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LAVAL Contact Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 LAVAL- Proche centre, dans un quartier très recherché,vous pourrez découvrir ce joli pavillon très lumineux, composé d'une entrée, d'un séjour/salon avec cheminée donnant sur des terrasses extérieures, une cuisine équipée aménagée,wc. En mi-niveau, vous disposerez de 3 chambres et une salle de bain. Sous-sol avec buanderie, garage. Le tout sur terrain d'environ 485 m². DPE: E GES: B Réf: 39 Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Agent commercial RSAC 331 273 573 Prix: 242 600 € * *Dont Honoraires 5.48 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 230 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1770 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

EXCLUSIVITE- COUP DE COEUR LAVAL hyper centre en EXCLUSIVITE, Muriel COQUEREAU d'Avenir Immobilier vous propose cette magnifique petite maison de ville atypique pensée par un architecte ou vous pourrez poser vos valises. Vous trouverez sur un niveau: hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée ainsi que 2 mezzanines dont une pouvant faire office de chambre si besoin. En rez de jardin: dégagement, une chambre avec cheminée, salle d'eau wc, donnant sur un joli jardin clos. Cave, buanderie et garage fermé sont à ajouter. Peut convenir pour investissement locatif. DPE: D GES: D Réf: 51 Contact: Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Agent Commercial RSAC 331 273 573 Prix: 160 000 € * *Dont Honoraires 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 150 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

EXCLUSIVITE- COUP DE COEUR A 15 mn de Laval, Muriel COQUEREAU d'Avenir Immobilier,vous propose ce joli pavillon de 2001 situé en impasse,au calme. Vous bénéficierez de beaux volumes,de luminosité. Il comprend au rez-de-chaussée: Entrée, très grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur cuisine équipée aménagée et donnant sur terrasse, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bain avec douche, wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc. Garage grenier aménageable. Le tout sur terrain de 650 m² sans vis à vis. DPE: C et GES: A Réf: 68 Contact: Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Agent commercial RSAC 331 273 573 Prix: 257 800 € * *Dont Honoraires 5.22 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 245 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1539 € et 2083 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

LAVAL - QUARTIER PILLERIE Avenir Immobilier vous propose en Exclusivit cette jolie maison de 1948 situe dans un quartier trs recherch, au calme, proche gare et du centre ville. Elle comprend au RDC: Cuisine d't de 24 m rajouter au 110 m habitables donnant sur belle terrasse, buanderie wc, garage porte motorise. Au 1er tage: Entre, grande pice vivre de 55 m trs lumineuse regroupant cuisine quipe amnage, sjour,salon avec pole bois et le charme de ses parquets. Au 2 me tage: couloir desservant 3 chambres de beaux volumes, salle de bain,wc. Le tout sur parcelle de 508 m env ou vous profiterez d'un magnifique terrain abor et fleuri, expos sud/ouest avec sa terrasse, sa pergola et son salon de jardin pour des moments de dtente.. DPE: C et GES: C Contact Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Agent commercial RSAC 331 273 573 Prix: 288 100 * *Dont Honoraires 4.76 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 275 000 - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: Entre 1020 et 1520 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier NC (abonnement compris)

EXCLUSIVITE- ENSEMBLE IMMOBILIER LAVAL proche hyper centre en EXCLUSIVITE Muriel COQUEREAU d'Avenir Immobilier vous propose: Maison de ville comprenant au rez de chauss?e: entr?e, s?jour et salon sur parquet avec chemin?e, de belles hauteurs sous plafond, cuisine ?quip?e am?nag?e, buanderie, cave. Au 1er ?tage: palier,suite parentale, une chambre avec salle d'eau, espace rangement. Au 2?me ?tage: palier, 2 chambres avec salles d'eau, wc. En plus de cette maison principale, vous b?n?ficierez dans la continuit? d'une petite maison en location actuellement puis des d?pendances et b?timents offrant divers possibilit?s. Le tout sur terrain en partie arbor? de 1167 m?. DPE et GES en cours R?f: 44 Contact Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Agent commercial RSAC 331 273 573 Prix: 394 100 ? * *Dont Honoraires 3.71 % TTC ? la charge de l'acqu?reur calcul?s sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 380 000 ? Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard: non communiqu?.

LAVAL - A VOIR ABSOLUMENT En EXCLUSIVITE, Muriel COQUEREAU d'Avenir Immobilier vous propose cette magnifique maison rénovée avec de belles prestations, pleine de charme, spacieuse, proche de toutes commodités et du centre ville dans un quartier calme. Vous trouverez au rez de chaussée: entrée, grand séjour/salon avec poêle à granules donnant sur véranda, cuisine équipée aménagée accès terrasse, une chambre avec salle d'eau privative,wc. A l'étage: mezzanine, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bain, wc. Sous-sol avec buanderie et cave. Garage et stationnement le tout sur terrain de 592 m². DPE et GES en cours Réf: 78 Contact: Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Agent Commercial RSAC 331 273 573 Prix: 363 800 € * *Dont Honoraires 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué.

LAVAL - PLAIN PIED Quartier HAUTE FOLLIS, Avenir Immobilier vous propose cette maison de plain pied avec sous-sol semi-enterré. Elle comprend: une entrée, une cuisine équipée aménagée ouverte sur séjour/salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au niveau du sous-sol (représentant la surface de la maison), vous bénéficierez d'une pièce chauffée de 20 m², espace buanderie, garage avec porte motorisée. Le tout sur parcelle de 535 m². DPE et GES en cours Réf: 118 Contact Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Agent commercial RSAC 331 273 573 Prix: 237 600 € * *Dont Honoraires 5.6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 225 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué.

LAVAL HYPER CENTRE Quartier Crossardire, Magnifique maison de ville d'environ 240m, belles prestations, lumineuse. Elle comprend: un hall d'entre, salon avec parquet, spacieuse cuisine quipe amnage avec son espace repas donnant sur l'extrieur et sa terrasse, bureau, buanderie, wc, garage. Etage1: palier,deux chambres, salle d'eau wc. Etage2: palier, deux chambres, salle de bain wc. Etage3: grenier, deux pices rnover (avec arrive d'eau). Amnagement extrieur de qualit, optimisation de l'espace, dpendances, piscine. DPE et GES en cours (ancien DPE: D) Contact Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Agent commercial RSAC 331 273 573 Prix: 647 900 * *Dont Honoraires 4.5 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 620 000 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu.

LAVAL HYPER CENTRE Quartier Crossardire, Magnifique maison de ville d'environ 240m, belles prestations, lumineuse. Elle comprend: un hall d'entre, salon avec parquet, spacieuse cuisine quipe amnage avec son espace repas donnant sur l'extrieur et sa terrasse, bureau, buanderie, wc, garage. Etage1: palier,deux chambres, salle d'eau wc. Etage2: palier, deux chambres, salle de bain wc. Etage3: grenier, deux pices rnover (avec arrive d'eau). Amnagement extrieur de qualit, optimisation de l'espace, dpendances, piscine. DPE et GES en cours (ancien DPE: D) Contact Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Agent commercial RSAC 331 273 573 Prix: 595 650 * *Dont Honoraires 4.5 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 570 000 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu.

LAVAL - A VOIR ABSOLUMENT LAVAL proche hyper centre, Muriel COQUEREAU d'Avenir Immobilier vous propose dans quartier recherché ce très bel appartement de 92 m² composé d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée, d'un salon/séjour et de 3 chambres ayant toutes accès sur terrasse extérieur, salle d'eau, wc avec lave mains, garage fermé. Cet immeuble, entouré de verdure et d'arbres fera le bonheur de citadins en recherche de calme. DPE: C GES: C Réf: 49 Contact: Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Agent commercial RSAC 331 273 573 Bien en copropriété: lots Charges courantes: 1284 €/an Pas de procédure en cours Prix: 252 700 € * *Dont Honoraires 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 240 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 820 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

QUARTIER SAINTE CATHERINE A VISITER ABSOLUMENT, superbe Loft de 103 m en duplex, trs lumineux et idalement situ. Il comprend au rez-de-chausse: belle pice de vie de 53 m avec cuisine quipe amnage sur sjour/salon, wc. A l'tage: dgagement desservant trois chambres avec placards, salle d'eau, wc. Vous pourrez apprcier le calme du quartier tout en bnficiant de stationnement gratuit et facile d'accs. DPE: D GES: B Rf: 241 Contact: Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Agent commercial RSAC 331 273 573 Bien en coproprit: 4 lots Charges courantes: /an Pas de procdure en cours Prix: 211 000 * *Dont Honoraires 6.03 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 199 000 - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: Entre 1205 et 1631 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier NC (abonnement compris)

QUARTIER SAINTE CATHERINE A VISITER ABSOLUMENT, superbe Loft de 103 m en duplex, trs lumineux et idalement situ. Il comprend au rez-de-chausse: belle pice de vie de 53 m avec cuisine quipe amnage sur sjour/salon, wc. A l'tage: dgagement desservant trois chambres avec placards, salle d'eau, wc. Vous pourrez apprcier le calme du quartier tout en bnficiant de stationnement gratuit et facile d'accs. DPE: D GES: B Rf: 241 Contact: Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Agent commercial RSAC 331 273 573 Bien en coproprit: 4 lots Charges courantes: /an Pas de procdure en cours Prix: 201 600 * *Dont Honoraires 6.11 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 190 000 - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: Entre 1205 et 1631 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier NC (abonnement compris)

LAVAL PROCHE QUARTIER FERRIE LAVAL proche centre ville,dans quartier calme, très belle maison de170 m² habitable comprenant au rez de chaussée: grand hall desservant salon/séjour avec cheminée insert avec accès direct sur terrasse d'env 50m²,cuisine équipée aménagée,arrière cuisine,une chambre, salle d'eau,wc.A l'étage vous trouverez une mezzanine, 4 chambres, salle de bain avec douche, wc. Garage 2 voitures, coin atelier, buanderie, cave. Le tout sur terrain arboré de 605 m². Vous bénéficierez de 9 panneaux photovoltaïques pour votre auto-consommation. Réf 3071 Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Agent commercial n° RSAC 331 273 573 Prix: 472 000 € * *Dont Honoraires 3.74 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 455 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué.

LAVAL - CENTRE VILLE Venez découvrir un appartement de type 3 de 69 m2 au 2 éme étage avec ascenseur, une terrasse de 10m2 et un garage comprenant: une entrée, une cuisine, un salon sur terrasse, 2 chambres, une salle de bain et WC. Chauffage gaz individuel Décoration à refaire DPE en cours réf:3143 Agent commercial: Coquereau Muriel Tél: 06.10.77.37.08 N°RSAC: 331 273 573 Prix: 170 400 € * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 160 000 €

HYPER CENTRE Magnifique Duplex de 131 m², vue sur la Mayenne, entièrement rénové avec beaucoup de cachet, très lumineux.L'appartement est accessible par ascenseur sur palier privatif. Il comprend: entrée donnant sur grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine équipée aménagée, chambre avec dressing,salle de bain douche, buanderie,wc. a l'étage: mezzanine avec rangements sur mesure, 2 chambres,salle d'eau, wc. Réf: 3055 Agent commercial n° RSAC 331 273 573 COQUEREAU Muriel 06.10.77.37.08 Bien en copropriété: 3 lots Charges courantes: 1440 €/an Pas de procédure en cours Prix: 333 500 € * *Dont Honoraires 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 320 000 €

PROPRIETE 10 MN DE LAVAL Magnifique maison de Maître à 10mn de Laval. Cette élégante propriété vous offre la possibilité d'évoluer dans de grands espaces: env 340m² habitable et comprend au RDC: entrée, séjour/ salon très lumineux avec cheminée et ouvrant sur terrasse ensoleillée,cuisine équipée aménagée, arrière cuisine,bureau,wc. Au 1er étage: palier, 4 chambres, salle de bain,dressing,salle d'eau Au 2ème étage: palier, 3 chambres, salle d'eau, grenier. Vue sur le parc et la nature de toutes les fenêtres de la propriété. Cave, dépendances, bassin, double garage. Le tout sur parc d'environ 7700m² (possibilité de terrain supplémentaire). Référence: 3019 Agent commercial n° RSAC: 331 273 573 Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Prix: 695 125 € * *Dont Honoraires 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 670 000 €

EXCLUSIVITE LAVAL Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Magnifique appartement de 90 m² situé en hyper centre.Electricité, plomberie,décoration refait à neuf fin 2021. Vous profiterez d'une belle entrée, grande pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, salle d'eau, wc. Appartement très lumineux.Cave, parking aérien de 2 places. Actuellement location en courte durée, possibilité de colocation avec rapport 1700€ mois en moy. DPE et GES en cours Réf: 3110 Agent commercial Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 RSAC 331 273 573 Bien en copropriété: 45 lots Charges courantes: 1800 €/an Pas de procédure en cours Prix: 288 100 € * *Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 275 000 €

Nouveauté Immo Réseau en exclusivité Situé dans un quartier calme et prisé de la station !!! Venez découvrir ce magnifique appartement de 34m2 au coeur de la station DES DEUX ALPES, il se situe dans une résidence proche du télésiège du diable ainsi que toutes commodités (supermarché, épicerie, bars, restaurants). Il est composé d'une entrée desservant un séjour/salon, coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Un grand balcon exposé SUD face à la Muzelle. Une cave complète ce bien. Beau potentiel avec la possibilité d'un agrandissement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystelle PAYEL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 887 597 573 auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000 €. Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. SIRET 519 718 886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n° 171379G pour 120 000 € pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: 3011434179 Mandat 29273 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic: 17/02/2023 DPE Classe F Classe Climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre: 938 € et 1270 € par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 34 m² Nombre de pièces 3 Ville Les Deux Alpes 38860 Département Isére Région Rhône Alpes