Agglomeration lyonnaise duree

Cette belle propriété d'une superficie habitable totale de 355 M² (280 M² + 75 M²) se situe sur les hauteurs du village de Vence, au calme, et à environ deux kilomètres seulement des commerces. Le terrain de 3100 M² est en majorité plat; il offre de multiples possibilités d' utilisation. La maison principale a été construite en pierres du pays par l'architecte de renom Gisselbaek en 1965. Celle-ci est en parfait état, le style Provençal; belles poutres au plafond, vieux feuillets au sol. L'orientation de cette villa est principalement Sud avec une très belle vue mer, piscine chauffée et court de tennis en contrebas de la propriété. Le mas principal en pierre est construit sur deux niveaux: la porte d'entrée patinée, s'ouvre sur un hall d'entrée et un grand escalier descendant directement vers les réceptions qui se trouvent au rez-de-jardin/piscine. L'escalier arrive directement dans le salon (54 m²) avec sa grande cheminée, un coin bar (avec cave à vin climatisée attenante) et des portes fenêtres vers le barbecue, la pelouse et la piscine. Une grand arche sépare ce dernier de la salle à manger (18 m²) à coté de laquelle se trouve une conviviale cuisine, annexée à une arrière cuisine et une buanderie. Egalement à ce niveau se trouve la suite de maître (16 m²) avec une immense salle de bains (et douche) et dressing aménagé. A l'étage (climatisé) se trouvent 3 chambres (12, 11 et 7 m²) une avec salle de bains et un petit bureau attenant, les deux autres partageant une salle de douche. Le cottage d'amis qui comporte en fait deux maisons jumelées, l'une pour des invités, l'autre pour le gardien, la première faisant partie de la propriété, la deuxième étant louée avec un bail longue durée. Il comporte, au rez-de-chaussée: un salon avec cheminée et une petite cuisine; à l'étage: une chambre (12 m²) avec salle de bains et une porte fenêtre vers un petit solarium. Le terrain comporte une partie paysager, essentiellement aux abords des maisons et la piscine et est arros

Descriptif du bien: Nous sommes dans le sud de l'agglomération LYONNAISE (à moins de 15 minutes de LYON) Ville village de CORBAS où il fait bon vivre à ce que disent les habitants. Un positionnement stratégique car vous bénéficiez de la proximité du Boulevard URBAIN reliant l'autoroute A 46 (contournement EST de LYON) et l'autoroute A7. Accès très rapide pour se rendre au travail dans les plaines économiques et industrielles de l'Est Lyonnais ou pour se rendre à LYON ou direction le SUD de la France. C'est la ville où de plus en plus de LYONNAIS font construire leur maison ou achète leur appartement, vu le nombre de logement neuf en cours de commercialisation. C'est la ville du futur et peut être la plus écologique de France a son parc Photovoltaïque le plus grand de France. Côté enseignement de la maternelle jusqu'au collège. Commodités et commerces tout est sur place pas besoin de prendre sa voiture pour s'y rendre. Plusieurs lignes de bus vous connectent au reste de l'agglomération lyonnaise en particulier avec la Gare de la Part Dieu, ou la Gare de Vénissieux (correspondance avec le tramway T4 ou le Métro D), Décines (direction Aéroport Saint Exupéry), et même la Ville de VIENNE. C'est dans le coeur de cette ville que se situe ce splendide et atypique appartement traversant de presque 100 m². Atypique car merveilleux, spacieux, dépaysant, des prestations remarquables et un état plus qu'irréprochable. Ce petit bijou comme on le rencontre peu est composé d'une très vaste pièce à vivre de plus de 40 m² avec son double séjour donnant accès sur un balcon plein Sud et sa salle à manger, 1 magnifique cuisine indépendante et équipée, 3 immenses chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau et WC. 2 caves complètent ce bien à acquérir de toute urgence. Côté copropriété: la Chaudière collective a été changé il y a 3 ans et les parties parties communes ascenseur interphone et hall d'entrée dans les 5 ans. Analyse financière: Moins de 900 EUR au M2 du jamais vu à CORBAS !! Viager Occupé Homme de 70 ans et dame de 71 ans. Dans le coeur de la ville, splendide et atypique appartement traversant de presque 100 m². Atypique car merveilleux, spacieux, dépaysant, des prestations remarquables et un état plus qu'irréprochable. Atypique car c'est 2 appartements qui sont réunis en 1 seul et qui pourront redevenir très facilement 2 appartements distincts avec très très peu de travaux. D'une valeur actuelle de ce bien de 205 115 EUR Grâce au viager vous l'achèterez en dessous de sa valeur soit 85 328 EUR Frais de conseil et de suivi inclus. Il est prévu en cas de libération anticipée, une augmentation de la rente de 100 % (offrant l'avantage pour l'acquéreur de disposer du bien pour y vivre le louer ou le revendre). Le viager occupé s'apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire. C'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable.

MEYZIEU. Rare à la vente, terrain d'environ 800 m². Meyzieu est une commune très recherchée de l'agglomération lyonnaise. Elle offre un cadre de vie très agréable avec de beaux espaces naturels (Grand large, balades du fort, parc de Miribel-Jonage) mais également de nombreuses infrastructures (activités sportives et culturelles multiples). Tout y est, la ville est aussi riche dun enseignement public et privé de la maternelle aux études supérieures notamment avec la construction du Lycée Arnaud Beltrame. Ce terrain est en fond de parcelle, au calme. De surcroit, il est parfaitement localisé, proche du tram, proche des écoles et collèges, proches du centre-ville et des axes routiers et aéroportuaires. Le bus passe à 30 mètres. Le terrain est en zone URi2b, avec un COS de 0.30 et des espaces verts à valoriser. Il permet donc une construction cossue et fonctionnelle. Un projet paysager qualitatif est attendu. Un chemin daccès appartenant au terrain dessert une parcelle rectangulaire denviron 35 mètres Surface: 800 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

ALERTE INVESTISSEUR ! Dans le secteur de Moulin à Vent, à la limite du 8ème arrondissement, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente 7 lots d'habitation, du studio au T2, dont 6 déjà loués. L'immeuble, en copropriété, se situe en face du parc et du stade du Clos Layat, à proximité des commerces et surtout du Tram T6. Vous partagez la bâtisse avec 2 locaux commerciaux, en RDC, donnant sur rue. PLUS DE PRECISIONS ? Un studio en RDC de 28m2 vous attend, donnant sur une cour intérieure. A l'étage, avec un accès indépendant au reste de l'immeuble, vous découvrirez 4 studios allant de 25m2 à 29m2 ainsi que 2 T2, de 33 et 40m2.Tous sont en bon état général, propres à la location. Seul l'un d'entre eux n'est actuellement pas loué il vient de se libérer, les autres étant sous bail. Venez nous poser vos questions quant à la rentabilité locative des lieux. BONUS La proximité du périphérique pour rejoindre d'autres parties de l'agglomération lyonnaise est incontestablement le point fort du secteur. Etudiants ou jeunes actifs y trouveront leur compte.N'attendez plus, venez visiter ! Alexandre Martino 07 56 84 69 41 Mandat N° 137. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Alexandre MARTINO - Tél. 0756846941 N° RSAC 533099941 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VI044 Type de bien: Appartement Surface: 218 m² Consommation énergetique: VI

Dans secteur très calme, maison de 170 m2sur 2, 5 niveaux. Séjour de 42 m2 qui ouvre sur une terrasse a vivre ombragée de 200 m2 exposée Sud avec vue a 180° sur l'agglomération lyonnaise. cuisine équipée indépendante avec accès direct a la terrasse. 3 chambres, 2 salles d'eau, 1dressing, 1 salon TV indépendant, 1 buanderiePiscine de 52m2 (11X5 ovoïde) sur plage de 200 m2, pool house et salon d'été entouré d'un jardin en herbe arboré.

Dernière opportunité Appartement T2 au rez-de-chaussée. Situé dans le 9ème arrondissement, au nord-ouest de l'agglomération lyonnaise et à quelques minutes du centre de Lyon, ce bel appartement se trouve dans un quartier résidentiel jouxtant les Monts d'Or. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Stéphane MONACO Agent Commercial - Numéro RSAC: 844621987 - Secteur: LYON 9E ARRONDISSEMENT Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.54 m² Nombre de niveaux: 1 Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 235900 € Prix hors honoraires acquéreur: 235900 € Honoraires vendeurs: 14154 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 14 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW SAINT GEORGES 16 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE SIRET: 82994751400016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155353.pdf

Descriptif du bien: Viager avec rentes. En plein centre ville, avec jardin intérieur, dans une petite ruelle typique, cette charmante maison répond aux besoins de nature, de calme et d'évasion tant recherchés aujourd'hui. Si un certain Robinson Crusoé sommeille en vous, cette maison va, de toute évidence, faire échos aux rêves de votre enfance. Le jardin, dans le prolongement de la spacieuse pièce de vie se présente tout en perspective etnbsp;avec 3 belles chambres et un bureau en mezzanine propices au repos et à la détente. Le tout sur 128 M2. La qualité des pierres apparentes, la chaleur du bois naturel, les jeux de lumière procurent à ce logis un esprit particulier, un brin d'originalité tout en respectant les modes de vie quotidien. Investissement: En contrepartie de la durée d'occupation, vous achetez ce bien d'une valeur libre de 210 000 E à une valeur occupée de 97 500 E. Honoraires inclus Le prix est décomposé en: - Bouquet: 36 800 E - Rente mensuelle à verser: 504 E - TRI etnbsp;estimatif de 3,69% à 6,53% La libération prévisionnelle de ce bien est fixée à un horizon de 12-16 ans. Honoraires: 8 % de la valeur libre à la charge intégrale de l'acquéreur. Bouquet net vendeur: 20 000 E. Cet investissement vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group. (les Informations de TRI et de libération sont données à titre d'hypothèse et ne seraient représenter un quelconque engagement) Cadre - Environnement: Lorient développe des alternatives à son économie toujours fortement attachée au secteur maritime. Elle s'appuie sur sa dynamique Université de Bretagne-Sud (partagée avec Vannes), encourage le développement de PME innovantes. Côté culture, elle s'illustre par son célèbre festival interceltique. Lorient Agglomération et se présente comme la métropole morbihannaise regroupant 25 communes animées. 3ème agglomération de Bretagne, Lorient Agglomération met au c?ur de son projet ses 206 836 habitant

Lovée sur les bords de la Saône, entre les coteaux du Beaujolais et la réserve naturelle de la Dombes, Villefranche-sur-Saône bénéficie d’un environnement naturel remarquable tout en se plaçant à seulement 20 minutes au nord du centre de la Métropole de Lyon, 2e agglomération de France. Idéalement située juste en lisière de l’hypercentre et de la rue Nationale, la résidence est une invitation sans compromis à savourer cette qualité de vie unique dans la région lyonnaise. Grâce à une signature architecturale de qualité, d’une élégante sobriété, elle s’intègre harmonieusement dans la trame urbaine du quartier et fait souffler un vent de fraîcheur sur ce secteur déjà prisé de Villefranche… La résidence bénéficie d’une situation idéale. Elle offre une nouvelle adresse résidentielle de qualité dans un quartier calme, tout en étant à proximité direct du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. Les écoles et plusieurs commerces de proximité se trouvent à 2 min à pied, participant à créer une vraie vie de quartier autour de la résidence. Quant aux nombreuses enseignes de la rue Nationale, épicentre de la vie caladoise, elles sont situées à moins de 15 min de marche. Rythmée par une alternance des hauteurs et des renfoncements, l’architecture des Jardins d’Adam offre un véritable jeu volumétrique, accentué par des coursives et des balcons. La touche de verdure apportée par les jardins privatifs du rez-de-chaussée fournit un socle végétal, véritable base de fraîcheur au pied de la résidence. Celle-ci permet une liaison tout en douceur entre l’espace public et l’habitation vous permettant d’accéder aux halls de la résidence à travers un espace paysager verdoyant. Mandat N° 45. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://xpertisimmo-chavanoz.com/fichier-148-sN8aD-hono_xpertisimmo_portrait.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SAS MORALES IMMO: Alexis Pinto - Tél. 0603502199 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 61 m²

Lovée sur les bords de la Saône, entre les coteaux du Beaujolais et la réserve naturelle de la Dombes, Villefranche-sur-Saône bénéficie d'un environnement naturel remarquable tout en se plaçant à seulement 20 minutes au nord du centre de la Métropole de Lyon, 2e agglomération de France. Idéalement située juste en lisière de l'hypercentre et de la rue Nationale, la résidence est une invitation sans compromis à savourer cette qualité de vie unique dans la région lyonnaise. Grâce à une signature architecturale de qualité, d'une élégante sobriété, elle s'intègre harmonieusement dans la trame urbaine du quartier et fait souffler un vent de fraîcheur sur ce secteur déjà prisé de Villefranche? La résidence bénéficie d'une situation idéale. Elle offre une nouvelle adresse résidentielle de qualité dans un quartier calme, tout en étant à proximité direct du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. Les écoles et plusieurs commerces de proximité se trouvent à 2 min à pied, participant à créer une vraie vie de quartier autour de la résidence. Quant aux nombreuses enseignes de la rue Nationale, épicentre de la vie caladoise, elles sont situées à moins de 15 min de marche. Rythmée par une alternance des hauteurs et des renfoncements, l'architecture des Jardins d'Adam offre un véritable jeu volumétrique, accentué par des coursives et des balcons. La touche de verdure apportée par les jardins privatifs du rez-de-chaussée fournit un socle végétal, véritable base de fraîcheur au pied de la résidence. Celle-ci permet une liaison tout en douceur entre l'espace public et l'habitation vous permettant d'accéder aux halls de la résidence à travers un espace paysager verdoyant.

Sur la commune de GATTIERES, au calme absolu avec une magnifique vue dégagée, spacieux appartement de 4PP en duplex, situé au 1er étage d'une villa, comprenant: - 1er niveau: grand séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée, buanderie, WC, chambre avec salle de douche, le tout donnant sur une grande terrasse d'environ 100 m2. - 2ème niveau: dégagement, deux chambres donnant sur terrasse, salle de bains avec WC. Petit jardin, emplacement de parking. Loyer: 1400 euros - Provision sur charges: 200 euros avec régularisation annuelle. Chauffage collectif au gaz - eau chaude par cumulus électrique. Libre immédiatement. Possibilité de louer en vide ou en meublé. Si location vide: dépôt de garantie: 1400euros / durée du bail: 3 ans Si location meublée: dépôt de garantie 2800 euros / durée du bail: 1 an Secteur: Hors agglomération Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 122.57 m² Surface du séjour: 54.16 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Exposition du bien: Sud-est Vue mer GAZ Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1593.41 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 367.71 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 367.71 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 1350 € CC FERRERO IMMOBILIER - FERRERO IMMOBILIER 4 Av.de La Résistance 06140 VENCE SIRET: 34170588700022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6747.pdf

GRENOBLE, 76 Cours Jean Jaurès, quartier recherché situé entre Championnet et l'estacade. Appartement de type T2 MEUBLE de 32 m² REFAIT A NEUF en 2015 par un architecte d'intérieur. La pièce principale ouverte sur une cuisine entièrement équipée donne accès à un balcon exposé Est. Extrêmement lumineuse, cette pièce propose un parquet haut de gamme. La chambre est au calme sur une cour intérieure, elle contient de nombreux rangements. La salle d'eau avec douche italienne est moderne, elle dispose d'une vasque avec meuble, d'un grand miroir avec bel éclairage. Les toilettes sont séparés. RÉNOVATION HAUT DE GAMME, traversant Est / Ouest, appartement baigné de lumière. Loué avec galetas (grenier). Transport: En bas de l'immeuble: La ligne de tramway E traverse l’agglomération du Sud au Nord-Ouest en desservant les communes de Saint-Martin-le-Vinoux, de Saint-Égrève et de Fontanil-Cornillon. Elle permet de relier Louise Michel (Sud de Grenoble) à Palluel (à Fontanil-Cornillon) en une durée totale de 30 minutes environ. Ligne bus n°12 desservant les communes Eybens - St Martin D'Hères. Quartier: Idéalement situé entre le quartier Championnet et l'Estacade, à proximité des transports et des commodités. Immeuble: Copropriété bien tenue, immeuble type Haussmannien avec beaucoup de cachet. Ce que nous aimons: COUP DE CŒUR ASSURÉ !!! Le quartier, bien accueillant, le calme de sa chambre. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 76 Cours Jean Jaurès. Libre à partir du 5/09/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 615 €. Charges mensuelles: 15 €. Honoraires de location: 423 €. Dépôt de garantie: 1230 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: PARTENARIAT IMMO - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.partenariat-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.partenariat-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Meuble Etage: 2 Surface: 32.55 m² Montant des frais d'agence: 423.00 € Charges mensuel: 15.00 € Chauffage: Individuel

DEMENAGEZ OU EMMENAGEZ EN TOUTE TRANQUILITE!! Je vous propose en complément de mon activité principale, mes services pour vous réaliser le ménage complet lors de votre déménagement (produits et matériels compris). Vous pouvez me laisser les clés en toute confiance, le bien est remis en état pour l'état des lieux. Je sus une personne sérieuse et consciencieuse. Tarifs pour appartements (paiement en espèces): - T4 / T3: 100 euros (max 95 m²) - T2 / T1: 80 euros- Studio: 60 eurosPour une maison, tarifs majorés à: - 150 euros au-delà de 95m², - 200 euros au-delà de 140 m² (+1 euros du km aller-retour hors agglomération ou rive droite à partir de Cenon) SUPPLEMENT DEPLACEMENT: 1 euros du km aller-retour à partir de Cenon pour frais de route (devis par sms possible ou voir sur mappy pour avoir une estimation en fonction de votre domicile). • Durée de la prestation: en moyenne 5h / 6h selon l'état et la surface à remettre en état. • Détails de la prestation: Vitres et tour d'encadrement + sdb + cuisine + chambres + pièces à vivre + plafonds / murs / plinthes / portes / interrupteurs selon état + sols (nettoyage four et peintures non compris). En options: - Nettoyage four: + 50 euros- Nettoyage cheminée / insert: + 50 euros- Peintures (points impacts murs) à refaire: + 70 euros (matériels et peintures non fournis) Premier contact de préférence par sms: lieu, superficie et service demandé pour envisager le tarif et la possibilité de déplacement ou pas, réponse rapide dans la journée. Disponibilités: - Jusqu'au 10 / 07: Le Samedi et dimanche (sauf réservations ci-dessous), - Tous les jours à partir du 10 juillet (samedi et dimanche inclus). Vendredi 02 / 07, samedi 03 et dimanche 04 / 07, du 5 au 9 et le lundi 12 déjà complets. Paiement en espèces. N'hésitez pas à réserver....

La situation Golbey est située dans le département des Vosges, en Lorraine, au cœur de la région Grand Est. Cette commune de 8 623 habitants est limitrophe d’Epinal, implantée sur la rive gauche de la Moselle. Golbey est traversée par le canal de l’Est. L’Ouest du territoire est occupé par la forêt de Souche-Thaon. La ville offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. C’est aussi le lieu idéal pour découvrir les Vosges, les activités de montagne ainsi que l’Alsace et la Lorraine. Le bien Nous vous proposons ce fonds de commerce d’une superficie de 84 m², situé à Golbey. Cette Presse-FDJ-PMU est idéalement situé, dans une zone passante d’une galerie marchande d'un hypermarché. Cette zone commerciale est la plus dynamique de l’agglomération d’Epinal. Cet établissement est ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. La clientèle peut stationner sur le parking de l'hypermarché. Le commerce et les parties communes sont en très bon état. Le bail de location est d’une durée de 12 ans. Un salarié travaille déjà pour ce commerce, à raison de 20 h par semaine. Ce fonds de commerce, au fort potentiel, offre une très bonne rentabilité. Il représente une belle opportunité pour lancer une activité. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements et le visiter. Type de bien: FondCommerce Surface: 84 m²