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Vos agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent, à 15 mn au sud d'Issoire, une maison de 163 m2 comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon, 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains, bureau, salle d'eau, buanderie, atelier, cave. Terrasses et jardin attenants. Chauffage gaz de ville. Volets roulants électriques. Toiture et ravalement récents. Ce bien vous est présenté par M. Alain LE ROUX 0764075663, agent commercial immatriculé au RSAC 489449736. Tous nos biens sur www. blot- immo.com. EURL Clermont Est Immobilier RCS 809194335, carte professionnelle CPI 63022016000015295 délivrée par la préfecture du Puy de Dôme Surface: 163 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

OPPORTUNIT UNIQUE AU COEUR DE LA KRUTENAU - Mur d'un Local Commercial de 659m Sabrina LAM, votre agent commercial exclusif, vous prsente cette ppite immobilire situe dans le quartier le plus anim de Strasbourg. Avec une vue imprenable sur le bassin d'Austerlitz, ce local commercial reprsente un investissement de choix. Voici les principaux avantages de ce local commercial de 659m: 1. Emplacement exceptionnel au coeur du quartier anim de la Krutenau: - Situ sur un axe trs frquent, que ce soit en voiture, vlo ou pied - Proximit immdiate des transports en commun, des restaurants tendance et du clbre Riv'toile - Bnficie d'une visibilit exceptionnelle et d'une polyvalence remarquable pour diverses activits commerciales 2. Taille et amnagement flexibles: - Superficie gnreuse de 659m - Comprend 5 locaux, 1 rserve, 2 bureaux, 1 salle de repos et 2 WC - Prsence d'une chambre froide, un atout pour certaines activits 3. Investissement sr: - Locataire en place depuis 2015 et jour de ses loyers - Opportunit intressante pour les professionnels et les investisseurs 4. Potentiel de dveloppement: - Emplacement stratgique dans un quartier dynamique - Possibilit d'exploiter le local pour diverses activits commerciales En rsum, ce local commercial offre une opportunit unique d'investir dans un emplacement de premier choix, avec des possibilits d'amnagement flexibles et un locataire fiable. Une occasion saisir sans tarder ! Votre conseiller ik: Sabrina Lam - Tl. 0781549979 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 024 419 RCP W3329517PNPI

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PROCHE DU CENTRE VILLE DE CAEN CARPIQUET / LOCAL COMMERCIAL NEUF / 201 M2 / CENTRE VILLE / AXE 220 / 522 080 ? T.T.C. - POINTS FORTS: Centre ville - Belle visibilité - Grandes vitrines - Parkings proches (face au commerce et en proximité directe) - Axe très passant de la D 220 - Proximité du futur échangeur périphérique et des services de Police - Zone marchande - Proximité immédiate de Caen - Services et avantages de l'agglomération Caen-La-Mer - Population locale croissante au sein d'une commune dynamique et bien gérée - Belle superficie commerciale d'environ 201 M2 - Local commercial neuf de bonne construction et bien pensé (architectes LUCET ET LORGEOUX) - 522 080 euros T.T.C. - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - Ref: Commerce N°4 Bat B - Votre conseiller immobilier: Monsieur MOUCHEL - tel: 07 85 43 13 55 - Première visite possible en WhatsApp - Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Gilles MOUCHEL Inscrit au RSAC de CAEN 802 423 343, Tel: 07 85 43 13 55, Site 3gimmo:

A l'approche immdiate des Alles Paul Riquet avec un accs direct, je vous propose la location un local commercial d'environ 420m. Le bien possde un premier plateau de 160m de plein pied, un deuxime de 100m et un troisime plateau l'tage de 160m. Compte-tenu de sa surface exceptionnelle dans ce secteur, plusieurs activits sont envisageables, nous laissons libre cours un porteur de projet d'imaginer une activit en rapport. Les avantages: - Surface - Localisation - Raret Des travaux d'amnagement sont prvoir, s'agissant d'une surface brute. Ceci l'avantage de structurer les lieux en fonction de votre activit. Il est parfaitement permis d'imaginer la cration d'une salle de sport, d'un espace coworking... Les locaux sont disponibles partir du 01 Janvier 2025. Le loyer est de 4 000?/mois hors charges. La taxe foncire est la charge du preneur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlne GRAU Inscrite au RSAC de BEZIERS 980 064 026, Tel: 07 81 74 79 78, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

David Boukobza du Cabinet RESEAU BROKERS vous propose un local commercial dans le centre commercial ART DE VIVRE dans la ville de Velizy Villacoublay Local de 400 m2 disponible équipé CDCA valide Face à Usine Center Equipé de rideaux métalliques, chauffage, clim Vous pouvez me joindre au 06 37 92 45 73 ou par mail à david.boukobza@reseau-brokers.com pour plus d'information ou pour visiter. Villes à proximité: Meudon, Le Plessis Robinson, Chaville, Versailles, Viroflay, Sevres N'hésitez pas à me confier vos recherches, vos estimations et vos mandats pour tous vos biens en immobilier d'entreprise (bureaux, locaux commerciaux, terrains, boutiques, immeubles d'investissement) Mandat N° 15341. Dépôt de garantie 30 000 €. Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: David Boukobza - Tél. 0637924573 N° RSAC AP AC 01779 Type de bien: Appartement Surface: 400 m² Chauffage: climatisation

Sur un terrain de 368 m2, Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 184 m2 environ, idéalement placé proche de la mer, du bourg, bien desservi par les transports est composé comme suit: L'appartement, un T3 de 84 m2, actuellement loué jusqu'au 31 mai 2023 dispose d'une entrée indépendante. Il s'ouvre sur un pallier au rdc avec rangements. A l'étage, un dégagement mène d'un côté au séjour et cuisine tandis que de l'autre, un couloir distribue une salle d'eau récente ainsi que deux chambres. Le gros +: une vaste terrasse intimiste de 40 m2 pour profiter du climat de bord de mer. Le rez-de-chaussée, d'environ 99m2, actuellement à destination commerciale se compose d'une vaste partie magasin de 36 m2, une chambre froide, une salle de cuisson, un laboratoire ainsi qu'une partie privative avec dégagement, WC et une grande pièce de vie. L'arrière-boutique donne sur une petite cour. Modularité et volumes caractérisent ce bien généreux vous offrant ainsi plusieurs options selon votre projet: conserver ce découpage, le diviser autrement ou réunir le tout pour en faire une habitation d'exception après travaux. En effet, les deux parties pouvant-être aisément reliées par une cage d'escalier actuellement cloisonnée. Autres avantages: Ce bien est vendu avec 6 places de stationnement, la toiture est en zinc et le ravalement a été fait l'année dernière. Avec un potentiel ouvert à tout projets et une localisation recherchée cet ensemble est à découvrir sans tarder. Sophie SABATIER - Tél: 06 27 58 05 11 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LORIENT. RSAC N° 907 640 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4240. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires: 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (680 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 030 € et 2 800 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 368 m² Nombre de pièces 3 Ville LARMOR PLAGE 56260 Département Morbihan Région Bretagne

David Boukobza du Cabinet RESEAU BROKERS vous propose un local commercial sur la zone de CREIL SAINT MAXIMIM ZONE COMMERCIALE DE CORA Local de 575 m2 disponible équipé CDCA valide Equipé de rideaux métalliques, chauffage, clim Vous pouvez me joindre au 06 37 92 45 73 ou par mail à david.boukobza@reseau-brokers.com pour plus d'information ou pour visiter. N'hésitez pas à me confier vos recherches, vos estimations et vos mandats pour tous vos biens en immobilier d'entreprise (bureaux, locaux commerciaux, terrains, boutiques, immeubles d'investissement) Mandat N° 15342. Dépôt de garantie 36 000 €. Honoraires de 28 000 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: David Boukobza - Tél. 0637924573 N° RSAC AP AC 01779 Type de bien: Appartement Surface: 575 m² Chauffage: climatisation

Vera PEREIRA du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à GRENADE, un local commercial de 105 m², le tout en RDC. Idéal restauration, commerce ou professions libérales. Caractéristiques: Local en angle Vitrine de 4m30 Belle exposition et passages voitures juste devant Possibilité parking devant et autour du local Grille de sécurité automatisée sur vitrine, Carrelage au sol et murs en parties faïencés, Partie sanitaire avec cabine de douche, WC séparé, meuble lavabo avec miroir Courant triphasé. Possibilité tout commerce sauf nuisances Situé dans un environnement mixte en plein essor. Commerces de proximité tels que Supermarchés Leader Price, Aldi, Mc Donald’s, Mr. Bricolage, concessionnaires Renault et Ford. Zone artisanale et industrielle, Et résidentielle (lotissement de maisons) avec crèche et école Proximité transports en commun Conditions financières: Loyer mensuel de 905 € HT/HCCharges: à communiquer ultérieurementTaxe foncière: à la charge du locataireHonoraires d’agence: 5 000 € HTCe local est disponible immédiatement. Possibilité de fusionner le local avec le local adjacent pour un total de 220 m² à RDC. 10 minutes accès périphérique de Blagnac. 10 minutes accès autoroute Nord Toulouse. N'hésitez pas à me confier vos recherches, votre projet d’entreprise, vos estimations et vos mandats pour vos biens en immobilier d'entreprise (bureaux, locaux commerciaux, boutiques, restaurants, terrains, immeuble de placement). Contact: vera.pereira@reseau-brokers.com ou au 06 15 42 40 19. Mandat N° 15549. Dépôt de garantie 905 €. Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vera PEREIRA - Tél. 0615424019 Type de bien: Appartement Surface: 105 m²

David Boukobza de Réseau Brokers vous propose en Seine-et-Marne sur la ville de Serris 77700 un local commercial d'une surface totale de 600 m2 (ancienne salle de sport) 155 rdc + 445 r+1 ascenseur privé entre les 2 niveaux 10 parking Vous pouvez me joindre au 06 37 92 45 73 et par mail à david.boukobza@reseau-brokers.com pour plus d'information et pour visiter. Villes proches: Zone Val d'Europe, Bailly Romainvilliers, Magny le Hongre, Chessy, Jossigny N'hésitez pas à me confier vos recherches, vos estimations et vos mandats pour vos biens en immobilier d'entreprise (bureaux, locaux commerciaux, boutiques restaurants terrain, immeuble de placement) Mandat N° 15783. Provision sur charges 208 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 000 €. Honoraires de 16 350 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: David Boukobza - Tél. 0637924573 N° RSAC AP AC 01779 Type de bien: Appartement Ascenseur Surface: 600 m²

David Boukobza de Réseau Brokers vous propose un local commercial sur la ville de Juvisy sur Orge Ce local est situé en centre ville, proche de la mairie et du marché et il est disponible. Plusieurs parkings à proximité Surface totale de 350 m2. Bail proposé 3/6/9 Paiement des loyers mensuellement Vous pouvez me joindre au 06 37 92 45 73 ou par mail à david.boukobza@reseau-brokers.com pour plus d'information et pour visiter. Villes proches: Savigny sur Orge, Draveil, Vigneux sur Seine, Athis Mons Grigny Ris Orangis. N'hésitez pas à me proposer vos mandats, vos recherches et vos estimations pour vos biens en immobilier d'entreprise (bureaux, locaux commerciaux boutiques, terrains, entrepôts, ou immeuble de placement). Mandat N° 15952. Provision sur charges 333 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. Honoraires de 10 500 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: David BOUKOBZA - Tél. 0637924573 N° RSAC AP AC 01779 Type de bien: Appartement Surface: 350 m²

David Boukobza de Réseau Brokers vous propose dans la ville de Chevilly la Rue un local commercial d'une surface de 381 m2 A proximité du MIN de Rungis, dans un parc d'activité tertiaire (site Clos) Vous pouvez me contacter au 06 37 92 45 73 ou par mail à david.boukobza@reseau-brokers.com pour plus de renseignements ou pour visiter. N'hésitez pas à me confier vos recherches, vos mandats et vos estimations pour vos biens en immobiliers d'entreprise (bureaux, locaux commerciaux, boutiques, restaurants, terrains, immeuble de placement) Mandat N° 16148. Provision sur charges 1 238 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: David BOUKOBZA - Tél. 0637924573 N° RSAC AP AC 01779 Type de bien: Appartement Surface: 381 m²

David Boukobza de Réseau Brokers vous propose sur la ville de Fresnes un local commercial d'une surface totale de 730 M2 au RDC (activité + bureaux) 8 parkings Vous pouvez me contacter au 06 37 92 45 73 ou par mail à david.boukobza@reseau-brokers.com pour plus d'information et pour visiter. N'hésitez pas à me confier vos recherches, vos mandats et vos estimations pour vos biens en immobiliers d'entreprise (bureaux, locaux commerciaux, commerces restaurants, terrains, immeubles d'investissement) Mandat N° 16158. Provision sur charges 608 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 161 €. Honoraires de 11 497 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: David BOUKOBZA - Tél. 0637924573 N° RSAC AP AC 01779 Type de bien: Appartement Surface: 730 m²

David Boukobza du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local mixte Activité + Bureaux sur Le Blanc Mesnil Surface totale de 2232 M2 Activité 1571 M2 + 661 M2 Bureaux 31 Parkings Divisible en cellule à partir de 475 M2 336 m2 activité + 139 m2 bureau + 7 Parking un total de 4 céllules pouvant être louées séparement ou en un seul lot Local situé en plein coeur d'une zone d'activités de 39 hectares desservi par l'A3 Au pieds de la future gare Grand Paris Metro 16B station Le Blanc Mesnil. Chaque cellule a une grande porte sectionnelle d'accçs à l'activité, un acc_ séparé pour les bureaux en étage. Chauffage électrique dans les bureaux (climatisation reversible possible avec un surloyer) Aerothermes éléectriques hors gel dans l'activité. Vous pouvez me contacter au 0637924573 ou par mail à david.boukobza@reseau-brokers.com pour plus d'information et pour visiter. Villes proches: Stains, Gonesse, Le Bourget, Aulnay sous bois, Livry-Gargan, Bondy, Drancy N'hésitez pas à me confier vos recherches, vos estimations et vos mandats pour vos biens d'immobilier d'entreprises (bureaux, locaux commerciaux, boutiques, DAB, FDC, retails, terrains, immeuble d'investissement, restaurants) Mandat N° 15299. Provision sur charges 1 860 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 54 662 €. Honoraires de 32 797 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: David Boukobza - Tél. 0637924573 N° RSAC AP AC 01779 Type de bien: Appartement Surface: 2232 m²