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SAINT-LEGER-DES-VIGNES, Maison de 140m2, 4 chambres sur 511m2 de terrain avec studio. Venez découvrir cette charmante maison au cœur du village situé à 5 minutes de Decize et 30 min de Nevers. Vous bénéficiez d’un emplacement pour vos véhicules en exterieur, un garage et un espace de plus de 40 m2 pour vos activités en sous-sol. Au premier étage vous serez accueilli par une entrée de 8m2 suivi d’un couloir desservant une lumineuse pièce de vie d’une superficie d’environ 36m2 donnant sur une véranda. Au même étage une salle d’eau avec WC, une cuisine séparée avec accès au jardin, une chambre et une buanderie. Au deuxième étage, profitez de 3 chambres, un WC séparé, une salle d’eau et un couloir avec rangements pouvant accueillir un espace bureau. Un studio avec coin cuisine, salle de bain et WC, complète ce bien. Points techniques : fenêtres double vitrage, chauffage gaz Naturel basse température, radiateurs aluminium munis de robinet thermostatique, poêle à bois, taxe foncière 1547€. Pour terminer, ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite, puisqu’elle est équipée d'un ascenseur desservant les 3 niveaux.   Vous souhaitez d’autres informations ou visiter le bien, contactez moi au 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max: Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468  Au plaisir de vous rencontrer !   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Leger Des Vignes 58300 Département Niévre Région Bourgogne

J’ai le plaisir de vous faire découvrir, ce pavillon sur sous-sol de 71m²  situé à La Machine. A 3h de PARIS, 13’ du centre-ville de DECIZE et 35’ de NEVERS.   Vous bénéficiez d’un emplacement pour vos véhicules en extérieur. En sous-sol un garage, 1 pièce et plusieurs espaces pour vos différentes activités.  Vous accéderez à l’espace de vie par un escalier extérieur et un balcon pour profiter d’une vue dégagée. Cette maison se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces: 2 chambres, la cuisine, salle de bain, WC séparé, le salon/séjour donnant accès à une terrasse extérieure. Vous avez également un accès au sous-sol par l’intérieur. En extérieur, profitez des 1904m2 tout autour de la maison. Enfin, ce bien est équipé d’une chaudière au fioul, menuiserie en survitrage. Vous souhaitez visiter ce bien, contactez-moi:  Votre conseillère en immobilier Re/Max: Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468  Au plaisir de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 71 m² Nombre de pièces 3 Ville La Machine 58260 Département Niévre Région Bourgogne

Votre agence RE/MAX à le plaisir de vous faire découvrir, en exclusivité, ce pavillon de 140m2 situé à SAINT-LÉGER-DES-VIGNES, proche de toutes les commodités.  Sur trois niveaux, retrouvez une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda, deux salles d’eau, deux WC, une cuisine séparée avec accès au jardin, quatre chambres et un cellier.  Au sous-sol, profitez d’un garage et d’un espace de plus de 40 m2 pour vos activités. L’ensemble de ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite, puisqu’il est équipé d'un ascenseur à chauqe niveau.   Côté extérieur, vous bénéficiez d’un emplacement pour vos véhicules et d’un jardin de 511m2 nécessitant peu d’entretien. Le plus de ce bien ? Un studio avec un coin cuisine, une salle de bain et un WC, accessible avec une entrée indépendante par le jardin. Points techniques : fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville et poêle à bois, tout à l’égout, taxe foncière 1547€. Vous souhaitez visiter ? Alors contactez moi au 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max: Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468  Au plaisir de vous rencontrer !   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Leger Des Vignes 58300 Département Niévre Région Bourgogne

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 69m2 idéalement situé en centre-ville de Nevers à deux pas du centre commercial Carré Colbert. Au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement fraichement rénové se compose d'un séjour lumineux de 18,98m2 avec balcon. Deux chambres (12,5m2 et 11m2) avec chacune un placard et un accès à un deuxième balcon. Enfin une cuisine à aménager de 13,15 ainsi que d’une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien est composé d’une cave. Ce bien est fait pour vous ? Contactez-moi sans plus attendre pour plus d’informations au 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max: Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC: 919 998 468 Au plaisir de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 69 m² Nombre de pièces 3 Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

À la recherche d'un havre de paix idyllique à La Marche ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison, nichée dans la commune de La Marche (58400), bénéficie d'un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités locales. Caractéristiques principales: Terrain Spacieux: Profitez d'un beau terrain offrant de vastes espaces extérieurs pour vous détendre, jardiner ou organiser des activités en plein air. Espace de Vie Lumineux: Le vaste salon séjour avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Chambres: Cette maison dispose au rez-de-chaussée de deux suites parentales. A l'étage retrouvez une pièce palière pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une chambre très spacieuse, une salle d'eau (baignoire et douche) et un sanibroyeur indépendant. Chauffage au Fioul: Vous assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vitrage: Équipée de survitrage dans toutes les pièces, sauf pour la grande baie vitrée qui offre une belle luminosité. Hangars et Atelier: A titre de dépendance, vous bénéficiez d'un grand hangar avec espace atelier et une pièce. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison accueillante. Vous souhaitez d’autres informations ou visiter le bien, contactez moi au 06 34 04 31 78 Vos conseillères en immobilier Re/Max: Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC: 919 998 468 Au plaisir de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Marche 58400 Département Niévre Région Bourgogne

Située à Michaugues, sur la commune de Beaulieu: j’ai le plaisir de vous proposer à la vente deux maisons sur un terrain arboré de 2393m2. Retrouver une première maison habitable de 66,57m2 avec: Une chambre Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre, pouvant agrandir le séjour Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Une deuxième maison non habitable: Potentiel de rénovation pour un projet personnalisé Extérieurs: Un terrain arboré parfait pour profiter de la nature Un bûcher pour le stockage du bois Une grange attenante offrant un beau potentiel Un atelier idéal pour le bricolage Une cave pratique pour le stockage Idéale pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi au 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max: Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC: 919 998 468 Au plaisir de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 66 m² Nombre de pièces 2 Ville Beaulieu 58420 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'b' 'b' 'Appartement lumineux de 97 m² en hypercentre de Neversb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Idéalement situé en plein cœur de Nevers, cet appartement deb' 'b' 'b' '97 m²b' 'b' 'b' 'vous séduira par son agencement fonctionnel, ses accès sécurisés et sa belle luminosité.b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Espace jour:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Entrée avec placard intégréb' 'b' 'b' 'b' 'Spacieuxb' 'b' 'b' 'salon/salle à manger de plus de 30 m²b' 'b' 'b' 'avec accès à un premier balconb' 'b' 'b' 'b' 'Cuisine indépendante avec accès à un second balconb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Espace nuit:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Un couloir avec rangements supplémentaires menant àb' 'b' 'b' '3 chambres confortablesb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Salle d'eau moderneb' 'b' 'b' 'b' 'WC indépendantb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Lesb' 'b' 'b' 'atouts de cet appartementb' 'b' 'b' 'incluent un accès sécurisé par vidéophone, une place de parking en sous-sol et une cave privative.b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Confort b'&' prestations:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Fenêtres en PVC double vitrageb' 'b' 'b' 'b' 'Volets roulants manuelsb' 'b' 'b' 'b' 'Chauffage individuel au gaz de villeb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'DPE en Db' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Les charges mensuelles s’élèvent àb' 'b' 'b' '157 €b' ', comprenant l'entretien des parties communes et les services de la copropriété.b' 'b' 'b' 'b' 'Cet appartement est uneb' 'b' 'b' 'opportunité rareb' 'b' 'b' 'pour ceux qui recherchent la vie citadine tout en profitant du confort moderne. Proche de toutes les commodités, il n'attend plus que vous !b' 'b' 'b' 'b' 'Contactez moi au 06 34 04 31 78. b' 'b' 'b' 'b' 'Votre conseillère en immobilier Re/Max:b' 'b' 'b' 'b' 'Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC: 919 998 468 b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Au plaisir de vous rencontrer !b' 'b' 'b' 'b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 97 m² Nombre de pièces 4 Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne