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Loue maison tout confort au sud de Cholet proche commerces et bus. Ensemble en TBE doubles vitrages, sol en marbre et parquet chêne. Une grande chambre avec cabinet de toilettes et WC.Une deuxième chambre de 10 M2. Une gd pièce de vie, cuisine avec bar américain et un grand plan de travail. Un gd séjour sur parquet chêne et baies alu, très ensoleillé. Un gd bureau avec baies alu. Une loggia et 2 gd balcons. Un ascenseur accédant directement dans le garage avec porte de garage électrique, pouvant convenir pour personne à mobilité réduite. Un petit jardin d'agrément, fermé, complète la maison. Un gd parking Privé se trouve devant la maison. Loyer: 600 euro + 195 euro de charges (eau + chauffage + ordures ménagères + entretien ascenseur + entretien chaudière compris) Restant à la charge du locataire uniquement l'électricité. Tel. Libre le

Maison de charme Fiche N°Id-PAR70828: Petit prix pour cette grande maison 3F très joliment rénovée, composée au Rdc d'1 grand salon/séjour cuisine US, d'1 salle d'eau wc, d'1 gd garage de 50 m2 (nbs poss expl). Au 1er: 3 chambres, 1 SdB, 1 gd salon de 50 m2 mène à la mezzanine desservant 2 chambres et 1 gd grenier. Beaucoup de charme avec poutres et pierres. Jardin: oranger et pierres de pays. Matériaux de qualité, fenêtres alu coulissantes dble vitrage. Quartier calme, stationnement facile. Pompe à chaleur aérothermie chauffage et rafraîchissement, chauffe-eau solaire (économe, écologique). Village atypique très vivant - Mentions légales: Honoraires agence inclus (3.91% TTC) - Performance Energie C: 117 kWh.m2.an - Votre agent commercial indépendant Mme Frédérique CHERMETTE - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +33 (0)9 74 53 13 81 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Belle maison de 136m² bien située Belle opportunité, avec du cachet, dans lotissement très calme et sans charge, à 300m tous commerces, écoles, tous professionnels de santé, bus scolaire à 50m. - à 30 min de Lyon. - à 3 kms du centre de Meximieux et de la gare Plain-pied comprenant - hall d'entrée avec rangement de 2m linéaire - cuisine équipée ouverte 13m²sur séjour 43 m², accès grand cellier et garage, - chambre parentale avec dressing et salle d'eau - + 3 chambres - salle de bain avec gd placard et double vasque - 2 wc. - porte de garage automatique, garage double 42m² Extérieur: - terrain 1000 m2 clos et paysagé - portail automatique alu -parking 4 voitures - 2 terrasses pavées dont 1 équipée d'un store banne électrique, - piscine 8x4m avec pool-house de 12m²orientée est/ouest Maison avec un air de vacances - A voir absolument - Curieux et agence s'abstenir. prix négociable DPE en cours

maison entre mer et campagne Maison de plein pied de 140 m2 à vendre à 2 min de la plage et à 2 min du bourg de PLOEMEUR. Cette maison comporte 3 chambres en bas et une salle de bain avec douche, une cuisine aménagée et équipée, électroménager de la marque brandt, cuisine et Gd placard à l entrée réalisée par les " ateliers de la cuisine", insert avec gaines qui chauffe toute la maison, a l étage 1 chambre avec sa salle de bain. Grenier possibilité d aménagement 100 m2 en plus. Garage. Deux terrasses une devant et une derrière, sur laquelle une jolie pergola avec lames en alu et jacuzzi le tout sur 1000 m2 de terrain. Système d alarme et garage et volets motorisés.

URGENT BELLE MAISON PLAIN PIED T6 SUR GD SOUS SOL PROCHE CENTRE TOULOUSE Agréable villa de 120m2 habitables (6 pièces) de plain pied comprenant: -RDC: 1 hall d'entrée donnant sur 1 vaste salon salle à manger de 37m2 très lumineux, 3 belles chambres,1 cuisine équipée,1 bureau,1 salle de bain,1 wc. -1 grand sous sol de 140m2: garage 2 voitures, 2 ateliers, 1 CH. Le tout sur un terrain arboré et fermé de 700m2 environ. Chauffage électrique par inertie + cheminée dans salon. Prestations de qualité: toiture et cumulus neufs, garage automatisé, menuiserie alu, volets roulants électriques, Exposition sud à 7 mn du centre de TOULOUSE dans quartier calme à proximité de toutes commodités: écoles, commerces, bus, métro. Parfaitement habitable dans l’état. Actuellement libre de toute occupation mais rapport locatif estimé à 1100euros PRIX NEGOCIABLE Information et visites: BUCHE Patrice - - Agent mandataire NAOS immobilier Réf. 8738 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison bourgeoise URGENT BELLE MAISON PLAIN PIED T6 SUR GD SOUS SOL PROCHE CENTRE TOULOUSE Agréable villa de 120m2 habitables (6 pièces) de plain pied comprenant: -RDC: 1 hall d'entrée donnant sur 1 vaste salon salle à manger de 37m2 très lumineux, 3 belles chambres,1 cuisine équipée,1 bureau,1 salle de bain,1 wc. -1 grand sous sol de 140m2: garage 2 voitures, 2 ateliers, 1 CH. Le tout sur un terrain arboré et fermé de 700m2 environ. Chauffage électrique par inertie + cheminée dans salon. Prestations de qualité: toiture et cumulus neufs, garage automatisé, menuiserie alu, volets roulants électriques, Exposition sud à 7 mn du centre de TOULOUSE dans quartier calme à proximité de toutes commodités: écoles, commerces, bus, métro. Parfaitement habitable dans l’état. Actuellement libre de toute occupation mais rapport locatif estimé à 1100euros PRIX NEGOCIABLE Information et visites: BUCHE Patrice - - Agent mandataire NAOS immobilier Réf. 8738 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

RdeCh Résidence Centre Plan-de-Cuques 48m2,calme T2/3meublé dans résidence verdoyante,!Village mitoyen de Chateau-Gombert-Technopole. Rénové Cuisine équipée ouverte sur séjour parqueté; salle de bains avec baignoire et pare douche, meuble vasque et gd miroir,sèche serviettes et prises lave linge; WC séparé. Chauffage ind à fluide caloporteur programmable. volets roulants alu. Près du marché, des commerces et écoles. Parking facile. Loyer mensuel 665€ Charges locqtives provisionnées 'eau froide consommée) 30€ Libre 1er septembre RV UNIQUEMENT par téléphone 06.30.89.13.03

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A 5 minutes des bourgs de LA CHEVROLIERE et PONT SAINT MARTIN, L'agence vous propose ce joli pavillon récent de 2018, Il comprend une pièce de vie orientée sud avec cuisine aménagée et équipée (hotte/four/micro-ondes/lave-vaisselle/cave à vin), 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un cellier. Vous profiterez en plus d'un garage de 29 m² avec portail électrique. Le tout sur une parcelle de 665 m². Les +: RT 2012, chauffage sol aérothermie, faible consommation énergétique, emplacement calme, ramassage scolaire à proximité, tout à l'égout.. Référence annonce: 19682-RB-3-C Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88.57 m² Surface du séjour: 39.39 m² Surface du terrain: 665 m² Année de construction: 2018 Surface des dépendances: 29.63 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Aerothermie Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Taxe foncière: 232 € Prix net du bien: 320250 € Prix hors honoraires acquéreur: 320250 € Honoraires vendeurs: 15250 € Charges honoraires pour: Vendeur ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

En exclusivité dans notre agence Venez découvrir cette maison de 2015, de plain pied, composée d'une pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres de plus de 10m², 1 salle de bain, 1 wc, 1 cellier, 1 garage attenant de 15 m². Le tout sur une parcelle de 586 m², entièrement clôturée. A deux minutes des écoles et commerces du village, 35 minutes de NANTES et de LA ROCHE SUR YON. réf:19773CV-1-C Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 95.28 m² Surface du séjour: 38.31 m² Surface du terrain: 586 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: poele Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Taxe foncière: 450 € Prix net du bien: 295400 € Prix hors honoraires acquéreur: 295400 € Honoraires vendeurs: 15400 € Charges honoraires pour: Vendeur ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

Sur la commune de la Marne, à 2 minutes de son bourg, à 30 minutes de l'entrée de Nantes, 35 minutes de Pornic et 10 minutes de Saint Philbert de Grand Lieu et Machecoul, Nous vous présentons cette jolie maison en pierres alliant charme et authenticité. Elle comprend: - en rez-de-chaussée: une belle pièce de vie (41,5 m²) avec cuisine et cheminée insert, un espace buanderie, WC. - à l'étage: un palier actuellement à usage de bureau, deux chambres (10.20m² et 8.90m²), un espace dressing et une salle de bains. Vous profiterez d'une parcelle de terrain de 512m² bien orientée. Les +: charme de l'ancien, au calme de la campagne, accès facile Nantes, belle pièce de vie, chauffage bois + électricité, isolation des combles en 2016, ouvertures du rez-de-chaussée changées en 2016... N'hésitez plus et contactez-nous pour plus de renseignements. Remi BRUNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 83.85 m² Surface du séjour: 41.5 m² Surface du terrain: 512 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 19.15 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse à refaire Endroit calme Jardin Taxe foncière: 322 € Prix net du bien: 212000 € Prix hors honoraires acquéreur: 212000 € Honoraires vendeurs: 12000 € Charges honoraires pour: Vendeur ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

Au coeur de l'Ile de Nantes, participez à l'émergence de la ville de demain en investissant au sein d'un programme emblématique. Exigences environnementales, mobilités douces et bien-être des résidents président à l'éclosion du nouveau quartier. Niché entre le Quartier de la Création, célèbre pour ses institutions culturelles et ses écoles supérieures prestigieuses, et le futur pôle d'excellence hospitalo-universitaire, l'adresse s'inscrit dans une nouvelle centralité nantaise. Elle bénéficiera à terme du déploiement de deux lignes de tramway, d'équipements métropolitains et d'un large éventail de commerces. Un emplacement de choix qui convaincra les locataires les plus exigeants. Labellisé IntAIRieur, la résidence constitue un produit rare en bordure du parc de la Prairie au Duc. Promise à une belle valorisation, elle vous permet aujourd'hui d'optimiser votre fiscalité grâce au dispositif Pinel (zone B1). Cet appartement 3 pièces, avec balcon séduit par ses prestations de qualité, son agencement modulable, une luminosité optimisée et une belle hauteur sous plafond. (Photos non contractuelles) Contact: Jérôme GUILLOUX (07 61 1 10 52) Livraison Octobre 2023 ref mandat: 19622 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 936 euros. Jérôme GUILLOUX Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.97 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 6 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Chauffagedeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Prix net du bien: 342000 € Prix hors honoraires acquéreur: 342000 € Honoraires vendeurs: 20520 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 29 Charges annuelles: 936 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

Pour investir à Nantes, optez pour un quartier en mutation, porteur de belles perspectives de valorisation. À proximité des rives de l'Erdre, l'adresse offre un large éventail de commerces et d'établissements scolaires aux côtés d'infrastructures d'envergure, dont le parc des expositions Exponantes et le stade de la Beaujoire. Connectée à l'agglomération par le bus, le tramway et le périphérique tout proche, elle bénéficie d'une forte croissance démographique. À proximité, l'Université de Nantes, l'École Centrale et les grandes écoles d'ingénieurs, dont l'École des Mines, Polytech et l'ISEN constituent une véritable manne pour votre placement immobilier. Profitez du dispositif Pinel: la résidence vous permet de conjuguer optimisation fiscale, constitution d'un patrimoine nantais à coût maitrisé par rapport au centre-ville et valorisation certaine. (Photos non contractuelles) Contact: Jérôme GUILLOUX (07 61 31 10 52) Livraison Décembre 2023 Ref mandat:19622 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 645 euros. Jérôme GUILLOUX Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.85 m² Année de construction: 2021 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 6 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Prix net du bien: 264000 € Prix hors honoraires acquéreur: 264000 € Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 645 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf