Aide jard

Maison contemporaine, indépendante, idéalement située à 700 m du centre bourg de Saint-Vincent-sur Jard et à 800 m à pied de plage par la forêt./n/nCette jolie maison de plain-pied avec un salon/séjour avec une belle cheminée et une lumière traversante mesure 35,40 m² et sa cuisine aménagée et équipée a une surface de 7,3 m²./n/nLa maison dispose de 2 chambres de respectivement 13,3 m² et 11,3 m², d'une salle d'eau avec douche italienne, sèche-serviette, WC indépendant./n/nLe garage mesure 21,3 m² avec un espace de rangement./n/nLe Jardin aménagé clos de 700 m², avec terrasse de 45 m² avec pergola exposés Sud./nLocal pour ranger les éléments de jardin, vélos./n/nHonoraires à la charge des acquéreurs /n290 000 euros net vendeur soit 3,1% de frais d'agence./nMandat N° 694. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Emmanuelle LACOMBE - Tél. 0664404380 /nRSAC 848409009/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Surface 700 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Vincent sur Jard 85520 Département Vendée Région Pays de la Loire

Plus de photos, d'informations la localisation précise du bieb et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.fr ÃE vendre entre particuliers sur la commune du Jard-sur-Mer, devenez propriétaire de cette agréable maison individuelle de plain-pied. Située à 800 mètres des plages, à 10 minutes à pied du bourg de Jard-sur-Mer dans un quartier résidentiel au calme. Vous serez séduit par cette jolie maison entretenue de 63 m2, non mitoyenne et en bon état avec sa grande pièce de vie et son exposition plein sud sur un terrain clos de 726 m2. Elle comprend au coin jour: - Le salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin exposés sud Le coin nuit: - 3 jolies chambres - La salle d'eau mesure 3,66 m2 avec douche à lâE italienne et sèche-serviette - Les toilettes sont indépendantes et ont une surface de 1,5 m2 La partie extérieure: - LâE atelier a une superficie de 19 m2 - La cave souterraine mesure aussi 19 m2 - Le garage avec bagagerie attenant mesure 19 m2 - Un abri de jardin - Le spacieux carport - Le joli jardin clôturé et sans vis-à-vis de 720 m2 est bien entretenu et arboré. - Sa terrasse de 12 m2 en bois exposée plein sud sera idéale pour vos soirées d'été. Les informations supplémentaires: Le poêle à bois a été installé en 2018, le chauffage est électrique avec les radiateurs radiants. Les volets et les fenêtres sont en bois avec un double vitrage. Terrain piscinable. Enfin, cette jolie maison est proche du centre-ville de Jard, des plages, des commerces, du Super U et à proximités des écoles. Cette maison offre un beau potentiel et un accès à la propriété ! Soyez les premiers à acquérir ce bien familial très recherché pour vous ou pour un investissement locatif. Cette maison est disponible dès à présent. ÃE venir visiter rapidement.

Maison contemporaine de 2017, BBC, indépendante de 85,5 m². Idéalement située à 10 minutes à pied du centre bourg de Saint-Vincent-sur Jard et à 1,5 Km de la plage soit à 5 minutes en voiture. Cette maison offre un joli rendement pour un investisseur locatif, ou encore pour professions libérales, infirmières, médecins, sage-femme ou pour une MAM.../n/nCette jolie maison de plain-pied avec un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée et une lumière traversante mesure 39 m²./n/nLa maison dispose d'un couloir qui dessert:/n- 3 chambres sur parquet de respectivement 11 m² avec baie coulissante et accès à la terrasse carrelée et au jardin; les deux autres de 10,50 m² avec placards intégrés et aménagés;/n- salle d'eau avec sa fenêtre possède une double vasque, meuble de rangement, douche italienne, baignoire, sèche-serviette/n- WC suspendu et indépendant./n/nLe garage est isolé au sol pour un éventuel agrandissement. Il mesure 20 m² avec un espace buanderie./n/nChauffage au sol dans toute la maison. Maison basse consommation donc très peu énergivore./n/nLe jardin clos de 477 m² avec terrasse carrelée de 24 m² exposée sud ouest./n/nLa taxe foncière est de 385 euros, peu chère pour la Vendée./n/nLes + de cette maison/nSituée dans une impasse/nAnnée de construction 2017/nNorme basse consommation/nPompe à chaleur/nChauffage au sol/nÉquipement garanti encore 5 ans/nGarage avec sol isolé pour une éventuelle extension de 20 m²/nAucuns travaux à prévoir/nJardin exposé sud ouest/n/nLe loyer demandé peut être entre 800 et 900 euros par mois./n/nHonoraires à la charge des acquéreurs/n280 000 euros net vendeur soit 3,15% de frais d'agence./nHonoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 500.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Emmanuelle LACOMBE - Tél. 0664404380 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 848409009 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 477 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Vincent sur Jard 85520 Département Vendée Région Pays de la Loire