Alma magnifique

Magnifique appartement meublé 53 m², 2 pièces. Particulier loue un bijou au coeur du Triangle d'Or Rue de la Trémoille entre la prestigieuse avenue Montaigne et l'avenue Georges V. Dans un très bel immeuble standing Haussmannien sécurisé avec gardienne, digicode, au 2ème étage avec ascenseur. Un appartement de 53 m² entièrement refait par architecte, au calme et très lumineux. Il est composé d'une entrée, un séjour avec un espace bureau, une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine séparée équipée et un wc indépendant. Prestations et finitions de qualité, haut de gamme. Une cave complète ce bien. Entièrement meublé par du mobilier de qualité sur mesure. Métro Champs-Elysées Clémenceau, Franklin Roosevelt, Alma Marceau:lignes 1, 9 et 13 Pont de l'Alma RER ligne C Contact: Mlle Isabella 06756921985. SMS ou WHATSAPP

A LOUER - RENNES CENTRE - PROCHE GARE - COLOMBIER Magnifique T2 de 54,24 m² au 22ème étage, entièrement rénové - composé d'une belle entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, four, plaques induction, lave vaisselle, réfrigérateur-congélateur), séjour avec balcon, 1 chambre, salle d'eau, w.c., cave et parking couvert (sols parquet et murs blancs, radiateurs neufs). Libre. Très lumineux, vue imprenable sur la ville. Loyer C.C.: 780.00euros TTC dont Charges: 140.00euros (chauffage, eau chaude, eau froide, ordures ménagères, ascenseur, conciergerie et entretien parties communes). Honoraires part locataire: 460.80euros TTC. Dépôt de garantie: 640.00euros TTC. Secteur: COLOMBIER Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 54.24 m² Surface du séjour: 19.11 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 22 Nombre d’étages: 30 Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Aucun Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 181 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 460.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 129.02 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 129.02 € Dépôt de garantie: 620 € Provision sur charges: 140 € Loyer: 640 € HC Copropriété KEREDES ALMA - KEREDES ALMA 77, rue de l'Alma 35200 RENNES SIRET: 79448822100019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124899.pdf

A LOUER - RENNES CENTRE - PROCHE GARE - COLOMBIER Magnifique T2 de 54,24 m² au 22ème étage, entièrement rénové - composé d'une belle entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, four, plaques induction, lave vaisselle, réfrigérateur-congélateur), séjour avec balcon, 1 chambre, salle d'eau, w.c., cave et parking couvert (sols parquet et murs blancs, radiateurs neufs). Libre. Très lumineux, vue imprenable sur la ville. CANDIDAT ETUDIANT NON SOUHAITE Loyer C.C.: 780.00euros TTC dont Charges: 140.00euros (chauffage, eau chaude, eau froide, ordures ménagères, ascenseur, conciergerie et entretien parties communes). Honoraires part locataire: 460.80euros TTC. Dépôt de garantie: 640.00euros TTC. Secteur: COLOMBIER Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 54.24 m² Surface du séjour: 19.11 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 22 Nombre d’étages: 30 Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Aucun Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 181 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 460.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 129.02 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 129.02 € Dépôt de garantie: 620 € Provision sur charges: 140 € Loyer: 640 € HC Copropriété KEREDES ALMA - KEREDES ALMA 77, rue de l'Alma 35200 RENNES SIRET: 79448822100019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124899.pdf

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 75016 – PARIS 16 – TRIANGLE D’OR – 3 PIÈCES – ASCENSEUR – TRAVERSANT – LUMINEUX – CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Hkg7wBA7qJl Idéalement situé dans le Triangle d’or, et au 5e étage avec ascenseur d’une résidence de prestige, nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces de 90,11 m2 (loi Carrez), dont un vaste et beau double séjour de 40m2 (possibilité 3e chambre). Traversant et idéalement distribué entre une partie jour et une partie nuit, ce très bel appartement est actuellement composé de la sorte: - un double séjour avec vue dégagée donnant à l’Est - une cuisine aménagée et équipée - deux chambres de 10 et 11m2, donnant sur cour (vue à l’Ouest sur l’église de Chaillot) - une salle de bain avec baignoire - un wc séparé Dans le séjour, vous apprécierez particulièrement le très beau parquet Versailles, la jolie cheminée et l’abondante lumière naturelle qui inonde la pièce grâce aux baies vitrées. En outre, de nombreux placards de rangement sont présents, sur toute la hauteur dans l’entrée, ainsi que dans le couloir desservant la partie nuit de l’appartement. Pour encore plus d’espace de rangement, vous disposerez en sous-sol d’une cave parfaitement saine. Une concierge assure une présence facilitante et sécurisante dans la résidence. Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière collective. L’appartement lui-même demandera sans doute un rafraichissement des sols et des peintures. Enfin, une place de parking en sous-sol est vendue avec ce bien au prix de 40 000€, soit un prix de vente pour l'ensemble fixé à 1 035 000 euros. La résidence est située dans la très paisible rue Georges Bizet, au cœur d’un quartier prestigieux offrant un cadre de vie idéal. Vous trouverez à proximité de nombreux parcs et jardins, tous les commerces de bouche nécessaires, ainsi que de très nombreux restaurants de qualité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la ligne 9 du métro (Iéna ou Alma-Marceau) à moins de 5 minutes à pied, et les lignes 1 (Georges V), 2 (Charles de Gaulle-Étoile) et 6 (Boissière) à moins de 10 minutes, de même que les lignes des RER A (Charles de Gaulle-Étoile) et C (Pont de l’Alma). Nous vous invitons à venir visiter sans tarder cet appartement et ses nombreux atouts. Pour ce faire, vous pouvez opter pour une prise de contact par mail ou par téléphone, ou bien la réservation d’un rendez-vous de visite directement dans l’agenda des visites. Nombre de lots: 75 Charges prévisionnelles annuelles: 7200 € DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive Welmo, commission de 20 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Laurent Mann, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2023AC00242 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Paris 75016 Département Paris Région Ile de France