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Dans une résidence en rénovation, qui vous offrira, sécurité, piscine, accés plage, proche de Marigot, et des commodités. Découvrez ce studio d'angle de 47m2 au rez-de-chaussée, travaux d'aménagement à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 06 90 47 98 43 Maxance Docquier Agent commercial immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe pour le compte de l'agence Island Real Estate (Pole Immo Service numéro 502 985 799 sous la carte professionnelle numéro CPI 9781 2018 000 025 805 délivré par la CCI de Saint Martin.

Proche du centre bourg, dans une rue pavillonnaire calme, proche centre bourg et écoles, Ce pavillon neuf aux normes RT2020 vous séduira. Il se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 47 m² avec espace cuisine ouvert aménagé et partiellement équipé (plaque induction, hotte, évier), un WC avec lave main, une buanderie et un garage carrelé avec porte motorisée). À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur offre une cour à l'avant pouvant accueillir vos véhicules (accès portail motorisé) et à l'arrière une terrasse et un espace engazonné clos. Belles prestations, chauffage gaz (chaudière à condensation), portail et portillon en aluminium, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques. Disponible le 01 décembre 2022. Revenus exigés 3 fois le montant du loyer, contrat en CDI. À ne pas manquer !Mandat N° 290. Loyer de base 1100 ?/mois. Dépôt de garantie 1 100 ?. Honoraires de 920 ? TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 900.00 et 1250.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier: Catherine WIART - Tél. 0650347410 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750609109 RCP 62012502 Allianz Actif pro

EN EXCLUSIVITE: A vendre fonds de commerce restauration type casual food / Restauration rapide. Vente sur place, à emporter et livraison à domicile. Bagels/Burgers/Hot-dogs élaborés minute à partir de produits frais. Enseigne avec très forte notoriété dans la ville et réseaux sociaux (+4000 followers FB). Exploité depuis 6 ans, CA compris entre 300.000E HT et 400.000E HT par an. Proximité immédiate des principaux établissements scolaires de la ville. Très faible loyer (400E), local climatisé et possibilité de bail neuf. Faible effectif: 1 CDI 39h + 2 apprentis. Très bien équipé et entretenu: Plonge double bac, Armoire positive, Armoire négative, tours réfrigérés marbre et inox, saladette, plancha éléctrique, friteuse 20L, four combiné... Très bonne résistance à la crise sanitaire avec maintien d'activité durant la période de confinement. Très belle affaire. Prix de vente: 99.000E FAI de 9.000E à la charge de l'acheteur soit 10% du prix de vente. Tailor.immo 38 Cours Fénelon 24000 Périgueux 05.53.53.10.91 Contactez Thibault IMBERT au 06.80.57.11.12, votre expert en transactions entreprises et commerces TAILOR IMMO - SARL au capital de 2500 E dont le siège social est situé au 83 route de pommier 24660 Sanilhac ? RCS PÉRIGUEUX 881 066 815 ? RCP AXA FRANCE IARD n°10628604704 ? Ne doit recevoir d'autres fonds, effets ou valeurs autre que sa rémunération. Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2401 2020 000 044 585 délivrée par la CCI de la DORDOGNE ? Activité: Transaction sur immeubles et fonds de commerce