Alogna immobilier nmes

Programme neuf, livraison 3eme trimestre 2025 Dcouvrez le charme irrsistible de la rsidence 'Le Clos de la Casernette', idalement situe dans le quartier pris de Moncalm Nmes, dans le dpartement du Gard (30). Ce programme immobilier offre une slection varie d'appartements rnovs, prsentant un mlange harmonieux de confort moderne et de caractre authentique. Caractristiques du bien: Emplacement: Quartier Moncalm, Nmes, Gard (30) Types d'appartements disponibles: 4: T1, duplex, T3 duplex Superficie: De 28 58 mtres carrs, rpartis sur un tage Livraison: Prvue pour le troisime trimestre de l'anne 2025 Options d'acquisition: Rsidence Principale: Parfait pour ceux en qute d'un foyer accueillant et bien situ, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Rsidence Secondaire: Offrez-vous une escapade ensoleille dans le Sud de la France, dans un lieu o dtente et plaisir sont au rendez-vous. Investissement Locatif: Profitez des avantages du dispositif Pinel Ancien pour optimiser votre investissement immobilier. Dficit Foncier: Bnficiez des opportunits de dfiscalisation offertes par le rgime du dficit foncier, tout en investissant dans un bien de qualit. La rsidence 'Le Clos de la Casernette' propose une architecture raffine et des amnagements modernes, assurant un cadre de vie confortable et agrable pour ses rsidents. De plus, sa situation privilgie Nmes offre un accs ais aux commodits urbaines, aux transports en commun, ainsi qu'aux nombreux sites culturels et historiques de la rgion. Occasion unique de devenir propritaire dans l'un des quartiers les plus recherchs de Nmes. Contactez-nous ds maintenant pour obtenir de plus amples informations et pour planifier une visite de cette rsidence pleine de charme et de potentiel. Les images sont titre indicatif et peuvent ne pas reprsenter exactement les biens disponibles. Le bien est soumis au statut

Investissez dans le Sud UzsAtouts du programme En proximit de Nmes Uzs, une cit de caractre Entre lgance et emplacement idal Une architecture au service du confort * Selon disponibilit des lots

Dans le quartier privilgi des 3 Piliers Nmes, cette maison des annes 70 se dresse proximit de la la route de Sauve. Avec ses 132 m de surface de vie de plain-pied, elle repose sur un terrain de 1932 m, offrant ainsi une vue dgage depuis sa position dominante. La proprit dvoile un charme indniable, avec un jardin et une grande piscine ensoleille, l'abri des regards. L'entre par une vaste terrasse mne un sjour spacieux et lumineux, une cuisine indpendante, quatre chambres, une salle de bains, et des toilettes. Le sous-sol abrite un gnreux garage et un atelier attenant. Proche du centre-ville, des commerces, et bnficiant d'une bonne desserte en bus, cette maison reprsente une opportunit rare dans le secteur. Des travaux d'amlioration sont envisager, offrant ainsi la possibilit de personnaliser cette demeure aux caractristiques uniques. Mise en vente par l'agence ALOGNA Immobilier Nmes, cette proprit runit le confort d'une villa spacieuse, une position idale, et le potentiel pour en faire une rsidence exceptionnelle.

ALOGNA IMMOBILIER vous propose à la location un emplacement de 1er choix en bordure de la route de Montpellier  RN113 un terrain de 250 m² et un bureau de 22 m² f proche des concessions automobiles, motos et vendeurs de voitures d'occasion, loueurs auto et engins professionnels et  entreprises de pneumatiques etc.. Acces de la RN 113 large de 20 m²  flux de de vehicules importants 50000  / jours Conditons de loyer bail professionnnel ou commercial Depot de garantie 2000 ?  Loyer HC 1000 ? + Provision sur charges 100 ? / mois correspondant à la taxe fonciere mensualisée. Libre le 1 Mai 2022. Honoraires: 1000 ? TC

Trés Proche des Halles...Dernier etage avec ascensuer et terrasse L'agence Alogna immobilier vous propose de devenir propriétaire d'un charmant appartement ayant 2 chambres et une terrasse extérieure à Nîmes. L'appartement offre 92.44m² et se constitue d'un espace cuisine, un coin salon de 33.47 m², une salle d'eau et un espace nuit comprenant 2 chambres. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 50.98m², ce qui porte la superficie de l'ensemble à 165.98 m². La construction de ce domicile remonte à 1998. Logement au 5ème et dernier niveau dans une copropriété avec ascenseur. Le prix de vente s'élève à 320 000 ?, soit environ 3 462 ? par mètre carré. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 2 100 ? pour les 12 mois. Si vous souhaitez plus d'informations, votre agence immobilière Alogna immobilier se tient à votre disposition.

POUR SPECIAL INVESTISSEUR, dans la zone industrielle de Saint Césaire, ALOGNA IMMOBILIER vous propose la vente exclusive d'un batiment à vocation professionnelet ou cial d'environ 437 m² un parking de 1200 m².La partie commerciale représenté 277 m², avec une seconde partie commerciale de 55,58 m², un bureau en mezzanine de 35 m² et un atelier de 139,98 m². Avec maison sur parcelle de 1500 m Loyer annuel charges comprises 2076 ? et la taxe foncière charge locataire: 5664 ?. Ouvrage en bon état. Bail du 01/06/2002.

Nîmes: Alogna Immobilier vend à un investisseur 7 places de parking transformables en garages dans une résidence récente. 6 parking en rez de chaussé et un en sous sol déjà loué pour 85 euros charges comprises. 

À Nîmes, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'un appartement aux belles dimensions pour un T4 disposant d'une grande terrasse extérieure. Entrez rapidement en contact avec Alogna immobilier si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Ce type d'habitation plaira certainement à votre petite famille. L'espace intérieur est formé de 3 chambres, une salle de bain, un coin salon de 26m² et un espace cuisine. La superficie intérieure fait 100m² selon la loi Carrez. Cet appartement vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Pour prendre l'air, vous aurez accès à 2 terrasses. Il s'agit d'un domicile se trouvant au dernier niveau sur 1. Il a été construit en 1800, le lieu est chargé d'histoire. Le prix est fixé à environ 1 995 ? par mètre carré (199 500 ?). Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant s'élève à 1 300 euros sur douze mois.

Sur le territoire de Redessan, achetez un nouveau logement avec une villa ayant 4 chambres. Offrant 127m², l'espace intérieur comprend un coin salon de 70m², 4 chambres et un espace cuisine. Chose appréciable en famille, deux salles de bains apportent confort et intimité aux membres de la famille. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Si vous vivez en famille, le jardin offre un terrain de jeu pour les enfants. Cette villa vous fait bénéficier d'un garage. Le prix de vente est fixé à 450 000 ?. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est fixé à 1 500 ?. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Alogna immobilier pour visiter ce logement. Bon choix pour une famille de taille moyenne.

Proche des Halles au 3 ème étage et dernier etage avec ascenseur, l'agence ALOGNA IMMOBILIER vous propose un appartementen trés bon etat de 120 m² traversant, composé de belles 5 pièces principales. Vous apprecierez la cuisine separée qui est totalement equipée et aussi la salle de bains qui est equipée d'une cabine de douche. Au sud vous beneficierez d'un balcon pour dejeuner en tête à tête.L'atout de cet appartemnt c'est sa situation centrale proche de toutes les commodités. Vous avez aussi les parking des Halles et de la coupole pour stationner votre vehicule.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Opportunit exceptionnelle pour votre entreprise ou un investisseur dans la zone industrielle de Saint Csaire. ALOGNA IMMOBILIER vous propose en exclusivit la vente d'un btiment usage professionnel et commercial d'une superficie d'environ 437 m avec 2 bureaux, un couloir sanitaire, des locaux techniques et un parking de 1031 m. L'ensemble de la parcelle est de 1528 m. Le bien est actuellement libre de tout occupant. La taxe foncire s'lve 4000 ?. Cette opportunit rare dans la zone industrielle de Saint Csaire est idale pour les investisseurs ou pour les entreprises la recherche d'un espace fonctionnel et bien situ. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite.

Nimes centre ecusson, l'agence Alogna Immobilier vous propose la location partir du 1er avril 2024, un local professionnel ou commercial, de 15 m en excellent tat. Les charges s'lvent 20 ? par mois, le loyer est de 350 ? auquels s'ajoutent 300 ? de taxe foncire par an. le diagnostic de performance energetique est en cours..

OPPORTUNITE - Parcs de loisir pour enfants (1 parc indoor + 1 parc outdoor), situs dans une commune dynamique proximit de Nmes et 5 minutes de l'autoroute. La surface de l'tablissement indoor est de 1000 m avec du matriel d'exploitation rcents et la superficie du terrain du parc outdoor est de 4000 m. Pour toute demande de renseignements ou d'accompagnement dans votre projet, contactez l'agence Mridional Immobilier Nmes au 04 66 02 00 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Dans la commune de Nîmes, achat immobilier d'un appartement avec une chambre et une belle terrasse à vivre. Alogna immobilier se tient à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Si vous envisagez une première acquisition immobilière, n'hésitez pas à visiter cet appartement. Propriété de 44.8m² composée d'une salle de bain, un coin salon de 18m², un espace cuisine et une chambre. Le double vitrage assure le calme du lieu. Dehors, le logement s'accompagne d'une terrasse de 4.38m² pour passer d'agréables moments en extérieur, ce qui porte la superficie de l'ensemble à 49.18m². Il a été édifié en 2008. Il s'agit d'un appartement au premier niveau présence d'un ascenseur dans l'immeuble. Il vous fait bénéficier d'une place de parking privative. Le prix est fixé à 136 500 euros. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il s'élève à 820 ? pour 12 mois.

Évoluer vers un nouveau logement avec ce bel appartement à la surface immense pour un T3 à Nîmes. L'achèvement de la construction remonte à 1973. Il s'agit d'un appartement au 4e niveau dans un bâtiment sur 7 étages pratique, la copropriété est équipée d'un ascenseur. Si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, l'agence immobilière Alogna immobilier se fera un plaisir de vous aider. Si vous êtes en quête d'un premier bien immobilier à acquérir, cette habitation a de bonnes chances de vous plaire. L'intérieur comporte un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon de 20.15m² et un espace nuit comprenant 2 chambres. Sa surface plancher intérieure habitable fait autour de 84m², ou plus précisément 84.14m² loi Carrez. Le bien vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Pour profiter de l'extérieur, le logement vous propose 2 balcons. Le domicile s'accompagne d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 188 207 euros. L'imposition foncière est fixée à 1 600 euros par année.