Amfreville iton 12

Terrain à bâtir de 944m2 dans un cadre boisé, au calme sur les hauteurs d'Amfreville sur Iton (27400) -Viabilisé-Assainissement individuel. -Au calme-proche arrêt de busSitue´: - a` 10min de l'autoroute A13 par Louviers- a` 20min de Tourville-La-Riviere- a` 25min d'Evreux- a` 40min de Rouen- a` 1h de Deauville- a` 1h20 de ParisPrix: 70 000€ un terrain hors frais de notaires

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose cette belle maison familiale de 139 m2, située sur la commune d'Amfreville, entre Caen et la mer. Commune disposant d'un pôle santé, de commerces, écoles, transports en communs dont ramassage scolaire. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une véranda chauffée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, de deux chambres de 11 et 12 m2, d'une salle de bain et de W.C indépendants. A l'étage, vous trouverez une pièce desservant sur 2 spacieuses chambres (16 et 20 m2) avec placards et une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'une terrasse et d'un garage pouvant accueillir un camping-car. Le tout sur une très belle parcelle de 993 m². Mélissa DUBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC: 889568184 - Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 139 m² Surface du terrain: 993 m² Année de construction: 1976 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de verre Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 350 Kwh/m².an Taxe foncière: 832 € Prix au mètre carré du terrain: 2287 € Prix net du bien: 318000 € Prix hors honoraires acquéreur: 318000 € Honoraires vendeurs: 18000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA IMMOBILIER CAEN - ERA Immobilier UNIVERSITÉ CAEN 35 rue de la pigacière 14000 CAEN SIRET: 794764092 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149838.pdf

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ par votre agence ERA Université, cette belle maison familiale de 139 m2, située sur la commune d'Amfreville, entre Caen et la mer. Commune disposant d'un pôle santé, de commerces, école, transports en communs dont ramassage scolaire. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une véranda chauffée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, de deux chambres de 11 et 12 m2, d'une salle de bain et de W.C indépendants. A l'étage, vous trouverez une pièce desservant sur 2 spacieuses chambres (16 et 20 m2) avec placards et une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'une terrasse et d'un garage pouvant accueillir un camping-car. Le tout sur une très belle parcelle de 993 m². Mélissa DUBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC: 889568184 - Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 139 m² Surface du terrain: 993 m² Année de construction: 1976 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de verre Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 268 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 43 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 832 € Prix au mètre carré du terrain: 2287 € Prix net du bien: 318000 € Prix hors honoraires acquéreur: 318000 € Honoraires vendeurs: 18000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA IMMOBILIER CAEN - ERA Immobilier UNIVERSITÉ CAEN 35 rue de la pigacière 14000 CAEN SIRET: 794764092 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149838.pdf

Verneuil sur Avre hyper centre proche commerces, gare SNCF (ligne Paris - Montparnasse) à 5minutes à pied. Laissez-vous charmer par ce duplex d'env 131m2, typique normand et ses beaux volumes. Comprenant au RDC: un local commercial pouvant- être loué ou réaménager en surface habitable. A l'étage retrouvez: une cuisine lumineuse, un salon / séjour avec cheminée ouverte, une salle de bains, un WC. En duplex: une grande chambre avec dressing, une pièce d'eau. Cour extérieure, garage, dépendance de 48m2 à rénover, une cave, un petit atelier. Fenêtres double vitrage PVC, chaugffage gaz de ville, assainissement collectif. Idéal petit commerçant, investisseur locatif. Beau potentiel. A visiter sans plus tarder. DPE: D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1523euros au 24/04/2013 Pour visiter, me contacter Romain Sclisson au 06.67.82.48.12 ou r.sclisson@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 881433098 Adhérent FNAIM. Prix: 187 182 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 7 182 Euros), soit 180 000 Euros hors honoraires. Mandat N° 292 511 SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romain SCLISSON Agent Commercial - Numéro RSAC: EVREUX 881 433 098 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 131 m² Nombre de pièces 2 Ville VERNEUIL SUR AVRE 27130 Département Eure Région Haute Normandie

Au cœur de la nature, à proximité des commerces. Jolie maison d'habitation pleine de charme, elle offre une belle véranda servant de séjour ouvert sur un salon avec cheminée insert, cuisine, arrière cuisine avec WC et pompe à chaleur récente, à l'étage palier desservant 2 chambres et salle de bains à finir avec WC, le tout sur un joli terrain ensoleillé et verdoyant de 1634m²./n A visiter/nHonoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 710.00 et 1030.00 €. Nos honoraires: http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf /n Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1636 m² Nombre de pièces 4 Ville Amfreville sur Iton 27400 Département Eure Région Haute Normandie

La Bonneville sur Iton, situé au fond d'une cour commune, bel appartement en plain pied offrant entrée sur pièce de vie avec coin cuisine ouverte, wc, salle de douches avec wc et 2 chambres et 1 bureau. Cave et place de parking. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Libre le 16/12/2020.

Sur une agréable Commune verdoyante d'aspect rural encore à ce jour, ou le charme bucolique demeure, regroupant des commodités notamment l'accès autoroute A13 à 30 mn, les commerces de la Bonneville sur iton à 6 kms, Evreux à 8 kms, la Gare à 15 mn, ainsi que le nouvel Hôpital. Cette situation géographique demeure un atout majeur pour rejoindre les bassins d'emploi et autres curiosités culturelles. Quant aux écoles il existe sur place différents niveaux avec le regroupement communal. Cette magnifique Maison Traditionnelle de qualité de 1970, de plus de 180 m2 habitable, son état impeccable, ses matériaux nobles, sa distribution intuitive, sa fonctionnalité, et sa luminosité en font ses principaux atouts. Elle se compose en rez-de-chaussée de la façon suivante: Hall d'Entrée avec départ d'escalier, Salle de Séjour / Salon 38 m2 avec poêle à bois Godin, Véranda 25 m2, Cuisine aménagé & équipée 9 m2, Dégagement, 3 Chambres (12,14 & 18 m2), Bureau 8 m2, Salle de Douche avec Meuble vasque, WC ind. avec Lave-mains Surface: 180 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

A saisir, bien rare en centre ville d'Evreux, maison calme et sécurisée idéale pour une famille de cadres avec enfants. Maison moderne en harmonie avec le charme de l'ancien dans un quartier calme loin du bruit de la ville mais à deux pas de la nature, des équipements et des services. Entièrement rénovée entre 2008 et 2020 cette maison de 1912 agrandie dans les années 1980 et en 2020 propose un niveau d'équipement haut de gamme. Au pied de la colline Saint Michel, rue de la Rochette, cette maison familiale orienté sud / sud ouest sur un terrain clos de murs de 196 m² est très lumineuse. Elle propose 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains, WC et plus de 50 m² d'espace de vie en famille ainsi qu'un terrain de 70 m² exposé plein sud. Maison de 109m² (93 habitable loi carrez) + 11m² de cave: - au rez de chaussez: Sur l'avant, une entrée, un espace bureau, un espace buanderie, des WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant un espace de vie de 30 m². Sur l'arrière, une grande suite parentale de 20m² avec sa salle de bain, sa coiffeuse, son dressing et une terrasse privative de 18m². - à l'étage: par l'escalier donnant sur l'entrée: deux chambres de part et d'autre d'une salle de bain avec balnéo et de WC, par un autre escalier donnant sur la salle à manger: un salon en mezzanine de 13m². - au sous sol: une cave de 11m² accessible par une trappe depuis la salle à manger. Un emplacement idéal: - en bordure de la zone natura 2000 à une minute à pieds de la promenade des coteaux vers la Forêt de Saint Michel et vers le panorama et à 10 minutes à pieds de la voie verte,. - A 10 minutes à pieds du cœur de ville d'Evreux et de ces commerces, à 6 minutes à pieds de Cora. - A 6 minutes à pieds du cinéma, de la salle de basket, de la MJC, du bel ébat, des salles de spectacles, de la salle de musique actuelle, du hall des expositions et à 10 minutes du théâtre, de la médiathèque et du musée. - A 6 minutes à pieds des écoles maternelle / primaire, collège et ALSH de secteur et à 15 minutes à pieds des crèches, de la piscine, du stade ou du conservatoire. - A 5 minutes en voiture de la Gare et à 4 minutes à pieds de la cité administrative (préfecture, département, inspection d'académie, tribunal, siège du crédit agricole...) Des prestations haut de gamme: -Maison sécurisée dans une rue à sens unique calme et sûre, au pieds de la colline Saint Michel, clos de murs avec un portail équipé d'une gâche électrique. -Maison pour profiter de sa famille demandant peu d'entretien et proposant des espaces ouverts pour vivre en famille et plus calme pour se ressourcer. -Maison moderne avec sa grande baie vitrée, sa VMC double flux, sa chaudière à condensation au gaz de ville, ses chauffages en fonte, sa cuisine équipée et sa buanderie et rénovée: réseaux et compteurs eau, gaz, électricité, double vitrage, chien assis, chemin pavé et terrasses ont moins de 15 ans. Ces investissements ont permis de réduire la consommation énergétique du logement de 30 %. -Maison adaptée au télétravail et aux loisirs numériques avec son espace bureau et son réseau filaire RJ45 catégorie 6 reliée à la fibre dans toutes les pièces de vie et de nuit. -Maison zen avec sa baignoire balnéo, son cabanon, ses terrasses, sa mezzanine et sa proximité de l'Iton, de la voie verte et des forêts d'Evreux. -Maison pour les amoureux avec une grande suite parentale créée en 2020 avec sa salle de bain et sa grande terrasse privative. DPE 30 / 12 / 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1238€ et 1676€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnements compris) Taxes foncières (MAJ 2021) 1 119 €; stationnement gratuit dans la rue, possibilité de louer un garage (47€ / mois) à 2 minutes à pieds, pas de frais d'agence, frais de notaires à la charge de l'acquéreur. Vérification des capacités financières avant de pouvoir visiter. Agence sans client solvable avec mandat de recherche s'abstenir.

Emilie CHICOT du Groupe GARNIER Immobilier vous présente, en exclusivité, cette charmante maison idéalement située à 15 km d' Evreux Au RDC: Entrée, salon avec cheminée foyer ouvert, salle à manger, cuisine aménagée- équipée avec cheminée, chambre, salle de bains, WC indépendant, dégagement pouvant servir de bureau allant à l'étage A l'étage: Pièce palière desservant sur 2 chambres avec placards, bureau, WC indépendant A l'extérieur: Terrain clos et arboré d'environ 2000 m² avec portail électrique, 2 garages, terrasse exposée Sud, dépendance (bûcher, cave), potager, poulailler, arbres fruitiers Proximité des commerces, écoles et ramassages scolaires, gare de la Bonneville / Iton Pour plus d'informations, contactez moi au 06.31.56.12.47 ou Cette annonce vous est proposée par CHICOT Emilie, N°RSAC:, Enregistré à de

Emilie CHICOT du Groupe GARNIER Immobilier vous propose cette jolie maison idéalement située entre Evreux et Conches - en - Ouche, elle se compose: Au RDC: Hall avec placard, cuisine aménagée et semi équipée, double séjour avec cheminée insert accès sur sa belle terrasse et bucher exposée Sud, bureau, salle de douches, WC indépendant A l'étage: Palier avec placard desservant sur 3 chambres, WC indépendant avec lave - mains Accès au sous - sol par la maison d'environ 70 m²: Garage 2 voitures, buanderie et réserve, cave Sur un terrain d'environ 1200 m² clos et arboré d'arbres fruitiers, potager, cabanon Proximité des commerces et écoles ainsi que la gare de la Bonneville / Iton Vous cherchez une maison où poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous Alors, n'hésitez pas, contactez moi au 06.31.56.12.47 ou Array

Emilie CHICOT du Groupe GARNIER Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITE, cette charmante maison idéalement située à 15 km d' Evreux Au RDC: Entrée, salon avec cheminée foyer ouvert, salle à manger, cuisine aménagée- équipée avec cheminée, chambre, salle de bains, WC indépendant, dégagement pouvant servir de bureau, bibliothèque allant à l'étage A l'étage: Pièce palière desservant sur 2 chambres avec placards, bureau, WC indépendant A l'extérieur: Terrain clos et arboré d'environ 2000 m² avec portail électrique, 2 garages, terrasse exposée plein Sud, dépendance (bûcher, cave), potager, poulailler, arbres fruitiers Proximité des commerces, écoles et ramassages scolaires, gare de la Bonneville / Iton Pour plus d'informations ou visiter, contactez moi au 06.31.56.12.47 ou