Alain gérald lac d

Immobilier- Nouvelle-Aquitaine - Lac de VassivièreBelle propriété en pleine nature sans aucun voisin sur 19 HA  (16 HA de Prairie et 3 de Taillis) à 15mns du Lac de VAssivièreLa propriété est composé d'une maison principale d'environ 120 m2, une maison attenante en location 65 m2 , plus un Gite Bien sur le bien se complète par des dépendances (grange250 m2 sur 2 niveaux, 1 bâtiment agricole, 1 stabu, 1 atelier, 1 belle grange à foin Une piscine vient agrémenter  ce lieu de détente, accès directe à la rivière Voilà un bien très rare est très agréable (peut convenir pour divers projets)Prix: 475000,frais d'agence à la charge du vendeur, pour tout renseignement ou visite contacter: Alain GRAND tel 06 33 57 45 26Mail: peyratlechateau@transaxia.fr  Mandat: 929490 Surface: 210 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Que dire d'autre que ce vacancier à si bien dit:" "Le seul bonheur possible c'est d'être un homme de la nature [...] je ne m'intéresse plus qu'à ce qui est vrai, sincère, pur, large, en un mot l'authentique, je veux vivre en communion avec la nature, je veux manger les légumes de mon jardin, l'huile de mes olives, gober les oeufs frais de mes poules, m'enivrer du seul vin de ma vigne, et des que ce sera possible, manger le pain que je ferai avec mon blé."Extrait du livre de Marcel Pagnol - Jean de Florette Je crois que cet extrait résume bien les trois semaines que nous avons passées chez Isabelle........... jamais nous n'avons été aussi proche de l'authentique!! Un havre de paix et d'harmonie dans un cadre somptueux. Isabelle a à cœur de garder l'âme de cette maison familiale depuis plusieurs générations déjà!..... nous y avons apprécié le subtil équilibre entre le confort, les équipements modernes et cet environnement digne des films de Pagnol. L'hospitalité d'Isabelle et Alain,...........le chant des cigales, la compagnie régulière de Dior et Ice, les deux chiennes de la maison, le bassin à l'eau de source aux reflets émeraudes, la tranquillité des lieux auront contribué à rendre ce séjour inoubliable. On est en pleine nature mais 15 min à pied, par un sentier à l'arrière de la maison, suffisent à rejoindre le charmant village de Valensole. Que dire des nombreuses possibilités d'excursions autour du Lac Ste Croix, du lac d'Esparron, des randonnées dans les gorges du Verdon, ou simplement à flâner dans les villages si typiques de la région. Nous recommandons vivement ce havre de paix"

IDEAL INVESTISSEUR ! Lot de deux maisons, d'un immeuble et d'un terrain constructible de 665 m², l'ensemble représentant une superficie totale de 2 181 m². Information détaillée des biens: - Concernant la première maison, on y trouve 2 appartements (1 T2 de 50 m² et 1 T3 de 75 m²), avec des sorties indépendantes. - Pour la deuxième maison, elle est constituée de 2 appartements de type T3, un au rez-de-chaussée de 82 m² et un à l'étage de 60 m². - Quant à l'immeuble, il comporte 4 appartements identiques de type T3 de 52 m² chacun. Les 2 logements du rez-de-chaussée ont des sorties individuelles et les 2 appartements du 1er étage sont desservis par un escalier commun (17 m²). Ces biens se situent à Maubuisson à 40 mètres du lac d'Hourtin sur la commune de Carcans (33). L'environnement est vraiment agréable et très sollicité par les touristes. Les appartements sont à la location à la semaine. Ne tardez pas, il ne restera pas longtemps sur le marché !!! Contactez votre conseiller Alain Faurie, mandataire Ledil Immobilier, tél 06 87 68 03 49. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: AF_4999 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 1 800 000 E

IDEAL INVESTISSEUR ! Lot de deux maisons, d'un immeuble et d'un terrain constructible de 665 m², l'ensemble représentant une superficie totale de 2 181 m². Information détaillée des biens: - Concernant la première maison, on y trouve 2 appartements (1 T2 de 50 m² et 1 T3 de 75 m²), avec des sorties indépendantes. - Pour la deuxième maison, elle est constituée de 2 appartements de type T3, un au rez-de-chaussée de 82 m² et un à l'étage de 60 m². - Quant à l'immeuble, il comporte 4 appartements identiques de type T3 de 52 m² chacun. Les 2 logements du rez-de-chaussée ont des sorties individuelles et les 2 appartements du 1er étage sont desservis par un escalier commun (17 m²). Ces biens se situent à Maubuisson à 40 mètres du lac d'Hourtin sur la commune de Carcans (33). L'environnement est vraiment agréable et très sollicité par les touristes. Les appartements sont à la location à la semaine. Ne tardez pas, il ne restera pas longtemps sur le marché !!! Contactez votre conseiller Alain Faurie, mandataire Ledil Immobilier, tél 06 87 68 03 49. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: AF_4999 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 1 800 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, un studio de 21 m² à louer Meublé, avec un balcon, parking, à quelques mètres de l'IUT, au premier étage de cette résidence livrée récemment, idéale pour étudiants. Kitchenette. Laverie dans la résidence. Local à vélos. Le Lac d'Annecy est à quelques minutes. "Les charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage et internet." Votre contact: Alain au 06 44 11 36 64 ou au 04 50 24 45 96 Copropriété de 53 lots (). Neuf Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 21.44 m² Année de construction: 2018 Surface Loi Carrez: 21.44 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 273 € Honoraires de l’état des lieux: 63 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63 € Dépôt de garantie: 1300 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 650 € HC Copropriété Nombre de lots: 53 Stéphane Plaza Immobilier Annecy - Stéphane Plaza Immobilier Annecy 3 Rue Saint François de Sales 74000 ANNECY SIRET: 82267907200022 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127519.pdf

A 17 KM DE SAINT-DIZIER ET DU LAC DU DER, A 1H 30 DE NANCY ET 2H 30 DE PARIS, Alain ANICET vous Invite à Découvrir, cette belle Maison Bourgeoise de 391 m² entièrement Rénovée. Construite en 1899 dans un cadre privilégié et érigée sur un Terrain clos et paysager de 951 m², elle vous accueille avec une Cour sécurisée pour Voitures et Camping Cars, mais aussi avec une Entrée traversante donnant sur une vaste Terrasse et une Pièce de Vie avec Cheminée de 44 m², une Salle de jeux et une Cuisine équipée. Pour votre confort, la prestation et sous Alarme avec un WC avec Lave-mains, une Chaufferie avec 2 modes de chauffages (Pompe à chaleur et Géothermie) et une Buanderie avec Douche, un Débarras avec Bûcher et une Cave à vins de 36 m². Aux étages, avec un vaste Palier avec placards, un WC avec Lave-mains, une Salle de bains, quatre Chambres dont 2 avec placards et deux Suites Parentales de 24 et 30 m² avec Douche à l'italienne et WC suspendus, un Bureau de 19 m², une Salle de Douche avec WC et un Loft de 43 m² refait à neuf avec une Chambre avec Placards-dressing, Douche à l'italienne, WC suspendu et 2 Greniers. Pour nos extérieurs généreux, un Garage avec Atelier de 110 m² et un joli Jardin entretenu avec une vue Nature. DPE - D. "RARE ET DE QUALITÉ, LA VISITE DE CETTE BELLE DEMEURE EST UN VRAI COUP DE COEUR.!!" Budget 313 950 euros, Honoraires d'Agence à Charges Vendeurs. Merci pour votre confiance et pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 419322276, au 07 78 41 95 15 ou par courriel à SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat réf: 251268

SAINT-DIZIER, Ville Ressource des Fonderies, du Glacier MIKO, du Lac-Du-Der (Le plus Grand Lac Artificiel d'Europe) et de sa Base Militaire BA 113, Alain ANICET vous invite à découvrir ce Bel Immeuble en Pierre de Taille du XIXème de 699 m² avec une destination -Professionnel ou Habitation à Forte Rentabilité-. Dans un Secteur Prometteur en Pleine Croissance, par plusieurs projets d'investissement de la Ville de SAINT-DIZIER, "Cinéma, Piscine Olympique, Hôtellerie de Luxe, son Canal de la Marne en Réhabilitation, etc.." Mon accompagnement vers ce produit Rare, sera de vous surprendre par le potentiel et ses volumes que vous saurez apprécier. A l'ouverture, un bel Espace d'Accueil, une Salle d'Attente, deux Salles de Réunion, trois Bureaux et une grande Pièce pour les Archives ou autres Aménagements. A l'étages des Dégagements, huit Pièces ou Bureaux, un Loft de 120 m² avec un Bureau, des Pièces et Réserves. Le tout sur une Parcelle de Terrain de 991 m² avec une Cour-Terrasse avec une Vue Nature et SANS VIS A VIS. DPE (Non Soumis). "L'ELEGANCE DE LA REALISATION EST UNE VALEUR SÛRE ET L'IMMOBILIER LOCATIF PARFAIT POUR LOGER NOS ACTIFS A DEUX PAS DES COMMERCES, DES PÔLES ÉCONOMIQUES ET DE SA ZONE COMMERCIALE DU CHÊNE SAINT-AMAND EN FORT DÉVELOPPEMENT!!" Budget 519 770 euros F.A.I. Honoraires à Charges Vendeurs de 5,99 % H.T. Merci pour votre confiance et pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 419322276, au 07 78 41 95 15 ou par courriel à Mandat réf: 225309

A 20 KM DE JOINVILLE ET 36 DE SAINT-DIZIER, DE SON CASINO ET DE SON PLUS GRAND LAC ARTIFICIEL D'EUROPE, Alain ANICET vous Invite à Découvrir le Charme et l'Authenticité de ce Corps de Ferme de 265 m² à remettre à votre goût. Construite en 1896, rénovée et entretenu, il est dans un cadre privilégié avec un Parc, un Verger avec Fruitiers et d'une Cour gravillonnée de 100 m² pour Voitures et Camping-Car. L'accueil et l'espace de vie qui s'effectue de plain-pied, vous propose une vaste Entrée, une Cuisine équipée et une Pièce de Vie lumineuses de 46 m² avec Cheminées Insert, donnant tous les deux sur une Terrasse couverte et Sans Vis à Vis. Mais aussi et pour votre confort à un Bureau, une Chambre de 21 m², une Buanderie, une Salle de Douche avec WC et une Pièce. A l'étage, une belle Mezzanine, un Dressing, trois Chambres dont 2 avec Placards, une Salle de bains avec WC, un Bureau, une Pièce à terminer de 13 m² et des Combles aménageables de 75 m². Pour votre tranquillité et convivialité, le chauffage est en Basse Température Au Sol avec une Pompe à chaleur. Nos extérieurs se composent, d'un Garage, d'une Grange de 76 m² et d'une parcelle de terrain de 3585 m² avec Vue sur la Nature. DPE - C. "ARTISANS, INDÉPENDANTS, TÉLÉTRAVAILLEURS(SES), CE BIEN RARE, VOUS APPORTERA LA QUIÉTUDE ET LA SÉRÉNITÉ.!!" Budget 249 000 euros F.A.I. Honoraires à Charges Vendeurs. Merci pour votre confiance et pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 419322276, au 07 78 41 95 15 ou par courriel à SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat réf: 256696

A 20 KM DE JOINVILLE ET 36 DE SAINT-DIZIER, DE SON CASINO ET DE SON PLUS GRAND LAC ARTIFICIEL D'EUROPE, Alain ANICET vous Invite à Découvrir le Charme et l'Authenticité de cette Maison en Pierre de 265 m² à remettre à votre goût. Construite en 1896 et rénovée, elle est dans un cadre privilégié avec un Parc, un Verger avec Fruitiers et une Cour gravillonnée de 100 m² pour Voitures et Camping-Car. L'accueil et l'espace de vie qui s'effectue de plain-pied, vous propose une vaste Entrée, une Cuisine équipée et une Pièce de Vie lumineuses de 46 m² avec Cheminées Insert, donnant tous les deux sur une Terrasse couverte et Sans Vis à Vis. Mais aussi et pour votre confort à un Bureau, une Chambre de 21 m², une Buanderie, une Salle de Douche avec WC et une Pièce. A l'étage, une belle Mezzanine, un Dressing, trois Chambres dont 2 avec Placards, une Salle de bains avec WC, un Bureau, une Pièce à terminer de 13 m² et des Combles aménageables de 75 m². Pour votre tranquillité et convivialité, le chauffage est en Basse Température Au Sol avec une Pompe à chaleur. Nos extérieurs se composent, d'un Garage, d'une Grange de 76 m² et d'une parcelle de terrain de 3213 m² avec Vue sur la Nature. DPE - C. "ARTISANS, INDÉPENDANTS, TÉLÉTRAVAILLEURS(SES), CE BIEN RARE A LA CAMPAGNE, VOUS APPORTERA QUIÉTUDE ET SÉRÉNITÉ.!!" Budget 249 000 euros F.A.I. Honoraires à Charges Vendeurs. Merci pour votre confiance et pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 419322276, au 07 78 41 95 15 ou par courriel à SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat réf: 257505

IDÉALEMENT SITUÉE, PROCHE DU LAC-DU-DER ET 36 KM DE SAINT-DIZIER, Alain ANICET Vous invite à la découverte de ce Beau Moulin ou Ensemble Immobilier de 447 m² Rénové avec Goût. Au coeur d'une nature exceptionnelle et d'un Parc de 5374 m² avec sa Rivière fleurie et paysager, il vous accueil avec un Logement principale de 275 m² avec 1 Entrée ouverte sur 1 Pièce à Vivre Lumineuse de 82 m² avec Cheminée et Poêle à bois, 1 Cuisine US équipée donnant sur 2 Terrasses et 1 WC. Pour vos moments de convivialités, en Famille ou entres Amis, 1 Pièce surprenante de 63 m² avec un Sol en Verre Transparent, vous offrira un agréable Visuel et une belle Vue panoramique sur le jardin et sa Rivière en Chute Libre. A l'étage et pour votre confort, 1 WC, 1 Suite Parentale de 34 m², 3 belles chambres, 1 Salle de bains avec douche à l'italienne, 1 Salle d'eau avec WC et 1 Buanderie. Pour la 2ème partie et en Rapport Locatif, il y a 2 Logements de 172 m² avec un bel Espace de Vie de 56 et 37 m². Sur nos Extérieurs et joliment entretenus, en accède à 1 Cave, 1 Grange ou Hangar de 441 m² et 1 CC. Mixte Basse Température Au Sol. DPE - E. "TRES BEAU PRODUIT AVEC DU CHARME, DU CACHET ET DE L'AUTHENTICITE, OPÉRATIONNELLE POUR LE TELETRAVAIL, GÎTES OU MAISON D'HÔTES A LA PROXIMITE DU LAC ET DE SON CASINO.!!" Budget 346 500 euros F.A.I. Honoraires à Charges Vendeurs. Merci pour votre confiance et pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 419322276, au 07 78 41 95 15 ou par courriel à SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat réf: 265233

SAINT-DIZIER - 52100, Ville Ressource des Fonderies, du Glacier MIKO, du Lac-Du-Der (Le plus Grand Lac Artificiel d'Europe) et de sa Base Militaire BA 113, Alain ANICET vous invite en EXCLUSIVITE à découvrir cet ancien Hôtel ou Maison de Ville de 260 m² à Rénover avec Goût. Dans un secteur prometteur de la Ville, "Cinéma, Piscine Olympique, Hôtellerie de Luxe et Canal de la Marne en Réhabilitation". Mon accompagnement vers ce Produit, sera de vous surprendre par le Potentiel et ses Volumes. A l'ouverture, 1 Entrée vous dessert, 1 WC, 1 Pièce de Vie Lumineuse de 61 m², 1 Cuisine équipée donnant sur Jardin, 1 Salon ou Bureau, 1 Chambre et 1 Cave. Aux étages et pour votre plus grand confort, 2 Dégagements-Paliers, 1 WC, 1 Salle de bains avec WC, 1 Salle de Douche et 7 Chambres. Le tout de la prestation Erigée sur 1 Parcelle de Terrain entretenu de 742 m² agrémenté d'1 Cour avec Portail automatisé, 1 Garage, 1 Terrasse, 1 Chaufferie au Gaz Centrale et Dépendances. DPE - E. "UNE VISITE S'IMPOSE POUR EXAMINER CETTE BELLE OPPORTUNITE QUI BENEFICIE DE BEAUCOUPS D'ATOUTS EN RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU VOIR POUR INVESTISSEURS.!!" Budget 190 800 euros F.A.I. Honoraires à Charges Vendeurs. Merci pour votre confiance et pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 419322276, au 07 78 41 95 15 ou par courriel à Mandat réf: 270023

SAINT-DIZIER, Ville Ressource des Fonderies, du Glacier MIKO, du Lac-Du-Der (Le plus Grand Lac Artificiel d'Europe) et de sa Base Militaire BA 113, Alain ANICET vous invite à découvrir ce Bel Immeuble en Pierre de Taille du XIXème de 699 m² avec une destination -Professionnel ou Habitation à Forte Rentabilité-. Dans un Secteur Prometteur en Pleine Croissance, par plusieurs projets d'investissement de la Ville de SAINT-DIZIER, "Cinéma, Piscine Olympique, Hôtellerie de Luxe, son Canal de la Marne en Réhabilitation, etc.." Mon accompagnement vers ce Produit Rare, sera de vous surprendre par le potentiel et ses volumes que vous saurez apprécier. A l'ouverture, un bel Espace d'Accueil avec, 1 Salle d'Attente, 2 Salles de Réunion, 3 Bureaux et 1 grande Pièce pour les Archives ou autres Aménagements de 220 m². A l'étages, Dégagements-Paliers et 8 Pièces ou Bureaux, 1 Loft de 120 m² avec 1 Bureau, des Pièces et Réserves. Le tout sur une Parcelle de Terrain de 991 m² avec une Cour et Terrasse SANS VIS A VIS. DPE (Non Soumis). "PRIX EN BAISSE,,, ET A VISITER ABSOLUMENT, L'ÉLÉGANCE DE LA RÉALISATION EST UNE VALEUR SÛRE ET L'IMMOBILIER LOCATIF PARFAIT POUR LOGER NOS ACTIFS A DEUX PAS DES COMMERCES, DES PÔLES ÉCONOMIQUES ET DE SA ZONE COMMERCIALE EN FORT DÉVELOPPEMENT.!!" Budget 420 000 euros F.A.I. Honoraires à Charges Vendeurs. Merci pour votre confiance et pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 419322276, au 07 78 41 95 15 ou par courriel à Mandat réf: 268855

AXE BAR-LE-DUC OU A 10 MN DE SAINT-DIZIER, Ville historique pour les crèmes glacées Miko, la Fonderie d'Art et son plus grand Lac Artificiel d'Europe. Alain ANICET vous Invite à une Visite Coup de Coeur à travers Cette Belle Propriété de 205 m² de Plain pied et Rénovée avec Goût et Style de Vie. Faisant preuve de Discrétion au Coeur d'une Nature Exceptionnelle et d'un Parc de 3182 m² Clos, Arboré et Fleuri avec ses Arbres Fruitiers. Elle vous offre après une Belle Restauration plusieurs Entrées, une Pièce à Vivre de 54 m² avec cheminée donnant sur une Terrasse Plein Sud et SANS VIS A VIS, une Cuisine Aménagée, une Buanderie, un WC avec lave-mains, une Bibliothèque donnant sur une autre Terrasse Couverte, Trois belles Chambres avec placards et une Suite Parentale avec une Salle de Bain et WC, une Salle de Douche avec Placards et un Grenier facilement Aménageable de 100 m². Pour notre Sous-sol avec un accès direct sur le jardin, en y retrouve une grande Pièce de Rangement et deux Caves. Nous finirons cette Promenade et Découverte par nos Extérieurs avec, un Garage Double de 64 m² avec Porte motorisée, un Atelier et une Chaufferie au Granulé avec un Silo de 5 Tonnes. DPE D. "VOUS AVEZ ENVIE D'UN AILLEURS, A LA CAMPAGNE ET PROCHE DE LA VILLE, C'EST UN PRESTIGE ET UNE QUALITÉ DE VIE, QUI N'A PAS DE PRIX!!" Budget 306 770 euros F.A.I. Honoraires à Charges Vendeurs. Merci pour votre confiance et pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 419322276, au 07 78 41 95 15 ou par courriel à SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat réf: 206237

A 20 KM DE JOINVILLE, 33 DE SAINT-DIZIER ET DU LAC DU DER, Alain ANICET Vous Invite en EXCLUSIVITÉ à Découvrir le Charme et l'Authenticité de cette Belle Maison de Maître de 260 m². Construite en 1912 et Rénovée avec une Extension en 1962, elle est dans un cadre privilégié avec un Parc et Verger de 3585 m², qui s'accompagne d'une Piste Cyclable et d'un Cours d'eau à Proximité. L'Accueil s'effectue par deux Entrées, dont une Traversante avec Placards, à une Cuisine équipée avec cheminée, un vaste Salon-séjour lumineux avec cheminée, une Buanderie avec douche, un WC, un Bureau donnant sur Balcon et Jardin et une Bibliothèque ou Chambre. A l'étages, trois Chambres dont une avec Salle d'eau, un Salon avec Cheminée, un WC avec Lave-mains, une Salle de bains avec Douche à l'Italienne et Placards, une Suite Parentale avec Salle de Douche à l'Italienne et WC et un Grenier. Au Sous-sol, une CC. au Fioul de 2005 avec Atelier, une Cave à vins, Pièces, Puits et Alarme. Le Terrain Sans Vis à Vis et Piscinable et possède une Cour Bitumée de 270 m² et une Grange de 174 m² pour Voitures et Camping-Cars. DPE - D. "ARTISANS, INDÉPENDANTS OU TÉLÉTRAVAILLEURS A 3 H DE PARIS, CETTE BELLE OPPORTUNITÉ A TOUT POUR VOUS PLAIRE, ALORS SORTEZ COUVERT POUR UNE VISITE AVEC UN COIN DE CIEL BLEU AU BOUT.!!" Budget 185 500 euros Honoraires d'Agence à Charges Vendeurs. Merci pour votre confiance et pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 07 78 41 95 15 ou par courriel à Mandat réf: 252576

21390 PRECY-SOUS-THIL: Au centre Ville et au coeur de l'Auxois. Maison ancienne en pierre fin XIX ème, à rénover avec joli jardin d'agrémment de 1654 m² clos et arboré. Propriété offrant de nombreuses possibilités - Idéal pour Gites, chambres d'hôtes etc. Dans secteur touristique au pied de la butte de Thil Culminant à 481 m, (Elle accueille à son sommet deux monuments: Le château de Thil du IXe et la collégiale de Thil). A 7 km du péage de l'autoroute A6, 12 km du lac de Pont, 15 km de Semur-en-Auxois, 16 km de Saulieu, 32 km de la gare TGV de Montbard, 35 km d'Avallon, 67 kilomètres de DIJON et à 1 h 30 de Paris en TGV. Maison ancienne de plain pied avec de beaux volumes, surface utile d'environ 340 m² pour une surface habitable actuelle d'environ 110 m² comprenant: - Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 8 m², une salle de séjour de 23 m² avec cheminée et placard, une cuisine de 15 m² ouvrant sur une verrière qui donne accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres de 10 m² et 15 m², un bureau ou chambre d'appoint de 8 m², un WC, une salle de bains avec douche de 6 m², une pièce aménageable de 22 m² (Actuellement en garage), un bureau de 10 m² avec cheminée, une cave de 8 m², une montée d'escalier desservant le 1er étage. - Au 1er étage: Un palier de 4 m², une chambre de 13 m², un coin lavabo de 7 m² (Possibilité de créer un wc), deux greniers de 53 m² et 22 m². - Dépendances dans le jardin à l'arrière de la maison: Un garage de 35 m², un atelier de 11 m², un chalet en bois d'environ 10 m², deux hangars de 18 m² et 40 m² et un hangar (Bûcher) de 10 m². - Dans le jardin: Un petit Bûcher d'appoint, un petit bassin à conforter et un puits. Chauffage éléctrique, cheminée, assainissement collectif (Tout à l'égout), taxe foncière 393 €, Honoraires charge vendeur Réf. 19512. Information et visites: Alain NAVION - 06 70 04 50 78 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC DIJON 493 370 837 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Alain NAVION, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1654 m² Nombre de pièces 5+ Ville PRECY SOUS THIL 21390 Département Côte d'or Région Bourgogne