont de l'Arc. Bnficiez de FRAIS DE NOTAIRE RDUITS et prparez-vous emmnager fin 2024, avec un parking inclus. D'une superficie de 66 m habitables, cet appartement en troisime et dernier tage dispose d'une terrasse, offrant ainsi un espace extrieur agrable. Il est situ dans une petite rsidence de standing scurise, l'cart de la rue, garantissant calme et tranquillit. Les amnagements intrieurs ont t soigneusement conus pour assurer bien-tre et confort au quotidien. De nombreux lments de confort contribuent rendre cet appartement unique. La luminosit naturelle est optimise grce de larges ouvertures, et l'agencement intrieur est harmonieux. Cet appartement offre un niveau de performance nergtique lev. De plus, un parking scuris en sous-sol est inclus. Ne ratez pas l'occasion de profiter de cette rsidence de qualit, alliant confort et modernit.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_25727_28187217)

Dcouvrez cette splendide maison neuve T4, situe dans le quartier de Ravine des Cabris Saint-Pierre. Offrant une surface habitable de 104,25 m, complte par une varangue accueillante de 20 m. // Agencement Intrieur: - Espace de Vie Spacieux: Un grand sjour/cuisine ouvert de 44 m, idal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Chambres Confortables: Trois chambres lumineuses, variant entre 11 et 16 m, offrant intimit et tranquillit. - Amnagements Pratiques: Une salle de bains lgante, des toilettes spares, ainsi qu'un cellier fonctionnel pour un rangement optimal. - Entre et Dgagement: Des espaces bien penss pour une circulation fluide et agrable. //Caractristiques Extrieures: - Terrain Privatif de 300 m - Raccordement au Tout--l'gout: Assurant confort et conformit aux normes environnementales. // Localisation Idale: Situe dans un petit lotissement proximit des commodits, cette maison bnficie d'un emplacement stratgique Saint-Pierre. Les tablissements scolaires, maternelles et lmentaires, sont accessibles en moins de 10 minutes, facilitant le quotidien des familles. // Informations Complmentaires: Honoraires: A la charge du vendeur. Scurit et Prvention: Consultez pour des informations sur les risques locaux. // Votre Prochaine tape: Pour dcouvrir toutes les particularits de cette magnifique maison et envisager votre futur chez vous, prenez rendez-vous avec votre agence SUNKAZ au 0262 4 9 0. 4 9 0. Une visite s'impose pour saisir cette opportunit unique Saint-Pierre !

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Saisissez l'opportunit ds maintenant pour acqurir ce dernier appartement de type T3, idalement situ au Pont de l'Arc. Bnficiez de FRAIS DE NOTAIRE RDUITS et prparez-vous emmnager fin 2024. Possibilit de complter avec un stationnement. D'une superficie de 66 m habitables, cet appartement en troisime et dernier tage dispose d'une terrasse, offrant ainsi un espace extrieur agrable. Il est situ dans une petite rsidence de standing scurise, l'cart de la rue, garantissant calme et tranquillit. Les amnagements intrieurs ont t soigneusement conus pour assurer bien-tre et confort au quotidien. De nombreux lments de confort contribuent rendre cet appartement unique. La luminosit naturelle est optimise grce de larges ouvertures, et l'agencement intrieur est harmonieux. Cet appartement offre un niveau de performance nergtique lev. Ne ratez pas l'occasion de profiter de cette rsidence de qualit, alliant confort et modernit.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_25727_28187217)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Saisissez l'opportunit ds maintenant pour acqurir ce dernier appartement de type T2, idalement situ au Pont de l'Arc. Bnficiez de FRAIS DE NOTAIRE RDUITS et prparez-vous emmnager fin 2024, avec un parking inclus. D'une superficie de 45 m habitables, cet appartement en troisime et dernier tage dispose d'une terrasse, offrant ainsi un espace extrieur agrable. Il est situ dans une petite rsidence de standing scurise, l'cart de la rue, garantissant calme et tranquillit. Les amnagements intrieurs ont t soigneusement conus pour assurer bien-tre et confort au quotidien. De nombreux lments de confort contribuent rendre cet appartement unique. La luminosit naturelle est optimise grce de larges ouvertures, et l'agencement intrieur est harmonieux. Cet appartement offre un niveau de performance nergtique lev. De plus, un parking scuris en sous-sol est inclus. Ne ratez pas l'occasion de profiter de cette rsidence de qualit, alliant confort et modernit.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_25727_28187213)

Charmant appartement situ au 7me et dernier tage d'une rsidence avec ascenseur offre une vue imprenable et une tranquillit exceptionnelle. Caractristiques Principales: Localisation Idale: La rsidence se trouve quelques pas du lyce Fnelon et seulement 200 mtres de la piscine locale. Le centre-ville est accessible en 5 minutes pied, offrant une proximit ingale avec les commodits. Agencement Intrieur: Ds l'entre, vous serez accueilli par une entre spacieuse. L'appartement se compose d'une cuisine quipe de 10 m avec un cellier attenant, un salon-sjour en L de 27 m expos plein sud, 2 chambres de 10 et 11.5 m respectivement, un coin dressing, une salle de douche, et un WC indpendant. Confort Moderne: Les fentres en double vitrage et les volets roulants lectriques offrent une isolation thermique et phonique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, intgrs dans les charges de coproprit, assurant un confort constant. Accessibilit Facilite: Un ascenseur est votre disposition pour un accs facile votre tage, rendant ce dernier tage pratique. Informations Pratiques: Anne de Construction: 1970 Surface: 75.65 m Prix: 111 500 E, honoraires la charge du vendeur. N'attendez plus pour dcouvrir cet appartement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ds aujourd'hui, votre conseiller Amalia Immo, Cdric Gernez -06 76 41 04 07- mandat exclusif N6924

L'Office Immobilier de Marseille 11me vous propose cette charmante bastide avec terrasse et stationnement priv. Situation et contexte: Niche dans le village paisible d'Eoures, cette demeure offre l'avantage d'tre proximit du c?ur commerant, des transports en commun et des tablissements scolaires, tout en bnficiant de la quitude d'un quartier recherch. Description intrieure: La bastide rvle 97m de surface habitable, incluant une lumineuse pice de vie de 40m jouxtant une cuisine fonctionnelle. L'agencement intrieur a t pens pour concilier confort pratique et esthtique, avec des plafonds hauts valorisant chaque espace de vie. Coin nuit: L'tage se compose de deux vastes chambres de 17m et 18m respectivement, chacune exprimant son caractre unique. Ces espaces sont complts par une salle d'eau bien agence et un W.C spar, offrant toute la commodit ncessaire. Avantages extrieurs: La proprit s'agrment d'une terrasse gnreuse de plus de 20m, idalement oriente plein sud pour profiter du soleil mditerranen. Prestations complmentaires: Situe au sein d'une coproprit ferme et scurise, cette bastide assure tranquillit et scurit. Elle dispose en outre d'une place de stationnement prive, gage de confort au quotidien. Conclusion: Une bastide qui sduit par son calme et son emplacement privilgi. Un vrai coup de c?ur dcouvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4029 (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatricul au RSAC de Marseille - N948014022 Rfrence annonce: 4029-MRA Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honora

L'Office Immobilier de Marseille 11me vous propose cette charmante bastide avec terrasse et stationnement priv. Situation et contexte: Niche dans le village paisible d'Eoures, cette demeure offre l'avantage d'tre proximit du c?ur commerant, des transports en commun et des tablissements scolaires, tout en bnficiant de la quitude d'un quartier recherch. Description intrieure: La bastide rvle 97m de surface habitable, incluant une lumineuse pice de vie de 40m jouxtant une cuisine fonctionnelle. L'agencement intrieur a t pens pour concilier confort pratique et esthtique, avec des plafonds hauts valorisant chaque espace de vie. Coin nuit: L'tage se compose de deux vastes chambres de 17m et 18m respectivement, chacune exprimant son caractre unique. Ces espaces sont complts par une salle d'eau bien agence et un W.C spar, offrant toute la commodit ncessaire. Avantages extrieurs: La proprit s'agrment d'une terrasse gnreuse de plus de 20m, idalement oriente plein sud pour profiter du soleil mditerranen. Prestations complmentaires: Situe au sein d'une coproprit ferme et scurise, cette bastide assure tranquillit et scurit. Elle dispose en outre d'une place de stationnement prive, gage de confort au quotidien. Conclusion: Une bastide qui sduit par son calme et son emplacement privilgi. Un vrai coup de c?ur dcouvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4029 (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatricul au RSAC de Marseille - N948014022 Rfrence annonce: 4029-MRA. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honor

L'Office immobilier de Marseille vous propose la vente un fonds de commerce de mode nuptiale, situ en plein c?ur de la cit phocenne. Situation et contexte: Situ au centre-ville de Marseille 13001, ce fonds de commerce bnficie d'une localisation idale, dans un quartier vivant et bien desservi par les transports en commun (mtro, bus, tram) ainsi que par des parkings souterrains proximit. Description intrieure: D'une surface d'environ 120 m, le rez-de-chausse accueille clients et passionns avec une slection soigne de costumes, robes de cocktail et accessoires varis. L'agencement intrieur est pens pour une exprience client agrable et professionnelle. l'tage: L'espace est ddi l'exposition de robes de marie, offrant un grand showroom, des cabines d'essayage spacieuses, un espace dtente pour les accompagnateurs et un atelier de confection, ainsi qu'un bureau administratif. Prestations complmentaires: Forte d'une rputation construite sur trois dcennies, la boutique s'est dote d'une prsence numrique avec un site internet et des comptes Instagram et Facebook, gnrant un rayonnement national. Les avis clients tmoignent d'une excellente satisfaction (4,4 sur Google; 4,8 sur Facebook). Une couturire et une vendeuse comptentes sont incluses dans le service, et les propritaires actuels s'engagent assurer une transition en douceur. Conclusion: Ce commerce reprsente une opportunit de reprendre une affaire florissante avec une clientle fidle. Un bail commercial, renouvel en 2017 pour 9 ans, avec un loyer de 2 200E TTC par mois, et un chiffre d'affaires moyen de 240 000E sur les trois dernires annes confirment le potentiel de l'entreprise. Contactez-nous pour explorer cette affaire commerciale au c?ur de Marseille. M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose la vente ce fonds de commerce. L'adresse du bien, la vido de visite vi

Nice Ouest - Corniche Fleurie: Nous vous proposons cette nouveaut a la vente, un bel appartement 2 pices parfaitement distribu avec un sjour + cuisine ouverte quipe de 22m2 donnant sur une terrasse de 14m2 profonde avec Vue Mer et verdure, une grande chambre avec placard et salle de douche moderne directement attenante, et comporte des toilettes indpendants et un profond placard faisant office de buanderie avec machine a laver par exemple et rangements. En parfait tat suite a un rnovation totale en 2019 cet appartement situ dans une coproprit scurise de 1999, avec piscine, saura satisfaire les plus exigeants et vous donnera accs a pied aux commerces de proximit du 61bis corniche fleurie (pharmacie, boulangerie, petite superette etc...). Possibilit en sus du prix d'acqurir un garage dans l'immeuble accessible par l'ascenseur (+30KE) ou bien un parking extrieur privatif (+10KE). L'immeuble en trs bon tat gnral, sera "parfait" en fin d'anne suite au ravalement de sa faade tel qu'a t faite celle du second batiment de la coproprit, qui a dja t pay et sera ralis a l'automne prochain. Faibles charges courantes annuelles d'environ 1320 euros (110 euros incluant, ascenseur, eau froide, piscine, entretien jardins, syndic et charges gnrales). Taxe foncire pour l'appartement seul, de 850 euros. A visiter sans retenue, la surface de 38m2 loi carrez est bluffante tant le ressenti entre la grande terrasse qu'offre ce bien de qualit et son agencement intrieur optimal, est "beaucoup plus grand". Venez tester vous verrez ! Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A.

Nice Ouest - Corniche Fleurie: Nous vous proposons cette nouveaut a la vente, un bel appartement 2 pices parfaitement distribu avec un sjour + cuisine ouverte quipe de 22m2 donnant sur une terrasse de 14m2 profonde avec Vue Mer et verdure, une grande chambre avec placard et salle de douche moderne directement attenante, et comporte des toilettes indpendants et un profond placard faisant office de buanderie avec machine a laver par exemple et rangements. En parfait tat suite a un rnovation totale en 2019 cet appartement situ dans une coproprit scurise de 1999, comprenant 23 appartements, avec piscine, saura satisfaire les plus exigeants et vous donnera accs a pied aux commerces de proximit du 61bis corniche fleurie (pharmacie, boulangerie, petite superette etc...). Possibilit en sus du prix d'acqurir un garage dans l'immeuble accessible par l'ascenseur. L'immeuble en trs bon tat gnral, sera "parfait" en fin d'anne suite au ravalement de sa faade tel qu'a t faite celle du second batiment de la coproprit, qui a dja t pay et sera ralis a l'automne prochain. Faibles charges courantes annuelles d'environ 1004 euros (84 euros incluant, eau froide, piscine, entretien jardins, syndic et charges gnrales). Eau chaude et Chauffage individuels lectriques avec radiateurs basse consommation. Taxe foncire pour l'appartement seul, de 800 euros. A visiter sans retenue, la surface de 38,01m2 loi carrez est bluffante tant le ressenti entre la grande terrasse qu'offre ce bien de qualit et son agencement intrieur optimal, est "beaucoup plus grand". Venez tester vous verrez ! Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B.

Vente appartement rnover Toulon Mourillon, appartement de 63 m2 dans petite coproprit aux faibles charges, trs fort potentiel d'agencement intrieur, proche de tout Eclusivit 150 000 HAI (honoraires la charge du vendeur), DPE D (montant thorique annuel des consommations nergtiques du logement compris entre 1022 et 1382), bien soumis au rgime de la coproprit (16 lots, montant de la quote-part annuel du budget prvisionnel des lots vendus 711) 04 94 14 78 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Retour de vente. Saisissez l'opportunit ds maintenant pour acqurir en FNR et amnager immdiatement sur Puyricard ! Dernier grand T4 en expo SUD de 96M avec jardin et terrasses de 190 m. L'appartement est livr avec parking double en sous-sol. Idalement situ au c?ur de Puyricard. Bnficiez de FRAIS DE NOTAIRE RDUITS et prparez-vous emmnager dans la foule. Appartement disponible et visitable sur demande. D'une superficie de 96 m habitables, cet appartement en rez de jardin dispose de 190 m extrieur avec 2 terrasses traversantes, offrant ainsi un espace vgtalis agrable. Il est situ dans une petite rsidence de standing scurise, l'cart de la rue, garantissant calme et tranquillit. Les amnagements intrieurs ont t soigneusement conus pour assurer bien-tre et confort au quotidien. Les volets en aluminium, les cloisons Placostil de 72mm, les peintures murales et plafonds dj ralises, le choix des carreaux au format 60x60, les portes de placards installes, les WC suspendus, et bien d'autres caractristiques contribuent rendre cet appartement unique. La luminosit naturelle est optimise grce de larges ouvertures, et l'agencement intrieur est harmonieux. Conforme la rglementation thermique RT2012, cet appartement offre un niveau de performance nergtique lev. De plus, deux parkings scuriss en sous-sol sont inclus, ainsi qu'un espace ddi au stationnement des vlos. Ne ratez pas l'occasion de profiter de cette rsidence de qualit, alliant confort et modernit.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_25727_29574607)

CANNES LE SUQUET - 06400 - 2 PIECES 41M2 - REZ DE JARDIN - TERRASSE 19M2 - CALME ABSOLU - OPPORTUNIT SAISIR EN EXCLUSIVITE AVEC EFFICITY IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE / SECONDAIRE / PLACEMENT LOCATIF, RENDEMENT 10% Cet appartement est situ en REZ DE JARDIN, au coeur du quartier historique de Cannes et proximit immdiate de la prestigieuse rue du Suquet, connue pour sa vie nocturne et ses restaurants. Sylvie MONTEFIORI vous propose de venir dcouvrir en exclusivit ce charmant appartement de 2 pices rnov en 2023, offrant une surface Carrez de 40,41m. Sjour/Cuisine de 23,18m2 Chambre de 12,75m2 Salle d'eau/wc de 4,48m2 Terrasse 19m2 Une belle terrasse avec coin patio vous attend aussi pour profiter d'un extrieur au calme, idale pour passer des moments de dtente au calme. Cet appartement vous offre une tranquillit ingale dans un immeuble ancien. 5 minutes pied du march Forville et des plages, 10 minutes pied du Palais des festivals, 30 minutes en voiture environ de l'aroport de Nice.. L'agencement intrieur est parfait pour profiter pleinement de chaque espace. Vous serez sduit par le charme qui s'en dgage avec des murs en pierre vritable. Faibles charges de 70Euros/mois - Pas de parking privatif. Ne tardez pas pour prendre des informations afin d'organiser une visite ! Sylvie MONTEFIORI Tel: +33 6 60 14 11 50 Disponible 7j/7 de 8H 20H Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Jean-Pascal Amela - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n504002445. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la CCI Paris ID

Installez-vous dans cette superbe maison contemporaine Berchres-Saint-Germain, frachement construite en septembre 2023. Alliant modernit, confort et haute performance nergtique (classe A), cette demeure familiale de 107 m offre un cadre de vie idal. AGENCEMENT INTRIEUR: - Rez-de-chausse: Profitez d'une vaste pice de vie baigne de lumire, runissant un salon chaleureux, une salle manger conviviale et une cuisine ouverte entirement quipe, idale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez galement une chambre confortable avec placards intgrs, une salle d'eau lgante avec douche l'italienne, un WC spar et un espace buanderie pratique. - tage: L'espace nuit comprend quatre belles chambres, toutes dotes de rangements intgrs, parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invits. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et WC suspendu complte cet tage. Le tout est implant sur un terrain de 536 m, offrant un bel espace extrieur. LES ATOUTS: - Garage attenant pour stationner votre vhicule en toute scurit, - Deux places de stationnement supplmentaires devant la maison, - Terrain piscinable pour profiter des beaux jours d't, - Maison co-responsable grce un plancher chauffant et une pompe chaleur, - Garantie dcennale pour une tranquillit d'esprit. CADRE DE VIE: - Situe dans un lotissement paisible et agrable, - coles seulement 5 minutes, - Gare de Jouy 5 minutes (liaison Paris en 1h), - Proche de Chartres (10 minutes) et de Dreux (27 minutes). Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir une maison alliant confort et modernit dans un cadre idal pour toute la famille. FRAIS DE NOTAIRE RDUITS grce la construction rcente (moins de 5 ans). CONTACT: 06.01.96.06.28. Pour organiser une visite et dcouvrir tous les charmes de cette maison exceptionnelle, contactez-moi ds maintenant ! Thomas GRARD Votre conseiller immobilier de proximit. La prse

Installez-vous dans cette superbe maison contemporaine Berchres-Saint-Germain, frachement construite en septembre 2023. Alliant modernit, confort et haute performance nergtique (classe A), cette demeure familiale de 107 m offre un cadre de vie idal. AGENCEMENT INTRIEUR: - Rez-de-chausse: Profitez d'une vaste pice de vie baigne de lumire, runissant un salon chaleureux, une salle manger conviviale et une cuisine ouverte entirement quipe, idale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez galement une chambre confortable avec placards intgrs, une salle d'eau lgante avec douche l'italienne, un WC spar et un espace buanderie pratique. - tage: L'espace nuit comprend quatre belles chambres, toutes dotes de rangements intgrs, parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invits. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et WC suspendu complte cet tage. Le tout est implant sur un terrain de 536 m, offrant un bel espace extrieur. LES ATOUTS: - Garage attenant pour stationner votre vhicule en toute scurit, - Deux places de stationnement supplmentaires devant la maison, - Terrain piscinable pour profiter des beaux jours d't, - Maison co-responsable grce un plancher chauffant et une pompe chaleur, - Garantie dcennale pour une tranquillit d'esprit. CADRE DE VIE: - Situe dans un lotissement paisible et agrable, - coles seulement 5 minutes, - Gare de Jouy 5 minutes (liaison Paris en 1h), - Proche de Chartres (10 minutes) et de Dreux (27 minutes). Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir une maison alliant confort et modernit dans un cadre idal pour toute la famille. CONTACT: 06.01.96.06.28. Pour organiser une visite et dcouvrir tous les charmes de cette maison exceptionnelle, contactez-moi ds maintenant ! Thomas GRARD Votre conseiller immobilier de proximit. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditor

Charmante maison aminoise rnove. Situe dans un quartier calme et recherch idale pour une famille ou un couple en qute de confort. Alliant le charme de l'ancien et des finitions modernes, cette maison est prte accueillir ses nouveaux propritaires. Caractristiques principales: - Extrieurs: Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une vranda offrant un espace lumineux supplmentaire, parfait pour un coin dtente ou un salon d'hiver. Agencement intrieur: - 3 belles chambres, dont une grande chambre de 16 m idale pour en faire une chambre parentale. - Un bureau indpendant, idal pour le tltravail ou d'espace dressing. - Salon et salle manger ouverts, pour un espace de vie convivial et chaleureux. - Cuisine quipe avec accs direct sur la vranda et le jardin. Stationnement possible juste devant la maison, facilitant le quotidien. Atouts supplmentaires: Proche des commerces, des coles et des transports en commun, cette maison est idalement situe pour un mode de vie pratique et agrable. Prix: 325 000 E FAI Une opportunit rare sur le march ! Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Charmante maison aminoise. Situe dans un quartier calme et recherch idale pour une famille ou un couple en qute de confort. Alliant le charme de l'ancien et des finitions modernes, cette maison est prte accueillir ses nouveaux propritaires. Caractristiques principales: - Extrieurs: Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une vranda offrant un espace lumineux supplmentaire, parfait pour un coin dtente ou un salon d'hiver. Agencement intrieur: - 3 belles chambres, dont une grande chambre de 16 m idale pour en faire une chambre parentale. - Un bureau indpendant, idal pour le tltravail ou d'espace dressing. - Salon et salle manger ouverts, pour un espace de vie convivial et chaleureux. - Cuisine quipe avec accs direct sur la vranda et le jardin. Stationnement possible juste devant la maison, facilitant le quotidien. Atouts supplmentaires: Proche des commerces, des coles et des transports en commun, cette maison est idalement situe pour un mode de vie pratique et agrable. Prix: 325 000 E FAI Une opportunit rare sur le march ! Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

A Vendre: Appartement T2 en Hyper Centre de Roanne - 75 000 euros FAI Une situation idale en plein coeur de Roanne, parfait pour investissement locatif ! Dcouvrez ce charmant appartement T2 situ en hyper centre-ville de Roanne, une localisation exceptionnelle offrant un accs direct toutes les commodits: commerces, restaurants, coles et transports. Caractristiques principales: Emplacement: Situ au 4me tage d'un immeuble scuris avec ascenseur. Statut locatif: Actuellement lou et vendu avec son locataire en place, garantissant des revenus locatifs immdiats et rguliers. Type: Appartement T2 idal pour un investissement locatif. Agencement intrieur: - Une chambre lumineuse et fonctionnelle. - Une cuisine quipe, incluant rangements et lectromnagers. - Un salon/sjour baign de lumire naturelle. - Une salle d'eau moderne avec douche. Espaces extrieurs et commodits: -Un balcon pour profiter d'une vue dgage et d'un espace agrable. - Une loggia pratique pour vos besoins supplmentaires. - Une place de parking privative incluse. - Une cave pour un rangement optimal. Points forts: Hyper centre de Roanne: Une localisation premium qui permet de tout faire pied ! Plus besoin de voiture pour accder aux commerces, restaurants et services. Investissement cl en main: Bien dj lou avec une forte demande locative dans ce secteur pris. Confort moderne: Prestations compltes dans un immeuble scuris avec ascenseur. Cet appartement reprsente une opportunit rare de profiter d'un bien situ au coeur du dynamisme de Roanne tout en assurant un revenu locatif stable et attractif. Contactez-nous: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement COPET Lesly au 06 42 92 41 03. (8.70 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 12 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1700 euros.

Sur les quais de la Chaume avec une vue unique sur les bateaux circulant sur le chenal et proximit de parkings publics, je vous propose la vente un fonds de commerce: Restauratant Capacit d'accueil de 80 couverts dont 16 en extrieur et le reste rparti en 2 salles, dont une avec vue panoramique sur le chenal et le port des Sables d'Olonne. L'agencement intrieur est trs agrable. Pas de salari reprendre. Licence: grand restaurant. L'quipement matriel est satisfaisant et ne ncessite pas de gros renouvellement. Affaire reconnue sur les Sables d'Olonne Cession pour cause de dpart en retraite. Dossier professsionnel aprs engagement de confidentialit. Ce bien vous intresse, n'hsitez pas me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 521 000 E HT + 4 200 E TVA, soit 525 200 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence: 500 000 E HT + 0 E TVA, soit 500 000 E TTC Honoraires d'agence: 21 000 E HT + 4 200 E TVA, soit 25 200 E TTC (5.04 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acqureur Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tl.: 06 35 94 07 63, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numro 800 239 147.Informations LOI ALUR: Honoraires: 4.20 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 500 000 E. (gedeon_26118_27892637)

A Vendre: Appartement T2 en Hyper Centre de Roanne - 75 000 euros FAI Une situation idale en plein coeur de Roanne, parfait pour investissement locatif ! Dcouvrez ce charmant appartement T2 situ en hyper centre-ville de Roanne, une localisation exceptionnelle offrant un accs direct toutes les commodits: commerces, restaurants, coles et transports. Caractristiques principales: Emplacement: Situ au 4me tage d'un immeuble scuris avec ascenseur. Statut locatif: Actuellement lou et vendu avec son locataire en place, garantissant des revenus locatifs immdiats et rguliers. Type: Appartement T2 idal pour un investissement locatif. Agencement intrieur: - Une chambre lumineuse et fonctionnelle. - Une cuisine quipe, incluant rangements et lectromnagers. - Un salon/sjour baign de lumire naturelle. - Une salle d'eau moderne avec douche. Espaces extrieurs et commodits: -Un balcon pour profiter d'une vue dgage et d'un espace agrable. - Une loggia pratique pour vos besoins supplmentaires. - Une place de parking privative incluse. - Une cave pour un rangement optimal. Points forts: Hyper centre de Roanne: Une localisation premium qui permet de tout faire pied ! Plus besoin de voiture pour accder aux commerces, restaurants et services. Investissement cl en main: Bien dj lou avec une forte demande locative dans ce secteur pris. Confort moderne: Prestations compltes dans un immeuble scuris avec ascenseur. Cet appartement reprsente une opportunit rare de profiter d'un bien situ au coeur du dynamisme de Roanne tout en assurant un revenu locatif stable et attractif. Contactez-nous: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement COPET Lesly au 06 42 92 41 03. Coproprit de 12 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1700 euros.

Situe au c?ur de Vendme, cette magnifique maison de Matre du dbut du XXe sicle associe charme d'poque et prestations modernes. Idale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bnficiant de la proximit immdiate des coles, commerces et services. Accdez Paris Montparnasse en seulement 42 minutes grce la gare TGV, situe 10 minutes en voiture ou en bus. Extrieurs et parcelle: Implante sur une parcelle entirement clture de 2 025 m, cette proprit sduira par ses vastes espaces: - Une terrasse ensoleille pour profiter des beaux jours. - Un carport et un garage pour vos vhicules. - Un puits fonctionnel, idal pour l'arrosage du jardin. - Atout supplmentaire: possibilit d'ajouter une extension ou d'amnager une piscine, selon vos besoins. Agencement intrieur Avec 180 m habitables, la maison offre une organisation fonctionnelle sur trois niveaux: Rez-de-chausse: - Une entre spacieuse. - Un salon/sjour lumineux de 34 m, mettant en valeur les belles hauteurs sous plafond. - Une cuisine quipe, ouverte sur une vranda baigne de lumire naturelle. - Une buanderie pratique avec rangements. - Un WC indpendant. Premier tage: - Trois chambres confortables avec parquet en chne massif. - Une salle de bain quipe d'une double vasque et d'un WC. Second tage: - Deux chambres supplmentaires. - Un bureau, parfait pour le tltravail ou une activit crative. - Un grenier et un troisime WC indpendant. Sous-sol: - Plusieurs espaces de stockage. - Chaufferie avec chaudire fioul (installation rcente, 2016). Prestations techniques - Assainissement tout l'gout conforme aux normes actuelles. - lectricit aux normes pour une scurit optimale. - Absence de plomb, conforme aux diagnostics. - Fentres double vitrage thermique et phonique pour un confort acoustique et nergtique. - Accs la fibre optique pour un usage numrique performant. Pourquoi visiter ? Cette

REF 85542 - Frais de notaire offerts. Nmes, dcouvrez cet appartement neuf T4 de plain-pied, idalement expos Sud/Ouest pour une luminosit optimale. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 35 m prolonge par un jardin privatif de 91 m, parfait pour vos moments de dtente en plein air.L'agencement intrieur comprend un sjour spacieux et lumineux, trois chambres avec accs direct la terrasse, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un second WC spar pour plus de confort. Deux places de parking sont incluses pour votre commodit.Situ proximit du quartier Jean Jaurs, ce logement bnficie d'un accs rapide aux transports en commun avec la ligne de bus 6 quelques minutes pied, dpendant du centre-ville et de toutes les commodits. Vous trouverez galement des coles, commerces et parcs dans un environnement calme et verdoyant.Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux prestations de qualit, rpondant aux dernires normes en vigueur pour un confort acoustique et thermique exceptionnel.

Charmante maison aminoise. Situe dans un quartier calme et recherch idale pour une famille ou un couple en qute de confort. Alliant le charme de l'ancien et des finitions modernes, cette maison est prte accueillir ses nouveaux propritaires. Caractristiques principales: - Extrieurs: Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une vranda offrant un espace lumineux supplmentaire, parfait pour un coin dtente ou un salon d'hiver. Agencement intrieur: - 3 belles chambres, dont une grande chambre de 16 m idale pour en faire une chambre parentale. - Un bureau indpendant, idal pour le tltravail ou d'espace dressing. - Salon et salle manger ouverts, pour un espace de vie convivial et chaleureux. - Cuisine quipe avec accs direct sur la vranda et le jardin. Stationnement possible juste devant la maison, facilitant le quotidien. Atouts supplmentaires: Proche des commerces, des coles et des transports en commun, cette maison est idalement situe pour un mode de vie pratique et agrable. Prix: 325 000 E FAI Une opportunit rare sur le march ! Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: