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Maison 3 chambre(s) à vendre - 279 000 € Votre agence REMAX Platinium a le plaisir de vous présenter à la vente cette très jolie longère de 182m2  située sur la commune de Guérigny, proche de toutes les commodités.  Découvrez en rez-de-chaussée:  deux entrées situées à l'avant et à l'arrière de la maison, un séjour lumineux de 43m2 avec poutres et pierres apparentes, une cuisine américaine de 25m2 aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, trois chambres de 12m2, cellier, buanderie, wc indépendants. L'étage se compose d'une mezzanine de 46m2 avec hauteur de plafond et un accès au grenier  offrant un potentiel aménageable de 108m2 supplémentaire.  Du côté des exterieurs, profitez d'une parcelle de 930m2 avec deux terrasses bois, une pergola, un terrain de pétanque, trois caverons... Cette longère a été rénovée avec des matériaux de qualité: DPE en C, électricité aux normes, isolation thermique et phonique, fenêtres double vitrage... Le mode de chauffage est au gaz et poële à bois. Un véritable coup de coeur à découvrir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visiter. Votre agent commerial: Charlotte Maillet 06 78 87 06 00  Agent EI RSAC: 811052232  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville Guerigny 58130 Département Niévre Région Bourgogne

SAINT-LEGER-DES-VIGNES, Maison de 140m2, 4 chambres sur 511m2 de terrain avec studio. Venez découvrir cette charmante maison au cœur du village situé à 5 minutes de Decize et 30 min de Nevers. Vous bénéficiez d’un emplacement pour vos véhicules en exterieur, un garage et un espace de plus de 40 m2 pour vos activités en sous-sol. Au premier étage vous serez accueilli par une entrée de 8m2 suivi d’un couloir desservant une lumineuse pièce de vie d’une superficie d’environ 36m2 donnant sur une véranda. Au même étage une salle d’eau avec WC, une cuisine séparée avec accès au jardin, une chambre et une buanderie. Au deuxième étage, profitez de 3 chambres, un WC séparé, une salle d’eau et un couloir avec rangements pouvant accueillir un espace bureau. Un studio avec coin cuisine, salle de bain et WC, complète ce bien. Points techniques : fenêtres double vitrage, chauffage gaz Naturel basse température, radiateurs aluminium munis de robinet thermostatique, poêle à bois, taxe foncière 1547€. Pour terminer, ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite, puisqu’elle est équipée d'un ascenseur desservant les 3 niveaux.   Vous souhaitez d’autres informations ou visiter le bien, contactez moi au 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max: Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468  Au plaisir de vous rencontrer !   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Leger Des Vignes 58300 Département Niévre Région Bourgogne

J’ai le plaisir de vous faire découvrir, ce pavillon sur sous-sol de 71m²  situé à La Machine. A 3h de PARIS, 13’ du centre-ville de DECIZE et 35’ de NEVERS.   Vous bénéficiez d’un emplacement pour vos véhicules en extérieur. En sous-sol un garage, 1 pièce et plusieurs espaces pour vos différentes activités.  Vous accéderez à l’espace de vie par un escalier extérieur et un balcon pour profiter d’une vue dégagée. Cette maison se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces: 2 chambres, la cuisine, salle de bain, WC séparé, le salon/séjour donnant accès à une terrasse extérieure. Vous avez également un accès au sous-sol par l’intérieur. En extérieur, profitez des 1904m2 tout autour de la maison. Enfin, ce bien est équipé d’une chaudière au fioul, menuiserie en survitrage. Vous souhaitez visiter ce bien, contactez-moi:  Votre conseillère en immobilier Re/Max: Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468  Au plaisir de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 71 m² Nombre de pièces 3 Ville La Machine 58260 Département Niévre Région Bourgogne

Votre agence RE/MAX à le plaisir de vous faire découvrir, en exclusivité, ce pavillon de 140m2 situé à SAINT-LÉGER-DES-VIGNES, proche de toutes les commodités.  Sur trois niveaux, retrouvez une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda, deux salles d’eau, deux WC, une cuisine séparée avec accès au jardin, quatre chambres et un cellier.  Au sous-sol, profitez d’un garage et d’un espace de plus de 40 m2 pour vos activités. L’ensemble de ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite, puisqu’il est équipé d'un ascenseur à chauqe niveau.   Côté extérieur, vous bénéficiez d’un emplacement pour vos véhicules et d’un jardin de 511m2 nécessitant peu d’entretien. Le plus de ce bien ? Un studio avec un coin cuisine, une salle de bain et un WC, accessible avec une entrée indépendante par le jardin. Points techniques : fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville et poêle à bois, tout à l’égout, taxe foncière 1547€. Vous souhaitez visiter ? Alors contactez moi au 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max: Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468  Au plaisir de vous rencontrer !   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Leger Des Vignes 58300 Département Niévre Région Bourgogne

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 69m2 idéalement situé en centre-ville de Nevers à deux pas du centre commercial Carré Colbert. Au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement fraichement rénové se compose d'un séjour lumineux de 18,98m2 avec balcon. Deux chambres (12,5m2 et 11m2) avec chacune un placard et un accès à un deuxième balcon. Enfin une cuisine à aménager de 13,15 ainsi que d’une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien est composé d’une cave. Ce bien est fait pour vous ? Contactez-moi sans plus attendre pour plus d’informations au 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max: Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC: 919 998 468 Au plaisir de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 69 m² Nombre de pièces 3 Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

À la recherche d'un havre de paix idyllique à La Marche ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison, nichée dans la commune de La Marche (58400), bénéficie d'un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités locales. Caractéristiques principales: Terrain Spacieux: Profitez d'un beau terrain offrant de vastes espaces extérieurs pour vous détendre, jardiner ou organiser des activités en plein air. Espace de Vie Lumineux: Le vaste salon séjour avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Chambres: Cette maison dispose au rez-de-chaussée de deux suites parentales. A l'étage retrouvez une pièce palière pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une chambre très spacieuse, une salle d'eau (baignoire et douche) et un sanibroyeur indépendant. Chauffage au Fioul: Vous assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vitrage: Équipée de survitrage dans toutes les pièces, sauf pour la grande baie vitrée qui offre une belle luminosité. Hangars et Atelier: A titre de dépendance, vous bénéficiez d'un grand hangar avec espace atelier et une pièce. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison accueillante. Vous souhaitez d’autres informations ou visiter le bien, contactez moi au 06 34 04 31 78 Vos conseillères en immobilier Re/Max: Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC: 919 998 468 Au plaisir de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Marche 58400 Département Niévre Région Bourgogne

Située à Michaugues, sur la commune de Beaulieu: j’ai le plaisir de vous proposer à la vente deux maisons sur un terrain arboré de 2393m2. Retrouver une première maison habitable de 66,57m2 avec: Une chambre Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre, pouvant agrandir le séjour Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Une deuxième maison non habitable: Potentiel de rénovation pour un projet personnalisé Extérieurs: Un terrain arboré parfait pour profiter de la nature Un bûcher pour le stockage du bois Une grange attenante offrant un beau potentiel Un atelier idéal pour le bricolage Une cave pratique pour le stockage Idéale pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi au 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max: Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC: 919 998 468 Au plaisir de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 66 m² Nombre de pièces 2 Ville Beaulieu 58420 Département Niévre Région Bourgogne

Vente d'un lot de 2 maisons à Saint Honoré les Bains Idéal investisseur ! Situé au cœur de la ville thermale de Saint Honoré les Bains, celot de 2 maisons offre un potentiel locatif exceptionnel, parfait pouraccueillir les curistes en quête de détente. Maison 1: Potentiel locatif assuré Cette première maison est divisée en 5 logements: Rez-de-chaussée: Un studio de 18m² avec un balcon fermé, parfait pour une personne ou un couple. Un appartement de 44m², comprenant 2 chambres, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, offrant un espace confortable pour une famille. Ces deux biens sont classés sur Atout France et Gîtes.fr, assurant ainsi une bonne visibilité pour vos locations. À l'étage: Deux studios de 26m² chacun, avec cuisine, salle d'eau, WC et chambre. Rez-de-chaussée (à rénover): Un logement de 40m² à rénover, comprenant cuisine, salle d'eau et WC. Une belle opportunité d’aménagement selon vos goûts. Extérieur: Profitez de la tranquillité du lieu avec un agréable jardin, idéal pour se détendre en pleine nature. Maison 2: Opportunité d’aménagement La deuxième maison comprend: À l’étage: Un séjour/salle à manger, une salle de bain, une chambre et une cuisine donnant sur une grande véranda, offrant une belle luminosité et un espace de vie convivial. Rez-de-chaussée (à rénover): Une grande pièce à aménager selon vos envies, parfaite pour créer un spacieux salon/salle à manger. Ces deux maisons réunies offrent un fort potentiel d'investissement, que ce soit pour une exploitation locative ou pour créer votre propre espace de vie dans un cadre de vie paisible, en plein cœur de cette station thermale réputée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Vanessa Petit 06.76.77.67.49 vanessa.petit@remax.fr Votre agent EI RSAC: 987482668 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 121 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Honore Les Bains 58360 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'b' 'b' 'Appartement lumineux de 97 m² en hypercentre de Neversb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Idéalement situé en plein cœur de Nevers, cet appartement deb' 'b' 'b' '97 m²b' 'b' 'b' 'vous séduira par son agencement fonctionnel, ses accès sécurisés et sa belle luminosité.b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Espace jour:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Entrée avec placard intégréb' 'b' 'b' 'b' 'Spacieuxb' 'b' 'b' 'salon/salle à manger de plus de 30 m²b' 'b' 'b' 'avec accès à un premier balconb' 'b' 'b' 'b' 'Cuisine indépendante avec accès à un second balconb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Espace nuit:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Un couloir avec rangements supplémentaires menant àb' 'b' 'b' '3 chambres confortablesb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Salle d'eau moderneb' 'b' 'b' 'b' 'WC indépendantb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Lesb' 'b' 'b' 'atouts de cet appartementb' 'b' 'b' 'incluent un accès sécurisé par vidéophone, une place de parking en sous-sol et une cave privative.b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Confort b'&' prestations:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Fenêtres en PVC double vitrageb' 'b' 'b' 'b' 'Volets roulants manuelsb' 'b' 'b' 'b' 'Chauffage individuel au gaz de villeb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'DPE en Db' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Les charges mensuelles s’élèvent àb' 'b' 'b' '157 €b' ', comprenant l'entretien des parties communes et les services de la copropriété.b' 'b' 'b' 'b' 'Cet appartement est uneb' 'b' 'b' 'opportunité rareb' 'b' 'b' 'pour ceux qui recherchent la vie citadine tout en profitant du confort moderne. Proche de toutes les commodités, il n'attend plus que vous !b' 'b' 'b' 'b' 'Contactez moi au 06 34 04 31 78. b' 'b' 'b' 'b' 'Votre conseillère en immobilier Re/Max:b' 'b' 'b' 'b' 'Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC: 919 998 468 b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Au plaisir de vous rencontrer !b' 'b' 'b' 'b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 97 m² Nombre de pièces 4 Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

b' ' À Vendre: Charmant Appartement T4 au Cœur de La Charité-sur-Loire (Nièvre) b' 'b' 'b' 'b' 'Vous cherchez un appartement au charme authentique en plein centre-ville ? b' 'b' 'Découvrez ce magnifique T4 de 91m² situé en plein centre-ville de La Charité-sur-Loire, dans un immeuble datant du 19ème siècle. Ce bien rare et plein de cachet vous séduira par son charme authentique et son emplacement idéal.b' 'b' 'b' 'b' '**Caractéristiques:**b' 'b' '- **Surface**: 91m²b' 'b' '- **Nombre de chambres**: 3b' 'b' '- **Salle de bain** et **WC séparés**b' 'b' '- **Séjour** avec **cuisine** meublée et équipée (plaque, hotte, four)b' 'b' '- **Étage**: 2èmeb' 'b' '- **Grenier et cave communs**b' 'b' '- **DPE**: Db' 'b' 'b' 'b' '**Points forts:**b' 'b' '- **Emplacement central** avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports)b' 'b' '- **Charme du 19ème siècle** avec des éléments architecturaux uniquesb' 'b' '- **Cuisine équipée** idéale pour les gourmetsb' 'b' '- **Excellent rapport qualité/prix**b' 'b' 'b' 'b' 'Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant de tout le confort moderne. b' 'b' 'Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif.b' 'b' 'b' 'b' 'Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !b' 'b' 'b' 'b' ' **Contact**: 0786 926 837b' 'b' ' **Email**: thomas.carrer@remax.frb' 'b' 'b' 'b' 'Faites vite, ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché ! b' 'b' 'b' 'b' ' Thomas CARRER Votre conseiller immobilier Re/Max de confiance dans toute la Nièvre b' 'b' 'Agent EI RSAC: 513 577 098b' 'b' 'b' 'b' 'Que vos rêves prennent vieb' 'b' 'b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 91 m² Nombre de pièces 4 Ville La Charite Sur Loire 58400 Département Niévre Région Bourgogne

Agent disponible du lundi au samedi de 9H à 21H. NB: Plusieurs autres lots T2/T3/T4 sont disponibles dans l'immeuble avec d'autres surfaces Vincent Guillaumé du Réseau TOP AGENT vous propose un bien RARE (au même prix que le promoteur et avec des bonus) sur la place de l'hôtel de ville: MONUMENT HISTORIQUE REMIS A NEUF DEFISCALISATION, T3 avec terrasse PLEIN SUD, idéal investisseur, passionné d'histoire et personne voulant alléger ses impôts tout en se constituant un patrimoine d'une grande valeur ! JUSQU'A 201.836 E D'ECONOMIE D'IMPOT ! SOUS GARANTIE 10 ANS. Cet immeuble baptisé 'Le Grand Cercle' appartenait à André Thomas Colcombet etnbsp;qui a accueillit de nombreuses personnalités de l'époque comme le Prince Président Louis NAPOLEON, Jules Massenet ou encore le Duc de Persigny. etnbsp;Non soumis au plafond des niches fiscales, ne payez plus d'impôt pendant de nombreuses années ! Bâti unique et exceptionnel, meilleur emplacement de St Etienne, il y a tout à proximité immédiate: commerces, tram, médecins. etnbsp;gare SNCF (10 min en tram), autoroute (5 min en voiture). etnbsp; Venez vite découvrir ce magnifique monument historique de 91,8 m² qui va être remis à neuf sous le label CIR et le contrôle de l'architecte des bâtiments de France ! Au 5e et dernier étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain. etnbsp;Gros point fort sa terrasse sur séjour plein SUD ! Loyer potentiel: 795 euros/mois RDV avec un conseiller patrimoine offert. A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé, TOP AGENT, au 0619913530. Agent Commercial RSAC 538 531 997 SAINT-ETIENNE

Agent disponible de 9H à 21H du lundi au samedi. NB: Plusieurs autres lots T2/T3/T4 sont disponibles dans l'immeuble avec d'autres surfaces Vincent Guillaumé du Réseau TOP AGENT vous propose un bien RARE (au même prix que le promoteur et avec des bonus) sur la place de l'hôtel de ville: MONUMENT HISTORIQUE REMIS A NEUF DEFISCALISATION T4, idéal investisseur, passionné d'histoire et personne voulant alléger ses impôts tout en se constituant un patrimoine ! JUSQU'A 196.645 E D'ECONOMIE D'IMPOTS ! SOUS GARANTIE 10 ANS. Cet immeuble baptisé 'Le Grand Cercle' appartenait à André Thomas Colcombet etnbsp;qui a accueillit de nombreuses personnalités de l'époque comme le Prince Président Louis NAPOLEON, Jules Massenet ou encore le Duc de Persigny. etnbsp;Non soumis au plafond des niches fiscales, ne payez plus d'impôt pendant de nombreuses années ! Bâti unique et exceptionnel, meilleur emplacement de St Etienne, il y a tout à proximité immédiate: commerces, tram, médecins. etnbsp;gare SNCF (10 min en tram), autoroute (5 min en voiture). etnbsp; Venez vite découvrir ce superbe monument historique de 86 m² qui va être remis à neuf sous le label CIR et le contrôle de l'architecte des bâtiments de France ! Au 5e et dernier étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de 3 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain. RDV avec un conseiller patrimoine offert. A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé, TOP AGENT, au 0619913530. Agent Commercial RSAC 538 531 997 SAINT-ETIENNE

Martine ARFI vous propose à BRUNOY ce T2 de 42.35 M² avec JARDIN de 15 M², une TERRASSE de 9 M²au sein d'une résidence sécurisée KAUFFMAN et BROAD. Prestations de qualité. Appartements connectés, salles de bain aménagées. Livraison 3ème trimestre 2024. Budget 294 000 euros, frais de notaire offert pour une signature avant le 16/10/2022! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller, Martine ARFI agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC EVRY 389 159 500) Tél. 06.82.16.96.52. ou par mail: m.arfi@proprietes-privees.com Mandat N°310839ARF Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire. Martine ARFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY 389159500 -. Copropriété de 22 lots (). Martine ARFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY 389159500 -. Copropriété de 80 lots (). Martine ARFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY 389159500 -. Informations sur l'annonce Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville Brunoy 91800 Département Essonne Région Ile de France

Situé dans le quartier Ste Thérèse Beauséjour, à proximité de l'arrêt de bus Rond Point de Rennes, au sein d'une copropriété magnifiquement arborée de 2004, composée de 2 petits immeubles de 20 lots d'habitations, je vous propose en exclusivité cet appartement en Rez de chaussée avec son jardinet privé de 55m2 comprenant: 1 entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, 2 ch, 1 salle de Bain, 1 wc et 1 garage fermé. Avis de l'expert: Si vous souhaitez être à proximité du centre de Nantes, au calme, avec un bel espace extérieur, dans un écrin de verdure, contactez moi. Vous souhaitez, plus de renseignements, le visiter ? Emmanuel PHILIPPE (EI) RSAC: 889 557 377 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel PHILIPPE (EI) 0622680388, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 881 864 672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Emmanuel PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 557 377 - Nantes.

Situé à proximité du Rond Point de Rennes, et des ses commerces, au sein d'une petite copropriété de 2004 magnifiquement arborée et close, je vous propose en exclusivité cet appartement T3 en Rez de jardin avec son jardinet privé de 55m2 et 1 garage box fermé. Copropriété de 2 petits immeubles pour un total de 20 lots d'habitations. Un ravalement total a été validé et sera fait dans les mois à venir. Avis de l'expert: Si vous souhaitez être à proximité du centre de Nantes, au calme, avec un bel espace extérieur, dans un écrin de verdure. Prix Net Vendeur 255000euros Honoraires agence: 12500euros soit 4,90% à la charge acquéreur Contactez moi: Emmanuel PHILIPPE (EI) RSAC: 889 557 377 0622680388 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel PHILIPPE (EI) 0622680388, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 881 864 672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Emmanuel PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 557 377 - Nantes.

Laurent Tison vous propose à la vente, à quelques minutes de Sommières 30250, une belle maison de village de 100 m2 rénovée, avec sa terrasse d'environ 15 m2 et sa grande cave voutée de 115 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée de sa cave voutée de 115 m2, au premier étage d'une grande pièce à vivre et d'une cuisine équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc séparé. Au deuxième étage, deux belles chambres et un bureau. Cette maison est au calme, stationnement devant la maison très facile, ou dans la cave qui peut servir de garage si vous le souhaitez. Pour visiter ou, pour toute information complémentaire. Laurent Tison - Propriétés Privées Par Tel au 06-63-20-95-11 Ou par mail l.tison@proprietes-privees.com Agent commercial RSAC n° 839 836 525 RCP 127124335 Prix de vente 257 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur N° mandat 311521 Laurent TISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 839 836 525 Laurent TISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 839 836 525 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Sommieres 30250 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Duplex 164.08 m² à vendre – 404 000 € Saint-Louis Ville idéalement située aux portes de Bâle (Suisse), à 10 minutes de l’Euroairport (Mulhouse – Freiburg – Bâle) et à 25 minutes de Mulhouse. Saint-Louis bénéficie également d’une gare TGV qui dessert Paris en seulement 3h15. La ville de Saint-Louis offre toutes les infrastructures nécessaire à l’épanouissement des familles (Associations sportives, Ecoles bilingues). Saint-Louis offre aussi la possibilité d’aller et venir à Bâle en tramway… A découvrir Superbe Duplex rare sur le secteur ! D’une surface de 164.08 m² dans une maison de maître scindée en deux logements, accès privatif au premier et dernier étage. Le premier niveau est composé d’une vaste entrée, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé, espace de vie de 42m² avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte équipée, une grande terrasse d'environ 40m². Sur le deuxième niveau vous découvrirez un loft que vous pourrez aménager selon vos envies: espace parents ou enfants, espace de télétravail, salle de jeux, atelier, musique, salle de sport... En plus de cette pièce principale de 43.09m², une chambre et une salle de bains avec wc. Charges de copropriété : 450€/an, Taxes foncières : 1466€. copropriété : 2 lots. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Yvette Jeannot au 06.45.12.68.49 ou par mail à yvette.jeannot@remax.fr. Prix 385 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Yvette Jeannot agent commercial en EI – RSAC de Mulhouse numéro 905 047 262 RSAC de Mulhouse. Prix 385 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Yvette Jeannot agent commercial en EI – RSAC de Mulhouse numéro 905 047 262 RSAC de Mulhouse Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 164 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Louis 68300 Département Rhin (Haut) Région Alsace

NEMOURS à 12mn. Paris à 1h10 en transilien R, Autoroute A6 à 10mn, dans un petit village au charme rural, Christian Guégan vous propose au prix de 485 000 euros cette splendide maison d'architecte récente (2020) aux volumes généreux, composée d'un vaste séjour traversant/cuisine de 50m² avec une vue imprenable donnant sur des cultures exclusivement BIO! Sans vis-à-vis, ni mitoyenneté, vous apprécierez le calme extérieur depuis la terrasse en surplomb orientée Sud-Ouest. Vous découvrirez au rdc une magnifique suite parentale de 25m², une buanderie, un wc. Ensuite, au 1er étage un vaste palier, pouvant accueillir un bureau par exemple, donnant accès aux 5 autres chambres. Dans ces espaces baignés de lumière naturelle, vous apprécierez la douceur du lieu ainsi que les finitions incontestables. Il vous suffira de poser vos valises! Un vaste garage intégré, une aire de stationnement extérieure, une remise sous la terrasse complètent cet ensemble. Du point de vue technique: Volets roulants intégrés à commande centralisée. Fenêtres et baies vitrées en double vitrage. Chauffage électrique avec climatisation réversible. Conduit de cheminée existant pour l'installation d'un poêle. Consommation énergétique: C-129kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: B-6kg/m²/an Coûts des consommations d'énergie 1619 euros/an. Date de réalisation du diagnostic: 21/10/2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 485 000 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 77 27 77 27 ou par e-mail: c.guegan@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 881601124 Melun sous le mandat n°323667 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des Cinq Continents Christian GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC MELUN 881601124 Christian GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MELUN 881601124 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nemours 77140 Département Seine et Marne Région Ile de France

Laurent Tison vous propose à la vente, à quelques minutes de Sommières 30250, une belle maison de village de 100 m2 rénovée, avec sa terrasse d'environ 15 m2 et sa grande cave voutée de 115 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée de sa cave voutée de 115 m2, au premier étage d'une grande pièce à vivre et d'une cuisine équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc séparé. Au deuxième étage, deux belles chambres et un bureau. Cette maison est au calme, stationnement devant la maison très facile, ou dans la cave qui peut servir de garage si vous le souhaitez. Pour visiter ou, pour toute information complémentaire. Laurent Tison - Propriétés Privées Par Tel au 06-63-20-95-11 Ou par mail l.tison@proprietes-privees.com Agent commercial RSAC n° 839 836 525 RCP 127124335 Prix de vente 244 900 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur N° mandat 311521 Laurent TISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 839 836 525 Laurent TISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 839 836 525 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Sommieres 30250 Département Gard Région Languedoc Roussillon

28130 Maintenon 185 m2 Terrain 465 m2 2 biens immobiliers proposés par THIROUIN Patricia 0682374258 2 maisons (135 m2 et 50 m2)2 jardins 2 terrasses 9 pièces 5 chambres 3 salles de bains/douches 3 WC 1 garage 1 parking situé à 15 mn à pied de la gare de Maintenon (50 mn Paris Montparnasse) proche à 15 mn à pied du collège et école et commerces (ou 5 mn en voiture) Maison familiale sur 3 niveaux de 135 m2 et 2 ème maison 50 m2 à coté louée (actuellement 530 euros par mois bail mars 2024) RDC entrée pièce de vie avec balcon superbe vue avec 2 escaliers intérieur ou extérieur pour accès au jardinier et terrasse de l'autre coté clos de mur aussi chambre salle de bain WC séparé A l'étage palier 3 chambres bureau salle de douche WC comble aménagé pièce de rangement Sous sol pièce de vie avec cuisine rénovée 2022 ouverte buanderie/cellier avec accès à la grande terrasse et jardinet exposé sud splendide vue. un 2ème accès avec portail atelier garage et parking devant clos. A coté 2 ème maison de 50 m2 RDC pièce de vie avec cuisine ouverte vue sur le potager/jardin et à l'étage palier chambre bureau /buanderie WC le chauffage fioul et électrique. le bien principal est classé énergie D 168 gaz à effet D 40 estimation des coûts annuels du logement 1671 euros à 2261 euros tout à l'égout Pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier PRIX 300 000 euros honoraires inclus charge vendeur Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Chartres 848873162 Mandat 326513 THP prix 369 000 euros honoraires inclus charge vendeur Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHARTRES 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Maintenon 28130 Département Eure et Loir Région Centre

LAVAL OUEST, proche tous commerces et écoles. ****************************************** TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose ce pavillon de 1999, disposant à l' étage, de 3 chambres et un petit espace bureau ouvert, Accès de plain pied, jardin clos, coin buanderie dans le garage (pour un véhicule). Chaudière gaz de ville (2020). Fibre optique. pour tout renseignement, jérôme HAVARD (EI) (06)79 290469 Prix 218400 E. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000 E. DPE: C. Nom Prénom AMI: HAVARD Jerome (EI). RSAC: 880434980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAVARD Jerome (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. contact au 06-79-29-04-69

LAVAL rive droite, proche centre-ville. ************************************************************* TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose cette petite maison de ville pleine de charme, située tout proche du centre-ville dans le quartier St Martin. Rénovée avec soin (poutres et pierres apparentes), elle dispose de 2 grandes chambres et d' un espace bureau, une buanderie et une cave. Pas de garage (mais location possible tout proche). pour tout renseignement contactez Jérôme HAVARD (Ei) 06-79-29-04-69 Prix 228800 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000 €. DPE: D. Nom Prénom AMI: HAVARD Jerome (EI). RSAC: 880434980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAVARD Jerome (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 88 m² Nombre de pièces 4 Ville Laval 53000 Département Mayenne Région Pays de la Loire

LAVAL rive droite, proche centre-ville. ************************************************************* TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose cette petite maison de ville pleine de charme, située tout proche du centre-ville dans le quartier St Martin. Rénovée avec soin (poutres et pierres apparentes), elle dispose de 2 grandes chambres et d' un espace bureau, une buanderie et une cave. Pas de garage (mais location possible tout proche). pour tout renseignement contactez Jérôme HAVARD (Ei) 06-79-29-04-69 Prix 228800 E. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000 E. DPE: D. Nom Prénom AMI: HAVARD Jerome (EI). RSAC: 880434980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAVARD Jerome (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

******* A moins de 30 min de LAVAL ******* TDM53 IMMOBILIER (THE DOOR MAN) vous propose de découvrir cette jolie propriété en pierres apparentes de 210m2 sur 4ha de terrain en pleine nature. **************************************************** Cette longère a été rénovée avec une association de matériaux nobles et la participation d' un architecte. Il n'y a aucun travaux à prévoir ! Il est tout à fait possible d' utiliser une partie de l' habitation sous forme de gîte (logement totalement indépendant). Plusieurs vastes dépendances et hangars couverts (pour env 250m2 au total), un puit à double circulation d' eau et une cave viennent compléter ce havre de paix. Très belle exposition, isolation performante et une pompe à chaleur lui confèrent une charge énergétique maitrisée. Toiture en ardoises naturelles. Espace clôturé, idéal pour quelques chevaux. Sangles de pâtures de marque SANGLIERE. Gare à moins de 15min (Axe Paris - Brest) ******************************************************** Vous souhaitez plus de renseignements ? 1er contact par téléphone au 06-79-29-04-69 Prix 447200 E. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430000 E. DPE: B. Nom Prénom AMI: HAVARD Jerome (EI). RSAC: 880434980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAVARD Jerome (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Contacter Jérôme HAVARD (Ei) au 06-79-29-04-69

A 10 min de LAVAL TDM53 IMMOBILIER (THE DOOR MAN) vous invite à découvrir ce charmant pavillon à l'ambiance chaleureuse et accueillante. Vous disposerez de 3 chambres et un bureau mais également d'un studio indépendant aménageable ! Le jardin clos et sans vis-à-vis est une invitation à se divertir en famille ou entre amis. Visite sur Rdv contactez Jérôme HAVARD (Ei) au 06 79 29 04 69 Prix 249600 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000 €. DPE: D. Nom Prénom AMI: HAVARD Jerome (EI). RSAC: 880434980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAVARD Jerome (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Contact au 06 79 29 04 69 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Force 53260 Département Mayenne Région Pays de la Loire

Votre agence Guy Hoquet Montpellier ouest vous propose en exclusivit un appartement traversant T3 de 67 m au premier tage sur 2. Rsidence prive et scurise. Comprenant: Une entre, salon donnant sur un balcon, cuisine indpendante avec loggia et balcon(amnage et quipe), une salle de bain, 2 chambres avec placard, WC. Pour complter ce bien un garage de 13 m Chauffage individuel au gaz, climatisation. Menuiseries en pvc double vitrage et volets roulants lectriques. Proche commerces, Tram, A75 Pour visiter sans tarder, vous pouvez contacter votre agent commercial Sylvie Lopes au 06.11.80.10.13 Entrepreneur individuel Agent Commercial (EI) RSAC:529337560: CCI Montpellier Coproprit de 25 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1400 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 529337560 - MONTPELLIER.

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