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" Ce lot est commercial et bénéficie de la destination Hébergement Hôtelier. " (Possibilité location Airbnb toute l'année.) A deux pas du quartier très prisé du marais, au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de la fin du 20ème siècle, Artis Patrimoine vous propose en exclusivité, un lot de 3 appartement qui se compose comme suit: - 1 appartement de 85 m²: Un grand séjour, salle à manger, avec cuisine américaine, aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau avec w.-c., ainsi qu'un w.-c. indépendant. - 1 appartement de 45 m²: Un séjour, salle à manger, avec cuisine américaine, aménagée et équipée, 2 chambres ainsi que 2 salles d'eau avec w.-c. - 1 appartement de 35 m²: Un séjour, salle à manger, avec cuisine américaine, aménagée et équipée, 1 chambre ainsi que 1 salle d'eau avec w.-c. Proximité immédiate tous commerces et métros. IDEAL INVESTISSEUR // FORTE RENTABILITEE dont 1.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000 euros. Ancien Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 170 m² Année de construction: 1990 Surface Loi Carrez: 170 m² Nombre de WC: 5 Nombre de salles d’eau: 6 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Prix net du bien: 2700000 € Prix hors honoraires acquéreur: 2700000 € Pourcentage des honoraires: 1.85 % Honoraires acquéreurs: 50000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 3000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Artis Patrimoine - Artis Patrimoine 142 rue de Courcelles 75017 Paris SIRET: 88968906300010 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293905.pdf

En Dordogne, dans le Périgord, vend immeuble entièrement en pierre du Lot, 638 M2 sur 2 niveaux, dont grange 80 m2 au sol, aménageable sur 2 étages, avec 2 entrées. La maison se compose de 14 pièces: au RDC, local commercial avec licence IV, à l'étage 5 chambres avec wc-douche, local à aménager. Sur le côté un appartement 3 pièces, 90 m2, dont 2 chambres. Sur l'arrière, 2 studios de 35 et 56 m2, actuellement loués à l'année, pouvant être libérés. Terrasse, 2 parking, petit terrain devant les studios. Dans un village de 460 habitants, cette bâtisse est idéalement située: centrée pour les visites touristiques, sur l'axe Sarlat-Rocamadour. Départ piste cyclable, canoë sur la Dordogne, randonnées. Accès rapide autoroutes pour les destinations Toulouse-Bordeaux-Paris. Lyon. Un commerce de restauration, bar, location de chambres, a été exploité 25 ans dans ce lieu, cessation d'activité pour cause de retraite depuis 4 ans. Nombreuses possibilités d'exploitation commerciale dans ce bâtiment, airbnb, chambres d'hôtes… (plus endroit idéal pour un projet d'implantation de MULTISERVICES, restauration,, vente de produits locaux, ou autres services Belle opportunité Convient aussi pour investisseur avec location de locaux divers. PRIX: 218 000 €., à débattre.

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Je suis conseiller auprès de la conciergerie Rentatranquille.   J'habite à Port Leucate. Je m'adresse tout particulièrement aux propriétaires de résidences secondaires qui souhaitent augmenter leurs revenus locatifs. Nous sommes axés sur la location de courte durée, sur toute l'année (et pas uniquement pour les vacanciers mais également les professionnels qui, par exemple, viennent effectuer des stages en entreprise).  Le bien-être des voyageurs est notre priorité. Nous gérons de A à Z leur arrivée et leur départ. Rentatranquille se démarque en travaillant avec des professionnels pour le ménage, la blanchisserie et les différents outils de serrures connectées. Outre les services de conciergerie, Rentatranquille - propose une analyse en amont du chiffre d'affaires prévisionnel pour collaborer au plus proche du propriétaire / investisseur et faire ressortir tous les points forts du bien ainsi que son potentiel- met les biens sur les plateformes principales de location (Airbnb, booking) après des prises de photos professionnelles du logement, ce qui augmente la visibilité et la demande. Une grande partie de notre métier est de maximiser les revenus locatifs de nos clients. Nous étudions le marché afin de proposer des prix dynamiques et adaptés à la saisonnalité.   Si vous êtes intéressés par nos services, Nous pouvons prendre un rendez-vous téléphonique et je pourrai tout vous expliquer en détail.  

A 100m de la gare de ROUBAIX et du Campus Universitaire IMMD/IUT/LEA CONNECTIMMO59 vous propose cet Immeuble de rapport avec son Hangar de 180m2 IDÉAL POUR INVESTISSEUR! POTENTIEL INTERESSANT Concernant l'immeuble: Au rez de chaussée vous découvrirez un studio dans un bonne état avec la possibilité d'en faire un T2 A l'étage: Un grand duplex avec cuisine, salle de bain, et 2 chambres. WC indépendant Au dernier étage: Deux chambres avec une salle de bain et un autre WC indépendant Possibilité de créer une colocation pour l'appartement en Duplex avec 4 chambres et de mettre le studio soit en colocation ou AIRBNB Concernant le Hangar: Possibilité de louer uniquement le hangar ou alors de changer la destination et créer des places de parking pour les louer (surtout en centre ville) Parlons Chiffre et rentabilité: loyer estimé pour l'immeuble de rapport Hors charges: 450/chambres soit pour 5 chambres 2250e/mois net avec environ 60 euros de charges/chambres Loyer estimé pour le hangar en créant des places de parking: 60 euros/places soit pour minimum 6 places 360 euros net Loyer total hors charges estimé: 2610e/mois soit 31320 euros/année Rentabilité à 10% DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE Contactez Monsieur FOURNIER Laurent au 06.86.75.16.90 pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle

Rezoximo vous propose en exclusivité Immeuble de rapport totalement refait à neuf et totalement meublé à Saint-Marc Centre Spécial Investisseur Immeuble situé au Centre de Saint-Marc Brest proche des commerces- des transports Porte Entrée sécurisée - Digicode - Deuxième porte sécurisée avec accès au logement Rénovation Intérieure complète - Fin des travaux en Janvier 2022 Le logement comprend: Une cave complète au sous-sol - Buanderie et rangements divers au 1 er Etage: Une cuisine A/E - Une Pièce de vie - 3 Chambres totalement meublées et chacune possède une salle d'eau avec wc - Une terrasse d'environ 60 m2 sans vis à vis plein Sud ouverte sur la pièce de vie et une chambre au 2ème: 3 Chambres meublées et chacune possède sa propre salle d'eau et wc Tout les meubles sont neufs En collocation: 2 940/mois, soit 35 280/an - Possibilité de louer en Airbnb Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1950.00 E et 2670.00 E par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - UGUEN Maryse - 06 83 86 43 33 - Ou par courriel à (réf. 7401421853) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de UGUEN Maryse agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: BREST - RSAC N° 833 654 130 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 21705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Surface CARREZ: 112 m² Utile: 160 m2 Prix de vente 651 000 E Honoraires charge vendeur

Tout proche de la place des Poilus et République, cet appartement est situé au 2o étage d'une petite copropriété dont la façade et la toiture ont été refaites. L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie désormais d'une cuisine équipée dans la pièce à vivre, un salon, et une chambre dans le prolongement du salon. Accès à la salle d'eau par une porte coulissante à galandage, wc séparé. Isolation des murs et plafond, ainsi que double vitrage font que ce logement est classé en C au niveau énergétique. Idéal pour un investisseur qui souhaite louer en type Airbnb ou pour une première acquisition.

My Home Store 07.49.80.62.39 vous propose à la vente un magnifique T3 en souplex de 53m². Au rez de chaussée l'appartement se compose d'une entrée avec dressing, un bureau de près de 8m², une cuisine US équipée ouverte sur le séjour offrant un bel espace de vie de 19m² env. et une salle d'eau avec WC. En souplex se trouve une pièce de 20,8m² aménagée en chambre. Appartement modelé pour location saisonnière dite Airbnb, idéal pour investisseur: possibilité d'autofinancement... Pour de plus amples informations et/ou visites contactez moi directement au 07.49.80.62.39.

Rezoximo vous propose en exclusivité Immeuble de rapport totalement refait à neuf et totalement meublé à Saint-Marc Centre Spécial Investisseur Immeuble situé au Centre de Saint-Marc Brest proche des commerces- des transports et des Universités et Ecoles (12 mns en bus) Porte Entrée sécurisée - Digicode - Deuxième porte sécurisée avec accès au logement Rénovation Intérieure complète - Fin des travaux en Janvier 2022 Le logement comprend: Une cave complète au sous-sol - Buanderie et rangements divers au 1 er Etage: Une cuisine A/E - Une Pièce de vie - 3 Chambres totalement meublées et chacune possède une salle d'eau avec wc - Une terrasse d'environ 60 m2 sans vis à vis plein Sud ouverte sur la pièce de vie et une chambre au 2ème: 3 Chambres meublées et chacune possède sa propre salle d'eau et wc Tous les meubles sont neufs En collocation: 2 940/mois, soit 35 280/an - Possibilité de louer en Airbnb Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1950.00 E et 2670.00 E par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - UGUEN Maryse - 06 83 86 43 33 - Ou par courriel à (réf. 7401421853) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de UGUEN Maryse agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: BREST - RSAC N° 833 654 130 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 21705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Surface CARREZ: 112 m² Utile: 160 m2 Prix de vente 651 000 E Honoraires charge vendeur

Iad France - Jaehee DINCUFF (06 95 66 52 69) vous propose: Situé dans un quartier touristique de Moulin Rouge, de Montmartre et de la basilique du Sacré-COEur, l'appartement de 2 pièces (25 m² environ) récemment rénové. - Une chambre avec un placard - Une salle d'eau avec une douche et un wc - Un salon avec une cuisine - Une cave Cet appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur. Le métro ligne 2 blanche à 2min à pied, - Accès direct aux Champs-Elysées - La gare Saint-Lazare et la gare du nord à 10 min en métro Idéalement situé pour l'investisseur, Airbnb, location ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 E par mois (soit 1080 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee DINCUFF (ID 54907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 41. Quote part annuelle(moyenne): 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_68754_24702301)

LYON 8 La Plaine/Paul Santy. Au fond d'une impasse, dans un quartier calme et familial. A proximité de toutes les commodités: métro, bus, commerces et écoles. Venez visiter cet appartement T3 de 72m² situé au 1er étage d'un immeuble à taille humaine ! Matériaux de qualité:) Salon de 18 m² avec balcon orienté sud ! Très agréable à vivre. Cuisine spacieuse de 11 m² totalement équipée (meubles + électroménager) avec balcon. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec parquet en chêne et placard ou dressing, Salle de bain avec carrelage marbre à l'italienne et WC séparé. Les PLUS Casarèse: rénovation complète en 2019, en très bon état ! Appartement totalement meublé ! Commencez votre activité de location meublée en Airbnb dès la remise des clés. Idéal premier achat familial ou investisseur ! Prix de vente: 249 000 E. Parking possible en sus. Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4061. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 195 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 182 E comprenant l'eau et le chauffage. Surface CARREZ: 72.06 m²

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Emplacement idéal, Montplaisir, au pied des commerces, à deux pas du tramway T2 (Jean XXIII) et sept minutes à pieds du métro Grange Blanche Mions-Immo-Gestion vous présente en exclusivité cet appartement de 31m² entièrement meublé et équipé. Actuellement loué en AirBnB, il est idéal pour un investisseur ou primo accèdent. Au deuxième étage d'une résidence avec espaces verts bien entretenu, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Est avec sa cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon, un coin nuit avec lit double et une salle de bain avec WC. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Appartement entièrement refait à neuf et avec gout il y a deux ans (peintures faites par un artiste). Production d'eau chaude et chauffage par chaudière gaz individuel Gardien sur place. Charges de copropriété mensuelle 84E comprenant l'eau froide, l'ascenseur, le gardien et l'entretien des espaces verts.

Idéal investisseur, Bel immeuble de 340m2 situé en plein centre-ville du Havre, proche de toutes commodités. Il est composé de 7 appartements de type T2 (de 47 à 51m2) Ville en plein développement et à forte demande locative Idéal pour faire de la LCD pour dégager une très bonne rentabilité. Rapport locatif annuel: 41 304E HC Taxe foncière: 5 469E Rentabilité actuelle: 4,60%, pouvant être doublée en LCD (Airbnb)

Idéal investisseur ! Immeuble de rapport situé en hyper-centre de Dieppe, à 100m de la plage Il est composé d'un local commercial et de 3 appartements - RDC: local commercial de 50m² et une cave de 50m² - 1er étage, un F1 de 30m². - 2ème étage: un F1 de 28m². - 3ème étage un F2 de 40m². Les appartements du second et troisième ont été rénovés entièrement. Rapport locatif annuel: 22 440E Taxe foncière: 2 715E (905E pris en charge par le commerce, reste 1 810E à la charge du propriétaire) Rentabilité brute: 8% Possibilité d'augmenter fortement la rentabilité car idéalement placé pour faire du Airbnb ou location saisonnière Vendu 1 900E/m2 soit la fourchette basse du prix du marché sur Dieppe

Idéal investisseur ! Immeuble de rapport situé entre la plage et le port de Dieppe, à proximité du centre-ville, proche de toutes commodités. Il est composé de 6 appartements: - RDC: un F1 de 34m², et un F2 55m². - 1er étage: un F2 de 36m². - 2ème étage: un F3 de 60m². - 3ème étage: un F3 de 60m². - 4ème étage: un F2 de 40m² à rénover Les appartements sont entièrement refaits à neuf, mis à part le F2 du 4ème étage qui nécessite une rénovation complète. Toiture neuve et ravalement neuf. Un local à vélo et une terrasse extérieur complètent le bien. Travaux à prévoir: = déficit foncier - Appartement dernière étage à rénover - 9 fenêtres à changer Budget environ 40 000E Rapport locatif annuel actuel: 32 280E HC Rapport locatif annuel potentiel: 38 280E HC Taxe foncière: 3 713E Rentabilité brute potentielle: 7,22% (travaux réalisés) Très belle rentabilité avec un immeuble complètement rénové Belle opportunité après travaux réalisés, prix de reviens 1 860E/m2 environ soit en dessous du prix du marché Possibilité d'augmenter fortement la rentabilité par de la location saisonnière ou Airbnb car idéalement situé à 50m de la plage et du centre ville.

Idéal investisseur ! Appartement de type T2 d'une surface de 47m2 dans une copropriété de 7 appartements Il est situé en plein centre-ville du Havre, à 50m de l'espace Coty Chauffage individuel au gaz, Compteur eau et électrique individuel Appartement en bon état Ville en plein développement et à forte demande locative. Belle opportunité de part de localisation en hyper centre du Havre et idéal pour faire de la location courte durée (Airbnb), pouvant dégager une très bonne rentabilité.