Air bnb

Iad france - arlette serreau () vous propose: chÂtellerault est, à 5 mn du centre ville, plain pied comprenant: une grande entrée desservant le séjour et le salon, la cuisine équipée et aménagée donnant sur la véranda et la cour arrière. côté nuit, trois chambres, une salle d'eau, un dressing séparé. dans la partie agrandissement, vous bénéficiez d'une pièce de 30 m² environ avec toutes les distributions en eau pouvant recevoir une salle de bains. cette pièce est idéale pour recevoir et garder son intimité (air bnb, chambre d'hôte, logement étudiant...).une visite ? contactez-moi !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme arlette serreau (id 35290), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 842276610. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 4

IDÉAL INVESTISSEUR LOCATIF AIR BNB !! À deux pas du vieux port de cannes et de son palais des festivals. Un Atypique 3/4 pièces de 77,49m2 avec mezzanine plein sud à repenser plein de charme sans nuisance, entouré de verdure dont l'accès se fait directement par le jardin de la copropriété. Composé d'un séjour, 1 chambre, un grand espace au rdc avec cuisine et séjour salle de bains et wc, à l'étage une chambre avec sdb et wc. Et enfin un espace extérieur pour y installer une table et des chaises. charges annuelles 888? Honoraires charge vendeur Nombre de lots: 32

NICE - AVENUE DES FLEURS - EXCLU 2 pièces en retrait de l'avenue des fleurs, 1er et dernier étage. Faibles charges. A 5 minutes de la mer et du tramway. Actuellement loué en air BNB (autorisation obtenue) Loué entre 400 et 600 ? la semaine. 12 lots - pas de procédure en cour.

NICE - AVENUE DES FLEURS EXCLUSIVITÉ - Beau 2 pièces en retrait de l'avenue des fleurs, 1er et dernier étage. Faibles charges. A 5 minutes de la mer et du tramway. Idéal air BNB (autorisation obtenue) Loué entre 400 et 600 ? la semaine. 12 lots - pas de procédure en cour.

Sous compromis: En exclusivité: Amiens - Hyper Centre ville: Immeuble de rapport de 420m² pour 18 lots comprenant: - En rez de chaussée: - 5 Studios dont 3 créer récemment - 1 chambre - une partie cuisine commune aux chambres - Au 1er, au 2ème et 3ème étage, à chaque niveau: - couloir, salle d'eau et wc commun - 4 chambres L'ensemble avec une cour commune de 40m². Revenus possible de: 6.000 E CC par mois ou de 72.000E CC par an. Idéal investisseurs ! Très bon emplacement, idéal pour Air BnB avec un emplacement à proximité immédiate de la Cathédrale, des rues piétonnes du centre ville, du quartier historiques de Saint Leu. Proximité du Campus universitaire de la Citadelle, des facultés du centre ville ! Fort potentiel d'amélioration: - possibilité de réunir plusieurs chambres pour faire plusieurs logements de type 2, 3 ou 4. - transformer l'existant en résidence locative étudiante de luxe ou en petit hôtel résidentiel. - revente à la découpe. **// Plus de photos sur notre site ainsi que tous nos biens: Cabinet Immobilier Amiénois 18 rue Lamartine 80000 - Amiens 06.24.21.58.52 Achat - Vente - Estimation gratuite - Investissement - Location // Nous sommes à la recherche de maisons, appartements, immeubles de rapport et de stationnement à vendre ! Contactez nous !

Ce bien vous est présenté en exclusivité par les agences Visite and Co de Caen, Thury-Harcourt et Falaise. Propriétaire d'un bien ?etnbsp;Nos estimations sont offertes et nous intervenons sur une grosse partie du Calvados: Caen, Douvres la Délivrande, Bayeux, Thury Harcourt, Falaise, Ouistréham, Aunay sur Odon, Villers Bocage, Courseulles sur Mer etc... Description du bien: La situationetnbsp;: PLACY (commune limitrophe de Thury-Harcourt) 19 minutes du périphérique de Caen, 31 minutes de la gare de Caen. La maison: Ancienetnbsp;Presbytèreetnbsp;du XIIIetnbsp;siècle, rénové + gîte. Il offre plus de 175 m² avec de nombreux éléments de charme historique ! Du caractère et de l'authenticité !! Franchissez le portail et découvrez clos de murs cet ensemble en pierre harmonieux, son ambiance cosy et sa rénovation soignée. L'entrée permet d'accéder à une salle à manger spacieuse, un salon authentique avec sa cheminée monumentale avec sa pierre de taille au sol, une grande cuisine avec espace repas. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier avec chaufferie complète le rez-de-chaussée. A l'étage: 5 chambres, une salle de bain, des wc, un dressing aménagée et de nombreux rangements vous permettrons d'accueillir votre famille nombreuse ou recomposée... P Parquets, belles hauteurs, aménagement type longère. etnbsp; Gros plus: Une dépendance de prés de 100 m² au sol environ, déjà aménagée (eau et Electricité, isolation) vous permettra de faire votre propre salle de réception, un joli gîte, une habitation secondaire pour la famille, un local indépendant professionnel..... Gîte - Chambre d'Hôtes, Air BnB vous permettra de rentabiliser votre acquisition... Superficie habitableetnbsp;= etnbsp;175 m² habitables environ + dépendance de 99m² au sol environ avec étage. Le quartier: Proche de l'église (Et oui, ancien presbytère!!) accès par un chemin peu passant, au calme en campagne mais à 4 minutes de tous les commerces, é

FAMILY HOMEetnbsp;vous propose cette charmante maison indépendante au calme sur un terrain de 649 m2. Au rez de chaussée:etnbsp;entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse ensoleillée et offrant un accès direct au jardin, pièce de vie avec cheminée. Une autre pièce servant de salle à manger. Chauffage gaz. A l'étage: couloir, 3 chambres, salle d'eau et grenier au-dessus qui peut être aménagé. A l'extérieur: grand garage servant de buanderie au rez-de-chaussée et grande pièce de vie au dessus pouvant servir de studio idéal pour les adolescents souhaitant leur indépendance ou Air BNB. Dépendance ou Grangeetnbsp;sur 2 niveaux pouvant être réhabilitée après travaux en appartements locatifs ou conservée en l'état pour un stockage important de matériels ou de machines. (Idéal investisseurs) Nous vous attendons pour une visite au 07.67.47.38.37 - 06.61.03.56.05 (visites possible sur RDV le dimanche)

La société Riviera Standing, vous propose à la vente en Exclusivité: Cet appartement de Type 2 clef en main est situé dans une copropriété sécurisée avec gardien, en bord de Mer de Cannes La Bocca. Un accès piéton donne accès directement aux plages et au littoral allant de Cannes à Mandelieu-La-Napoule. Cette très belle résidence arborée, au calme absolu bénéficie d'une situation géographique idéale. Situé à proximité directs des commerces, des transports et des plages. Ce bien sera un être un investissement idéal pour du locatif courte durée/Longue durée, mais il sera être aussi un appartement très plaisant pour une résidence principale. Cet appartement de 37 m2 (35m2 Carrez) totalement équipé se compose: D'un très beau séjour/cuisine lumineux. Une grande baie vitrée se trouve sur long de l'appartement accompagné d'une rambarde. La cuisine est totalement équipée; réfrigérateur, four, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson... Une chambre très fonctionnelle avec un grand rangement. Une très belle salle d'eau fonctionnelle (équipé de lave linge), W.C intégré. Les grandes fenêtres rendent l'appartement lumineux et donnent l'impression d'espace,. Expositions Ouest donnant sur le jardin de la copropriété. Vendu avec une cave qui bénéficie de compartiment de rangement. Un emplacement pour véhicule est disponible à la location dans la résidence. Historique de revenue sur une année en location courte durée (Air Bnb): 15 000€ Forte rentabilité !!! Coup de cœur assuré pour ce bien !! Aucun frais à prévoir !! Visite Virtuelle en Haute Définition disponible sur notre site internet (Riviera Standing) pour ce bien immobilier !!! Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier: M.Ribeiro Jordan 07.69.58.76.61 j.ribeiro@rivierastanding.com Retrouver l'ensemble de nos annonces sur: Notre Site internet 'Riviera Standing' Mandat N° 14. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.rivierastanding.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 9 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 37 m² Chauffage: gaz

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Amiens - Hyper Centre Ville ! Proche des lieux forts: Cathédrale - Palais de justice - Rue piétonne ! Maison bourgeoise de 400m² avec large entrée à rafraichir / ou à redistribuer. Déficit foncier intéressant ! Air BnB / Division de logement / Professionnel Actuellement à usage professionnel, un changement de destination est possible pour le rendre à usage d'habitation ! Secteur sans obligation de stationnements pour diviser en plusieurs logements ! Les volumes représentés en photos sont d'environ: En rez de chaussée: 170m² / Au 1er étage: 75m² Au 2ème étage: 75m² etnbsp;/ etnbsp;Au 3eme étage: 75m² Possibilité d'achat d'un garage en sous sol à proximité. Possibilité d'acheter un appartement de 175m² mitoyen à la maison pour 314.000E en plus !

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Vente appartement Ajaccio Cours Napoléon - MAX immobilier - Vente appartement Ajaccio F1 + F3 Secteur centre ville - Cours Napoléon DESCRIPTIF DU BIEN: Le groupe MAX'immobilier, vous présente en exclusivité, un bien d'une superficie de 87,84 m², séparé en deux lots indépendants F1 et F3, situé sur le Cours Napoléon, proche du port de l'Amirauté, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports en commun. Cet appartement se situe au deuxième étage sans ascenseur. Ce bien correspondra tant à la résidence principale qu'à un investissement immobilier. Cette configuration en deux appartements permet plusieurs possibilités: Résidence principale avec dépendance locative Réunion des deux appartements pour créer un F4 Héberger un membre de sa famille tout en conservant son indépendance Louer les deux appartements à deux locataires différents Location estivale (type Air BnB). COMPOSITION DES APPARTEMENTS: Un couloir desservant les deux appartements de 10,05 m² F1: 20,79 m² Une pièce de vie de 16,53 m² Un WC indépendant de 0,94 m² Une salle de bain de 3,32 m² F3: 57 m² Un couloir de 8,35 m² Une chambre 1 de 14 m² Une chambre 2 de 16 m² Un séjour/cuisine de 13,40 m² Une salle de bain avec WC de 4,80 m² Un balcon PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS DES APPARTEMENTS: Ce bien a été rénové tout en conservant le charme et le cachet de l'ancien. De plus, ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres. STUDIO: Cuisine équipée avec éléments hauts et bas, four électrique, plaque induction hotte aspirante, climatisation réversible Samsung, double vitrage alu blanc, carrelage, peinture lisse, placard, baignoire, cumulus, meuble vasque, volet bois F3: Double vitrage (Alu et pvc), convecteurs électriques, carreaux de ciment, peinture lisse, volets bois, balcon, baignoire, meuble vasque, cuisine équipée MOBALPA neuve, cumulus COPROPRIÉTÉ DU 105 Cours Napoléon: Ce bien se situe dans un i

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TRANQUILLE EMILE !! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Un duplex proche du centre-ville ? Tranquille Emile ! C’est rue Emile Gallée que vous pourrez découvrir cet appartement de 80 m2 ! Tranquille Emile au premier niveau ! La pièce de vie avec cuisine ouverte totalise 30 m2 ! Vous y trouverez également la chambre de 10 m2 avec placard, salle de bain et toilette ! A l’étage, tranquille aussi ! Une grande pièce de 40 m2 avec salle d’eau et toilette laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement ! Pour habiter, pour louer ou pour faire de l’Air BNB, vous pouvez investir tranquille ! A dix minutes à pied de la gare, proche de toutes commodités, vous pourrez tranquillement rejoindre Laxou, Villers-lès-Nancy, Maxéville, Malzéville ! Une visite tranquille ? Appelez-moi ! Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 60€ - Montant des honoraires: 10000€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 10000€ - Prix net vendeur: 220000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 32 - Quote-part annuelle des charges du bien: 720€ - Lien vers nos barèmes: http://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

BL'AGENTS vous propose à seulement 40 minutes de paris et de 14 kilometres de chambly cette magique demeure au charme fou.Une magnifique bergerie des années 1800 de 224 m2 habitables sur un terrain clos et sans vis à vis de 5885 m2.rdc: porche d'entrée suivi d'une entrée de 12 m2 avec dressing,séjour double avec cheminée,cuisine équipée,chambre avec salle de bains de 24,50 m2,buanderie,placard de rangement,wc,bureau de 14 m2 et d un triple séjour de 70 m2 avec cheminée à foyer ouvert.A l'étage: 2 chambres,couloir,dressing,bureau,une salle d'eau avec wc.A l'extérieure une dépendance de 80 m2 vous séduiras par ses 3 chambres avec salle d'eau et wc séparé de 25 m2 chacune et un petit local technique, 2 box,un garage,une cave sèche voûtée sublime de 20 m2, un terrain de pétanque,des arbres fruitiers,petit jardin pour cultivé vos légumes.cette demeure dispose de la fibre.une foret à proximité pour les amoureux de la nature et des balades.de multiples possibilités sont à développer (chambre d'hôtes, air bnb, dégustation de vins et de produit régionaux etc....Une visite s'impose. Plus de photos sur notre site. Je vous propose un avis de valeur gratuit et personnalisé, contrairement aux estimations en ligne qui sont purement 'indicatives et marketing dans le but de capter vos coordonnées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Yohann ANSELME au 06 43 92 84 94. N° RSAC: 501 567 960 BEAUVAIS"

PRODUIT RARE ET ATYPIQUE Cette maison des années 80 entièrement rénovée se situe dans un quartier trés prisé de Montauban (au fau), a 5 min des commerces. Elle se compose de 2 parties: -la 1ere partie comprends une grande pièce de vie trés lumineuse avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée, fermée, 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc. -la seconde partie comprends 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une cuisine ouverte équipée et aménagée neuve et donne directement accés à la piscine. Vous pourrez ainsi librement loger vos parents, vos ados ou encore des amis qui auront leur indépendance pour les vacances ou louer la 2nde partie en air bnb Les plus: Vue splendide Calme absolu Proximité immédiate sapiac (5 min) Piscine Terrasse couverte donnant coté soleil couchant Terrain de 4000m2 en plein coeur du fau (trés rare) trés calme Barbecue Portail automatique Chers confrères de l'immobilier, si vous avez les futurs propriétaires de ce bien n'hesitez pas à me contacter Honoraires charge vendeur Cynthiana STEINBACH 06.11.58.71.91. Contact:Cynthiana STEINBACH 06.11.58.71.91. IMMO RESEAU - Plus d'informations sur (réf. 23807)

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Sur la route touristique de Royan. A 25 mns de Blaye et de Royan. Superbe affaire familiale à reprendre et à développer ! Nichée dans un charmant village du Sud Charente Maritime, cette magnifique bâtisse en pierre de 240 m² possède une clientèle locale et touristique hautement fidélisée. Salle de restaurant 80 m² avec bar entièrement équipé pouvant accueillir jusqu'à à 40 couverts. Lors de la belle saison les clients peuvent également profiter de la vue plongeante depuis la terrasse. Cuisine équipée, salle de plonge, chambres froides et cave pour le stockage.A l'étage, 2 plateaux de 80 m² chacun permettent l'aménagement de chambres d'hôtes, air BnB ou habitation, si l'on envisage quelques travaux.Chiffre d'affaire constant depuis 10 ans, il reste encore un gros potentiel à développer pour un couple qui souhaiterait se lancer dans les affaires. Le restaurant et le bar ne sont pas ouverts tous les jours actuellement. Le plus gros de l'activité se fait d'Avril à fin Octobre et ne désemplit pas!Le prix inclus la Surface: 240 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

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Baisse de prix Au centre du village et proche du canal du midi, cette maison de maître possède 320 m2 habitables sur une parcelle de 560 m2. Elle dispose de 4 pièces principales en rez de chaussée (dont une salle à manger de 31 m2), 5 grandes chambres(dont 2 avec un point d'eau) et une sde au 1 er niveau, un appartement de Type 4 au 2ème (avec une pièce principale de 42 m2). Le plus son sous sol de 100 m2 et un jardin en contre bas piscinable. Idéale grande maison familiale, air bnb voir chambres d'hôtes. Dpe en cours de réalisation Pour tous compléments d'informations, Contactez Christophe HIRSCH au +33 6 13 91 22 66 de HIRSCH IMMOBILIER - +33 4 68 41 49 46

Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose un exceptionnel ensemble immobilier du 19ème siècle entièrement rénové situé à Bréviandes, proche de Troyes et toutes commodités. Une première bâtisse de caractère d'environ 205 m2 offre une élégante entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée, le premier étage dispose de 3 grandes chambres et une salle d'eau. Le dernier niveau accueille une chambre et suffisamment d'espace pour créer d'autres pièces. Carreaux de ciment, cheminées et belles hauteurs sous plafond confèrent à cette habitation un charme indéniable tout en profitant du confort de double vitrage et chaudière récente. Dans le prolongement de cette sublime maison, une maisonnette d'environ 74 m2 vous offre un séjour avec cheminée, un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. Juste en face, vous trouverez une coquette maison de d'environ 42 m2, complétement indépendante. Un sous-sol, un grand garage et un atelier complètent cet ensemble absolument exceptionnel se prêtant aisément à un projet d'investissement locatif, d'hébergement air bnb ou chambres d'hôtes. Cette maison de famille raffinée, charmante et rassurante où les belles prestations allient le confort moderne et le charme de l'ancien repose sur un terrain de 849 m2. Absolument magique !

Amiens - Tour Perret: En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois: Proximité immédiate Hyper Centre Ville / Gare / Bus! Dans résidence historique et sécuriséeetnbsp; ! Beletnbsp;appartement T3 d'environ 70m² composé: - d'une entrée donnant dans la cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, - une pièce de vie d'environ 25m² très lumineuse, - 2 chambres de 15m² et 11m² - salle d'eau Possibilité Air BnB, lieu touristique renommé, possibilité de transformation en bureaux professionnels, professions libérales !

M-OI Marseille 4e, chutes Lavie vous propose à la vente ce superbe studio entièrement rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1878-AAG (Lien direct sur les photos) A 10mn à pied du palais Longchamp, proche des transports, autoroutes et gare St Charles. Au 1er et dernier étage du bâtiment, le studio est très lumineux et entièrement meublé et équipé. Vous trouverez également une climatisation réversible pour plus de confort. Le studio est actuellement loué en Air bnb. Bonne rentabilité immédiate. ----À votre service: Audrey AGNES - +33687583273 Référence annonce: 1878-AAG. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 9.2% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 336 E de charges annuelles de copropriété.

Amiens - Tour Perret: En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois: Proximité immédiate Hyper Centre Ville / Gare / Bus! Dans résidence historique et sécuriséeetnbsp; ! Beletnbsp;appartement T3 d'environ 70m² composé: - d'une entrée donnant dans la cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, - une pièce de vie d'environ 25m² très lumineuse, - 2 chambres de 15m² et 11m² - salle d'eau (inclus dans les charges: chauffage + eau chaude et froide + ascenseur + gardien + syndic + assurance) Possibilité Air BnB, lieu touristique renommé, possibilité de transformation en bureaux professionnels, professions libérales !

06000 NICE - WILSON - Appartement de 58 M2 - MEUBLE ET DECORE. Cet appartement situé dans un immeuble classé, a été rénové dans un esprit contemporain au modernisme élégant. Avec ses fenêtres cathédrale qui assure une parfaite luminosité,il a été restructuré intégralement. Les volumes de ce charmant appartement atypique au style US ont été repensés pour créer une habitation à l'ambiance moderne. Avec sa belle hauteur sous plafond, le séjour offre un espace spacieux. Les deux chambres en harmonie avec la Salle de Bain. Maîtres mots pour cet appartement: Moderne et Atypique !!! Cet appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Conforme à la réglementation locative air bnb. ****Forte rentabilité. Proximité: Hyper centre, commerces, transports. Aéroport Nice Côte-d'Azur 15mn. Visite virtuelle sur demande. Prix: 520 000 (H.A.I.) Honoraires charge Vendeur

Vente appartement Ajaccio F1 + F3 Secteur centre ville - Cours Napoléon DESCRIPTIF DU BIEN: Le Groupe MAX IMMOBILIER, vous présente en exclusivité, un bien d'une superficie de 87,84 m², séparé en deux lots indépendants F1 et F3, situé sur le Cours Napoléon, proche du port de l'Amirauté, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports en commun. Cet appartement se situe au deuxième étage sans ascenseur. Ce bien correspondra tant à la résidence principale qu'à un investissement immobilier. Cette configuration en deux appartements permet plusieurs possibilités: Résidence principale avec dépendance locative Réunion des deux appartements pour créer un F4 Héberger un membre de sa famille tout en conservant son indépendance Louer les deux appartements à deux locataires différents Location estivale (type Air BnB). COMPOSITION DES APPARTEMENTS: Un couloir desservant les deux appartements de 10,05 m² F1: 20,79 m² Une pièce de vie de 16,53 m² Un WC indépendant de 0,94 m² Une salle de bain de 3,32 m² F3: 57 m² Un couloir de 8,35 m² Une chambre 1 de 14 m² Une chambre 2 de 16 m² Un séjour/cuisine de 13,40 m² Une salle de bain avec WC de 4,80 m² Un balcon PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS DES APPARTEMENTS: Ce bien a été rénové tout en conservant le charme et le cachet de l'ancien. De plus, ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres. STUDIO: Cuisine équipée avec éléments hauts et bas, four électrique, plaque induction hotte aspirante, climatisation réversible Samsung, double vitrage alu blanc, carrelage, peinture lisse, placard, baignoire, cumulus, meuble vasque, volet bois F3: Double vitrage (Alu et pvc), convecteurs électriques, carreaux de ciment, peinture lisse, volets bois, balcon, baignoire, meuble vasque, cuisine équipée MOBALPA neuve, cumulus COPROPRIÉTÉ DU 105 Cours Napoléon: Ce bien se situe dans un immeuble en bon état, sans ascenseur, équipé d'un digicode. Son ravalement est récent. Le quartier da