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Appartement Julien Jedrzejewski vous propose à Saint Raphaël - Quartier Agay - Residence Pierre & Vacances Cap Esterel, Un studio cabine de 25m² prolongé par sa terrasse et son jardin vue mer et collines. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte et son jardinet face à la mer, un coin nuit permettant deux couchages supplémentaires et une salle de bains avec toilettes. Ideal en tant que pied à terre dans le Sud, cet appartement conviendra également aux investisseurs saisonniers, désireux de louer de manière sûre une grande partie de l'année. Surface CARREZ: 25 m² Contactez Julien JEDRZEJEWSKI au (+33), AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 814 734 620 Fréjus, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500214307) et www.jjedrzejewski.axo-actifs.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 040 €. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 100 Montant moyen des Charges annuelles: 2040.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Pour une visite contactez Elisabeth SONREL au 06 31 60 38 63 Appelez nous ou faites nous un SMS et nous vous enverrons la visite virtuelle. Jolie maison entièrement rénovée au calme au goût du jour avec piscine sur 1900 m2. Maison idéale pour une famille avec ses 4 chambres, pour un investisseur dans le tourisme ou en résidence secondaire. RDC: Entrée, cuisine équipée ouverte, salon /salle à manger avec accès sur une grande terrasse en bois avec piscine, 1 chambre, wc indépendant, salle d'eau: Douche à l'Italienne, vasque. AU 1 er ETAGE: Dégagement, 3 chambres, salles de bains avec wc. SOUS SOL COMPLET: garage 2 voitures, cave, buanderie. Aucun Travaux à prévoir Travaux faits récemment: ISOLATION EXTERIEUR, TOITURE, DOUBLE VITRAGE. Chauffage central (Possibilité de poser une pompe à chaleur avec les aides de l'état sous certaines conditions). Piscine chauffée (pompe à chaleur), terrain clos et arboré, portail électrique, TOUT A L'EGOUT. DPE en D 189 C22 Les coûts estimés sont entre 1329€ et 1799€ selon le prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(Abonnement compris). Date de réalisation du DPE: 30/03/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr/ Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. A 15 mn de GERARDMER, proche des stations de ski et du GR 5. Charmant village:Ecoles à proximité, aire de jeux... Pour une visite contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63 (Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d'Epinal) Votre conseiller limmobiliere.fr: Julien SONREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 736 895 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.         189                 22      

Bien très rare: Maison de PLAIN-PIED idéale pour personne à mobilité réduite. Pour une visite contactez Elisabeth SONREL au 06 31 60 38 63 Appelez nous ou faites nous un SMS et nous vous enverrons LA VISITE VIRTUELLE. Jolie maison de 1972 de 92m2 sur un terrain de 785m2 arboré de quelques arbres fruitiers. Maison idéale pour une famille avec ses 3 chambres. RDC: double Entrée, salon /salle à manger avec accès sur une grande terrasse (construite en 2021) cuisine équipée,3 chambres, wc indépendant, salle d'eau: lavabo et Douche à l'italienne refaites pour pers. à mobilité réduite SOUS SOL COMPLET: garage 2 voitures, 3 caves dont 1 en terre battue, buanderie. Aucun travaux à prévoir: ISOLATION EXTÉRIEURE 2013, TOITURE NEUVE refaite en 2000, ISOLATION DES COMBLES EN BIO MATERIAUX+ DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELECTRIQUES A TÉLÉCOMMANDE+ POMPE A CHALEUR HAUTE PERFORMANCE basse consommation + VMC DOUBLE FLUX, PORTE D'ENTREE ET PORTE DE SERVICE, travaux réalisés courant 2022. Maison en triple vitrage sur les chambres COMBLES partielles DPE en C 114 A 3 Les coûts estimés sont entre 693€ et 937€ selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(Abonnement compris). Date de réalisation du DPE: 06/06/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr/ Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. A 1h10 de Strasbourg, à 1h de Nancy et à 5 minutes de Saint-Dié-Des-Vosges. Pour une visite, contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63 (Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d'Epinal). Votre conseiller limmobiliere.fr: Julien SONREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 736 895 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.       114             3            

Appartement F1 dans une résidence sécurisée avec gardien. Au dernier étage avec ascenseur, logement très lumineux avec sa grande baie vitrée donnant sur un balcon plein SUD avec vue au calme. Comprenant, une entrée, un coin kitchenette fermée équipée d'une plaque électrique un frigo neuf et rangement, pièce principale avec lit 2 places escamotable, nombreux rangements, placards, salle de bains: baignoire, coiffeuse, lavabo, wc indépendant. Place de parking extérieur, caméra, interphone. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Les logements de cette résidence se louent entre 350E et 450E hors charges. Possibilité de louer avant la signature. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence. Portes d'entrée neuve, isolation récente,couloirs refaits...etc A 5 mn de la FAC DE LETTRES, proche du conservatoire de musique. A proximité de la ligne de bus. Charges propriétaires: 37, 80 E par mois 151 lots Aucun gros travaux à prévoir dans cette résidence. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez Elisabeth SONREL Agent commercial (RSAC n°519 040 620 greffe d'Epinal) Tél 06 31 60 38 63

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À visiter immédiatement sur, limmobiliere fr en visite virtuelle. Sur terrain de 7950 m², ferme non mitoyenne présentant des pièces avec de beaux volumes, dalle en grès, four à pain, parquets, pierre à eau, bassin..etc Au rdc: entrée sur couloir, cuisine, salle à manger avec moulures au plafond, salon ou 1 chambre, salle de bains,sanitaires. Possibilité d'agrandir grange au même niveau. A l'étage: 1 grand dégagement, 4 chambres, grand grenier. Garage très gros potentiel dans la grande dépendance, grenier, grange à foin. Combles aménageables. Garage. Source et son bassin. Peut convenir à un artisan, famille nombreuse, investisseur (possibilité d'y faire plusieurs logements), chambre d'hôtes. Panneaux publicitaires sur le hangar: 1500 E de revenus par an (possibilité de poursuivre ou de résilier le contrat). A 1h de strasbourg, 1h de NANCY, 30 mn de Gérardmer, proche des chemins de randonnées et de la route des crêtes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez Elisabeth SONREL Agent commercial RSAC n° 519 040 620 Greffe du tribunal d'Epinal Par tél: ou par SMS au 06 31 60 38 63 ou +33 631603863 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Arles, proche de la Tour Luma, lot de deux maisons anciennes avec extérieur, les deux maisons sont libre d'occupation: - maison d'environ 52 m2 composée de deux chambres avec extérieur privatif d'environ 55 m2. (Loyer potentiel 620 euros/mois). LIBRE D OCCUPATION - maison d'environ 103 m2 avec trois chambres et extérieur d'environ 70 m2. (Loyer potentiel 820 euros/mois). LIBRE D'OCCUPATION. Ces deux maisons peuvent communiquer pour ne devenir qu'un lot de 155 m2 environ avec un extérieur piscinable. Mandat N° 1874. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1376-3BQ3a-bareme_des_honoraires_nathalie_chabert.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Nathalie CHABERT - Tél. 0612411604 N° RSAC 792 040 008 RSAC Tarascon RCP ALLIANZ 59 661 778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Surface: 155 m² Chauffage: électrique