Amilly secteur

Amilly, secteur Hôpital, proche des écoles et tous les commerces. Dans un quartier calme et résidentiel. Maison lumineuse, saine et très bien entretenue, sur un terrain d'environ 1200m2, clos arboré et avec coin barbecue. Composée d'une entrée avec un couloir desservant d'un côté, chambre, salon séjour avec cheminée et porte fenêtre sur une petite terrasse, de l'autre côté, cuisine, salle de bains, WC indépendants, une deuxième chambre, porte d'accès vers le sous-sol. Au sous-sol: garage, chaufferie, cave et atelier. Les atouts: double vitrage et volets battants PVC automatisés, le quartier calme dans une rue non passante, le jardin, chaudière fuel récente, cheminée. A visiter sans tarder ! Idéal investissement locatif, premier achat. Les points d'amélioration: décoration à remettre au goût du jour. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Peggy CHOCHOIS - 06 61 66 95 04 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9872B) Surface: 75 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

AMILLY proche secteur Gros Moulin, pavillon meulière sur un grand terrain de 2 850 m2 environ, dont une grande partie constructible, il se compose d'une entrée, une cuisine meublée, un séjour double, une pièce, une chambre, salle d'eau et wc, à l'étage 2 chambres, grenier. Travaux intérieur à prévoir, tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique, nombreuses dépendances, sous-sol cave. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 010 et 4 110 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 02 34 02 32 45. Amilly secteur Gros moulin Logement à consommation énergétique excessive: classe F             418           14        

AMILLY proche secteur Gros Moulin, pavillon meulire sur un grand terrain de 2 850 m environ, dont une grande partie constructible, il se compose d'une entre, une cuisine meuble, un sjour double, une pice, une chambre, salle d'eau et wc, l'tage 2 chambres, grenier. Travaux intrieur prvoir, tout l'gout, double vitrage, chauffage lectrique, nombreuses dpendances, sous-sol cave. Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 3 010 et 4 110 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires la charge du vendeur. Pour plus d`informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spcialiste du secteur, est votre entire disposition au 02 34 02 32 45. Amilly secteur Gros moulin Logement consommation nergtique excessive: classe F

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 4 pièce(s) Consommation énergétique F 331 - 450 Émissions de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 75 m² Prix/m² 1 693 €/m² Description Amilly, secteur H�pital, proche des �coles et tous les commerces. Dans un quartier calme et r�sidentiel. Maison lumineuse, saine et tr�s bien entretenue, sur un terrain d'environ 1200m2, clos arbor� et avec coin barbecue. Compos�e d'une entr�e avec un couloir desservant d'un c�t�, chambre, salon s�jour avec chemin�e et porte fen�tre sur une petite terrasse, de l'autre c�t�, cuisine, salle de bains, WC ind�pendants, une deuxi�me chambre, porte d'acc�s vers le sous-sol. Au sous-sol: garage, chaufferie, cave et atelier d'un c�t� une chambre, le salon salle � manger avec chemin�e et porte fen�tres donnant sur une petite terrasse, de l'autre c�t�, cuisine, salle de bains, WC s�par�s, une deuxi�me chambre Les atouts: douvble vitrage et volets battants PVC automatis�s, le quartier calme dans une rue non passante, le jardin, chaudi�re fuel r�cente, chemin�e. A visiter sans tarder ! Id�al investissement locatif, premier achat. Les points d'am�lioration: d�coration � remettre au go�t du jour. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Peggy CHOCHOIS *************** (r�f. 9872) Honoraires charge vendeur

Amilly Montargis quartier résidentiel pavillon de 5 pièces Séjour salon 37m2 cuisine ouverte équipée Une chambre, salle de bains, wc Étage: 2 chambres Atelier, jardin 479m2 Proche toutes commodités, a voir ! Pour plus d'informations Caroline MEREAUX, Agent Commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition Nom du négociateur: MEREAUX Caroline

AMILLY, proche MONTARGIS et toutes commodités, dans quartier résidentiel, belle maison meulière entièrement rénovée offrant 178m² de surface habitables, composée: entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et coin repas, à l'étage un palier desservant 3 chambres, salle de bains, 2 wc, salle de douches, au rez de jardin grande chambre avec baie vitrée donnant sur jardin, buanderie/chaufferie, une pièce pouvant être aménagée, garage, terrain clos de 840m² environ. Belles prestations Pour plus d'informations Caroline MEREAUX, Agent Commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition Nom du négociateur: MEREAUX Caroline - 45

SECTEUR ST GERMAIN DES PRES, Pavillon avec possibilité d'un commerce au centre d'un village, avec médecin, pharmacie, école. Vous y trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée, cellier, un séjour, salon, wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres, salle de bains - douche - wc. Un garage, petit chalet sur un terrain clos de 1200 m². Pour plus d'informations Corinne RENARD, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 20 00 60 30. Honoraires à la charge du vendeur.

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une maison de 75 m² de plain pied sur un terrain arboré de 649 m². Située à Amilly quartier Viroy, toutes les commodités peuvent se faire à pied, (centre hospitalier à 3 mn à pied, écoles, collège, commerces, médecin...) Elle se compose de plain pied: d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 belles chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Le garage de 23m² à un accès par la cuisine. Le beau jardin arboré de 649 m² est entièrement clôturé et sans vis à vis, il y a un abri de jardin et une terrasse. Les plus: toutes commodités sur place, double vitrage en bois, chauffage centrale au gaz, chaudière récente mars 2021. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget: 163 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D - GES D Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310371 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 849 643 457 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville Amilly 45200 Département Loiret Région Centre

M45206 - AMILLY proche MONTARGIS, ce pavillon sur sous-sol total compartimenté vous offre: entrée, séjour en L avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, 3 chambres dont une avec lavabo, salle de bains, wc, double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage gaz de ville, le tout sur un terrain clos de 818m² environ Pour plus d'informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 08 64 93 44. Le prix affiché comprend la totalité des honoraires et inclus 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Nom du négociateur: BRIGAULT Patrice Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 7 %

550euro Loue maison sur Amilly, refait a neuf, cuisine aménagée, 2 chambres, salon, véranda, terrasse,Jardin clos, proche des commerces, secteur calmelumineuse, double vitrage, fenêtres PVC.DPE F FA 210euroTTC - 45

I@D France - William DARRACQ () vous propose: AMILLY, proche des commerces, secteur recherché, Maison sur sous-sol vous offrant: entrée, séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. A l'étage: pallier desservant deux chambres, un bureau, et une salle de bain. Sous-sol total avec garage, atelier chaufferie. Terrain clos et arboré de 1300m2 environ avec terrasse.Rafraîchissement à prévoir. Je suis à votre écoute et disponible pour une visite.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,33% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 273 et GES F indice 64. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William DARRACQ (ID 1818), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 527 833 396Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 45

Emplacement unique pour ce local commercial implanté en plein coeur de la zone commerçante d'Antibes. Situé entre deux grandes enseignes avec une visibilité optimale ! Sur une parcelle de terrain d'environ 1000m2. Bel espace commercial/salle d'exposition avec vitrines, vestiaires, sanitaires, grand entrepôt hangar, réserve et à l'étage 4 grandes pièces à usage de bureaux et stockage. Environ 500 m2 de bâti plus la parcelle de terrain d'environ 1000m2 avec un parking privé. A louer 6000€/mois. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Peggy CHOCHOIS - 06 61 66 95 04 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10800) Honoraires à la charge du locataire 6000 € TTC Surface habitable: 500 m² Proximité: centre ville, commerces, gare Environnement: grande ville Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 0.00 € Taxe foncière: 2500 € Zone: 45 LOIRET Secteur: AMILLY Peggy CHOCHOIS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Dans un secteur prisé et recherché d'Amilly, à proximité de la zone d'antibes et de ses commerces, du centre-ville de Montargis et de sa gare. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Combles aménageables avec la possibilitée de créer deux chambres supplémentaires. Sous-sol total compartimenté: Coin buanderie, chaufferie, garage, atelier. Le tout sur un terrain en zone constructible avec un certificat d'urbanisme positif d'une surface d'environ 1204 m2. Chauffage gaz de ville et cheminée insert bois, tout à l'égout. Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

Venez découvrir cette Jolie maison sur sous sol Total en Pierre semi enterré dans un quartier résidentiel proche des commodités, Hopital, écoles et Lycées, La Gare à pieds pour Paris comptez 1H15. Elle se compose - Au Rez de chaussée surélevé: D'une entrée desservant une grande cuisine Aménagée équipée, Un WC indépendant et de nombreux placards de rangements. un Salon séjour d'environs 35m² équipé d'une belle cheminée Insert 2 belles Chambres, une salle de Bains, ensemble très éclairé et bien isolé fenêtres et portes double vitrage récents - Isolation récente laine de Roche sous toiture. Au Sous sol semi-enterré avec acces Jardin de 834M² vous trouverez: 1 Entrée petit salon séjour, 1 WC indépendant, 1 salle d'Eaux, 2 Grtandes Chambres, 1 Bureau et une buanderie/chaufferie (Chaudière neuve à condensation - Gaz de ville), une cave. l'ensemble ayant été aménagé avec soins. Un Double Garage est présent sur le Terrain arboré, clos entièrement Cloture récente - 1 Abri jardin neuf et un atelier indépendant pour vos travaux de bricolage etc... le bien dispose également d'une réserve d'eau d'environ 3500L avec sa pompe pour vos besoins d'arrosage et autres. Tout est optimisé pour vous recevoir, pas de travaux, prévoyez que vos meubles. j'attends donc vos appels. Surface habitable: 80 m² Surface terrain: 834 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 2 Proximité: animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 318 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 74 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 884 € Charges mensuelles: 180 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI David ARNAUD NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

Dans un secteur prisé et recherché d'Amilly, à proximité de la zone d'antibes et de ses commerces, du centre-ville de Montargis et de sa gare. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Combles aménageables avec la possibilitée de créer deux chambres supplémentaires. Sous-sol total compartimenté: Coin buanderie, chaufferie, garage, atelier. Le tout sur un terrain en zone constructible sous réserve de CU d'une surface d'environ 1204 m2. Chauffage gaz de ville et cheminée insert bois, tout à l'égout. Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.             419               51    

Référence: GQ346232 Urbaine, modèle contemporain à étage avec garage intégré, qui revisite les modèles à l'origine de la marque Balency et allie modernité et tradition régionale. Cette ligne est bien adaptée aux contraintes urbaines grâce à une conception et à une architecture optimisées pour profiter pleinement de votre terrain en toute intimité. Ce modèle de 128 m² propose à l'étage 3 chambres et une salle de bains, au rez-de-chaussée un bureau, un espace jour de 37 m², un cellier avec un accès direct au garage intégré.Dans un secteur agréable, magnifique terrain à bâtir entièrement viabilisé de 800m² sur 25ml de façade.Pour tout renseignements, contactez moi Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Surface habitable: 128m2. Nombre de pièces: 6. Nombre de chambres: 4. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. MAISONS BALENCY 34, rue du général de Gaulle 77000 Melun. Prix terrain seul: 54000 euros. Bien En copropriété: non

Référence: GQ346220 Avec un style fait d'élégance et de raffinement qui marie tradition et modernité, ce modèle de plain pied d'une surface de 92 m² propose 4 chambres avec dressing, une salle de bains, un espace de vie de 41 m² et un garage accolé de 23 m².Dans un secteur agréable, magnifique terrain à bâtir entièrement viabilisé de 550m² sur 21ml de façade.Pour tout renseignements, contactez moi Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Surface habitable: 92m2. Nombre de pièces: 6. Nombre de chambres: 4. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. MAISONS BALENCY 34, rue du général de Gaulle 77000 Melun. Prix terrain seul: 55000 euros. Bien En copropriété: non

A 10 Min de la gare SNCF de Montargis, appartement T2 en RDC comprenant salon, cuisine, grande chambre et salle de bain avec wc + Box individuel fermé. Dans petite copropriété de 8 appartements, secteur Gros-Moulin. Chauffage électrique individuel, double vitrage. Cet appartement dispose également d'une parcelle de jardin non adjacente, délimitée mais pas encore clôturée. Rafraichissement à prévoir. Rapport locatif: Cet appartement était loué jusqu'à présent 490 € Cc - 45

A 10 Min de la gare SNCF de Montargis, appartement T2 en RDC comprenant salon, cuisine, grande chambre et salle de bain avec wc + Box individuel fermé. Dans petite copropriété de 8 appartements, secteur Gros-Moulin. Chauffage électrique individuel, double vitrage. Faibles charges Loyer: 460 Euro(s) + charges 30 Euro(s) = 490 Euro(s) mensuels Disponible immédiatement. DIRECT PROPRIÉTAIRE, PAS DE FRAIS D'AGENCE - 45

EN EXCLUSIVITE dans quartier résidentiel Charmante Maison impeccable proximitée centre ville et commerces comprenant Hall d'entrée, séjour salon insert a granules, cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse couverte. dégagement coté nuit, 3 chambres dont deux de 16 m 2, salle de bains baignoire balnéo douche a l'italienne, wc séparé. Le tout sur un sous-sol total divisé en 2 pièces, cave, garage deux voitures. ce bien a été entièrement restauré électricité, plomberie, isolation, chauffage électrique écotherm Terrain paysagé de 817 m 2 abri de jardin. Au calme. A visiter! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Caroline MEREAUX, Agent Commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 02 34 02 32 45. Centre ville quartier résidentiel

Dans un secteur prisé à proximité de toutes commodités, proche de l'hôpital et à 2 kms de la gare de Montargis, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un coté comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard donnant sur un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau et dressing, un wc. A l'étage: un pallier desservant trois chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 393 m2 avec une terrasse, un garage attenant à la maison et un autre au fond du jardin. Cour commune. Chauffage bois et électrique, tout à l'égout, double vitrage. Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

Exclusivité Amilly secteur Viroy. Pavillon en meulière. Proche des écoles, commerces, et médecins. Entrée spacieuse desservant le séjour, la cuisine,wc. A l'étage: palier, 2 chambres, salle de bain avec wc. Grenier. Sous sol. Garage attenant. 2 abris. Sur un terrain clos de 860 m2. Travaux à prévoir. Corinne Renard votre agent commercial est à votre écoute au 0620006030. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Corinne RENARD, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 02 34 02 32 45.

Exclusivité Amilly secteur Viroy. Agréable Pavillon en meulière. Proche des écoles, commerces, et médecins. A 5 mn de la gare. Entrée spacieuse desservant le séjour, la cuisine,wc. A l'étage: palier, 2 chambres, salle de bain avec wc. Grenier. Sous sol. Garage attenant. 2 abris. Sur un terrain clos de 860 m2 arborés avec de nombreux fruitiers: Pommiers, Poiriers, Pruniers, Noisetiers. Tour à l'égout Chauffage au Gaz. Travaux à prévoir. Corinne Renard votre agent commercial est à votre écoute au 0620006030. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Corinne RENARD, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 02 34 02 32 45. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

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A VOIR TRES VITE à Amilly secteur Viroy. Pavillon en meulière. Proche des écoles, commerces, et médecins. A 5 mn de la gare. Entrée spacieuse desservant le séjour, la cuisine,wc. A l'étage: palier, 2 chambres, salle de bain avec wc. Grenier. Sous sol. Garage attenant. 2 abris. Sur un terrain clos de 860 m2 arborés avec de nombreux fruitiers: Pommiers, Poiriers, Pruniers, Noisetiers. Tour à l'égout Chauffage au Gaz. Corinne Renard votre agent commercial est à votre écoute au 0620006030. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Corinne RENARD, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 02 34 02 32 45. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

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A Amilly secteur 'Gros-Moulin', proche des commerces et coles, immeuble en partie lou compos d'un appartement F4 en duplex avec cour (louable 720 EUR environ), un appartement F3 en duplex au 1er tage (lou 490 EUR), un appartement F2 en duplex avec cour (lou 460 EUR), une grange attenante amnageable l'tage (possibilit de crer un F2 louable 400 EUR). Immeuble en bon tat gnral, toiture rvise rcemment. Pas de travaux prvoir (sauf pour l'amnagement de la grange). Chauffage individuel au gaz de ville, eau individuelle, tout--l'gout. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail: Stphane Marchand, agent commercial enregistr au RSAC d'Orlans sous le No 432349454.

A Amilly secteur 'Gros-Moulin', proche des commerces et coles, immeuble en partie lou compos d'un appartement F4 en duplex avec cour (lou 690 EUR), un appartement F3 en duplex au 1er tage (lou 490 EUR), un appartement F2 en duplex avec cour (lou 460 EUR), une grange attenante amnageable l'tage (possibilit de crer un F2 louable 400 EUR). Immeuble en bon tat gnral, toiture rvise rcemment. Pas de travaux prvoir (sauf pour l'amnagement de la grange). Chauffage individuel au gaz de ville, eau individuelle, tout--l'gout. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail: Stphane Marchand, agent commercial enregistr au RSAC d'Orlans sous le No 432349454.

AMILLY 45200 - Située à 5 mn de la zone commerciale d'Antibes, Karine MAMANE vous présente en EXCLUSIVITÉ - SUPERBE MAISON BOURGEOISE - de 190 m2 environ, avec piscine chauffée, dépendances sur un très beau terrain de 2700 m2 environ. Cette demeure atypique vous offre au 1er étage un spacieux hall d'entrée en étoile distribuant un salon et une salle à manger avec cheminée en marbre, tout le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, cuisine aménagée et équipée, dégagement, une belle chambre avec placards, salle de bains, WC. Ravissant REZ DE JARDIN aménagé avec goût,, vous serez séduits par ses 3 chambres de 12 et 20 m2 env de plain-pied, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie/chaufferie et cave, le rez-de-jardin bénéficie également d'un accès indépendant, Son GRENIER AMÉNAGEABLE de 90 m2 environ (pièce d'un seul tenant avec 6 fenêtres) vous offre encore beaucoup de potentiel d'aménagement. Côté jardin, belle terrasse, piscine chauffée... Le tout noyée dans la verdure SANS aucun vis-à-vis pour le plus grand bonheur de toute la famille. Sans oublier des dépendances composées d'un garage ouvert de 42 m2, un abris, de jardin, un local piscine et un atelier, le tout édifié sur 2700 m2 env. de terrain clos et arboré de belles essences dont arbres fruitiers ainsi qu'un petit bassin. Possibilité profession libérale ou télétravail en rez de jardin, grâce à son entrée indépendante! Type de Bien RARE sur le secteur, à visiter très vite ! Zone commerciale d'Antibes à 5 mn, transports urbains et scolaires - 10mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) Budget: 415 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE RENVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 285447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Amilly 45200 Département Loiret Région Centre