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MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE 1990 TRES BIEN ENTRETENUE DE 140 m2 SITUEE DANS LE QUARTIER TRES PRISE DU BOUCANET AU GRAU DU ROI A 10 MN A PIED DE LA PLAGE MAISON TRES FONCTIONNELLE AVEC TOUT L'ESSENTIEL AU RDC: HALL D'ENTREE EQUIPE D'UN PLACARD GRANDE CUISINE SEPAREE DOUBLE SEJOUR DE PLUS DE 39 m2 AVEC CHEMINEE ET PLAFOND CATEDRALE CHAMBRE DE PLUS DE 12 m2 EQUIPEE D'UN PLACARD WC SEPARE AVEC FENETRE SALLE D'EAU (DOUBLE VASQUE) AVEC FENETRE BUANDERIE AVEC ACCES DIRECT JARDIN GRAND GARAGE AVEC PORTAIL AUTOMATISE PLUS MEZZANINE A L'ETAGE: GRANDE MEZZANINE DE PLUS DE 11 m2 WC SEPARE AVEC FENETRE SALLE D'EAU AVEC FENETRE DEUX CHAMBRES AVEC PLACARD TERRAIN DE 613 m2 PISCINABLE AVEC 5 GROS OLIVIERS BARBECUE ARROSAGE AUTOMATIQUE CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ AVEC CHAUDIERE A CONDENSATION DE NOVEMBRE 2020 ALARME PROTECTION INTRUSION ADOUCISSEUR D'EAU MENUISERIES EXTERIEURES ENCORE SOUS GARANTIE

Maison de 6 pièces entièrement rénovée de 170 m². -Maison située sur parcelle environ de 1000 m² sur la commune les Hermites, à 30 minutes de tours et de Vendôme et 15 Minutes de Château-Renault. -A 20 minutes de l'entrée d'autoroute A10 de Parçay-Meslay, Château-Renault et 15 minutes de l'autoroute A 28. -Vendu avec un Terrain en face de la maison d'environ 2200 m² avec cabane en taule de 10 m² et arbres fruitiers, large Entrée du terrain pour pouvoir garer des véhicules. -Panneau solaire rapportant 1700 € minimum à l'année. -Composée d'une grande cuisine aménagée de 21. 5 m² avec baie vitrée équipée d'un volet électrique ainsi qu'un store Banne électrique qui donne sur une terrasse avec vue sur la piscine. -un arrière cuisine de 9 m² avec étagère dans lequel est installé le ballon d'eau chaude thermodynamique, l'adoucisseurD'eau et l'armoire électrique. -la cuisine est ouverte sur une salle à manger de 22. 5 m² avec cheminée de 15 kW, équipée d'un récupérateur à chaleur distribué dans les pièces. -Salon de caractère de 23 m²-4 chambres-Chambre 1 au RDC de 13. 5 m² avec placard et bureau. Chambre 2 au RDC 12. 5 m² avec dressing aménagé. Chambre 3 au RDC 17 m²Chambre 4 à l'étage de 33. 2 m² équipé de 3 velux et d'une porte fenêtre pouvant être divisé en deux chambres. -1 WC suspendu indépendant de 1. 45 m² avec meuble vasque. -1 salle de bain de 8, 4 m² avec grande douche à l'italienne, baignoire d'angle style balnéo et vasque suspendue. 1 grand Miroir éclairé. -1 couloir de 4. 15 m² équipé de placard de rangement. -Reste 50 m² de comble à aménager actuellement accessible par l'extérieur par un escalier bois et fermé par une porte et Éclairé. -l'éclairage extérieur et allumé via le portail lorsqu'il s'ouvre et s'éteint ensuite, les éclairages sont tous à led. -éclairage intérieur par spot LED ou luminaire équipé de LED. -Attaché à la maison un local de rangement de 12. 5m². -une cabane bois de jardin de 10. 4 m². -chauffage électrique. -Ballon d'eau chaude thermodynamique 150 litres d'eau chaude en 15 minutes sans appoint électrique. - -portail électrique. -vmc-portillon sécurisé par une gâche électrique et digicode. -vidéophone couleur avec enregistrement en vidéo de la personne et le son. -le terrain est équipé d'un puits avec réseau de tuyauterie distribué dans le local rangement, une attente près de la Terrasse de 50 m². et dans le terrain situé en face de la maison-piscine 7 mètres par 3. 50 mètres, pour une profondeur de 1. 50 mètre avec échelle inox, équipée d'une pompe à chaleur pour chauffer l'eau ainsi que d'une alarme de sécurité en cas de chutes dans l'eau. -terrasse cotée piscine équipée de dalle sur plot avec coin pergolas et barbecue en béton, le long de la maison la terrasse continue jusque-là porte d'entrée en béton, le local rangement et la cabane de jardin accès avec rampe pour monter sur terrasse en béton avec un véhicule. -Fenêtre double vitrage et PVC avec volet roulant à sangle sauf électrique pour la chambre 2. -Velux et porte fenêtre étage en bois double vitrage.

Maison à louer dans un quartier recherché de CARCASSONNE, proche de tous les commerces. Pavillon de plain pied avec un spacieux séjour donnant sur une terrasse plein sud, coin barbecue, grande piscine avec alarme. Jardin avant également clos. Véranda, buanderie, cellier, cuisine neuve, meublée et équipée avec une plaque, un four et une hotte, 3 chambres, salle de douche et grand garage. Libre au 15/06 Maison en cours de finition de rénovation. Ancien Secteur: CARCASSONNE PROCHE CENTRE Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 115 m² Surface du terrain: 250 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 707.1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 870 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 900 € CC L'ADRESSE COLUMBO IMMOBILIER - L'Adresse Columbo Immobilier 22 AVENUE HENRI GOUT 11000 CARCASSONNE SIRET: 49901532900018 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72586.pdf

Maison avec jardin, année 83, très bon état. Rez-de-chaussée: salon, séjour, 1 chambre, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. Etage: mezzanine avec placards integrés, deux grandes chambres avec dressing. Sous-sol: garage, atelier, buanderie, chaufferie, plus une pièce avec fenêtre. Exterieur: jardin 693 m2, grande terrasse avec store 12m2 et barbecue, grand chalet avec électricité et chauffage. Electricité aux normes, tout électrique, volets roulants plus volet roulant Vélux solaire. Alarme. Maison très bien entretenue, quartier calme. DPE et GES en cours.

Maison idéalement placée, composée de 3 chambres à l'étage avec pour l'une d'elle une mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante meublée et aménagée d'un frigo, d'un évier double vasques, d'une plaque à induction, d'un four et d'un lave-vaisselle. Elle est équipée d'un passe plat donnant sur un salon / salle à manger d'environ 28 m². Les toilettes sont indépendants et bénéficies etnbsp;d'un point d'eau et d'une fenêtre. A l'étage se trouve 3 chambres dont l'une équipée d'une mezzanine et une salle de bain avec baignoire. Un sous-sol d'environ 40m² a été aménagé et offre diverses pièces dont une salle d'eau avec douche. Garage double voitures. Menuiseries en PVC double vitrages. Façade et toiture en très bons états Terrain entièrement fermé. Store électrique sur la terrasse. Barbecue. Alarme etnbsp;Prix: 223000 E dont 13000 euros de frais d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Jérôme Descamps j tél: 07 81 45 49 06

Maison à louer type F3 / 4 avec s / sol -Sens Yonne Proche commerces / hôpital / piscine / collège 80m2 Habitable sur sous-sol complet bon état Entrée, cuisine équipé (frigo, plaque de cuisson, hotte, etc.), Salon salle à manger 27m2, salle de bains avec douche, 2 chambres, +1 pièce chauffée au S / sol WC, nombreux placards fenêtres PVC, double vitrage,, volet électrique, Chauffage gaz chaudière condensation avec production eau chaude, Alarme. Sous-sol complet de 80m2 comprenantPieces chauffé bureau ou chambre d'ami avec fenêtre et volet Atelier+ cave+ garage, WC, Chaufferie Terrain 600m2 avec cabane jardin Loyer 920 charges comprises libre fin septembreReste Charge pour locataire électricité gaz téléphoneSérieuses références maison pour couple s enfant ou jeunes retraites ou couple maxi 2 enfants

54 520 Laxou Michèle Hellé vous propose EN EXCLUSIVITE à 5 mn de toutes commodités (autoroute, écoles, commerces, forêt...) une maison indépendante, en demi-niveau, d'environ 169m2, très bien entretenue, très lumineuse, dans un quartier recherché. Cette maison bénéficie d'un terrain de plus de 620 m2 ce qui permet d'avoir très peu de vis-à-vis. Les propriétaires de cette maison vont laisser aux nouveaux acquéreurs une maison dans un état absolument irréprochable, les matériaux utilisés sont de qualité. Cette maison dessinée par un architecte a vraiment tous les atouts pour vous séduire et pour vous y sentir bien. Rez-de-chaussée: Entrée avec placard, cuisine aménagée haut de gamme refaite complétement il y a 6 ans, ouverte sur une extension vitrée accès direct sur terrasse et jardin aménagé. Cette extension est orientée de telle sorte que vous pourrez profiter du soleil quasiment du matin jusqu'au soir (Est/Sud/ Ouest). Salon/ Séjour lumineux, avec un très beau volume, accès direct sur terrasse également. Salle d'eau avec fenêtre, meuble deux vasques. WC séparé. Depuis la terrasse vous avez accès à une piscine hors sol située plein sud. En demi-niveau: 3 chambres avec placard, une seconde salle d'eau avec fenêtre, second WC séparé. Une quatrième pièce d'environ 38m2, située à l'étage, est idéale pour faire une salle de jeux, de lecture, un bureau ou tout simplement pour faire un bel espace pour votre ado... Garage 2 voitures, chaufferie/buanderie, cave, atelier. Technique: fenêtres PVC double vitrage anti-effraction, volets électriques, chauffage gaz au sol, aspiration centralisée, alarme filaire dans toute la maison, électricité aux normes. DPE: D indice 167 et GES: D indice 34. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1 690 à 2 360 euros. Merci de contacter 7J/7 Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou agent commercial

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54 520 Laxou Michèle Hellé vous propose EN EXCLUSIVITE à 5 mn de toutes commodités (autoroute, écoles, commerces, forêt...) une maison indépendante, en demi-niveau, d'environ 169m2, très bien entretenue, très lumineuse, dans un quartier recherché. Cette maison bénéficie d'un terrain de plus de 620 m2 ce qui permet d'avoir très peu de vis-à-vis. Les propriétaires de cette maison vont laisser aux nouveaux acquéreurs une maison dans un état absolument irréprochable, les matériaux utilisés sont de qualité. Cette maison dessinée par un architecte a vraiment tous les atouts pour vous séduire et pour vous y sentir bien. Rez-de-chaussée: Entrée avec placard, cuisine aménagée haut de gamme refaite complétement il y a 6 ans, ouverte sur une extension vitrée accès direct sur terrasse et jardin aménagé. Cette extension est orientée de telle sorte que vous pourrez profiter du soleil quasiment du matin jusqu'au soir (Est/Sud/ Ouest). Salon/ Séjour lumineux, avec un très beau volume, accès direct sur terrasse également. Salle d'eau avec fenêtre, meuble deux vasques. WC séparé. Depuis la terrasse vous avez accès à une piscine hors sol située plein sud. En demi-niveau: 3 chambres avec placard, une seconde salle d'eau avec fenêtre, second WC séparé. Une quatrième pièce d'environ 38m2, située à l'étage, est idéale pour faire une salle de jeux, de lecture, un bureau ou tout simplement pour faire un bel espace pour votre ado... Garage 2 voitures, chaufferie/buanderie, cave, atelier. Technique: fenêtres PVC double vitrage anti-effraction, volets électriques, chauffage gaz au sol, aspiration centralisée, alarme filaire dans toute la maison, électricité aux normes. DPE: D indice 167 et GES: D indice 34. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1 690 à 2 360 euros. Visite virtuelle possible. Merci de contacter 7J/7 Michèle Hellé au 06 74 11

Superficie d'habitation de plus de 100m2 + 30m2 possible2 salles de bain3 toilettes4 chambresCuisine équipée 1 salle à manger1 salon avec cheminée310 M2 de jardin comprenant piscine et pool-house Garage de 28 m2 Chauffage au gazClimatisation réversible1 alarme anti-intrusion 1 alarme à détection de mouvements Portail et garage électrique Porte fenêtre en PVC double vitrage Détails Coin nuit4 chambres dont: 3 chambres à l'étage avec 1 salle de bain commune: baignoire + double vasque + toilette1 chambre parentale au RDC avec salle de bain: bac à douche + WC, un espace bureau et une chambre en mezzanineLes espaces nuits sont équipés de radiateurs gaz et de climatisation réversible chaud / froidCoin jour1 cuisine équipée avec lave-vaisselle, four pyrolyse, micro-onde, 4 plaques gaz + hotte1 salon + séjour avec cheminée. Extérieur310m2 de jardin entièrement fermé par des palissades en bois1 piscine ovoïde 4, 5 x 9 1 pool-house 28 M2 de garage: chauffé, carrelé avec point d'eau, un double accès avec une porte de garage électrique Un portail électrique Situation générale Maison entièrement rénovée il y a 15 ans, avec la toiture et la façade égalementÉlectricité au norme et plomberie en très bon état Chaudière récenteIsolation complète avec laine de verre de 200 à 300 mmA proximitéA 15mn de Lyon par voies rapides Desservit par de nombreux bus Écoles (maternelles, primaires, collège) Grandes surfaces (Leclerc, Intermarché, superette, petit carrefour) Au centre de Corbas: médecins, pharmacies, boulangeries, tabacs, postes, coiffeurs etc…Parc d'activités + centre de loisirs + espaces verts TaxesCharges de copropriété anuelles (entretient des espaces verts etc.) 266 €Taxe foncière = 977 € Descriptions générales RDC: entièrement carrelé, comprenant une entrée avec cabinet de rangement, WC suspendu invités, grande salle à vivre traversant, environ 30m2, avec cheminée design, 2 grandes baies vitrées donnant côté sud sur le jardin et côté nord, sur la piscine. Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec baie vitrée. Un bureau avec la suite parentale, chambre en mezzanine et salle de bain avec WC sani-broyeur, lavabo et douche, sol dallé avec pierres naturelles identiques à la terrasse, 2 grands placards de dressing1 er étage: A l'étage la climatisation du couloir dessert les 3 chambres avec des grands placards et un revêtement parquet. 1 salle de bain aménagée avec WC suspendu, double vasques et baignoire, comprenant un revêtement carrelage effet parquet. Couloir desservant les chambres parquetées également. Extérieur: L'extérieur est composé d'une partie côté sud avec un joli jardin paysagé et d'une partie carrelée, avec un point d'eau et des prises électriques. Un garage de 28M2 est aménagé avec des rangements sur les 2 longueurs, 1 porte vélos, ainsi qu'un point d'eau avec grand bac et un chauffage avec radiateur. Il est entièrement carrelé et peut servir de pièce supplémentaire à l'habitation car isolation périphérique de 200 à 300mm. Côté nord, l'extérieur est composé d'une partie verdoyante avec végétaux, arbres … et une grande piscine 4, 5 X 9, délimitée par un revêtement en bois. Une terrasse entièrement dallée avec pierres naturelles. Une cuisine d'été aménagée aux couleurs provençales. Cette maison est située dans une impasse très calme, avec un voisinage bienveillant et serviable. A moins de 500m se trouve un hypermarché, un collège. Écoles maternelles et primaires à moins d'un km. A plus d'un km se trouvent d'autres commerces, supermarché, hypermarché, boulangeries etc. ainsi que des pharmacies, médecins et tout autre corps médical ou para-médical. Espaces verts à proximité ainsi qu'un grand parc de loisirs à moins d'un km. Voies rapides et autoroutes à 3mn en voiture. Desservie par des bus

A 3 kms de l'hyper centre, quartier La Renaudie, calme, vue sur jardins, commerces et services à  moins de 5 mn à pied. Maison non mitoyenne, limite propriété sur un côté. Habitable sans travaux.Terrain 412 m2 sans vis-à-vis. En R+1 espace vie complet un seul niveau:- plac. entrée- séjour/salon -cuisine indép. équipée-3 ch placards -salle d'eau-wc séparé.Éclairage led spots intégrés. 3 modes de chauffage: - chaudière condens- clim réversible -insert avec gaines de répartition de chaleur -VMC. En rez-de-jardin accès intérieur:- 4ème ch et dressing- salle d 'eau wc rangements- cellier placard (poss cuisine été)- garage 27 m2 porte sect. motorisée - petite cave - buanderie-atelier 30m2. A l'extérieur: - terrasse couverte 40 m2 - piscine enterrée sécurisée (alarme,clôture et portail) plage bois exotique 30m2 (cumaru), cabanon- abri bois. Nombreux Eclairages à  l'avant (détect. de mouvement) et à l'arrière de la maison. Menuiseries double vitrage PVC,moustiquaires sur chaque fenêtre. Portail motorisé,portillon alu. Système d'alarme autonome gérable par mobile. Barres sécurité sur ouvertures accessibles. Tableau élec de 2021.Iso combles récemment refaite. Condition particulière financement: montant demandé pour dépôt de garantie pour avant-contrat minimum de 5%. Professionnels s'abstenir.Premier contact mail.

FRANCE -- LESPIGNAN -- VILLA -- 34 -- EVIDENCE IMMOBILIER -- PROCHE DES PLAGES Nous vous proposons aujourd'hui à Lespignan, commune de 3000 habitants située à 15 minutes de Béziers et 10 minutes des plages, une superbe villa 4 faces construite au milieu des années 90 de 116 m2 sur un terrain de 670 m2, située dans un environnement calme et résidentiel (terrain non constructible autour de la propriété, pas de voisinage direct !). Cette maison pleine de charme et très bien entretenue propose des espaces verts arborés, une terrasse, un coin barbecue en pierre, un puits, un garage attenant ainsi qu'une superbe piscine en béton 7x11 mètres exposée Sud. Ce bien bénéficie d'une proximité directe avec toutes les commodités (restaurants, banques, école, coiffeur...) ainsi que des transports avec des bus scolaires, une ligne de bus conduisant à Béziers et une seconde menant aux plages ! Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un vaste garage carrelé de 30 m2 avec un portail sécurisé et une porte blindée, d'une grande entrée, d'une salle d'eau (composée d'un WC, d'un meuble vasque, d'une fenêtre et d'une douche balnéo neuve). Nous retrouvons également une cuisine séparée équipée de 13,13 m2 avec un cagibi de 3 m2 et enfin un séjour de 31 m2 bénéficiant d'une triple exposition majoritairement Sud et Est qui ouvre sur la terrasse. Le 1er étage se compose d'un hall desservant 3 chambres dont une avec un grand placard intégré, d'un WC séparé avec fenêtre ainsi qu'un bureau de 8 m2. Nous avons également une grande salle de bains de 6,30 m2 composée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et de fenêtres. Informations diverses sur le bien: Alarme, Double vitrage, Climatisation réversible (2 unités), Isolation du toit refaite il y a moins de 10 ans, Façade en très bon état, Chauffage électrique, Puits ayant la capacité de remplir la piscine et d'arroser les espaces verts, Accès à la

AD Prestimmo vous propose.etnbsp; Cardo route supérieur, une villa de 200 m² habitable avec piscine. Le tout disposé sur un terrain de 1800 m². Cette maison comprend: Un double séjour de 50 m² dégageant sur une terrasse de 44 m² offrant une vue panoramique sur la mer et le cordon lagunaire. Une seconde terrasse ombragée de 35 m². Une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant etnbsp;donnant sur l'extérieur. Dallage en pierres sèches et barbecue.etnbsp; Dans la continuité de l'espace séjour se trouve l'aile est de la propriété; 50 m² servant de chambre avec salle de bain, dressing et etnbsp;bureau. À l'étage: 3 chambres confortable vue mer à 180° et rangements encastré, 2 salles de bains avec WC, et un grand espace de 30 m² servant de salle de cinéma ou bureau (possibilité chambre). Une plage dallée avec piscine de 100 m², pool-house complet (cuisine, wc avec douche) une piscine de 12x6 avec pompe à chaleur. Un garage de 80 m² avec fenêtre pouvant servir de dépendance. Le tout étant édifié sur trois parcelles constituant 1800 m² en restanque complantés d'oliviers et entouré de mur en pierres sèches. Équipement: fenêtre aluminium, volets persiennes en aluminium, moustiquaires, climatisation dans toutes les pièces, chauffage au gaz privé, cheminée avec insert, alarme, vidéosurveillance, portail électrique, piscine, poolhouse, forage privé, garage. Hors copropriété.

BEZIERS Secteur BONAVAL Située dans un secteur recherché à deux pas des commodités. Maison de 2007 en trois faces (mitoyenne par le garage de 32m2). Entrée avec placard, séjour climatisée avec cuisine ouverte (possibilité de la séparer) de 45m2, ouvrant sur une terrasse exposée SUD avec store électrique courant toute sa surface. En demi niveau supérieur entiérement climatisé en gainable (2020'), trois chambres avec placards, salle de bains avec douche et grande baignoire d'angle, wc séparés. En demi niveau inférieur, bureau / chambre avec fenêtre, coin buanderie (arrivée et sorties d'eau) avec fenêtre également, le tout attenant au garage. Le tout sur un agréable terrain d'angle entiérement arboré, avec piscine hors sol. Prestations soignées de qualités, deux blocs climatisation, deux vides sanitaires, menuiseries avec moustiquaires de moins de cinq ans, baie vitrée avec sécurité (fermetures par clés) alarme, store electrique... Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marine STELLA Inscrite au RSAC de BEZIERS 832 148 506, Tel: 06 61 57 13 45, Site 3gimmo: