Amnag

Zone Technor, au sein d'un immeuble de bureaux, plateau entirement amnag avec une grande flexibilit. 3 parkings inclus Technopole, beau plateau entirement amnag. Ces locaux offrent une totale flexibilit d'amnagements avec opens space; / espaces privatifs. 3 places de parking viennent complter les prestations. Environnement dynamique de la Technor, petite coproprit d'immeuble de bureaux en R+1 Plateau en R+1 amnag en: 3 bureaux 1 local repro 1 sanitaire avec amnagement tel que sol souple, faux plafond avec dalles lumineuses et climatisations encastrs baie de brassage goulottes priphriques avec prise de courant fort et prises RJ45 Parking couvert et arien avec 3 pks privatifs Surface RDC: 91 m Situation/Transports: A 5 min de l'aroport de Roland Garros A 1 min du Boulevard Sud Car jaune: "Mairie du chaudron" lignes F et G Citalis: "Moulin vent": lignes 5 et 23

Marseille 15me, La Martine, proche de L'hpital Nord magnifique maison contemporaine T4 de 120m2 + 60m2 de sous-sol amnag, box ferm, place de parking prive ainsi qu'une piscine privative, Terrasse amnage, dans une petite coproprit scurise rcente de cinq villas. Je vous invite dcouvrir cette Maison sur deux niveaux, construite en 2017 dans une petite coproprit de 5 lots conue pour vivre en toute tranquillit dans un cadre privilgi et sans vis vis. Vous profiterez en toute intimit de votre piscine et terrasse au quotidien. Poussez la porte bton de Marchal et dcouvrez cette immense pice de vie de plus de 62m2 avec cuisine entirement quipe (lectromnager haut de Gamme De Dietrich) et son ilot central qui crer une ambiance cosy. Ce magnifique volume vous permet de djeuner en famille et de disposer d'un grand salon qui donne de part une grande baie vitre sur l'espace extrieur et la piscine. A l'tage, un escalier dessert les deux premires chambres et une grande salle de bain de 6m2 avec baignoire et WC. Plus loin la suite parentale de 21m2 avec dressing amnag et sa salle d'eau ainsi qu'un balcon. Le sous-sol a t entirement amnag avec une immense buanderie, un deuxime dressing ainsi qu'une salle de jeux pouvant tre amnage au gr vos envies. Les prestations de cette maison sont compltes et de qualits (Double vitrage, volets roulants lectrique, climatisation avec thermostat individuel pour chaque pice, lectromnager haut de Gamme...). Pour votre confort au quotidien, vous profiterez d'un Box ferm et d'une place de parking privative l'intrieur de la coproprit, scurise par un portail lectrique). Facile d'accs depuis l'autoroute, seulement 5 min de la sortie Saint Antoine vous dcouvrirez un micro quartier prserv du mouvement de la ville dans un environnement rsidentiel, calme et peu passant. Une ppite dans un crin s'offre vous. DPE: B

Christel MILCAN, votre agent immobilier de confiance, est ravie de vous prsenter cette somptueuse demeure de prestige Caudran, deux pas du Parc Bordelais, de Tivoli et de Grand Lebrun. Une adresse exceptionnelle pour cette magnifique maison des annes 30, rcemment rnove avec got, offrant une surface de 254 m au sol. Caractristiques Principales: Surface habitable: 254 m Jardin paysager de 750 m avec piscine Double garage de 46 m et garage simple de 15 m Suite parentale en rez-de-chausse Sous-sol de 150 m partiellement amnag en bureaux avec une pice d'eau. Idal pour une profession librale, un cabinet mdical ou des bureaux pour des personnes en tltravail. Description dtaille: Au rez-de-chausse, une entre lgante mne une suite parentale raffine avec parquet au sol, chemine en marbre et salle d'eau attenante quipe d'une douche l'italienne. Une cuisine dnatoire indpendante, un sjour aux volumes gnreux avec un pole bois de 2014, s'ouvrent sur la piscine et le jardin arbor, offrant un espace priv lumineux sans vis--vis orient sud. Un cellier, un dgagement, une buanderie, un WC et une magnifique verrire amnageable en bureau compltent harmonieusement le rez-de-chausse. A l'tage, un palier conduit cinq chambres, dont une seconde suite parentale, une salle d'eau et un WC indpendant. Le grenier, offrant une hauteur sous plafond suprieure 1 mtre 80, peut tre amnag en deux chambres supplmentaires. Au sous-sol, accessible depuis la maison ou le jardin, un bureau/cabinet de 25 m, idal pour professions librales, avec salle d'attente et WC indpendant avec lave-mains. Un espace supplmentaire de 92.5 m peut tre amnag en pice d'archives, atelier, salle de jeux ou autre. Le bien comprend galement un double garage attenant la maison avec accs sur rue, ainsi qu'un second garage pour une voiture avec accs depuis une autre rue, actuellement utilis comme re

Opportunit Imop, venez dcouvrir cette belle et rcente maison contemporaine R+1 proche de L'hpital Nord dans une coproprit de scurise de 5 lots. Cadre privilgie et sans vis vis. 4 pices d'une surface de 120m2 + 60m2 de sous-sol amnag, elle dispose d'une piscine expose SUD Construite en 2017, elle se compose d'une immense pice de vie de plus de 62m2 avec cuisine quipe et fonctionnelle (lectromnager haut de Gamme De Dietrich), un grand et lumineux salon salon avec une grande baie vitre et accs sur l'espace extrieur et la piscine. Ct nuit l'tage, un escalier dessert les deux premires chambres et une grande salle de bain de 6m2 avec baignoire et WC. Plus loin la suite parentale de 21m2 avec dressing amnag et sa salle d'eau ainsi qu'un balcon. Sous-sol amnag avec buanderie, deuxime dressing, salle de jeux. Un box ferm et une place de parking prive ainsi qu'une piscine privative compltent ce bien. Les prestations de cette maison sont compltes et de qualits (Double vitrage, volets roulants lectrique, climatisation avec thermostat individuel pour chaque pice, lectromnager haut de Gamme...). Une ppite dans un crin s'offre vous. DPE: B A dcouvrir Absolument! Ce bien vous est prsent par IMOP, l'agence immobilire frais fixes.

13200 - ARLES - MAS 200m2 - PISCINE - DUPLEX - TERRAIN 2 HECTARES Joli mas rnov avec des matriaux de qualit, chaleureux et lumineux sur un terrain paysag et amnag de plus de 2 hectares avec piscine en bordure du Rhne + duplex indpendant + 2 mobile home. Au rez-de-chausse: une salle manger en double exposition avec chemine/rtisserie et espace bar, un salon, deux cuisines amnages et quipes avec un pole bois/cuisinire, une arrire cuisine avec accs extrieur, une salle d'eau (douche, simple vasque et wc), un atelier attenant. A l'tage: 2 chambres de 13 et 17 m2 ainsi qu'une suite parentale de 22m2, balcon et salle de bain privative. Le duplex indpendant d'environ 40m2 comprend au rez-de-chausse, une pice de vie avec espace cuisine (quip et amnag) et l'tage une chambre avec salle d'eau et wc. Une partie du jardin est amnag et dcor pour profiter de la piscine, des terrasses ombrages et du barbecue, une deuxime partie comporte deux mobile home d'environ 30m2 chacun (2 chambres) actuellement lous 680 euros/mois et une troisime partie est ddie l'levage de quelques animaux (moutons, volailles...) et au potager. Plusieurs annexes (atelier/buanderie, hangar) compltent l'ensemble. Panneaux photovoltaques, chauffe-eau thermodynamique, vitres anti effraction, portail lectrique, moustiquaires toutes les ouvertures... tout est pens pour le confort de ses occupants. Budget: 649 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur Consommation nergtique: B 96kWh/m/an Emission de gaz effet de serre: A 2CO2/m/an Estimation des dpenses annuelles d'nergie: entre 780 euros et 1130 euros/an, anne de rfrence des prix de l'nergie 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FAUCON, au 06 08 53 87 67 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visi

A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur le GRAU D'AGDE, secteur de la Chevrette, dans une rsidence calme et scurise: une belle maison leve sur 1 tage, d'environ 66 m habitables, compose au rez-de-chausse de: entre, sjour avec coin cuisine amnag donnant sur la terrasse expose Ouest, salon amnag dans l'ancien garage, et l'tage: 3 chambres, une salle d'eau avec WC spar, et une seconde salle d'eau avec WC extrieure, accessible depuis la terrasse. Ce bien dispose d'une jouissance exclusive et perptuelle d'un terrain d'environ 208 m et ce compris l'assiette du pavillon. L'accs ce terrain se fait par le biais d'un portail scuris donnant sur l'entre principale, et se compose d'un grand espace libre amnag, d'un barbecue avec ses 2 abris de jardins et d'une cuisine d't rejoignant la terrasse couverte donnant sur le sjour. Possibilit galement d'y installer une piscine hors-sol ! Secteur convoit, contactez-nous vite pour plus de renseignements ! Bien meubl Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 8. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 750 E. Pas de procdure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 368 000 E Surface CARREZ: 44.51 m SIRET: 341 887 073 00037 - CPI n 3401 2016 000 007 577

A VENDRE sur AGDE, secteur de la Cooprative: une agrable maison leve sur 1 tage, d'environ 80 m habitables, compose au rez-de-chausse de: entre, une chambre, une salle d'eau avec WC spar et un sjour avec coin cuisine amnag donnant accs au garage de 27 m et au jardin arrire, et l'tage: 2 chambres avec placards, une seconde salle d'eau rnove avec WC spar et un spacieux salon / sjour avec cuisine spare le tout avec accs direct sur une sduisante vranda lumineuse expose Sud-Est. Ce bien dispose galement d'un grand terrain d'environ 467 m et ce compris l'assiette du pavillon. L'accs se fait par le biais d'un portail donnant sur l'entre principale, et se compose d'un grand espace libre amnag, avec petit salon extrieur et carport permettant de stationner 2 vhicules au minimum. L'arrire se compose d'un charmant jardin trs arbor et bien amnag, avec terrasse abrite pour les journes ensoleilles. La fracheur est aussi de mise, avec la prsence d'une piscine semi-enterre ! Secteur convoit, contactez-nous vite pour plus de renseignements ! Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 435 000 E Surface CARREZ: 78.2 m SIRET: 341 887 073 00037 - CPI n 3401 2016 000 007 577

L'Office Immobilier d'Aix vous prsente la vente cet appartement T4 avec terrasse et jardin sans vis--vis au calme. Situation et contexte: Situ dans le quartier de Pont de Braud, seulement 15 minutes pied du centre-ville. Proche de toutes commodits, coles et transports en commun. Description intrieure: Cet appartement de 2024, d'une rsidence intimiste de 16 logements, offre des prestations soignes. Il comprend un hall d'entre avec placard amnag, un WC invit avec lave-mains, une pice de vie lumineuse oriente Ouest avec espace cuisine, et un cellier quip pour la buanderie et le rangement. Chaque pice s'ouvre sur le jardin privatif de l'appartement. Les prestations sont soignes et incluent la climatisation rversible gainable, des volets roulants motoriss avec commande centrale et des menuiseries en aluminium. Coin nuit: La partie nuit dispose d'une suite parentale avec dressing amnag et salle d'eau avec douche l'italienne avec accs au jardin. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC spar. Avantages extrieurs: Terrasse et jardin amnag sans vis--vis offrant un espace extrieur convivial et paisible. Prestations complmentaires: Possibilit d'acqurir du stationnement en sous-sol, avec options de place de parking ou de garage ferm simple ou double quip d'lectricit et de porte motorise. Frais de notaire rduits. Conclusion: Une opportunit unique pour profiter d'un logement moderne et bien quip, idalement situ proximit du centre-ville et des commodits. -- -- votre service: Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial immatricul au RSAC de 878561802 - NAix en Provence Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 16 lots. Sa

13200 - ARLES - MAS 185m2 - PISCINE - DUPLEX - TERRAIN 2 HECTARES Joli mas rnov avec des matriaux de qualit, chaleureux et lumineux sur un terrain paysag et amnag de plus de 2 hectares avec piscine en bordure du Rhne + duplex indpendant + 2 mobile home. Au rez-de-chausse: une salle manger en double exposition avec chemine/rtisserie et espace bar, un salon, deux cuisines amnages et quipes avec un pole bois/cuisinire, une arrire cuisine avec accs extrieur, une salle d'eau (douche, simple vasque et wc), un atelier attenant. A l'tage: 2 chambres de 13 et 17 m2 ainsi qu'une suite parentale de 22m2, balcon et salle de bain privative. Le duplex indpendant d'environ 40m2 comprend au rez-de-chausse, une pice de vie avec espace cuisine (quip et amnag) et l'tage une chambre avec salle d'eau et wc. Une partie du jardin est amnag et dcor pour profiter de la piscine, des terrasses ombrages et du barbecue, une deuxime partie comporte deux mobile home d'environ 30m2 chacun (2 chambres) actuellement lous 680 euros/mois et une troisime partie est ddie l'levage de quelques animaux (moutons, volailles...) et au potager. Plusieurs annexes (atelier/buanderie, hangar) compltent l'ensemble. Panneaux photovoltaques, chauffe-eau thermodynamique, vitres anti effraction, portail lectrique, moustiquaires toutes les ouvertures... tout est pens pour le confort de ses occupants. Budget: 649 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur Consommation nergtique: B 96kWh/m/an Emission de gaz effet de serre: A 2CO2/m/an Estimation des dpenses annuelles d'nergie: entre 780 euros et 1130 euros/an, anne de rfrence des prix de l'nergie 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FAUCON, au 06 08 53 87 67 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visi

A VENDRE sur le GRAU D'AGDE, secteur de la Chevrette, dans une rsidence calme et scurise: une belle maison leve sur 1 tage, d'environ 66 m habitables, compose au rez-de-chausse de: entre, sjour avec coin cuisine amnag donnant sur la terrasse expose Ouest, salon amnag dans l'ancien garage, et l'tage: 3 chambres, une salle d'eau avec WC spar, et une seconde salle d'eau avec WC extrieure, accessible depuis la terrasse. Ce bien dispose d'une jouissance exclusive et perptuelle d'un terrain d'environ 208 m et ce compris l'assiette du pavillon. L'accs ce terrain se fait par le biais d'un portail scuris donnant sur l'entre principale, et se compose d'un grand espace libre amnag, d'un barbecue avec ses 2 abris de jardins et d'une cuisine d't rejoignant la terrasse couverte donnant sur le sjour. Possibilit galement d'y installer une piscine hors-sol ! Secteur convoit, contactez-nous vite pour plus de renseignements ! Bien meubl Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 8. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 750 E. Pas de procdure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 368 000 E Surface CARREZ: 44.51 m SIRET: 341 887 073 00037 - CPI n 3401 2016 000 007 577

A VENDRE sur AGDE, secteur de la Cooprative: une agrable maison leve sur 1 tage, d'environ 120 m habitables, compose au rez-de-chausse de: entre, une chambre, une salle d'eau avec WC spar et un sjour avec coin cuisine amnag donnant accs au garage de 27 m (non compris dans les 120 m) et au jardin arrire, et l'tage: 2 chambres avec placards, une seconde salle d'eau rnove avec WC spar et un spacieux salon / sjour avec cuisine spare le tout avec accs direct sur une sduisante vranda lumineuse expose Sud-Est. Ce bien dispose galement d'un grand terrain d'environ 467 m et ce compris l'assiette du pavillon. L'accs se fait par le biais d'un portail donnant sur l'entre principale, et se compose d'un grand espace libre amnag, avec petit salon extrieur et carport permettant de stationner 2 vhicules au minimum. L'arrire se compose d'un charmant jardin trs arbor et bien amnag, avec terrasse abrite pour les journes ensoleilles. La fracheur est aussi de mise, avec la prsence d'une piscine semi-enterre ! Secteur convoit, contactez-nous vite pour plus de renseignements ! Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 413 000 E Surface CARREZ: 78.2 m Surface UTILE: 145.64 m SIRET: 341 887 073 00037 - CPI n 3401 2016 000 007 577

NOUVEAU ! SUR LES PREMIERES HAUTEURS D'ANNECY LE VIEUX: Vous serez sduits par le design contemporain de cette maison datant de 2016, vous offrant une surface habitable de 150 M2 laquelle s'ajoute un espace amnag en sous-sol de 63 M2. Le bien est sis sur un terrain plat de 502 M2, clos et joliment arbor. Tout t conu pour vous offrir un cadre de vie confortable et chic, tant au niveau de l'intrieur que de l'extrieur. Le Rez-de-chausse vous propose: Une hall d'entre avec placard amnag, Une spacieuse pice de vie de plus de 70 M2 ouverte sur la terrasse et la piscine. Elle baigne de lumire avec ses baies vitres ouvertes au Sud et L'Ouest, une chemine contemporaine pour le cot chaleureux. L'espace cuisine est entirement quip, confortable et fonctionnel, Des toilettes spares. A l'tage: Une suite parentale de 30 M2 avec dressing et salle d'eau, Deux chambres avec placards amnags, Une salle d'eau avec WC, Une mezzanine-bureau avec vide sur sjour. Au sous-sol: Un espace dtente et chambre d'amis de 48 M2 est amnag, Une salle d'eau attenante avec WC, Une chaufferie-buanderie et une cave. Cot extrieur: La terrasse et la piscine attenantes la pice de vie. La piscine de 10M x 3M est chauffe, scurise par un volet roulant lectrique immerg. Un garage double avec porte motorise. Compte tenu de sa construction rcente, de ses prestations de haute qualit et du parfait tat de ce bien, vous pourrez vous y installer directement et profitez pleinement de son ambiance lgante et raffine, ainsi que de son emplacement privilgi. A votre disposition pour vous en faire plus dcouvrir sur cette proprit et vous organiser une visite...Danile BEFFY Nombre de lots de la Coproprit: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Danile BEFFY Inscrite au RSAC d'ANNECY 341 897 064, Tel: 06 07 38 84 94, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 d

NOUVEAU ! SUR LES PREMIERES HAUTEURS D'ANNECY LE VIEUX: Vous serez sduits par le design contemporain de cette maison datant de 2016, vous offrant une surface habitable de 150 M2 laquelle s'ajoute un espace amnag en sous-sol de 63 M2. Le bien est sis sur un terrain plat de 502 M2, clos et joliment arbor. Tout a t conu pour vous offrir un cadre de vie confortable et chic, tant au niveau de l'intrieur que de l'extrieur. Le Rez-de-chausse vous propose: Une hall d'entre avec placard amnag, Une spacieuse pice de vie de plus de 70 M2 ouverte sur la terrasse et la piscine. Elle baigne de lumire avec ses baies vitres ouvertes au Sud et L'Ouest, une chemine contemporaine pour le cot chaleureux. L'espace cuisine est entirement quip, confortable et fonctionnel, Des toilettes spares. A l'tage: Une suite parentale de 30 M2 avec dressing et salle d'eau, Deux chambres avec placards amnags, Une salle d'eau avec WC, Une mezzanine-bureau avec vide sur sjour. Au sous-sol: Un espace dtente et chambre d'amis de 48 M2 est amnag, Une salle d'eau attenante avec WC, Une chaufferie-buanderie et une cave. Cot extrieur: La terrasse et la piscine attenantes la pice de vie. La piscine de 10M x 3M est chauffe, scurise par un volet roulant lectrique immerg. Un garage double avec porte motorise. Compte tenu de sa construction rcente, de ses prestations de haute qualit et du parfait tat de ce bien, vous pourrez vous y installer directement et profitez pleinement de son ambiance lgante et raffine, ainsi que de son emplacement privilgi. A votre disposition pour vous en faire plus dcouvrir sur cette proprit et vous organiser une visite...Danile BEFFY Nombre de lots de la Coproprit: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Danile BEFFY Inscrite au RSAC d'ANNECY 341 897 064, Tel: 06 07 38 84 94, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5

L'Office Immobilier d'Aix vous prsente la vente cet appartement T4 avec terrasse et jardin sans vis--vis au calme. Situation et contexte: Situ dans le quartier de Pont de Braud, seulement 15 minutes pied du centre-ville. Proche de toutes commodits, coles et transports en commun. Description intrieure: Cet appartement de 2024, d'une rsidence intimiste de 16 logements, offre des prestations soignes. Il comprend un hall d'entre avec placard amnag, un WC invit avec lave-mains, une pice de vie lumineuse oriente Ouest avec espace cuisine, et un cellier quip pour la buanderie et le rangement. Chaque pice s'ouvre sur le jardin privatif de l'appartement. Les prestations sont soignes et incluent la climatisation rversible gainable, des volets roulants motoriss avec commande centrale et des menuiseries en aluminium. Coin nuit: La partie nuit dispose d'une suite parentale avec dressing amnag et salle d'eau avec douche l'italienne avec accs au jardin. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC spar. Avantages extrieurs: Terrasse et jardin amnag sans vis--vis offrant un espace extrieur convivial et paisible. Prestations complmentaires: Possibilit d'acqurir du stationnement en sous-sol, avec options de place de parking ou de garage ferm simple ou double quip d'lectricit et de porte motorise. Frais de notaire rduits. Conclusion: Une opportunit unique pour profiter d'un logement moderne et bien quip, idalement situ proximit du centre-ville et des commodits. -- -- votre service: Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial immatricul au RSAC de 878561802 - NAix en Provence Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 16

Zefir vous propose la vente cette maison rcente de 5 pices - 100 m situe Saint-tienne. Ce bien est amnag de la manire suivante: En rez-de-jardin, une entre donnant sur une belle pice de vie traversante de 50 m2 avec une cuisine quipe ainsi qu'une vranda donnant directement sur le jardin amnag d'une piscine rcente. Un WC indpendant et un accs au garage en parti amnag en buanderie. A l'tage, se trouvent trois chambres (entre 11 et 13 m2), une salle de bain avec une baignoire et une douche ainsi qu'un WC spare. Atouts: - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage pour le stationnement de votre vhicule ou rangement, - L'accs une piscine toute neuve, parfait pour les journes d't, Parce que la localisation a compte aussi: - Arrt de bus "Petit Coin" ou "F. d'Esperey" 200m, - Gare "Saint-tienne Le Clapier" 6 minutes en voiture, - Plusieurs coles proximit - A 15 minutes pied de l'hyper centre Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 1 429 E - DPE: D - Mode de chauffage et eau: Gaz - Double vitrage PVC, volets roulants lectriques en RDC et manuel l'tage, portail lectrique l'entre de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Christel MILCAN, votre agent immobilier de confiance, est ravie de vous prsenter cette somptueuse demeure de prestige Caudran, deux pas du Parc Bordelais, de Tivoli et de Grand Lebrun. Une adresse exceptionnelle pour cette magnifique maison des annes 30, rcemment rnove avec got, offrant une surface de 254 m au sol. Caractristiques Principales: Surface habitable: 254 m Jardin paysager de 750 m avec piscine Double garage de 46 m et garage simple de 15 m Suite parentale en rez-de-chausse Sous-sol de 150 m partiellement amnag en bureaux avec une pice d'eau. Idal pour une profession librale, un cabinet mdical ou des bureaux pour des personnes en tltravail. Description dtaille: Au rez-de-chausse, une entre lgante mne une suite parentale raffine avec parquet au sol, chemine en marbre et salle d'eau attenante quipe d'une douche l'italienne. Une cuisine dnatoire indpendante, un sjour aux volumes gnreux avec un pole bois de 2014, s'ouvrent sur la piscine et le jardin arbor, offrant un espace priv lumineux sans vis--vis orient sud. Un cellier, un dgagement, une buanderie, un WC et une magnifique verrire amnageable en bureau compltent harmonieusement le rez-de-chausse. A l'tage, un palier conduit cinq chambres, dont une seconde suite parentale, une salle d'eau et un WC indpendant. Le grenier, offrant une hauteur sous plafond suprieure 1 mtre 80, peut tre amnag en deux chambres supplmentaires. Au sous-sol, accessible depuis la maison ou le jardin, un bureau/cabinet de 25 m, idal pour professions librales, avec salle d'attente et WC indpendant avec lave-mains. Un espace supplmentaire de 92.5 m peut tre amnag en pice d'archives, salle de cinmas, atelier, salle de jeux ou autre. Le bien comprend galement un double garage attenant la maison avec accs sur rue, ainsi qu'un second garage pour une voiture avec accs depuis une autre rue, act

A Montpellier, cette belle villa expose Est-Ouest, traversante offre tout ce dont une famille peut rver: 118 m sur une parcelle de 463 m arbore et trs bien entretenue, avec un beau jardin sur 3 cts qui vous permettra de plonger l'abri des regards indiscrets, dans la trs jolie piscine borde de murets en pierres sches et de jolis palmiers. La maison est paisible et accueillante, et comprend un spacieux sjour traversant de 33 m, une cuisine quipe avec un plan de travail en granit, avec une ouverture sur le jardin verdoyant, 2 salles de bains et 2 WC, et pas moins de 4 chambres dont deux sont situes au rez de chausse! Un garage amnag et une place de parking l'intrieur + une autre devant la maison vous permettront de garer 3 vhicules. Equipe d'un visiophone, et d'une ouverture du portail distance, vous pourrez ouvrir sans vous dplacer aux visiteurs de votre choix.. Les doubles vitrages la climatisation rversible et une chemine rcupration de chaleur vous rendront la vie agrable hiver comme t, dans une maison spacieuse et vous permettront de profiter du jardin derrire les baies vitres lors des fortes chaleurs et lorsque l'hiver s'installe. DPE en C Dehors, un coin barbecue a t amnag, et un cabanon de piscine dissimule joliment des rangements outils et l'quipement qui permet de baigner du regard l'eau azur de la piscine. Le quartier est calme et familial et le voisinage agrable, et permet aux enfants et leurs parents, de profiter, quelques mtres de l, d'un parc, de crches, d'coles, d'une maison pour tous et de terrains de tennis, des commerces, et de services de sant, et, ds que la future ligne de tramway N 5 sera mise en circulation, vous pourrez la rejoindre en marchant 7 minutes au plus. En attendant plusieurs bus vous transporteront galement partout (lignes 7, 17, 15, 38, La Ronde,...) et vous accderez facilement aux entres/sorties d'autorout

T 5 Exceptionnel - idal famille 110 m - 4 chambres Quartier des potes, dans un secteur pris, une rue tranquille peu passante sens unique, 5 minutes pied de l'arrt de tramway Gorbella, 15 minutes pied du quartier Libration, et proche de toutes les infrastructures scolaires, de l'universit Valrose, des commerces et de l'axe autoroutier. Dans un petit immeuble de style art dco sur 3 niveaux, belle faade, au calme. Seul appartement situ au 2me tage de cette coproprit, sans ascenseur. Une belle pice de vie de plus de 40 m compose d'un double sjour avec vue verdure, cuisine ouverte neuve entirement amnage. Buanderie, une salle d'eau, un WC indpendant, une salle de bains avec WC, une chambre avec placard amnag. Une porte spare l'espace de vie du coin nuit donnant accs aux 3 autres chambres. Cet espace nuit est compos d'un vestibule avec placard amnag du sol au plafond, et 3 chambres avec placards amnags, dont une chambre avec un coin bureau. Une cave au RDC accessible de plein pied, saine et amnage. Climatiseur pompe chaleur, chauffage d'appoint dans les pices d'eau, parquet massif au sol, faibles charges. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1188 ? soit 99 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 10 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Lauriane PERROT Inscrite au RSAC de NICE 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE 391 040 383, Tel: 06 64 29 52 56 ou 06 25 15 55 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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