Agent mandataire independant

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 91 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 ppaty@noovimo.fr vous propose: Dans un quartier résidentiel, maison d'architecte d'environ 246 m2 habitables intégrant un appartement indépendant etun sous-sol spacieux. Elle comprend au rdc:un salon-séjour spacieux d'environ 61 m2 avec cheminée, une suite parentale avec salle de bain et wc séparé, une cuisine équipée et aménagée avec un espace repas, une arrière cuisine-laboratoire, une entrée, un wc, un double garage carrelé, un carport fermé communiquant sur le devant pour l'accès de véhicules et à l'arrière sur le jardin. A l'étage:un salon bibliothèque desservant trois chambres, une salle d'eau,un wc. La seconde partie comporte un logement indépendant loué en meublé avec trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol: une cave à vin spacieuse, un espace de rangement et un espace technique. A l'extérieur: une grande terrasse carrelée donnant sur le jardin paysagé et arboré, un espace repas devant la cuisine, une cour bitumée pour le parking de véhicules. Belles prestations: aspiration centralisée, chauffage au sol alimenté par une PAC, système by pass sur le puits du jardin, matériaux de qualité..... Situation idéale proche des commerces, des commodités et des transports en commun. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires: 3 % TTC de 776 602 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 799 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Réf: PPY 21 081.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 246 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Rheu 35650 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Votre mandataire immobilier MAXIHOME, vous propose:BELLES PRESTATIONS A 3.5 km du centre commercial LECLERC, au calme dans une impasse, sans vis à vis, sur un terrain d'env 900m² clos et arboré, vous serez séduits par cette maison de 2015 d'env. 133M² offrant une belle vie de plain pied.Le RDC offre une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée (env. 50m²), une suite parentale (chambre avec placards, salle d'eau) et WC.A l' Étage, vous trouverez une grande mezzanine, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC.Box attenant avec buanderie (et douche)Terrasse orientée SudAbri de jardin, carportChauffage aerothermie.Pour obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter par sms ou par mail.. Honoraires: 4.8% du prix de vente.Mme BOTHOREL Marie-Agnes Mr GUIHARD Samuel 0666082576 / ou0637580998 guerande@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 523865160-752183160 - Ville du greffe: RSAC VANNES Surface: 133 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Dans un secteur calme propice à la détente sur la commune de St Romain en Viennois, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale de 125 m² avec véranda, cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, salle d'eau et wc séparé. Un gîte accolé de 65 m² (mais qui pourrait tout aussi bien faire office d'appartement indépendant ou être utilisé pour aggrandir la maison) composé d'une pièce principale en RDC d'environ 20 m² ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et un WC complète cet ensemble le tout sur un terrain arboré avec piscine (9x3) et deux terrasses indépendantes. Vous pourrez également bénéficier d'un forage destiné à l'arrosage et à la piscine, de deux garages, d'une dépendance avec barbecue pouvant servir de cuisine d'été ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires dans la cour. Beaucoup de potentiel pour qui saura l'exploiter Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Mitoyenneté par l'un des côtés de la maison mais sans visuel direct Découvrez la video de cette maison sur simple demande Honoraires charge vendeur Réf. 18282 Information et visites: Sébastien BAGNI - 06 48 21 88 15 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC AVIGNON 899 928 543 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Sébastien BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface habitable: 190 m² Surface terrain: 500 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Cour: 1 Nombre de garages: 2 Piscine: 1 Vue: Sur le Ventoux Proximité: commerces Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 458 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: G Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 1119 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Sébastien BAGNI NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

A Stains, quartier de l'Avenir, à quelques minutes à pied du Tram 11, venez découvrir cette belle maison avec terrases, elevée sur sous sol et garage. Le sous sol et le garage peuvent être aménagés en buanderie, chambres, bureau, salle de jeux... Le pavillon principal est d'une surface de 57 m2 habitable avec au RDC, une salle de séjour disposant d'un insert, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, Il y a également un WC ainsi qu'un grand espace avec dégagements et rangements afin d'y aménager des chambres. Double vitrage, chauffage éléctrique ainsi qu'au bois. Sur le même terrain et derrière la maison, vous bénéficierez d'un studio totalement indépendant de 22 m2 avec une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau complète. Double vitrage et chauffage éléctrique et insert à bois. Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Réf. 1929157 Information et visites: Lucia DANTOU - 06 81 27 20 20 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC PARIS 449 139 641 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Lucia DANTOU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 300 m² Nombre de pièces 3 Ville STAINS 93240 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

On se sent bien dans cette villa solidemnt posée sur 1750 m2 de terrain sa piscine vous accueille pour vous rafraichir et ses grands volumes intérieurs vous feront aimer la vie en famille. C'est un bel endroit. Cette villa vous propose. un appartement indépendant, un sous sol, un garage. 4 grandes chambres, un bureau, un grand salon et un séjour, la cuisine de 21 m2 n'est pas en reste. bien rare à visiter rapidement. VIDEO SUR DEMANDE Honoraires charge vendeur Réf. Information et visites: Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1750 m² Nombre de pièces 5+ Ville FREJUS 83600 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

A mi chemin entre Bourg en Bresse et Macon, longère révovée avec un studio indépendant sur un terrain attenant d'environ 2500 m2.Composée d'un hall d'accueil, cuisine équipée, séjour avec cheminée, salon, buanderie, salle de douche et wc. A l 'étage desservit par un escalier en chêne: dressing et trois chambres. Le studio est composé d'une cuisine équipée, une chambre avec baie coulissante sur l 'extérieur,salle de douche, wc avec coin buanderie. Terrasse extérieure, puits et chauffage individuel par insert, poele à bois et pompe à chaleur. Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. 19365 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2500 m² Nombre de pièces 5+ Ville CONFRANCON 01310 Département Ain Région Rhône Alpes

Hérault, cazouls les beziers, 34370, belle maison type vigneronne de 1995 de 130m² avec T2 indépendant, cour de 46m² et terrasse + garage de 76m². Budget 259 000euros (honoraire à charge vendeurs) Au coeur du village, venez découvrir cette belle maison de village offrant une habitation principale climatisée de 94.5m² au 1er étage composée d'un hall d'entrée confortable, un espace de vie de 30.43m² avec belle cuisine équipée aménagée de 12m² très lumineux avec accès sur une terrasse de 10m².Elle dispose de 2 chambres, 1 dressing (pouvant servir de chambre d'appoint), une salle d'eau de 2017, un cellier de 2.5m² et un wc indépendant.Au rdc, vous accéderez par le hall au grand garage de 76m² avec porte motorisée, a la cour de 46m² semi couverte, jacuzzi (2020) pour profiter d'un extérieur et vous détendre en plein coeur du village et au T2 confortable de 38m² avec cuisine équipée et très belle salle d'eau avec douche a l'italienne, 1 chambre a l'étage. Ses atouts: climatisation réversible gainable sur l'habitation principale, double vitrage, poêle a granules de 2020, panneaux photovoltaïques de 2018 (garantie décennale), isolation refaite en 2018, terrasse, belle cour semi couverte sans aucuns vis a vis avec jaccuzzi 5 places (2020), ballon thermodynamique, T2 indépendant (rentabilité locative). mandat 303963 (DPE:C/GES:A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1005euros Pour un complément d'information ou découvrir ce local contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société proprietes privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cazouls Les Beziers 34370 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Dans un village avec toutes les commodités, n'hésitez pas à venir visiter cette belle villa de 2006 d'environ 110m² habitable avec STUDIO de 28m² indépendant avec sous sol de 96m² sur 520 m² de terrain entièrement clôturé offrant une vue sur la nature environnante. Budget 369 000euros (Honoraires à charge vendeur) La villa, dispose d'une très belle entrée entretenue avec portail motorisé électrique et solaire.elle offre un hall d'entrée avec placard qui dessert l'espace de vie lumineux climatisée avec cuisine ouverte de qualité avec accès sur une terrasse couverte avec une magnifique vue sur la nature environnante, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un WC indépendant, une 1er chambre avec placard. Le couloir vous mènera sur 3 belles chambres avec placards et parquet. La villa dispose également d'un spacieux sous sol de 96 m² disposé en 3 pièces. A l'extérieur une partie jardin en contre bas entretenue vous offre une vue exceptionnelle et une belle terrasse couverte. La villa dispose d'un studio indépendant de 28m² entièrement équipée avec pièce principale avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre mansardée. Ce studio dispose d'une entrée privée avec terrasse.VERITABLE RENTABILITE LOCATIVE SES ATOUTS: La villa dispose de 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, beaucoup de travaux ont été réalisé en 2014 (cumulus, climatisation, plomberie entièrement refaite, gouttières en alu, vmc, isolation..),,volets électriques, portail motorisé et solaire, climatisation split, secteur très calme, cuisine équipée de qualité, Stationnement sur la propriété. Mandat 317854CBN (DPE: A/GES: A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi 472,32 euros TTC (indexé au 15 aout 2015 Pour un complément d'information ou découvrir ce local contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société proprietes privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 138 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cazouls Les Beziers 34370 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Dans un village avec toutes les commodités, n'hésitez pas à venir visiter cette belle villa de 2006 d'environ 110m² habitable avec STUDIO de 28m² indépendant avec sous sol de 96m² sur 520 m² de terrain entièrement clôturé offrant une vue sur la nature environnante. Budget 369 000euros (Honoraires à charge vendeur) La villa, dispose de belles prestations, vous apprécierez la possibilité d'entrée un camping car par le portail motorisé électrique et solaire.elle offre un hall d'entrée avec placard qui dessert l'espace de vie lumineux climatisée avec cuisine ouverte de qualité avec accès sur une terrasse couverte avec une magnifique vue sur la nature environnante, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un WC indépendant, une 1er chambre avec placard. Le couloir vous mènera sur 3 belles chambres avec placards et parquet. La villa dispose également d'un spacieux sous sol de 96 m² disposé en 3 pièces. A l'extérieur une partie jardin en contre bas entretenue vous offre une vue exceptionnelle et une belle terrasse couverte. La villa dispose d'un studio indépendant de 28m² entièrement équipée avec pièce principale avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre mansardée. Ce studio dispose d'une entrée privée avec terrasse.VERITABLE RENTABILITE LOCATIVE SES ATOUTS: La villa dispose de 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, beaucoup de travaux ont été réalisé en 2014 (cumulus, climatisation, plomberie entièrement refaite, gouttières en alu, vmc, isolation..),,volets électriques, portail motorisé et solaire, climatisation split, secteur très calme, cuisine équipée de qualité, Stationnement sur la propriété. Mandat 317854CBN (DPE: A/GES: A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi 472,32 euros TTC (indexé au 15 aout 2015). Pour un complément d'information ou découvrir ce local contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société proprietes privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 138 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cazouls Les Beziers 34370 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

A vendre Quartier Fonneuve habitation de 2003 plain pied pour 200 m² et grand studio de 40 m² avec piscine le tout sur un terrain de 1600 m² avec puits, situé à 5 minutes accès rocade, zone nord et centre ville. L'habitation principale se compose d'un salon cuisine américaine équipée avec cheminée insert, de trois chambres avec rangements dont une avec dressing, salle d'eau avec wc, cuisine d'été et salon terrasse véranda. Grand studio indépendant pour rapport locatif ou habitation familiale. A l'extérieur piscine 13 X 6, puits, portail électrique le tout sur un terrain arborés clos de 1600 m². Prix: 334.900 euros, comprenant les honoraires de négociation de 4.66 % TTC, (TVA:20%) à la charge de l'acquéreur. Soit un prix de vente hors honoraires de 320.000euros POUR TOUT RENSEIGNEMENTS ET VISITES: VEUILLEZ CONTACTER Stéphane CALDERAN: 07.78.39.07.28 Agent Commercial Indépendant RSAC 811074525 immo.calde@gmail.com dont 4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Montauban et alentours Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 200 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 1600 m² Année de construction: 2003 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Piscine Interphone Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 161 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1500 € Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Pourcentage des honoraires: 4.66 % Honoraires acquéreurs: 14900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur A.B.I - Agence Bourdarios Immobilier - A.B.I Agence Bourdarios Immobilier 45 rue du Général Sarrail 82000 Montauban SIRET: 4781005890025 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8122.pdf

GRASSE 06130 - Appartement 3 pièces 68 m2 + studio indépendant 15m2 situé dans une ancienne demeure de parfumeur avec jardin et terrasse de 250m2. A proximité des commodités et des accès routiers. Une entrée avec placards dessert une cuisine équipée indépendante, un salon/salle à manger orienté Sud-Est, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. En annexe: un studio indépendant avec sa salle d'eau, un cellier. Un jardin de 250 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Rénové récemment, chauffage électrique, climatisation. Grasse centre à 5 minutes, Sophia-Antipolis à 25 minutes. Mon coup de coeur: sa hauteur sous plafond et son jardin en plein centre ! Copropriété de 5 lots. Charges mensuelles: 15 euros (194euros / an). Taxe foncière: 784 euros Consommation énergétique: 342 kWh/m²/an (F) Émission de gaz à effet de serre: 11 kg/m²/an (C) Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail a.bornet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 300770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles: 194 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Exclusivité Pietrapolis - Anne-Pascale PATTYN./nSur les hauteurs de Reyrieux (01600), secteur Balmont, venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové, complété d'un studio indépendant et d'une piscine avec solarium, offrant 10 pièces, 6 chambres et une superficie totale de 275 m² utiles (260 m² habitable) sur un terrain de 968 m² clos de murs et de claustra alu./n/n/n/nLe résultat: une alliance magique de l'ancien et du contemporain complétée par une décoration stylée et moderne, le tout dans un écrin végétal rappelant la Drôme provençale !/n/n/nL'habitation principale de 218 m² habitables (233 m² utile) construite en 1900 a été entièrement rénovée et offre au RDC: une entrée donnant sur un salon-salle-à-manger de 70 m² avec plafond cathédral, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m² donnant accès à une buanderie/cellier, un WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche de 40 m² donnant accès sur la terrasse. A l'étage, un espace bureau en mezzanine, une salle d'eau avec WC et 4 chambres climatisées dont 2 en enfilade avec plafond rampant, poutres apparentes et une donnant vue sur la piscine./nLe studio indépendant situé à l'entrée de la propriété offre une pièce principale avec aménagements de cuisine, un bar, une mezzanine, un atelier, une salle d’eau avec WC et une terrasse ombragée par une pergola. Idéal pour recevoir des amis, de la famille, ou pour en faire une location type Airbnb et en tirer des revenus complémentaires./n/nLes extérieurs ont été aménagés par un paysagiste professionnel et offre toutes sortes d'espèces végétales Méditerranéennes (Oliviers, Cyprès, palmiers, bananiers, lauriers roses, lilas des Indes, formium etc...) et habille:/n- Une grande terrasse de 57 m²,/n- Un espace solarium avec piscine de 9*4,5 chauffée (profondeur 1,45 m), avec filtration au verre, régularisation automatique du PH et son local technique./n- Une cuisine d'été,/n/nVous y trouverez également:/n- un espace aménagé pour les animaux (poules, cochons d'Inde, cailles et lapins) et une volière,/n- 4 stationnements extérieurs et une allée entièrement pavée./n/nEnfin à proximité:/n- Écoles élémentaires publiques et privées à 15 mins à pied au centre du village,/n- Bus 184 vers Neuville-sur-Saône et l'école privée Bellegarde,/n- Transport scolaire gratuit,/n- 3 Gares TER accessibles pour relier Lyon: Albigny, Saint-André-de-Corcy ou Saint-Germain au Mont d'Or,/n- Accès A46 à 6 mins en voiture vers Lyon (25 kms)./n- Commerces et services à 2 mins en voiture,/n- BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) à venir en 2027 qui permettra de relier Lyon-Part-Dieu en 45 mins./n/nMode de chauffage:/nCorps de ferme: au RDC, chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau et radiateurs électriques à l'étage,/nStudio indépendant: électrique avec radiateur./nEau chaude sanitaire: cumulus et ballon thermodynamique./nDPE: C et GES: D. Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1850 € et 2560 €./n/nPrix de vente: 895 000 €. Honoraires charges vendeur./n/n/nContact: Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38./nVotre conseillère en immobilier de proximité à Civrieux Agent commercial (RSAC N° 852578087). Mandat n° 19507./n/nMandat N° 19507. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1850.00 et 2560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9920/9J6Y3/tarifs_transac_2021_3_1.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Anne-Pascale PATTYN - Tél. 0678452238 /nRSAC 852578087 /n RCP 127100479/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 968 m² Nombre de pièces 5+ Ville Reyrieux 01600 Département Ain Région Rhône Alpes

Si l'on se réfère à la définition du dictionnaire, cette magnifique propriété, de par sa taille et celle de son terrain pourrait être appelée "manoir". Dans la belle campagne lotoise, voici une magnifique maison d'environ 548m² habitables (655 m² en tout). L'intérieur vient juste d'être totalement réhabilité, tout y a été revu, pensé, isolé, fini avec un grand soin et beaucoup de goût, dans le moindre détail. Les matériaux, les revêtements, les huisseries sont neufs et efficients. Toutes les normes ont été respectées pour permettre à cette demeure d'accueillir des locataires dans le plus grand confort en chambres d'hôtes (4 chambres) ou en gîte indépendant (3 chambres), tout en préservant l'intimité des propriétaires dans une partie "appartement" possédant elle-même 3 chambres, une cuisine et une salle de bain. Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée de 19m², lumineuse et magnifiquement agencée, jouxte la salle-à-manger de 25m², s'ouvrant elle-même sur une vaste pièce de vie (salon) de 48m². Un insert à bois y diffuse une douce chaleur qui sera ensuite propagée par un système de ventilation dans les chambres du premier étage. Les pièces sont toutes très lumineuses grâce aux nombreuses baies vitrées (double vitrage de dernière génération) qui viennent tout juste d'être posées. Au même étage, on trouve également une salle de sport avec son petit espace salle d'eau et une buanderie. Au premier étage, le parquet de châtaignier donne sa touche de caractère aux vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou de bain. La partie "appartement privé" se trouve également à cet étage, composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un atelier de peintre. L'une des chambres est en duplex et mène à l'étage supérieur à un bureau et à un salon de lecture. Le second étage est doté d'un chauffage au sol. Enfin, par le sas d'une pièce de rangement qui lui assure son indépendance et son isolation phonique, on accède à la partie "gîte" qui compte trois chambres, une salle d'eau et de bain, une salle de séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau supplémentaire. La partie gîte possède son propre accès indépendant, deux terrasses, un jardin clôturé et son accès à la piscine. Le gîte offre la possibilité d'accueillir 8 personnes. La maison est construite sur un sous-sol avec garage et partie cave ainsi que sur un vide-sanitaire. Le terrain s'étend au sud devant les terrasses et offre un horizon de vallonnements boisés, sans voisinage. Juste une très grande piscine de 11m50 x 5m50, avec une profondeur maximale de 2 mètres dans laquelle on descend progressivement par trois larges plages. La machinerie au sel se trouve sous la piscine, dans un local protégé. Calme, espace, beauté et confort sont les mots qui viennent tout de suite à l'esprit pour qualifier cette propriété dès qu'on y pénètre. Si vous avez le projet de vivre bien et de faire partager votre bien-être par une activité de location saisonnière, alors il vous faut absolument venir visiter cette propriété. Contactez-moi! DPE: B- GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1197 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 315264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAHORS 910409200 -. Informations sur l'annonce Surface 548 m² Ville Payrac 46350 Département Lot Région Midi Pyrénées

(34700 LODEVE) Villa de plein pied profitant d'une vue panoramique à 180° sur les monts et édifices du centre historique de la ville. Orientée plein sud sur une parcelle entièrement aménagée et clôturée de 850 M2 privatif + 550 M2 dédié à l'accès et au stationnement. Vous bénéficierez d'un espace extérieur entièrement aménagé et paysagé avec sa piscine en dur de 7x3 agrémentée d'un pool house avec cuisine d'été et plages périphériques carrelés au milieu d'un écrin de verdure de plus de 7000 M2 non constructibles. Dès l'entrée vous évoluerez sur un espace séjour, salon, cuisine ouverte et aménagée de plus de 50 M2 desservant sur sa partie gauche 1 suite parentale avec dressing entièrement équipé et d'une SDB avec douche et WC et d'un coin bureau indépendant. A droite de cette pièce de vie, s'articule le coin nuit avec deux chambres se partageant une salle d'eau et 1 WC indépendant. Dans le prolongement de cette habitation se trouve l'ancien garage aujourd'hui aménagé en un appartement de type F2 comprenant une pièces à vivre avec accès terrasse, 1 chambre, 1 coin cuisine et une salle d'eau avec WC sur un espace total de 36 M2. Avantages du bien: exposition et vue Chauffe eau intelligent Climatisation réversible et chauffage à inertie Poêle à granule nouvellement installé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 323979 au prix de 386.000 euros honoraires charges vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RODEZ 533 543 310 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 152 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lodeve 34700 Département Hérault Région Languedoc Roussillon