Amenagements possibles

Cébazat F3 à rénover 50m2 environ - Idéal déficit foncier ou LMP - LMNP charmant F3 de 45 m² à rénover avec sa cave Petite résidence faibles charges de copropriétaires Tableau de simulation de rendement locatif / Plans d'aménagements et photos perspectives disponibles en agence Épargner coûte ! Emprunter rapporte... Construisez votre patrimoine Rencontrons-nous Plans côtés - perspectives d'aménagements possibles (non contractuelles) et rendement locatif à votre disposition Boutique du Patrimoine Cabinet Le TUC Immo Riom 5 Rue du Commerce Tél: 04 73 67 03 92 Honoraires d'Agence à la charge du vendeur

A une heure de Paris et à moins de 15mn à l'ouest de CHARTRES, Keymex Grand Chartres vous propose cette magnifique propriété, idéale pour la création d'une activité de location (Gites, Airbnb, location meublée.....) implantée sur un terrain clos de 42000 m2 environ. Le domaine se compose de deux maisons indépendantes entièrement restaurées un ancien moulin de 250 m2(environ) ainsi qu'une magnifique longère 250m2 environ. Une grange de 180 m2 (Possibilité d'extension*), ainsi qu'une dépendance de 50m2 rénovée, et un garage 3 voitures complètent cette propriété. Le Moulin se compose actuellement de deux appartements indépendants un T2 et un T3 ainsi qu'une chambre avec sdb et WC tous avec accès indépendant, d'un espace buanderie. L'ancienne grange rénovée avec un magnifique espace de vie d'environ 120m2 avec toit cathédrale cuisine aménagée et équipée de type professionnelle, 2 chambres dont une suite, une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc, plusieurs aménagements possibles avec encore des possibilités d 'extension. Une cour sépare les deux bâtiments qui les isolent et les protègent de tout vis à vis. pas de travaux (hors déco) La domaine est calme et agréable il dispose d'un potentiel intéressant pour des projets familiaux (grande familleetachat groupé) et professionnels (gitesetmaisons d'hôtes). Nombreuses possibilités d'aménagements, gros potentiel. Dossier et prix sur demande Emmanuel PIOGER Agent Commercial - Numéro RSAC: 881 857 817 - chartres. Ancien Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 550 m² Surface du séjour: 100 m² Surface du terrain: 42000 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 250 m² Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 8 Nombre de salles d’eau: 5 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Pompe à chaleur + fuel Type d’isolation: Laine de verre PLU: 1 Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Type de clôture autour du terrain: Grillage,Haie,Palissade Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Digicode Grenier Jardin Taxe foncière: 2200 € Prix net du bien: 759000 € Prix hors honoraires acquéreur: 759000 € Honoraires vendeurs: 9000 € Charges honoraires pour: Vendeur Keymex Grand Chartres - Keymex Grand Chartres 6 Avenue Nicolas Conté - Business Park - Immeuble Saphir 28000 Chartres SIRET: 478564846 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288652.pdf

URGENT A SAISIR Villeurbanne limite MONTCHAT, 349 500E. Contactez votre conseillère indépendante en immobilier Aurélie DELAMOTTE-SANGOUARD, 06 84 11 42 18,. A deux pas du c?ur de Montchat, grand T4 traversant à rafraichir au sein d'une copropriété avec espaces verts et à proximité de toutes commodités dont gare et commerces. Offrant 110 m2 environ, il dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, un cellier, un salon/séjour avec balcon Sud, 3 chambres, dégagement, pièce de type dressing, salle de bains, WC, buanderie. Diverses possibilités d'aménagements possibles selon vos besoins. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur(cage d'escalier rénovée cette année). LES PLUS: prix attractif tout en bénéficiant du charme de la vie montchatoise, climatisation, local à vélo et poussettes, projet de développement du quartier avec tram, électricité remise aux normes, pas de travaux onéreux à venir non votés concernant l'immeuble, potentiel d'aménagements. POSSIBILITE GARAGE fermé au sein de la résidence. Le bien est soumis au régime de copropriété: 61lots d'habitations. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges comprenant absolument tout: eau chaude, eau froide, chauffage, entretien espaces verts, gardienne, assurance, ascenseur (env 275E par mois). DPE: E, GES: B Diagnostics réalisés le 11/01/2022. Coût annuels énergétiques estimés entre 1670 E et 2 340 E. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021. Vidéo reportage et photos du bien disponibles sur demande. Certaines photos sont non contractuelles, suggestions 3D. Honoraires à la charge des vendeurs, consultables sur notre site Parlez-Moi d'Immo.

Structure équestre en bois datant de 2007 s'incluant dans le paysage dans un creux de la forêt ;  ; premier voisn à 500m avec écurie barn de42/11m pour 19 ou 21 boxes,sellerei, toilettes, studio sur 60m2 plus étage 130 avec chauffage bois; à finir de cloisonner. (étage possible en extension sur toute la longueur du batiment, manège de 42/22m et hangar à fourrage en appentis 10/42; carrière de 45/55m en sable surélevée et drainée; différents paddoccks sur 7ha d'un seul tenant; autres surfaces possibles en location à proximité par la suite (38ha actuellement).l'ensemble est bordé de chemins d'exploitations permettant des balades sur des dizaines de Km aux alentours. SIte recherhché pour pension, cavalier pro ou encore cours d'équitation, tourisme...; exploité en AB en ce moment sur le mode ferme d'élevage avec beaucoup d'arbres et de haies et vue sur la vallée. Divers aménagements possibles (gites; phototvoltaîque). Beau potentiel..      

Cébazat F2 à rénover 35m² - Situé au 2ème étage d'une petite résidence de caractère de 3 appartements charmant F2 de 35 m² à rénover Stationnement à proximité Lumineux Faibles charges Dispositifs possibles: Déficit foncier - LMNP - LMP Vous souhaitez-investir ? Vous recherchez des revenus complémentaires ? Rencontrons-nous Plans côtés - perspectives d'aménagements possibles (non contractuelles) et rendement locatif à votre disposition Boutique du Patrimoine Cabinet Le TUC Immo Riom 5 Rue du Commerce Tél: 04 73 67 03 92 Honoraires d'Agence à la charge du vendeur

MORANCEZ, secteur prisé de l'agglomération Chartraine, pavillon de sur terrain closde 680 m2 proposant  entrée, séjour salon avec cheminée ouvert sur terrasse avant et jardin arrière, wc, salle de bains, bureau et  chambre au RDC. L'étage vous offre une  pièce palière, 2 grandes chambres, 2 pièces supplémentaires aménageables dont une en salle d'eau avec arrivées d'eau accessibles. Chauffage électrique. Bonne isolation. Sous-sol complet. Double vitrage bois.  Notre avis:  une maison récente et fiable de construction traditionnelle,  bien située dans ce secteur demandé de l'agglomération. Arrêt filibus à 50 m de la maison. Accès commode à la rocade mais sans perturbation liée au bruit. 135 m2 habitables fait de pièces spacieuses et de nouveaux aménagements possibles sans travaux importants. Prévoir un rafraichissement de l'ensemble. Demandez renseignements complémentaires - CLC IMMOBILIER. S. BOURGEOIS - Réf SB. Honoraires 3,68%    CLC IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle construite en - centre ville Bressols () quartier calme Sur m2 de terrain ? abri jardin ? de nombreux aménagements possibles (piscine) Type T4 ? salon 30 M2 ? 3 chambres > 10m2 ? cuisine 10 m2 ? SDB 5,8 m2 ? WC indépendants garage double 28 m2 ? terrasse couverte 8,7 m2 Chauffage électrique et clim réversible dans salon. - 82

AFFAIRE A FAIRE ! Dans un magnifique village à la frontière suisse,LEVONCOURT, maison de 165m2 à restaurer sur d'excellentes bases. vue imprenable, du cachet, des espaces, des aménagements possibles. idéal petit budget et bricoleur. Produit rare et bon marché. pas de gros ½uvre. petit prix sur un bien d'exception. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.14% TTC du prix affiché. DPE: 777, soit, GES: 10, soit. François GEMISE-FAREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Votre contact: François GEMISE-FAREAU - - Réf.

Maison de caractère A vendre à proximité du Lac de St-Pardoux, une maison d'habitation de 74 m2, dans un bourg à proximité de commerces et à 1/2 h de Limoges: - Rez de Chaussée de 2 pièces et débarras, d'un étage de 2 chambres, salle de bain et WC - Une Grange, petits toits, four à pain, nombreux aménagements possibles. - 2 Jardins à proximité pour une surface totale de m2. Belle occasion à saisir, prix négociable

Appartement 7 pièces, Porte Dauphine. Porte Dauphine appartement 175 m² 7 pièces, 4 chambres, + cave, immeuble années 60. POINTS FORTS: très belle résidence arborée, bien sécurisée (gardien et vigile), grand parc dans immeuble dessiné par architecte grand prix de Rome, parties communes rénovées, pas de ravalement à prévoir, parking possible, proximité lycée Janson de Sailly + nombreuses écoles, proximité nombreux commerces, appartement bien exposé, très calme, bonne luminosité tous aménagements possibles, y compris division appartements en deux lots. POINTS FAIBLES: à rénover (électricité, peinture, plomberie). Agence s'abstenir car PAS DE MANDAT POSSIBLE.

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Lagardelle sur Léze, une maison 6 pièces d'environ 200 m2 avec cachet et des dépendances l'ensemble sur un terrain arboré clôturé de m2, lieu d'une ancienne auberge datant de la fin du XIX°. Vous apprécierez de beaux volumes, poutres apparentes, possibilité de chambre d'hôtes, commerces à proximité immédiate, de nombreux aménagements possibles, terrain arboré. Elle comporte une entrée qui dessert un salon de 23 m2 avec cheminée insert donnant sur une cuisine ouverte spacieuse 16 m2 aménagée et équipée avec accès à une terrasse extérieur, une salle à manger de 31 m2 et une salle de bains de 14 m2 et à l'étage un grand vestibule pouvant être transformé en une chambre et deux chambres spacieuses et de bonne facture de 23 m2 et 16 m2, un grand studio de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. Et à titre d'annexes, les combles pour une surface de 160 m2 peuvent être aménagés, et attenant à la maison une dépendance de 41 m2 et un garage de 34 m2. Le rez-de-chaussée est construit avec des briques foraines, les menuiseries sont en double vitrage avec bois et aluminium. Electricité et plomberie refaites Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Appartement le Plessis Trevise 3 pièces Beau 3 pièces, centre ville, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et écoles. Il se compose d'une entrée, un salon avec balcon et baie vitrée, une cuisine, 2 chambres, 2 dressing, une salle de bain et un wc. Nombreux aménagements possibles. Avec ascenseur, très lumineux, sans vis à vis et vue sur parc. Une place de parking incluse. Appartement en bon état dans une belle copropriété (ravalement intérieur et extérieur refait en 2015).

Vente Maison de ville 4 pièces I@D France - Samy BENDRIHEM (06 67 68 10 10) vous propose: Saint maurice plateau,maison de 112m2 environ plus un box, sur deux niveaux plus terrasse et jardin,trois ou quatre chambres, cin piéces nombreux aménagements possibles,deux salles de bains,grande suite parentale,maison magnfiquement rénovée par son propriétaire,splendide jardinet terrasse,15 min a pied du métro Charenton école et 5 du bois de Vincennes, a voir rapidement... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,27% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 421 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy BENDRIHEM (ID 659), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 524 223 336 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 19 Montant moyen des Charges annuelles: 1600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Magnifique maison écologique, construite en 2007 avec des matériaux sains, agréable à vivre, spacieuse, grandes baies vitrées, positionnée en haut des collines, vue extraordinaire, plus appartement indépendant et un gîte presque fini. Joli terrain, prairie de 4 ha pour les chevaux attenante entourée de haies. Produit extra. Idéal comme grande maison de famille ou projets touristiques. Négociation pour des travaux et des éventuels aménagements possibles.   Bezirk: Gers (Frankreich)  situation Entre: Mirande et Auch, orientation: sud, situation en bordure de village: vallonné, vue: vue sur les montagnes distances Grande ville: Toulouse et Pau, montagne: 1h, mer: 2h50 Océan; 12 km / 15min de Seissan /Mirande/Masseube. boulangerie à 5 min; terrain Jardin de 3500m² clôturé, portail électrique, prairie de 4ha clôturée pour les chevaux, haies, arbres anciens, abris pour chevaux, grand parking derrière avec accès indépendant, terrasse couverte. RDC Entrée avec WC et dressing de 8.75m², grande pièce de vie de 64m² avec cuisine américaine de 10m², donnant sur la terrasse couverte de 41m²; cellier /buanderie 10m², sdb avec douche italienne et baignoire 7.75m², chambre avec porte fenêtre 18m², atelier/gîte/ ou appartement indépendant de 35m², abri agricole de 74m². étage(s) Maison principale: chambre de de 16m² avec sde /wc et dressing donnant sur la mezzanine. Appartement indépendant: 3 chambres de 10 et 11 et 16 m²; cuisine de 5.6m² et sdb/WC 6m²; salon/séjour de 35m² donne sur une terrasse couverte de 70m², une terrasse de 13m² devant les chambres côté est. équipement Téléphone, gaz bouteille, eau connexion, eaux usées fosse septique au norme, chauffage: poêle à bois et insert (consomation du bois 6m3 par an); chauffe-eau électrique, ADSL 2 mega utilisé professionellement; citerne d'eau de puit 3000 litres. état Fenêtres en double vitrage avec cadre en bois, isolation au sol: 20cm de laine de roche, murs 24cm de laine de bois, plafond 40 cm ouate de cellulose et en partie botte de paille; fassade est en bardage et à l'ouest en enduit. possibilité(s) d´utilisation Grande maison de famille ou projets touristiques ou pour les amoureux de la nature et des chevaux. Conditions d´achat Libre à la vente bilan Maison exceptionnelle vue sur les pyrénées, calme, beaucoup de potentielle... Zimmer:9 Wohnfläche ca.: 250m² Grundstückfläche ca.46.460m²

Maison T4 - terrain 1099m2 Bressols centre (82710) Maison individuelle construite en 2000 - centre ville Bressols (82710) quartier calme Sur 1099 m2 de terrain, abri jardin, de nombreux aménagements possibles (piscine) Type T4, salon 30 M2, 3 chambres > 10m2, cuisine 10 m2, SDB 5,8 m2, WC indépendants garage double 28 m2 ? terrasse couverte 8,7 m2 Chauffage électrique et clim réversible dans salon.

Référence: JRE-CCAF Parcelle bien exposée et située dans un environnement calme et recherché. Toutes commodités à proximité.Welcome est une ligne de maisons au design extérieur personnalisable avec des plans optimisés, modernes et évolutifs.Le modèle étage est idéal pour les terrains à surface réduite pour permettre de conserver un jardin de taille agréable et de disposer de plus de surface habitable.A l’intérieur, les espaces jour/nuit bien séparés permettent un meilleur respect du rythme de vie de chacun. Les nombreux aménagements possibles (cuisine ouverte ou fermée, entrée ouverte ou délimitée …) répondront à toutes vos attentes. Dans la pièce à vivre, vous pourrez profiter de la luminosité offerte par la baie vitrée de 2,20 mètres. Evolutif, ce modèle a été conçu de manière à pouvoir ajouter facilement des cloisons pour créer une pièce ou au contraire en supprimer pour agrandir l’espace.Véritable signe de reconnaissance, à l’extérieur, vous pouvez personnaliser la couleur de vos façades et de votre entrée. Surface habitable: 99m2. Nombre de pièces: 5. Nombre de chambres: 3. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Maisons Phénix-02100-SAINT-QUENTIN 7, place Henri IV 02100 Saint-Quentin. Prix terrain seul: 16000 euros. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais Bien En copropriété: non

Maison Surface 138 m² 5 pièces, occupé par homme seul âgé de 84 ans. année 1972, volets électriques, alarme, chauffage central, radiateurs fonte. Rez-de-chaussée, studio 40 m² (pièce principale, cuisine séparée, salle de bains, WC séparés) + 25 m² à aménager, 2 garages fermés, chaufferie + cave voûtée. Étage: 4 chambres, salon/salle à manger avec cheminée, balcon filant,17 mètres cuisine, salle de bains, 2 WC avec lavabos, pièce bureau + réserve. Nombreux aménagements possibles. Jardin clos 385 m2. La maison est estimé par le CREDIT FONCIER a 235000€. Le prix de 145000€ est négociable si l'on met une rente en place.

Centre ville de DIJON. Dans passage privé, charmant T4 refait à neuf avec beaucoup de cachet, situé au 2ème étage sans ascenseur. Séjour parquet lumineux avec placards, cuisine aménagée, 2 chambres parquet, 1 bureau ou salle à manger (surface de 13m² avec plusieurs aménagements possibles). Salle de bain. WC. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres neuves avec double vitrage. Possibilité de stationnement dans l'impasse. Autres photos sur demande. A visiter rapidement. Disponible de suite. Caution 1 mois HC. Honoraires 935€ TTC (visites, étude de dossier, rédaction de bail et état des lieux entrant). Merci de contacter.

Centre ville de DIJON. Dans passage privé, charmant T4 refait à neuf avec beaucoup de cachet, situé au 2ème étage sans ascenseur. Séjour parquet lumineux avec placards, cuisine aménagée, 2 chambres parquet, 1 bureau ou salle à manger (surface de 13m² avec plusieurs aménagements possibles). Salle de bain. WC. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres neuves avec double vitrage. Possibilité de stationnement dans l'impasse. Autres photos sur demande. A visiter rapidement. Disponible de suite. Caution 1 mois HC. Honoraires 850€ TTC (visites, étude de dossier, rédaction de bail et état des lieux entrant). Merci de contacter.

Ambiance cosy et chaleureuse pour cette maison du 19ème située dans 'le' quartier trendy de l'hyper centre. t4-5 où l'on peut soit se lover au coin d'un feu de bois l'hiver soit l'été profiter des rayons de soleil au patio ou à la terrasse de l'étage supérieur. pas trop grande pas trop petite ses 97m2 se déclinent sur 2 niveaux principaux: au rdc pièce de vie de 30m2, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la cour intérieure équipée de son barbecue. au 1er 3 chambres et leur salle d'eau s'ouvrant sur une terrasse offrant un deuxième espace de plein air. aménagements possibles dans les combles pour créer un espace nuit supplémentaire. a proximité des écoles, commerces et de tout le reste! votre agent commercial 3g immo sur place, immatriculé au rsac d'albi sous le n°: laurence gacem, Surface habitable: 97 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 226 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 48 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Un paradis à proximité de Nice, grand calme, affaire ! Grand calme et très belle vue, sur 3 niveaux, dont un à aménager. Situation exceptionnelle en pleine nature et proche des commodités. Bus pour Nice. Jardin avec oliviers, arbres fruitiers Terrain 1300m2 piscinable A rénover partiellement. Nombreux aménagements possibles dans ce paradis de verdure et de calme au pied du Mont Férion.

Maison proche Voiron 105m2 A 5mn de Chirens et 10mn de Charavine sur la commune de Massieu, particulier vend maison mitoyenne en pisé rénovée de 105m2 sur 2 niveaux + 80m2 de combles aménageables(niveau3). Rdc: salle à manger(24m2) avec poêle Godin neuf, cuisine équipée, salle de bain, WC, cave. niveau1: 2 chambres (14m2 chacune), salon (21m2), WC. chauffage principal au bois plus convecteurs électriques dans les chambres. charpente moins de 10 ans. pas de travaux à prévoir. 4000m2 de terrain en pente aménagements possibles.

Maison T4 115m2 - PISCINE - AUBAGNE Dans un cadre idéal, venez découvrir cette maison de 115m2 habitables sur une parcelle de 1002m2 entièrement arborée et parfaitement entretenue. La maison comprend un spacieux hall d'entrée desservant une salle de bain, un séjour avec cheminée donnant sur une véranda plein sud et superbe vue sur les collines ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un espace nuit avec trois chambres et seconde salle de bain. Sans aucun vis à vis cette maison offre douceur de vivre et tranquillité grâce à son magnifique jardin arboré, son espace piscine, potager, une dépendance avec multiples aménagements possibles ainsi qu'une très belle terrasse avec sa cuisine d'été offrant une vue dominante sur la verdure environnante. Ne tardez plus et venez découvrir tous les atouts (encore nombreux) de cette maison. - 13

Maison Brive La Gaillarde 5 pièce(s) 107 m2 Jolie maison dans un des quartiers les plus prisés de Brive alliant calme et proximité des commerces et de toutes commodités. Ce bien à rénover offre un vaste séjour et 3 chambres. Différents aménagements possibles. Le tout sur une parcelle de 393 m2. A ne pas manquer. Bilan énergétique F. - 19

MAISON TROARN - 4 pièce(s) - 68.64 m2 TROARN - Maison de 70m2 comprenant au rez-de-chaussée: cuisine, salon, séjour, et salle de bain avec wc. A l'étage: 2 chambres. ~Nombreux aménagements possibles.~Terrain de 500m2.~Vendue louée. - 14

Environnement de qualité Maison de 200 m² hab s/3 étages et 1.015 m² de terrain avec vue sur les gorges de la Loire, offrant: - Au 1er étage: séjour/cuis. - SDB - WC - 3 CH - Bureau - Véranda. - Au 2ème étage: Séjour/cuisine - 2 CH - SDE - WC - Hall/véranda - Grand balcon - Au 3ème étage: 2 CH - SDB - Grenier. 4 garages - Nombreux aménagements possibles - Classe Energie en cours. L'Agence VAL DE LOIRE vous propose plus de 400 biens en vente sur son site: www.agencevaldeloire.com Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 1015 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 4 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Garage fermé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Taxe foncière: 1320 € Prix net du bien: 235000 € Prix hors honoraires acquéreur: 235000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

Christine castellan vous propose une très belle longère rénovée d'environ 215 m² habitables avec beaucoup de potentiel et d'aménagements possibles grâce à ses nombreuses dépendances en très bon état. elle est située à lusignan (86600), à environ 25 kms de la gare lgv de poitiers, sur une parcelle d'1 ha.au calme et avec toutes les commodités et commerces à proximité, cette maison avec huisseries en pvc double vitrage oscillo-battantes est composée d'une vaste entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une chambre en rdc, d'une sdb, d'un bureau, buanderie et cellier.a l'étage, on a 3 chambres, une sde et agrandissement possible dans les greniers (environ 116 m²) avec accès sur le palier.dépendances: garage double, hangar, préau, porcherie et surtout une très belle grange de 228 m² au sol avec de chaque côté des écuries de plus de 45 m².possibilité d'aménager certaines dépendances pour faire des gîtes ou chambres d'hôtes.panneaux photovoltaïques générant environ 2000euros/an (contrat jusqu'en 2030).budget 270300euros honoraires agence inclus de 3.99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 10300euros ttc) soit 260000euros hors honoraires. mandat n°198258.pour visiter ce bien, contactez christine castellan, conseillère auprès de propriétés privées siren n° tél. dont 3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 215 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 121 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

En plein coeur de bagnères de bigorre, dans une rue commerçante, je vous invite à découvrir cet immeuble de charme, à l'architecture typique locale, développant une surface utile de 292 m² sur 2 niveaux + mezzanine, rythmée par les pierres et poutres apparentes, les volumes généreux, le charme des cheminées et escaliers d'époque. ce espace à usage commercial (ancienne activité de restauration) peut être transformé en habitation de type maison de ville ou loft. au rdc, vous trouverez une immense salle de réception de 90 m² avec bar et salon cheminée ainsi que 2 pièces de 35 m² chacune pouvant être aménagées (anciennes réserves). a l'étage, une seconde salle de réception de 50 m² avec espace grill, une cuisine de 40 m² et une remise avec chambre froide de 30 m², pouvant être transformée en patio ou cour intérieure. enfin une mezzanine de 23 m² complète ce bien. une salle d'eau à chaque niveau et 3 wc indépendants. l'emplacement et la façade confère à cet immeuble une excellente visibilité sur un axe passant (voitures et piétons), idéal pour événementiel, restauration, bar, commerce ou projet immobilier. néanmoins, le volume spectaculaire de ce bien et la hauteur sous plafond permettrait d'articuler cet espace pour créer un loft en tirant parti des matériaux et des volumes. multiples aménagements possibles. menuiseries bois simple vitrage. chauffage gaz de ville. assainissement relié au tout-à-l'égoût. clairimmo lourdes tél: e rcs agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac: 503453680 Surface habitable: 269 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 240 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 34 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

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