Ahorrando espacio

Dos estanterias con percheros y barra para colgar perchas con prendas de ropa, ideal para sobrellevar la ropa diaria sin meterla en armario o dejarla tirada, ahorrando espacio dentro de la vivienda. escribe sin compromiso alguno.

REF: 6081544 InmoOlaya les ofrece este Traspaso de Taller Mecánico con licencia de actividad de mecánica de automóviles turismo, furgonetas y motocicletas en Carmel, Barcelona. Rodeado de viviendas y comercios sobre calle de mucho paso de viandantes y vehículos. Con una superficie de 50 m² y una altura de 4 metros, este local dispone de una puerta de acceso de 5 metros de anchura con vado a través de una amplia acera. El espacio es totalmente diáfano y cuenta con una pequeña oficina de recepción, un aseo para clientes y un aseo con ducha y vestuario para el personal del taller. Su configuración actual permite albergar varios vehículos a la vez, espacio para almacén de neumáticos y recambios y mesa de trabajo. En su equipamiento destacan 2 elevadores, herramientas para mecánica rápida. La actividad actual es de taller de mecánica rápida y cambio y reparación de neumáticos, obteniendo una muy buena facturación, clientela fija y de paso. Por espacio puede desarrollar trabajos de mecánica más complejos. Oportunidad por ubicación y características para cadena de mecánica o pequeña sociedad. Válido para autoempleo, aunque pueden trabajar hasta 4-5 personas. Traspaso por jubilación. (Incluye equipamiento, herramientas y existencias) Precio traspaso: 20.000 € + Alquiler 900 €/mes con contrato negociable Contáctenos para más información y/o agendar una cita en nuestras oficinas. Gestiona InmoOlaya InmoOlaya, agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

REF: 6184518 Inmo Olaya ofrece este excepcional parking con dos plazas para coches grandes y acceso a un gran trastero pavimentado en el barrio de Sagrada Familia, Barcelona. Este parking es perfecto para quienes buscan tener un espacio seguro y privado para almacenar su vehículo y materiales diarios. El trastero cuenta con una superficie de aproximadamente 20m², lo que ofrece una gran capacidad de almacenamiento y es ideal para autónomos o profesionales que necesiten un espacio amplio y versátil para sus necesidades. No pierda la oportunidad de adquirir este parking con trastero en una de las zonas más deseadas de Barcelona. A la venta por 69.000€ Opción de negociar la venta por separado. Contáctenos para más información y/o agendar una cita en nuestras oficinas. Gestiona InmoOlaya InmoOlaya, agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

REF: 5061401 InmoOlaya le ofrece este Traspaso Bar Musical En el centro de Terrassa, Barcelona. Rodeado de viviendas y comercio, el local cuenta con Licencia de bar musical y actualmente se encuentra cerrado desde el 25 de Marzo del 2022; se traspasa por cambio de vivienda. El negocio está abierto hace 14 años y tiene clientela fija. Dispone de 131 M2 útiles, distribuidos en una gran sala con espacio para disc jockey y aforo de 99 personas. Cuenta con Office. El local cuenta con aislamiento acústico según la normativa. Está en perfecto estado y completamente equipado para su funcionamiento; cuenta con: un equipo de música (nuevo de 3 años), aire acondicionado, se dejaría un stock en bebida de 3000 € y todo el mobiliario y menaje Tiene 2 baños y uno de ellos es adaptado. Se puede comenzar a trabajar desde el primer día. Traspaso por 76.000 y Alquiler por 1.180 (+IVA incluida), pendiente de revisión por el propietario al firmar nuevo contrato. Sujeto a 10 Años de contrato. Contáctenos para más información y/o agendar una cita en nuestras oficinas. Gestiona InmoOlaya InmoOlaya, agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

CUATRO dormitorios y DOS baños al lado del mercado del VAL. ¿Quieres vivir en pleno centro de la ciudad y hasta ahora no has encontrado ninguna vivienda que se adapte a tus necesidades de espacio? Estas de suerte ha llegado el momento. Perfecta ubicación en el impresionante centro histórico de Valladolid, al lado de SAN BENITO y rodeada de gran riqueza monumental, ocio y gastronomía. Ahora tienes la gran OPORTUNIDAD de tener una gran vivienda sin tener que renunciar a vivir en el centro: Una vivienda, cómoda que te facilitará tu día a día ahorrando tiempo y dinero en transporte donde tendrás una gran oferta de ocio a tu alcance, todo tipo de servicios a mano, por lo que tu vida social mejorara y será mucho más feliz que viviendo en la periferia. Además al comprar esta vivienda adquieres participación en los locales comerciales que pertenecen a los propietarios, por lo que la comunidad cuenta con ingresos extras que le permiten acometer cualquier tipo de actuación si fuese necesaria y tener una cuota de comunidad muy baja. Con CALEFACCIÓN CENTRAL ideal si tele-trabajas, tienes niños pequeños o te gusta tener una temperatura muy confortable durante todo el día sin que los costes se disparen. La vivienda se distribuye desde la entrada en: Hall de entrada, baño, aseo, habitación, 2º habitación cocina con despensa y salida a galería, salón desde el que se accede a a la tercera habitación que tiene una pequeña terraza y por ultimo continuando por el pasillo la cuarta habitación con dos camas. En resumen esta casa es un autentico diamante en bruto que una vez tallado brillará con todo su esplendor. Te imaginas vivir en esta casa y disfrutar de ella todos los días...... ¡Despierta! y ¡HAZ QUE TU SUEÑO SE CONVIERTA EN REALIDAD!. Llámanos ahora y te ampliaremos toda la información que necesites. PRECIO DE VENTA SIN SORPRESAS: El comprador NO PAGA honorarios de agencia.

REF: 5272673 InmoOlaya le ofrece este Alquiler en la ciudad de Barcelona, en el barrio del Fort Pienc, muy cerca de La Monumental. Local con una superficie útil de 340m2 en una zona muy estratégica, en el centro geográfico de la ciudad. Ubicado en la calle más traficada de Barcelona, cerca de la estación, viviendas y oficinas. El local consta de 10 diferentes espacios, separados por paredes de pladur, con lo cual se puede convertir en un único espacio diáfano. Dispone de entrada para coches desde la calle y también un acceso trasero para coche /furgonetas/ pequeño camión. El local dispone de aire acondicionado, servicios, 3 ingresos, incluida la entrada independiente desde el patio de la finca. Local ideal para Centro medico, gimnasio, empresas distribuidoras, escuelas, centro de culto, showroom. Alquiler de 3.880€ + IVA. Contrato de 10 años. Gestiona InmoOlaya Agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

REF 4606081 InmoOlaya le ofrece este espectacular Local comercial en Alquiler, en L'Eixample, Barcelona. Se trata de un local a pie de calle, con entrada propia, con su fachada totalmente acristalada la cual permite Ver gran parte del sector interno, pero no todo. A pocos metros de las estaciones de metro Entença, Santas y Tarragona. Cercano a las avenidas Josep de Taradellas y Avenida Roma. Sobre calle súper transitada por la gran cantidad de bares, comercios, viviendas, gimnasios, oficinas, academias y bancos. Espacio enorme que consta de una planta baja de 125 m2 más una entreplanta de 200 m2. Tiene un despacho y y un almacén que ya están montados. Este Local es ideal tanto como para oficinas, sucursal bancaria, hasta cualquier tipo de academia, comercio, etc. y además consta con la gran comodidad de tener aparcamientos, siendo estos opcionales. El local está dividido en cinco grandes espacios, habitaciones, siendo todas reconfigurables. Alquiler por 2.600€ Contáctenos para más información y/o Agendar una cita en nuestras oficinas. Gestiona InmoOlaya. Agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

REF: 5692320 InmoOlaya les ofrece esta Venta de Local Comercial en camp de l, arpa, Barcelona. Ubicado en una de las calles principales de Barcelona, esta rodeado de comercios, oficinas y despachos, alojamientos turísticos y residenciales. El local tiene 42metros cuadrados a nivel de calle y una entrada baja acristaladas. Actualmente se reparten en una sala principal rectangular totalmente diáfana, una zona de pequeña almacén y un aseo. Este local comercial permite diversos usos como despacho o pequeña oficina profesional, comercio, espacio de salud, etc. No dispone de salida de humos. Oportunidad en una de las zonas de mayor concurrencia de negocios del barrio. Precio venta: 105.000 € Consúltenos para más información y pídanos cita hoy mismo! Gestiona Inmoolaya InmoOlaya, agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

REF: 5892959 InmoOlaya le ofrece este Traspaso Bar Restaurante de 102m2, ubicado en Santa Eulalia, Barcelona; rodeado de colegios, centros comerciales y muy bien ubicado. El local cuenta con Licencia C3 y actualmente se encuentra en funcionamiento. Dispone de un aforo de 40 comensales y opción de terraza, asi como: Cafetera, expositor de comida caliente, lavavajillas, nevera bajo barra, 2 tiradores, 11 mesas, 2 televisiones, aire acondicionado, doble puerta, nevera de 4 puertas, freidora, 3 fuegos de gas, plancha, horno, tostadores, nevera de cocina, microondas, 2 baños y con un gran espacio de cocina. Totalmente insonorizado y con maquinas. Traspaso por 96.000 euros y Alquiler por 565 euros Contáctenos para más información y/o agendar una cita en nuestras oficinas. Gestiona InmoOlaya InmoOlaya, agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

REF 6094041 Inmo Olaya le ofrece este Alquiler de Local Comercial, en Can Deu. Ubicado en el barrio de Can Deu, cerca de viviendas y comercios. Transporte público, estación de autobuses urbanos, gasolinera. Local en perfecto estado, con una superficie total de 274 m² dos niveles con acceso, 1planta 134 m y 2planta 138 m, distribuidos en una zona para oficina y otra para almacenaje, ambas con acceso desde la calle e interno entre ellas. La puerta de acceso al almacén es suficientemente espaciosa para la entrada de furgones altos hasta el interior a través de vado propio con lugar de descargar camiones. Dispone actualmente de 2 lavabos con gran espacio. La zona de oficina tiene patio 60 m. Local recientemente reformado. Cuenta con instalación eléctrica nueva, red de datos, climatización en la zona de oficinas, PCI con alarma, iluminación LED, ventilación forzada en el interior del almacén y puertas de persiana motorizadas. Oportunidad de local con muchas opciones y para empresa que precise de una oficina y almacén en una misma ubicación. Ideal para empresas de distribución en ubicación tranquila y bien comunicada a muy buen precio. Alquiler de 1.000€/mes + IVA (IBI, vado y gastos de comunidad incluidos) No dude en consultarnos más información y pídanos una cita hoy mismo. Gestiona InmoOlaya InmoOlaya, agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

REF: 6090210 Inmo Olaya le ofrece este Alquiler de Nave Comercial con oficina y almacén, en Esplugues de Llobregat. Ubicado en el barrio de Can Clota y muy cerca de la Ronda de Dalt. Rodeado de viviendas y comercios. Transporte público Trambaix, estación de Metro Can Vidalet y autobuses urbanos. Local en perfecto estado, con una superficie total de 330 m² y techo alto, distribuidos en una única planta a nivel de calle por una zona para oficina y otra para almacenaje, ambas con acceso directo e independiente desde la calle e interno entre ellas. La puerta de acceso al almacén es suficientemente espaciosa para la entrada de furgones altos hasta el interior a través de vado propio. Dispone actualmente de un lavabo pero tiene espacio para otro. La zona de oficina tiene un amplio ventanal acristalado hacia la calle que le confiere una excelente luminosidad. Local recientemente reformado. Cuenta con instalación eléctrica nueva, red de datos, climatización en la zona de oficinas, PCI con alarma, iluminación LED, ventilación forzada en el interior del almacén y puertas de persiana motorizadas. Oportunidad de local con muchas opciones y para empresa que precise de una oficina y almacén en una misma ubicación. Ideal para empresas de distribución en ubicación tranquila y bien comunicada a muy buen precio. Alquiler de 1.600€/mes + IVA (IBI, vado y gastos de comunidad incluidos) No dude en consultarnos más información y pídanos una cita hoy mismo. Gestiona InmoOlaya Agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

REF: 6090174 InmoOlaya les ofrece este Traspaso de Centro de Estética en Granollers, Barcelona. Local recientemente reformado con 5 cabinas con muy buen espacio cada una, un sector para realizar manos, y 1 lavabo y 1 ducha. Entre su equipamiento destaca 1 maquina de rayos UV y 1 presoterapia, y todo el mobiliario y productos para continuar trabajando desde el primer momento. Este negocio está en activo, tiene una clientela fidelizada y potencial. Oportunidad para trabajar desde el primer día. Traspaso: 36.000 € + Alquiler: 920 €/mes contrato 5 renovables. Consúltenos más información y pídanos cita hoy mismo. Gestiona InmoOlaya InmoOlaya, agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

REF: 6086067 Inmo Olaya les ofrece este Traspaso de Tintorería autónoma en Esplugues de Llobregat, Barcelona. Ubicada sobre vía principal con mucho paso y en zona de expansión residencial. A un paso del mercado y rodeada de comercios y servicios. Excelentemente comunicada por Trambaix y numerosas líneas de autobuses. El local de 80 m² a pie de calle y en una sola planta, es de planta rectangular y diáfano. Una puerta acristalada en fachada de unos 3 metros de amplitud facilita la visibilidad y entrada de luz natural a la tintorería. En un único espacio se encuentran el mostrador de atención al público y la zona de trabajo. Al fondo se encuentran un pequeño almacén y un aseo. Negocio en activo, funcional y totalmente equipado para dar servicio de tintorería, lavandería tradicional, en seco y planchado profesional a mano. Entre su maquinaria profesional destacan 1 lavadora, 1 lavadora en seco, 1 secadora, estación de planchado, extractor para salida de humos, máquina quitamanchas, compresor de aire, climatización, equipo tratamiento antical para el agua,... todo en perfecto estado de funcionamiento. Una clientela fidelizada durante años y la de paso por su privilegiada ubicación producen una facturación ideal para desarrollar un negocio de autoempleo seguro. Traspaso: 18.000 € + Alquiler: 1.520 €/mes + IVA No dude en consultarnos para más información y pídanos una cita hoy mismo. Gestiona InmoOlaya InmoOlaya, agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

REF: 6022732 InmoOlaya les ofrece este Traspaso de Ferretería en Les Corts, Barcelona. Situado en calle principal con mucho paso de viandantes y vehículos, rodeado de viviendas, comercios y servicios. Comunicado por transporte público. El local con una superficie útil de 210 m² es de planta rectangular y totalmente diáfano. La puerta de acceso tiene cerca de 5 metros de anchura con doble escaparate interior para entrar en un amplio espacio utilizado para la exposición y venta y otra parte para almacén. Un aseo privado y un pequeño almacén con puerta completan la distribución de este magnífico local. Comercio en activo comercializa actualmente más de 100.000 referencias para cubrir cualquier necesidad del hogar, jardín y profesional. Por su magnífica ubicación y características tiene una clientela fija como de paso de la que se obtiene un buen beneficio económico. Ocasión exclusiva para adquirir un negocio consolidado y con mucho futuro. Ideal para franquicia, cadena de ferreterías o pequeña sociedad que desee introducirse o establecerse en este barrio. Se traspasa totalmente equipado y con todas las existencias. Para empezar a trabajar y facturar desde el primer día. Precio Traspaso: 165.000 € + Alquiler 1.350 €/mes con contrato de 10 años Contáctenos para más información y/o agendar una cita en nuestras oficinas. Gestiona InmoOlaya Agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

REF: 6106540 InmoOlaya les ofrece esta Venta de Local Comercial con licencia de peluquería y posibilidad de vivienda en pleno centro de Barcelona. Ubicado entre Portal de l'Àngel y Vía Laietana y a un paso de plaza Catalunya, rodeado de viviendas, comercios, hoteles y servicios, en zona de máxima afluencia peatonal. El local dispone de una superficie construida de 141 m² en planta rectangular, con acceso a pie de calle. Actualmente se distribuye en un espacio principal, 2 habitaciones, 1 aseo y una terraza interior cubierta. Actualmente se utiliza como peluquería unisex, pero puede albergar cualquier tipo de comercio, despacho, estudio o rehabilitarse en vivienda con posibilidad de obtener la cédula de habitabilidad. El local se vende con la actividad o solamente el local. Oportunidad en zona centro: Venta: 425.000 euros Contáctenos para más información y/o agendar una cita en nuestras oficinas. Gestiona InmoOlaya InmoOlaya, agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

REF: 6157064 InmoOlaya ofrece en Traspaso una espectacular Peluquería situada en una de las mejores zonas de Barcelona, en pleno centro, rodeado de lugares donde interés, con mucha concurrencia de gente, a esto le sumamos, una cartera de clientes fidelizada, la peluqería, es un espacio moderno de 186 m2, exclusivo, decorada al detalle, con 7 tocadores, de gran iluminación y comodidad. Cuenta tambien con zona de laboratorio y office. Traspaso 60.000€ y alquiler de 1.500€ Contáctenos para más información y/o agendar una cita en nuestras oficinas. Gestiona InmoOlaya InmoOlaya, agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

REF: 6158725 InmoOlaya les ofrece este Traspaso Parada Carnicería en mercado de Maragall, Barcelona. Ubicada en el eje comercial de Maragall en zona residencial con mucho paso de viandantes y rodeada de comercios, centros de formación y servicios. La parada tiene un frontal de 5 metros y superficie de unos 11 m². Se dispone de un almacén adicional de 12 m² con una amplia cámara frigorífica y espacio para despiece. El comercio está actualmente en pleno funcionamiento, con una buena cartera de clientes que le provee de un interesante beneficio. Oportunidad de traspaso de parada con negocio activo, totalmente equipada para la actividad de carnicería, ideal para autoempleo y comenzar a trabajar desde el primer día. Traspaso: 37.000 € + 550 €/mes + IVA Posibilidad de compra de la parada + almacén + actividad por sólo 67.000 € Contáctenos para más información y/o Agendar una cita en nuestras oficinas. Gestiona InmoOlaya InmoOlaya, agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

REF: 6159382 InmoOlaya le ofrece en Traspaso Pastelería en vía principal en el Barrio de Ciutat Vella, el borne, en Barcelona. Se encuentra ubicado en una de las arterias principales del districto a escasos metros del Palau de la Música, un punto de gran reclamo turísitico.   El local dispone de unos 50 m2 aprox, reformado con amplio punto de venta y muy buena visibilidad gracias  a sus amplios expositores que acaparan la atención del público . Consta de punto de venta, office / "obrador" con horno con mesa de trabajo y espacio de almacenaje, además de un 1 baño para el personal.   Se traspasa por motivos personales, gran oportunidad de negocio por ubicación, pues se trata de un punto muy turístico.   Consúltenos más informació y pídanos cita. Traspaso 46.000 y Alquiler 950 con impuesto incl. Gestiona InmoOlaya InmoOlaya, agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

REF: 6172455 Inmo Olaya les ofrece este Traspaso de Peluquería-centro de estética en Molins de Rei, Barcelona. Ubicada en zona céntrica y en calle de mucho paso de viandantes. El local, completamente reformado, se distribuye en salón de corte y lavado equipado con 4 tocadores y 2 lava cabezas; espacio de manicura y pedicura, dos cabinas de estética y office. Entre su equipamiento destacan las máquinas de presoterapia y fotodepilación, además del sistema de climatización y lavadora. Local y equipamiento en perfecto estado y funcionamiento. Este centro de belleza está en plena actividad ininterrumpida desde hace años, tiene bien fidelizada a su clientela y obtiene una excelente facturación que facilita la rápida recuperación de la inversión de este traspaso al nuevo emprendedor. Listo para trabajar desde el primer día. Oportunidad para profesional que desee establecerse en Molins o sociedad interesada en ampliar su negocio. Traspaso: 66.000 € + Alquiler: 900 €/mes con contrato de 8 años. Contáctenos para más información y/o agendar una cita en nuestras oficinas. Gestiona InmoOlaya InmoOlaya, agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.