Amado m vigneron

La Roche sur Foron, à 100 m du coeur de ville, maison traditionnelle des années 1900 de 136 m² avec terrain plat, clos et arboré de 740 m². La maison présente de beaux volumes sur 4 niveaux. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine indépendante lumineuse ouverte sur une terrasse de 43 m², un séjour avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec wc. A l'étage 3 chambres, un balcon, une salle de bains et un wc. Le sous-sol complet offre un bel espace de rangement. L' atelier vitré donnant sur le jardin peut être aménagé pour pratiquer une activité libérale. Des combles de 75 m² n'attendent que votre imagination pour donner vie à d'autres surfaces habitables. Un garage de 40 m², 2 places de parking privatives et une 3ème en indivision ajoutent du confort à ce bien rare à la vente qui de surcroit vous apportera beaucoup de commodités. Prix de vente: 485 000 euros Honoraires charge vendeur DPE: F GES: F Audit énergétique réalisé Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3260 euros et 4450 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine VIGNERON BREDA, au 0618552183 ou par courriel à c.breda@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine VIGNERON BREDA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 523 968 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355106CBRID - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine VIGNERON BREDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 523 968 444 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Roche Sur Foron 74800 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

THIONVILLE GUENTRANGE MAISON DE VIGNERON 176M² PISCINE GARAGE En plein coeur du secteur calme et prisé de Guentrange, découvrez cette charmante maison de vigneron de 176 m², édifiée sur un terrain de 16,7 ares, offrant la possibilité de diviser le terrain. Profitez d'une piscine chauffée dans un cadre serein et verdoyant. Cette dernière se construit sur deux niveaux de la manière suivante à savoir: Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée distribuant deux chambres, une salle de bains / douche, un grand et lumineux séjour ainsi qu'une cuisine totalement équipé ouverte sur une plaisante véranda. Au second niveau, trois chambres lumineuses ainsi qu'un WC séparé. Venez visiter cette maison de caractère, idéale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Thionville. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 176 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thionville 57100 Département Moselle Région Lorraine

Maison neuve de 2019 associant charme et modernité, offre de beaux volumes, au RDC, pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC. Au 1er étage, 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC. L'ensemble sur un terrain clos de 500 m² avec terrasse de 110 m² à terminer et piscine chauffée. Garage et grenier. Produit exceptionnel! dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 137 m² Surface du séjour: 64 m² Surface du terrain: 514 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Aerothermie Endroit clair Jardin Prix net du bien: 580000 € Prix hors honoraires acquéreur: 580000 € Pourcentage des honoraires: 3.45 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Vigneron Immobilier - Vigneron immobilier 4, rue de la brasserie 44100 Nantes SIRET: 84929430100015 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257696.pdf

Au coeur d'un village vigneron des Corbières avec premiers commerces et services, maison de village d'environ 135m2 habitables avec cour privative d'environ 40m2. Séjour, cuisine et débarras en rez-de-chaussée. 3 Chambres, salle d'eau et wc à l'étage. Combles aménageables.Idéal maison de vacances ou premier investissement.Premières plages à 35mn. Centres commerciaux à 15mn. Nombreux sentiers de randonnée sur le village avec coin baignade.Plus d'info au 06.72.11.36.79Agence la clé des Corbières by le Groupement Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 135 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Venez découvrir cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée alliant, par des prestations de qualité, le charme de l'ancien aux tendances actuelles. Au rez-de-chaussée, cette maison indépendante vous accueille par une belle entrée avec toilettes séparés, un séjour, un beau salon ainsi qu'une superbe cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m² permettant des repas quotidiens en famille, une arrière cuisine faisant également office de buanderie avec accès sur l'extérieur. Au premier étage un palier dessert 2 belles chambres de 16,10 m² et 15,80 m² dotées d'un superbe parquet fougère, un bureau, une salle d'eau et toilettes séparés. Le second étage, entièrement parqueté accueille 2 chambres de 16,20 m² et 24,70 m², un beau dressing, salle de bains, toilettes séparés et un accès au grenier offrant une belle superficie de rangement. Garage, carport, dépendance, grande et magnifique cave voutée, cour et jardin. Vous apprécierez les belles hauteurs de plafond avec rosaces, les grandes portes boisées séparant l'entrée des pièces de vie, et les belles ouvertures apportant à ce bien une belle luminosité dans chaque pièce. La porte d'entrée est en alu et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage de qualité avec volets roulants électriques. Située dans l'agréable village de Marigné Laillé, province historique du Maine, proches de tous commerces ainsi que de l'école maternelle et primaire Félix Lemaire. De belles ballades vous attendent le long de la rivière de l'Aune, dans la forêt de Bercé (classée forêt d'exception), un marché gourmand est présent chaque vendredi dans le centre bourg avec de nombreux producteurs locaux. Plusieurs associations sont actives au sein du village.Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624141638 ou par email carole.vigneron@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ecommoy 72220 Département Sarthe Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE - Au coeur du Beaujolais, à 15 minutes de Villefranche sur Saône, nichée dans un petit hameau du Village de Vaux en Beaujolais, cette coquette maison en pierre pleine de charme s'articule dans un espace de 140m² et implantée sur un terrain de 286m². Elle se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur grand séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'un WC indépendant, d'un magnifique salon cathédral très lumineux avec accès direct sur une terrasse surplombant le vignoble. A l'étage, vous découvrirez un dégagement-bureau, une salle de bain avec baignoire d'angle et WC et deux belles chambres. Coté dépendances, une cave, un ancien cuvage, une écurie viennent compléter ce bien. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur: http://www.tendance-immo.fr/immobilier/maison-ancienne-vaux-en-beaujolais-vente-fr_VM973.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 140 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Sur la commune de PRUZILLY, 20 kms de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, 15 kms de MÂCON BIEN RARE. Idéal pour gîte ou chambres d'hôtes Sur près de 6.500 m² de terrain au calme, sans aucun vis-à-vis et offrant une vue magnifique. Belle propriété vigneronne en pierre composée d'une première partie habitation de près de 170 m² avec pièces de vie spacieuses et lumineuses, quatre chambres, une salle de bains, une buanderie et deux WC. Donnant sur terrain au sud et sur une cour intérieure au nord. En plus une petite maison à rénover. Caves et cuvages sur près de 200 m² complètent ce bien. Chauffage avec chaudière récente au fuel et poêle à bois. Assainissement individuel de type fosse toutes eaux installé en 2006 Taxe foncière 1.377euros Honoraires charge vendeur Contact IMMODICI Sandrine CURCI 06 43 60 74 65 Agent commercial RSAC MACON 753 246 412 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 220 m² Surface du terrain: 6419 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 192 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 450000 € Prix hors honoraires acquéreur: 450000 € Honoraires vendeurs: 18000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMODICI Thoissey - IMMODICI 27-29 Grande Rue 01140 THOISSEY SIRET: 89113851300017

Au cœur du saintois, dans un village aux pieds de la colline de Sion, cette grande demeure pleine de charme est un véritable havre de paix. Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, cette ancienne maison de vigneron datant de 1591 sur un terrain de 30 ares, vous séduira par son cadre naturel enchanteur et ressourçant. Au rez de chaussée, vous pourrez découvrir; salon avec cheminée à l'âtre, salle à manger, cuisine et cuisine d'été. L'ensemble est en accès direct sur les deux terrasses exposées respectivement sud et est, donnant sur son magnifique jardin arboré. Un jardin d'hiver avec puits de lumière complète le rdc, ainsi qu'un local technique et un espace aux fonctions diverses de 41m2. A l'étage, 3 chambres et 1 bureau avec parquet chêne, une salle de bains, un espace supplémentaire de 60 m2 non compté dans la surface habitable, ainsi qu'un grenier aménagé de 120 m2. Un bien d'exception qui vous réserve de belles surprises: source naturelle, bois privatif et bien plus encore ! L'ensemble vous offre plus de 400 m2 de surface, idéal pour une famille ou un projet de gîte. Chauffage fioul et bois. Bien rare, à seulement 30 minutes de Nancy, à découvrir!

Très bel appartement lumineux avec une jolie vue sur la Sarthe, entièrement rénové, parquet dans chaque pièces sauf pièces d'eau. Entrée, beau salon/séjour avec balconnet, cuisine aménagée et équipée, loggia, un couloir menant au coin nuit avec WC indépendant, salle d'eau, 2 Chambres chacune équipée de placard. Interphone, ascenseur. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, porte d'entrée en alu. Charges de copropriété environ 140 €/mois. Vous serez séduit par sa belle luminosité et sa proximité de l'hyper centre tout en profitant du calme et d'une très belle vue sur la Sarthe. Une visite s'impose !Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville Le Mans 72000 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Je vous présente en exclusivité, cette très jolie Mancelle secteur Jaurès entièrement rénovée avec goût à 7mn de la gare sud. Au rez-de-chaussée une belle entrée vous accueille, s'en suit un couloir menant à une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 13 m², d'un côté un salon qui invite à la détente et de l'autre côté une véranda très lumineuse avec store et volets roulants électriques, une chambre avec vue sur la terrasse, A l'étage un palier dessert 2 belles chambres de 10 et 15 m², une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, toilettes séparés. Cave et grenier non aménageable. Côté extérieur une belle terrasse carrelée de 11,61 m² donnant sur le jardin agrémenté d'un dépendance avec grenier.. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec persiennes et la véranda est en alu avec volets roulants électriques. La toiture a été refaite en 2019 et la chaudière a été changée en 2016. Proche de tous commerces, bus, tramway, écoles maternelles et primaires, 10 mn du centre ville. Aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas à venir visiter !Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Mans 72000 Département Sarthe Région Pays de la Loire

En exclusivité à NOIRON SOUS GEVREY à 15 minutes de DIJON SUD: Dans un village très calme avec toutes les commodités, Maison de 150 M² habitable située sur une parcelle de 1313 M², sans vis à vis. Composée au rez-de-chaussée: Grande pièce de vie de 54 M² avec cuisine aménagée et équipée très conviviale, 2 chambres dont une chambre parentale avec dressing, 1 salle de douche à l'italienne, 1 toilette indépendant. A l'étage: 1 grande mezzanine avec un grand vélux qui offre une belle luminosité, 2 grandes chambres avec de nombreux rangements. Un sous-sol complet viendra compléter votre confort par sa buanderie, son atelier, son grand garage et sa cave. Le grand jardin sans vis à vis aura raison de votre tranquillité et ses deux puits faciliteront l'entretien de vos espaces verts. Une visite s'impose ! PIETRAPOLIS IMMOBILIER DIJON VIGNERON Delphine Tél: 06.26.23.93.00 Mail: d.vigneron@pietrapolis.fr RSAC: 507923985 Mandat N° 2121. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/6634/P6GR7/honoraires_2021_dijon_1_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Dijon: Delphine VIGNERON - Tél. 0626239300 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Surface: 153 m² Consommation énergetique: C Chauffage: climatisation

EXCLUSIVITE, Aux portes de DIJON, commune de NEUILLY LES DIJON, Maison de 125 M² habitables: Mitoyenne d'un côté. Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon/séjour très lumineux avec balcon et poêle à bois, toilettes. Etage 1: 3 grandes chambres, Salle d'eau avec toilettes et fenêtres. Etage 2: Mezzanine pour bureau, 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec toilettes. Sous sol: Buanderie, cellier, cave, garage, atelier, Jardin de 350 M². Rafraichissement à prévoir. Toutes les commodités existent dans le village ! (Réseau Divia, écoles, commerces alimentaires, médecins, pharmacie) A visitez ! Agence PIETRAPOLIS DIJON Delphine vigneron Tél: 06.26.23.93.00 Mail: d.vigneron@pietrapolis.fr Agent commercial RSAC N° 507 923 985 Mandat N° 2302. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/7660/G6l32/honoraires_2021_dijon_et_chaumont_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Dijon: Delphine VIGNERON - Tél. 0626239300 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 125 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois Cuisine: séparée

A 25 minutes de DIJON !/n/nMaison individuelle de type 4 sur parcelle de 725 M², construction de 1900./nPotentiel incontestable, cette maison demande un rafraichissement pour mettre en évidence ses atouts.Elle comprend,/nRez-de-chaussée:/nEntrée, cuisine indépendante aménagée, WC, grand salon/séjour avec cheminée et vue direct sur jardin./nA l'étage:/nPalier,3 chambres, grande salle de bain avec WC./n/nCombles aménageables./n/nEn annexe: Garage/cellier/atelier et appentis complètent ce bien./n Jardin parfaitement disposé à l'arrière de la maison./nChauffage individuel fioul / cheminée/n/nA proximité: Etablissements scolaires dans le village/n (école maternelle et primaire présentes). /n/nA visiter !/n/nPietrapolis Immobilier DIJON/nDelphine VIGNERON/nJoignable par téléphone au 06.26.23.93.00/nMail:d.vigneron@pietrapolis.fr/nAgent commercial RSAC N°507923985/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1678.00 et 2270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9567/969Rh/honoraires_2022_dijon_chaumont.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Dijon Chaumont: Delphine VIGNERON - Tél. 0626239300 /n Agent commercial (Entreprise individuelle)/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 600 m² Nombre de pièces 5+ Ville Broin 21250 Département Côte d'or Région Bourgogne

iad France - Arnaud VIGNERON (06 77 05 35 74) vous propose: Au sud de Cosne et à proximité des écoles, pavillon sur sous-sol complet comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC. L'étage est aménageable. Le sous-sol comprend chaufferie, cuisine d'été, pièce d'appoint, WC, cave et garage. Un second garage est attenant. Son toit sert de terrasse pour le séjour. Chaudière mixte fuel et bois. Double vitrage bois avec volets roulants électriques. Assainissement collectif. Gaz de ville et fibre optique disponibles. Terrain clos de 740m² environ.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 311 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud VIGNERON (ID 41886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 878930684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compt Surface: 86 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Arnaud VIGNERON (06 77 05 35 74) vous propose: Propriété solognote d'agrément sur 3 hectares avec étang et maison de plain-pied 5 pièces / 3 chambres. Cette maison construite en brique creuses comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et WC. Vide sanitaire, combles aménageables et plancher chauffant en attente d'une pompe à chaleur. Possibilité d'installer une cheminée et un poêle à bois / granulés. Une dépendance comprenant deux garages et une partie ouverte vient compléter l'offre. Bien atypique au cOEur de la nature tout en étant à 5 minutes des commodités et à 2h00 de Paris.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud VIGNERON (ID 41886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 878930684, titula Surface: 98 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0