Aiguebelette lac maison architecte

Maison d'architecte, 139 m² Salon-salle à manger en L 37 m², avec cheminée (insert) le salon a un plafond cathédrale, la cuisine 10 m², salle de bain et WC sont indépendants, 3 chambres 2x12 m², 1x 14m² sont ur le même niveau. A l'étage chambre 35 m² et des combles aménageables 44 m². Un grand sous-sol pouvant accueillir 2 voitures des motos et vélos ayant une buanderie et une cave. Construction de 1985 sur une terrain de 1300 m² avec piscine, coin potager, chalet-abri outils de jardin, chalet-garage 1 voiture fermeture à clef. Possibilité de garer jusqu'à 5 voitures en extérieur. Proximité commerces et école, quartier résidentiel (limitation de vitesse à 30km / h), vue sur le lac au loin; Situation à 5' d'Evian et du bord du lac Leman.

Maison d'architecte non mitoyenne avec une très belle exposition: soleil midi et soirQuartier recherché, avec toutes les commodités. Vaste séjour de 40m2Suite parentale au Rez de chaussée. Double garages et deux parkings Cuisine américaine Chaudière gaz viesmann4 chambres à l'étage Salle de bain et doucheFenêtres alu à isolation phonique et thermique Superbe jardin paysagé avec arrosage automatique Terrains piscinable

Maison d'architecte des années 80 sur un terrain clos de 615m², proche tous commerces, écoles, bus, centre-ville, lac, golf, avec de volumes très agréables. Ce bien atypique présente de nombreux avantages, il dispose de 3 chambres, 2 bureaux, un beau séjour, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, une superbe terrasse, chaufferie, sous-sol, garage, de très nombreux placards, une belle entrée. Cette maison de 145 m² est sur différents niveaux ce qui pourra vous permettre d'avoir chacun vos espaces, idéale pour famille nombreuse, studio pour un étudiant, un cabinet ou atelier pour votre activité... Tellement de possibilité, que ce bien est à visiter de toute urgence ! Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore Eprinchard au 06.59.59.59.46, RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges)

Maison individuelle sur un terrain de plus de 1000 M2 Annecy Seynod, dans un quartier pavillonnaire pris proche de la piscine de l'Ile bleue, sur un terrain clos et arbor. Entirement rnove en 2021 par une professionnelle sous garanties dcennales. 136 m2 habitable, 3 grandes chambres + un garage de 22 m2 amnag, avec isolation, un point d'eau pouvant servir ainsi de garage mais aussi d'atelier, de bureau... + un appentis de 10 m2 pour stocker du matriel. Au rez-de-chausse: Une entre dessert un espace jour avec cuisine ouverte, cellier, salon salle manger, toilettes et un espace parental amnag d'une salle d'eau, dressing, chambre et bureau. A l'tage: 2 grandes chambres, une salle d'eau toilettes, un espace rangement. Deux grandes terrasses amnages permettent de profiter en fonction des saisons des extrieurs. Plusieurs places de parking. Amnagement: Rnovation totale ralise en 2021 par des professionnels, toiture, isolation par l'extrieur, fentres en aluminium, volets roulants lectriques, cuisine quipe, plancher massif, chauffage pole granuls et radiateurs lectrique. Nous avons tout particulirement apprci: Son emplacement au calme, sans vis vis, dans un quartier pavillonnaire, sa proximit des commerces des coles (prives et publiques), du collge, de la piscine, son accessibilit (transports en commun, pistes cyclables) pour rejoindre le centre de ville d'Annecy, les berges du Thiou, le lac, sa rnovation ralise et pense par une architecte d'intrieur, son isolation et systme de chauffage permettant d'tre classe en C en consommation d'nergie, ses grands espaces (pice de vie, chambres), sa luminosit avec ses ouvertures donnant sur les terrasses et le jardin, son terrain plat clos et arbor amnageable et piscinable. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir cette magnifique maison. Valrie au 0603807387 Honoraires de 3.88

Construisez la maison de vos rêves sur la commune d'Aiguebelette le Lac. Terrain d'environ 1 000m2 situé dans une zone résidentielle au calme. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, appelez au ()4 79 62 25 01 et demandez Rayyane. Cette maison à étage d'une surface habitable de 93 m2 comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 41 m2, une salle de bains et un garage intégré. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.                              

Très belle maison ossature bois d'environ 225m², située à 5 mn des plages du lac d'Aiguebelette, dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur les massifs environnants. Je vous invite à découvrir le charme et l'architecture de ce bien rare et atypique doté de beaux volumes. Construite au sommet du terrain de plus de 2500m², la maison lumineuse, orientée sud et très agréable à vivre s'articule sur 3 niveaux. Vous profiterez au rez de jardin d'un grand espace de vie avec la cuisine ouverte sur le salon (63m²) et de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de plus de 60m², d'une suite parentale dotée de sa double douche et de sa jolie baignoire avec vue. Au 1er étage, deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau + buanderie. Dans les combles, 2 autres chambres avec salle de bain + coin bureau. Toilettes à chaque étage. Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la détente; la partie boisée à l'ouest apportera un peu de fraicheur naturelle en été. Dans le bas de la propriété, vous trouverez un grand garage de 36m² avec mezzanine et porte automatisée, et un poulailler. Côté technique: de belles prestations pour une maison neuve confortable et économe en énergie, très bien isolée, insert bois, cuve de récupération d'eau de pluie, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout Le plus de cette jolie propriété: une partie du terrain est piscinable; aucun vis à vis. A 30mn de Chambéry, à 45 mn de l'aéroport de Lyon. Consommation énergétique B. Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 912euros et 1235euros au 01/01/2021. Budget 729000euros dont honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat ULTRA VIP réf: 304587. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHAMBERY 789213931 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 225 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aiguebelette Le Lac 73610 Département Savoie Région Rhône Alpes

SECTEUR DU LAC D'AIGUEBELETTE 3Km -Maison de village dans le centre La Bridoire, charmant village avec ses commerces de proximité, école, transports scolaires, proche lac, massif de la chartreuse et Zone commerciale de Pont de Beauvoisin (5 min). A 6mn du péage d'Aiguebelette et 20 min de Chambéry. Maison de village, orientée sud, 90m² habitables, bon état, élevée sur un sous-sol complet. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur un balcon. Au 2ème étage, une chambre et un grenier. Coté dépendance: Au rez-de-chaussée garage, une grande pièce type cuisine d'été et un WC. Cour de 24 m². Chauffage par poêle à granules + appoints par radiateurs électriques. Maison Idéale pour un premier achat. Agences, merci de s’abstenir.

Exclusivité maison 295 000 € située à 12 mn environ d' Aiguebelette le lac et 5 mn de Pont de Beauvoisin. Maison avec un grand terrain de 4300 m2 environ dont une partie constructible, classe énergétique C, pompe à chaleur récente, comprenant au rdc une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 50m2 environ et un wc indépendant, à l'étage 3 chambres, une salle de bain avec un wc. Possibilité d'aménager les combles, un grand sous sol de 45 m2 environ et une piscine hors sol. Vente interactive à prix progressif: les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 22/06/2023 à 20h00. Le prix de départ des offres est de 295 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 6000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://www.georisques.gouv.fr/, les diagnostics ont été réalisés le 3/02/2022, DPE: Classé C, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 712 et 963 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété, Pour toutes informations complémentaires contactez Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur de St Béron. Parlez-Moi d'Immo Lyon 06.26.86.12.10       112             3            

" Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 851986620 En exclusivité chez CLAIRIMMO CHAMBERY proche du lac d'Aiguebelette, venez découvrir cette charmante maison de 250 m² environ sur un terrain de 3 299 m² avec piscine. Située à 20 minutes de Chambéry, il ne vous faudra que 10 minutes pour rejoindre l'A43. Proche de toutes les commodités, école primaire et ramassage scolaire pour collège et lycée, et à 5 minute d'une gare. Cette maison pleine de charme se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée à granulés, d'une cuisine équipée indépendante avec une belle pièce repas. Au 1er étage une grande salle de bain de 11 m² et 3 chambres de 13,14 et 19 m². Les combles ont été aménagées avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Ensuite vous découvrirez une extension qui apporte une touche moderne à cette maison, créée en 2012 équipée d'une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et le jardin. Cette extension est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et à l'étage vous trouverez 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Plusieurs caves ainsi qu'un atelier complètent ce bien. A l'extérieur un garage double fermé. Une visite virtuelle est disponible sur demande. DPE en cours de réalisation."!#

Une annonce présentée par Kévin GABILLAUD Maison d'architecte avec vue imprenable sur un Lac privé de 4 hectares, à seulement 15 minutes de Bordeaux Lac, à 6km du Tram C Gare Blanquefort, 700 mètres du Centre commerciale Le Pian Medoc (Boutiques, cinémas, restaurants, jardinerie...). 2kms du centre ville, des écoles et du collège. Vous recherchez un cadre de vie unique aux portes de Bordeaux? Installez vous dans cette maison de 127m2 habitable avec un garage au sous-sol d'environ 96m2. Elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une grande terrasse de 80m2, avec vue directe sur le Lac, une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, wc, cellier. Vous apprécierez sa parcelle arborée, son accès direct et privé sur le lac ou vous pourrez vous baigner et faire du pédalo l'été. Le plus, vous serez copropriétaire du Lac sans charges de copropriété. Plus d'informations et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°303353 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix honoraires inclus: 635 000euros Honoraires charge acquéreurs 3,59% soit 22 000euros Prix hors frais d'agence: 613 000euros dont 3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 817 511 900 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 223 m² Nombre de pièces 5+ Ville Parempuyre 33290 Département Gironde Région Aquitaine

RE/MAX CHAM&LAC immobilier vous propose une Magnifique Maison d'Architecte ! Nichée sur Nernier, à quelques pas des eaux bleues du Lac Léman, cette jolie demeure d'une superficie de 431 m² utiles dont 291 m² habitables, érigée en 2006 dans un cadre unique sur 1 971m² de terrain clos et arboré, sa situation centrée dans le village est idéale, à l'abri des regards indiscrets. Cette villa a été construite afin d'être entièrement intégrée dans son environnement et de fournir un habitat 'cocooning'. La lumière naturelle entre par les nombreuses ouvertures de la maison, la piscine intérieure offre une agréable vue sur les diverses essences du jardin, sans vis-à-vis. Les intérieurs ont un design raffiné, elle dispose de 5 chambres dont une master suite, trois salles d'eau, une salle de bains et de nombreuses autres surprises. Cette demeure de caractère, n'attends plus que ses nouveaux propriétaires ! Nernier est un petit village médiéval d'environ 500 habitants situé sur la rive Sud du lac Léman, entre Yvoire et Messery. C'est un port qui accueille depuis plus de 2 siècles pêcheurs et plaisanciers. Musée, potier, galerie, vieux gréments, restaurants, bistrots, animent le village tout au long de l'année. Pour tout renseignement ou organisation de visites, n'hésitez pas à contacter Gérard HANNART, numéro 838 679 611 Rsac Thonon les Bains, notre agent commercial au +33 6 89 51 56 09 ou sur hannartg@orange.fr. Prix de vente: 2 400 000 € TTC.Honoraires à la charge du vendeur. Cette magnifique propriété à NERNIERvous est proposée parREMAX CHAM&LAC EVIAN. REMAX CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 291 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nernier 74140 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

EN EXCLUSIVITE - SAINT JORIOZ - LAC Dans un quartier résidentiel calme et privilégier où vous pourrez profiter de la proximité du lac à 50 mètres, de la plage, des chemins de promenade et de la piste cyclable. Bâtie sur 450m² de terrain clôturé, demandant peu d'entretien. Construction des années 50 totalement réhabilitée par un architecte en 2009. Cette magnifique demeure de 165 m² habitable, aux prestations exceptionnelles, se compose au rdc d'un niveau totalement indépendant avec une entrée, une chambre et petit salon, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, une buanderie et un garage réaménagé en bureau ou espace de stockage. Ce niveau avec son entrée indépendante peut tout à fait être utilisé pour une location saisonnière par exemple ou pour recevoir vos invités tout en gardant votre intimité. Au 1er étage, une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte donnant sur un très beau double séjour avec baie vitrées, équipé d'un poêle à bois et d'une très grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC complète ce niveau. Au 2ème étage, un charmant espace bureau, bibliothèque mansardé dessert une suite parentale avec vue lac et possibilité d'aménager une terrasse supplémentaire sur ce niveau. Salle de bain et WC. Le chauffage est électrique au sol et l'eau chaude individuelle électrique. Un abris voiture ainsi qu'un abri de jardin complète ce bien. Ici tout est pensé pour votre bien vivre ! Laissez vous bercer au son du cliquetis des mats des voiliers à proximité. Entre lac et montagne vous touchez le paradis du bout des doigts ! DIAGNOSTIC TECHNIQUE D.P.E CONSOMMATION ENERGETIQUE: (D) 242 kWh/m²/an EMISSION DE GAZ à EFFET DE SERRE: (B) 8 kgCO2/m²/an Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2410 et 3260euros Prix de vente 1 290 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PISZCZEK, au 0785946925 ou par courriel à s.piszczek@proprietes-privees.com Nous étudions avec beaucoup de soin chaque demande et nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PISZCZEK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 897716494 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf: 305185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie PISZCZEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: annecy 897716494 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jorioz 74410 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Dcouvrez cette sublime villa d'architecte trenner, en position dominante sur le lac de Taure. Cette demeure d'environ 232 m, offrant un cadre de vie exceptionnel ses futurs propritaires. **Caractristiques ** - Rez-de-chausse: Surface habitable: 232 m - 2 salons spacieux - 1 cuisine - 1 salle manger lumineuse - 3 chambres confortables - 2 salles de bain - 1 buanderie pratique - Rez-de-jardin: 92 m exploitables, il tait prvu cet endroit une piscine intrieure, libre choix de cette surface. - **Extrieur ** - Terrasse spacieuse avec vue panoramique sur le lac de Taure **Points forts ** - Maison d'architecte contemporaine et lgante - Vue exceptionnelle - Espaces de vie gnreux et bien agencs - Terrasses offrant une vue imprenable Je reste votre disposition pour tout complment d'information. Prix: 365 000 euros honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi LACOUR, au 0664937258 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Non soumis au dpe. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Remi LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 367289 - Le professionnel garantit

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Dans un village recherché sur les hauteurs dâE Aix les Bains à 7 minutes de la sortie dâE autoroute au calme avec une vue dominante sur le lac, venez découvrir cette sublime maison dâE architecte réalisée par Vieillard & Francheteau. La maison au sous-sol vous proposera un garage double ainsi quâE une pièce dédiée au vieillissement de vos vins, à la filtration de la piscine et une pièce servant de buanderie. LâE entrée de la maison se fait au même niveau par une porte double vitrée vous permettant dâE ores et déjà de bénéficier de la très jolie vue que vous offrira la maison. A lâE étage un hall dâE un côté vous permettra dâE accéder à la partie vie de la maison avec sa pièce de vie de 65 m2 sâE ouvrant plein Ouest avec des baies aluminiums (Technal) à galandage escamotable vous permettant de profiter de lâE extérieur à lâE intérieur de la maison. Un bureau et un salon télévision/bibliothèque viennent compléter cet espace de vie. La terrasse extérieure vous permettre dâE accéder à un salon dâE extérieur couvert puis quelques marches vous amèneront ensuite à la piscine bénéficiant dâE un volet roulant électrique submergé pour faciliter son entretien et sa mise en sécurité. Le coin nuit vous proposer une suite parentale de 27.4 m2 avec Wc indépendant, dressing et une salle dâE eau avec douche à lâE italienne vous permettant de vous laver en profitant de la vue du lac. Les 2 autres chambres bénéficient également dâE un toilette indépendant et dâE une salle dâE eau accessible via le hall commun. La maison propose de nombreux équipements haut de gamme que je me permettrai de vous présenter par téléphone ou en visite. Pour toutes questions complémentaires nâE hésitez pas me contacter. Quentin Revol Agence Love Immo 04 74 88 65 60. Feel free to contact us if you have any questions regarding the property.